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Olimpiadi 2026


Elenco delle migliori vendite olimpiadi 2026

OLIMPIADI DI LONDRA 2012, EDIZIONE DA COLLEZIONE, REPLICA BIGLIETTI – WRESTLING EVENT COPPIA
  • Olimpiadi 2012 memorabilia
  • Collectors Edition replica biglietti
  • London 2012 Olympics wrestling finals – freestyle wrestling e greco-romana wrestling
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OLIMPIADI. I PRIMI MILLE ANNI
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    OLIMPIADI DI FEV 2012 (DATATO 2011) MONETE DA 50P: *** CANOA*** NUOVO (IN UNA CARTA) O LEGGERMENTE CIRCOLATO (USATO)
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    Italia (Tutte le città)
    CORTINA D'AMPEZZO " LA PERLA DELLE DOLOMITI" destinataria Olimpiadi 2026, in posizione centralissima, storico Hotel 4 stelle con 50 camere con bagno e balcone, bar, due ristoranti di livello, centro benessere, parcheggio, terrazzo solarium, in perfetto stato di manutenzione e con arredi eleganti di tradizione ampezzana. Ottima percentuale di occupazione. Elevati incassi. Gestione ultracinquantennale. Cedesi immobile ed attività, no gestione o affitto d'azienda. TRATTATIVA RISERVATA SOLO CON LETTERA DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE DEL DIRETTO INTERESSATO, NO DELEGATI. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l’Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono 055 0504113 cellulare 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio italiano ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni di aziende. www.immobiliaresoffianofirenze.it
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    A Predazzo, famosa meta turistica della Val di Fiemme, e prossima sede dei giochi invernali delle prossime Olimpiadi 2026, appartamento di ampia metratura in contesto di nuova costruzione. L'abitazione, da arredare a proprio gusto, si compone di spaziosa zona giorno con grandi vetrate, luminoso angolo cottura, due camere da letto, ulteriore stanza sfruttabile come stube e due bagni. Completano la proprietà indispensabili pertinenze. L'appartamento è inoltre servito da comodo ascensore che porta direttamente al garage. NB: Le immagini sono un esempio dimostrativo dell'arredamento. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347! Visita il nostro sito per conoscere altre soluzioni immobiliari nelle Valli di Fiemme e Fassa!
    360.000 €
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    Belluno (Veneto)
    Rif: MDP31 (per info 3487048603) "... IO VADO PER VEDERE E SENTIRE CON TUTTI I MIEI SENSI. LE ALTE MONTAGNE SONO PER ME UN SENTIMENTO..." Reinhold Messner. A Cortina d'Ampezzo, antica e nobile dama delle Dolomiti Venete, protagonista nei prossimi giochi invernali Olimpiadi 2026 con la dinamica Milano, è in vendita un signorile ed ampio appartamento a piano terra in un complesso di poche unità. L'appartamento accoglie in un grande salone con zona pranzo, cucina separata, lavanderia/rispostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni. Un giardino in uso esclusivo rende l'immobile piacevole ed accogliente anche nelle giornate soleggiate regalando relax e spazio conviviale da condividere con gli amici. La poca distanza dal cuore della cittadina raggiungibile a piedi, la vista panoramica e il comodo accesso alla ciclabile collocano questo immobile tra le occasioni interessanti per le famiglie o gli amanti di ogni età della montagna. DA VEDERE !! PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3487048603 E CHIEDERE DI MARTA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, 150 - Maser (TV) in Via Dei Rizzi, 1 - Conegliano (TV) in Via Madonna, 1.
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    Milano (Lombardia)
    OTTIMO 4 LOCALI CON TERRAZZINO - VIA RIPAMONTI, 227 In VIA RIPAMONTI 227, a due passi dal Quartiere Val Di Sole, in stabile signorile con servizio di portineria e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento di 4 LOCALI di 130 mq libero al rogito e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ampio ripostiglio e terrazzino. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento, situato al piano rialzato, gode di una tranquilla DOPPIA ESPOSIZIONE con affaccio diretto sul verde condominiale. Come finiture interne troviamo: Pavimentazione in Marmo nella zona giorno e Parquet nelle camere, infissi in legno e porta blindata. Sotto casa è presente la fermata del tram 24 che collega rapidamente con il centro cittadino, nelle immediate vicinanze invece supermercati, scuole, aree verdi, la Chiesa di Fatima e negozi di prima necessità su Via Val Di Sole, facilmente raggiungibile da un secondo ingresso condominiale. Il quartiere in cui è ubicato l'immobile risulta in costante crescita data la presenza del progetto Symbiosis, la scuola internazionale, Fondazione Prada e lo Scalo Romana in cui sorgerà il villaggio delle Olimpiadi 2026. Spese condominiali: � 3.200,00 annue comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. OTTIMA SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni in una zona tranquilla e servita. DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Zona: Milano Superficie: 130 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Gabetti - Milano - Ripamonti Telefono: 02/537854
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    Milano (Lombardia)
    ATTICO CON AMPIO TERRAZZO - VIA CHOPIN, 34 FANTASTICO ATTICO + SUPERATTICO CON TERRAZZO ----- VIA CHOPIN, 34 All'interno del tranquillo ed esclusivo quartiere di Fatima proponiamo in vendita FANTASTICA SOLUZIONE di 4 LOCALI di 190 mq commerciali, disposta su 2 LIVELLI e composta da: 5° PIANO: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e 2 comode verande (ideali rispettivamente come studio ed uso lavanderia). 6°PIANO: scala interna che conduce alla SERRA di 30 mq con vetrate e allo splendido TERRAZZO di 100 mq. Completa la soluzione una cantina di pertinenza di 10 mq. Possibilita' ampio BOX SINGOLO di 17 mq, a parte dalla richiesta(� 35.000,00) e facoltativo l'acquisto. Come finiture interne troviamo: porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi in legno, sanitari sospesi e pavimentazione in parquet in tutta la casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate del TRAM 24 e del BUS 34 che collegano rispettivamente con il centro cittadino e la MM3 BRENTA, parchi, scuole e negozi di prima necessita' sotto i portici di Via Val Di Sole. Il quartiere in cui è ubicato l'immobile risulta in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles, la Fondazione Prada e lo Scalo di Porta Romana in cui sorgerà il villaggio olimpico delle Olimpiadi 2026 e che sta portando l'insediamento di famosi brand dell'alta moda. Ottima soluzione, ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione ristrutturata, situata ad un piano alto e con un ampio terrazzo, in una zona tranquilla e ben servita. PRODOTTO ESCLUSIVO, DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Ripamonti 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Ripamonti n. 194 20141 Milano Tel. 02.53.78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Zona: Milano Superficie: 190 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Gabetti - Milano - Ripamonti Telefono: 02/537854
