Multilocale scala

Rif: ATTICO CON TERRAZZO - Nelle immediate vicinanze della prestigiosa Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. L’abitazione e’ composta da attico con grande terrazzo al sesto piano e superattico al settimo piano con terrazzino e veranda vista Duomo. Le due unita’ immobiliari sono uniche al piano e sono collegate tra loro da una comoda scala interna e dall’ ascensore. In particolare l’unita’ immobiliare piu’ grande si sviluppa al sesto piano dove dall’ingresso accediamo al disimpegno che ci conduce ad un ampio soggiorno con quattro finestre e meraviglioso affaccio sul terrazzo che circonda tutto il piano. Questo splendido ambiente esterno che ha una metratura calpestabile di circa 120mq ha una comoda profondita’ che ne garantisce il perfetto utilizzo per tutta la bella stagione. Proseguendo dal soggiorno troviamo una cucina con balcone; La zona notte si compone di due camere da letto con affaccio su balcone e terrazzo e due bagni; A completamento del piano, troviamo un ampio salone verandato di circa 70mq con 8 finestre. Al piano settimo superattico al quale si accede sia tramite comoda scala interna che tramite l'ascensore, troviamo un ampio soggiorno con terrazzino, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale oltre ampia veranda e balcone. Gli elementi che danno valore aggiunto e prestigio a questa splendida abitazione sono: La tipologia delle unita’ attico e superattico unici al piano con ampio terrazzo e splendida vista panoramica a 360 gradi in tripla esposizione su tutta la città e verso il centro di Milano, l’architettura di una villa indipendente situata ad un piano alto in posizione dominante sulla città, gli esclusivi terrazzi larghi e spaziosi che circondano l’abitazione; L’ascensore che arriva ad entrambi i piani, oltre alla palazzina signorile dotata di due ascensori posizionata in una zona prestigiosa e centrale. Codice di Riferimento Agenzia: ATTICO CON TERRAZZO (1958687)

Alle spalle del centro e nelle vicinanze dell'ospedale, negozio al piano terra composto da un locale unico di ca. 45 mq con due vetrate. Tramite scala interna si accede al piano interrato con una stanza ad uso deposito di ca 30 mq dotato di sotto scala dove sono presenti gli impianti per ricavare un servizio. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ammontano a ca. 150 euro annue. Il locale si presenta in ottime condizioni interne grazie a degli interventi di ristrutturazione fatti nel 2018. Libero subito. 

AMPIA METRATURALa soluzione fa parte di un complesso residenziale recentemente costruito, a 500 metri dal centro del paese, pertanto le attività commerciali e i servizi che il comune offre sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L’appartamento è all’ultimo piano, si sviluppa su due livelli, entrambi i piani  sono serviti da ascensore e sono dotati di accesso esterno dal vano scala.La porta d’ingresso si apre sul soggiorno diviso dal cucinotto da un tramezzo. La zona giorno è servita dal balcone privato e panoramico. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, altresì composta dalla camera da letto matrimoniale e dalla camera da letto singola entrambe con uscita su di un balcone. Al piano vi è il bagno con vasca e finestra. La scala interna collega i due piani abitativi. Al piano sottotetto attualmente open space, è già presente il bagno doccia e velux. La metratura del piano,circa 80 mq, consente di ricreare altre due camere da letto matrimoniali di metratura generosa.A completare la soluzione al piano interrato vi è un vano ad uso cantina.POSSIBILITA’DI ACQUISTO DI BOX AUTO E/O POSTI AUTO 

VIA GEROLAMO BELLONI - In via residenziale e tranquilla, nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Stelluti, proponiamo in vendita appartamento su due livelli.Il primo livello è composto da: ingresso, salone, zona pranzo con cucina a vista e bagno.Il secondo livello è composto da: ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi.I due piani sono collegati tra loro da una scala interna.Completa la proprietà una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21766739

