Passaggio tratta

Cod.01016 - CERCHI UN UFFICIO IN UN CO-WORKING SMART ED ELEGANTE? DA 20 MQ A 150 MQ CIRCA IN UNA ZONA PRODUTTIVA FRA EMPOLI E MONTELUPO Si tratta di un'occasione di grande interesse: chiama subito in agenzia! IN BREVE: Affittiamo in esclusiva 5 uffici di varie metrature, anche unibili insieme, all'interno di una struttura moderna ed elegante. LE METRATURE E I PREZZI: Si tratta di: - n° 1 ufficio di circa 22 mq, proposto a Euro 150 mensili oltre ad Euro 100 mensili di canone per rimborso utenze e spese condominiali (TOTALE = Euro 250 mensili). - n° 4 uffici di circa 35 mq, proposto a Euro 250 mensili oltre ad Euro 100 mensili di canone per rimborso utenze e spese condominiali (TOTALE = Euro 350 mensili). COSA È INCLUSO NEL CANONE? Nel canone sono incluse (a forfait, indipendentemente dagli effettivi consumi): tutte le spese condominiali e di manutenzione degli spazi comuni (interni ed esterni), le utenze di luce/acqua/metano, riscaldamento e condizionamento centralizzati. NON sono invece inclusi il telefono e la connessione internet, ma in ogni ufficio può essere attivata una linea telefonica autonoma. I cinque uffici utilizzano in comune il prestigioso salone di ingresso, il vano scale, una sala d'attesa, ed il bagno. IL CONTESTO: Gli uffici sono inseriti nel contesto di un fabbricato moderno, in perfette condizioni di manutenzione. Facciata elegante e spazi comuni di alto livello, adeguati anche per rappresentanza. Zona tranquilla, facilmente raggiungibile sia da Empoli che da Montelupo Fiorentino. Stanze ampie e regolari, ognuna delle quali può ospitare facilmente due o tre scrivanie, e che possono facilmente essere unite fra loro in ambienti open space più grandi (dimensione massima 160 mq circa). Illuminazione artificiale di alta qualità. Illuminazione naturale ottima, grazie alla buona esposizione e alle finestre ampie. Assoluta facilità di parcheggio davanti all'ufficio, in ogni ora del giorno. LA POSIZIONE: La posizione riportata sui siti è approssimativa, pensata per rendere visibile l'immobile a chi fa una ricerca ad ampio raggio sul territorio fiorentino. L'immobile si trova a pochi chilometri dal centro di Empoli e dal centro di Montelupo, in un contesto produttivo di piccole dimensioni. Non ci sono vetrine e non si tratta di una posizione di grande passaggio di autovetture. A CHI SONO DESTINATI? La posizione tranquilla, periferica rispetto a Empoli e a Montelupo, offre riservatezza ma NON grande visibilità. Questi uffici, componibili fra loro in varie metrature, sono destinati ad attività di qualunque tipo. Ideali per giovani professionisti e imprenditori, in cerca di un ambiente di lavoro elegante e stimolante, capace di sviluppare sinergie e di rappresentare al meglio la propria azienda. Crediamo fortemente che questo complesso potrà dare un grandissimo impulso alle attività che decideranno di occuparlo. Chiamate subito in agenzia per ulteriori informazioni! NOSTRA ESCLUSIVA! EURO 100 DI RIMBORSO SPESE A STANZA A PARTIRE DA € 150 A STANZA! Rif. 8840 www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE AL PARCO DI SERRAVALLE? CIRCA 230 MQ COMPLESSIVI (TRA FRONTE STRADA E INTERRATO)! GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI Chiama in agenzia per andare a vederlo! Poche zone a Empoli hanno più fascino di quella residenziale che abbraccia il nostro Parco di Serravalle. Il punto di forza di questo fondo commerciale è proprio questa collocazione così speciale, in grado di servire un ampio bacino di potenziali clienti. Si tratta di un fondo prestigioso, con ampie vetrine ed elegante giardino su tre lati. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale al piano terra di un fabbricato con facciata rifatta. Fronte-strada, ampie vetrine, giardino su tre lati. Si tratta di 230 mq complessivi, di cui circa 110 mq di ufficio a piano terra e 120 mq di magazzino semi-interrato. COME È COMPOSTO? La superficie utile netta del fondo commerciale è di circa 110 mq, mentre la superficie commerciale complessiva (comprensiva di ulteriori 120 mq di magazzino e di circa 250 mq di giardino su 3 lati) è di circa 205 mq. Il fondo si sviluppa al piano terra, al momento in un unico grande openspace, ma personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Vi si accede tramite doppio ingresso. È possibile dotare il fondo di un ulteriore bagno, oltre a quello già presente. Al piano seminterrato grande vano ad uso di deposito. ALTRE INFORMAZIONI: Il fondo è già dotato di porte blindate, vetri antiproiettile, inferriate alle finestre. Riscaldamento ad aria. Giardino/resede privato su tre lati. Facilità di parcheggio in zona. PERCHÉ È INTERESSANTE? Si tratta di un fondo unico, in virtù della sua posizione di primissimo piano nella vita cittadina, a pochi passi dal grande parco cittadino e dallo stadio. Ideale per chi cerca un fondo di grande visibilità in una delle migliori zone di Empoli. Un fondo in grado di servire un ampio bacino di utenti residenziali. PUNTI DI FORZA: - Fronte-strada - Zona di passaggio - Facilità di parcheggio - Ampie vetrine - Giardino privato - Ampio magazzino Euro 350.000 Trattabili (Rif. 9087)