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    Milano (Lombardia)
    In vendita nel comune di Milano in zona Porta Romana a meno di un kilometro dal Duomo, a pochi metri dall' Universitb'/xc3/xa0' Bocconi e dal Villaggio Olimpico in costruzione per le Olimpiadi 2026. Si trova un Ristorante tipico Romano nominato tra i primi cinque migliori su GAMBERO ROSSO dal 2021 al 2024. Offre un'opportunitb'/xc3/xa0' unica per investitori o imprenditori nel settore della ristorazione. Ideale per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La proprietb'/xc3/xa0' si estende su una superficie di 140 mq con 65/70 posti a sedere interni pib'/xc3/xb9' circa 25/30 posti a sedere esterni con servizio ai tavoli. La posizione strategica del ristorante nel comune di Milano, una delle cittb'/xc3/xa0' pib'/xc3/xb9' vibranti e cosmopolite d'Italia, offre un'opportunitb'/xc3/xa0' unica per attirare una clientela diversificata e internazionale. La vicinanza a importanti strade e trasporti pubblici facilita l'accesso e garantisce una buona visibilitb'/xc3/xa0'. L' affitto del locale commerciale al momento b'/xc3/xa8' di 2600 EURO al mese. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Zona: Milano Superficie: 140 mq Telefono: +390113053082
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    Milano (Lombardia)
    DELIBERATO NUOVO PROGETTO PIAZZALE LORETO (conclusione lavori entro 2026): Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. IL PROGETTO SARA' CONCLUOSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI. (per maggiori informazioni visitare il sito -> it/-/reinventing-cities-piazzale-loreto) ESTERNO: stabile civile anni 60' in buono stato di conservazione provvisto di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno (24 m2), cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali (25 m2 e 16 m2), due balconcini (doppio affaccio) e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita. Doppia linea metro (rossa e verde) a 30 metri (Duomo raggiungibile in 8 minuti, stazione centrale 6 minuti), supermercato (PAM) sotto casa e Polo Universitario nelle immediate vicinanze. Info visite Ulisse 347 2686386.
    449.000 €
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    Italia (Tutte le città)
    Cediamo in vendita o in affitto con riscatto, albergo tre stelle tipico di montagna in Val di Zoldo, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi e patrimonio Unesco, la struttura ricettiva e' in posizione centrale rispetto al centro paese e a circa 7 km dal comprensorio sciistico del civetta oltre ad essere a 45 min. da Cortina che ospiterà i prossimi mondiali di sci nel 2021 e candidata alle Olimpiadi invernali del 2026. L'hotel dispone di bar e sala ristorante, anche per esterni, taverna giardino solarium con vista sui monti, ampio parcheggio scoperto più garage coperto ed è completo di appartamento per i gestori. L'albergo si sviluppa su 4 piani e dispone di 24 camere arredate una parte in stile montano e un altra in stile classico, dotate di tv e tutte con bagno interno. Sii valuta seriamente anche l'opzione di affitto con riscatto a veri interessati. La struttura è adatta ad una conduzione familiare e può essere facilmente trasformata in Condhotel, PREZZO MOLTO INTERESSANTE, trattativa riservata. Astenersi perditempo e curiosi. info unicamente al 3488590221
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    Italia (Tutte le città)
    Cortina d'Ampezzo - in località esclusiva, tranquilla e molto panoramica, appartamento al piano secondo ed attico ora in vendita.,Una calorosa accoglienza che profuma di casa -Locali piacevoli, luminosi e funzionali caratterizzano l'abitazione al suo interno distribuita su due livelli e suddivisa al piano secondo con:,ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera doppia, bagno.,Al piano terzo ed attico: camera matrimoniale, camera doppia, bagno.,La proprietà, in vendita, dispone di magazzino/deposito scii e posto auto in cortile.,Tutt'intorno un panorama spettacolare si apre al visitatore - Montagne innevate d'inverno e dipinte di rosa al tramonto in estate.,Il cuore della Perla delle Dolomiti dista pochi minuti dalla dimora, comodamente raggiungibile anche con il servizio Bus.,Chiamaci …. Le nostre case più belle, aspettano di essere visitate!,Cortina d'Ampezzo ospiterà nel 2021 gare internazionali di sci, fra Coppa del Mondo e Mondiali, oltre ad una serie di appuntamenti di Coppa Europa e competizioni juniores. Nel 2026 inoltre è candidata per le Olimpiadi dei giochi invernali.,AbitareCortina... Le Case Più Belle!,Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.,ABITARE CORTINA,Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17,32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL),Tel. + 39 0436 867619,Cel. +39 348 6547510,LE CASE PIU' BELLE...,www.abitarecortina.com
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    Italia (Tutte le città)
    Spazioso e luminoso negozio di ampia metratura a Predazzo, folkloristico paese della Val di Fiemme sede delle gare di combinata nordica e salto con gli sci alle attesissime Olimpiadi invernali 2026. L'immobile, caratterizzato da ampie vetrate con affaccio diretto sulla strada, si propone come ottimo investimento ove gestire la propria attività commerciale, negozio, ufficio, studio, o noleggio di attrezzatura sportiva, in quanto è sito a pochi passi dalla piazza del paese ed è comodo alla strada che da Predazzo arriva a Bellamonte e al Passo Rolle. NB: L'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni su questa interessante soluzione, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347 o manda un'e-mail all'indirizzo fiemme@casa-in-montagna.it. Visita il sito www.casa-in-montagna.it, nella sezione "commerciale" troverai tante altre interessanti soluzioni come questa nei paesi della Val di Fiemme e val di Fassa!
