Patrimonio mondiale

REFRONTOLO (loc.Mire) Una fantastica opportunità per realizzare un B&B nello splendido territorio da poco dichiarato Patrimonio Mondiale dell'UNESCO! Nostra ESCLUSIVA RE/MAX! In posizione unica e panoramica, in un contorno di morbide colline coltivate a vigneti, a due passi dalle principali mete turistiche e in una zona ad alta tradizione enologica, offriamo due porzioni di casa affiancate con corte esclusiva. Un primo immobile totalmente ristrutturato dispone di entrata indipendente. Tutti gli ambienti interni sono con travi a vista. Al piano terra troviamo ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina e bagno. Al piano superiore si accede tramite elegante scala in legno dove troviamo una grande camera matrimoniale e uno spazioso bagno padronale. Completa questo immobile un garage con due posti auto e una ampia cantina seminterrata. Anche il secondo immobile adiacente dispone di entrata indipendente Al piano terra un ampio soggiorno e cucina con travi a vista, due sale da pranzo separate da un arco, ripostiglio, cantina e una scala in legno per accedere ai piani superiori. Al secondo piano, due camere e un bagno. Al terzo piano due camere, un bagno, un ripostiglio e un locale finestrato, travi a vista, con splendida vista sulle colline e montagne che dominano la zona. Esternamente la proprietà dispone di ampi spazi che possono adibiti a parcheggio e area verde. La vantaggiosa offerta comprende le due strutture vendute unitamente! Il recente inserimento nel patrimonio mondiale ne fanno una opportunità unica e un sicuro investimento! CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE Richiesti: 275.000 euro Rif. 34621006-39

Vendesi rudere, con volte estradossate a crociera, di 117 mq su Costiera amalfitana, disposto su un piano piu' cisterna sottostante, all'interno di 1474 mq di terreno coltivabile ad agrumeto, vigneto ed uliveto su terrazze. La proprietà è disposta su un punto della costiera che garantisce un'ampissima visuale. Ad essa si accede inizialmente attraverso una variante della strada statale e poi tramite i tradizionali scalini, che contribuiscono nel rendere l'intero paesaggio ancor più pittoresco. Sulla strada sono presenti diversi parcheggi per auto e moto. All'ingresso degli scalini vi sono ampie piazzole con ulteriori parcheggi. E' possibile richiedere eventuali permessi per poter effettuare opere di semplificazione all'accesso, come avvenuto ad esempio per l'Hotel Le Palme di Pastena, che si avvale di un montascale panoramico. E' situato al centro di noti sentieri per il trekking. Investimento finalizzato all'uso privato oppure all'attivita' ricettiva, essendo divisibile in piu' unita' abitative. Si rammenta che la località, per le sue peculiarità, è da tempo dichiarata patrimonio mondiale dell’umanità ed è sottoposta, quindi, al vincolo paesaggistico mondiale. Località: Salita Monterosso, Montefinestra, Vettica Minore, frazione di Amalfi, situata a circa 2,5 Km dal centro.

La proprietà proposta è ubicata in un piccolo Borgo delle colline astigiane a pochi chilometri da Nizza Monferrato. Si compone di una Villa con piscina, con 3 appartamenti indipendenti, un negozio, un capannone e oltre 13.000 mq di terreno in parte prato e in parte boschivo. Il corpo principale della villa si divide nell'elegante abitazione padronale, in due appartamenti destinati all'attività turistico-ricettiva e ad un negozio sito al piano terreno con ingresso indipendente e buona visibilità dalla strada statale. Il capannone di 800 mq. è suddiviso per il ricovero di prodotti agricoli e attrezzi agricoli ed ha altezza di 7 metri. La villa è di complessivi 540 mq. Attorno alla villa si sviluppa il grande portico con zona relax, cucina in muratura, forno a legna e al centro del giardino la piscina di forma rettangolare. La proprietà ha accesso carraio da due strade diverse, posizionati alle due estremità del terreno. Il territorio che ospita la proprietà è un vero e proprio gioiello, riconosciuto dall'Unesco come "Patrimonio Mondiale dell'Umanità", a conferma di un'antica tradizione di produzione vinicola di eccellenza mondiale. Il contesto unico al mondo di dolci pendii collinari che caratterizzano questi luoghi incantati impreziosiscono la proprietà. La struttura si presta a divenire un'azienda vitivinicola o agricola.

RE/MAX Prima Classe propone in vendita un terreno di 12.000 mq in zona Mauto a Modica. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso su strada, in una zona in forte espansione. E' possibile acquistare anche un casale di circa 250mq totali adiacente al terreno. L'immobile é composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale; sono presenti locali e stalle che aumentano la cubatura disponibile ed un grande garage. Rif. Il tutto si trova in una zona ricercata di Modica, ricca di prestigiose residenze connotate dal tipico stile siciliano. Posizione su strada, rende l'accesso agevole alla proprietà. Città barocca del Val di Noto, Modica si trova nel sud est della Sicilia e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un'antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693, è suddiviso in due grandi quartieri: Modica Alta e Modica Bassa. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Le campagne del modicano, caratterizzate da una fitta rete di /"muri a secco/" che delimitano gli appezzamenti di terreno, sono trapunti di maestosi alberi di carruba, ulivi e fichi d'India e regalano paesaggi davvero suggestivi. Modica è la località perfetta per una vacanza in Sicilia, un ottimo punto di partenza per visitare le città barocche del Val di Noto e fare un tuffo nelle acque limpide delle sue coste ricche di spiagge dorate.