Assistenza Aste Giudiziarie BOLOGNA - Home Agency Referenti di zona: +39 349 2250729 / +39 347 7101929 BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento ASTA GIUDIZIARIA UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Viale XII Giugno 15, Bologna zona Castiglione (BO) 40100 Descrizione: Piena Proprietà porzione di fabbricato ad uso abitativo, appartamento sito al quarto e ultimo piano, con vano soffitta e cantina, così composto: - Piano Quarto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, tre camere. Mq 124,00 - Piano Sottotetto: soffitta. Mq 18,00 - Piano Terra: cantina. Mq 7,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, tramite professionisti abilitati all'esercizio della professione. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci, sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento MILANO (MI) Corso Lodi 121 (Metro Gialla Corvetto) - previo appuntamento PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A 2° Piano) - previo appuntamento Codice di Riferimento Agenzia: 867.2014.141117.10697

Assistenza Aste Giudiziarie BOLOGNA - Home Agency Referenti di zona: +39 349 2250729 / +39 347 7101929 BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento ASTA GIUDIZIARIA UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Jacopo Barozzi, 2,4,6. Bologna zona Stazione Bologna Centrale (BO) 40100 Descrizione: Piena Proprietà porzione di fabbricato ad uso abitativo, appartamento posto al quinto piano, con posto auto scoperto, cantina al piano secondo seminterrato, così composto: - Quinto Piano: ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, due camere. Mq 98,00 - Quinto Piano: balcone. Mq 4,00 - Piano Terra: posto auto scoperto. Mq 8,00 - Secondo Piano Seminterrato: cantina. Mq 8,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, tramite professionisti abilitati all'esercizio della professione. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci, sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A 2° Piano) - previo appuntamento Codice di Riferimento Agenzia: 586.2014.121217.10697

Immersi nella quiete della Valpolicella, comoda alla città, a due passi da Parona, proponiamo due appartamenti esclusivi, in affascinante corte storica ristrutturata, collegati tra loro tramite scala e ascensore interno privato. L'appartamento al piano terra affacciato sul giardino di corte è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con camino, zona cottura, camera, bagno finestrato. L'appartamento al piano primo è disposto su due livelli e composto di: ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno privato. Finiture curate nel dettaglio: pietre a vista, infissi in legno con vetrocamera, travi a vista originali, pavimenti in parquet e cotto, aria condizionata canalizzata, porte scorrevoli, vasca idromassaggio, antenna satellitare. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato. Unico nel suo genere! Rif. A744 Codice di Riferimento Agenzia: A744.1751

Appartamento in affitto a Firenze al primo piano di signorile palazzo negli immediati pressi di Porta Romana in silenziosa e non trafficata via con facilità di parcheggio. Il luminoso appartamento di 170 mq è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e con particolari accorgimenti che lo rendono unico nel suo genere. Una elegante scala di pochi scalini conduce alla porta di ingresso che si apre su un ampio corridoio. Sulla destra un salone doppio ed una camera matrimoniale dotata di aria condizionata e caratterizzata da una parete rivestita completamente di specchi. In fondo al corridoio un ambiente che può essere utilizzato come camera o studio. Sulla sinistra del corridoio si aprono: cucina abitabile con accesso ad un bagno in marmo con doccia e, mediante una porta finestra, con accesso ad una terrazza che affaccia su una verde area condominiale. La cucina realizzata con pianale e lavello in un unico blocco di pietra serena. Anche il pavimento che circonda la zona di cottura è in blocchetti di pietra serena. Andando avanti sul corridoio sempre sulla sinistra la terza camera anch’essa dotata di aria condizionata con porta finestra verso la terrazza. Alla fine del corridoio un piccolo disimpegno conduce al bagno principale con decorazioni in maiolica e che ha la caratteristica di presentare una alta vasca piastrellata al posto del classico box doccia. Tutti i pavimenti sono in parquet a listoni, il riscaldamento è autonomo a gas. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri antiproiettile, protetti da inferriate e da persiane. L’appartamento è dotato di impianto di allarme. L’appartamento in affitto a Firenze prevede un canone mensile di 1.800 € per un contratto 3+2 con cedolare secca. È richiesta una mensilità di cauzione. La proprietà dista da Porta Romana dove si possono prendere tutti i mezzi pubblici per le principali destinazioni 8 minuti a piedi. La stazione di Santa Maria Novella ed il centro storico sono raggiungibili in meno di mezz’ora a piedi. L’aeroporto Amerigo Vespucci dista 8 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'affittuario a FDP immobiliare srl agente Coldwell Banker Florence Branch è pari ad una mensilità oltre ad IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto di affitto. Appartamento – Affitto – Italia – Toscana – Firenze Codice di Riferimento Agenzia: 30197

