Origini bagni

Cod.11275 - Nel comune di GAVORRANO, proponiamo in vendita una bella proprietà agricola, la quale si trova vicino alla stupenda costa Tirrenica e a circa 40 chilometri dalla città di Grosseto. Territorio circondato da importanti vitigni e uliveti, da castagneti e vaste pinete e boschi, il paese e le zone limitrofe sono conosciuti per i caratteristici borghi medievali, tipici di unica storia e fascino come il Museo Minerario “Il Parco delle Rocce” a Gavorrano, ogni anno organizzano manifestazioni culturali e sagre legate alle antiche origini e tradizioni del territorio. Trattasi di un’azienda agricola di ca 30 Ha di terreno seminativo, molto florido e pianeggiante, di cui 1 Ha ca di uliveto in produzione e una corte/parco di ca 1,5 Ha circostante i fabbricati. L’abitazione è di ca 352 mq ed è suddivisa in due grandi appartamenti ben tenuti, uno sito al piano terra con ampio portico di mq 80 ca, uno al piano primo con ampia terrazza con vista mare di 70 mq ca. Sono presenti e ben tenuti… un locale tecnico, magazzini, annessi, pollai, un ovile e un ampio capannone per un totale di 1000 mq ca, una diga con recupero di acqua di ca quattromila metri cubi, 2 pozzi attivi e regolari. Il fabbricato è stato ristrutturato nell'ultimo decennio, sono presenti impianti autonomi e certificati, riscaldamento con caldaia a legna,2 impianti fotovoltaici per 10 Kw totali, un solare termico per acqua calda. La richiesta economica di € 1.100.000, 00…(trattabili) è interessante considerando che, oltre all'ottima ubicazione l’oggetto di cui trattasi offre potenzialità lavorative immediate….Vendita inclusa di attrezzature agricole...... www.casain24ore.it

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ROVERETO VIA PAOLI, PIENO DI LUCE E SOLE appartamento piano alto di circa 100 metri utili interni con splendida vista sulla città ed ottimamente esposto. L'appartamento, da ristrutturare nel suo interno, si compone di ampio ingresso, grande salone con uscita su balcone sul lato est-sud dal quale si gode di una vista unica sulla città, cucina separata abitabile, due stanze da letto matrimoniali, camera singole, doppi servizi, ripostiglio e altri due balconi. A piano interrato posto auto coperto ed ampia cantina. Soluzione ideale per chi vuole vivere il centro e vuole personalizzarsi l'appartamento come finiture e suddivisione degli spazi interni. Disponibilità immediata. Possibilità di acquisto di garage nelle immediate vicinanze della palazzina. CLASSE ENERGETICA: E 218,15 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 2 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Abitabile Tot. piani: Nove o più Cantina: Si Classe energetica: E Classe immobile: 218,15

ROVERETO ZONA SOLATRIX, immobile unico in città nel suo genere!! Inserita in lotto di terreno di oltre 11.000 mq. ottimamente esposta al sole situata nella primissima collina in zona centro-nord della città. Casa singola composta a piano terra da grande garage di 130 mq. con altezza interna di 4 metri; a primo e secondo piano due appartamenti di circa 145 mq. commerciali l'uno composti ognuno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato con possibilità di ricavo del secondo servizio, due balconi. Sovrastante il secondo piano ampio sottotetto con grandi spazi accessori. L'immobile gode di un ottima esposizione al sole e di una notevole vista sulla città. Ideale per 2 nuclei famigliari o per chi ama i grandi spazi, il terreno, l'indipendenza senza peró privarsi di tutti i servizi che la città offre. Immobile internamente da risanare. CLASSE ENERGETICA: E 222,15 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 3 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Due Box / Garage: 2 Giardino: Sì Cantina: Si Classe energetica: E Classe immobile: 222,15

appartamento libero sui tre lati, con ampio balcone, cucina abitabile con veranda vetrata, soggiorno che da sul balcone, corridoio, stanza matrimoniale e stanza media che danno sul balcone, bagno finestrato, piccolo ripostiglio. Molto luminoso. Posto auto esterno coperto privato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Come da Origini Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Classe energetica: VA Classe immobile: 0

