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PRIVATO AFFITTA Panoramica villa sub-urbana a circa 500 metri dal centro di Misilmeri, immersa nel verde collinare e dotata di ampio spazio a corte pavimentato, essa si trova alla fine della via Paolo Paterostro al civico 2c ed in contrada “Rocca Rossa” in un contesto di villette abitate per tutto l'anno solare, la villetta è di Mq 173 divise in due piani con scala posta all’esterno (P.T.=Mq.60, P.1=Mq. 92) oltre a Mq. 68 di porticato. Costruita nel 1968 con regolare concessione edilizia. L'intera villa gode di un terreno di circa 13.000 mq, comprensivo a valle del lotto di un pozzo acqua che alimenta una cisterna in muratura posta nella parte alta della collina sempre all’interno del lotto di terreno, dalla quale l’acqua per caduta libera arriva nella villetta. Il fabbricato quale villa è così composto: Al piano terra vi è oltre al portico una grande sala cucina-pranzo ed un grande vano (1), con servizio igienico, ed inoltre un grande e panoramico balcone. Con accesso da una scala esterna si raggiunge il primo piano costituito da ingresso e corridoio, una grande sala cucina-pranzo, tre grandi vani, un servizio igienico con vasca e grande panoramico balcone. In definitiva la villa si compone di 4 camere, 2 cucine-pranzo e 2 servizi igienici, oltre ad un porticato-terrazza da Mq. 68. La villetta è divisibile in due poiché ciascuno piano ha il proprio servizio igienico e la propria cucina, oltre che ha ingressi autonomi. Il lotto di terreno ove è collocata la villetta è di Mq. 13.000. La villetta è provvista di impianto di riscaldamento con radiatori. Tutta la pavimentazione interna ed esterna è in ottimo stato cosi anche gli intonaci e coloriture interne, mentre occorre una manutenzione dei prospetti. Il lotto di terreno è recintato. Coordinate Polari: 38.040600, 13.456977 DATI METRICI ED URBANISTICI DEL LOTTO: Sup. lotto Terreno Mq. 13.000 Sup. Commerciale immobile Mq. 173,00 Sup. Calpestio Mq. 152,00 (P.T.=Mq.60, P.1=Mq. 92) Sup. Porticato Mq. 68,00

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