Nel tredicesimo rione di Roma, un angolo incantevole di Trastevere, uno dei luoghi più affascinanti della capitale, nel tratto della via più prossimo a Piazza della Malva e Piazza Trilussa, in Via di S. Dorotea proponiamo la vendita di un cielo terra della metà del 700. Il palazzetto di grande charme presenta ambienti di grande fascino, luminosi, ben proporzionati e impreziositi da splendidi soffitti a travi lignee, sia nel piano nobile che in quelli superiori. La proprietà ha recentemente completato un’articolata ristrutturazione. Le finiture degli ambienti, unitamente alle proporzioni nobili e all’originalità della distrubuzione, contribuiscono al fascino e al pregio della dimora. La superfice offre comunque l’opportunità di una ridefinizione delle funzioni. Attualmente al piano terra accanto all’accesso principale a impreziosire, senza nessun dubbio, troviamo un box di ampia mentratura, e uno spazioso ambiente nel quale è possibile creare una sfiziosa sala cinema. Dal box una scala interna con volte a crociera ci conduce direttamente al primo livello, dove troviamo una splendida zona di rappresentanza caraterizzata da soffitti a cassettoni, boiserie in legno pregiato e camino a bientacolo di design, dalla quale si accede a una silenziosa e affascinante corte interna, unica nel suo genere. Al centro di questo magico contesto incastonato nel muro originario settecentesco domina lo stemma gentilizio, una speldida fontana e una rifinita tettoia in legno all’ombra della quale troviamo la predisposizione per una cucina esterna. Al secondo livello ancora da ultimare nelle rifiniture troviamo due ambienti open, illuminati sapientemente da grandi porte finestre che regalano una splendida luce natuale. La complessa ristruttazione ha previsto un consolidamento totale della struttura, con rete ellettrosaldata dalla cantina fino al tetto, anch’esso completamente riportato a nuovo con tegole in cotto e grondaie in rame. È stato inoltre predisposto lo scavo per il vano ascensore dal piano terra all’attico. Un’ottima opportunità di investimento per le condizioni ottimali dell’immobile, per la posizione ad alta vocazione turistica e per l’atmosfera dal fascino intramontabile del quartiere, ricco di servizi, ben collegato, nel cuore del centro storico. L’immobile rientra sicuramente tra quelle occasioni che capitano raramente sul mercato immobiliare romano ed è pertanto una proposta assolutamente unica. Codice di Riferimento Agenzia: 129671

Proponiamo a settebagni alta precisamente in via Poggio a caiano appartamento su due livelli con due entrate indipendenti così composto al piano rialzato soggiorno con cucina a vista due camere matrimoniali bagno scala interna che porta al piano inferiore dove si trova un loft con cucina e bagno completa la proprietà un giardino di circa 70 mq pavimentato per info e appuntamenti Eugenio 349/1152085 Codice di Riferimento Agenzia: Appartamento settebagni alta

Rif: Ponte Milvio - Importante appartamento di mq.260 coperti con grande terrazza e giardino per mq.250 scoperti in prestigioso centro residenziale. L'appartamento è distribuito su due livelli come segue. Primo piano: composto da ingresso, salone, due grandi camere da letto padronali (possibilità di ricavare la terza camera), due grandi bagni padronali rifinitissimi per totali mq. 166 coperti più terrazza avente accesso dal salone e giardino a livello. Piano terra collegato da scala interna composto da sala da pranzo, cucina arredata nuovissima e camera di servizio con bagnetto, L'immobile è rifinitissimo con impiantistica dell'ultima generazione, armadi a muro di alta falegnameria, climatizzazione autonoma, sicurezza allarmata con veri antiproiettile e inferriate elettriche a scomparsa. Box grande e altri due posti auto coperti in garage. Codice di Riferimento Agenzia: Ponte Milvio (1843354)

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione è disposto su due livelli, di cui uno a piano terra e uno a piano primo, per una superficie totale di circa 50 mq. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE La soluzione dispone di un ingresso indipendente, attraverso il quale si accede direttamente nella principale sala operativa. Tramite una scala interna, realizzata in pietra di Sarnico, si accede alla stanza del primo piano utilizzabile come saletta privata. Il servizio igienico, posto al piano primo, è dotato di anti bagno con finestra per un areazione naturale dell'ambiente. Riscaldamento autonomo, con aria condizionata.bassissimi consumi!no spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione dove è edificato l'immobile è strategica a pochi passi dal centro storico e ben collegata ai servizi principali.

PIRRI: nel residenziale quartiere di Monreale, nei pressi della rotonda che conduce all’ospedale Brotzu e all’asse mediano di scorrimento in direzione Cagliari e verso la SS 131, al settimo piano della “Torre di vetro gialla” proponiamo in locazione una porzione di piano adibito ad ufficio.Raggiungiamo il piano tramite vano scala oppure attraverso i due ascensori. Ad accoglierci troviamo il disimpegno che ci conduce ai due ampi uffici. L’immobile presenta un bagno di servizio preceduto da antibagno. È dotato di riscaldamento con pompe di calore e fan coil, parquet e infissi in alluminio. Completa l’immobile la proprietà di tre posti auto.

In zona ben servita, piano terra completamente ristrutturato attualmente suddiviso in due unità comunicanti attraverso corte esterna. Nella corte troviamo anche la scala che conduce al piano superiore edificabile. In ogni appartamento è presente cucina, camera e bagno. Inclusi nel prezzo anche due box. 

LOMAGNA semicentro - Fabbricato adibito a laboratorio di oltre 300 mq, dotato di area di pertinenza esterna recintata con ingresso carico/scarico fronte strada.L'immobile è così suddiviso: Ampio locale al piano terra interamente finestrato, dotato di spogliatoi e servizi.Attraverso il vano scala si raggiunge il primo piano adibito ad uffici.Completano la proprietà un piano seminterrato ideale per magazzino e un' autorimessa esterna.  

SAN GIORGIO BIGARELLO - DESCRIZIONE IMMOBILE - Capannone avente molteplici destinazioni d'uso, anche alimentari, con servizi, uffici e trilocale al primo piano.Il capannone di circa 500 mq si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da tre locali principali collegati tra loro adibiti attualmente ad uso deposito/magazzino con quattro uffici e tre servizi di cui uno con area spogliatoio. Il capannone e' dotato di riscaldamento a pavimento ed e' climatizzato in 3 zone. Impianto di allarme e videosorveglianza.Tramite la scala interna vicina all'ingresso si accede al primo piano dove si trova un luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno molto spazioso con cucina a vista, veranda; dal corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera ed un grande bagno dotato di ampia vasca idromassaggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed e' completamente arredato. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e caldaia a condensazione.L'intero immobile si presenta in perfette condizioni. Completa l'immobile l'area esterna di circa 1.350 mq che lo circonda lungo tutti e quattro i lati.UBICAZIONE E CONTESTO - L'immobile è comodissimo all' uscita autostradale di MANTOVA NORD.Per avere maggiori informazioni e per poter visionare l'immobile, non esitate a contattarci!