ROVERETO VIA DANTE,..la comodità del centro; piano alto, pieno di luce, libero su tre lati e servito da ascensore. L'Appartamento, internamente da sistemare, è attualmente diviso con ingresso, ampio salone con grandi vetrate che si affacciano sui giardini di Via Dante, cucina abitabile, cucinino, due camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato con vasca e doccia, tre balconi. Comoda cantina a piano interrato. La superficie dell'appartamento permette di ricavare una terza stanze da letto.Soluzione ideale per chi vuole personalizzarsi la propria abitazione con ottimo rapporto qualità / prezzo considerando la possibilità di ricavare tre camera da letto!!! Pieno di luce e sole!! centro città con la comodità di tutti i servizi e splendida vista su Via Dante ed il parco!!! CLASSE ENERGETICA: E 213,3 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Cucina: Abitabile Tot. piani: Otto Cantina: Si Classe energetica: E Classe immobile: 213,3

MORI VIA GARIBALDI, in zona super servita, estremamente tranquilla e con ottima esposizione, appartamento composto da ingresso, soggiorno con uscita su gradevole terrazzino ad ovest, cucina separata abitabile con uscita su balcone, corridoio / disbrigo con armadiature, ampia camera da letto matrimoniale con balcone, stanza singola, bagno finestrato, ripostiglio. A piano terra; garage con annessa cantina. Internamente da sistemare. Possibilità di rimodulare gli spazi interni creando una grande zona living openspace!! Ottimo rapporto qualità prezzo considerando anche la buona posizione ove è collocato l'immobile. CLASSE ENERGETICA: D 197,3 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Cucina: Abitabile Tot. piani: Quattro Box / Garage: 1 Classe energetica: D Classe immobile: 197,3

Melta - In tranquilla zona residenziale, nelle vicinanze del parco di Melta, appartamento a primo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con grande terrazza di 25 mq, disbrigo zona notte, due stanze matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà box auto. Posti auto condominiali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Come da Origini Bagni: 1 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Abitabile Tot. piani: Sei Box / Garage: 1 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

A1C1528-LAVIS ZONA INDUSTRIALE EURO 450.000,00 vende capannone / magazzino di ca 600 mq e altezza 8,50 m. dotato di piccolo ufficio a p.t. e appartamento per custode a primo piano, corpi illuminanti, portone industriale, bagno, piazzale condominiale. CLASSE ENERGETICA: Stato: Come da Origini Bagni: 0 Riscaldamento: No Classe energetica: NC Classe immobile: 0

A1C1535-TRENTO RONCAFORT affitta capannone - magazzino dotato di ufficio, bagno, 410 mq e altezza 4,45 m, piazzale circostante, disponibile subito. CLASSE ENERGETICA: Stato: Come da Origini Bagni: 0 Classe energetica: NC Classe immobile: 0

ROVERETO CENTRALISSIMO, VIA MANZONI vende appartamento posto all'ultimo piano con splendida vista aperta; composto da ampio ingresso, soggiorno con uscita su ampio balcone sul lato mattino, cucina separata abitabile sempre con uscita su balcone, disbrigo, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita su balcone, bagno finestrato. L'appartamento è completo di un posto auto coperto e di una comoda ed ampia cantina. Dotato di ascensore, gode di una notevole luce e di una spettacolare vista. Internamente necessità di lavori di miglioria. SOLE, LUCE E SPELENDIDA VISTA CON TUTTE LE COMODITA' DEL CENTRO CITTA'!!!..ORA A PREZZO RIBASSATO!! CLASSE ENERGETICA: G 415,91 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Cucina: Abitabile Tot. piani: Sette Cantina: Si Classe energetica: G Classe immobile: 415,91

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A1C1579-TRENTO PIOPPETTO EURO 390.000,00 vende capannone con ingresso indipendente, piazzale antistante dotato di cancello elettrico, 326 a piano terra con comodo accesso da portone industriale, 326 mq a piano primo servito da montacarichi con portata 1.000 kg, scala di accesso agli uffici, uffici, anti wc, wc, 220 volt - 380 volt, corpi illuminanti, riscaldamento a pavimento. Cl: E; IPE: 220,18 KWh/mqa. info 335 8076378 CLASSE ENERGETICA: E 220,18 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 0 Riscaldamento: Autonomo Tot. piani: Due Classe energetica: E Classe immobile: 220,18

ROVERETO Z.I. vende praticissimo a tutte le principali arterie stradali, capannone inserito in lotto di oltre 2800 mq. Il capannone presenta una superficie coperta in pianta di 850 mq. + palazzina composta a piano terra da uffici per circa 120 mq. ed al primo piano appartamento di 100 mq. A piano interrato della palazzina cantine per ulteriori 100 mq. Struttura che necessità di intervento di riqualificazione. Ottima soluzione per l'indipendenza, la zona in sui è collocata e l'interessante prezzo al quale l'immobile è proposto!! PER INFORMAZIONI AG. IMMOBILIARE GABRIELE DALBOSCO CELL. 3355616956 CLASSE ENERGETICA: G 84,74 kWh/m2 a Stato: Come da Origini Bagni: 0 Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: G Classe immobile: 84,74