A Matera, capitale della cultura europea 2019, ampia stanza open space arredata con ricercatezza e cura dei particolari, riscaldata e climatizzata. Dispone di angolo cottura, 4 posti letto, zona living, climatizzata, riscaldata e dotata di ogni comfort. Situata in posizione strategica, a meno di 10 minuti dagli antichi rioni “Sassi”, uno dei nuclei abitativi più antichi al mondo e patrimonio mondiale dell’UNESCO, dalle Chiese Rupestri e dal centro. A 30 minuti dalle spiagge joniche e a 45 minuti dall’aeroporto Giovanni Paolo II di Bari. Immediata vicinanza con banche, supermercati, pizzerie, bar ed attività commerciali di qualsiasi genere. Anche se ci dispiace, non ci è possibile accogliere animali domestici. Supplemento per ogni ospite oltre il primo.

Cod.11162 - San Quirico d'Orcia: proponiamo in vendita appartamento inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione, completamente abitabile, posizione panoramica, posto al 1° piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage e resede esclusiva. Richiesta Euro 280.000. Il paese di san Quirico d'Orcia si trova al centro della celebre Val d'Orcia, Patrimonio Mondiale dell' Unesco a pochissima distanza dal borgo di Pienza e da Bagno Vignoni sede del famoso stabilimento Termale www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D'ORCIA: Nel comune di comune di Castiglione d'Orcia, borgo situato al centro della omonima Valle, patrimonio mondiale dell'Unesco, nella frazione di Vivo d'Orcia, si trova questo terratetto distribuito su due piani per una superficie complessiva di circa 65 metri quadrati. L'immobile, ristrutturato e perfettamente vivibile si dispone su due livelli: al Piano terra è presente una stanza di ingresso adibita a piccolo soggiorno, una saletta da pranzo con camino e cucinotto. Al piano primo, al quale si accede mediante una comoda ed ampia scala interna sono posizionate 2 camere ed il bagno con doccia. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a metano. Impianti perfettamente funzionanti e completi delle necessarie certificazioni previste dalle normative vigenti. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Nel comune di Trequanda, in provincia di Siena, nella graziosa frazione di Castelmuzio, caratteristico nucleo abitato in prossimità della Val d'Orcia, patrimonio mondiale Unesco, si trova in vendita appartamento di circa 60 metri quadrati di superficie, situato al piano primo di una antica palazzina formata da più unità immobiliari. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina e salotto, 3 camere ed un bagno, oltre ad una cantina di 24 metri quadrati al piano seminterrato. La proprietà necessita di lavori di miglioria anche se si presenta in buone condizioni. www.casain24ore.it

Cod.11162 - PIENZA: A 3 chilometri dal centro abitato di Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell' Unesco azienda agricola di circa 21 ettari di terreno di cui 3,5 ha circa di bosco misto, 0,6 ha di vigneto, 0,3 ha di oliveto e circa 16 ha di seminativo. L’azienda comprende anche i seguenti immobili: un casolare in pietra disposto su due livelli, posto in posizione collinare, con una vista privilegiata verso il centro abitato di Pienza,annessi agricoli anch’essi in pietra e capanno ad uso fienile. Gli immobili sono da ristrutturare ed hanno nel tempo, mantenuto le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, lasciando inalterate sia le forme che le volumetrie originali. I fabbricati occupano una superficie di oltre 1000 metri quadrati ed offrono, in fase di ristrutturazione, le più ampie soluzioni riguardo allo sfruttamento degli spazi interni. www.casain24ore.it

Clima secco, colline modulate, ricca tradizione culinaria, patrimonio mondiale dell’UNESCO: questa cascina del 1870, restaurata, si trova nel cuore del Monferrato, prestigiosa zona vinicola del Piemonte. Con 9 camere da letto e 7 bagni, accogliere gli ospiti in cerca del famoso tartufo bianco non sarà più un problema. Ci si potrà inoltre rilassare per ore nella bella piscina. Un gazebo in ferro battuto aspetta poi tutti per mangiare al fresco. Sarà comodo e divertente preparare le pietanze nella zona cottura del porticato esterno che comprende un forno a legna e un barbecue in pietra. Stanchi di trascorrere tempo all’aperto? Nessun problema: c’è la cantina “crota” per la conservazione e, soprattutto degustazione, di vino! La casa dispone di caminetti e di riscaldamento centralizzato per rendere il soggiorno confortevole l’intero anno. Grandi finestre nella zona soggiorno si affacciano sulla piscina ed offrono, mediante una suggestiva illuminazione naturale (un’illuminazione che manca in troppe case simili), un’ampia vista sulla splendida campagna. Un panorama davvero mozzafiato. La proprietà comprende quasi 8 ettari di terreni agricoli, tra cui un vigneto di 3,5 ettari. Non preoccuparti, non dovrai diventare contadino, se non vuoi. Il terreno agricolo è attualmente affittato a coltivatori locali che lo gestiscono. Sarà facile proseguire questa consuetudine. Con facile accesso all’autostrada ed ai vicini aeroporti internazionali, vi è un evidente potenziale d’investimento in questo immobile. Codice di Riferimento Agenzia: AT-134

Cod.11162 - PIENZA: Complesso immobiliare, posto in posizione collinare a 3 chilometri dal centro abitato di Pienza, con vista diretta sulla famosa cittadina cuore della Val d’Orcia, patrimonio mondiale dell’Unesco. L’insieme è formato da un casolare principale in pietra disposto su due livelli, annessi agricoli anch’essi in pietra e capanno ad uso fienile. Gli immobili sono da ristrutturare ed hanno nel tempo, mantenuto le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, lasciando inalterate sia le forme che le volumetrie originali. I fabbricati occupano una superficie di oltre 1000 metri quadrati ed offrono, in fase di ristrutturazione, le più ampie soluzioni riguardo allo sfruttamento degli spazi interni. I regolamenti comunali danno inoltre la possibilità di spostare la volumetria del capanno destinato a fienile, allontanando il manufatto dal fabbricato principale. La proprietà è comprensiva di terreno circostante esclusivo per una estensione di 2 ha. www.casain24ore.it

In frazione Mondonio, a pochi km dal centro del paese, casale ristrutturato negli anni'80 di ampie dimensioni, indipendente su tre lati, con giardino e terreno circostante pianeggiante. L'abitazione è composta da due corpi di fabbrica collegati internamente tra loro nei due piani. Al piano terreno sono presenti un soggiorno doppio con camino, un disimpegno-vano scala con tetto a vista, una cantina e centrale termica, il corridoio che fa accedere alla cucina servita da un caminetto centrale, bagno, box auto e un locale di sgombero. Il primo piano invece è suddiviso in tre camere da letto, quattro ambienti utilizzati come studio e camere per gli ospiti, tre servizi, una balconata sul vano scala e due balconi. Al piano interrato vano cantina. La zona in cui sorge il cascinale è considerata Patrimonio Mondiale dell'UNESCO (http://www.paesaggivitivinicoli.it/) ed è a poca distanza dalla Abbazzia di Vezzolano (Sec. XI-XII) e dalla Basilica di Don Bosco (www.colledonbosco.it/)

Cod.11162 - A breve distanza dal centro abitato di Pienza, immerso nell’incantevole scenario della Val d’Orcia, patrimonio mondiale dell’Unesco, si trova questo casolare indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, due camere, bagno, oltre ad ampi locali accessori. La proprietà comprende un portico esterno ed un ampio giardino per godere di bei momenti di relax nella tranquillità della campagna toscana. All’immobile, oltre al giardino, è abbinata una porzione di terreno esclusivo di circa 3000 metri quadrati. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia. Nella frazione di Campiglia d'Orcia, a brevissima distanza dal cuore della omonima Valle, Patrimonio Mondiale Unesco, dagli Impianti termali di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, dai centri storici di celeberrime località quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, e dalla vetta del Monte Amiata, uno dei più antichi vulcani inattivi d'Europa, si propone in vendita un fabbricato attualmente destinato a magazzino agricolo, della superficie di circa 50 metri quadrati oltre ad giardino esclusivo, completamente recintato di oltre 700 metri quadrati. Gli attuali regolamenti urbanistici consentono la realizzazione di un ampliamento peri ad ulteriori 30 metri quadrati di superficie e la trasformazione in residenziale. www.casain24ore.it

A Marina di Ragusa centro a pochi passi dalle spiagge dorate e dal porto turistico, dove è possibile godere di panorami e tramonti incantevoli. A pochi km di distanza da diverse città patrimonio mondiale dell'Unesco come Ragusa Ibla e Scicli (città del Commissario Montalbano). A 30 minuti dal campo di golf Donnafugata Resort. Casa singola interamente ristrutturata di mq 140 circa. Composta a piano terra da ingresso, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ampio salone dove una cucina in muratura ed un soggiorno ne completano la funzionalità, ampia veranda di circa 80 mq accessoriata da cucina in muratura, barbecue fisso, ripostiglio, doccia e un secondo ingresso indipendente. Al primo piano con accesso da una elegante scala a vista si trova una mansarda di circa 50 mq composta da 2 camere da letto doppie, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo con affaccio sulla strada principale ed un'altro sul verde del giardino. Giochi di luce, ampie finestre e facilità di accesso ne fanno una casa da abitare sia nei periodi estivi sia come casa d'abitazione. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

