Nuova gallo oro

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www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI ORO IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva “Residenza L'Angolo di Palazzolo”. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in “Palazzolo Milanese” quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dell'edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con un'ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza “L' Angolo di Palazzolo” la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dell'utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché un'elevata efficienza energetica (classe A). L'accurato isolamento termico, acustico e l'utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all' avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore “Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq k” con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco “Rollcomfort” a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 6 – Appartamento posto al piano secondo di 2 locali con cucina a vista con affaccio diretto sul terrazzo, disimpegno munito di angolo ripostiglio, ampio bagno finestrato e razionale camera da letto matrimoniale anch'essa munita di ampio balcone. L'ampissima zona giorno pari a circa 30 mq. permette un'ottima vivibilità degli spazi; il terrazzo vanta una profondità di circa 4 mt. così in grado di ospitare un comodo tavolo da pranzo. Prezzo richiesto Eu. 212.031,74 abitazione e cantina. Box auto a partire da Eu. 20.000,00 Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 81 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

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www.padernocase.it ORO IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva “Residenza L'Angolo di Palazzolo”. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in “Palazzolo Milanese” quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dell'edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con un'ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza “L' Angolo di Palazzolo” la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dell'utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché un'elevata efficienza energetica (classe A). L'accurato isolamento termico, acustico e l'utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all' avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore “Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq k” con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco “Rollcomfort” a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 1– Appartamento posto al piano primo di 4 locali con cucina a vista sull' ampio soggiorno e doppi servizi, con tripla esposizione est/sud/nord; La soluzione abitativa vanta una superficie interna di circa 136 mq. oltre a 30 mq. circa di terrazzo prospiciente la zona giorno. Prezzo richiesto Eu. 419.138,79 appartamento e cantina. Box auto a partire da Eu. 23.320,00 Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 158 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 3: tre locali con cucina a vista e doppi servizi posto al piano primo con tripla esposizione (sud-ovest-nord); ingresso, soggiorno con parete attrezzata ed accesso diretto al balcone fronte Via XXV Aprile, camera matrimoniale munita di cabina armadio, bagno finestrato con ampio piatto doccia ad incasso, angolo ripostiglio, secondo bagno e cameretta per complessivi 88 mq circa abitativi oltre balcone. Prezzo richiesto: Eu. 388.600,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere. Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte. L'abitazione è accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza. Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est. Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi. La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di proprietà. Prezzo richiesto: Eu. 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

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www.padernocase.it ORO IMMOBILIARE SRL propone nel centro di Palazzolo Milanese le "RESIDENZE PARADISO" in classe energetica "A2" con certificazione nZEB (case passive) al prezzo di circa Eu. 2.450 mq comm. Trattasi di un appartamento in quadrifamiliare inserito in contesto "tipo residence" di quattro palazzine quadrifamiliari totalmente autonome, ogni palazzina è munita di proprio accesso pedonale e carrabile. PALAZZINA A - APP. 1A Soluzione di ampio tre locali con sup. comm di circa 122 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 servizi igienici entrambi finestrati, con annesso porticato esterno e giardino di pertinenza esclusiva di circa mq 170. Annessa cantina pertinenziale di mq 18 oltre doppio box. Prezzo vendita richiesto Eu. 324.000,00. Elevatissimo confort personalizzato interno, energetico ed acustico a costi bassissimi determinato da: - ottimo isolamento termico della costruzione; - serramenti esterni in pvc a taglio termico a tripla lastra di vetro; - ombreggiamento dei serramenti regolato automaticamente in funzione dell'esposizione solare; - impianto compatto autonomo per ogni singola unità abitativa; - impianto termico- condizionamento e ventilazione meccanica controllata con post-riscaldamento/raffrescamento con elevato recupero di calore e bypass estivo; - produzione di acqua calda sanitaria da 180 lt integrato per o ngi unità abitativa; - assenza di allacciamento gas metano; - predisposizione reti dati e domotica; - impianto antintrusione; - portoncini blindati; - ascensore idraulico; - giardini di pertinenza esclusiva per le abitazioni al piano terra; - giardini pensili attrezzati collegati alle abitazioni al primo piano. Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A2 Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 122 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

Zona Gallo d'oro - Proponiamo in vendita Box Auto di 21mq. Cancello automatico, basculante manuale e sensore luce. Altezza 2,60 m. Per Informazioni GABETTI APRILIA 0644242323 - 3922581651.

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