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    Predazzo (Trentino Alto Adige)
    Nel paese di Predazzo, cuore della Val di Fiemme e centro delle future Olimpiadi Invernali del 2026, vendiamo rinomata pizzeria storica con gestione trentennale. La vendita include: le mura, 157 metri quadrati situati ad un piano terra, con facile accesso anche per i clienti con disabilità; tre sale con attualmente 68 posti a sedere, che possono diventare all'occorrenza 90 coperti. L'ambiente è caldo, accogliente ed in stile tipico di montagna. Oltre alle mura si vende anche la licenza Bar/ristorante. Questa soluzione è perfetta per chi desidera fare un investimento sicuro avviando un'attività in proprio, con la garanzia di brevi tempi di rientro e di un guadagno assicurato.Ottimo fatturato dimostrabile, con ulteriori ed ottime potenzialità di crescita. Grazie anche all'assegnazione dei giochi invernali, Predazzo, in cui si svolgeranno le competizioni del salto con gli sci, sarà un importante centro di di affluenza e visibilità a livello internazionale.
    590.000 €
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    Nel panoramico e soleggiato abitato di Varena, paese ai piedi del Corno Nero e a breve distanza dai servizi di Cavalese, appartamento in tipico stile montano. L'abitazione, posta in caratteristico contesto, si compone di zona giorno con tipica stufa in ceramica, due camere da letto e bagno. Infine la soluzione si completa di posto auto esterno e cantina dove riporre l'attrezzatura sportiva. Interessante inoltre la possibilità di poter acquistare nel terreno adiacente, un orto per coltivare gustosi ortaggi a "km 0", perfetta opportunità per gli amanti del bio! Ottima investimento per gli amanti dello sci, poichè è facile raggiungere gli impianti del Cermis e lo Ski Center Latemar. Per maggiori informazioni contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347! Visita il nostro sito e seguici sui social per scoprire tante altre interessanti novità i Val di Fiemme, sede delle prossime Olimpiadi invernali 2026!
    180.000 €
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    Milano (Lombardia)
    L’agenzia Tecnocasa di Viale Monte Nero 20, propone in affitto al primo di otto piani di un condominio servito da portineria, una soluzione abitativa composta da tre locali oltre servizi con ampi balconi. All’inizio di Viale Isonzo, a poca distanza da Porta Romana e all’interno di un progetto di rivalutazione di zona, che mira a far eccellere la parte bassa del quartiere. Esso si trova  in una posizione strategica al centro dei maggiori poli universitari della città (Bocconi-Cattolica-Iulm-Naba-Statale-Ied), oltre ad essere facilmente collegato con i mezzi di servizio pubblico atti al raggiungimento  delle strutture ospedaliere Milanesi.Zona centrale a ridosso dell’area C e ben servita dai trasporti pubblici: Scalo ferroviario di Porta Romana, MM3 Lodi T.I.B.B, filobus 90/91/92  bus 65-73 e i tram 9, oltre a tutte  le comodità del quartiere come attività commerciali di prima necessità, scuole, centri sportivi e parchi pubblici.L’appartamento si presenta in ottime condizioni, progettato per garantire una confortevole e razionale distribuzione degli spazi interni, si compone di ingresso in un ampio corridoio che porta in un’ampia cucina abitabile e bagno di servizo, due camere da letto, doppi servizi soggiorno ed un piccolo ripostiglio. Il valore aggiunto di questo immobile è la presenza di ampi balconi che regalano da un lato la pace e tranquillità dell’interno cortile mentre dall’altro la l’esposizione su la ormai celeberrima Fondazione Prada, progettata dall’archistar Rem Koolhaas, è diventata fin dall’apertura nel 2015 un riferimento dell’arte contemporanea per Milano, che ha cambiato profondamente l’immagine di questa zona della città. Accanto a questa si trova il progetto Symbiosis, del quale è stata inaugurata la piazza ed è già pronto l’edificio che ospiterà la nuova sede di Fastweb, essendosi Milano aggiudicata le Olimpiadi del 2026, sull’area sorgerà molto il Villaggio Olimpico che ospiterà gli atleti, è verrà poi riconvertito come housing sociale o come residenza per gli studenti della Bocconi.La soluzione, ad oggi libera, si presenta completamente non arredataLa richiesta è di € 1.075,00 comprensivi di spese condominiali.VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02-55194781 oppure INVIACI UN'EMAIL A micd4@tecnocasa.it, UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.   OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
    1.075 €
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    Milano (Lombardia)