L'immobile si sviluppa su 2 piani ed include: 3 camere da letto, 2 bagni, piccolo cortile interno, garage e mansarda. L'abitazione è nuova e abitabile, già arredata e con ottime rifiniture (porte in legno e scala in granito). L'abitazione è localizzata a meno di 10 kilometri dal mare. Rimaniamo a completa disposizione per visionarla su appuntamento (parliamo italiano, inglese, spagnolo e tedesco). The detached house (2150 square feet) has 2 floors and it includes: 3 bedrooms, 2 bathrooms, a small back yard, garage and attic. The house is new and ready for immediate occupancy, since it is already furnished and has valuable interior finishes (wooden doors and granite staircase). The house is located less than 10 kilometers (6 miles) from the sea. We are fully available to schedule an appointment to visit the house (we speak Italian, English, Spanish and German). _ Localizzazione nel territorio: la proprietà è interessante non solo per la sua posizione in pieno centro storico del paese di Scano di Montiferro, ma anche in quanto il paese è immerso nei boschi ricchi di sorgenti d'acqua, l' ideale per gli amanti della natura mediterranea. Il territorio circostante Scano vanta una notevole densità di nuraghi, patrimonio mondiale dell'umanità e simbolo della cultura sarda. Dista meno di 10 chilometri dallo splendido mare della costa occidentale (S' Archittu, Pittinnuri e Tres Nuraghes). Geographic Information: This house is particularly interesting not only for its privileged position in the middle of downtown Scano di Montiferro, but also because the village is surrounded by woods that are rich in natural springs, an ideal scenario for those who love Mediterranean nature. Moreover, the surrounding area boasts a good number of nuraghi, World Heritage site and one of the most important symbols of Sardinian culture. The house is less than 10 kilometers (6 miles) away from the world-renowned Western shore and beaches of Sardinia (S' Archittu, Pittinnuri).

Pescaglia (LU) nella frazione di Colognora di Pescaglia vi proponiamo questo rustico ristrutturato in pietra con una superficie di circa 120 mq e 6000 mq di terreno con permesso per una piscina interrata. Ulivi, ciliegi e meli. La residenza è elevata su 2 livelli e comprende cucina attrezzata e salotto con camino e bagno. Al piano primo troviamo tre camere e un bagno. L'accesso è lungo una pista accessibile di 400 mt. Il bellissimo borgo medievale in pietra di Colognora, un centro del patrimonio mondiale dell'UNESCO e sede del famoso "Museo della castagna" (http://www.museodelcastagno.it - ​​in italiano ma le foto nella galleria fotografica parlano da soli) è solo 20 km a nord di Lucca, e circa lo stesso da Bagni di Lucca. Un furgone del pane arriva ogni giorno, frutta e verdura alla settimana e un furgone di generi alimentari in genere una settimana. Ci sono bar / ristoranti a Vetriano, a circa 1 km di distanza. Il vivace villaggio di Diecimo (10 minuti in auto) ha una buona varietà di negozi (tra cui 3 negozi alimentari, panetteria, negozio di fiori, ferramenta) e Pisa / Lucca alla linea Aulla. Il facile accesso alla spiaggia (Viareggio) è a 50 minuti e l'eccellente stazione sciistica di Abetone è a poco più di un'ora di distanza. L'aeroporto di Pisa è di 1 ora di distanza. CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 6000 mq Box: 0 Ubicazione: , Colognora, Pescaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.11162 - Nel centro storico di Castiglione d'Orcia, borgo facente parte del circuito della Val d'Orcia, si trova questo appartamento indipendente, abitabile, disposto su due livelli, comprendente una resede esterna nella quale è possibile trascorrere momenti di relax e riposo. Ottimo come investimento all'interno di uno dei paesi più belli ed accoglienti della celebre vallata patrimonio Mondiale Unesco. www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D'ORCIA: Nel comune di Castiglione d'Orcia, in Località Poggio Rosa, in prossimità della famosa Val d' Orcia, patrimonio Mondiale UNESCO è collocata questa proprietà composta da un fabbricato principale che si sviluppa su due livelli, oltre a locali accessori quali cantina e legnaia per una superficie netta complessiva di circa 150 metri quadrati. Sono inclusi anche 2 annessi in pietra e terreno esclusivo per circa 2000 metri quadrati. La proprietà è parzialmente da ristrutturare, non è dotata degli impianti nè elettrico nè di riscaldamento. particolarmente felice la posizione in vicinanza delle Terme di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, nonchè delle più importanti cittadine turistiche della Val d'Orcia quali Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Montalcino e Montepulciano oltre alla Vetta ed agli impianti sciistici del Monte Amiata. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Situato in posizione particolarmente dominante al centro del celeberrimo Parco della Val d’Orcia, patrimonio Mondiale Unesco, con alle spalle la maestosità della vetta del Monte Amiata la proprietà in oggetto è costituita da un casale in pietra completamente ristrutturato di cui il nucleo originario risale alla fine dell’800. I lavori di ristrutturazione ed ampliamento, realizzati negli anni 2014 e 2016, hanno premesso al fabbricato di assumere un estremo equilibrio di natura architettonica unito ad una invidiabile collocazione in perfetta simbiosi con il paesaggio circostante. Il casale, si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. Al piano seminterrato si trova la taverna con il bagno con doccia, l’autorimessa ed il cavedio. soggiorno collegato con Il piano terra, collegato con il piano sottostante tramite scala a giorno in ferro e legno, è composto dalla cucina abitabile, un ampio salone con porte e finestre con vista sulla Vallata ed il bagno anch’esso con doccia. Mediante una elegante scala in legno si accede al paino primo dove troviamo 4 camere e 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L’intervento di ristrutturazione ed ampliamento del fabbricato è stato finalizzato al completo recupero delle caratteristiche architettoniche e strutturali originarie. Per questo motivo la struttura portante è in pietra faccia vista, i solai sono in travi e correnti in legno di castagno, con mezzane in cotto così come in cotto sono realizzati i pavimenti. Particolare cura è stata inoltre adottata nella scelta degli infissi sia interni che esterni realizzati in legno di castagno con lavorazioni anticate. La proprietà comprende terreni circostanti per una superficie di circa 5000 mq. (ampliabile su richiesta) delimitati da una elegante staccionata in legno, che comprendono un suggestivo angolo caratterizzato dalla presenza di piante di conifere e latifoglie che danno l’opportunità di trascorrere dei piacevoli momenti al riparo dalla calura estiva congiuntamente alla possibilità di bagni e tuffi rinfrescanti nella piscina delle dimensioni di m. 4,00 x 8,00 dotata di copertura automatica. Altra particolarità è costituita dal pergolato in legno con sovrastante impianto fotovoltaico con potenza installata di 2,88 KWp, che soddisfa l’intero fabbisogno energetico annuale della casa. Il casale dista 5 km dalle Terme di Bagni San Filippo, 16 Km. dalle Terme di Bagno Vignoni, 20 Km. dalla città di Pienza e 20 Km. dalle piste di sci del Monte Amiata www.casain24ore.it

