Palazzina commerciale direzionale

Affitta a Milano, Zona Maciachini, STABILE, mq. 6506 ca. Canone annuo Euro. 1.920.000,00 (pari a ca. 160.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale completamente ristrutturato e modernizzato composto da tre palazzine adiacenti rispettivamente di mq 2.545 ca., mq 493 ca., mq 3.390 ca. ed interrati di mq 78 ca.cosi suddivise: - Palazzina Main: mq 2.054 ca. di uffici, mq 181 ca. di servizi igienici, mq 310 ca. di reception (calcolati al 100%), non calcolati nei mq commerciali mq 401 ca. di balconi, mq 501 ca. di aree esterne, mq 193 ca. di uscite emergenza, mq 277 ca. di ascensori, mq 267 ca. di vialetto privato; - Palazzina Glass: mq 303 ca. di uffici e bagni, mq 84 ca. di scale interne (calcolati al 100%), mq 118 ca. di uffici al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 33 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), non calcolati nei mq commerciali mq 71 ca. di balconi, mq 286 ca. di aree esterne, mq 22 ca. di uscite emergenza, mq 35 ca. di ascensori; - Palazzina Single: mq 2.696 ca. di uffici, mq 178 ca. di servizi igienici, mq 57 ca. di ascensori, mq 229 ca. di scale (calcolati al 100%), al piano seminterrato mq 160 ca. di uffici, mq 24 ca. di servizi igienici, mq 40 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 126 ca. di magazzini al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%) non calcolati nei mq commerciali mq 27 ca. di balconi, mq 75 ca. di vani ascensori e mq 518 ca. di impianti di servizio ascensori. Ai piani interrati mq 155 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), mq 1.942 ca. di parcheggi e mq 2.271 ca. di collegamenti interni (non calcolati nei mq commerciali). Uffici perfetti, luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato tramite fancoil, ampie vetrate, pavimenti galleggianti, spazi flessibili. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRN003

Affitta a Milano, Zona Maciachini, STABILE, mq. 3116 ca. Canone annuo Euro. 919.220,00 (pari a ca. 76.601,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale completamente ristrutturato e modernizzato composto da due palazzine adiacenti rispettivamente di mq 2.545 ca. e mq 493 ca., interrati di mq 78 ca.cosi suddivise: - Palazzina Main: mq 2.054 ca. di uffici, mq 181 ca. di servizi igienici, mq 310 ca. di reception (calcolati al 100%), non calcolati nei mq commerciali mq 401 ca. di balconi, mq 501 ca. di aree esterne, mq 193 ca. di uscite emergenza, mq 277 ca. di ascensori, mq 267 ca. di vialetto privato; - Palazzina Glass: mq 303 ca. di uffici e bagni, mq 84 ca. di scale interne (calcolati al 100%), mq 118 ca. di uffici al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 33 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), non calcolati nei mq commerciali mq 71 ca. di balconi, mq 286 ca. di aree esterne, mq 22 ca. di uscite emergenza, mq 35 ca. di ascensori. Ai piani interrati mq 155 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%), mq 1.942 ca. di parcheggi e mq 2.271 ca. di collegamenti interni (non calcolati nei mq commerciali). Uffici perfetti, luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato tramite fancoil, ampie vetrate, pavimenti galleggianti, spazi flessibili. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRN001

Affitta a Segrate, STABILE, mq. 5000 ca. Canone annuo Euro. 400.400,00 (pari a ca. 33.366,00 euro al mese) L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 80, in ordine. Palazzina cielo-terra inserita in centro direzionale, cosi' suddivisa: piano interrato mq. 1.172 suddivisi fra p.auto, archivi, e aree break; p.terra e primo mq. 1.416 ca. locati ad operatori commerciali, 2 piano mq. 478 ca. di uffici, mq. 1.880 ca. di uffici dal 3 al 6 (di mq. 470 ca. ciascuno) e mq 59 ca. di archivi al piano 8. Gli uffici sono dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitti con illuminazione e rilevazione fumi integrati, riscaldamento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 56,5 Rif.: SLMG139

Affitta a Milano, Stazione Centrale, STABILE, mq. 2.655 ca.. Canone annuo Euro. 531.000,00 (pari a ca. 44.250,00 euro al mese) spese annue a parte. Palazzina direzionale cosi suddivisa: mq 1.287 ca. al piano terra, mq 572 ca. al 1 piano, mq 651 ca. al 2 piano e mq 290 ca. al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Immobile dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Mezzi di collegamento: MM2 e MM3 fermata Centrale, MM3 fermata Gioia. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 60,13. Rif.: SLRP001

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare in corso di costruzione. Le unità si trovano a Rimini (RN), ubicati in località Rivazzurra, con accesso posto su via Dei Martiri 46. Il contesto è di prima periferia e a traffico locale. La zona è residenziale, urbanizzata, dotata di servizi e soggetta ad attività turistica trovandosi a breve distanza dal mare. Attualmente il lotto è recintato con recinzione mobile da cantiere. Gli immobili si trovano in stato di abbandono essendo in cantiere fermo da tempo. I locali interrati sono in parte allagati.Il complesso è costituito da due edifici (A e B) a destinazione residenziale, direzionale e commerciale, con garage annessi. Il fabbricato A è un'abitazione eretta su due piani fuori terra e posta nella parte retrostante del lotto. Questo immobile è grezzo, mancano sottofondi, impianti, tramezzature, intonaci mentre esternamente ha le pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi, i pavimenti e i parapetti dei balconi. Il fabbricato B, di maggiori dimensioni, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è adibito a negozio e ufficio al piano terra e residenza ai piani successivi compreso l'attico. Questo immobile ha il piano terra allo stato grezzo internamente ed esternamente, mentre i piani superiori sono ad un buono stato di avanzamento dei lavori, mancano le pavimentazioni, le porte interne ed il completamento degli impianti; nel vano scala esterno mancano il rivestimento dei gradini, l'intonaco, la tinteggiatura e i parapetti. Il piano interrato è destinato a garage con rampa di accesso e relativi spazi di manovra, vano ascensore e locali tecnici con lavori ancora da finire con massetti, pavimenti, tramezzature, infissi, impianti e finiture. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-14-2138/

AFFITTO. A pochi passi dalla Piazza del paese e comodo ai principali servizi, in posizione di grande visibilità, fronte strada statale Schiavonesca-Marosticana, locale commerciale di nuova costruzione a destinazione direzionale/commmerciale a piano terra con ampio parcheggio esterno. Rif. 1132546

Affitta a Milano, Zona Maciachini, STABILE, mq. 3390 ca.. Canone annuo Euro. 1.000.050,00 (pari a ca. 83.337,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale completamente ristrutturato e modernizzato ccosi suddiviso: mq 2.696 ca. di uffici, mq 178 ca. di servizi igienici, mq 57 ca. di ascensori, mq 229 ca. di scale (calcolati al 100%), al piano seminterrato mq 160 ca. di uffici, mq 24 ca. di servizi igienici, mq 40 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 126 ca. di magazzini al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%) non calcolati nei mq commerciali mq 27 ca. di balconi, mq 75 ca. di vani ascensori e mq 518 ca. di impianti di servizio ascensori. Uffici perfetti, luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato tramite fancoil, ampie vetrate, pavimenti galleggianti, spazi flessibili. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRN002

Affitta a San Donato Milanese, STABILE, mq. 12.705 ca. Canone annuo Euro. 2.795.100,00 (pari a ca. 232.925,00 euro al mese) spese annue a parte. Stabile direzionale in posizione privilegiata, caratterizzato da pianta di piano prevalentemente open space e cosi suddivisi: mq 1.204 ca. al piano terra e mq 11.501 ca. dal 1 al 7 piano (di mq 1.643 ca. ciascuno). Gli spazi sono dotati di riscaldamento, impianto di climatizzazione con distribuzione a 4 tubi, controsoffitti e pavimenti sopraelevati. Disponibilita' massima n. 192 posti auto scoperti e n. 38 coperti. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLJW064

Affitta a Milano, Bisceglie, STABILE, mq. 6.307 ca. Canone annuo Euro. 600.000,00 (pari a ca. 50.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Stabile direzionale con facciata caratterizzata da una moltitudine di finestre ampie e regolari, cosi suddiviso: mq 3.414 ca. ai piani seminterrato, rialzato e 1 (di mq 1.138 ca. ciascuno), mq 2.306 ca. ai piani 2 e 3 (di mq 1.153 ca. ciascuno), mq 381 ca. di archivi al 4 piano e mq 412 ca. di locali tecnici al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Spazi sia open space sia chiusi con pareti mobili, dotati di riscaldamento e condizionamento a fancoil a 4 tubi, pavimenti galleggianti e controsoffitti. Disponibilita' n. 41 posti auto scoperti. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Bisceglie. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 41,3. Rif.: SL175

Affitta a Milano, V.le Monza, STABILE, mq. 6498 ca. Canone annuo Euro. 1.429.450,00 (pari a ca. 119.120,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile cosi suddiviso: mq 680 ca. al piano terra, mq 5.160 ca. dal 1 al 6 piano (di mq 860 ca. ciascuno), mq 515 ca. di uffici al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 800 ca. di magazzini ai piani interrati (ai fini commerciali calcolati al 50%). Uffici inseriti in edificio direzionale in fase di completa riqualificazione, dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione a 4 tubi con sistema VRV, pavimenti galleggianti, controsoffitti, spazi in open space, nuova reception. Disponibilita' posti auto coperti, scoperti. Disponibilita' fine 2016. Mezzi di collegamento: MM1 femrata Sesto Marelli. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLMG135

Affitta a Milano, Lorenteggio, STABILE, mq. 13020 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 3.385.200,00 (pari a ca. 282.100,00 euro al mese) spese annue 1.171.800,00 (pari a ca. 90,00 euro/mq. Annui in global service: pulizie interne ed altri servizi che normalmente si pagano a parte). Immobile cosi suddiviso: mq 3.700 ca. ai piani 2 e 3 (di mq 1.850 ca. ciascuno), mq 5.610 ca. ai piani 4, 5 e 6 (di mq 1.870 ca. ciascuno), mq 1.860 ca. al 7 piano e mq 1.850 ca. al 8 piano. Uffici inseriti in prestigioso edificio direzionale di recente costruzione caratterizzato da iImpianti all’avanguardia, visibilita', riconoscibilita' e prestigio. Edificio «intelligente» ad alta efficienza energetica, massima flessibilita' degli spazi. Disponibile da Marzo 2018. Ampia disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Bisceglie. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 8,7. Rif.: SLJW076

Vende a ARCORE, STABILE, mq. 2.100 ca., ascensori. Prezzo Euro. 1.950.000,00 Immobile a reddito di mq 2.100 ca. inserito in complesso direzionale industriale ad uso terziario con sala mensa, self-service, asilo ed altre attivita' collegate al Centro. L'immobile risulta locato al 90% della superficie con 7 contratti diversi, tranne mq 200 ca. ancora da riqualificare e locare a terzi. Spazi dotati di teleriscaldamento con contatori per il rilevamento dei consumi. Area facilmente accessibile tramite la ferrovia posta a 600 mt ca. dall'immobile e a 1 km ca. dalla tangenziale est. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SV092

Affitta a Milano, Forlanini, STABILE, mq. 5.633 ca.,Canone annuo Euro. 844.950 spese 253.485. L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 80 signorile, in ordine; Stabile cielo terra su 11 livelli inserito all'interno di un complesso direzionale di 7 torri, dotato di impianto rilevazione fumi centralizzato, cablato in classe 5 con torrette, diviso parzialmente con pareti mobili, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, aria condizionata primaria centralizzata, fancoil. La pianta di piano, di forma quadrata regolare con corpi servizi centrali, permette l'utilizzo degli spazi sia in open space che ad uffici singoli. Ubicazione ottimale: immediate vicinanze dell'uscita Forlanini della tangenziale est di Milano, a pochi minuti dall'aereoporto di Milano-Linate, servita dalle linee urbane di superficie 38-54-75, e in progetto l'attivazione di un servizio navetta di collegamento con la MM2 Lambrate. Sorveglianza H24 - Montacarichi fino al piano interrato uso posti auto e locali tecnici. Rif.: SLHQ020 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

Affitta a Milano, Zona Ripamonti, STABILE, mq. 10200 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 1.224.000,00 (pari a ca. 102.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio inserito in edificio direzionale costituito da 9 piani fuoriterra, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, open space diviso da pareti mobili in cartongesso, pavimento galleggiante, controsoffitto in fibra minerale. Disponibilita' di posti auto ai piani interrati, al piano terra reception e locali cucina/mensa. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio.,- Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 32,15 Rif.: SLMG133

Affitta a Milano, V.le Ripamonti, STABILE, mq. 4540 ca. Canone annuo Euro. 635.600,00 (pari a ca. 52.966,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile direzionale cosi suddiviso: mq 1.040 ca al piano terra, mq 830 ca. al 1 piano e mq 2.6700 ca. ai piani 2, 3 e 4 (di mq 890 ca. ciascuno). L'edificio sara' oggetto di riqualificazione e restyling sia nelle parti comuni che negli interni inclusi impianti tecnologici. Spazi open space dotati di riscaldamento e condizionamento con impianto a fan coil, pavimento sopraelevato, reception e terrazzo. Disponibilita' n. 51 posti auto a Euro 1.000,00/cad. Mezzi di collegamento: tram n. 24, Autobus n. 99. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLMG143

Affitta a Milano, P.le Lagosta, STABILE, mq. 457 ca. Canone annuo Euro. 82.260,00 (pari a ca. 6.855,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio inserito in edificio direzionale, vicinanze MM3 Zara. Spazio dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, in parte open space e in parte frazionato. L'immobile viene consegnato finito, in perfetto ordine a 3-4 mesi dall'accordo, dotato di controsoffitto con corpi illuminanti integrati, predisposizione cablaggio, servizi igienici nuovi (anche per portatori di handicap). Mezzi di collegamento: MM3 fermata Zara. Disponibilita' posti auto. Le foto si riferiscono allo stato attuale prima della ristrutturazione. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: SLSS001

Sesto San Giovanni: situato in posizione strategica ai confini con Cologno Monzese e servito da svincoli delle Tangenziali e Metro Sesto Marelli a 2,7 km, vendiamo complesso indipendente con destinazione terziario oltre ad un appartamento/ufficio posto al piano ultimo completo di servizi. L'immobile terziario è disposto su 2 livelli di 400 mq circa, il primo al piano interrato dotato di accesso carraio e scivolo privato oltre al montacarichi, altezza 3.95m. Al piano rialzato altri 400 mq open space con altezza 4.00 m, muniti di servizi e montacarichi. Tutti gli impianti sono a norma e in perfetta efficienza, riscaldamento autonomo. L'immobile è perfetto per svariati utilizzi: palestra, auto-moto officina, produzione meccanica, direzionale uffici, ecc.

Affitta a Milano, V.le Isonzo, STABILE, mq. 2234 ca. Canone annuo Euro. 536.160,00 (pari a ca. 44.680,00 euro al mese) spese annue 89.360,00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Edificio direzionale facente parte di un piu' ampio complesso immobiliare cosi suddiviso: mq 193 ca. al piano terra uso reception/parti comuni, mq 1.804 ca. ai piani 1, 2, 3, 4 (mq 451 ca. ciascuno) e mq 474 ca. di archivi al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). L'edificio sara' oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che riguardera' le facciate, gli infissi, gli impianti e le condizioni interne. Disponibilita' Q1 2018. Possiblita' n. 10 posti auto scoperti. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Lodi, Autobus n. 90-91. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SLRH010

In pieno centro, con ampio parcheggio pubblico, in intera palazzina gradevolmente ristrutturata, superficie commerciale di oltre 300 mq distribuita su due livelli (anche appartamento al p.primo). Già adibita a ristorante-pizzeria; per suddivisione distributiva ideale anche per uso direzionale-uffici.