    L’agenzia Tecnocasa di Viale Monte Nero 20, propone in affitto al settimo piano di otto piani di un condominio servito da portineria, una soluzione abitativa composta da tre locali oltre servizi con ampi balconi. All’inizio di Viale Isonzo, a poca distanza da Porta Romana e all’interno di un progetto di rivalutazione di zona, che mira a far eccellere la parte bassa del quartiere. Esso si trova  in una posizione strategica al centro dei maggiori poli universitari della città (Bocconi-Cattolica-Iulm-Naba-Statale-Ied), oltre ad essere facilmente collegato con i mezzi di servizio pubblico atti al raggiungimento  delle strutture ospedaliere Milanesi.Zona centrale a ridosso dell’area C e ben servita dai trasporti pubblici: Scalo ferroviario di Porta Romana, MM3 Lodi T.I.B.B, filobus 90/91/92  bus 65-73 e i tram 9, oltre a tutte  le comodità del quartiere come attività commerciali di prima necessità, scuole, centri sportivi e parchi pubblici.L’appartamento si presenta in discrete condizioni, ma progettato per garantire una confortevole e razionale distribuzione degli spazi interni, si compone di ingresso in un ampio corridoio che porta in un’ampia cucina abitabile e bagno di servizo, due camere da letto, doppi servizi soggiorno ed un piccolo ripostiglio. Il valore aggiunto di questo immobile è la presenza di ampi balconi che regalano una vista panoramica sulla città e sulle alpi. Non di minore importanza è l’esposizione su la ormai celeberrima Fondazione Prada, progettata dall’archistar Rem Koolhaas, è diventata fin dall’apertura nel 2015 un riferimento dell’arte contemporanea per Milano, che ha cambiato profondamente l’immagine di questa zona della città. Accanto a questa si trova il progetto Symbiosis, del quale è stata inaugurata la piazza ed è già pronto l’edificio che ospiterà la nuova sede di Fastweb, essendosi Milano aggiudicata le Olimpiadi del 2026, sull’area sorgerà molto il Villaggio Olimpico che ospiterà gli atleti, è verrà poi riconvertito come housing sociale o come residenza per gli studenti della Bocconi.La soluzione, ad oggi libera, si presenta completamente non arredataLa richiesta è di € 1.275,00 comprensivi di spese condominiali.VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02-55194781 oppure INVIACI UN'EMAIL A micd4@tecnocasa.it, UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.   OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
    1.275 €
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    Baselga di PInè (Tn): Ottimo investimento. Agenzie vende in esclusiva locale commerciale affittato a bar con contratto di 6 anni + 6, scadenza anno 2022, appena risanato e così composto: A piano terra terrazzino con tavolini di 34 mq., ingresso interno bar con bancone e tavolini, servizi igienici, magazzino con uscita dal retro comprensivo di wc per gestore. Riscaldamento a pallets, arredi di proprietà dell'inquilino, spese condominiali pari ad Euro 1.500,00 annue da ripartire con conduttore contratto di affitto, canone Euro 500,00 Ubicato in località futura sede olimpiadi invernali anno 2026, info ulteriori presso ufficio CasaMax Immobiliare, Attestato energetico in esecuzione.
    100.000 €
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    Belluno (Veneto)
    Vendesi nello splendido scenario della Val Zoldana, ai piedi del Monte Civetta, in località Pralongo di Forno di Zoldo (BL) il rifugio 'Santa Maria'. Situato a 980 s.l.m, dista 11 Km. (tempo percorrenza di circa 15 minuti) dagli impianti di risalita di Pian del Crep di Pecol, con accesso al comprensorio del Civetta (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". La struttura dispone di 54 posti letto (34 stanze singole, 4 a due letti e 4 a tre letti) tutte con servizio interno. Vi è inoltre una sala per le riunioni, altre salette ed una sala da pranzo. La struttura dispone di un'area scoperta di circa 7.000 mq. ed è circondata dal meraviglioso scenario delle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità Unesco. Ideale per appassionati di mountain bike. La superficie complessiva della struttura è di circa 2.400 mq. commerciali. Ottima opportunità di sviluppo in vista dei Mondiali di Cortina 2021 e delle successive Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026. Per maggiori informazioni o visite chiamare il numero 0422 454323 citando il RIF. I/AD046 oppure consultate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
    820.000 €
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    A Carano, nel futuro Villaggio Olimpico della Val di Fiemme, in panoramica e soleggiata posizione, si propone alla vendita spazioso ristorante completo di indispensabili pertinenze ed elegante appartamento mansardato. L'immobile gode di splendida vista sulla Catena del Lagorai e dispone di ampia sala interna, bar, spaziosa cucina attrezzata, ed un'ulteriore sala mansardata al piano superiore con vasca tetto. Il portico esterno, e l'ampio giardino circostante completano l'attività commerciale. L'appartamento è composto da zona giorno con tipica stufa ad Olle centrale, terrazza coperta, tre camere e due bagni. Possibilità di aumento volumetrico. Un ottimo investimento, in vista delle prossime Olimpiadi invernali 2026 che trasformeranno il paese in Villaggio Olimpico, ove all'interno vi saranno numerose strutture ricreative e numerosi appartamenti a disposizione di sportivi e organizzatori. Per avere maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347! Visita il nostro sito e seguici sui social per essere sempre aggiornato!!