A soli 10 minuti dalla città di Alessandria, circondata dalle verdi colline del Monferrato, patrimonio mondiale dell'UNESCO, prestigiosa casa patronale d'epoca di 646mq risalente al 1860, circondata da 54062mq di terreno totalmente cintato, di cui 5000mq circa di giardino con piante secolari, terreno agricolo con 80 piante di frutta antiche, appezzamento per orto, e stupenda piscina privata. La proprietà è disposta su tre livelli ed attualmente composta da cinque unità abitative distinte. L'appartamento principale, caratterizzato dagli antichi soffitti dipinti dell'epoca, è l'unica unità immobiliare ad avere una parte interrata ad uso cantina (20mq); il piano terreno è composto da un ampio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, lavanderia con camino, un bagno e locale tecnico (130mq circa). Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, 3 bagni, guardaroba e 3 balconi. Parte di sottotetto con mattoni a vista, travi in legno (con termoisolante) e pavimenti in legno. Al piano terreno, adiacente all'appartamento padronale, troviamo un bilocale con ingresso indipendente di circa 50mq attualmente adibito ad abitazione per il custode e totalmente arredato. Adiacente all'appartamento del custode, in corrispondenza dell'antico rustico (fienile ed ex stalla) sono stati recuperati una stanza di 20mq circa da adibire a cucina professionale (a norma di legge) ed area B&B (200mq circa) composta da: ingresso/reception, saletta 1° colazione, ufficio ed un bagno, al piano terra (completamente arredato); tre camere, tre bagni e salone tempo libero/lettura con camino, al piano primo (comunicante con casa patronale). Completano la proprietà un monolocale con bagno posto al piano secondo (36mq) ed un bilocale (54mq), posto sullo stesso piano, entrambi completamente arredati. Codice di Riferimento Agenzia: CPIM3739

Cerveteri, via Mario Pelagalli, ampio garage di C/A 70 mq con ingresso agevole, ben arieggiato e asciutto. RIF: BOX/02 Prezzo Euro 36.000 Classe energetica: G per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 il territorio di cereveteri si affaccia sul mar tirreno e si trova a 42 km di distanza da roma e circa 65 da viterbo. da cerveteri si accede alla necropoli etrusca del sorbo e alla necropoli etrusca della banditaccia, una delle necropoli più monumentali del mar mediterraneo, dichiarata nel 2004 dall'unesco, assieme a quella di tarquinia, patrimonio mondiale dell'umanità. precedentemente detta caere. il suo nome moderno deriva da caere vetus, così chiamata nel xiii secolo per distinguerla da caere novum (l'attuale ceri). altri antichi toponimi della città sono cisra (per gli etruschi), agylla, ?????? (per i greci). la città di cerveteri ha una storia molto antica, presumibilmente risalente alla metà del ix secolo a.c., come hanno evidenziato alcune ricerche archeologiche che hanno permesso di accertare la presenza di un'occupazione stabile della zona con insediamenti abitativi e relative necropoli etrusche. ufficialmente, appare per la prima volta nella storiografia a causa della battaglia del mar sardo, avvenuta nel 540 a.c. caere ebbe fra i greci una grande reputazione per il valore dei suoi abitanti ed il loro senso di giustizia, poiché si astenevano dalla pirateria[3]. unica città etrusca ad erigere un proprio thesauros a delfi, dedicò ad apollo pizio il cosiddetto "tesoro degli agillei". non a caso caere era chiamata agylla perché fondata dai pelasgi venuti dalla tessaglia. quando i lidi (chiamati poi tirreni), attaccarono gli agillei, si racconta: « [...] un tale raggiunte le mura, chiese il nome della città. una delle sentinelle tessale, invece di rispondere alla domanda lo salutò esclamando: "chaire!" (forma di saluto greca). avendo pensato che fosse un presagio, i tirreni cambiarono il nome della città conquistata. » (strabone, geografia, v, 2,3.) a partire dal medioevo caere vetus passo di proprietà a varie famiglie della nobiltà romana: già di pertinenza della santa sede poi occupata nel secolo x dai crescenzi, nel xii secolo vi erano i corsi dai quali tra fine secolo xiii e metà secolo xv appartenne ai venturini che la cedettero agli anguillara, da questi passò dopo alterne vicende a franceschetto cybo che poco dopo la cedette agli orsini i quali, tranne una breve parentesi in cui fu tolta dai farnese durante la metà del secolo xvi, la tennero fino a quando furono costretti a vendere nel 1674 ai ruspoli, che nel 1709 ne ebbero poi il titolo di principe. Codice di Riferimento Agenzia: cet/125

