Pali castagno

Tel 0699838577 26.000, 00 Bassano Romano (VT), nel verde di una campagna comoda a soli 200 mt dalla strada asfaltata, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Capranica Scalo e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Oriolo Romano (linea Roma-Viterbo) Per chi Ama la pace della campagna e la comodità della vicinanza del paese La Agenzia Immobiliare ObyCasa di OrioloRomano propone in vendita un rustico di mq 95 ca calpestabbili composto da due locali, uno di mq 47 ca calpestabili adibito a mangiatoia e l'altro da mq 48 ca calpestabili a ricovero attrezzi/fienile Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 4448 ca, con querce, castagno e altri alberi ad alto fusto Il terreno si presente pianeggiante con parte leggermente in declivio, recintato un lato con pali rete e rete elettro saldata, due lati con pali e filo spinato ed il fronte stradale con cancello carrabile con pali e rete Presente un pozzo Pali della rete elettrica presenti su fronte stradale Esente APE Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Tel 0699838577 Facebook ObyCasa Oriolo Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Monte Amiata, 3 km da Piancastagnaio, a m 1000 s.l.m. in un bosco di castagni, villa di circa 110 mq calpestabili su due piani, più veranda di 45 mq, annesso di 15 mq, annesso di 6 mq, gazebo di 40 mq in muratura e pali di castagno idoneo anche per ricovero auto, terreno recintato di circa 4000 mq a bosco e prato. Piano terra: salotto/pranzo di circa 50 mq con cucina a vista, termocamino + camino alto in zona cucina, camera letto matrimoniale con bagno in camera, una stanza singola con letti a castello, bagno.Primo piano: due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Tutti i 3 bagni con finestra, travi di castagno a vista, scala in castagno, infissi certificati tutti muniti di zanzariere, caldaia a condensazione, impianto di allarme, parabola, illuminazione esterna. Recentissima totale ristrutturazione, ottime rifiniture.Classe energetica D 142,84 kwh/mq anno.

TOSCANA, Monte Amiata, 3 km da Piancastagnaio, 12 km da Abbadia San Salvatore località famosa per raccolta castagne e funghi, 85 km da Siena, 75 km da Grosseto, 170 km da Roma, 12 km da campi da sci, vicinanza Terme S. Filippo, Terme S. Casciano Bagni, Terme di Bagno Vignoni e Saturnia, a m 1000 s.l.m. in un bosco di castagni, villa di circa 110 mq calpestabili su due piani, più veranda di 45 mq, annesso di 15 mq, annesso di 6 mq, gazebo di 40 mq in muratura e pali di castagno idoneo anche per ricovero 2 auto, terreno recintato di circa 4000 mq a bosco e prato. Piano terra: salotto/pranzo di circa 45 mq con cucina a vista, termo-camino + camino alto in zona cucina, camera letto matrimoniale con bagno in camera, una stanza singola con letti a castello, bagno. Primo piano: due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Tutti i 3 bagni con finestra. Travi di castagno a vista, scala in castagno, infissi certificati tutti muniti di zanzariere, caldaia a condensazione, impianto di allarme, parabola, illuminazione esterna, strada privata. Recentissima totale ristrutturazione, isolamento con intercapedine perimetrale e a pavimento, ottime rifiniture, certificato di abitabilità. COMPLETAMENTE ARREDATA. Classe energetica D 142,84 kwh/mq anno.