Stato immobile: Buono Composto da 2vani Cucina: CERCHI UN FONDO COMMERCIALE AL PARCO DI SERRAVALLE? CIRCA 230 MQ COMPLESSIVI (TRA FRONTE STRADA E INTERRATO)! GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI Chiama in agenzia per andare a vederlo! Poche zone a Empoli hanno più fascino di quella residenziale che abbraccia il nostro Parco di Serravalle. Il punto di forza di questo fondo commerciale è proprio questa collocazione così speciale, in grado di servire un ampio bacino di potenziali clienti. Si tratta di un fondo prestigioso, con ampie vetrine ed elegante giardino su tre lati. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale al piano terra di un fabbricato con facciata rifatta. Fronte-strada, ampie vetrine, giardino su tre lati. Si tratta di 230 mq complessivi, di cui circa 110 mq di ufficio a piano terra e 120 mq di magazzino semi-interrato. COME È COMPOSTO? La superficie utile netta del fondo commerciale è di circa 110 mq, mentre la superficie commerciale complessiva (comprensiva di ulteriori 120 mq di magazzino e di circa 250 mq di giardino su 3 lati) è di circa 205 mq. Il fondo si sviluppa al piano terra, al momento in un unico grande openspace, ma personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Vi si accede tramite doppio ingresso. È possibile dotare il fondo di un ulteriore bagno, oltre a quello già presente. Al piano seminterrato grande vano ad uso di deposito. ALTRE INFORMAZIONI: Il fondo è già dotato di porte blindate, vetri antiproiettile, inferriate alle finestre. Riscaldamento ad aria. Giardino/resede privato su tre lati. Facilità di parcheggio in zona. PERCHÉ È INTERESSANTE? Si tratta di un fondo unico, in virtù della sua posizione di primissimo piano nella vita cittadina, a pochi passi dal grande parco cittadino e dallo stadio. Ideale per chi cerca un fondo di grande visibilità in una delle migliori zone di Empoli. Un fondo in grado di servire un ampio bacino di utenti residenziali. PUNTI DI FORZA: - Fronte-strada - Zona di passaggio - Facilità di parcheggio - Ampie vetrine - Giardino privato - Ampio magazzino Euro 350.000 Trattabili (Rif. 9087)Rif: 9087 - Mq: 111 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.11154 - Questa struttura si trova nel villaggio di Vado ed è uno dei pochi mulini non-restaurato rimasti nella zona. Era ancora operativo fino a 50 anni fa.  Nascosto alla vista dal villaggio, la proprietà comprende 2.000 metri quadrati di campagna che viene distribuito lungo la sponda settentrionale del torrente Lombricese, tra 2 cascate che sono molto belle  dall'autunno alla primavera. Vi è una terza cascata a valle di gruppo principale di edifici, sotto la grande terrazza. Il ponte di pietra antica che attraversa il corso d'acqua è incluso nella proprietà con 10mq di terreno sulla riva opposta.Quando si arriva attraverso le porte si trova una grande terrazza ombreggiata da cipressi arroccato sopra il torrente.Questa terrazza è di fronte alla casa principale ed è il tetto dell'edificio più piccolo che scende 2 piani di un secondo, pietra terrazza pavimentata solo sulla seconda cascata. Il corpo principale è tipicamente toscana: 5 edifici collegati tra loro che danno una superficie totale di 500 mq di spazio abitabile. La costruzione è in pietra, mattoni e malta e le pareti sono spesse fino a 60 cm. Questa proprietà può essere sviluppato in una villa di lusso di grandi dimensioni, bed and breakfast o divisa in appartamenti. Sarebbe l'ideale per una famiglia allargata o in cui sono richiesti gli alloggi del personale. Al piano terra dell'edificio centrale è la sala principale che è 132 mq di dimensione. Questo è un enorme spazio per un vecchio edificio e potrebbe essere un grande spazio di vita. C'è ancora una delle macine originali, meccanismo di legno e premere.Il permesso è già stato ottenuto dai vicini per alzare il tetto e aggiungere finestre in modo che con l'aggiunta di un secondo piano completo o parziale quest'area può essere raddoppiata.Vi è una grande porta di doppio ingresso e 2 finestre sul fronte del palazzo che si affaccia sulla grande terrazza e il ponte. Sul lato nord ci sono 3 finestre che danno sul cortile posteriore, dove la ruota di acqua era una volta montato e ormai in disuso.  C'è anche l'accesso agli edifici meridionali e orientali. Sul lato nord dell'edificio centrale, originariamente costruito come un negozio per la distribuzione di olio di oliva con un fienile sopra, è un edificio di 2 piani di circa 21 mq per piano.  Il piano terra ha un grande, doppia porta ad arco e una finestra sul cortile. Il secondo piano dispone di 5 finestre che hanno il tipico locale "mandorlata" lavoro di mattoni e la porta a tutta altezza per far passare il fieno. Un passaggio può essere aperto facilmente all'interno dell'edificio centrale su entrambi i piani. L'edificio del sud, in origine alloggio del custode, è a filo con la banca del flusso, alcuni 7/8 mt di muro di pietra che sorge dal letto del fiume, 2 camere con 3 finestre che si affacciano sulla cascata e il ponte. Il secondo piano sarebbe un grande terrazzo al largo delle camere da letto al piano superiore e prospiciente il ponte e le cascate. L'edificio orientale è leggermente più alto di centrale e circa 40 mq per ogni piano. C'è una scala in muratura esterna dal cortile al piano superiore che dà accesso indipendente.. Il piano inferiore ha 2 finestre sul cortile. Il piano superiore ha una doppia porta d'ingresso dalle scale e finestre sul fiume. Per la costruzione orientale si accede al piano terra di un altro edificio più a est. Questo è di circa 30 mq e dispone di 3 finestre. L'edificio più piccolo è probabilmente il più antico ed è stato parzialmente distrutto e ricostruito circa 75/80 anni fa. Il tetto forma una terrazza panoramica con vista del torrente, il ponte, cascate e montagne e una volta era una discoteca a cielo aperto. Il primo piano verso il basso è di circa. 60 mq con finestre sul torrente e proprio sulla cima della cascata centrale. Questo sarebbe un appartamento con una camera da letto drammatico. Sotto questo è un altro piano con le vasche di decantazione originali per recuperare l'olio dall'acqua di là della ruota. Si tratta di una lunga stanza formando un passaggio che conduce alla gara mulino che gira sotto gli edifici principali e fa una sorta di passaggio segreto con muri in pietra e soffitto a volta in mattoni. www.casain24ore.it

Proponiamo rifinito locale commerciale di 150 mq totali. Si tratta di una soluzione totalmente ristrutturata, dotata di porta d’ingresso in alluminio con doppio vetro e due vetrine. Il bagno è dotato di bagno e anti-bagno così come previsto da norma di legge. L’impianto elettrico è a norma. La pavimentazione è in laminato colore scuro. I sanitari sono a terra di colore bianco. Ottima rendita mensile e ottimo da adibire anche come ufficio. Le spese condominiali sono relativamente basse. POSIZIONE: Il locale è inserito in una zona fortemente di passaggio della cittadina, dove sono presenti numerose attività commerciali. Si trova in fatti in posizione strategica e vi è forte passaggio sia carrabile che pedonale. Nelle vicinanze troviamo attività commerciali di ogni genere quali supermercati, bar. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione centralissima. 2. Lo stato dell’immobile, ben rifinito. 3. Zona ad ampia densità di passaggio. 4. L’ottima rendita mensile. Affiliato di Monopoli. Via Capitan Pirrelli 8 Tel: 080-8765600 monopoli@iconacasa.com