CORSO CAVOUR: PROPONIAMO IN VENDITA PALAZZINA INDIPENDENTE SIGNORILE DI 240 mq circa. COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SALONE DOPPIO, 2 BAGNI, 3 CAMERE DA LETTO + RIPOSTIGLI + 3 BALCONI + TERRAZZO DI PROPRIETA' + SOFFITTA + RIPOSTIGLIO CON BAGNO NEL VANO SCALE. OTTIMA ESPOSIZIONE, DA RISTRUTTURARE. LIBERO. PER INFO: 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 347/6643380 339/3317495 BREVE DESCRIZIONE DELLA CITTA’ Barletta è un comune di circa 100.000 abitanti che si trova in Puglia, nella nuova provincia di Barletta-Andria-Trani, Posto lungo la costa adriatica, Barletta sorge sul confine tra la Murgia e il Tavoliere delle Puglie. Le origini del borgo sono molto antiche e alcuni studiosi le fanno risalire al III secolo a.C. Nei secoli seguenti divenne una delle cittadine più importanti della regione e qui si svolse la celeberrima Disfida di Barletta, avvenuta il 13 febbraio 1503. L'economia di Barletta è molto variegata e tra le attività principali ricordiamo il turismo, l'agricoltura e l'industria. BREVE DESCRIZIONE DELLA CITTA’ Barletta è un comune di circa 100.000 abitanti che si trova in Puglia, nella nuova provincia di Barletta-Andria-Trani, Posto lungo la costa adriatica, Barletta sorge sul confine tra la Murgia e il Tavoliere delle Puglie. Le origini del borgo sono molto antiche e alcuni studiosi le fanno risalire al III secolo a.C. Nei secoli seguenti divenne una delle cittadine più importanti della regione e qui si svolse la celeberrima Disfida di Barletta, avvenuta il 13 febbraio 1503. L'economia di Barletta è molto variegata e tra le attività principali ricordiamo il turismo, l'agricoltura e l'industria. BREVE DESCRIZIONE DELLA CITTA’ Barletta è un comune di circa 100.000 abitanti che si trova in Puglia, nella nuova provincia di Barletta-Andria-Trani, Posto lungo la costa adriatica, Barletta sorge sul confine tra la Murgia e il Tavoliere delle Puglie. Le origini del borgo sono molto antiche e alcuni studiosi le fanno risalire al III secolo a.C. Nei secoli seguenti divenne una delle cittadine più importanti della regione e qui si svolse la celeberrima Disfida di Barletta, avvenuta il 13 febbraio 1503. L'economia di Barletta è molto variegata e tra le attività principali ricordiamo il turismo, l'agricoltura e l'industria.

Toscana - Greve in Chianti. Suggestivo Casale con fienile e terreno. A pochi km da Castel Ruggero, in bellissima posizione dominante, caratteristico Casale con fienile completamente circondato dal terreno di proprietà. La Casa è attualmente predisposta per più unità abitative, ed è composta da due cucine ben attrezzate, due ampi soggiorni con antichi camini, 6 grandi camere e 5 bagni. Al piano terreno le antiche cantine ricordano le origini rurali dell'intero complesso. Questi volumi, nella loro integrità, rappresentano un interessante potenziale per un eventuale rivisitazione degli spazi interni. Il tutto per complessivi mq 350. Il fienile è ristrutturato al grezzo ed utilizzato come rimessaggio, per complessivi mq 45. Il terreno di 3900 mq è pianeggiante e completamente recintato, con olivi e alberi da frutto. GPL, camini e stufe. Acquedotto. Impianti a norma. Allarme. Tetto coibentato. Firenze 12 km, Greve in Chianti paese 15 km. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Il territorio di San Casciano risulta abitato già in epoca etrusca come dimostrano i ritrovamenti di Montefiridolfi (Tomba dell arciere) e Valigondoli (scavi di Poggio La Croce). In epoca romana era una stazione di posta (mansio) al decimo miglio da Florentia. Classe Energetica: G EPI: Codice di Riferimento Agenzia: 20620 Castel Ruggero

Antica Balìa dalle origini risalenti all’anno mille, situato in posizione collinare da cui si gode una bellissima vista (a 360°) sulla vallata sottostante, a pochi chilometri da Assisi e caratterizzata da una posizione dominante e riservata di facile accesso tramite una strada alberata di proprietà. Esternamente in pietra rosa di Assisi, presenta all’interno saloni con volte in pietra e soffitti con travi in legno e cassettoni. E’ una proprietà unica nel suo genere e particolarmente affascinante per la sua storia: alle origini fu utilizzata come sede per la riscossione delle tasse per conto dell’Imperatore, conquistata nel 1400 da Baglioni, successivamente abitata dai frati e poi da contadini che con la fine della mezzadria decisero di abbandonarla. La proprietà è formata dal fabbricato principale disposto su tre livelli di circa 200 mq netti a piano (per un totale di 900 mq lordi), un corpo distaccato (ex cappellina) ricostruito completamente e utilizzato al momento come rimessa attrezzi di 130 mq incluso il portico (di cui si può richiedere il cambio d’uso ad abitazione) ed un garage di 160 mq c.a. Il terreno circostante è di 9 ettari in unico corpo, di cui 7,5 ettari coltivati ad uliveto DOP con 2.200 olivi in produzione e piante da frutto. In ogni piano, l'ala principale è composta da ampi saloni, l'ala secondaria dalle camere e dalle cucine. La casa ha tre saloni, due cucine, cinque camere da letto, tre bagni. Attorno alla Balìa c'è una ampio spazio piano, facilmente utilizzabile per una grande piscina. La vicinanza ad Assisi e la sua facilità di raggiungimento ne fanno una proprietà dai molteplici utilizzi, sia ricettivi che abitativi. La costruzione è stata completamente revisionata nel 1998, è dunque in condizioni ottimali. La proprietà è segnata nelle mappe geografiche custodite presso i Musei Vaticani. Composizione corpo principale: Piano Terra: Ampio salone con pareti in pietra, piccolo passaggio, cucina con camino, salotto (con accesso dall’esterno) 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano Primo; salone con camino, salotto con camino, cucina, disimpegno, 1 ampio bagno con doccia e vasca, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola (ex spogliatoio), 1 bagno con vasca. Piano secondo: ampio salone (biblioteca), 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca e doccia, 1 lavanderia, 1 stanza soggiorno con camino predisposto per cucina, 1 camera matrimoniale. L’arredamento è composto da mobili antichi e può essere acquistato a parte. Utenze: Riscaldamento GPL centralizzato, acqua comunale. Distanze: Assisi- 8 km, Sant. Egidio – 6/7 km.

Rif: 34251011-67 Appena messo in vendita, nel cuore del Borgo di CORNICE, con vista mozzafiato, appartamento posto al piano primo, molto luminoso, arredato ed abitabile subito. La proprietà è cosi composta: ampio soggiorno con balcone, accogliente cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con doccia. Cornice è una frazione del comune di Sesta Godano, nella val di Vara in provincia della Spezia. Sorge su un colle di modeste dimensioni, dal quale è possibile avere una visione a 360 gradi di Brugnato, Borghetto di Vara e della valle del torrente Mangia. Dista dal capoluogo comunale circa 10 chilometri. Le sue origini sono molto antiche: quando i Cerchi, nel Trecento, scapparono da Firenze e fondarono il paese di Mangia, chiesero la protezione di Cornice, già esistente, sede di un gruppo di Cavalieri di Ventura. Le sue origini sono molto antiche: quando i Cerchi, nel Trecento, scapparono da Firenze e fondarono il paese di Mangia, chiesero la protezione di Cornice, già esistente, sede di un gruppo di Cavalieri di Ventura. Nell'alto medioevo fu soggetta fin dall'epoca longobarda ai monaci colombaniani, dell'abbazia di San Colombano e del grande feudo monastico di Bobbio, che vi fondano l'abbazia di Brugnato ed il monastero di San Colombano evangelizzando il territorio. Essi favorirono espansione dei commerci, dell'agricoltura e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Nell'alto medioevo fu soggetta fin dall'epoca longobarda ai monaci colombaniani, dell'abbazia di San Colombano e del grande feudo monastico di Bobbio, che vi fondano l'abbazia di Brugnato ed il monastero di San Colombano evangelizzando il territorio. Il paese possiede la chiesa millenaria dedicata a San Colombano: essa fu edificata dai monaci colombaniani dell'abbazia di Brugnato, che dominava il territorio. L'interno presenta un bell'altare marmoreo, con coro ligneo e pregevoli tele del XVIII secolo. La festa patronale è in onore di Sant'Antonio da Padova, la domenica dopo il 13 giugno. SI festeggia anche la Madonna della Guardia, l'ultima domenica di agosto. Il 23 novembre si celebra san Colombano abate, titolare della parrocchia. Essi favorirono espansione dei commerci, dell'agricoltura e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via colla, 13 Sesta Godano, Sesta Godano, La Spezia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Empire Mq: 61 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Edificio con origini antiche, distribuito su tre livelli, … Edificio con origini antiche, distribuito su tre livelli, posto all'interno del piccolo centro storico, appena dentro le mura, con una facciata prospiciente la piazza e il retro affacciato sulla Via che costeggia l'antica cinta castellana. Il piano seminterrato è composto da un grande locale destinato a laboratorio/rimessa, accessibile da Via delle Mura Castellane oltre che da una scala interna. Da tale locale si accede ad una galleria/grotta, scavata nel tufo. Il piano terra è composto da ingresso, corridoio, cucina, studio, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Oltre alla scala interna che lo collega con il locale a livello seminterrato, un'ulteriore scala conduce al piano primo, dove si trovano due stanze, un disimpegno, una piccola terrazza con annesso wc. Un altro piccolo ballatoio, allo stesso livello, disimpegna una delle due camere attraverso una scala esterna su Via della Svolta. Le finiture interne possono classificarsi in medie: pavimenti in marmette nelle stanze, in ceramica nei servizi, in battuto di cemento nella rimessa, infissi in legno verniciato, persiane in alluminio verniciato. L'edificio è dotato di impianto elettrico ed idrico-sanitario. Complessivamente l'immobile versa in un mediocre stato di manutenzione sia all'interno che all'esterno e necessita di interventi di adeguamento impiantistico e restauro. Ottimo investimento per gli amanti degli immobili storici e ideale come progetto di investimento. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 173 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: PETRA Servizi Immobiliari

Masseria in vendita in Puglia - " L'Antica Masseria ". Immersa nel cuore della Puglia, tra l’alto Salento e la Valle d’Itria terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km. dal centro storico di Ceglie Messapica, antico paese di origini messapiche, noto come capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari, alberi da frutto oltre ad una zona verde dedicata ad area barbecue ed un’affascinante piscina a sfioro (mt.12 x 6 X 1,35 h ca.) con una seduta circolare relax e zona solarium, luogo incontrastato di grande quiete e rilassamento. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq. suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza che si compone di un ampio salone con camino, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante per una superficie di circa 230 mq. Un’abitazione indipendente di 110 mq. sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande soggiorno, é composta da una grande zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina oltre ad un giardino privato di limoni, aranci antichi ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq. con maestoso portico d’ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un’antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona soggiorno pranzo, due camere da letto, un bagno e gode di un diretto accesso, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un’ ulteriore superficie di 100 mq. L’intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq. ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l’uliveto ubicato sul lato sinistro del viale d’ingresso. Sup. totale 635mq- vani 17,5- camere 7- bagni 8 Stato e Rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dell’esistente rispettando la tradizione locale, che hanno reso questa proprietà un’autentica abitazione di charme unica nel suo genere. Le abitazioni dedicate a casa vacanza sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto al fine di valorizzare la luminosità e la loro linearità. L’abitazione patronale, invece, è stata ristrutturata solo parzialmente. Codice di Riferimento Agenzia: CPGE3731

***PREZZO RIDOTTO*** Grande casale ristrutturato con 7 camere da letto e 4 bagni, per un totale complessivo di 460 mq, in zona verde e incontaminata a 3 km da Amelia e a meno di un'ora da Roma. Terreno di 4 ha con oliveto. Prestazione energetica immobile: F, 139 kWh/mq annuo Tra le verdi e incontaminate colline attorno ad Amelia, a circa 3 km da questa splendida cittadina medievale, si trova Podere Fornace. Amelia, anticamente nota con il nome di Ameria, è una città di origini antichissime e piena di storia; ubicata nel sud dell'Umbria, si trova in posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere in breve tempo la bellissima Narni, il centro di Terni, Viterbo e Roma, oltre ad altre città d'arte come Todi, Orvieto, Perugia e Spoleto. Agevolmente accessibile da una strada privata che si diparte dalla provinciale, la proprietà si sviluppa per circa 4 ha e comprende un uliveto di circa 250 piantoni e una grande zona pianeggiante attorno al casale dove è eventualmente possibile realizzare una piscina. Il casale di lusso, di circa 460 mq complessivi (390 mq fuori terra e 70 mq di cantina/garage), è stato completamente ricostruito nel 1996 sul sedime di un pre-esistente fabbricato colonico diroccato. Sul lato ovest dell'edificio, con accesso dal salone e dalla sala da pranzo, corrono ampi portici per pranzare all'aperto, un'ulteriore pergola, ombreggiata è presente sul lato est. Il reparto notte al piano terra è costituito da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere ed un bagno, con la predisposizione per un'ulteriore bagno. Nell'interrato, con accesso tramite scale interne e tramite scale esterne, si trova una spaziosa cantina/garage di 70 mq complessivi, che ospita anche i locali tecnici. Indipendente casale principale, al quale è unita da un porticato, è inoltre presente una dependance composta da soggiorno-cucina con camino, 2 camere e 2 bagni. L'edificio presenta una bella architettura, con tetti sfalsati e con un'alternanza di muri in pietra faccia a vista e intonacati, arricchita da vari portici. Le condizioni sono ottime. L'interno è caratterizzato dallo splendido salone centrale con solaio a travi e pianelle alto 4 metri, che fornisce un'immediata impressione di spazio e ariosità. Su di esso si aprono una spaziosa sala da pranzo con ampie vetrate sul giardino e la cucina. Podere Fornace è in ottimo stato, con finiture che ricalcano la tradizione umbra, quali pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi e pianelle, porte e finestre in legno massello, manto di copertura in coppi di recupero. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Rustico " Borghetto delle fate " di circa 50 mq , proprietà sita a circa 9 km dal comune di Bagni di Lucca ,Inserito in Borgo medievale con origini antichissime , Posizionato su una collina di boschi di castagni e di noci . Ultimo dei paesi sul versante destro del Lima Posto in buona posizione panoramica e circondato da terreno mq 250,Ideale per chi ama la natura, il relax , passeggiate . Possibile ampliamento del 20%del volume per adeguamento funzionale . Comperare e trasformare un "rustico" in abitazione, un sogno di molti. Vico Pancellorum Antico Borgo della Val di Lima nel comune di Bagni di Lucca, conosciuto per la straordinaria Pieve millenaria di San Paolo L’Antico Borgo considerato a pieno titolo il paese degli artisti Cert: esente €. 45.000 Julien & Marguerite Immobilier di R. Pirillo margueriteimmobilier@libero.it margueriteimmobilier@gmail.com cel: +39 -329/7717987 cel: +39 -327/5684271 WhatsApp Business : +39 - 389 - 7717987

Casa colonica di antiche origini in pietra con una fantastica vista sulla val di Chiana. La proprietà ha due ingressi indipendenti al terreno di 1700mq: da uno, con cancello elettrico si accede al doppio garage anch’esso con chiusura automatica, l’altro, più in alto porta direttamente all’ingresso dell’abitazione. La piscina, in posizione panoramica, è inoltre dotata di un sistema di chiusura che semplifica la manutenzione e allunga la stagione utile mantenendo l’acqua più calda durante la notte. Piacevole e comoda è il patio esterno anch’esso, ovviamente, con vista. La ristrutturazione è stata fatta mantenendo inalterato il sapore tipico delle case della zona utilizzando cotto e legno. Attualmente le camere sono 2 così come i bagni ma, se le esigenze dovessero essere diverse da quelle degli attuali proprietari, sarebbe possibile, ridistribuendo facilmente gli spazi interni, avere 3 camere e 3 bagni. Codice di Riferimento Agenzia: C070

Toscana - Greve in Chianti - San Polo. Colonica Immersa nelle colline del Chianti, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una casa torre in pietra risalente all`anno 1100, recentemente ristrutturata in stile conservativo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed e` composta al piano terra da grande ingresso, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno, oltre zone disimpegno, ripostigli e antico forno; al primo primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro grandi camere, due bagni, soffitta e grande terrazza panoramica. La proprieta` comprende anche un annesso totalmente ristrutturato e trasformato in civile abitazione composto da due camere da letto e due bagni, cucina e zona pranzo. Completano la proprieta` una bella piscina e 7 ettari di oliveto e bosco. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dallalto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 20972 Chianti S.Polo

Toscana - Greve in Chianti, eX FIENILE in pietra. EX FIENILE recententmente ristrutturato, posto su due livelli per complessivi mq 120. Perfettamente ristrutturata ed arredata con giardino privato di mq 2000. Composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Al piano rialzato, si entra in un ampio locale con mura in pietra a faccia vista e soffitto in tavelle in legno di castagno,completi di travi e correnti originali. Dal locale adibito a stanza di soggiorno si accede ad un a ampia cucina-pranzo con le mura in pietra a faccia vista. Da qui si accede ad un locale lavanderia e dispensa, corredata di pilozzo e lavatrice automatica. Una scala in pietra e ferro costruita da artisti locali conduce al piano superiore dove troviamo due belle camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno privato. Particolare cura è stata adottata nel restauro dei soffitti in legno e degli elementi originali. I mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali. I bagni sono piastrellati con mosaico in vetro, le porcellane della Ideal Standard e le rubinetterie della Ditta Zazzeri. I pavimenti delle camere e del disimpegno sono in cotto antico originale. Al piano terra l'impianto di riscaldamento è di tipo a serpentina sotto pavimento, alimentato da una caldaia a GPL con serbatoio di acqua calda di 40 litri. Completano la proprietà 2000 metri quadri di giardino. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 1053 CHIANTI S.POLO

Casale in Vendita a Radda in Chianti Toscana, Radda in Chianti, Albola. Casa colonica con giardino e piscina. A pochi minuti dal centro di Radda in Chianti, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un'incantevole casa colonica composta da 5 camere da letto, 5 bagni, ampi saloni aperti ed un giardino con piscina e con viste spettacolari. Questa meravigliosa proprietà è totalmente immersa nell'incontaminata campagna Toscana. La casa colonica è stata perfettamente restaurata con grandi spazi aperti e un giardino che scende lungo la collina fino a raggiungere una piscina a sfioro. In totale, la superficie lorda della casa è di circa 500 metri quadrati. Un annesso offre uno spazio abitativo di circa 50 mq una volta ristrutturato. Al piano terra della casa c'è un salotto luminoso e spazioso con camino centrale oltre a sala da pranzo, che continua in una spaziosa cucina aperta ben attrezzata, e bagno ospiti. La proprietà al piano primo ed ultimo è composta da una grande camera matrimoniale luminosa con angolo salotto e bagno, continuando abbiamo altre 4 camere da letto e due bagni. La casa colonica è circondata da un bel giardino ben curato, con una grande piscina a sfioro e vista panoramica. Un salotto esterno rende più ampia la zona giorno durante le estati Toscane. La casa è stata ristrutturata con eleganza in stile contemporaneo, mantenendo l'ambiente caldo e accogliente. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle anti Codice di Riferimento Agenzia: 21003 Castellare in Radda in Chianti

Toscana - San Casciano Val di Pesa. Colonica con giardino. La proprietà è parte di un antico casale in pietra, risalente al XIII secolo e accuratamente restaurato. Circondata da ampio e curato giardino di circa mq 1400 con alberi da frutto e uno splendido prato. La casa colonica ha una superficie abitabile di 220 mq ed è disposta su tre piani, con caratteristici soffitti a travi in ??legno e pianelle in terracotta. PIANO TERRA: Soggiorno con grande camino originale in pietra, una cucina completamente attrezzata PRIMO PIANO: tre camere da letto, tre bagni. Una sala studio con camino, ideale per rilassarsi e leggere e che si apre sul patio di fronte al grande giardino panoramico. La villa dispone di un ampio parcheggio privato coperto. Completa la proprietà, un terreno di circa 1 ha con 100 piante di ulivi tipici della Toscana. Villa Poggio si trova in una posizione incantevole ed è ideale sia per abitazione principale oppure ottima come investimento per locazioni turistiche. Attraversando il giardino, si accede al delizioso studio con camino, soggiorno con camino antico, cucina e sala pranzo, bagno loggia con accesso secondario. Al piano primo tre belle camere e due bagni. Riscaldamento GPL e Stufa a Pallet. Il tutto perfettamente recentemente ristrutturato. Attualmente a reddito da affitti turistici. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20555 San Casciano V. Pesa