Torre Pali – Pescoluse Marina di Salve (LECCE) Puglia Villa prestigiosa, La sua superficie coperta è di mq 160, disposta tutta a piano terra, oggi è composta da 5 monolocali con letti matrimoniali, tutti con angolo cottura e bagno. Tutti gli impianti elettrici e idrici, sono tali da diventare un unica villa, composta da 4 camere da letto, 5 bagni e soggiorno ampio, oltre a 3 terrazzi con porticati di mq 30 cadauno. I porticati realizzati in tronchi di castagno, si affacciano sul giardino dominante la spiaggia. Due di questi situati a piano terra, ed uno sulla terrazza, sul quale insistono gli impianti per installare una vasca idromassaggio, un angolo bar e un barbecue. La proprietà detiene il permesso per realizzare una piscina con aree intorno sistemate a solarium a forma di fiore. Il terreno, completamente recintato, su cui ricade il tutto misura una superficie di mq 5.000. Nel giardino insistono tutti i tipi di alberi da frutto, tipici del Salento, oltre a essenze naturali, palmizi e fiori. I pavimenti sia interni, sia esterni sono in marmo di trani, mentre il rivestimento interno dei bagni sono in marmo di travertino colore noce a pezzo intero. Climatizzatori in tutti gli ambienti. Allacci diretti sia alla rete idrica pubblica e sia alla fognatura. Cancello automatico. La villa è situata alla fine di una strada privata e isolata rispetto le altre abitazioni nella zona. Inoltre a distanza di 100 metri si può raggiungere la spiaggia pubblica di sabbia bianca, con dei piccoli stabilimenti balneari nelle vicinanze. Nella zona non insistono locali recanti fastidi del tipo musica o schiamazzi. Le due marine vicine, Torre Pali e Pescoluse, distano circa 2 km. Il porto turistico più vicino è quello di Torre Vado. La piscina ha le autorizzazioni per essere realizzata. Trattandosi di una Villa a Trattativa Riservata, saremo lieti di fornirvi foto e dettagli su richiesta. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le 368 spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu. “Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale (relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - CASALE PANORAMICO Il Casale è situato nelle campagne di Montalto di Castro, comune a confine con la Toscana, immerso in uno splendido paesaggio tipico della Maremma. Il casale è articolato su due livelli di 215 mq calpestabili totali ed è composto al piano terra da ampio salone, tinello, cucina, camera, due bagni con doccia, portico, tettoia, giardino pavimentato di 200 mq e al primo piano da camera matrimoniale con bagno interno e vasca idromassaggio, due camerette, studio, bagno con doccia, cabina armadio, terrazza panoramica. I mobili e gli infissi sono su misura, in noce nazionale, ciliegio, castagno. Di recente ristrutturazione. L'intero immobile è circondato da 5.000 mq di giardino con piante da frutta e pozzo irriguo, il tutto totalmente recintato con pali in cemento e rete zincata ingresso indipendente. Possibilità di acquisto separatamente adiacente al casale, un capannone agricolo di 200 mq e 5.000 mq di terreno con 70 piante di olivi e piante da frutta, tutto recintato con ingresso indipendente al prezzo di euro 80.000 euro e 45.000 mq di terreno agricolo coltivabile a 60.000 euro. Si accettano parzialmente permute con altri immobili. Per l'ubicazione e la metratura, l'immobile è adatto anche per attività di Bed and Breakfast. La campagna dove sorge il casale è la splendida e incontaminata Maremma tosco-laziale, terra etrusca, nel comune di Montalto di Castro, fiorente cittadina ricca di storia e produzioni tipiche DOP, annovera tra le proprie bellezze il mare, caratterizzato dalle ampie spiagge sabbiose, vasta macchia mediterranea e funzionali strutture ricettive e il parco archeologico e naturalistico Etrusco-Romano di Vulci. Nelle vicinanze si trovano la costa dell'Argentario e Capalbio, le Terme di Vulci e Saturnia, il lago di Bolsena, Tarquinia e Civitavecchia importante porto del Mediterraneo. Uscita sull'Autostrada A12. Codice di Riferimento Agenzia: 32101011-7