NELLE COLLINE DI VINCI, NEI PRESSI DEL BORGO DI SANT'AMATO RISTRUTTURATA NEL 1994 IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è una meravigliosa colonica in pietra di circa 200 mq, con 5.000 mq di terreno. Posizione collinare, ma non isolata, negli incantevoli dintorni di Sant'Amato. Si tratta di un immobile dal fascino speciale. Se cercate qualcosa di simile, chiamate subito in agenzia. COME È COMPOSTO? L'unità immobiliare è un terratetto completamente autonomo, con ingresso indipendente al piano terra e disposto su tre livelli. Ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra è composto da: ampio vano di ingresso, stanza con forno a legna, e grande cantina cieca. Al primo piano è composto da: cucina abitabile, salotto, ampio disimpegno con guardaroba, 2 bagni con finestra (uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio). Al secondo piano è composto da: due camere matrimoniali (di cui una molto grande) e da una stanza di passaggio (che può comodamente ospitare una terza camera). Completa la proprietà terreno per circa 5.000 mq. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994 circa, con un intervento profondo, che ha anche ripensato in chiave moderna gli. spazi interni. Da allora è stato manutenuto con passione e in modo meticoloso, ed oggi viene venduto in condizioni perfette. Possibile arredamento completo. Si tratta di un immobile completamente autonomo e senza spese condominiali. Nonostante la posizione collinare di campagna è normalmente servito dall'acquedotto comunale. Riscaldamento singolo con GPL (APE = G; IPE = 249,65). Infissi con doppi vetri. Esposto a sud, con una buona luminosità nonostante la struttura colonica. Facciata in pietra di rara bellezza. Forno a legna interno. Idromassaggio. PERCHÉ È IN VENDITA? Questo immobile così affascinante ha servito l'attuale proprietà per 25 anni come casa per le vacanze. Usata adesso solo saltuariamente dalla famiglia (che vive all'estero) si è deciso di venderla a qualcuno che possa gore al meglio della sua impareggiabile tranquillità e riservatezza. PERCHÉ DOVRESTE VALUTARLA? È un immobile di sicuro interesse, perché dotato di grande fascino e di un'atmosfera estremamente romantica. La colonica ha le dimensioni giuste per essere un'abitazione confortevole o un'ottima casa di campagna che sappia riunire comodamente tutta la famiglia. La ristrutturazione è del 1994: quindi ancora attuale e in condizioni veramente perfette. Chi la compra non avrà bisogno di fare ulteriori spese. Se cercate un immobile in campagna, difficilmente troverete qualcosa dotato di più fascino. Se anche voi la pensate così, chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. NOSTRA ESCLUSIVA! € 250.000 trattabili (Rif. 8775)

Cod.01016 - COLONICA IN PIETRA NELLE COLLINE DI VINCI, NEI PRESSI DEL BORGO DI SANT'AMATO RISTRUTTURATA NEL 1994 IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è una meravigliosa colonica in pietra di circa 200 mq, con 5.000 mq di terreno. Posizione collinare, ma non isolata, negli incantevoli dintorni di Sant'Amato. Si tratta di un immobile dal fascino speciale. Se cercate qualcosa di simile, chiamate subito in agenzia. COME È COMPOSTO? L'unità immobiliare è un terratetto completamente autonomo, con ingresso indipendente al piano terra e disposto su tre livelli. Ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra è composto da: ampio vano di ingresso, stanza con forno a legna, e grande cantina cieca. Al primo piano è composto da: cucina abitabile, salotto, ampio disimpegno con guardaroba, 2 bagni con finestra (uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio). Al secondo piano è composto da: due camere matrimoniali (di cui una molto grande) e da una stanza di passaggio (che può comodamente ospitare una terza camera). Completa la proprietà terreno per circa 5.000 mq. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994 circa, con un intervento profondo, che ha anche ripensato in chiave moderna gli. spazi interni. Da allora è stato manutenuto con passione e in modo meticoloso, ed oggi viene venduto in condizioni perfette. Possibile arredamento completo. Si tratta di un immobile completamente autonomo e senza spese condominiali. Nonostante la posizione collinare di campagna è normalmente servito dall'acquedotto comunale. Riscaldamento singolo con GPL (APE = G; IPE = 249,65). Infissi con doppi vetri. Esposto a sud, con una buona luminosità nonostante la struttura colonica. Facciata in pietra di rara bellezza. Forno a legna interno. Idromassaggio. PERCHÉ È IN VENDITA? Questo immobile così affascinante ha servito l'attuale proprietà per 25 anni come casa per le vacanze. Usata adesso solo saltuariamente dalla famiglia (che vive all'estero) si è deciso di venderla a qualcuno che possa gore al meglio della sua impareggiabile tranquillità e riservatezza. PERCHÉ DOVRESTE VALUTARLA? È un immobile di sicuro interesse, perché dotato di grande fascino e di un'atmosfera estremamente romantica. La colonica ha le dimensioni giuste per essere un'abitazione confortevole o un'ottima casa di campagna che sappia riunire comodamente tutta la famiglia. La ristrutturazione è del 1994: quindi ancora attuale e in condizioni veramente perfette. Chi la compra non avrà bisogno di fare ulteriori spese. Se cercate un immobile in campagna, difficilmente troverete qualcosa dotato di più fascino. Se anche voi la pensate così, chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. NOSTRA ESCLUSIVA! € 250.000 trattabili (Rif. 8775) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON UN TERRAZZO DAVVERO ABITABILE?? ELEGANTE E MODERNO 150 MQ SU DUE LIVELLI, TERRAZZO ABITABILE, 3 BAGNI, E GARAGE Chiama subito in agenzia, per venire a vederlo, finché è disponibile! IN BREVE: Questo che oggi ti proponiamo in vendita è un appartamento di sicuro interesse: ottima zona (Carraia), ottimo stato (perfetto e moderno), metratura giusta (150 mq), con tutti gli accessori desiderabili (terrazzo abitabile, garage, 3 bagni). Un appartamento da vedere. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento su due livelli è di circa 145 mq. La superficie commerciale (che include quindi anche le quote di tutti gli accessori) è di circa 183 mq. L'appartamento, di tipo "duplex", è così composto: Al primo piano: ampio ingresso scenico di circa 27 mq, disimpegno zona notte con due camere matrimoniale (di circa 15 mq e 16 mq), due bagni (entrambi con doccia, solo uno finestrato), stanza guardaroba di circa 9 mq (possibile terza camera). Su entrambi i lati del primo piano si trovano due grandi terrazze (rispettivamente di circa 14 e 11 mq). Tramite una bella scala d'arredo interna si giunge al piano sottotetto, dove si sviluppa tutta la zona giorno open space di circa 50 mq, con grande cucina a vista e spazio soggiorno. Sempre al piano si trova il terzo bagno e una comoda zona lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo vivibile di circa 31 mq. Al piano seminterrato l'appartamento è dotato di un garage di proprietà. IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un complesso condominiale piccolo e ben tenuto. È ubicato al primo piano con accesso tramite scale esterne. Si tratta di un edificio costruito nei primi anni '90, in buone condizioni generali e ancora assolutamente attuale ed elegante. L'appartamento è ubicato a Empoli, nella zona di Carraia: un quartiere molto apprezzato per la sua vicinanza alla stazione ed al centro, ma anche al polo scolastico e al centro commerciale. Strada di soli residenti, senza passaggio di macchine, ben tenuta e con un vicinato rispettabile. TUTTI I DETTAGLI: Si tratta di un appartamento decisamente attuale, giovanile, con tutti gli spazi utilizzati in modo razionale e intelligente. Assolutamente opportuna l'intuizione di spostare la zona giorno al piano sottotetto, per costruire un grande e scenico open space, che consente di utilizzare quotidianamente il grande terrazzo abitabile. Impianto di allarme, porta blindata, predisposizione climatizzatori. Finiture adeguate ad un appartamento di alto livello. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori. Infissi con doppi vetri. Possibile arredamento parziale. Spese condominiali nella norma. Buon condizioni generali dell'appartamento e del condominio. Abitabile da subito senza ulteriori spese. PERCHÉ È IN VENDITA? Con la vendita di questo appartamento, la proprietà intende finanziare l'acquisto di un altro immobile. PERCHÉ ACQUISTARLO? Non sono molti oggigiorno gli appartamenti davvero "signorili". Immobili eleganti e funzionali al tempo stesso, con una metratura giusta e una distribuzione intelligente degli spazi interni. Questo ha tutto questo, più una posizione di sicuro interesse, un garage, e una grande terrazza abitabile che può fare la differenza. Venite a vederlo, perché è interessante. € 305.000 trattabili Rif. 8802 www.casain24ore.it