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    Belluno (Veneto)
    Cediamo in vendita o in affitto con riscatto, albergo tre stelle tipico di montagna in Val di Zoldo, nel cuore delle dolomiti bellunesi e patrimonio Unesco, la struttura ricettiva e' in posizione centrale rispetto al centro paese e a circa 7 km dal comprensorio sciistico del civetta e a circa 45 min. da Cortina che ospiterà i mondiali di sci del 2021 e già assegnataria delle prossime Olimpiadi Invernali nel 2026. L'hotel dispone di bar e sala ristorante, anche per esterni, taverna giardino solarium con vista sui monti, ampio parcheggio scoperto più garage coperto. appartamento per i gestori l'hotel si sviluppa su 4 piani e dispone di 24 camere arredate una parte in stile montano e un altra in stile classico, dotate di tv e tutte con bagno interno, l'albergo si presta ad essere anche trasformato in Condhotel e potrebbe ospitare anche casa di soggiorno per anziani. Si valuta seriamente anche l'opzione di affitto con riscatto a veri interessati. L'albergo è adatto ad una conduzione familiare, prezzo molto interessante, trattativa riservata.
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    Ritenuta da tutti una delle più affascinanti vallate delle Dolomiti e dell’intero arco alpino, la Valle di Fassa con i suoi borghi montani a cominciare dalla “La fata delle Dolomiti” per finire a Canazei, è ormai famosa nel mondo per la sua incredibile bellezza naturalistica. Circondato dalle catene montuose del Catinaccio, Latemar, Marmolada e Sassolungo, dotata di tutti i servizi, gode del privilegio di essere a pochi minuti dai più interessanti caroselli sciistici dolomitici; dal famoso Sella Ronda, al Catinaccio per finire all’Alpe di Lusia e di Passo San Pellegrino. Sede di partenza della Marcialonga di Fiemme e Fassa, mette a disposizione dei propri ospiti non solo impianti per lo sci alpino adatti a qualsiasi tipologia di cliente ma anche eccellenti centri dello sci da fondo sia in valle che in quota. Nel periodo estivo è località molto apprezzata per le passeggiate e le possibili escursioni tra paesaggi di rara bellezza. Zona molto ricercata dai ciclisti per il percorso dedicato da Molina di Fiemme a Canazei, ciclabile tra le più lunghe (circa 48 km) e spettacolari del Trentino. Da non sottovalutare la vicinanza alle strutture sportive protagoniste delle Olimpiadi invernali 2026 ospitate nella limitrofa valle di Fiemme. L’Hotel proposto è una struttura 3 stelle situato non molto lontano dal centro di uno dei paesi più rinomati della valle di Fassa. Albergo tipicamente alpino, ben curato, presenta tutte le caratteristiche necessarie per una clientela di pregio. Dotato di 24 camere per un totale di 46 letti ma con una capienza totale di circa 60 posti letto grazie ai posti supplementari, ha a disposizione spazi comuni, un bar interno, licenza di ristorante, un caratteristico locale ricreativo, piccolo centro salute. Spazi di parcheggio adiacenti l’hotel. Le camere, suddivise in due tipologie, sono dotate di servizi privati, TV satellitare e frigobar, quasi tutte con balcone, La posizione strategica della struttura e le possibilità di ampliamento garantiscono un futuro per un hotel di categoria superiore. Struttura perfetta per una gestione famigliare, non abbisogna di alcun intervento. Gestita in maniera tale da aver hanno conservato nel tempo tutta la qualità dell’investimento effettuato. Da considerare l’eccellente possibilità di ampliare la tipica stagionalità degli hotels di montagna essendo gestibile in varie formule e con un numero ridotto di personale nei periodi intermedi di primavera ed autunno
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    VAL DI FIEMME, PREDAZZO_ID_A-RIST-005: vendesi PIZZERIA con FORNO A LEGNA in piena attività in una delle località che ospiterà le prossime OLIMPIADI INVERNALI 2026. Avviamento trentennale con superficie di circa 130 MQ. idonea ad IMMEDIATO SUBENTRO. Locali con voltI a bottE risalenti al 1.600, finemente arredati per poter ospitare sino a 65 COPERTI suddivisi in tre sale (30+20+15) oltre servizi e PICCOLA CUCINA ATTREZZATA per la preparazione di antipasti freddi e dessert. Arredi e attrezzature incluse. La cessione comprende l'IMMOBILE ed il RAMO d'AZIENDA. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: Personal RE Agent ® - Cell. 334 33 65 425 A.P.E. ‘'-'' - EPgl: -- KWm2a TRATTATIVA RISERVATA - ID_A-RIST-005 PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare & Home Staging TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TN BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZ VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN
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    Milano (Lombardia)
    A pochi passi dalla linea gialla MM3 BRENTA in tranquillo contesto residenziale con grazioso giardino condominiale disponiamo di imperdibile soluzione, LIBERA SUBITO, DUE AMPI LOCALI L’immobile è composto da ingresso fruibile con armadiature che conduce ad un LUMINOSO soggiorno, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due capienti ripostigli di cui uno in quota, BALCONE Completa la proprietà una CANTINA ESPOSTO SU DUE LATI – LUMINOSO PRESENZA DI TERMOVALVOLE BUONE CONDIZIONI INTERNE Completa la proprietà una CANTINA La zona residenziale, ben urbanizzata, è servita numerose attività commerciali di primaria necessità, servizi, supermercati, banche, posta, scuole primarie e secondarie oltre ad un un ampio parcheggio adiacente e silos. Ottimi i collegamenti ai mezzi pubblici: Autobus/Filobus 84, 93,95, 77; metropolitana MM3 Linea Gialla che porta velocemente in pieno centro a Milano L'immobile gode anche di un veloce collegamento alle principali tangenziali/autostrade milanesi e alla passante ferroviario Zona in forte sviluppo: Fondazione Prada, il centro di innovazione Symbiosis e Scalo Romana, che sarà sede del villaggio olimpico per le Olimpiadi invernali di Milano 2026, nuova sede del Comune. Euro 215.000 (rif. IOCASA/864) Classe energetica: F IPE: 149.60 kWh/m2a VISITA IL SITO IOCASAIMMOBILIARE PER ALTRE PROPOSTE Hai l'idea di vendere, affittare o cambiare casa? Vienici a trovare per una valutazione gratuita e prova il nostro servizio ALL INCLUSIVE! Il nostro Staff ti aspetta in Corso Lodi 110 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
    215.000 €
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    Cedesi rinomata attività trentennale nel cuore della Valle di Fiemme, punto strategico delle prossime olimpiadi invernali del 2026. La storica pizzeria viene venduta completamente arredata e comprensiva di: mura, licenza di bar e ristorante. Situata a piano terra è di facile accesso anche a clienti con disabilità. Dispone di 3 sale con 68 posti a sedere, su una superificie totale di 157 mq. Ambiente accogliente in tipico stile di montagna. Ottimo fatturato dimostrabile con buone potenzialità di crescita in quanto attualmente l'apertura è solo serale.