GARGAGNAGO - Appartamento sviluppato al piano primo ed ultimo di un contesto di sole due unità abitative. Al piano primo troviamo l'ingresso con la lavanderia, una cucina abitabile arredata, il soggiorno ed un bagno con doccia. Salendo la scala un'ampia zona open space da poter adibire a camera matrimoniale, bagno con doccia ed una camera mansardata. L'immobile viene locato con cucina, lavanderia e due letti singoli. Libreria ed armadi a muro come in foto.Contratto di locazione 4+4 Si richiedono persone referenziate. Per informazioni chiamare 328.7394376 

Bagheria-In Via Cortile Greco, in zona centrale e ben servita, con ingresso dalla particolarmente richiesta e rinomata via Dante,in zona altamente commerciale, in stabile fornito di ascensore dove sono presenti soltanto immobili con questa destinazione d'uso, interessante ufficio disposto al 2° piano di circa 160 mq complessivi composto da 2 unità di c.a 80 mq comunicanti.L'accesso all'immobile dalla scala condominiale è doppio e avviene attraverso due porte blindate.Nel complesso l'immobile si compone di 3 vani dalle dimensioni regolari e da un vano doppio oltre che da 2 servizi e 2 ripostigli.L'esposizione è tripla ed è su un cortile di pertinenza condominiale dove sono presenti 2 posti auto assegnati.Ideale per tutti coloro che ricercano un immobile particolarmente ampio dove poter realizzare la proprià attività in zona particolarmente commerciale e dotata di un'ottima visibilità e comunque per tutti coloro che hanno esigenza di collocare attività professionali complementari,è possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0916618324 o il nostro numero WhatsApp che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti: https://wa.me/3663776044

Zona Centro Storico - Nel cuore del centro storico della città proponiamo in vendita soluzione indipendente di ampia metratura sviluppata su 3 livelli comunicanti fra loro mediante scala interna.- Piano Rialzato è composto da:  disposto di angolo cottura, camera da letto e bagno, il tutto organizzato in un unico ambiente divisibile;- Il Primo livello è composto da: salottino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio; Completano quest'ultimo due caminetti posti nel salottino.- Il Secondo livello è composto da: lavanderia, stireria, bagno e due terrazzini.L'immobile si presenta in buono stato generale con pavimentazione unica in cotto, infissi in legno, climatizzatori e porte interne in legno. Tripla esposizione, molto luminoso. 

MARANO DI NAPOLI- Corso Vittorio Emanuele. La soluzione è indipendente e divisa in due appartamenti separati.  Il primo immobile è posto su due livelli, entrado al piano terra c'è la zona giorno con un bagno mentre al piano superiore,che è possibile raggiungere da una scala a chiocciola, c'è la camera da letto con doppia esposizone su finestra e balcone ed un comodo ripostiglio che può essere anche adibito a cabina armadio. Il secondo appartamento è posto ad un primo piano alto, con ingresso indipendente rispetto al primo immobile. Entrando si accede ad un disimpegno, il corridoio poi ci fa strada verso le due camere da letto, la cucina e il grande salone.  La cucina ha un esposizione su balcone verandato, nel quale è stato ricavato anche un bagno di servizio.  Il bagno patronale invece, nei toni del blu, è munito di doccia. Ciò che rende unico questo immobile è sicuramente il terrazzo a livello, con affaccio sulla strada principale, ideale da poter sfruttare sia d'estate che d'inverno.  La soluzione è da ristrutturare, questo fa si che si adatti ad ogni tipo di esigenza, anche per due famiglie, magari una mamma ed un figlio/a.   La zona centralissima è ideale anche per coloro che non sono automuniti, sottocasa infatti è possibile trovare negozi di ogni tipo e a 100 mt è possibile raggiungere il corso principale ed anche la fermata dell'autobus. 

NUOVO CON AMPIA METRATURALa palazzina, di recente costruzione, è in paramano ed è sita nel centro del paese, infatti è possibile raggiungere tutti i servizi del paese comodamente a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed entrambi sono serviti dall’ascensore e godono dell’accesso privato. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo, così da consentire la piena gestione delle fasce orarie e insieme agli infissi in legno con taglio termico di abbattere anche i costi di gestione.L’ingresso è sulla zona giorno composta dal soggiorno con balcone e dalla cucina abitabile con affaccio su un’ulteriore balcone. Al piano sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno con finestra. La metratura generosa, di circa 100 mq, consente anche di ridistribuire gli spazi interni per ricreare una zona giorno ancora piu grande. La scala interna in muratura ha un’alzata comoda e consente di accedere al piano mansardato di metratura speculare al piano sottostante. Al piano è possibile creare quattro camere da letto di cui due con balcone. Al piano è presente anche un ulteriore bagno con doccia e finestra. A completare la soluzione due vani ad uso cantina.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI BOX AUTO.

In zona ben servita e di passaggio disponiamo di un locale con accesso fronte strada. Il locale dispone di un'ampia quadratura ed internamente si presenta in buonissimo stato. Si presenta con ingresso in un ampio vano, dove troviamo anche una scala che ci conduce su un altro vano soppalcato ed infine troviamo uno studio ed un bagno. Il locale si presta a qualsivoglia attività e non si preferiscono attività di ristorazione. 

Triuggio zona centrale a pochi passi dalle scuole, stazione ferroviaria, supermercato e uffici postali.Soluzione al piano terra su unico livello oltre ampio  locale interrato collegato internamente tramite scala interna.La metratura è ampia, sfruttabile e adatta a differenti necessità e utilizzi. L'ambiente è già dotato di due diversi servizi igienici e i locali sono resi ariosi e luminosi grazie alle ampie vetrate. Utenze autonome. 

Catania città, Ognina. A poche centinaia di metri dal lungomare, con una magnifica vista panoramica, sontuoso edificio liberty, interamente ristrutturato. Emblematica espressione della fantasiosa architettura d'inizio secolo, questo più che prestigioso immobile, provvisto di accessi indipendenti, pedonale e carrabile, oltre che di tripli garage singoli, è stato oggetto di un'attenta lussuosa rivisitazione secondo concetti di comfort e moderna funzionalità e suddiviso quindi in tre unità indipendenti realizzate su una superficie coperta complessiva di oltre mq.700.00 distribuita su tre livelli principali a cui si aggiungono i relativi piani intermedi/ammezzati, mq.120.00 ca,corredati da spazi esterni e terrazze per oltre mq.200.00. Al piano rialzato, introdotto da un elegante scala esterna, frontalmente a quest'ultima, l'ingresso all'unità principale e, lateralmente, i primi due appartamenti, attigui ed unificabili, rispettivamente un ampio quadrivani ed un trivani con terrazza, ciascuno con relativi servizi. Tipici portoncini in legno massello a doppio battente aprono l'ingresso a queste due luminose unità che conservano intatti gli alti splendidi soffitti decorati ed i tratti tipici della distribuzione originaria degli ambienti cosidetti passanti. Una magica hall d'ingresso all'unità principale, articolata quindi sui restanti tre piani comprensivi dei relativi ammezzati e di una splendida terrazza sommitale, offre spazio e perfetta collocazione al magnifico corpo scala che, unitamente ad un modernissimo ascensore, collega i diversi livelli dell'immobile, comunque serviti da un'ulteriore scala "di servizio". Impreziosita da vertiginose altezze, soffitti voltati e preziosissima balaustra in ferro battuto, adeguatamente ripavimentata in marmo bianco riflettente la luce delle ampie finestrature, questa scenografica scala offre ingresso al piano primo che, composto da tripli salotti di rappresentanza a cui si aggiunge un ampio vano studio con preziosa libreria in legno, caminetto ed annessa sala biliardo vede, separate, le prime due grandi camere da letto, di cui una con annesso bagno privato, ed un ulteriore servizio. Al piano secondo, l'ampia cucina con spazioso tinello servita da un'utile terrazza, un bagno di rappresentanza ed il confortevole soggiorno con camino in comunicazione diretta con l'ampia raffinata sala da pranzo e quindi con la seconda grande terrazza vista Etna. Due diversi piani intermedi/ammezzati, più che abitabili in altezza, ciascuno composto da una camera da letto, un vano studio ed un bagno, tutti utilmente attrezzati di armadiature fisse guardaroba, completano gli spazi utili di questa prestigiosa residenza che, termoautonoma, provvista di impianto antifurto e di climatizzazione, illuminata dalle alte finestrature originali, impreziosita da splendide pavimentazioni e dagli alti soffitti voltati decorati con stucchi dipinti con i tipici toni pastello, rappresenta un'opportunità d'investimento unica TEL.335 8434273 Codice di Riferimento Agenzia: 727