Cerveteri, via Mario Pelagalli, ampio garage di C/A 18 mq con ingresso agevole, ben arieggiato e asciutto. RIF: CET/119 Prezzo Euro 12.500 Classe energetica: G per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 il territorio di cereveteri si affaccia sul mar tirreno e si trova a 42 km di distanza da roma e circa 65 da viterbo. da cerveteri si accede alla necropoli etrusca del sorbo e alla necropoli etrusca della banditaccia, una delle necropoli più monumentali del mar mediterraneo, dichiarata nel 2004 dall'unesco, assieme a quella di tarquinia, patrimonio mondiale dell'umanità. precedentemente detta caere. il suo nome moderno deriva da caere vetus, così chiamata nel xiii secolo per distinguerla da caere novum (l'attuale ceri). altri antichi toponimi della città sono cisra (per gli etruschi), agylla, ?????? (per i greci). la città di cerveteri ha una storia molto antica, presumibilmente risalente alla metà del ix secolo a.c., come hanno evidenziato alcune ricerche archeologiche che hanno permesso di accertare la presenza di un'occupazione stabile della zona con insediamenti abitativi e relative necropoli etrusche. ufficialmente, appare per la prima volta nella storiografia a causa della battaglia del mar sardo, avvenuta nel 540 a.c. caere ebbe fra i greci una grande reputazione per il valore dei suoi abitanti ed il loro senso di giustizia, poiché si astenevano dalla pirateria[3]. unica città etrusca ad erigere un proprio thesauros a delfi, dedicò ad apollo pizio il cosiddetto "tesoro degli agillei". non a caso caere era chiamata agylla perché fondata dai pelasgi venuti dalla tessaglia. quando i lidi (chiamati poi tirreni), attaccarono gli agillei, si racconta: « [...] un tale raggiunte le mura, chiese il nome della città. una delle sentinelle tessale, invece di rispondere alla domanda lo salutò esclamando: "chaire!" (forma di saluto greca). avendo pensato che fosse un presagio, i tirreni cambiarono il nome della città conquistata. » (strabone, geografia, v, 2,3.) a partire dal medioevo caere vetus passo di proprietà a varie famiglie della nobiltà romana: già di pertinenza della santa sede poi occupata nel secolo x dai crescenzi, nel xii secolo vi erano i corsi dai quali tra fine secolo xiii e metà secolo xv appartenne ai venturini che la cedettero agli anguillara, da questi passò dopo alterne vicende a franceschetto cybo che poco dopo la cedette agli orsini i quali, tranne una breve parentesi in cui fu tolta dai farnese durante la metà del secolo xvi, la tennero fino a quando furono costretti a vendere nel 1674 ai ruspoli, che nel 1709 ne ebbero poi il titolo di principe. Codice di Riferimento Agenzia: cet/119

MLS ID: 20121101-19. Capo di Ponte, Vicinissimo al parco delle incisioni rupestri, patrimonio mondiale UNESCO, centrale appartamento al piano secondo ed ultimo completamente termoautonomo di complessivi 170 mq, caratterizzato da grande salone con annessa cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, due balconi, posto auto, ampio giardino condominiale.