Nel cuore verde dell'Umbria a Città della Pieve – Perugia -, proponiamo la vendita di questa affascinante proprietà adibita attualmente a fiorente attività agrituristica, composto da più edifici e 3 ettari di terreno. Le origini del casale possono essere datate al XVIII secolo, nel 1991 è stato finemente ristrutturato utilizzando materiali naturali quali legno, cotto, pietra, ferro battuto Il rustico casale principale, 500 mq, è disposto su tre livelli e così suddiviso: Piano terra – appartamento padronale con una grande cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una dispensa Piano primo – sei camere ognuna con il proprio bagno destinate ad attività turistico ricettiva Piano sotto strada – tre grandi cantine e due magazzini - Secondo casale per circa 150 mq composto da due appartamenti indipendenti, entrambi con cucina/pranzo, due camere e due bagni, uno con portico e l'altro con terrazzo, al piano terra troviamo un vano tecnico e un deposito bagagli con accesso dall'esterno; Sala ristorante di circa 120 mq con grande terrazzo panoramico sulla valle – mq. 210 ed ulteriori 300 mq destinati a cucina e, laboratori e cantine e caratteristica grotta, i locali vengono dedicati alla produzione biologica dell'azienda. Nello spazio esterno che circonda il casale sono presenti verande, gazebi e parcheggi coperti per circa 60 mq La piscina panoramica 6 x 12 insiste in un giardino profumato da essenze naturali e i caratteristici cipressi toscani. La proprietà è completata da stalle per il ricovero di cavalli e pecore, annesso per gli animali da cortile con laghetto per le anatre, maneggio per cavalli con fienili, box, poste, tondino e percorso recintato attrezzato Il terreno di circa 3 ettari comprende un vigneto in produzione per 5000 mq e 400 piante di olivo anch'esso in piena produzione. SERVIZI Acquedotto, pozzo, luce, pannelli fotovoltaici, gas metano, adsl, rete wifi, giardino recintato, DISTANZE Chiusi (11 km), Chianciano Terme (23 km), Castiglione del Lago (27 km) e Montepulciano (33 km) sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, Perugia dista 43 km, e Siena 90 km, Firenze (132 km) e Roma (149 km),. Aeroporto:Perugia S. Egidio a soli 53 km, Firenze 130 km Classe Energetica: F EPI: 224,63 kwh/m2 anno

In vendita VILLA inserita in suggestivo BORGO del 1800 recuperato e riordinato con grande cura e amore da tecnici che hanno voluto far rivivere la magia di questa proprietà, immersa nella natura e circondata da panorami fantastici. Dentro le colline ed il mare che si possono quasi toccare per quanto vicine e facilmente raggiungibili. Questa proprietà comprende oltre alla villa Semindipendente su 3 livelli anche il favoloso terreno di 1500 mq. che comprende si giardini che piccole coltivazioni e vigneti. A completamento 2 posti auto scoperti. L'insieme di case è veramente ben distribuito e così come voluto fin dalle origini abbastanza vicine. L'insieme delle proprietà comprende molti spazi arredati a giardino. In ogni zona dove ci si sofferma un panorama diverso. La casa è così composta: AL PIANO TERRA al quale si accede attraverso diversi accessi, si trovano SOGGIORNO - CUCINA - SALA PRANZO - LOCALE DI SERVIZIO, quasi tutti con finestre sui giardini. AL PRIMO PIANO 3 CAMERE e 3 BAGNI. AL TERZO PIANO una FANTASTICA TERRAZZA SOLARIUM con vista sul mondo. Solo per citare alcune finiture ed alcuni materiali utilizzati per la ristrutturazione al piano terra il pavimento è rivestito il pietra di Gerusalemme, negli altri piani invece il pavimento è in parquet di legno di Rovere. Rivestimenti dei bagni in cementine Liguri. Le porte sono in legno di Rovere sbiancato a poro aperto. Cosi anche i serramenti esterni che montano doppi vetri. Archi originali in pietra. Esiste la possibilità di coltivare alcune parti di terra. Possibile realizzare la piscina (lo spazio c'è). La rendita catastale 852,15 euro. Storicamente questa proprietà rappresentava la casa Padronale del borgo. Si trattava di un luogo di ritiro dove i nobili locali (Fieschi) nel 1700-1800 vi si rifugiavano in tempi di sommosse. L'intero Borgo è stato oggetto di un'ampia opera di riqualificazione a partire dal 2007 finita nel 2015, volta al recupero e alla conservazione del patrimonio edilizio e del suo contesto. I terreni intorno all'epoca orti oggi sono divenuti vigneti, giardini ben adorni, attraversati da piccole ma bellissime passeggiate sulla cresta della collina. Incredibile questo posto. Qui le emozioni sono davvero intense. Il canto degli uccellini e gli altri rumori della natura avvolgono chi vi soggiorna. Per questi motivi questo posto è il massimo per tutti gli amanti della natura. Che non devono però rinunciare ad ogni comodità e servizi che si trovano a soli 3 km, quindi vicinissime. A portata di bicicletta le spiagge. Molto vicine, si trovano diverse località turistiche come Sestri Levante, Chiavari. Ottimo punto di partenza per brevissime escursioni verso le 5 terre... Portofino.. la Toscana.. Il prezzo richiesto comprende gli ARREDI. Una occasione unica.