COLONICA IN PIETRA NELLE COLLINE DI VINCI, NEI PRESSI DEL BORGO DI SANT'AMATO RISTRUTTURATA NEL 1994 IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è una meravigliosa colonica in pietra di circa 200 mq, con 5.000 mq di terreno. Posizione collinare, ma non isolata, negli incantevoli dintorni di Sant'Amato. Si tratta di un immobile dal fascino speciale. Se cercate qualcosa di simile, chiamate subito in agenzia. COME È COMPOSTO? L'unità immobiliare è un terratetto completamente autonomo, con ingresso indipendente al piano terra e disposto su tre livelli. Ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra è composto da: ampio vano di ingresso, stanza con forno a legna, e grande cantina cieca. Al primo piano è composto da: cucina abitabile, salotto, ampio disimpegno con guardaroba, 2 bagni con finestra (uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio). Al secondo piano è composto da: due camere matrimoniali (di cui una molto grande) e da una stanza di passaggio (che può comodamente ospitare una terza camera). Completa la proprietà terreno per circa 5.000 mq. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994 circa, con un intervento profondo, che ha anche ripensato in chiave moderna gli. spazi interni. Da allora è stato manutenuto con passione e in modo meticoloso, ed oggi viene venduto in condizioni perfette. Possibile arredamento completo. Si tratta di un immobile completamente autonomo e senza spese condominiali. Nonostante la posizione collinare di campagna è normalmente servito dall'acquedotto comunale. Riscaldamento singolo con GPL (APE = G; IPE = 249,65). Infissi con doppi vetri. Esposto a sud, con una buona luminosità nonostante la struttura colonica. Facciata in pietra di rara bellezza. Forno a legna interno. Idromassaggio. PERCHÉ È IN VENDITA? Questo immobile così affascinante ha servito l'attuale proprietà per 25 anni come casa per le vacanze. Usata adesso solo saltuariamente dalla famiglia (che vive all'estero) si è deciso di venderla a qualcuno che possa gore al meglio della sua impareggiabile tranquillità e riservatezza. PERCHÉ DOVRESTE VALUTARLA? È un immobile di sicuro interesse, perché dotato di grande fascino e di un'atmosfera estremamente romantica. La colonica ha le dimensioni giuste per essere un'abitazione confortevole o un'ottima casa di campagna che sappia riunire comodamente tutta la famiglia. La ristrutturazione è del 1994: quindi ancora attuale e in condizioni veramente perfette. Chi la compra non avrà bisogno di fare ulteriori spese. Se cercate un immobile in campagna, difficilmente troverete qualcosa dotato di più fascino. Se anche voi la pensate così, chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. NOSTRA ESCLUSIVA! € 250.000 trattabili (Rif. 8775)

Cod.01016 - COLONICA IN PIETRA NELLE COLLINE DI VINCI, NEI PRESSI DEL BORGO DI SANT'AMATO RISTRUTTURATA NEL 1994 IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è una meravigliosa colonica in pietra di circa 200 mq, con 5.000 mq di terreno. Posizione collinare, ma non isolata, negli incantevoli dintorni di Sant'Amato. Si tratta di un immobile dal fascino speciale. Se cercate qualcosa di simile, chiamate subito in agenzia. COME È COMPOSTO? L'unità immobiliare è un terratetto completamente autonomo, con ingresso indipendente al piano terra e disposto su tre livelli. Ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra è composto da: ampio vano di ingresso, stanza con forno a legna, e grande cantina cieca. Al primo piano è composto da: cucina abitabile, salotto, ampio disimpegno con guardaroba, 2 bagni con finestra (uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio). Al secondo piano è composto da: due camere matrimoniali (di cui una molto grande) e da una stanza di passaggio (che può comodamente ospitare una terza camera). Completa la proprietà terreno per circa 5.000 mq. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994 circa, con un intervento profondo, che ha anche ripensato in chiave moderna gli. spazi interni. Da allora è stato manutenuto con passione e in modo meticoloso, ed oggi viene venduto in condizioni perfette. Possibile arredamento completo. Si tratta di un immobile completamente autonomo e senza spese condominiali. Nonostante la posizione collinare di campagna è normalmente servito dall'acquedotto comunale. Riscaldamento singolo con GPL (APE = G; IPE = 249,65). Infissi con doppi vetri. Esposto a sud, con una buona luminosità nonostante la struttura colonica. Facciata in pietra di rara bellezza. Forno a legna interno. Idromassaggio. PERCHÉ È IN VENDITA? Questo immobile così affascinante ha servito l'attuale proprietà per 25 anni come casa per le vacanze. Usata adesso solo saltuariamente dalla famiglia (che vive all'estero) si è deciso di venderla a qualcuno che possa gore al meglio della sua impareggiabile tranquillità e riservatezza. PERCHÉ DOVRESTE VALUTARLA? È un immobile di sicuro interesse, perché dotato di grande fascino e di un'atmosfera estremamente romantica. La colonica ha le dimensioni giuste per essere un'abitazione confortevole o un'ottima casa di campagna che sappia riunire comodamente tutta la famiglia. La ristrutturazione è del 1994: quindi ancora attuale e in condizioni veramente perfette. Chi la compra non avrà bisogno di fare ulteriori spese. Se cercate un immobile in campagna, difficilmente troverete qualcosa dotato di più fascino. Se anche voi la pensate così, chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. NOSTRA ESCLUSIVA! € 250.000 (Rif. 8775)

Ref 34251031-34 Se vi dicessi Pra' quale sarebbe la prima cosa che vi verrebbe in mente? Sicuramente il basilico vero? D'altronde si sa che si tratta di una vera e propria eccellenza, e quale Via potrebbe collegarsi meglio al concetto se non Via Taggia? La Via che si affaccia alla rotonda del mortaio, simbolo appunto di Pra', che tutti noi conosciamo, ecco è proprio in questo contesto che scopriremo questa novità appena immessa sul mercato. Si tratta di un appartamento sito all'interno di un palazzo proprio all'inizio di Via Taggia, palazzo in buone condizioni, dotato di ascensore e che sicuramente avrete visto passando di li, mostrandovi appunto il suo profilo non spigoloso, ma curvo. Siamo in particolare al primo piano, da qui potremo accedere all'immobile, entrando avremo un piccolo ingresso che prosegue in un corridoio che conduce a tutte le stanze, sulla sinistra avremo uno spazio esterno all'appartamento e che affaccia all'interno del cavedio, un piccolo terrazzo dove magari potrete stendere i vostri vestiti, sulla destra invece si accede alla cucina, stanza bella ampia, dalla quale si accede ad un giardino piastrellato di circa 15mq, utilissimo spazio esterno da utilizzare a vostro piacimento, avendo anche la possibilità di poter accedere alla casa anche da li, tramite un passaggio pedonale adiacente al palazzo, proseguendo invece lungo il corridoio avremo sulla sinistra il bagno, un po' più moderno rispetto alla casa, e poi una dispensa davvero molto utile, il corridoio poi termina con le ultime due stanze, utilizzate adesso come camere da letto, attenzione, al momento non è presente un'altra stanza dove ricavare un salotto, bisogna o utilizzare come sala una delle due camere da letto o adattare la cucina in modo da avere soggiorno con cucina, qual è la buona notizia? La casa è da ristrutturare, questo significa che potrete sbizzarrirvi per pesarla e crearla a vostro piacimento e che potrete accedere a diverse agevolazioni che al momento risultano essere molto vantaggiose per chi acquista un immobile da ristrutturare. Per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Taggia, 1 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Empire Mq: 75 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Se vi dicessi Pra' quale sarebbe la prima cosa che vi verrebbe in mente? Sicuramente il basilico vero? D'altronde si sa che si tratta di una vera e propria eccellenza, e quale Via potrebbe collegarsi meglio al concetto se non Via Taggia? La Via che si affaccia alla rotonda del mortaio, simbolo appunto di Pra', che tutti noi conosciamo, ecco è proprio in questo contesto che scopriremo questa novità appena immessa sul mercato. Si tratta di un appartamento sito all'interno di un palazzo proprio all'inizio di Via Taggia, palazzo in buone condizioni, dotato di ascensore e che sicuramente avrete visto passando di li, mostrandovi appunto il suo profilo non spigoloso, ma curvo. Siamo in particolare al primo piano, da qui potremo accedere all'immobile, entrando avremo un piccolo ingresso che prosegue in un corridoio che conduce a tutte le stanze, sulla sinistra avremo uno spazio esterno all'appartamento e che affaccia all'interno del cavedio, un piccolo terrazzo dove magari potrete stendere i vostri vestiti, sulla destra invece si accede alla cucina, stanza bella ampia, dalla quale si accede ad un giardino piastrellato di circa 15mq, utilissimo spazio esterno da utilizzare a vostro piacimento, avendo anche la possibilità di poter accedere alla casa anche da li, tramite un passaggio pedonale adiacente al palazzo, proseguendo invece lungo il corridoio avremo sulla sinistra il bagno, un po' più moderno rispetto alla casa, e poi una dispensa davvero molto utile, il corridoio poi termina con le ultime due stanze, utilizzate adesso come camere da letto, attenzione, al momento non è presente un'altra stanza dove ricavare un salotto, bisogna o utilizzare come sala una delle due camere da letto o adattare la cucina in modo da avere soggiorno con cucina, qual è la buona notizia? La casa è da ristrutturare, questo significa che potrete sbizzarrirvi per pesarla e crearla a vostro piacimento e che potrete accedere a diverse agevolazioni che al momento risultano essere molto vantaggiose per chi acquista un immobile da ristrutturare. Per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Taggia, 1 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Empire Mq: 75 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Attivita' di pelletteria, borse e accessori vendesi… ATTIVITA' DI PELLETTERIA, BORSE E ACCESSORI VENDESI ALL'INTERNO DEL CENTRO COMMERCIALE "I VIALI SHOPPING PARK" DI NICHELINO Proponiamo in vendita una stupenda e redditizia attività di Pelletteria, Borse e relativi Accessori all'interno del Centro Commerciale "I Viali Shopping Park" di Nichelino. L'attività si trova in un elegante negozio, ben arredato, di mq. 57 commerciali e di altri mq. 15 adibiti al magazzino e al bagno. Possibilità ulteriore di vendita scarpe e abbigliamento. Il negozio si presenta in perfette condizioni paragonabile al nuovo. La location è assolutamente d???eccezione e si tratta di una vera occasione: I "Viali Shopping Park" è un centro commerciale accogliente con più di 65 prestigiosi brand nazionali e internazionali, prodotti che spaziano dall'abbigliamento alla cura della persona e della casa ed un'area ristorazione ricca di proposte per tutti i palati. I Viali Shopping Park significa anche divertimento, grazie al free jumping park indoor più grande d'Italia. ?? inoltre presente un grande Ipermercato recentemente rinnovato. Oltre all???ampia galleria a I Viali Shopping Park si trova un'area esterna con altri negozi importanti destinati a tecnologia, abbigliamento, ristorazione, cura della propria auto e cura della propria casa. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi, le attrezzature e l???avviamento. Il magazzino verrà conteggiato a parte a seconda del valore al momento dell???acquisto. Questa Attività è un???occasione imperdibile sia per esperti del settore e sia per coloro che sono alle prime armi in quanto si tratta di un???attività di facile gestione posizionata in un luogo molto strategico, con un forte passaggio e pronto subito per essere utilizzato. Affitto ???.2.000/mese comprensivo di tutte le spese di gestione. Se ti interessa, non indugiare, Chiamaci! RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 73 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Casa Service

Si tratta di due locali (negozio e cucina al piano terra e 2 cantine più servizi nel seminterrato). Attualmente il locale è adibito a pizzeria-rosticceria per asporto e funziona egregiamente; è situato fronte strada statale n.51 Alemagna con un parcheggio. Il passaggio di automezzi è continuo. Il punto si trova a 3 chilometri dalle uscite dell'autostrada A27 ed è un passaggio obbligato per chi si dirige in Cadore o a Belluno. I locali attualmente sono affittati per 500 euro al mese.