Localizzazione nel territorio: la proprietà è interessante non solo per la sua posizione in pieno centro storico del paese di Scano di Montiferro (foto 1), ma anche in quanto il paese stesso è completamente immerso nei boschi ricchi di sorgenti d'acqua, l' ideale per gli amanti della natura mediterranea. Inoltre, il territorio circostante Scano vanta una notevole densità di nuraghi (foto 2), strutture risalenti all'età preistorica, patrimonio mondiale dell'umanità e simbolo della cultura sarda. Come valore aggiunto, dista appena 15 chilometri (meno di 10 miglia) dallo splendido mare della costa occidentale (S' Archittu, Santa Caterina di Pittinnuri e Tres Nuraghes). La proprietà: l' ampia casa antica (foto 3) si estende per un totale di circa 100 metri quadrati (330 piedi quadrati) ed è completamente da ristrutturare, particolare essenziale per coloro che ricercano la libertà di personalizzazione sia delle finiture che della disposizione degli ambienti interni. Nei soffitti di alcuni ambienti permangono perfettamente conservate travi antiche in castagno, di pregio per intenditori. La casa è posta su due livelli, con 5 camere più bagno, scantinato, disimpegni, terrazzo sovrastante e loggiato - ideale per la sistemazione di impianti fotovoltaici. (foto 4) L' abitazione vanta un ampio terreno retrostante, dal quale si gode uno spettacolare panorama sul paese di Scano di Montiferro. (foto 5) Rimaniamo a completa disposizione per visionarla su appuntamento. Geographic information: This house is particularly interesting not only for its privileged position right in the middle of the old town center of Scano di Montiferro (photo 1), but also because the village itself is surrounded by the woods rich in natural springs, an ideal scenario for those who love the mediterranean nature. Moreover, the area surrounding Scano boasts a good number of nuraghi (photo 2), pre-historic rock buildings, World Heritage site and one of the most important symbols of the Sardinian culture. In addition to that, the house is less than 10 miles away from the breathtaking Western shore (S' Archittu, Santa Caterina di Pittinnuri e Tres Nuraghes). The property itself: the big ancient house (photo 3) has a total area of 330 square feet, and it requires a full restoration and reorganization, an essential detail for those who value freedom in personalizing little details (such as doors and windows) as well as the living spaces and rooms. Ancient beams are preserved in good conditions on the ceilings of some rooms: they are made out of chestnut wood, therefore particularly valuable for the experts. The house has two floors, with 5 rooms in addition to basement and terrace - oriented at an ideal angle to install photovoltaic panels. (photo 4). There also is a big backyard with a terrific view of the village of Scano di Montiferro (photo 5). We are fully available to schedule an appointment to visit the house.

L'mmobile è sito in Piazza Fiammetta angolo Vicolo di S. Trifone nel Rione V una delle zone più antiche e importanti del centro storico di Roma. L’unità immobiliare e' inserita nella lista dei beni considerati patrimonio mondiale dell'umanita' dall'Unesco (centro storico). La zona, con possibilità di parcheggio, risulta ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e da tutti i servizi in genere ed è posta in prossimità di molteplici monumenti celebri. L'immobile è sito al piano primo di un edificio disposto su quattro livelli. Il cespite in trattazione è accorpato al limitrofo bene (di proprietà) e con una porzione di pianerottolo. L'unità abitativa in trattazione composta da ingresso, cucina, antibagno, bagno e camera si trovano due disimpegni, un bagno, una piccola cucina, una camera (con affaccio su Piazza Fiammetta) ed una porzione di cucina con estensione verso l'ex pianerottolo condominiale dal quale avviene anche l’accesso all'altro cespite composto da un ulteriore ingresso, due disimpegni, cucina, soggiorno, due camere, due bagni di cui uno con antibagno, cabina armadio e balcone prospiciente la chiostrina condominiale interna. Nel piano interrato sono presenti n. 2 cantine VIRTUAL TOUR http://reteaste.tv/virtualtour/RM-EI-76-2015/409602/start1.html Offerta minima € 637.500,00-------------------------------------------------- SCARICA L'APP. SUL TUO CELLULARE - STUDIO DB - Es. Immobiliare. CONSULENZA COMPLETA MEDIANTE PROFESSIONISTI NEL SETTORE. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità MUTUO FINO AL 100%. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls, Via Roma n. 107 - 00071 Pomezia (RM). Piazza Marconi n. 15 – 00144 Roma. Via Attilio Regolo n. 19 – 00192 Roma. Tel 0691968165. Mobile 3208943057. E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it. PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it. www.studioconsulenzadb.it - Partnership LUXURY REAL ESTATE

In posizione assolutamente dominante e panoramica sulla Val d'Orcia, e con vista su Pienza, proponiamo in vendita questo delizioso casale in pietra. Trattasi di un piccolo gioiello, incastonato nella valle dichiarata dall'Unesco, patrimonio mondiale dell'umanità, nel quale i proprietari hanno curato ogni minimo dettaglio, dalla scelta accurata di ogni materiale utilizzato - pavimenti in cotto, impianto elettrico a treccia a vista, isolatori termici in ceramica, scuri di legno a libro, termosifoni in ghisa con piedini e via dicendo. Da ogni finestra è possibile godere di un panorama inimitabile e ineguagliabile. La sua composizione consta di un grande locale soggiorno con camino e cucina a vista con elementi di notevole pregio quali acquaio in marmo e mobili di ottima fattura, possibilità tramite una porta finestra di accedere alla veranda superiore, un piccolo studio, al piano inferiori ore, invece troviamo, un ampia camera matrimoniale, una camera singola, due bagni entrambi con doccia e finestra, dalla cameretta è possibile accedere alla veranda coperta inferiore già predisposta per un eventuale chiusura. La proprietà è completata da ca. 1 ha di terreno con ulivi e alberi da frutta. Servizi attivi: luce, acquedotto, pozzo di raccolta delle acque piovane, utilissimo per il giardino, riscaldamento a gpl, impianto crepuscolare lungo il perimetro del casale, antenna satellitare. Distanze: 20 km da Pienza, 25 km da Montepulciano, 60 km da Siena, 200 km da Roma aeroporto, 150 km da Firenze aeroporto, 100 km aeroporto Perugia Classe Energetica: G EPI: 299,73 kwh/m2 anno