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    Sondrio (Lombardia)
    REMAX NEXT PROPONE IN VENDITA NELLA RIDENTE FRAZIONE DI OGA, A POCHI MINUTI DALLA NOTA LOCALITÀ TURISTICA DI BORMIO, SEDE DELLE PROSSIME OLIMPIADI INVERNALI 2026, INSERITA IN UNA LOCATION UNICA CON VISTA PANORAMICA SULLA CONCA DI BORMIO, IMMERSA IN UNA MERAVIGLIOSA E RILASSANTE PINETA, PROPONIAMO IN VENDITA UN GRAZIOSO BILOCALE ARREDATO CON BALCONE ED AUTORIMESSA INSERITO IN UN RESIDENCE A VOCAZIONE TURISTICA ALBERGHIERA (R.T.A.) DALLE FORME ARCHITETTONICHE ARMONIOSE, RINNOVATO NELLE PARTI COMUNI E PERFETTAMENTE INSERITO NELL'AMBIENTE ALPINO CIRCOSTANTE. L'IMMOBILE HA IL VINCOLO DI R.T.A. FINO AL 2023. SINO AD ALLORA DOVRÀ ESSERE DESTINATO PRINCIPALMENTE ALL'AFFITTO GESTITO DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO O DA EVENTUALE AGENZIA, MA PUÒ ANCHE ESSERE ADIBITO ALLA PROPRIA RESIDENZA PIUTTOSTO CHE UTILIZZATO SALTUARIAMENTE. IL RICAVO ANNUO TRAMITE LOCAZIONE È QUANTIFICABILE IN CIRCA 5.000,00 EURO. TENENDO CONTO CHE IL VALORE REALE DI MERCATO SENZA IL PREDETTO VINCOLO SI ATTESTEREBBE SUI 140.000,00 BEN FACILMENTE SI EVINCE L'APPETIBILITÀ ECONOMICA DELL'ACQUISTO. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!!!
    90.000 €
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    Milano (Lombardia)
    DUE LOCALI CON CUCINA ABITABILE BALCONE CANTINA AD.ZE MM3 BRENTA: A pochi passi dalla linea gialla MM3 BRENTA in tranquillo contesto residenziale con grazioso giardino condominiale disponiamo di imperdibile soluzione, LIBERA SUBITO, DUE AMPI LOCALI ARREDATI L’immobile è composto da ingresso con armadiatura, LUMINOSO soggiorno, CUCINA ABITABILE con BALCONE, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA LUMINOSO PRESENZA DI TERMOVALVOLE Completa la proprietà una CANTINA La zona residenziale, ben urbanizzata, è servita numerose attività commerciali di primaria necessità, servizi, supermercati, banche, posta, scuole primarie e secondarie oltre ad un un ampio parcheggio adiacente e silos. Ottimi i collegamenti ai mezzi pubblici: Autobus/Filobus 84, 93,95, 77; metropolitana MM3 Linea Gialla che porta velocemente in pieno centro a Milano L'immobile gode anche di un veloce collegamento alle principali tangenziali/autostrade milanesi e alla passante ferroviario Zona in forte sviluppo: Fondazione Prada, il centro di innovazione Symbiosis e Scalo Romana, che sarà sede del villaggio olimpico per le Olimpiadi invernali di Milano 2026, nuova sede del Comune. Euro 800 spese comprese (rif. IOCASA/A-629) Classe energetica: E IPE: 130,74 kWh/m2a VISITA IL SITO IOCASAIMMOBILIARE PER ALTRE PROPOSTE Hai l'idea di vendere, affittare o cambiare casa? Vienici a trovare per una valutazione gratuita e prova il nostro servizio ALL INCLUSIVE! Il nostro Staff ti aspetta in Corso Lodi 110 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
    708 €
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    Trento (Trentino Alto Adige)
    VAL DI FIEMME, PREDAZZO_ID_A-RIST-005: vendesi PIZZERIA con FORNO A LEGNA in piena attività in una delle località che ospiterà le prossime OLIMPIADI INVERNALI 2026. Avviamento trentennale con superficie di circa 130 MQ. idonea ad IMMEDIATO SUBENTRO. Locali con voltI a botte risalenti al 1.600, finemente arredati per poter ospitare sino a 65 COPERTI suddivisi in tre sale (30+20+15) oltre servizi e PICCOLA CUCINA ATTREZZATA per la preparazione di antipasti freddi e dessert. Arredi e attrezzature incluse. La cessione comprende l'IMMOBILE ed il RAMO d'AZIENDA, per raggiunta età pensionabile. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: Personal RE Agent ® - Cell. 334 33 65 425 A.P.E. ‘'-'' - EPgl: -- KWm2a TRATTATIVA RISERVATA - ID_A-RIST-005 PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare & Home Staging TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TN BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZ VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN
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    Milano (Lombardia)
    Nel nuovo quartiere di Santa Giulia proponiamo appartamento panoramico con ampio terrazzo. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. È prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. L’appartamento è sito al quinto e sesto piano di un palazzo di recente costruzione con ascensore. La soluzione è strutturata su due livelli abitativi, al quinto piano troviamo una spaziosa zona living con cucina a vista, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al sesto piano si accede ad una spaziosa camera matrimoniale con spazio dedicato alla cabina armadio e bagno padronale, un ulteriore camera ed un bagno. Sono presenti quattro spaziosi terrazzi con affaccio sul cortile interno e due balconi. Gli infissi sono in PVC e sono dotati di doppio vetro, la pavimentazione è in grès porcellanato. L'ampia metratura della soluzione (misura circa 230 mq) consente una disposizione versatile degli spazi e una piacevole vivibilità. Completano la proprietà box singolo e cantina di pertinenza. (Le immagini dell'appartamento presenti nell'annuncio sono rendering).
