Parte borgo vic

Parte di centro storico di una piccola frazione del comune di Gualdo Cattaneo, di complessivi mq.120 su tre livelli, libera su due lati, parzialmente ristrutturata, composta di: al piano terra ingresso indipendente agli due fondi, al primo piano soggiorno e cucina, al secondo piano 2 camere con 1 bagno e 1 ripostiglio, oltre ad un piccolo balcone al primo piano. Esiste un progetto dello “stato futuro” dell’immobile con possibilità di creare: al piano terra una cucina con sala da pranzo e bagno, al primo piano ampio soggiorno con camino, al secondo piano 2 camere da letto entrambi con bagno privato. Sono rimasti da eseguire tutti i lavori interni del fabbricato: impianti, intonaco, pavimenti, infissi. Esiste la possibilità di acquistare l’immobile completamente ristrutturato. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

Parte di centro storico di una piccola frazione Pozzo comune di Gualdo Cattaneo, finemente ristrutturata seguendo le normative sismiche, di circa mq.225 commerciali (mq.167 utili), con ingresso indipendente dalla scalinata interna. Nella ristrutturazione dell’appartamento sono stati utilizzati caratteristici materiali come travi in legno e pianelli in cotto, sono stati conservati: antico dipinto e rilievo in cotto, i quali rappresentano la Crocifissione del Gesù, preziosi ed unici elementi, che danno un tocco particolare alla casa. L’appartamento è composto da: al primo piano: un piccolo soggiorno, cucina, bagno; al piano secondo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni; quarta camera nella torretta. Classe Energetica G. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

Caratteristico monolocale di circa di mq.75 commerciali (mq.45 utili), ubicato nel centro storico di una piccola frazione Pozzo comune di Gualdo Cattaneo, ristrutturato seguendo le normative sismiche e con l’utilizzo dei materiali caratteristici, come travi in legno e pianelli in cotto. Il monolocale ha doppio ingresso indipendente: uno dalla via del paese e l’altro dal giardino di proprietà, è composto da unico ambiente, dov’ è stato creato angolo cottura, soggiorno con divano letto e bagno. Piccolo giardino privato, lo rende particolarmente interessante. Classe Energetica G. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

FAENZA ZONA BORGO VIC.ZE CORSO EUROPA BELL’APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di recente con INGRESSO INDIPENDENTE posto al 1° ed ultimo piano. Ingresso, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE LETTO, cameretta / studio, bagno ed AMPIO TERRAZZO. POSTO AUTO nella corte interna. PROPOSTA MOLTO INTERESSANTE. Senza spese condominiali. Cl en G/354,1. € 188.000,00

Parte di centro storico su tre livelli, panoramica, finemente ristrutturata con materiali di recupero e con nuovi materiali di pregio, situata in una piccola località comune di Montecastrilli, provincia di Terni, divisa in appartamenti di varie metrature. Ogni appartamento è caratterizzato dagli particolari strutturali ed architettonici, che permettono di offrire agli acquirente varie possibilità di scelta. Nella costruzione sono stati realizzati solai in legno e pianelle antiche, pareti in pietra, finiture di lusso. La divisione consiste in: ingresso-soggiorno, 1-2- camere da letto, 1-2 bagni, posto macchina. Alcuni dei appartamenti hanno ingresso indipendente, terrazza. Fanno parte in quota di proprietà tutte le aree scoperte, consistenti in: camminamenti, solarium, piscina. Appartamento n.4 mq.127 + mansardina. Euro 170000. Appartamento n.8 mq.154 Euro 180000. T: 3351276956

Parte di centro storico di una piccola frazione del comune di Gualdo Cattaneo, di complessivi mq.120 su tre livelli, libera su due lati, parzialmente ristrutturata, composta di: al piano terra ingresso indipendente agli due fondi, al primo piano soggiorno e cucina, al secondo piano 2 camere con 1 bagno e 1 ripostiglio, oltre ad un piccolo balcone al primo piano. Esiste un progetto dello “stato futuro” dell’immobile con possibilità di creare: al piano terra una cucina con sala da pranzo e bagno, al primo piano ampio soggiorno con camino, al secondo piano 2 camere da letto entrambi con bagno privato. Sono rimasti da eseguire tutti i lavori interni del fabbricato: impianti, intonaco, pavimenti, infissi. Esiste la possibilità di acquistare l’immobile completamente ristrutturato. Non soggetto a certificazione energetica. T: 335 1276956

Parte di centro storico di Pozzo comune di Gualdo Cattaneo, di totali mq.303 circa, diviso su quattro livelli + 2 terrazze di mq.50 + mq.18 L’immobile è molto panoramico, da ristrutturare, con possibilità di realizzo di 2-3 appartamenti. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe Energetica G. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