Toscana Terre di Siena nel cuore della Val d'Orcia la valle incantata patrimonio mondiale dell'Unesco, una dei luoghi più rinomati e visitati del Mondo. Qui tra Montalcino e Pienza, abbiamo una porzione indipendente di una antica fattoria completamente restaurata ad arte mantenendone le caratteristiche originali, composta da soggiorno, cucinotto, bagno, due camere, giardino privato di mq. 300, 2 posti auto, travi in legno a vista, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d'allarme s completamente arredata a nuovo. Una soluzione unica in zona un'altra non esiste. DA VEDERE. Per acquisto entro il 30 Aprile 2018 parcella notarile compresa nel prezzo. Vendita diretta no provvigioni

La casa vacanze Giaus si trova nel centro storico di Scicli, cittadina barocca del Val di Noto, patrimonio mondiale dell'Unesco e set di numerosi film e fiction televisive, tra cui il famoso "commissario Montalbano". Situata a 50m. dalla centralissima e bellissima Via Francesco Mormina Penna e a 5/10 minuti d'auto dai litorali sabbiosi di Sampieri, Cava D'Aliga, Donnalucata e Marina di Ragusa, Giaus è una tipica casa siciliana ristrutturata con pietra a vista e arredata con mobili "della nonna". Al piano terra un ingresso soggiorno con comodo divano letto (1 piazza e 1/2), una cucina provvista di tutto il necessario e un bagno con spaziosa doccia. Al piano superiore un disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 con 3 posti letto) e un piccolo servizio. Se richiesto, è disponibile anche una culla da campeggio. Per chiarimenti o informazioni scrivere o contattare telefonicamente. Servizi inclusi: - Ingresso indipendente - Cucina attrezzata provvista di piatti, bicchieri, posate, pentole, moka, mestoli, biancheria, detersivo per i piatti - Frigo - TV - Asciugacapelli - Ferro ed asse da stiro - Lavabiancheria e stendibiancheria - Necessario per le pulizie quotidiane della casa - Biancheria da letto all'arrivo - Biancheria da bagno all'arrivo (set di 3 asciugamani per ogni ospite) - All'arrivo, come omaggio di benvenuto, anche il necessario per il primo fabbisogno alimentare. - Comprensive nel prezzo le pulizie iniziali, il consumo dell'acqua, il consumo della luce. Condizioni: - Cauzione alla consegna delle chiavi a scopo cautelativo per eventuali danni € 100,00. Verrà restituita alla partenza. - Gli arrivi sono previsti tra le 15.00 e le 20.00. Le partenze entro le 10.30. Per particolari esigenze, ci si mette d'accordo. - Acconto 30% a conferma della prenotazione da effettuarsi tramite bonifico sul conto corrente - Saldo cash all'arrivo alla consegna delle chiavi. - Le pulizie finali non prevedono la pulizia del frigo, delle stoviglie e del piano cucina. Queste, se necessario, verranno conteggiate a parte.

Bellissima proprietà ubicata tra Montalcino e Siena, nella zona delle Crete Senesi, conosciute come uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della Val d'Orcia. Un meraviglioso casale tipico toscano, risalente ai primi dell'ottocento ed una dependance caratterizzano l'immobile, posizionato in una zona panoramica con vista a 360° sul circostante paesaggio incontaminato, patrimonio mondiale dell'Unesco. A soli 2 km. dal paese di Buoncovento, un viale alberato di circa 300 mt. delimitato da cipressi e piante d'ulivo, immette alla proprietà circondata da circa 28 ettari di terreno con bosco e seminativo. Un sapiente e rispettoso intervento di recupero è stato eseguito a partire dall'anno 2000 con l'utilizzo di materiali originali tipici del luogo e tecnologie moderne per quanto riguarda gli impianti, che oltre a non alterare le caratteristiche peculiari del luogo hanno conferito quel carattere toscano emblematico ricercato da chi vuole vivere questa regione. Il casale principale è stato destinato in parte ad abitazione ed in parte a struttura ricettiva, per un totale di 10 camere e 10 bagni su una superficie totale di 800 mq. L'abitazione dei proprietari, completamente indipendente dal resto dell'edificio, è composta al piano terra da un doppio salone, una bellissima cucina stile vintage, entrambi caratterizzate da grandi aperture d'accesso al giardino circostante che donano grande luminosità diventando parte integrante della zona esterna circostante. Completa il piano un ripostiglio, una stireria ed una lavanderia mentre al piano primo si trova una comoda camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Anche l'edificio destinato a dependance si sviluppa su due piani dove al piano terreno si trova una reception, una sala comune con vendita di prodotti tipici ed al piano primo un piccolo appartamento con zona giorno, camera e bagno per un totale di ulteriori 76mq. Completa la proprietà una panoramica e soleggiata piscina con splendida vista sulle colline toscane. Oltre alla bellezza del luogo, la posizione strategica la rende una proprietà di assoluto ed altissimo interesse; si trovano infatti nelle vicinanze città di grande interesse storico e culturale come Siena, Pienza, Montepulciano e Montalcino oltre a due delle Abbazie più belle del centro Italia come l'Abbazia di Sant'Antimo e l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore.