Nuovo dem

In una ridente località turistica, a 4km dal confine con la vicina Confederazione, questa casa semi indipendente offre la comodità di ampi spazi e una collocazione strategica per i frontalieri. Si sviluppa su due piani, collegati tra di loro con una scala, e con accessi indipendenti. Entrando dalla piazzetta XXV Aprile, superato un caratteristico portone antico, il piano principale si sviluppa su due aree. A destra un soggiorno con cucina abitabile, con ampio terrazzo (17mq circa) che si affaccia sulla valle. A sinistra due ampie camere da letto e un ampio bagno con vasca. Al piano -1 c'è la lavanderia, una cantina con accesso indipendente sul giardino e una legnaia. Vi sono abbondanti posti auto nella zona, sia verso est, sia verso la piazzetta della Chiesa di Santa Elisabetta. IL paese è collegato con le linee di bus con Luino. Le facciate sono state rifatte due anni fa. La classe energetica attuale è F 190kWh.Rifatti pavimenti terrazza, infissi in arrivo., bagno nuovo.. Chiamare per visite il cell 3474229948. Semi-unabhängiges Haus nahe der Schweizer Grenze In einem Touristenort, 4 km von der Grenze zur benachbarten Konföderation entfernt, bietet dieses semi-unabhängige Haus den Komfort großzügiger Räume und eine strategische Lage für Grenzgänger. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, und verfügt über separate Zugänge. Beim Betreten vom Platz "XXV Aprile" aus gelangen Sie nach Überqueren eines charakteristischen antiken Portals auf die Hauptetage, die sich in zwei Bereiche aufteilen. Rechts finden Sie ein Wohnzimmer mit Wohnküche und eine große Terrasse (ca. 17 qm), die ins Tal blickt. Links befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Keller mit eigenem Zugang zum Garten und ein Holzschuppen. Es gibt reichlich Parkplätze in der Gegend, sowohl in Richtung Osten als auch auf dem Platz der Kirche Santa Elisabetta. Das Dorf ist mit Buslinien nach Luino verbunden. Die Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Haus aus dem 19. Jahrhundert, das vor kurzem renoviert wurde. Die Fassaden wurden vor zwei Jahren erneuert. Für Besichtigungen rufen Sie bitte die Nummer 3474229948 an. Halfvrijstaand huis nabij de Zwitserse grens Semi-detached house near the Swiss border In a picturesque tourist locality, 4 km from the border with the neighboring Confederation (Switzerland), this semi-detached house offers the convenience of spacious areas and a strategic location for cross-border commuters. It spans two floors, connected by a staircase, and has independent entrances. Upon entering from the "XXV Aprile" square and passing through a characteristic antique gateway, the main floor is divided into two areas. To the right, there is a living room with an eat-in kitchen and a large terrace (approximately 17 sqm) that overlooks the valley. To the left, there are two spacious bedrooms and a large bathroom with a bathtub. On the -1 floor, there is a laundry room, a cellar with independent access to the garden, and a woodshed. There are ample parking spaces in the area, both to the east and towards the square of the Church of Santa Elisabetta. The village is connected to bus lines to Luino. The apartment is located in a characteristic 19th-century house that has been renovated. The facades were redone two years ago. Please call 3474229948 for visits. CLASSE ENERGETICA: F 170,62 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 159 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Dumenza, , Italia Latitudine: Longitudine:

San Teodoro- Lu Fraili,Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con vista mare posizionata in nuovo quartiere di pregio. La villetta viene venduta senza arredo.,Lu Fraili è un borgo di San Teodoro strategico alle spiagge più belle di questo tratto di costa. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili le magnifiche spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Puntaldia e La Cinta. La casa dista 2km dalla Marina di Puntaldia, dove si possono trovare campo da golf, campi da tennis, porto, negozi, cafè e ristoranti. A circa 300 metri dalla villetta troviamo due cafè/tabacchi, gastronomia, market e parrucchiere operativi tutto lanno.,La villetta è una costruzione che ha circa dieci anni di vita; lo stato conservativo è ottimo e il circondario è elegante. Non sono presenti spese condominiali. Disposta su due livelli, gli spazi sono così distribuiti:,PIANO TERRA,- grande soggiorno con cucina a vista,- bagno,- veranda anteriore,- veranda posteriore,- piccola corte di pertinenza con doccia esterna,PIANO PRIMO,- camera padronale con terrazza vista mare,- camera doppia con letto alla francese,- bagno,Dotazioni:,- riserva idrica,- posto auto,- caldaia a gas,- climatizzazione Inverter,- infissi con doppio vetro,E possibile negoziare larredo con una trattativa separata.,Perché comprarla?,#1 Lacquisto va incontro ad una tassazione agevolata (NO IVA),#2 Immobile pari al nuovo,#3 Zona strategica per raggiungere tutte le spiagge più prestigiose della costa,#4 Grazie alla posizione e al good-looking si riescono ad ottenere grandi rendite dalla locazione,#5 Possiamo alzarci la mattina vedendo il mare,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969

San Teodoro- Lu Fraili,Proponiamo in vendita villa bifamiliare di grande metratura con grande giardino ideale per piscina e vista mare.,Lu Fraili è una zona strategica per raggiungere le spiagge più belle della zona San Teodoro-Porto San Paolo. Troviamo nel raggio di 5 minuti in auto famose spiagge come Lu Impostu, Puntaldia, La cinta, Cala Brandinchi e Coda Cavallo. Ci troviamo a circa 2 km dalla Marina di Puntaldia, zona più esclusiva e sud di Olbia, ricca di esclusivi negozi e ristoranti, uno spettacolare campo da golf sul mare, campi da tennis e porto turistico. Il borgo di Lu Fraili è il crocevia dove trovare tutti i servizi quali bar, supermercati, barbiere, gastronomie, etc, aperti tutto lanno.,Limmobile, pensato come residenza principale, è stato costruito nella metà degli anni 2000. Fu adattato dal primo proprietario a /prima casa/ unendo due villette in un nuovo signorile quartiere residenziale. La casa, per questo motivo, ha degli spazi interni ed esterni difficili da replicare in questo tratto di costa. La proprietà è stata così pensata:,PIANO TERRA,- grande living con camino e doppia veranda (anteriore e posteriore),- cucina Scavolini abitabile,- bagno,- due camere da letto,- veranda a servizio della cucina con vista mare,- locale lavanderia,PIANO PRIMO,- camera padronale con veranda vista mare,- camera doppia,- bagno,Il giardino, di grande metratura, ha la possibilità di ospitare comodamente quattro auto e cè inoltre unarea parcheggio libera nel quartiere residenziale. Sul retro troviamo un barbecue, una doccia esterna e un locale caldaia.,Particolarità:,- la casa è interamente isolata con il sughero,- possiede bombolone del gas interrato privato,- impianto di riscaldamento con termosifoni,- 28.000 litri di riserva idrica,- possibilità accollo mutuo,- impianto di irrigazione automatico,- confiniamo, nella parte retrostante, con terreno agricolo sottoposto a vincolo paesaggistico,- massima privacy,Dotazioni:,- arredo,- barbecue,- doccia esterna,- caldaia a gas,- impianto irrigazione automatico,- prato allinglese,- predisposizione cancello elettrico,- ingresso carraio e pedonale,- predisposizione climatizzazione,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,

Budoni, Birgalavò, residence LUliveto con piscina.,Proponiamo in vendita appartamento capo-schiera al primo ed ultimo piano con magnifica vista mare e completo di arredo. Posizione collinare con vista dominante sulla vallata fino al mare, location ideale per le tue vacanze allinsegna del relax.,Luliveto è un villaggio immerso in un antico uliveto e i profumi della macchia mediterranea. Il residence ha una magnifica piscina vista mare e un area ristoro., A soli 3km troviamo le cale di Budoni e a circa 7Km troviamo San Teodoro. Nel circondario troviamo diversi intrattenimenti quali campi da tennis, porto turistico di Ottiolu, pista go-kart, maneggi, ristoranti di tutti i livelli e discoteche.,Lappartamento, con splendida vista mare è così composto:,-Spaziosa sala con cucina a vista e divano letto,-Camera matrimoniale con vista mare,-Camera matrimoniale in soppalco,-Camera doppia,-Bagno,-Veranda vista mare,-Posto auto di pertinenza,Dotazioni:,-Nella vendita è compreso larredo.,-Filtro depurazione acqua,-Caldaia a gas,-Barbecue,-Doccia esterna,-Piscina,-Climatizzazione,-Termosifoni,Perchè comprarla?,#1 Vista mare, piscina e quiete,#2 Immobile pari al nuovo,#3 Posizione strategica per muoversi nella costa,#4 Ben 8 posti letto,#5 Pronta consegna,#6 Termosifoni e climatizzazione invertire per viverla 365 giorni lanno,#7 Arredo compreso nel prezzo,#8 Immobile esente Iva,#9 Facilità di locazione,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969

Posada, strada per San Giovanni.,In posizione semi-collinare comoda al mare e al centro del paese, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione completa di arredo, camino e cantina.,Posada è una località ricca di storia con radici antichissime. Il castello della fava domina il territorio circostante fino al mare, il centro storico è una continua scoperta di piccole botteghe e nel periodo estivo si anima con il mercatino serale. Le spiagge sono fra le più belle e selvagge di questo tratto di costa e la posizione della località permette di muoversi agevolmente da Orosei fino a Budoni e San Teodoro entro i 25 minuti di auto.,La casa, una villetta a schiera in un complesso di sole 4 unità è una costruzione risalente ai primi anni 2000. La schiera è edificata su un piccolo promontorio che ha consentito di realizzare agevolmente delle cantinette e di garantire salubrità agli immobili.,Così composta:,-Grande sala con camino e cucina a vista,-Camera da letto matrimoniale con accesso al giardino retrostante,-Camera da letto doppia,-Bagno,-Veranda,-Cantinetta,-Posto auto,Dotazioni:,-Arredo,-Camino,-Scaldabagno elettrico,-Predisposizione climatizzazione,-Infissi con doppio vetro in alluminio,-Cantina,-Posto auto,Particolarità:,La zona dellimmobile è confinante con terreno agricolo ed è particolarmente adatta a chi cerca tranquillità stando a pochi passi da tutti i servizi., Il mercato immobiliare di Posada dal 2015 mostra segni di ripresa e si propone come valida alternativa alle vicine Budoni, San Teodoro e La Caletta.,A circa 5 minuti di auto troviamo un porto turistico dove è possibile acquistare o affittare un posto barca a cifre economiche con una logistica invidiabile.,Perchè comprarla?,#1 Costruzione pari al nuovo,#2 Completa di arredo,#3 Immobile non soggetto ad Iva,#4 Posada ha ancora dei prezzi economici destinati a lievitare,#5 Immobile adatto a locazioni estive,#6 Spese di gestione basse,#7 Adatto ad utilizzo fuori stagione grazie al camino,#8 Posizione arieggiata e tranquilla,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,

A pochi minuti da lago proponiamo Nuovo appartamento con travi a vista. Coniugi amanti degli animali vendono nuova e bagno luminosa mansarda immersa nella nelle verdeggianti colline ma comoda a tutti i servizi. E' composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, finestrato con doccia scozzese e cromoterapia. Le travi a vista valorizzano tutto l'appartamento, completano il tutto i posti auto e l'arredamento. A few minutes the lake we offer a new apartment with exposed beams. Animal-loving spouses sell newbright attic bathroom nestled in the green hills but convenient to all services. It consists of: entrance, living room with kitchenette, large double bedroom, bedroom, window with Scottish showerchromotherapy. The exposed beams enhance the entire apartment, complete the parking spacesfurnishings. Ein paar Minuten vom See entfernt bieten wir eine neue Wohnung mit Holzbalken an. Tierliebende Ehepartner verkaufen ein neues und helles Badezimmer auf dem Dachboden, eingebettet in die gr nen H gel, aber bequem zu allen Dienstleistungen. Es besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit K chenzeile, gro em Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer, Fenster mit schottischer Dusche und Farbtherapie. Die Holzbalken bereichern die gesamte Wohnung, vervollst ndigen die Parkpl tze und M bel. A quelques minutes du lac nous vous proposons un appartement neuf avec poutres apparentes. Les conjoints amoureux des animaux vendent une salle de bain mansard e neuve et lumineuse nich e dans les collines verdoyantes mais pratique pour tous les services. Il se compose de: entr e, s jour avec coin cuisine, grande chambre double, chambre, fen tre avec douche cossaise et chromoth rapie. Les poutres apparentes mettent en valeur tout l'appartement, compl tent les parkings et le mobilier.

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Toscolano Maderno.......! ! ! AAA vista mozzafiato !!!!… Toscolano Maderno.......! ! ! AAA vista mozzafiato !!!! Proponiamo sulle colline Tosco-Madernesi, in pieno sbalzo sul lago ed incastonato tra di esse, appartamento quadrilocale con doppi servizi, terrazzi, box e cantina......costruzione del 2009, praticamente nuovo, piscina con vista sull'isola dei conigli e non solo..... L'immobile ha una metratura di circa 110mq su piano unico ed è libero su 4 lati tipo villetta singola..... Ottima come punto d'appoggio o prima casa..... Vedere per credere !!! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Toscolano Maderno.......! ! ! AAA breathtaking view !!!! We offer on the Tuscan-Madernesi hills, in full overhang on the lake and nestled between them, four-room apartment with two bathrooms, terraces, garage and cellar... Construction of 2009, practically new, swimming pool overlooking the island of rabbits and not only..... The property has a floor area of about 110sqm on a single floor and is free on 4 sides like a single house..... Excellent as a base or first home..... See for to believe !!! NB Some descriptive data of the property, could be only approximate, (example: heating costs, precise address, condominium expenses, and meters of surfaces..) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Toscolano-Maderno.......! ! ! AAA atemberaubende Aussicht !!!! Wir bieten auf den Hügeln der Toskana-Madernesi, in vollem ??berhang über dem See und eingebettet zwischen ihnen, Vierzimmerwohnung mit zwei Bädern, Terrassen, Garage und Keller... Bau von 2009, praktisch neu, Schwimmbad mit Blick auf die Insel der Kaninchen und nicht nur..... Das Anwesen hat eine Wohnfläche von ca. 110qm auf einer Etage und ist an 4 Seiten frei wie ein Einfamilienhaus..... Hervorragend als Basis oder Erstwohnsitz..... Sehen, um zu glauben !!! NB Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein (Beispiel: Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Meter Fläche..) und werden daher vollständig telefonisch oder während des Termins mitgeteilt. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: SALO'