    870.000 €
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    Milano (Lombardia)
    Scalo Porta Romana: ufficio di 350 mq Siamo in Via Vallarsa, poco distante dall’ex scalo ferroviario di Porta Romana, oggetto di una completa riqualificazione dove, oltre ad un vasto parco pubblico, verrà costruito un quartiere residenziale, che inizialmente nel 2026 ospiterà gli atleti delle Olimpiadi Invernali. Al primo piano di un edificio moderno è in vendita un ufficio/showroom di 350 mq con esposizione sulla via e doppia esposizione angolare sul cortile interno. Molto silenzioso e luminoso per la presenza di una parete formata da sole finestre, si presta a soddisfare ogni tipo di esigenza. E’ attualmente suddiviso in due grandi open space, tre uffici ed un bagno doppio. Vi è inoltre un terrazzo coperto di 70 mq usato come magazzino. Cantina di pertinenza.. Vi è poi la possibilità di acquistare anche il secondo piano per un totale di 700 mq a € 1.500.000 Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l’impianto di aria condizionata canalizzata è autonomo. Le spese condominiali ammontano a € 125 mensili. Classe energetica F, 63,84 kwh/mq Commissioni d’agenzia: 4% + IVA del prezzo d’acquisto
    750.000 €
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    Milano (Lombardia)
    Ad.ze Rogoredo - Quartiere Santa Giulia - V. Severini -… Ad.ze Rogoredo - Quartiere Santa Giulia - V. Severini - Proponiamo splendido 3 locali esposto a SUD di 80 mq circa con Terrazzo. La soluzione è composta da: ingresso, cucina a vista, soggiorno, camera, cameretta, bagno e terrazzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Nella vendita è compreso anche il mobilio con una cucina fatta su misura. L'immobile è dotato di tapparella elettrica nella zona giorno e tapparelle manuali nelle altre stanze, gli infissi sono in PVC doppi vetri. L'ambiente è dotato di aria condizionata con due Spilt Inverter. La pavimentazione è in Gress porcellanato nel soggiorno nel bagno e nel corridoio ad eccezione delle camere che presentano parquet. Le spese di riscaldamento sono autonome e sono all'incirca di ???. 400 annue avendo una gestione separata del condominio. La soluzione comprende anche un box ad ???. 30.000. Completa il tutto una cantina di pertinenza. A pochi passi dalla Promenade di via Cassinari e dal Parco Trapezio, in piacevole contesto medio signorile con servizio di portineria e con giardino condominiale. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. ?? prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia (Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione). Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Milano Missaglia
    295.000 €
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    Milano (Lombardia)
    In Via del Futurismo, nel nuovo quartiere Santa Giulia, proponiamo ampio e panoramico trilocale di 101 mq, all'8°piano servito da doppio ascensore, composto da: ingresso su ampio disimpegno, spaziosa zona living con vista su terrazzo vivibile di circa 25 mq, cucina semi-abitabile arrredata, corredata ed accessoriata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con bagno padronale con vasca/doccia, secondo servizio con box doccia idromassaggio, cromoterapia ed aromaterapia, lungo balcone che collaga soggiorno cucina e 2°bagno, seconda camera da letto singola con accesso al secondo ampio terrazzo di circa 45 mq. Arredo e finiture di pregio. Infissi doppio vetro. Luminosissimo e silenzioso. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un' importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. È prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo MM3 e il bus 84, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. L'ampia metratura della soluzione (misura circa 189 mq) consente una disposizione versatile degli spazi e una piacevole vivibilità. Completa la proprietà box singolo al piano -2. Libero subito. Per informazioni e prenotazione visite contattare Grimaldi Immobiliare Arco della Pace al numero 348.1653093- 02.36708210, oppure scrivere a.
    1.300 €
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    Belluno (Veneto)
    vendita terreno edificabile in località VALLE DI CADORE Trattasi di terreno con fabbricato ex occhialeria I.L.P.O., inserito in un'ampia superficie scoperta della dimensione di mq. 5.871, di cui in zona edificabile mq. 5.856. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio sottotetto per un volume complessivo di mc. 4.400 ca. su una superficie coperta di mq. 642. L'edificabilità dell'area consentirebbe (sempre da verificare al momento dell'interesse), inoltre, l'incremento della volumetria per mc. 3.400 (o mc. 4.250 usufruendo di un'area opzionata), oltre ad eventuali volumetrie premiali ottenibili in virtù della vigente normativa regionale. L'area di cui trattasi è ubicata nel comune di Valle di Cadore e risulta delimitata, a monte, dalla ciclabile "Lunga via delle Dolomiti" e, a Sud, attraverso un'appendice, direttamente con la strada statale d’Alemagna che collega Tai di Cadore con Cortina d’Ampezzo, che dista 23 Km ed è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto questo in funzione degli interventi di miglioramento stradale previsti per i campionati mondiali di sci della primavera 2021 e per le olimpiadi del 2026, eventi, come noto, assegnati a Cortina. L’ubicazione risulta particolarmente fortunata trovandosi nel punto più aperto della valle, in posizione baricentrica rispetto al sistema di vallata cadorino-ampezzano, coronata dal paesaggio dolomitico e caratterizzata da una morfologia con modesto pendio e massimo soleggiamento. A pochi chilometri, raggiungibile anche con una passeggiata su percorso pedonale, il bel centro storico di Pieve di Cadore, con la casa natale del Tiziano, il palazzo della Magnifica Comunità di Cadore, antiche vestigia di epoca romana, musei e il presidio ospedaliero del Cadore, oltre ad altri servizi di interesse comprensoriale. Le caratteristiche geografiche e morfologiche del sito sono ottimali per un insediamento di tipo residenziale in quanto caratterizzato da spazi aperti, isolato dalla viabilità principale ma ugualmente ben collegato, confinante con la ciclopedonale "Lunga via delle Dolomiti", alla quale è consentito un accesso diretto, oltre che trovarsi in prossimità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti quali un supermercato, un discount, ristoranti, pizzeria ed altre attività del commercio. L’insediamento produttivo in questione precede l’espansione urbana degli ultimi decenni e risulta conglobato in un contesto edilizio caratterizzato da prevalente edificato a destinazione residenziale, ovvero con presenza di unità edilizie di media dimensione distribuite su di un tessuto urbano estensivo. Per le ragioni sopra esposte è da ritenere che un intervento di recupero dell’edificio vada orientato a privilegiare la destinazione residenziale, cui ormai appare vocata questa porzione di territorio, anche paragonandolo ad un intervento analogo di recupero a fini residenziali di un fabbricato ex occhialeria che è stato realizzato con successo a Venas, frazione di Valle di Cadore, con il ricavo di sedici appartamenti, iniziativa che trova conferma tendenziale con nuovi interventi di recupero di opifici dismessi in funzione commerciale e residenziale. A titolo esemplificativo è stato predisposto uno studio di massima fra le diverse soluzioni progettuali di fattibilità possibili, privilegiando, in questo caso, una soluzione minimalista in termini di costi. La pluralità di opzioni d'intervento potrebbero svilupparsi nell’ambito di due percorsi, riassumibili come di seguito: Prima ipotesi: essendo l'edificio esistente realizzato con solide strutture, sia verticali che orizzontali e date le caratteristiche dimensionali è tecnicamente realizzabile un recupero ai fini residenziali con opere di straordinaria manutenzione o ristrutturazione leggera. In tal senso è stato sviluppato uno studio di fattibilità che vede il ricavo di 16 (o 20) unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto, all'interno del corpo volumetrico esistente, con minime opere di demolizioni murarie tranne il rifacimento dell'intera copertura. Il piano terra potrebbe essere adibito ad autorimessa e spazi accessori di complemento alla residenza (area fitness, sala giochi ecc.) o ad ulteriori unità abitative. La volumetria residua consentita (mc. 3.400 o mc. 4.250), inoltre, potrà essere sviluppata nell'area di pertinenza. Questo intervento potrebbe godere dei benefici della detrazione fiscale al 110% previsto dal D.L. 34/2020 e/o altri. Seconda ipotesi: In alternativa alla soluzione precedente vi è l'ipotesi della demolizione del fabbricato esistente (mc.4.500 ca.) e la realizzazione di un complesso organico con l'intera volumetria consentita, cui siaggiungerebbero (sempre da verificare) consistenti incrementi premiali previsti dal Piano Casa del Veneto. Anche in questo caso potrebbero, in parte, essere utilizzati i benefici della detrazione fiscale al 110% Per chiudere.............si tratta di una interessantissima opportunità di sviluppo residenziale con piccoli e medi appartamenti dotati di garage da destinare alla seconda casa in Montagna nella località più prestigiosa per storia ed insediamento locale a 20 minuti dalla Regina delle Dolomiti. Cerchiamo quindi un imprenditore/investitore che ravvisi l'interessante opportunità immobiliare/residenziale con dei costi davvero molto contenuti. Restiamo a disposizione per ogni informazione al numero 0422.580059 di Treviso Galleria della Dogana al quartire Latino citando il rif.to SM 279
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