L'azienda è situata al quarantesimo km dal centro di Roma a 25 km circa dal Raccordo Anulare di Roma sulla Via Cassia Venteiana nel Viterbese ad 1 km dal paese di Monterosi, a soli 6 km da Nepi. Il terreno è completamente pianeggiante. L'azienda è totalmente recintata con rete metallica ornata da muro di tufo, siepe di lauro ceraso ed alti alberi di eucalyptus. L'azienda ha vari alberi ad alto fusto di grande pregio (abeti, pini, cedri del libano) e molte altre specie decorative tra cui moltissime piante da fiore in aiuole e vasche. L'ingresso che è molto ampio, è costruito con mattoni in tufo ed un cancello automatico. Cipressi, pini e piante di rose, fanno da cornice ad lungo viale di alti pini illuminato da piccoli lampioncini. Intorno alla parte abitativa vi sono attacchi antincendio e circa 50 attacchi d'acqua sparsi per tutta l'azienda oltre ad una torretta con pompe varie ed una cisterna con la riserva di 10.000 litri d'acqua più di 2 pozzi separati. Vi è inoltre un capannone (fienile) di 200 mq completamente rinnovato il cui tetto è formato da 72 pannelli fotovoltaici che producono 15 Kw di elettricità con un introito di medio annuo di circa 12.500 Euro. La parte abitativa esterna è tutta illuminata e vari attacchi luce sono collocati intorno alle varie costruzioni. Gli impianti luce dei vari locali sono tutti a norma di legge. Intorno alla parte abitativa vi è un pollaio in muratura, una piccola piscina, un'ampia zona pavimentata di 250 mq con lampioni ed un ampio orto con alberi da frutto. L'azienda si estende su 16 ettari (pari a 160.000 mq circa) di cui: - 2 ettari e 700 a piante di ulivo (900 alberi) che consentono a seconda delle stagioni una produzione di circa 700 litri di olio; - 2 ettari e 200 di bosco (noccioli, lecci, querce,roverelle) innestate a tartufo nero estivo; - 1/2 ettaro con circa 200 piante da frutto (pesche, pere, mele, ciliegie, susine, etc.); - 2 ettari in costruzioni e rappresentanza; - 8 ettari coltivato a seminativo alternato; - 1 ettaro e mezzo ad ampie zona verdi di rappresentanza. La parte costruita è fornita da: - 1 villa di 450 mq a 2 piani. La villa è composta da 1 ufficio, 4 bagni, 10 camere da letto, 2 cucine, 2 saloni di cui 1 di circa 200 mq con camino sospeso il tutto arredato e la parte piano terra con tutti pavimenti in cotto toscano - 4 ingressi di cui il piano superiore con accesso anche separato. - casa del fattore di 80 mq. La casa è composta da salone, 2 bagni, 2 camere, cameretta e cucina. - un tinello di 100 mq con il soffitto alto 6 metri con travature in pali di castagno. Il tinello è arredatissimo composto da 1 tavolo lungo 6 metri formato da un unica tavola spessa 8 centimetri di legno mazzonia e 6 panche laterali dello stesso legno. Comprende una parete attrezzata con 2 fornelli a 4 fuochi a gas, 1 lavabo (acqua calda), 1 braciere largo 1 metro con ampia cappa in mattoncini, mobile con piano lavoro composto da vari sportelli, 1 forno a gas separato largo 1 metro, 1 stufa, 2 frigo. Tutte le costruzioni sono formate da circa 1000 mq di tegole antichizzate. - una stalla di 100 mq; - una cantina/dispensa ristrutturata di circa 100 mq; - un magazzino sementi di 100 mq; - una officina arredatissima. Tra gli accessori più importanti, vi sono 3 trattori e due rimorchi (di cui 1 idraulico), 2 frese, 1 trincia, 1 livellatore, 1 1 aratro, 1 tagliaerba bcs, 1 tagliaerba grande tradizionale, 1 rotolone da 5 pollici per irrigazione grande, 1 irrigatore piccolo da 2 pollici, 1 macchinario compressore da trattore (cogliere olive), 1 macchinario compressore a carriola (cogliere olive), 1 macchinario a motore per irrigazione, 1 macchinario a motore idropulitore (caldo-freddo), 1 irrigatore da 2000 litri per fare trattamenti. - una camera adibita ad uso deposito concimi e crittogramici con scala che porta ad un granaio superiore di 400 mq; - una dispensa per l'olio prodotto dai nostri 900 alberi di ulivo di circa 50 mq (pavimento in cotto); - una sala biliardo olimpionico di 50 mq; - un deposito trattori-macchinari vari ed attrezzature per la lavorazione dei terreni e piante di circa 250 mq; - una casetta deposito di 10 mq separata; - una casetta pollaio di 60 mq separata; - una torretta pompe-cisterna separata. 1

APPARTAMENTO attico a Capena (RM) in centro paese a soli 20 min dal GRA di Roma, situato in condominio signorile con ampi spazi di parcheggio condominiale e verde. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, panoramico su tutti i 4 lati, ventilato e luminoso, 70 mq circa, pavimento in parquet larice massello su tutta la superficie coperta, infissi alluminio con doppi vetri, porta blindata, cassaforte, aria condiz, terrazzo panoramico vivibile e terrazzino entrambi con acqua e luce. Ampio bagno padronale con grande box doccia e zona relax. Vendesi € 85.000 *INTROVABILE OCCASIONE* Possibilità di vendita separata, nello stesso condominio, di BOX con doppia finestra e porta blindata, 20 mq, a € 15mila; nonchè di TERRENO di 1.000mq sempre nello stesso condominio, tutto recintato a pali di castagno rete e cancello. Utilizzabile come parcheggio, orto urbano, area relax e gioco, o spazio multifunzione, ad € 35mila. Il tutto compreso in un contesto condominiale riservato e signorile, con ampie aree condominiali. Zona silenziosa e aria buona. Ottima e rara occasione per amanti della tranquillità, aria buona, hobby e relax a pochi minuti dal caos della metropoli di Roma. Ed al centro della cittadina, per la sicurezza e la tranquillità di un posto non isolato ma anzi frequentato, con tutti i pregi della vita in campagna. No agenzie, trattative tra privati.

Fra le splendide colline di San Miniato (Pisa) a cinque minuti dal centro storico, a mezz'ora da Firenze, da Pisa e dalla costa Tirrenica, tra San Gimignano, Volterra, Certaldo, Vinci, villa situata al culmine della proprietà con panorama mozzafiato. La proprietà consta di un'intera collina di 20000mq con 383 piante di Ulivi, piccola vigna di uva da tavola, bosco di Acacie e querce. Parte della proprietà pari a circa 10000 mq è recintata con pali di castagno e rete metallica H. 170 cm. Due cancelli elettrici con relativi videocitofono sorvegliati da telecamere. Attorno alla villa ampio giardino, solarium con vasca idromassaggio riscaldata per 8 persone,ampia terrazza con vista panoramica a 360° sulle colline, su San Miniato e sulla Torre di Federico Barbarossa. Il solarium è anche dotato di un sistema per ricoprirlo con un velo d'acqua. Possibilità di costruire la piscina in uno spazio già predisposto adiacente alla vasca idromassaggio già operativa. L'abitazione è su tre livelli e attualmente è di 362,5 mq ampliabili con altri 30mq. Possibilità di trasformare la veranda esterna in Serra Bioclimatica. Piano terra: Vasto salone con cucina open space N. 2 camere N. 1 Bagno (Tutti i locali hanno porte finestre con accesso al giardino) Piano primo:N.2 Camere N. 1 Bagno Piano seminterrato (con possibilità di uscire sul giardino): N. 1 Sala giochi con biliardo N. 1 Cucina attrezzata N. 1 Camera lavanderia N.1 Bagno con doccia idromassaggio Cantina Locale impianti Tutte le camere e i locali hanno il proprio televisore (N. 7) La proprietà è dotata di: Cottage in legno dotato di riscaldamento e aria condizionata. Bagno esterno in muratura. Tettoia per ricovero n. 3 automobili Ricovero mezzi agricoli, copertura con pannelli Fotovoltaici con potenza di 7,5Kw. L'impianto rientra nel contributo GSE del 2° Conto Energia pari a 0,442 Eur per ogni Kw prodotti. (Il GSE paga per l'energia prodotta circa 3500 Eur anno piu il risparmio sulle Bollette Energetiche per lo scambio sul posto) Pozzo acqua nella proprietà, profondità 180 mt con locale interrato per distribuzione alle utenze. N. 3 serbatoi interrati per stoccaggio acqua con capacita di 3000 Lt/cad per irrigazione giardini. Tutta la collina è servita da irrigazione con pompa automatica a controllo di pressione, ed in particolare con n.10 zone a goccia e 14 zone con irrigatori. Il tutto comandato da sistema plc Siemens a gestione programmabile. Gruppo elettrogeno di 10 KW che interviene in automatico alla mancanza di Energia Elettrica della rete nazionale. Impianto di allarme sofisticato con n. 11 Telecamere. Il tutto visibile e comandato localmente o a distanza. Impianto di condizionamento caldo e freddo su ogni locale dell'abitazione gestito da un'unica unità esterna Mitsubishi centralizzata comandata localmente o a distanza. Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema di gestione Siemens. Combustibile metano. Impianto predisposto per poter essere ampliato con altre fonti energetiche (pompe di calore, caldaia a legna, ecc.) Il tutto comandato localmente o a distanza. Impianto elettrico domotico KNX con Web server di supervisione, tecnologia all'avanguardia ed elevate prestazioni controllate da dispositivi tipo PC/MAC, Smartphone, Tablet sia localmente che da remoto. Impianto aspirazione centralizzato con 30 bocchette per inserimento apparecchiature per pulizia sparse su ogni locale interno, sugli esterni e sullo scannafosso Illuminazione esterna con nr. 50 punti luce sparsi fra gli ulivi e le strade interne. Il tutto gestito e controllato dal precedente Web server di supervisione. Serra con telo trasparente (ricovero piante ornamentali periodo invernale) Dotazione di mezzi agricoli per la manutenzione delle parti esterne e più precisamente: -Trattore a ruote ribassate per colline -Attrezzature per trattore: Paletta ribaltabile,trincia,fresa,carro,botte per irrorare,sollevatore idraulico tipo carrello elevatore. -Escavatore Komatsu Promoter15R dotato di tutte le attrezzature necessarie compresa di trivella idraulica. -Motozappa -N.2 Decespugliatori-Motosega telescopica-Motosega tradizionale-N. 2 tagliaerba- Soffiatori -Attrezzatura per lavori manuali -N. 2 Scuotitori elettrici per la raccolta olive – Attrezzatura necessaria per eseguire e gestire la raccolta delle olive e l'olio prodotto (Reti, contenitori in acciaio inox). -Attrezzature per piccola officina riparazione e manutenzione varie.