DOLINA - In zona tranquilla e panoramica, in strada secondaria a pochi passi dalla chiesa di Dolina, proponiamo un complesso di tre case con corte e giardino. Dalla strada pubblica si accede al cortile di circa 100mq, con ingresso sia pedonale che carraio, su cui affacciano i tre immobili. Il primo immobile è stato edificato negli anni '50 ed è sviluppato su due livelli di circa 30mq ciascuno. Il piano terra si compone di un ambiente di 35 mq attualmente adibito a cantina con w.c esterno, con possibilità di essere convertito in taverna o box auto. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, trovano ubicazione una camera matrimoniale, una cucina abitabile e il bagno finestrato con doccia. L'alloggio si presenta con le sue finiture originali, con impianti funzionanti ma non a norma, pavimento con piastrelle "sale e pepe" e parquet in legno nella camera. Gli infissi sono gli originali in legno. Riscaldamento con stufa mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria è ottenuto con un boiler elettrico. Il secondo immobile, edificato negli anni '50, è adiacente al primo ed è sviluppato su due livelli di circa 50mq per piano. Si compone al piano terra di un atrio d'ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore, con altre due camere matrimoniali e un disimpegno dal quale si accede ad un balconcino con affaccio sul cortile di proprietà. Il riscaldamento è affidato ad una stufa a gas, mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria è prodotto da una caldaia a gas. Il terzo immobile è un rustico in pietra di 40mq di pianta adiacente ad un rudere di 30mq. Dall'ampio portico si accede alla cantina finestrata nel seminterrato, ad una ampia stanza al piano terra e, tramite una scala amovibile interna, al secondo piano. Attraverso il portico si accede inoltre al giardino privato di circa 50mq, ben sfruttabile e riservato, con piacevole affaccio panoramico sui paesi circostanti. Le strutture esterne dei primi due immobili sono in discrete condizioni; internamente sono da ristrutturare radicalmente, con possibilità di essere unificati e/o di ridistribuire gli spazi interni. Il terzo immobile è in precarie condizioni di conservazione e necessita un intervento strutturale. Il prezzo di vendita proposto è da intendersi per tutta la proprietà. APE G - IPE 75 kWh/mq/a Per maggiori informazioni: Tecnocasa Baiamonti - tscs3@tecnocasa.it - tel 040 81.02.77

Immerso nella campagna Umbra, in posizione collinare, a pochi km dal confine con le colline Toscane, un antico casale di circa 300 mq, completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, offre circa 4 ettari di terreno e 75 piante di ulivo con una piscina di circa 7X6 mt con scala romana. Ad oggi è una struttura ricettiva a 6 km dal paese di Fabro. Il casale si divide in due e la prima porzione, la più antica, ospita l'abitazione principale, tutto in pietra e mattoni preserva il gusto tipico del casale di campagna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con accesso sulla pergola in legno, dove circondati dal profumato rosmarino si può mangiare, al fresco, ammirando il panorama e la piscina. Un pregiato cotto riveste i pavimenti e al soffitto travi e tavelle. L'atmosfera è calda e accogliente, nel salone un bellissimo caminetto a mattoncini arricchisce l'ambiente, dal quale si accede sull'altra pergola sul fronte della casa. Sempre al piano terreno, un bagno con doccia. Salendo un'armoniosa scala in cotto si accede alla zona notte del primo piano, dove troviamo due camere da letto con un totale di cinque posti letto. Da qui il muro che confina con l' altra parte di casale, lo stesso che potrebbe essere aperto per ricongiungere le due parti. Completano il piano un bagno con vasca con una notevole vista sulle colline circostanti e due stanze guardaroba, una delle quali potrebbe essere utilizzata per realizzare un'ulteriore bagno. Le stanze sono luminose e ben rifinite, abbellite tutte con un delizioso davanzale in cotto. Tra i due casali il locale tecnico ospita la caldaia a pellet. Alla parte nuova della struttura si accede attraverso una deliziosa scala esterna in cotto, che ci porta direttamente al primo piano, dove troviamo due camere spaziose con bagno en suite. L'ultima delle matrimoniali si trova sul retro, con vista piscina ed ha accesso indipendente. Questa stanza conserva la parete dove appoggia il letto con pietre a vista ed ha un bagno en suite con doccia, mentre a terra troviamo il parquet. Il giardino è ben curato e decorato con un delizioso muretto a secco fatto di pietre. Un interessantissima proprietà che offre molteplici utilizzi, perfetta come abitazione, come struttura ricettiva o anche entrambi, considerando la divisione attuale. Una struttura di grande classe ed un' incredibile occasione per chi ama la natura e la pace, ma anche la comodità. Codice di Riferimento Agenzia: CA236

SINALUNGA (SI), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale (completamente ristrutturato) e da cinque annessi. Il terreno, di 8000 mq circa, è recintato e composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo.Possibilità di acquistare a parte circa 2 ettari di terreno seminativo confinante.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1600, mentre quella degli annessi risale al 1850/1900. La ristrutturazione del corpo centrale risale al 1997.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno.Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Terra (circa 150 mq) da ingresso, bagno con doccia e lavanderia, cantina padronale, tavernetta, salone (con camino, volte a crociera in mattoni rossi originali, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, mangiatoie originali in legno) forno semisferico originale (XVIII secolo), portico. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 170 mq), accesso da scala interna in arenaria, da: 4 camere di cui 1 con loggia privata, bagno grande finestrato con vasca e doccia, bagno piccolo finestrato con doccia; ampia cucina con grande con camino, angolo soggiorno e ripostigli. Dal Soggiorno/cucina si accede alla loggia a quattro archi in mattoni con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa.Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in grés monocottura tipo cotto. Pavimento del loggiato in cotto. Inoltre nel fabbricato principale troviamo annesso un secondo appartamento ingresso indipendente da scala in pietra. (circa 55 mq) L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è collegabile al precedente. Dispone di soggiorno grande con previsione di angolo cottura, camera, bagno.Al piano terra, adiacente al fabbricato principale è ubicata una grande cantina, risalente alla fine del XIX secolo, per la vinificazione e invecchiamento. La cantina, suddivisa in due locali ha mattoni a faccia-vista ed è completa di ogni attrezzatura.Al piano terra, contiguo alla cantina predetta ci sono altri volumi (ex-porcilaie e rimessa) per una superficie coperta di circa 80 mq ed un capanna di circa 35 mq.Di fronte al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al XIX secolo, da ristrutturare (anche se sono state fatte alcune opere) comprendente al piano terra un locale di circa 30 mq utilizzato come magazzino, al piano primo un locale collegato da scala interna di altri circa 30 mq utilizzato come magazzino ed al piano terra un altro locale di circa 40 mq utilizzato per deposito. Trattativa riservata includendo l'arredamento. (Classe Energetica: F e IPE: 182 kwh/m2annuo). Rif.- CS29. Codice di Riferimento Agenzia: CS29

PER INFO MAGNAGHI 335498927- Si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 130 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale umbro-toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, dal quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna di cui una con vasca Devon&Devon, due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto, grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura. Sono presenti in tutte le porte finest

UBICAZIONE: La proprietà si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato sulla sommità di una collina proprio di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale Umbro-Toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, al quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna, di cui una con vasca Devon&Devon e due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto e grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte a frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura. Sono presenti in tutte le porte finestre, infer Codice di Riferimento Agenzia: CP336

Porzione di cascinale, in posizione centralissima. posta su 2 livelli, più sottotetto accatastato e praticabile. Internamente è così composta: ingresso con scala, tre ampi vani e piccola corte esclusiva a piano terra; soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, vano scala e balcone a piano primo; 3 grandi vani e vano scala a piano sottotetto. Ottima soluzione realizzare l'abitazione abbinata a studio professionale. Grande metratura con ottimo prezzo! Agevolazione fiscale con recupero 50% sulla ristrutturazione edilizia Codice di Riferimento Agenzia: GR-306 (54207015) - 32714397