Moniga villa

Moniga del Garda, villa di nuova realizzazione con vista lago e piscina, a ciqnue minuti a piedi dal lago. Consegna fine 2023. La villa è posizionata in una zona soleggiata e tranquilla, costruita su un lotto di ca 1000 mq e misura 330 mq commerciali, dotata di box auto di 40 mq e piscina. Strutturata su tre livelli: Piano terra con zona giorno di 90 mq calpestabili con accesso a porticato di 35 mq, cucina a vista, camera e bagno; piano primo: tre camere e tre bagni, accesso su terrazza di 25 mq ca con vista lago; piano interrato con box auto di 40 mq, posto auto, locale tecnico, cantina, taverna di 30 mq e bagno/spogliatoio di 9 mq per piscina per evitare passaggio in casa. Il locale interrato è connesso direttamente ai vani principali. Villa completamente elettrica, Impianti tecnologici di ultima generazione, infissi a triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, accumulatore di energia, predisposizione per l'ascensore, vespaio areato sotto il pavimento del piano interrato, cavedio con posizionamento dei i tubi così che in caso di manutenzione non sia necessario rompere il muro. Monumenti e luoghi d'interesse Castello: sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino: La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve: La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda: Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 770 mq Box: 40 Ubicazione: Via San sivino, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.52956 Longitudine: 10.55013

Moniga del Garda, esclusiva villa singola e vista lago a poca distanza dal lago, comodamente raggiungibile a piedi; Villa di nuova costruzione in posizione discreta, dotata di tutti i comfort e costruita secondo le più moderne normative e inserita in un elegante contesto residenziale formato da altri immobili di pregio. La villa è strutturata su 3 piani: piano terra di 70 mq con zona living, cucina, servizio giorno e disimpegno, piano primo di 90 mq con 3 camere e due bagni, piano interrato di 70 mq, una metratura generosa che offre ampi spazi interni vivibili e invita a personalizzare la casa, facendola su misura secondo i propri gusti e le proprie necessità. Tecnicamente avanzata e completamente autonoma, dotata di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica che consente un'ottima aerazione degli ambienti, aria condizionata, videocitofono e predisposizione allarme. La villa è circondata dal giardino esclusivo di 100 mq, quest'area di relax completa la vivibilità della casa e garantisce una completa privacy. Completano l'offerta un box auto doppio di pertinenza e le quote della piscina comune di 200 mq. Ottima soluzione immobiliare di lusso con vista lago e a due passi da esso a Moniga del Garda.

Villa singola, a Moniga del Garda, a pochi passi dal… Villa singola, a Moniga del Garda, a pochi passi dal centro, a 400 m dal lago, in zona residenziale, nuova costruzione di totali 250 mq, con box doppio e giardino. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, ecosostenibile e completamente elettrico, finiture d'eccellenza ed un capitolato di alto livello, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Tutto ciò consente di avere dei costi di gestione irrisori. Internamente la villa è personalizzabile, si possono apportare delle modifiche al progetto ed è così disposta: al piano terra, ampio soggiorno, con cucina e serra bioclimatica, 2 camere padronali con bagno en-suite, lavanderia e box doppio. Al piano primo camera con guardaroba, camera con bagno en- suite, studio, disimpegno, balcone e terrazzo. Area giardino, con possibilità di realizzo piscina, cancello automatico. La villa è disponibile in meno di 6 mesi, a decorrere dal permesso di costruire, con tempi di realizzo e consegna da record! Classe energetica: N/D. Dimensione: 280 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immobiliare Garda Mood

Moniga del Garda vendesi villa 4 vani 250 Mq A Moniga del Garda, in zona tranquilla e residenziale, a solo 1 km dal centro storico e a 2 km dal lago. Nuova lottizzazione di 7 ville singole completamente indipendenti. Le prime sono già in fase di costruzione e saranno consegnate per la fine del 2022. La consegna delle altre ville è prevista in 15/18 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita. La villa in stile moderno sarà così composta: - al piano terra: zona living con cucina separata, ampio porticato e bagno con finestra; - al piano primo: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e terrazzo di circa 20 mq., una cameretta ed un bagno con finestra. - al piano interrato: autorimessa di circa 50 mq. Con porta sezionale motorizzata, lavanderia con finestra e taverna di circa 43 mq; Il lotto di terreno è di circa 520 mq. Ed il giardino privato può ospitare, a richiesta, una piscina privata. Le finiture saranno di elevata qualità con un buon capitolato che è comunque possibile personalizzare, è prevista la realizzazione della scala interna in marmo bianco, con predisposizione di un vano per l'eventuale installazione di un ascensore privato. Le finestre e portefinestre saranno in legno bianco e liscio con la predisposizione per zanzariere. Gli oscuranti in alluminio con automazione tipo Rapster. Le porte interne saranno in laminato bianco, portoncino d'ingresso blindato e zoccolini in legno bianco. Riscaldamento a pavimento in tutti i piani dell'abitazione con l'aggiunta, nei bagni, del termoarredo. Sia al piano terra che al primo piano verrà installato il sistema di ventilazione nonchè trattamento meccanico dell'aria. Il capitolato prevede anche la predisposizione dell'impianto di condizionamento a split. Aggiornamento del: 01/02/2022 Classe energetica = A2 IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.2545. Inserzionista: Garda Home snc di Ronchi Massimilia

Moniga del Garda vendesi villa 4 vani 228 Mq Moniga del Garda, super soluzione singola, finiture di altissima qualità, arredamento compreso nel prezzo, pronta per essere abitata. Attualmente divisa in tre unità abitative (due mini appartamenti da affittare), ma con piccoli lavori si rende nuovamente un'unica soluzione. Disposta su tre livelli fuori terra per un totale di oltre 220 mq, al piano terra con ingressi separati due appartamenti, al piano primo immensa zona giorno, bagno e cabina armadio. Al secondo e ultimo piano ampia camera da letto con bagno e terrazza con vista lago da 32 mq. Ci troviamo a due passi dal centro del paese. Aggiornamento del: 04/02/2022 Classe energetica = Esente IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.20526. Inserzionista: Studio Dama - Servizi Immobiliari

Villa a Moniga del Garda per 8 persone, con 4 locali, distribuiti su 80 metri quadri. Ci sono 2 bagni, 3 camere da letto, 4 letti singoli e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Cucina, Giardino, Internet, Lavastoviglie, Lavatrice, Parcheggio, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 100€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Villa a Moniga del Garda per 8 persone, con 4 locali, distribuiti su 90 metri quadri. Ci sono 2 bagni, 3 camere da letto, 4 letti singoli e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Cucina, Giardino, Internet, Lavastoviglie, Lavatrice, Parcheggio, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 80€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Moniga Del Garda Villa singola a pochi passi dal lago, con parco piantumato e incantevole vista sul Garda. L'immobile, dotato di piscina privata e accesso a lago tramite strada comune, è composto da un piano seminterrato in cui trovano posto due ampie stanze, un servizio, la taverna, la lavanderia ed il locale che ospita la gestione degli impianti. Al piano terra è presente una zona giorno di circa cinquanta metri quadrati, completata da una camera matrimoniale e da un servizio; al primo piano troviamo un'ampia sala, un angolo cottura, una camera doppia, un servizio e la doppia terrazza con vista aperta. Completa la proprietà la terrazza al piano secondo, di quasi settantacinque metri quadrati, che consente una visuale a 360° sul Lago di Garda e sulle montagne retrostanti, offrendo uno scenario di rara bellezza. RIF. 215-26

Moniga del Garda prossima realizzazione di villa singola vista lago. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano primo, soggiorno con cucina, bagno, terrazzo vivibile e balcone; al piano terra camera matrimoniale con portico e bagno privato, camera doppia e camera singola, bagno. Informazioni in ufficio € 570.000 CLASSE DI PROGETTO: B

Moniga del Garda. Prossima realizzazione di villa bifamigliare con vista lago. Ciascuna unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano primo, soggiorno con cucina, bagno, terrazzo e grande balcone vivibile; al piano terra camera matrimoniale con portico, camera doppia e bagno. Informazioni in ufficio € 395.000 per una porzione.

MONIGA LAGO GARDA In zona comoda ai principali servizi, NUOVA REALIZZAZIONE DI 7 VILLE UNIFAMILIARI CON AMPI PORTICI E GIARDINI PRIVATI DA 500 A 850MQ. Le ville si compongono di un piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, un piano primo con camera matrimoniale e bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e ampio terrazzo, infine un piano seminterrato con spaziosa taverna, lavanderia e garage doppio. Ville in stile moderno con finiture esclusive e all'avanguardia nell'ambito del risparmio termico ed energetico, come impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. RICHIESTA: Euro 680.000. C. E. 'A+'. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 20-03.

VENDESI NUOVA VILLA SIGOLA A MONIGA DEL GARDA La villa singola "Rosso di sera" di prossima realizzazione verrà costruita a Moniga del Garda all’interno della lottizzazione denominata Ville Ander. La location dove verrà edificata è circondata dalla natura, si trova a 700 metri dal lago e dal centro paese. L’abitazione di 270 mq. commerciali, gode di un ampio giardino privato e sarà disposta su tre piani. Il piano terra presenta uno spazio open space con soggiorno e Cucina, un Bagno di Servizio, la camera padronale con Bagno annesso ed una camera doppia. Il tutto corredato da portici, piscina ed un ampio Giardino. Salendo al Primo Piano troviamo una camera matrimoniale con Cabina armadio e due ampie Terrazze. Infine nell’interrato sono poste l’autorimessa doppia, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il tutto è collegato tramite scala interna. Il paese di Moniga è ubicato nella nella Valtenesi, zona che gode di una posizione vantaggiosa e baricentrica rispetto alle note località di Desenzano, Sirmione e Salò. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A e saranno dotate di impianto di riscaldamento, raffrescamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le finiture saranno di ottimo livello con possibilità di ampia scelta dei materiali da parte del cliente. I progettisti rimarranno a disposizione dei clienti per curare la personalizzazione degli interni fino alla consegna degli immobili. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Le ville di nuova costruzione sono la soluzione giusta se stai cercando una casa che ti rappresenti a pieno e che sia in linea con il tuo stile di vita e con le esigenze della tua famiglia. Eleganti e moderne ville singole, vista lago e piscina, con grande porticato che affacciano sul giardino. La casa è disposta su tre livelli. Al Piano terra troviamo uno spazioso living con grandi vetrate, cucina a vista, due camere da letto, un bagno, il tutto impreziosito da ottime finiture. Al piano superiore c'è la possibilità di ricavare un ulteriore spazio abitativo dove è già presente un'ampia terrazza dalla quale si può godere di una discreta vista lago. Al piano interrato troviamo ampi spazi che ci permettono di personalizzare la villa per adattarla al meglio alle esigenze della propria famiglia. La villa dispone di aria condizionata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e controllo dell'umidità, predisposizione per impianto d'allarme. Le ville sono ubicate in un complesso di 14 ville singole denominato "LE VILLE DI MONIGA" il quale offre un grande parco condominiale con ampi spazi verdi e ampia piscina con idromassaggio. La Tipologia A dispone di due posti auto coperti. Il complesso si trova a pochissimi passi dal lago, dal porto di Moniga e dal centro del paese, offre dunque la possibilità di raggiungere ristoranti, bar e tutti i principali servizi in pochi minuti. Info GARDAHAUS 030.99.00.004.

Rif: MM-018-10 Ribassato da 530.000 a 480.000 euro. A Moniga del Garda, in posizione dominante, elegante villa degli anni 70' con vista lago e bel giardino di 1.100 mq. La casa ha una superficie calpestabile di 109 mq ed è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo un piccolo appartamento composto da un atrio che collega una taverna, una camera da letto e bagno. Il piano primo, a cui si accede da una scala esterna, è composto da ampio soggiorno affacciato su piccola terrazza con stupenda vista lago, cucina con terrazzino con bella vista sulla Valtenesi, due camere da letto e un bagno. I due piani sono serviti da due ingressi completamente indipendenti. L'Immobile si presenta in buono stato ed il tetto è stato recentemente rifatto. Completano l'edificio al piano terra un box e un grande locale caldaia. Moniga del Garda, la città del chiaretto, è un borgo di antica origine, ma sempre al passo con i tempi in quanto ad accoglienza turistica. Da visitare il nuovissimo porto e la passeggiata lungolago con tanto di spiaggia, il bellissimo castello antico e i tanti locali. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del 'Leone' e delle ' Vele' per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona. Padenghe sul Garda è servita dall'uscita dell'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dall'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Rif: DD-012-34 Sul confine tra Moniga e Manerba, circondata dal verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo grande villa singola con oltre 3.500 mq di giardino privato. La villa è disposta su di un unico livello più interrato comunicante. Dall'ingresso al piano terra si accede al grande e luminoso soggiorno con camino e sfogo esterno sul porticato. Completano il piano la cucina indipendente, 3 ampie camere e 2 bagni Nell'interrato sono presenti un grande box doppio, 3 locali attualmente accatastati come cantine ed il locale tecnico con caldaia. Il giardino è di oltre 3.500 mq ed è possibile realizzare un'ulteriore abitazione di 90 mq.

In bella zona residenziale del paese di Moniga d/G, tranquilla e non distante dal centro del paese da tutti i servizi e con bella vista sul verde, è possibile realizzare la propria villa su misura. Su lotto di circa 700 mq. vendiamo su prenotazione villa singola di ampia dimensione disposta su due livelli fuori terra più ampio interrato con garage, taverna e lavanderia, portici e terrazzi esclusivi. Possibilità di piscina privata. Contesto molto gradevole. Realizzazioni in classe A con possibilità di personalizzare le finiture. Soluzione veramente interessante per chi vuole realizzarsi la propria casa sul lago ad un costo accessibile. Soluzioni di Design. Ulteriori informazioni su richiesta e sopralluoghi senza impegno.

Padenghe Del Garda, zona verso MONIGA, in un lotto di terreno di circa 1.000 mq, adatto per Amanti del benessere, immersa vista verde e vista lago, accorrete, proponiamo bellissima villa singola, a 100 metri dalla riva del lago, ma anche immersa nelle comodità della Valtenesi. L?abitazione è disposta su 3 piani, al piano terra è composta da ingresso, salone con cucina a vista, portico esterno, accesso al giardino, bella piscina nel terreno annesso alla casa. Al piano primo, zona notte con 2 camere e bagno, con 2 balconi con vista sul lago. Possibilità di fare la 3° camera....Solo di abitazione vi sono 140 mq oltre agli accessori al piano interrato, che comprendono la taverna, cantina, garage doppio e 4 posti auto appena fuori dal garage.....Riscaldamento autonomo a metano........STUDIO CASA DESENZANO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Tel. 0309140277 Whpp 3472158540 TI SEI MAI CHIESTO QUANTO VALE LA TUA CASA? Prenota un appuntamento, avrai diritto ad una valutazione gratuita dell'immobile!' Cerchi lavoro?...Stiamo cercando personale....prova a contattarci! STUDIO CASA DESENZANO è in continua crescita grazie a un team che opera in sintonia per un lavoro scandito dall?intento di seguire la clientela anche nei dettagli. Se ti consideri un giovane intraprendente e di talento, se sei curioso di scoprire la professione dell?Agente Immobiliare o se sei interessato a dare spazio alla tua creatività nel settore Immobiliare, partecipa alla preselezione per un inserimento nella squadra del nostro network inviando il tuo CV. La direzione ti risponderà rapidamente. Grazie. Studio Casa Desenzano è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. Studio Casa Desenzano è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili.. Per questo, Studio Casa Desenzano si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. Studio Casa Desenzano si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. Studio Casa Desenzano vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. Studio Casa Desenzano vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. Studio Casa Desenzano vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. Studio Casa Desenzano è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto Studio Casa Desenzano persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato. I NOSTRI NUMERI: ?1975 Nasce la prima agenzia ? 325 Società costituite - Più di 1000 filiali ? Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni ? Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità ? Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate ? Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate ? Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite ? Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano ? Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a

Rif: MS-003-140 Moderne ville singole di buona metratura adb'/xe2/x80/xa6' Rif: MS-003-140 Moderne ville singole di buona metratura ad alta efficienza energetica in fase di realizzazione (ultima di 6 già vendute) a Moniga del Garda. In tranquilla zona residenziale di sole ville, a pochi passi dal centro del paese, storica impresa edile del b'"'postob'"' sta ultimando moderna ed efficiente soluzione immobiliare su due livelli fuori terra più interrato su lotti da circa 630 mq. L'immobile sarà così composto: Piano Terra di circa 80 mq suddiviso in cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, bagno, vano scala con possibilità di realizzare montacarichi e portico di circa 20 mq. Piano Primo di circa 80 mq con camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, singola, bagno, disimpegno e terrazzo di circa 25 mq. Piano Interrato di circa 136 mq composto da grandissimo garage di 60 mq, taverna, disimpegno e lavanderia. Ottima soluzione b'"'prima casab'"'. Classe energetica: NA - Non Applicabile. Dimensione: 277 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Edilfin srl

PADENGHE DEL GARDA - IN CONTESTO ESCLUSIVO, DELIZIOSA VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO Rif: PC-009-5 Villa singola di architettura tipica degli anni '70, ma assolutamente ben tenuta, ubicata all'interno del Villaggio Dante Alighieri a Padenghe, con giardino privato da cui si gode una magica vista lago. La casa si dispone su due livelli, seguendo il naturale andamento del terreno, così di seguito articolati. Piano fuori terra: ingresso sul grande soggiorno con travi a vista e caminetto e con angolo cottura piastrellato; un bagno di servizio e la scala a chiocciola di accesso al piano inferiore. A questo piano un bellissimo portico, sempre con travi a vista, corre tutto attorno al perimetro della casa. Da qui si può godere del meraviglioso panorama del lago e di magici scorci dei boschi circostanti alla proprietà, dai mutevoli colori nelle varie stagioni. Piano seminterrato: sul livello inferiore del giardino si aprono le tre grandi e luminose camere matrimoniali, completamente fuori terra, di cui una con bagno padronale riservato, con vasca e con toilette a parte; completano questo piano un secondo bagno con doccia, un ripostiglio e il vano tecnico della caldaia ad uso anche lavanderia. A questo secondo livello un grande cavedio di isolamento dal terreno, funge anche da spazio di deposito per biciclette e attrezzature da giardino, nonché permette di catturare la luce esterna per illuminare naturalmente i locali di servizio del piano seminterrato. La villa è assolutamente vivibile così com'è, sia come prima che come seconda casa. Tuttavia, si presta ad un intervento di ristrutturazione con possibilità di ampliamento, per trasformarla in una moderna abitazione, dotata di tutti i comfort odierni. Il Villaggio Dante Alighieri è un complesso residenziale di tutte ville singole indipendenti, inserito in un contesto naturale di impareggiabile bellezza. I viali tra le ville sono immersi nel silenzio dei boschi da cui si può godere di scorci di lago assolutamente mozzafiato. All'interno del residence sono inoltre presenti, a disposizione dei proprietari, 2 piscine, campi da tennis, nonché un'area riservata per grigliate all'aperto. Il custode, un ufficio ricevimento e il servizio di manutenzione degli spazi verdi e delle aree comuni sono attivi sempre e per qualunque necessità. Inoltre è presente anche il servizio di vigilanza per la sicurezza degli ospiti. Padenghe è una cittadina che si estende nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area prospiciente le sponde del Lago di Garda. Per questo motivo essa gode di un clima mite e gradevole in ogni stagione dell'anno. Non per nulla, dunque, questa terra costituisce la zona produttiva del più importante D.O.C. della provincia di Brescia: il 'Garda Classico'. Il suo territorio infatti appartiene alla Valtenesi, la zona agricola che si estende a sud-ovest del Garda, appunto fra Padenghe e Salò. Gli abitanti di Padenghe sul Garda, che fino ad una decina di anni fa vivevano di un'economia prevalentemente agricola, hanno scoperto la loro vocazione turistica e, con la calda accoglienza unita al clima mite, hanno fatto del loro piccolo paese un luogo ideale per trascorrervi ore di relax e di vacanza. Tuttavia, Padenghe sta diventando anche un importante sede di residenza come prima casa, per chi ama trascorrere la vita familiare in tranquillità. Infatti si trova in una posizione privilegiata per la vicinanza immediata sia con importanti e famosi centri turistici del Lago di Garda, come Desenzano, Moniga, Manerba e Salò, nonché con i più produttivi paesi di Lonato e Bedizzole, nell'immediato entroterra. Le origini di Padenghe sono davvero molto antiche: gli archeologi hanno trovato tracce di insediamenti preistorici e di abitazioni romane. Il primo nucleo abitativo sorse in riva al Lago, ma prima del 1000 d.C. questo villaggio fu abbandonato a causa delle incursioni barbariche che spinsero la popolazione a rifugiarsi in collina, dove fu eretto l'at

In zona residenziale a pochi km dal centro del paese, a 400… In zona residenziale a pochi km dal centro del paese, a 400 m dal lago, proponiamo in vendita villa singola su piano unico in Classe A4, con giardino e box doppio. L'immobile si sviluppa su unico piano fuori terra, ecosostenibile e completamente elettrico, finiture d'eccellenza ed un capitolato di alto livello, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Tutto ciò consente di avere dei costi di gestione irrisori. Internamente la villa è personalizzabile, si possono apportare delle modifiche al progetto, ed è composta da ingresso, soggiorno open-space, cucina con ampio porticato, 2 camere, bagno, ripostiglio, locale lavanderia, box doppio. Area giardino con cancello automatico. La villa è disponibile in meno di 6 mesi, a partire dal permesso di costruzione, con tempi di realizzo e consegna da record! Classe energetica: N/D. Dimensione: 180 mq Condizione: nuovo Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Garda Mood

ZONA: residenziale tranquilla VILLA SINGOLA IN CLASSE A In posizione NON ISOLATA, ma tranquilla VILLA SINGOLA al rustico di 120 mq fuori terra con area di mq 1.200 L’ interrato è di mq 80 circa con accesso sia dall’interno che dall ‘esterno. Portici a piano terra circa mq 50. Terrazzo al piano primo mq 45 di cui 25 coperti. NOTE: Ottima soluzione abitativa come prima o seconda casa

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Mauro Capriglia +39 338 3238559 POLPENAZZE DEL GARDA - Nell'affascinante contesto di questa tenuta storica edificata alla fine del XIX secolo, confinante con il rinomato Gardagolf Country Club, sorge questa esclusiva villa singola con piscina riscaldata. La proprietà è circondata da un parco secolare di 3.500 mq che garantisce assoluta privacy e riservatezza. La villa, curata in ogni dettaglio, è disposta su piano unico oltre seminterrato. Il piano terra, caratterizzato dalla presenza di un'elegante veranda angolare, ospita il soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e portico. Il piano seminterrato vanta una taverna impreziosita dal camino, bagno, cantina e due locali da poter adibire a camere per gli ospiti o per il personale di servizio. A completare la proprietà due garage e due posti auto coperti. Euro 1.190.000 Distanze: Gardagolf Country Club 600 m, Polpenazze del Garda 3 km, Spiaggia di Pisenze 5,7 km, Porto di Moniga del Garda 5,5 km, Lungolago di Saló 11 km. mauro.capriglia@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it CLASSE ENERGETICA: D 161,69 kWh/m3 a

Moniga del Garda. Zona residenziale in espansione. Terreno edificabile residenziale pianeggiante, immerso nel verde e comodo ai servizi principali. La superficie e' di 740 metri quadri con un volume di 400 metri cubi. Il progetto e' approvato. Si puo' costruire una villa singola disposta su tre piani composta da una grande zona giorno, cucina abitabile, bagno al piano, garage doppio. Nella zona del primo piano tre grandi camere e doppi servizi. Seminterrato con taverna e lavanderia. Grande porticato al piano terra e grande terrazza al primo piano.

Moniga del garda, vicinanze centro, vendiamo terreno edificabile di 541 mq per una villa singola di 130 mq. Completamente urbanizzato.

Rif: EG-021-6 Moniga del Garda - Terreno edificabile per Villa singola. A Moniga Del Garda in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, si propone nuova lottizzazione con possibilità di edificare Villa singola. Il lotto già urbanizzato è di 530 mq circa con possibilità di edificare 400 mc. Il progetto è approvato per una villa su 2 piani per un totale di 130 mq, con possibile piscina nel giardino esclusivo di 400 mq. Il caratteristico centro storico di Moniga offre tutte le comodità e la vicinanza ai principali svincoli stradali. A poche centinaia di metri dalla piazza principale si raggiunge lo splendido lungolago con le spiagge ed il caratteristico porticciolo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta del terreno.

Rif: EG-021-28 Moniga del Garda - Terreno edificabile per Villa singola. A Moniga Del Garda in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, si propone nuova lottizzazione con possibilità di edificare Villa singola. Il lotto già urbanizzato è di 530 mq circa con possibilità di edificare 400 mc. Il progetto è approvato per una villa su 2 piani per un totale di 130 mq, con possibile piscina nel giardino esclusivo di 400 mq. Il caratteristico centro storico di Moniga offre tutte le comodità e la vicinanza ai principali svincoli stradali. A poche centinaia di metri dalla piazza principale si raggiunge lo splendido lungolago con le spiagge ed il caratteristico porticciolo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta del terreno.

Rif: EG-021-29 Moniga del Garda - Terreno edificabile per Villa singola di grande dimensione o villa bifamiliare. A Moniga Del Garda in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, si propone nuova lottizzazione con possibilità di edificare Villa singola. Il lotto già urbanizzato è di 880 mq circa con possibilità di edificare 400 mc. per una unica grande soluzione abitativa oppure il progetto è approvato per 2 ville singole unite solo dai garage, di 2 piani per un totale di 130 mq ciascuna, con possibile piscina nel giardino esclusivo di 400 mq. Il caratteristico centro storico di Moniga offre tutte le comodità e la vicinanza ai principali svincoli stradali. A poche centinaia di metri dalla piazza principale si raggiunge lo splendido lungolago con le spiagge ed il caratteristico porticciolo. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta del terreno.

Vicino ai servizi e comoda al lago, proponiamo nuova villa bifamiliare con piscina privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio, un bel portico che si affaccia sul giardino privato e sulla piscina; al piano primo abbiamo tre camere da letto, un bagno e la terrazza con parziale vista lago. Sul tetto piano è stata realizzata un'ampia terrazza con vista aperta sulle colline circostanti e bellissima vista lago. Nel piano seminterrato troviamo la taverna, la cantina, la lavanderia ed il garage.Moniga del Garda è un piccolo comune in provincia di Brescia, situato sulla riva ovest del Lago di Garda. È il centro di produzione del Rosè Chiaretto e viene prodotto anche dell'ottimo olio Extra Vergine di Oliva. Dal paesino, una strada panoramica lunga circa 10 km porta a Salò. Il paesaggio collinare intorno a Moniga offre diverse possibilità per ciclisti e mountain bikers: piccoli sentieri poco impegnativi attraverso uliveti, vigneti e campi con una vista del lago mozzafiato.

Rif: LT-019-51 Moniga del Garda: Nuovo progetto di Villa singola. Il lotto di terreno edificabile è di natura pianeggiante e si sviluppa su circa 1.700 mq. Possibilità di costruire 2 unità abitative oppure una Villa singola di abbondante metratura, con giardino privato, sviluppata su due livelli abitativi con interrato, portici e terrazzi. Possibilità di piscina privata. La zona di ubicazione è totalmente riservata e panoramica, inserita sul perimetro del Paese risulta comoda ai servizi di prima necessità e alla viabilità. Gli oneri sono già stati pagati. Il progetto è in fase di approvazione. La costruzione gode anche di parziale vista LAGO. Le informazioni in dettaglio sono a disposizione su richiesta.

In bella zona residenziale a due passi dal centro storico e vicina al lago, proponiamo lotto di terreno di completamento (già urbanizzato) di 2.500 mq per edificare una villa singola da 150 mq più portici ed interrato. Vista lago!! Possibilità di acquistare il lotto adiacente con la stessa metratura e cubatura. Alcune informazioni sul territorio Moniga del Garda è un tranquillo Comune della zona denominata "Valtenesi", un lembo di terra che unisce Desenzano del Garda a Salò, rinomata per la produzione di olio d'oliva, ottenuto grazie al microclima del lago e di vini in particolare il rosè, infatti ogni anno si svolge la rassegna nazionale dei vini rosati denominata "Italia in Rosa". Il paese è dotato di un grande porto ben attrezzato per il rimessaggio ed il noleggio barche, oltre al servizio di navigazione pubblica del lago tramite i traghetti. Sulla lunga spiaggia è stata realizzata una comoda passeggiata che arriva sino a Padenghe sul Garda. Il centro storico accoglie gli ospiti ed i residenti con numerosi bar, pasticcerie, ristoranti e negozi dove si possono apprezzare i prodotti tipici. A soli 5 minuti d'auto si trovano due dei più importanti campi da golf del Lago di Garda.