Rubiana, comodo ad Avigliana e alla tangenziale e su strada di passaggio per accedere al Col del lys, proponiamo in affitto (ma volendo anche in vendita) fabbricato indipendente libero su 4 lati, composto da un ristorante, due locali abitazione e un piano dedicato a una attività di bed and breakfast oppure di locazione tipo airbnb. Fabbricato estremamente interessante, di ampia metratura. I locali sono stati ristrutturati e quindi non occorrono migliorie importanti per rimettere l'attività a pieno regime. Il locale ristorante sviluppa circa 500 metri quadrati. È composto al piano terreno da due ampie sale, servizi per il pubblico, locali cucina, locali dispensa e un ampio porticato. Al piano soprastante un altro ampio locale destinato al ricevimento del pubblico, un ampio terrazzo con splendida vista, servizi destinati al pubblico e locali cucina e di servizio. Con scala interna si accede poi al piano soprastante destinato a abitazione e locale di servizio per i dipendenti del ristorante. Il locale di servizio per i dipendenti è costituito da una stanza con bagno. I locali abitazione sono due ampi appartamenti. L'intero piano sviluppa circa 260 metri quadrati. I locali presentano in ottime condizioni. L'ultimo piano, mansardato e abitabile, è costituito da 5 locali destinati alla attività di bed and breakfast oppure di locazione sullo stile di Airbnb. Il piano è disimpegnato da un corridoio che serve le varie porte di accesso ai locali. Si tratta di quattro monolocali con bagno privato e di un appartamento bilocale con bagno. Anche questo piano è stato ristrutturato di recente e pertanto non necessita di lavori. La proprietà è inoltre arricchita da un cortile privato in parte destinato a parcheggio in parte a verde di circa 1500 metri quadrati e da una tettoia chiusa di circa 64 metri quadrati destinata a parcheggio, deposito e magazzino. Il fabbricato è estremamente interessante. La metratura è notevole. Validissimo per una destinazione residenziale con attività collaterale che può essere gestita direttamente da chi vi abita oppure data in locazione. Validissima la parte destinata a locazione tipo Airbnb o bed and breakfast in quanti locali sono perfettamente strutturati per essere utilizzati da subito. Da vedere. Bella posizione con vista estremamente panoramica e visibile in quanto su strada di passaggio. Altri dettagli e fotografie cliccando su: www.nordedil.info/?Codice=V002131 oppure su www.facebook.com/nordedil - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Rep

Porta Romana, opportunità unica. Proponiamo raffinato Bar Tavola fredda completamente ristrutturato. 60 mq, 20 posti a sedere interni con possibilità di dehor esterno per altri 8 posti a sedere. Incasso consolidato, zona di forte passaggio ad alta visibilità di fronte alla fermata del tram e a pochi passi dal MM Crocetta. Locale a norma, climatizzato e completamente attrezzato. Tre buoni motivi per acquistare questa attività 1. Si tratta di una location ad altissima visibilità e forte passaggio a pochi metri da MM Crocetta 2. Il locale è completamente attrezzato e ristrutturato pronto per lavorare 3. Incasso stabile e consolidato RIF. MC06

Cod.01016 - CERCHI LA MASSIMA VISIBILITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ COMMERCIALE? 7 VETRINE SOTTO GLI OCCHI DI TUTTI! FONDO SU STRADA DI *GRANDISSIMO* PASSAGGIO Fondo di grandissimo interesse per la sua collocazione altamente strategica. Chiama subito in agenzia per maggiori dettagli! IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un fondo commerciale di sicuro interesse, perché nuovo, spazioso, e dotato di una visibilità *davvero* incredibile. COME È COMPOSTO? Si tratta di un fondo commerciale (a destinazione C/1) di circa 150 mq netti, suddivisi in 5 vani aperti l'uno sull'altro in un unico grande "open space". Posto auto esclusivo e ulteriori 2 posti auto non esclusivi riservati alla clientela. STATO DI MANUTENZIONE: Il fondo si trova in condizioni di manutenzione perfette. Ristrutturato nel 2015 circa, è pronto a essere occupato da una nuova attività, in cerca di una sede prestigiosa e visibile; manca solo l'imbiancatura! Stante la recentissima ristrutturazione, il fondo è caratterizzato da finiture moderne e attualissime, fra cui il pavimento moderno con piastrelle grigio chiare 60x60 che si sposano benissimo con gli archi in pietra che separano alcuni dei vani. Il vero protagonista però sono le 7 vetrine che compongono i 3 lati liberi del fondo e che lo proiettano autenticamente sulla strada. I vetri termici delle vetrine garantiscono prestazione energetiche eccezionali (APE = E; IPE = 21,68). UBICAZIONE: Il fondo si trova nella prima periferia di Empoli, lungo una strada di grandissimo passaggio che gli garantisce una visibilità senza pari. La posizione è al tempo stesso commercialmente valida e comoda da raggiungere (sia dalla città che dalla FIPILI). PERCHÉ È COSI' INTERESSANTE? Ti proponiamo questo fondo in affitto perché ha una dimensione perfetta per un'attività di medie dimensioni, perché ha una collocazione strepitosa, e perché è stato recentemente ristrutturato. Queste tre caratteristiche presenti contemporaneamente lo rendono assolutamente unico sul mercato di Empoli e ne fanno un fondo perfetto per diventare la sede di un'attività importante e dinamica. Chiama subito in agenzia per maggiori dettagli! NOSTRA ESCLUSIVA! € 1.500 Rif. 591 www.casain24ore.it

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Nel pieno centro di Rovellasca, in posizione di forte passaggio, si cede licenza di Tabacchi e valori bollati con annessi giochi e lotterie Lottomatica. Si tratta della prima licenza rilasciata sul territorio comunale. L’attività pur essendo gestita non a pieno regime, presenta degli ottimi incassi: Aggio Lottomatica oltre 20.000€. Aggio monopoli e tabacchi oltre 30.000€. Si intende vendere oltre alla licenza, anche il negozio dove essa è esercitata, anche con possibilità di affitto a riscatto. Il negozio, situato al piano terra, ha un doppio ingresso che si affaccia su un largo marciapiede coperto da un porticato, dove sono presenti diverse attività e dove c’è un forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale presenta due vetrine fronte strada con due ingressi e grazie alla generosa metratura di 85mq consente di prestarsi per attività di bar, cartoleria o oltre attività affini alla vendita di tabacchi e giochi Lottomatica. Oltre allo spazio commerciale, abbiamo al piano primo interrato, un locale di 60mq. adibito a magazzino per lo stoccaggio delle merci.

LOCALE COMMERCIALE - CASE CASTAGNOLI Questo locale commerciale si trova in una strada di forte passaggio, con un'ottima visibilità E' stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente quindi avrai un locale completamente nuovo. Si tratta di un grande ambiente, circa 200mq, composto da 2 postazioni/uffici, 1 bagno, ed un grande open space - showroom. Ha quattro vetrine con vetro antisfondamento e accesso carrabile per auto/moto. All'esterno ha a disposizione un grande piazzale di oltre 200 mq. Il locale risulta estremamente interessante per tutte quelle attività commerciali che necessitano di un ambiente in posizione di grande visibilità ed antistante ad altre consolidate realtà commerciali già avviate. - RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MENSILITA' - RICHIESTA REFERENZE DIMOSTRABILI - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE; - ZONA DI FORTE PASSAGGIO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente sul posto chiama IANA 371.4708193 oppure inviaci un e-mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" verrai ricontattato appena possibile.

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: CERCHI LA MASSIMA VISIBILITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ COMMERCIALE? 7 VETRINE SOTTO GLI OCCHI DI TUTTI! FONDO SU STRADA DI *GRANDISSIMO* PASSAGGIO Fondo di grandissimo interesse per la sua collocazione altamente strategica. Chiama subito in agenzia per maggiori dettagli! IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un fondo commerciale di sicuro interesse, perché nuovo, spazioso, e dotato di una visibilità *davvero* incredibile. COME È COMPOSTO? Si tratta di un fondo commerciale (a destinazione C/1) di circa 150 mq netti, suddivisi in 5 vani aperti l'uno sull'altro in un unico grande "open space". Posto auto esclusivo e ulteriori 2 posti auto non esclusivi riservati alla clientela. STATO DI MANUTENZIONE: Il fondo si trova in condizioni di manutenzione perfette. Ristrutturato nel 2015 circa, è pronto a essere occupato da una nuova attività, in cerca di una sede prestigiosa e visibile; manca solo l'imbiancatura! Stante la recentissima ristrutturazione, il fondo è caratterizzato da finiture moderne e attualissime, fra cui il pavimento moderno con piastrelle grigio chiare 60x60 che si sposano benissimo con gli archi in pietra che separano alcuni dei vani. Il vero protagonista però sono le 7 vetrine che compongono i 3 lati liberi del fondo e che lo proiettano autenticamente sulla strada. I vetri termici delle vetrine garantiscono prestazione energetiche eccezionali (APE = E; IPE = 21,68). UBICAZIONE: Il fondo si trova nella prima periferia di Empoli, lungo una strada di grandissimo passaggio che gli garantisce una visibilità senza pari. La posizione è al tempo stesso commercialmente valida e comoda da raggiungere (sia dalla città che dalla FIPILI). PERCHÉ È COSI' INTERESSANTE? Ti proponiamo questo fondo in affitto perché ha una dimensione perfetta per un'attività di medie dimensioni, perché ha una collocazione strepitosa, e perché è stato recentemente ristrutturato. Queste tre caratteristiche presenti contemporaneamente lo rendono assolutamente unico sul mercato di Empoli e ne fanno un fondo perfetto per diventare la sede di un'attività importante e dinamica. Chiama subito in agenzia per maggiori dettagli! NOSTRA ESCLUSIVA! € 1.300 Trattabili Rif. 591Rif: 591 - Mq: 160 - Locali: 5 - Classe energetica: E - Consumo: 21.66 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

CODICE UNICO: RM5847 CASTELVERDE - VIA FRAINE L'appartamento si trova all'interno di un complesso di stabili in cortina di recente costruzione, con ingresso privato e passaggio sia pedonale che carrabile; nello specifico si tratta di un primo piano servito da ascensore. All'interno si compone di un ampio salone dal quale si accede al comodo terrazzino di 15 metri, disimpegno, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto RM5847

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Il locale commerciale che vi proponiamo in affitto si trova nella zona di Botticino Sera, affacciato su Via Molini. Rappresenta una buona base di partenza per ospitare attività commerciali di vario tipo, data l'elevata flessibilità e adattabilità della sua planimetria. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE - Si tratta di un negozio al piano terra che dispone di una superficie di 105 metri quadri e di tre ampie vetrine precedute da un piazzale ad uso esclusivo nel quale sono disponibili 4 posti auto riservati alla clientela. L'interno si presenta magnificamente nella veste attuale, ma in caso di necessità si può procedere allo smantellamento dei lavori di sistemazione precedentemente eseguiti: sono infatti state installate delle pareti divisorie fisse di ottima qualità che delimitano 8 cabinette, ciascuna dotata di un accesso autonomo tramite porta scorrevole e affacciato sul corridoio di collegamento interno. Data la grande potenzialità della pianta il negozio può godere di numerose varianti, a seconda del tipo di attività che verrà ospitata. Dall'ingresso principale si accede alla zona accoglienza e alla reception, già arredate con bancone, armadietti e vetrinette. Tutto il negozio gode di un impianto di illuminazione studiato appositamente, in grado di illuminare in maniera piacevole tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti tre finestre che illuminano gli spazi interni naturalmente, costituite da serramenti a bassa dispersione energetica appena installati e rinnovati di recente, protetti da tapparelle in metallo scorrevoli. Per creare un'atmosfera ulteriormente confortevole è stato installato dal precedente inquilino un impianto stereo con filodiffusione, regolabile a piacimento. A livello impiantistico il negozio è completamente autonomo ed è provvisto di impianto elettrico a norma, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento alimentato tramite caldaia a metano e un impianto di allarme attivabile con sensori di movimento. È presente un servizio igienico a norma dotato di finestra e completo di antibagno; oltre ai sanitari di base è stata aggiunta anche una cabina doccia. È stata da poco rilasciata una certificazione energetica per questo immobile che attesta la sua appartenenza alla classe B, corrispondente a un ottimo livello di consumo energetico. Il prezzo richiesto per il canone di affitto mensile è di 850 euro, a cui va ad aggiungersi un contributo per le spese condominiali annue che corrisponde a circa 300 euro. UBICAZIONE E CONTESTO - È facilmente raggiungibile non solo in automobile, grazie alla sua collocazione su una strada di forte passaggio a circa 200 metri dall'ingresso della tangenziale, ma anche dai mezzi pubblici, dal momento che la fermata dell'autobus della linea 11 (Collebeato - Botticino) si trova a pochi passi da questo immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Codice di Riferimento Agenzia: 21752809

Affittasi ampio negozio, completamente vetrinato, in posizione strategica e di forte passaggio. Di tipologia moderna (posto al piano terra) di un complesso immobiliare molto conosciuto a Piove di Sacco e in tutta la Saccisica. L'immobile attualmente è adibito ad ufficio commerciale. Internamente è stato suddiviso in 3 uffici, oltre un'ampia reception, ma può essere trasformato in un ambiente open space. Dispone inoltre di un ampio magazzino di 40 mq e di un posto auto privato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. Codice di Riferimento Agenzia: AFF554.5686

VENDITA ATTIVITA' DI BAR/RISTORANTE AI CARAIBI, MESSICO Attivita' bar/ristorante/hamburgeseria, ubicato a Tulum centro, cuore dei caraibi messicani, a 50 metri dall'avenida principale in strada di fortissimo passaggio. 40 posti a sedere, parte interna ed esterna, cucina nuova installata da 3 mesi, con friggitrice, griglia e piastra con menu' gia' totalmente impostato ma eventualmente modificabile dal compratore. In questo momento il menu' e' dedicato alle colazioni italiane ed internazioni sempre richiestissime, hamburger e tagli di carne americana di qualita'. Perfetto per una coppia, con un aiuto aggiuntivo di 2 persone nei periodi di punta da dicembre a maggio e in luglio e agosto, che qui a Tulum sono impegnativi, essendo una citta' in forte crescita e turistica. Spese fisse molto basse (si parla di un affitto mensile in centro di 200 euro e con spese fisse di acqua e luce davvero molto basse), pressione fiscale altrettanto bassa. Cedo l'attivita' a 39.000 euro, chiavi in mano, pronta per lavorare il giorno stesso. Possibilita' di pagamento rateale con anticipo minimo del 50 % del totale. Possibilita' di sostegno per tutte le tappe necessarie per i permessi di lavoro e residenza relativi all'immigrazione, senza le quali non e' possibile lavorare regolarmente in Messico. Per coloro che lo desiderano e che ne avranno necessita', sostegno per la ricerca di casa abitazione a lungo termine, non semplice da trovare in un paese in cui la domanda e' ancora maggiore dell'offerta. Astenersi perditempo e gente che non ha idee chiare nella vita. Siamo lavoratori e desideriamo incontrare gente seriamente interessata e veramente decisa a cambiare la propria vita. Si tratta di vivere e lavorare in un altro paese, lasciare eventualmente il proprio lavoro in Italia e la propria famiglia e partire per occuparsi di un'attivita' che gia' funziona: per tale motivo, ripeto astenersi perditempo e sognatori. Informazioni via email oppure al numero whatsapp (+52) 9842179881 Grazie

AZIENDALE la prima agenzia di Verona aperta al pubblico specializzata esclusivamente in compravendita di attività commerciali propone in centro a Verona, fuori zona ZTL, in ottimo passaggio veicolare e ad alta densità di uffici, BAR molto carino di mq 70 con saletta interna; in pausa pranzo serve circa 20 persone, ottimo il consumo di caffè di kg 7/8 settimanali, gestione per 2 persone più un'aiuto nelle ore di maggior affluenza. Incasso medio in orario giornaliero di Euro 450 con chiusura sabato pomeriggio e domenica. Con un'affitto mura assai ridotto di Euro 1.200 al mese e basse spese di gestione si richiede per la vendita il prezzo affare di Euro 60.000. INFO: AZIENDALE 045 2591245 - Rif. E 9 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma alla sede dei nostri uffici. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previo contatto telefonico diretto al numero scritto in annuncio, in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività. I Clienti interessati alle attività da noi proposte hanno un'ulteriore garanzia: AZIENDALE non tratta attività fuori prezzo di mercato o con importi gonfiati. Assicuriamo ai nostri interlocutori la massima trasparenza nel rispetto dei proprietari ma anche di chi è interessato alla potenziale attività. Fare questo ci rende corretti per una maggiore fidelizzazione del cliente e ci permette di concludere un numero sempre crescente di trattative. AZIENDALE: agenzia assoluta leader sul territorio veronese. Codice di Riferimento Agenzia: E 9

A Lambrate, di fronte a Mediaworld e all'Esselunga Rubattino, in posizione di forte passaggio e visibilità, proponiamo in affitto una palazzina di recentissima e pregiata costruzione, di circa 1.500 mq. Si tratta di uno spazio polifunzionale, con posti auto, garage nell'interrato, magazzini, splendidi uffici completamente cablati e elegantemente arredati con mobili e illuminazione di design, spazio cucina per ristorazione e una grande terrazza. Lo stato dell'immobile e di tutte le suppellettili è pressoché perfetto; questo spazio si presta a molteplici utilizzi: show room direzionale con magazzini e uffici, palestra, coworking o altre molte attività. Codice di Riferimento Agenzia: Spazio polifunzionale 1.500 mq. Lambrate

Cedo avviatissimo negozio di biciclette, vendita riparazione e noleggio. il negozio si trova in una zona turistica molto frequentata, ottimo passaggio e nel mezzo di un famoso mercato domenicale. Rivenditore ufficiale di marchi rinomati con esclusiva di zona. Si tratta di 2 locali separati, uno per vendita ed uno come magazzino, con contratto valido ancora per 10 anni. Il prezzo lo possiamo discutere NO CURIOSI MA SOLO VERAMENTE INTERESS Nel prezzo si comprende: – avviamento – allestimenti – arredi e accessori – sistemi espositivi – attrezzature – impianto di allarme – impianto di videosorveglianza Tutta la merce ad inventario Affitto delle mura economico con possibilità di subentro.

Codice ITI 042: Negozio nuovo in vendita in via degli Acilii facente parte dell'ex tribunale, palazzina appena ristrutturata.Negozio di 60 mq interni con 4 vetrine/serrande.Situato in un punto strategico a due passi dal lungomare Paolo Toscanelli,e proprio nell'isola pedonale altezza piazza Giuliano Della Rovere.In una zona quindi di grande passaggio e affluenza grazie alla presenza di altri negozi e alla vicinanza al mare.Si tratta di un negozio nuovo e quindi pronto all'uso.Ideale per qualsiasi attivita'.