A 5 Km dal centro di Vittorio Veneto, in Loc. Fregona, proponiamo terreno edificabile di 13500 Mq, posizionato su di un colle con SPETTACOLARE VISTA su tutta la provincia (nelle giornate di cielo terso si vede il mare). La proprietà comprende un rustico, il cui progetto di recupero prevede la realizzazione di un'abitazione con 6 camere da letto, sei bagni, un salone, la cucina abitabile. All'interrato sono previsti realizzarsi i locali accessori, l'autorimessa, e i locali al servizio della piscina. Lo sviluppo massimo del fabbricato è pari a 1400 Mc oltre l'interrato. Il progetto è stato approvato, ma può essere revisionato a piacere, senza vincoli nella scelta del professionista e/o dell'impresa esecutrice. La proprietà è facilmente accessibile in auto ed il terreno circostante è stato sistemato a terrazzamenti per facilitarne la manutenzione; attualmente coltivato a frutteto e oliveto, è completamente recintato con rete metallica e pali in castagno ed è già provvisto di punti acqua ed elettricità. IDEALE per chi vuole realizzare un'abitazione in un contesto paesaggistico straordinario, lontano dal caos quotidiano, ma al contempo facilmente raggiungibile. La richiesta è di 270.000 Euro TRATTABILI

Terreno agricolo da 9.000 mq. a Barzio in località Spinera, raggiungibile in auto, semipianeggiante, recintato con pali in castagno e cavi d'acciaio. Confinante con fiumiciattolo, quindi acqua a volontà. Ideale per tenere animali. Possibilità di affitto a riscatto. Possibilità di permuta con bilocale sul lago di Como o al mare.

Storico insediamento minerario per l'estrazione del ferro secondo le fasi della lavorazione, costituito da: Terreno di 4ettari con rudere da trasformare in civile abitazione con tipologia e materiali tipici della zona (muri in pietra e travi in legno di castagno) di circa 180 mq; grande incile usato nel passato per la raccolta delle acque ancora perfettamente mantenuto, con possibilità di utilizzarlo per altri fini, di circa 500 mq; e vecchia polveriera perfettamente conservata. Situato a Capanne comune di Massa Marittima (Grosseto) a 190 m sul livello del mare, circa 4 km da Massa Marittima e 20 da Follonica. Di facile accesso da strada principale, la proprietà è completamente recintata con rete metallica e pali con due cancelli di accesso, buona la strada di entrata. Il terreno con presenti luce ed acqua è costituito: in parte pianeggiante in parte con un declivio che conduce alla sommità della collina, da cui si assapora un aperto panorama tipico della Maremma. La frazione di Capanne è un villaggio nato per ospitare le famiglie dei minatori, conserva ancor oggi il fascino della natura e tranquillità. Prezzo richiesto € 160.000 trattabili rif. R89.

Vendesi lotti di terreno agricolo siti nel comune di Sesto Fiorentino, zona Piana lungo via Vicinale Casa Nuova (Padule) Superficie 600 mq circa (disponibilità totale 3400 mq) Posizione interessante a soli 300 metri dal centro abitato e facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo. Recintati con pali di castagno da 2,5 metri di altezza e diametro 10-12 cm; rete elettrosaldata e plastificata da 2 metri. Possibilità di acqua e corrente con spesa contenuta. Eseguite da poco aratura e fresatura. Soluzioni ideali per tenere un cane, fare un orto, avere uno spazio da utilizzare per lavoro o a scopo ricreativo. Richiesta da 12.000 a 14.000 euro poco trattabili Per informazioni non esitate a contattarmi al 3285605969 (in orario pomeridiano o serale) Astenersi perditempo. No agenzie e telemarketing