L’antico borgo è sito nel Comune di Fiordimonte in Provincia di Macerata; si articola in tre blocchi di fabbricati di totali circa mq.1623 con ampio parco piantumato con pini, querce secolari e noci, ubicato in posizione strategica e panoramica a m. 580 s.l.m. È incastonato tra le colline Umbro-Marchigiane ai margini del parco naturale dei monti sibillini, a 40 minuti di auto dal mare (Porto Civitanova, Porto S. Elpidio), 25 minuti dalle piste da sci (Frontignano-Ussita), 40-50 minuti dalle più importanti città storiche Umbre quali Assisi, Spoleto, Foligno, Norcia, a 10 minuti dalla storica città di Camerino nota per la sua antica Università, a 40 minuti dalle Grotte di Frasassi il maggior complesso speleologico conosciuto in Italia. - Il corpo di fabbrica principale “A” rappresenta la parte nobile del borgo ove si apprezzano motivi architettonici e decorativi di pregio ed è anche la parte meglio conservata ed utilizzabile. L’ala è dotata anche di notevoli superfici parzialmente interrate utilizzate come fresche cantine per la produzione di vini di pregio; all’interno vi sono ancora alcuni attrezzi e recipienti. All’interno di detto blocco principale “A” si apprezza la presenza di una Chiesina con annessa Sacrestia. - Il corpo di fabbrica “B” rappresenta la zona riservata agli alloggi delle maestranze e dei coloni dediti alle coltivazioni ed all’azienda, tale parte è stata parzialmente restaurata per quanto riguarda la parte strutturale (mura, tetti ecc..) il corpo di fabbrica “C” era utilizzato come magazzini ed è da restaurare. Il corpo di fabbrica “D” rappresenta la zona che era riservata ad ospiti o avventizi ed è in buono stato di conservazione anche se necessita di interventi di sistemazione per essere di nuovo abitata. Date le caratteristiche storiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione e viste le altre caratteristiche di pregio il borgo risulta utilizzabile in molti modi: il primo, è più adatto, per creare una struttura ricettiva di pregio del tipo Country-House con alcuni mini appartamenti e singole stanze, oltre locali per la ristorazione aperta ai fruitori della struttura e ad ospiti occasionali; secondo il dimensionamento della struttura si potrebbero realizzare notevoli posti letto tra camere e mini appartamenti, oltre a locali comuni quali sale hobby, cantine per la degustazione guidata dei vini, sala ristorante completa di cucine e dispense, ecc… Un’altra possibilità (vedi progetto) è quella di un frazionamento in più unità abitative di pregio con ampi spazi comuni per giardini, piscina, sport, tennis o altro; anche in questo caso la riconversione risulterà di facile realizzazione visto che il complesso è già diviso in vari corpi anche indipendenti tra loro; in tale ipotesi si potrebbero avere più unità abitative di pregio, di superficie varia dai 65 agli 110 mq. utili oltre ad una serie di spazi privati e/o comuni di supporto e servizio delle singole unità. Seppure la superficie potrebbe risultare eccessiva uno dei possibili usi potrebbe essere anche quello di riportare il borgo alle originaria destinazioni ovvero villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a totali circa mq.220000. Trattativa riservata. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito umbriaimmobiliare.it T: 335 127 69 56

Elegante residenza d'epoca risalente al XIX secolo, collocata nel caratteristico borgo medioevale, ubicato a pochi chilometri da Todi. La proprietà comprende una parte del borgo, in esattezza la casa padronale, perfettamente ristrutturata, di circa mq.600, che si sviluppa su due livelli, un giardino di circa mq.3600 con degli alberi secolari, tettoia e pannelli solari. La residenza di Prestigio, perfettamente inserita nell'antico edificio, si affaccia sul Parco Fluviale del Tevere. Al piano terra ci sono 5 locali ed un bagno. L’abitazione si trova al primo piano, si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, sala, salotto, 3 camere da letto, 3 bagni. Le pareti e soffitti delle stanze sono decorati a mano. I pavimenti in cotto antico. Le porte interne ed infissi sono in legno. Il tutto è stato restaurato mantenendo il fascino delle belle cose. T: 335 1276956

Caratteristico cielo-terra, di circa mq.126, situato in un piccolo borgo a circa 12 km da Todi, finemente ristrutturato con l’utilizzo dei materiali di pregio. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti le caratteristiche originarie: solai e soffitto in legno e cotto, pavimento in cotto artigianale di tutte le stanze, compreso il rivestimento delle scale e il pavimento dei bagni. L’angolo cottura della taverna è stato realizzato in tipico stile umbro con antico lavandino in pietra. Il rivestimento dei bagni, arricchiti con delle particolari lavabi in pietra, danno un ulteriore tocco di pregevolezza alla casa. I due antichi camini in pietra sono i pezzi unici, lavorati in modo artigianale. I lavori del restauro sono stati seguiti in modo eccellente nei minimi dettagli. Gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e zanzariere. Riscaldamento è autonomo. L’abitazione si dispone su tre livelli con l’ingresso indipendente da una piccola piazza del borgo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e predisposizione per un angolo cottura. Al primo piano ci sono: due camere e bagno. Una scala interna porta al piano seminterrato, dove si trova una taverna con angolo cottura, camino, bagno e uscita su un piccolo viale del borgo. La casa rispecchia il piacere di un soggiorno nella tranquillità di un tipico borgo ricco delle sue tradizioni. T: 335 1276956

Caratteristico appartamento di circa mq.35 + piccolo soppalco + vano sottoscala ad uso locale termico, situato in un piccolo borgo a circa 12 km da Todi, finemente ristrutturato con utilizzo di materiali di pregio. Sono stati rifatti: tetto, impianti, infissi in legno con doppio vetro termico, bagno e lâ€(TM)angolo cottura con un camino. Nella parte alta del soggiorno è stato creato un soppalco in legno. Lâ€(TM)appartamento si trova al primo piano, con ingresso dalla scalinata esterna, è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento è autonomo. Questo immobile rispecchia il piacere di un soggiorno nella tranquillità di un tipico borgo, ricco delle sue tradizioni. Classe Energetica G. T: 3351276956

Caratteristico appartamento di circa mq.35 + piccolo soppalco + vano sottoscala ad uso locale termico, situato in un piccolo borgo a circa 12 km da Todi, finemente ristrutturato con utilizzo di materiali di pregio. Sono stati rifatti: tetto, impianti, infissi in legno con doppio vetro termico, bagno e l’angolo cottura con un camino. Nella parte alta del soggiorno è stato creato un soppalco in legno. L’appartamento si trova al primo piano, con ingresso dalla scalinata esterna, è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento è autonomo. Questo immobile rispecchia il piacere di un soggiorno nella tranquillità di un tipico borgo, ricco delle sue tradizioni. Classe Energetica G. T: 335 1276956

Caratteristico cielo-terra, di circa mq.126, situato in un piccolo borgo a circa 12 km da Todi, finemente ristrutturato con l’utilizzo dei materiali di pregio. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti le caratteristiche originarie: solai e soffitto in legno e cotto, pavimento in cotto artigianale di tutte le stanze, compreso il rivestimento delle scale e il pavimento dei bagni. L’angolo cottura della taverna è stato realizzato in tipico stile umbro con antico lavandino in pietra. Il rivestimento dei bagni, arricchiti con delle particolari lavabi in pietra, danno un ulteriore tocco di pregevolezza alla casa. I due antichi camini in pietra sono i pezzi unici, lavorati in modo artigianale. I lavori del restauro sono stati seguiti in modo eccellente nei minimi dettagli. Gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e zanzariere. Riscaldamento è autonomo. L’abitazione si dispone su tre livelli con l’ingresso indipendente da una piccola piazza del borgo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e predisposizione per un angolo cottura. Al primo piano ci sono: due camere e bagno. Una scala interna porta al piano seminterrato, dove si trova una taverna con angolo cottura, camino, bagno e uscita su un piccolo viale del borgo. La casa rispecchia il piacere di un soggiorno nella tranquillità di un tipico borgo ricco delle sue tradizioni. Classe Energetica G. T: 335 1276956

Appartamento di circa mq.76, con ingresso indipendente, posto su due livelli, libero su tre lati, situato in un piccolo borgo a circa 12 km da Todi, completamente ristrutturato, composto da: primo piano - soggiorno con angolo cottura e camino, piano secondo - due camere matrimoniali e bagno. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti le caratteristiche originarie: solai e soffitto in legno e cotto, il pavimento delle camere in cotto antico; sono stati rifatti: tetto, infissi in legno con doppio vetro termico e stuccatura delle facciate esterne. Riscaldamento è autonomo. Dalle finestre si può ammirare un bellissimo panorama sulle colline circostanti del borgo. La casa rispecchia il piacere di un soggiorno nella tranquillità di un tipico borgo, ricco delle sue tradizioni. T: 335 1276956

Caratteristico appartamento di circa mq.123 + cantina mq.13, situato in un piccolo borgo a circa 12 km da Todi, finemente ristrutturato con l’utilizzo dei materiali di pregio. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti le caratteristiche originarie: solai e soffitto in legno e cotto, pavimento in cotto artigianale di tutte le stanze, compreso il rivestimento della scala e il pavimento dei bagni. L’angolo cottura è stato realizzato in tipico stile umbro con antico lavandino in pietra e caratteristico camino per cucinare. Il rivestimento dei bagni, arricchiti con delle particolari lavabi in pietra, danno un ulteriore tocco di pregevolezza alla casa. I lavori del restauro sono stati seguiti in modo eccellente nei minimi dettagli. Gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e zanzariere. Riscaldamento è autonomo. L’abitazione si dispone su due livelli, con l’ingresso dalla scalinata esterna. Al primo piano si trova una cucina e bagno. Al piano secondo ci sono: ampio soggiorno con camino, due camere e bagno. Dalle finestre del piano secondo si può ammirare un bellissimo panorama sulle colline circostanti del borgo. La casa rispecchia il piacere di un soggiorno nella tranquillità di un tipico borgo ricco delle sue tradizioni. T: 335 1276956