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile COREGLIA ANTELMINELLI - La proprietà insiste in una zona posta a 300 mt di altitudine, unica abitazione sulla sommità pianeggiante di un colle circondata da boschi, lontano da strade trafficate e da insediamenti industriali, gode di un microclima particolarmente favorevole essendo protetta dai rilievi circostanti. Suggestivi gli scorci del panorama intorno, dalla fortezza delle Verrucole al Monte Forato, su verso le Apuane e i piccoli Borghi antichi arroccati sullo sfondo. A pochi minuti dal centro abitato di Ghivizzano e Pian di Coreglia dove si trovano tutti i servizi, posta, banche, scuole, farmacie, centri medici, stazione ferroviaria, autobus di linea, supermercati ecc.. L’abitazione nella sua struttura centrale risale ai primi del 1600, nel tempo è stata ampliata pur mantenendo la sua originalità, costruita su roccia di tarso, è stata ristrutturata nel 2010, senza stravolgere quelle che sono  tipicità, è stato rifatto il tetto ventilato con isolamento, impianto solare termico con accumulo da 300lt, impianto fotovoltaico con scambio sul posto alla rete ENEL, raccolta acqua piovana con ben 2 contenitori da 5000lt e 2 da 3000lt., impianto fognario e fitodepurazione, allaccio alle rete idrica pubblica, le finestre sono quelle originali ma è stato inserito vetro camera, caldaia a legna di ultima generazione che alimenta sia i termosifoni che la produzione acqua calda in mancanza di sole e nella stagione invernale, costo zero avendo la proprietà ben 8 ettari di aree boscate, acacia, quercia, frassino, castagno ecc mentre 4 ettari  intorno all’abitazione sono stati completamente recintati, circa 2000 mt, con pali e rete a protezione delle colture e degli animali domestici allevati, vari cancelli consentono l’accesso alle aree boschive; vi è una incredibile varietà di animali selvatici che  vivono nei boschi attorno.  Parte dei terreni recintati sono adibiti a pascolo, seminativo, orti, oliveto con circa 70 alberi, frutteto con  innumerevoli varietà di frutti. L’agricoltura praticata negli ultimi 30 anni, è stata realizzata biologicamente in questi terreni sabbiosi molto drenanti e si prestano bene ad ogni tipo di coltivazione. Il taglio dell’erba e il contenimento delle infestanti è fatto da un piccolo gregge di pecore suffolk che provvedono anche alla concimazione oltre che fornire lana e carne. Per la varietà di piante oltre a quelle già citate, vi sono vari boschetti di erica e ginestre che fanno di questo angolo incontaminato un habitat ideale per l’apicoltura. La casa di 160mq totali è suddivisa in: Cantina al piano seminterrato, Piano terra con ingresso in zona giorno con angolo cucina, caminetto, da una porta finestra si accede alla veranda chiusa in alluminio e vetrate con zanzariere, con una vista sull’oliveto e i boschi intorno, salotto e un grande bagno finestrato accessibile anche ai disabili. Dalla zona giorno una porta mette in comunicazione con la zona adibita a laboratorio artigianale per la produzione e trasformazione di alimenti. Antibagno e bagno con vasca;  Al piano primo si accede con una antica scala in legno, tradizionale, vi sono 2 camere matrimoniali. All’esterno sul fronte della casa vi è un’ampia zona piastrellata la tradizionale aia, vi è un forno a legna e lateralmente il vano caldaia e vano tecnico; varie tettoie e piccoli manufatti per legnaia, ricovero auto, animali domestici ecc  ampio parcheggio con spazio di manovra. Ottima zona per una piscina e solarium, a 30mt dall’ abitazione un annesso di 2 piani al grezzo adibito a locale di sgombero, eventualmente da trasformare in civile abitazione Ottime particolarità e potenzialità, può essere una azienda agricola, un’attività di fattoria didattica, allevamento di animali, produzione di piante officinali e trasformazione in prodotti alimentari, somministrazione degustazioni ecc.. Oppure un piccolo paradiso dove trovare pace, serena contemplazione, vita sana, buon cibo, aria pulita, liberi da vicini invadenti, rumori, il ritmo lento delle stagioni, dare spazio alle proprie abilità, arte, cultura. Distanza da servizi: 5 km Distanza da Lucca: 27 km Distanza da mare: 50 km Distanza da aeroporto: 62 km Rif: rus luc 450 - Mq: 160 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare