Pergolato alluminio

Splendida Villa unifamiliare di recentissima costruzione con piscina, situata nel complesso “I Lentischi 2” a Domus de Maria, a soli 10 minuti di auto dalle magnifiche spiaggie di Chia.L'abitazione è munita di impianto di domotica e impianto di allarme con 16 telecamere esterne. Un soggiorno, cucina, tre camere di cui una padronale con proprio bagno doccia, e un bagno doccia per ospiti, lavanderia e locale tecnico collegati direttamente con la casa. Grande pergolato coperto munito di TV esterna che si affaccia verso la zona della piscina. La piscina esterna è munita di una tapparella elettrica. Sotto la piscina con accesso dalla strada un grande locale tecnico per l'impianto della piscina, l'impianto d'irrigazione e il pozzo a 100 mt di profondità per pompare l'acqua della sorgente.Materiali di pregio, serramenti in alluminio e legno con triplo vetro anti sfondamento, tapparelle pieghevoli in alluminio con zanzariere, impianto fotovoltaico, climatizzazione interna e anche nel pergolato esterno. Tutte le porte esterne sono blindate. Pergolato per due auto con cancello elettrico. giardino ben curato.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Cod.11422 - Pontedera - Pietronconti, via tosco romagnola proponiamo terratetto indipendente di 5 locali composto al piano terra da disimpegno, sala, cucina abitabile e bagno con doccia e porta finestra, al primo piano troviamo una camera matrimoniale con soppalco, una camera matrimoniale, la cameretta/studio e il bagno con finestra e doccia; infine all'ultimo piano abbiamo la mansarda abitabile utilizzabile come quarta camera da letto, il bagno con doccia e il sottotetto utilizzabile come ripostiglio. La casa è di 150 mq. La costruzione è antecedente il 1967, ma è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2011. La proprietà è pervenuta per compravendita. Completa la soluzione il giardino di 200 mq e l'annesso in muratura di 50 mq circa.Interno: Ben rifinito in ogni dettaglio, lo stile rustico con mobilia moderna rende questo immobile unico e introvabile. Travi e travicelli sono in legno di abete come anche tutte le porte dell'abitazione. Riscaldamento autonomo e i radiatori sono in alluminio. L'impianto elettrico è a normale e il tetto è stato completamente ristrutturato. Portone blindato, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio e inferiate. Inoltre la soluzione ha un bel pergolato in legno nel giardino per pranzi/cene estive all'aperto.Esterno: Lo stabile si presenta in ottime condizioni.Posizione: La zona presenta tutti i servizi utili per raggiungere il centro di Pontedera, sono presenti farmacia, alimentari, bar, giardini pubblicit ect.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: Terratetto indipendente Completamente ristrutturato Giardino di 200 mq Annesso in muratura di 50 mqFissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo oppure manda una e-mail a www.casain24ore.it

Nella parte centrale di Vitinia e precisamente in Via Copparo, adiacente la stazione treno / metro di Vitinia della linea Piramide Porta San Paolo – Ostia lido Cristoforo Colombo, vi proponiamo in esclusiva la locazione di una bellissima proprietà immobiliare posta al piano terra. Tale immobile che gode anche di un ingresso carrabile indipendente, ideale per una moto ovvero per una piccola utilitaria, ha una gradevole corte esterna arredata con un pergolato in legno provvisto di impianto di illuminazione. Ubicato in una piccola palazzina edificata nel 2005, rifinita esternamente in cortina, l’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si compone di un salone con angolo cucina arredato, provvisto di porta finestra con affaccio sulla corte esterna, di una cameretta, disimpegno e un bagno provvisto di tutti i sanitari, con piatto doccia ed attacco per la lavatrice. Comunicante con la proprietà c’è un locale di 27 mq, provvisto di riscaldamento che affaccia sulla corte esterna. L’appartamento viene locato completamente arredato. Una lista completa degli arredi sarà allegata al contratto di locazione. La casa è esposta a sud-est ed è molto luminosa. La palazzina, di cui è parte l’immobile suindicato, provvista di ascensore, si compone complessivamente di dieci unità immobiliari. All’’interno dell’appartamento l’altezza, pavimento - solaio, è di circa cm. 300. Portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo. Persiane romane esterne in ferro ed infissi in alluminio anodizzato marca “METRA” provvisti di zanzariere (tranne una finestra). Pavimentazione monocottura montata a rombo con fuga larga; lo zoccolino è dello stesso materiale. Nel bagno, provvisto di aeratore, completo di tutti i sanitari, sono presenti la doccia e l’attacco per la lavatrice; rubinetteria miscelatori monocomando. L’acqua calda ai sanitari ed in cucina viene erogata da una caldaia di riscaldamento autonomo marca “BIASl” che provvede anche al riscaldamento della casa. Cronotermostato ambiente, che permette di programmare l’accensione e lo spegnimento dell’impianto in base alle proprie necessità. Le piastre radianti sono in alluminio di colore bianco. Per la caldaia di riscaldamento, la proprietà consegnerà all’acquirente il libretto di uso e manutenzione ed il relativo bollino blu, attestante il corretto funzionamento della caldaia. Questa è posizionata all’esterno della casa, in un vano protetto. L’impianto elettrico è tutto sfilabile e ben sezionato. All’esterno dell’appartamento nell’area prospiciente la cucina, sono presenti delle tende da sole in ottime condizioni, montate su struttura in alluminio di colore bianco. Le porte interne a battente sono in perfetto stato. La proprietà è tutta climatizzata ed è predisposta per l’impianto d’allarme. Come già detto la casa esposta a sud-est rimane molto luminosa. La terrazza esterna a livello dona alla casa un grande valore, ma soprattutto la possibilità per chi ci vive di godere di spazi che non tutte le proprietà offrono. Per più di sei mesi l’anno questi spazi, già arredati permetteranno di godere di colazioni, pranzi e suggestive cene all’aperto insieme con le persone più care. Sono presenti nella corte esterna le luci provviste di crepuscolare. Il costo del condominio ammonta a circa € 53,00 circa mensili ed include le spese inerenti l’assicurazione dello stabile il compenso amministratore, la pulizia delle parti comuni, due volte a settimana, luce scale, luci parti comuni esterne e forza motrice ascensore, oltre il consumo dell’acqua (salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine esercizio). Le utenze sono tutte dirette ad esclusione dell’acqua. CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE, POLIZZA ASSICURATIVA E FIDEIUSSIONE BANCARIA. DECORRENZA LOCAZIONE DICEMBRE 2021 / GENNAIO 2022.

Nell’importantissimo centro costiero balneare di Villapiana Lido, area storicamente rinomata, conosciuta ed apprezzata anche all’estero Sulla via Nazionale (SS 106), importante arteria caratterizzata da invidiabile posizione ad alta visibilità e facilità di accesso, attiguo sotto-passo ferroviario pedonale Progetto in fase realizzativa ed esecutiva, di un fabbricato con differenti destinazioni: attività ricettivo-turistica, attività commerciali, inclusa ristorazione, e servizi annessi Lo strumento urbanistico comunale consentirebbe anche una sua destinazione abitativa e il progetto nella sua ideazione lo consentirebbe, con piccole modifiche e senza grandi lavori strutturali L’area interessata è di complessivi mq. 2.460 Superfici e destinazioni d’uso: Il fabbricato è in cemento armato, a pianta rettangolare e comprenderà 3 piani fuori terra oltre l’interrato. Prevista circolazione perimetrale interna per accessi all’albergo, al ristorante e per sicurezza Relazione tecnica sup. Consentita sup. di progetto sup. utile esterni H Interrato mq. 701,65 mq. 697,90 mq. 360 mt. 2,75 Piano terra mq. 697,90 mq. 456,80 mq. 395,35 mq. 233,50 mt. 2,80 Piano primo mq. 715,16 mq. 456,80 mq. 347,15 mq. 249.95 mt. 3,00 Piano secondo mq. 581,70 mq. 456,80 mq. 116,95 mq. 249,95 mt. 2,80 Piano terrazzo mq. 595,25 mq. 512,30 (terrazzo) Capitolato proposto: Pavimenti, Rivestimenti, Battiscopa in gres ceramico o materiali ecocompatibili – Infissi interni in alluminio e in acciaio preverniciato con maniglioni antipanico (nelle parti esterne e condominiali), in monoblocco in alluminio a taglio termico a doppio vetro nelle aree commerciali e con persiane in alluminio nelle camere. Porte interne in legno e in legno tamburato Impianti saranno a norma, orientati alle possibili ottimizzazioni in termini di efficienza di risparmio energetico e salvaguardia dell’ambiente, con realizzazione di rete LAN, wireless, videosorveglianza, sicurezza a cablaggio strutturato Destinazioni dei piani: Il piano interrato: è destinato esclusivamente a parcheggio a servizio degli utenti dell’albergo e del ristorante, poi per scale, ascensore, depositi e per vani tecnologici. L’accesso esterno è assicurato da 2 rampe (entrata – uscita) Il piano terra o sopraelevato: si affaccia sulla via Nazionale, è destinato a locali commerciali completati da ampio porticato coperto e dalla Hall-reception a ricezione degli utenti dell’albergo. E’ servito da scale e rampe per l’abbattimento delle barriere architettoniche e parcheggi esterni. Piano primo: destinato a ristorante per utenti dell’albergo o provenienti dall’esterno, è completato da porticato coperto. Piano secondo: è destinato a camere dell’albergo provviste di affacci verandati Piano copertura: a destinazione terrazzo con idoneo isolamento, con pergolato adeguato a sostenere un impianto fotovoltaico e solare termico. Si caratterizza come giardino pensile o terrazza con piante e fioriere – Roof Garden - spazio di intrattenimento con tavoli o divani, inteso quale prosecuzione delle attività di ricezione turistica, alberghiera, di ristorazione, di piano bar La sistemazione esterna prevede il piazzale antistante destinato a parcheggio dell’albergo, rampe carrabili, scale e parcheggio pubblico, aiuole, marciapiedi. Il tutto sarà impreziosito da bellissima fontana, quale spazio di aggregazione sociale tradizionale, posizionata sul lato destro del piazzale del fabbricato Coordinate Google Maps: 39.806213, 16.487914 Per approfondimenti solo a veramente interessati Trattative riservate

In vendita a Scanzorosciate, prestigiosa villa singola, indipendente posta su tre piani. Tot mq 412 pi mq 500 giardino esclusivo. Immersa nel verde di quartiere residenziale tranquillo e vicino al centro Paese di Scanzo.L'unit immobiliare presenta finiture di qualit, riscaldamento autonomo a pavimento sezionato per zona e per piano, camino in acciaio a legna integrata nella scala in vetro ed acciaio inox, di comunicazione al piano primo nell'area giorno. Impianto elettrico adeguato alle attuali normative,con sistema di allarme sulle finestrature e videocamereesternesui lati dell'immobile.Videocitofono con l'esterno ed ai piani dell'abitazione, copertura in legno, i balconi sono in C. A. con barriere in acciaio e vetro. Le finestre sono tutte in SHUCO inalluminio e vetro doppio e gas isolante con all'interno avvolgibili oscuranti, le porte dei vani sono in vetro ed alluminio, di queste quattro sono a scorrere. La pavimentazione all'interno in lastre di travertino lucidato, mentre all'esterno il travertinorisulta bocciardato. La chiusura dell'aurtorimessa un portone a due ante automatico, gli infissi al piano interrato sono in SHUCO in alluminio con vetro doppio e gas isolante, la taverna ha il camino e la pavimentazione in travertino. Esternamente il rivestimentodi copertura in alluminio,con canali in acciaio inox, il giardino presenta una vasca di raccolta acque piovane e con impianto d'irrigazione, l'esterno ha un barbecue, un pergolato con tende di protezione elettrificate. Materiali di prima scelta che durano nel tempo. La certificazione energetica stiamo procedendo a dotarla all'immobile entro tempi brevi. Questa villa gia predisposta per due abitazioni separate indipendenti, possibilit ricavare piscina. Classe Energetica: G

Codice ITI 041: Vinovo, Frazione Garino. Garino la parte di Vinovo pi adiacente a Nichelino, anzi un prolungamento di Via Torino, area residenziale costituita di sole villette basse, proponiamo Villetta Uni-Bi/Famigliare, libera su 3 lati in perfette condizioni, disposta su 3 livelli: - piano terra con autorimessa doppia adiacente alla tavernetta, ampia lavanderia, cantina doppia seminterrata/soppalcata, giardino con gazebo con tenda elettrica, pergolato con Kiwi, legnaia, punto acqua esterno; - piano 1° ampio ingresso su salone doppio con camino, soggiorno con cucinotto, bagno patronale nuovo mai utilizzato, bagno di servizio con lavatrice, ripostiglio, ogni camera ha il suo balcone con accesso inferriato fatta eccezione del bagno patronale che ha finestra inferriata; - piano 2° mansardato con 2 ingressi indipendenti. A destra unico vano con attacchi cucina. A sinistra: ampio vano con balcone ed ampio bagno. Accessori: riscaldamento a pavimento radiatori termo-arredo in bagno, tetto con pannelli solari per la produzione di acqua calda, inferriate su tutto il 2° piano ed impianto di allarme completo, serramenti in alluminio con doppi vetri internamente impiallicciati in legno, tende da sole elettriche, portone garage elettrico, pergolato con tenda elettrica, 2 camini funzionanti, barbecue in muratura, illuminazione esterna. La Propriet disposta a lasciare alcuni arredi su misura: salone, cucinotto, cucina taverna, arredi bagno. Abitalia Servizi Immobiliari Tel. 011.5808112 - 347.1542041 - 335.8282305 info@abitaliaimmobiliare.it - SC7234605

Inserita in un contesto residenziale, questa prestigiosa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per coloro che desiderano confort, tranquillità ed eleganza. Situata a pochi chilometri dal centro della città e a soli due chilometri dal litorale. Edificata nel 2012, con materiali di pregio e rifiniture di lusso, il piano interrato è caratterizzato da una struttura completamente in cemento armato che dà al piano solidità e protezione, mentre il piano terra e il primo piano sono caratterizzati da rifiniture come parquet, infissi in vetrocamera, legno alluminio e porte in legno massello. Il piano terra è dotato da un pergolato lungo gran parte il perimetro della casa, oltre ad un patio attrezzato ideale per trascorrere ore in completo relax. La distribuzione degli spazi sono eccellenti, di fatti, entrando c’è un ampio salone a vista con camino, angolo cucina sempre a vista, un’ampia lavanderia e bagno. Dal salone si accede tramite una portafinestra all’aerea esterna attrezzata con il pergolato mentre dalla cucina al portico. A completare il piano abbiamo un luminoso studio, oltre ad una graziosa dèpandance con caratteristiche sia d’indipendenza dall’altra sezione della casa tramite un ingresso indipendente che di comunione con l’intero piano tramite una porta. La scala interna, che porta al piano superiore, realizzata in ferro con gradini in legno massello, è servita da utili luci che donano funzionalità e sicurezza conferendo estetica all’ambiente. La zona notte è caratterizzata da un’ampia camera da letto con cabina armadio e un ulteriore camera entrambe servite da un ampio terrazzo. A completare il piano vi è un disimpegno che dà su un terrazzo e due ampi servizi di cui uno munito di vasca idromassaggio. L’area esterna di circa 3.700 mq, è attrezzata con piante ornamentali, prato inglese, completamente illuminata e dotata di irrigazione automatizzata per ogni singola sezione dell’area. Tutta la proprietà è completamente recintata e dotata di impianto di videosorveglianza. La soluzione si propone in affitto con il vincolo dell'acquisto dal secondo anno di canone.La metratura dell'immobile è stata calcolata secondo il DPR 138 del 23 marzo 1998

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Quattro Strade - Bientina In zona collinare, residenziale, VILLETTA Terre-tetto di recente costruzione, in “Classe A2”, riqualificata dal punto di vista energetico nel 2022, disposta su due piani, oltre Seminterrato, corredata di giardino/resede esclusivo (pavimentato), posti auto e casetta in legno il tutto posto In piccolo complesso residenziale completamente recintato, con vista bosco a due passi dai servizi principali. Entrando nella villetta veniamo accolti da una zona giorno open-space con soggiorno che affaccia sul resede/giardino d’ingresso con sovrastante pergolato, cucina abitabile con ampio terrazzo con pergolato. Il reparto notte, raggiungibile da scala interna, è suddiviso in camera matrimoniale con ripostiglio/armadio sovra scala, terrazzo, camerina, bagno oltre soffitta esclusiva uso ripostiglio. Dalla zona giorno a mezzo di scale interne, si arriva nella parte seminterrato dove troviamo un disimpegno che porta ad un grande bagno completo di vasca, un locale lavanderia sottoscala e ad una zona giorno/taverna pluriuso (con predisposizione anche per cucina ed ideale anche come terza camera ospiti o studio) con ampio portellone a vetri che affaccia sul resede/giardino esclusivo. La casa inoltre è corredata da un posto auto privato esterno, un altro posto auto + zona barbecue assegnato, una zona conferita in godimento esclusivo dove si trova il box in legno per bici oltre ad ampio spazio comune recintato. La casa si trova in perfette condizioni, come nuova, già dotata di cappotte termico è stata comunque ultimamente oggetto di riqualificazione energetica: sono stati installati nuovi infissi termici in Pvc con anta-ribalta (con profilo moderno molto bello), persiane in alluminio con anta orientabile, caldaia Ibrida/pompa di calore, pannelli Fotovoltaici 6 Kw, Batterie di accumulo 10 Kw che garantiscono un grande risparmio energico in Bolletta oltre ad recuperare soldi per la produzione in eccesso!. Inoltre la casa è corredata di aria condizionata (caldo/freddo) sia nella zona notte che nella zona taverna, (nella zona giorno è stata solamente predisposta), allarme completo di combinatore telefonico, predisposizione addolcitore, tende + telo esterno, zanzariere. Altra peculiarità della casa è che l’ampio resede comune circostante, completamente recintato con accesso a mezzo di cancello automatico, è garanzia di vivibilità esterna, privacy e sicurezza. La zona è molto tranquilla, si gode della vista del bosco ed è comunque vicinissima ai primari servizi che offre la frazione delle quattro strade di Bientina (scuola, asilo, farmacia, alimentari, pediatra, bar, ristoranti, negozi, autobus ecc..) Consiglio dell’agente Immobiliare: Casa ideale per chi sta’ cercando un immobile come NUOVO in Classe A2, molto performante, con ampi spazi, ad un Prezzo VANTAGGIOSO! La taverna inoltre, posta a livello seminterrato e quindi molto luminosa, grazie al bellissimo portellone scorrevole, è uno spazio pluriuso che ben si adatta alle varie esigenze della famiglia: zona palestra, taverna, camera ospito con camera pluriuso, cucina, studio ecc.. Possibilità di acquisto anche con finanziamento 100% - (info in agenzia). Devi vendere la tua abitazione per cambiare casa? – non ci sono problemi – La ns Agenzia saprà trovare la soluzione giusta per portare in fondo sia l’acquisto che la vendita coincidendo i tempi senza rischi e trovando la soluzione giusta anche al punto di vista finanziario. – prendo un appuntamento presso i ns uffici. IMMOBILE gestito dal Ns gruppo di agenzie in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. Sas con Ufficio in BIENTINA/ S. Maria a Monte/ Pontedera - Agenzia Immobiliare LOTTI – ufficio Bientina Classe energetica: A2 - Rif. B3262Rif: B3262 - Mq: 112 - Locali: 5 - Classe energetica: A2 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Calcinaia

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile BIENTINA – Zona residenziale “Citta di Bientina” Vicinissima al centro, in zona residenziale in fase di ultimazione, VILLETTA BIFAMILIARE di Nuova costruzione CLASSE A4 (Mq. 138 commerciali) disposta su 2 piani e così composta: piano terreno ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, con ampio portellone scorrevole dal quale si accede al pergolato esterno; lavanderia/rip, bagno; Il piano primo della villetta, caratterizzato dal tetto in lamellare sbiancato a vista è composta da camera matrimoniale, due camerette e bagno. La viletta di ca. 120 mq. Oltre pergolato è corredata da giardino su tre lati e posto auto privato di ca 155 Mq. DOTAZIONI: Casa in Classe A4 - Fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a Pompa di calore (SOLO ELETTRICA) e pannello fotovoltaico; Infissi termici in PVC con anta ribalta, persiane alluminio con stecche regolabili; Finiture veramente curate. CONSIGNO della AGENZIA: Immobile perfetto per chi cerca una soluzione nuova, completamente indipendente in zona residenziale vicino al centro servita da parcheggio. TEMPISTICA- I lavori di costruzione della villetta inizieranno a Luglio 2023 con consegna entro 18 mesi. Possibilità di vedere case simili già costruite nella zona. Se interessati info in agenzia. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. LOTTI Classe energetica: A4 - Rif. B3274Rif: B3274 - Mq: 122 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Calcinaia

Deep engineering aste rosignano marittimo albergo su tre piani con autorimessa e giadino esclusivo(s.i 16/11) l'immobile è un albergo ed una autorimessa, disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo; l'albergo è costituito da 21 camere e un bilocale, privo di ascensori o meccanismi meccanici di accesso ai piani superiori o inferiori. si tratta di un albergo a "due stelle" disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo, con ingresso principale su via pubblica: l'autorimessa, che ne costituisce pertinenza funzionale. - si accede dalla via pubblica in un ampio corridoio con soffitto a botte e luci incassate nelle cornici laterali, sulla destra è stata ricavata la reception e sulla sinistra un locale adibito a sala lettura e televisione. procedendo nel corridoio si giunge ad un disimpegno dal quale tramite tre gradini marmo, e attraverso una porta in alluminio, si accede ad una terrazza pavimentata in pietra e ringhiera di metallo sormontata da un pergolato metallico interamente ricoperto da essenze floreali. prima del disimpegno, sulla destra si trova la camera n°1 e sulla sinistra la camera n°2, e continuando si giunge alla scala che conduce al piano primo, inizialmente curvilinea, con parapetto in muratura e gradini in marmo. sulla destra troviamo l'ingresso alla camera n°3 e alla scala che conduce al giardino, mentre proseguendo si entra nell'ampio locale adibito a mensa. la struttura è priva di ascensori, montacarichi o piattaforme elevatrici. - giunti al piano primo, troviamo un corridoio sulla sinistra pavimentato in parquet, sul quale si aprono le porte di 10 camere e un locale bagno a disposizione della clientela. sulla destra, un altro corridoio, sul quale si aprono le porte di 5 camere ed un bilocale. si accede ai locali seminterrati dalla scala che conduce anche al giardino, oppure da quest'ultimo tramite apposite porte. - il piano seminterrato nel complesso è inutilizzato, in origine ospitava i locali cucine, dispensa e magazzino, ma attualmente è prevalentemente vuoto e abbandonato, solo alcune porzioni prospicienti il giardino sono adoperate per la preparazione delle prime colazioni. i locali del corpo di fabbrica della struttura di remota costruzione, hanno una altezza interna di circa mt. 2,00 e sono anche in parte privi di impianto di illuminazione. si tratta di vani pavimentati in ceramica o graniglia, umidi, con i muri scrostati e areati da piccole finestre in legno. il vano in prossimità della porta lato giardino ha una altezza interna di mt. 2,60 contro i mt. 2,70 indicati negli elaborati grafici. i locali seminterrati a collegamento dei due preesistenti corpi di fabbrica hanno una altezza interna variabile da mt. 2,16 a mt. 2,30, e in gran parte inutilizzati. dal giardino tramite una rampa di scale con gradini e pianerottolo, strette e ripide, si giunge al piano primo dell'ala sud dell'albergo, sottostante al lastrico solare, costituita da 4 camere e un corridoio. - descrizione camere: l'albergo è costituito da 21 camere e un bilocale numerate in ordine crescente dal n°1 a seguire. si precisa che un piccolo vano posto nell'ala sud in adiacenza alla camera 20 ha dimensioni tali da non poter essere utilizzato come camera anche se fornito di bagno personale e aria condizionata. a causa dei lavori di ristrutturazione che si sono succeduti nel corso degli anni, la tipologia delle camere è assai variabile, l'albergo comprende camere singole, doppie o triple, con bagno personale oppure senza. anche la dimensione dei bagni varia, alcuni comprendono solo doccia e lavabo, altri sono assai ampi e completi di tutti i sanitari. le tre camere al piano terra sono le migliori, ampie, con bagno personale e pavimentate in ceramica o parquet, con infissi in parte in allumino e doppio vetro. la numero 2 dispone di aria condizionata. al piano primo le camere sono pavimentate in ceramica o parquet ad eccezione delle n.10, 11, 9, 12 e 13 che hanno ancora i pavimenti in graniglia, nessuna camera al piano primo dispone di aria condizionata. le camere 11, 15 e 12 non hanno il bagno personale: accesso al bagno a comune posto di fronte alle scale di accesso. i bagni delle camere 6, 8 e 16 hanno un'altezza interna inferiore a mt. 2,40. le camere 7, 8, 9, 12 e 13 dispongono di un balconcino pertinenziale piuttosto stretto. completa il piano primo il bilocale, attualmente non affittato ma utilizzato dalla proprietà, costituito da una cucina-soggiorno, una camera ed un bagno. il bagno è rivestito in ceramica con porta in alluminio e il bilocale comprende un piccolo terrazzo. le ultime quattro camere derivano dalla sopraelevazione del 1955 e sono raggiungibili esclusivamente dal giardino con un apposito vano scale. sono pavimentate in parquet, con bagno personale e dotate di impianto di aria condizionata con i motori posti sull'esterno. il bagno della camera 20 ha una altezza interna di circa mt. 2,10.

Calcinaia RESIDENCE CONTE CAVUOR - IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO E DA TUTTI I SERVIZI, in Via Cavour - Appartamento con giardino posto al piano terra con ingresso indipendente facente parte piccolo complesso residenziale di solo 4 appartamenti composto da porticato d'ingresso, ingresso in ampio soggiorno, cucina-pranzo caratterizzata da ampio portellone a vetri con accesso al pergolato e al giardino (ideale per pranzo esterno), ripostiglio/ lavanderia con accesso dall'esterno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/loc pluriuso (poss.tà di secondo bagno). Il giardino è posto in parte sul retro con accesso dalla cucina e in parte sul fronte della casa in posizione ad angolo SUD-ESt in parte pavimentato per il parcheggio auto interno. Ampio parcheggio pubblico posto in adiacenza del residence. Finiture: Infissi in PVC con anta-ribalta, portellone scorrevole a vetri, persiane in alluminio con stecche orientabili, Soffitto solaio notte in legno lamellare sbiancato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello Fotovoltaico, pergolati in legno/Alluminio, finiture in Pietra naturale, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno &/o pietra. - Consegna 18/24 mesi - AFFARE in NOSTRA ESCLUSIVA di VENDITA - SOLO DA NOI! - Disegni e progetti presso i NS uffici. Classe energetica: A3 - Rif. B2996

Rif. TG024 Rif. TG024 - Casa indipendente in locazione a Triggiano in Via Scarpelli, 65. Proponiamo rifinitissimo 3 vani composto da zona giorno a vista, zona pranzo e zona living molto ampia e comoda; le camere da letto affacciano sull’esterno. L’immobile è situato su più livelli. L’esposizione della zona giorno è a Est, mentre la zona notte è a Sud. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali non sono presenti. La proprietà è pervenuta per compravendita. L'ampio locale cantina adibito a tavernetta completa l'immobile. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio. L’altezza del solaio è di 5,40mt tanto che in diversi punti della casa è possibile realizzare la controsoffittatura con faretti d’arredo. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in alluminio con pannelli a muro. Il bagno è ristrutturato con rifiniture in ceramica. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie BTICINO. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in alluminio anticorodal effetto legno con vetrocamera a taglio termico e le persiane sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno stile liscio colore bianco. Il pavimento è in cotto con finiture in mosaico con posa in diagonale. E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento, sul terrazzo a livello è possibile creare un pergolato. Il locale cantina adibito a tavernetta è in buono stato. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni, il portone d’ingresso è stato completamente ristrutturato, con rifiniture molto signorili. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: CASA INDIPENDENTE NO SPESE CONDOMINIALI RIFINITA ZONA STRATEGICA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Villetta in vendita a Valmontone, Via Colle Ventrano, a poca distanza dal centro del paese, ROMVS RE propone una dimora ben ristrutturata e rifinita, dotata del certificato di agibilità, articolata su 2 livelli per un totale di 160 mq ca con spazio esterno di 300 mq ca e composta da: Livello Giardino: Ingresso carrabile e pedonale con piazzale dove parcheggiare fino a due auto, giardino con fiori e piante commestibili, capiente rimessa degli attrezzi e forno a legna in muratura. Livello terra: Portico di 13 mq ca ed ampio patio con pergolato coperto di uva fragola, entrambe comunicanti con il soggiorno di 23 mq ed una scala che conduce al piano superiore, cucinotto con annessa grande zona pranzo completa di caminetto in pietra naturale, disimpegno con ripostiglio, bagno con box doccia e finestra. Livello Primo: Disimpegno con scala di collegamento al piano sottostante, terrazza di 51 mq ca con riposante affaccio sul verde delle campagne circostanti, una grande camera di 21 mq con comoda cabina armadio ed un bagno con vasca e finestra completano il piano. L’immobile è dotato di: portoncino blindato realizzato da fabbro con decorazioni artistiche, pavimentazione esterna in pietra ed interna in gres porcellanato effetto pietra naturale al piano terra, parquet naturale Listone Giordano al primo piano, porte nuove in noce nazionale, infissi in alluminio doppio vetro con decori, persiane in alluminio verniciato, affascinanti soffitti con travi in legno, struttura interna della dimora realizzata in osservanza delle norme antisismiche ed impianti elettrici idrici e termici ristrutturati di recente. La villetta in vendita a Valmontone, Via Colle Ventrano, è sita in una strada tranquilla e riservata a poca distanza dai mezzi e dalle attività commerciali del paese, i principali punti di interesse sono: il centro del paese a circa 850 mt. a piedi, la stazione del treno per Roma Termini a 1,5 km, l’Outlet Valmontone ed il parco giochi MagicLand a 5 km.

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Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona… Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona residenziale, 750 metri dal mare, con SISMA BONUS ACQUISTI. Classe energetica A4. Spledida vista mare. Appartamenti a partire da 175.000,00. Fabbricato sito in posizione domaninante, con vista unica nel suo genere. Due fabbricati di cui uno da 4 ed uno da 10 unità immobiliari. Garage, fondaci al piano seminterrato e posti auto scoperti. Scala A - Piano terra Int. 1 - Appartamento 93 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni con finestra, corte esterna pavimentata di mq 55 e giardino di mq 70. Esposizione est - ovest. Prezzo: 388.000,00 euro - Euro/mq 2.697,00. Int. 2 - Appartamento 51 mq con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrominilae, un bagno, locale ripostiglio, corte esterna pavimentata di mq 30 e giardino di mq 25. Esposizione est - ovest. Prezzo: 205.000,00 euro - Euro/mq 2.825,63 Scala A - Piano primo Int. 3 - Venduto Int. 4 - Appartamento 97 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni con finestra, locale ripostiglio, terrazzo e balcone per complessivi mq 32. Esposizione est - ovest. Prezzo: 380.000,00 euro - Euro/mq 3.427,00. Scala B - Piano terra Int. 1 - Appartamento 51 mq con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, locale ripostiglio / lavanderia, corte esterna pavimentata di mq 45. Esposizione ovest. Prezzo: 190.000,00 euro - Euro/mq 2.942,00. Int. 2 - Appartamento 51 mq con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrominilae, un bagno, locale ripostiglio, corte esterna pavimentata di mq 30 e giardino di mq 25. Esposizione est. Prezzo: 190.000,00 euro - Euro/mq 2.442,00. Int. 3 - Monolocale 51 mq con zona giorno/letto, un bagno, corte esterna pavimentata di mq 16 e giardino di mq 16. Esposizione est. Prezzo: 180.000,00 euro - Euro/mq 2.942,00. Int. 4 - Appartamento 55 mq con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con finestra, locale lavanderia, corte esterna pavimentata di mq 23 e giardino di mq 12. Esposizione est - ovest. Prezzo: 220.000,00 euro - Euro/mq 3.104,00. Int. 5 - Appartamento 67 con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, corte esterna pavimentata di mq 91. Esposizione est - ovest - nord. Prezzo: 283.000,00 euro - Euro/mq 2.907,00. Scala B - Piano primo Int. 6 - Venduto Int. 7 - Venduto Int. 8 - Monolocale 44 mq con zona giorno/letto, un bagno, terrazzo di mq 13,50. Esposizione est. Prezzo: 175.000,00 euro - Euro/mq 3.434,73 Int. 9 - Appartamento 50 mq con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, locale lavanderia, terrazzo di mq 13. Esposizione est. Prezzo: 200.000,00 euro Int. 10 - Appartamento 68 con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, terrazzo per mq 17. Esposizione est - ovest - nord. Prezzo: 270.000,00 euro Disponibile con prezzo da compurtare a parte, per gli appartamenti al piano primo, lastrico solare esclusivo, con possibilità di doppio accesso sia privato dall'interno dell'unità abitativa, che dalla scala condominiale. Sulla superficie del lastrico verrà installato un pergolato in legno e realizzato un locale tecnico per evetntuale uscita dalla scala proveniente dal piano inferiore. Il prezzo del lastrico, da determinare in base alle finiture richieste. La quota del Sisma Bonus Acquisti è già decurtata dal prezzo indicato. Palazzina A e Palazzina B - Metrature Tipo Garage al piano seminterrato Garage 18 mq (6.860 + bonus)Garage 19 mq (7.125 + bonus)Garage 25 mq (9.350 + bonus)Garage 27 mq (10.160 + bonus) Inizio lavori marzo 2023. Consegna entro dicembre 2024. Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc, tapparelle coibentate in alluminio elettriche, infissi in alluminio Schüco di ampie dimensioni, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocitofono, impianto telefonico, ascensore. Impianto centralizzato adibito al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria, dotato di contabilizzazione diretta del calore e dei volumi di acqua sanitaria (calda e fredda). L???erogazione del calore, all???interno di ogni unità immobiliare, avverrà per mezzo di un sistema radiante a pavimento, con integrazione termica nei locali bagno, costituita da uno scaldasalviette dotato di resistenza elettrica. L???energia termica sarà generata da un sistema ibrido, costituito da una caldaia murale a condensazione alimentata a gas metano e da una pompa di calore aria-acqua alimentata da corrente elettrica. L???energia termica per il riscaldamento sarà generata principalmente dalla pompa di calore, mentre la caldaia sarà utilizzata come generatore ausiliario o di emergenza. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà per mezzo di un bollitore bivalente, alimentato dalla caldaia e da un sistema di integrazione solare termica, costituito da collettori solari piani a circolazione forzata posti sulla copertura dell???edificio. L???edificio sarà inoltre dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ad uso condominiale. Ogni appartamento è dotato di un impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata del tipo monoflusso con controllo igrometrico. Bonus fiscale pari ad Euro 81.600,00 su ogni unità abitativa. Detta detrazione sarà scontata direttamente in fattura. Le somme che l'acquirente verserà sono quelle indicate per le singole unità immobiliari e iva (calcolata su prezzo pagato + bonus) con aliquota del 4% per la 1° casa e con aliquota del 10% per la 2° casa. Il prezzo delle pertinenze è pari alla somma indicata + iva (calcolata su prezzo pagato + bonus) Modalità di pagamento: 10.000,00 al momento della sottoscrizione della proposta di acquisto20% incluso della somma versata sulla proposta, al momento della sottoscrizione del preliminare di venditaRestante parte previo accordo tra le parti I preliminari saranno registrati e trascritti, con rilascio di fideiussione a garanzia degli acconti versati, come per legge. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 51 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Cod.1038 - San Giuliano Terme: Villetta viareggina completamente ristrutturata. Pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi in legno con persiane in alluminio, composta da ingresso in soggiorno, ampia cucina con comoda dispensa, una matrimonaile di 20 mq e una media di 13 mq, bagno con doccia e finestra, ampio sottotetto praticabile. Bellissimo il giardino disposto su tre lati dell'abitazione corredato di impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione crepuscolare e fantastico pergolato per cene e serate all'aperto PERFETTA E PIACEVOLISSIMA www.casain24ore.it

Oggetto della presente vendita è un appartamento sito nel comune di Tramonti (SA) in via Pendolo s.n.c.. L’immobile è sviluppato al piano terra di un edificio nel quale al piano primo insistono altri due appartamenti. La zona di ubicazione è accessibile percorrendo la strada statale SS163 (costiera amalfitana), attraverso la SP2a che conduce da Maiori a Tramonti e seguendo l’indicazione per la frazione Pendolo.All’appartamento si accede dalla corte esclusiva di pertinenza, di circa 17mq con pergolato, tramite una porta in alluminio vetrata che rappresenta anche l’unica luce del vano. Il locale, utilizzabile come cucina-soggiorno, è in parte soppalcato tramite una struttura in legno e attualmente non accessibile senza l’ausilio di una scala amovibile. Da questo vano si accede al secondo locale adibito a camera da letto dove è presente una finestra di dimensioni 50x55. Anche questo locale risulta soppalcato ma risulta essere accessibile tramite una scala fissa. I locali sono caratterizzati da piastrelle ceramiche, pareti con motivi decorativi in pietra e soffitti a volta. Con ingresso esterno all’appartamento, dalla corte di pertinenza si accede al bagno con antibagno. Questi servizi sono dotati di doccia, wc e bidet, oltre al lavabo posto nell’antibagno. A livello impiantistico è presente la predisposizione per il gas, l’impianto elettrico con cavo di messa a terra e un boiler per l’acqua calda posto nel bagno. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione generale. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-corte-esclusiva-1550/

Vendo casa indipendente in Turi, borgo tranquillo a meno di mezz'ora da Bari, equidistante sia dalla frequentata costa adriatica che dalla valle d'itria, di circa 160 mq, composta da 4 ampi vani: -ingresso/disimpegno con ampio corridoio -sala da pranzo con camino ed angolo cottura -salone doppio -bagno -2 camere da letto ed annessi, 2 ripostigli di circa 8 mq l'uno. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente. La casa è totalmente circondata da ampi balconi comunicanti coperti che le conferiscono molta luce ed inoltre al piano superiore (terrazzo) è stato realizzato un pergolato coperto con una bellissima vista sul panorama collinare, con annesse utenze per poter ricevere e vivere la casa al meglio, sopratutto durante la stagione estiva. La superficie commerciale dell'immobile è 220 mq. La casa si presenta in ordine con tutti gli impianti rifatti, autoclave, antenna TV e rete dati (internet) cablata in ogni camera con caldaia seminuova, infissi in alluminio, radiatori Irsap, ecc. Non si tratta di un comune appartamento condominiale con metrature limitate, ma di una casa da vivere nella totale indipendenza, facilmente personalizzabile. Nelle vicinanze è disponibile in vendita un box auto di circa 20 mq soppalcato in legno, con luce ed acqua, per l'eventuale ricovero auto. Il prezzo è ragionevolmente trattabile.

CHIARAVALLE: Affittiamo soluzione abitativa indipendente di 85 mq con corte recintata di 18 mq con pergolato, completamente ristrutturato, e con nuova fondamenta. Distribuita su 3 piani abitabili con finiture di pregio. Finestre in alluminio. Nessun costo di condominio. Illuminazione a led. Studio attrezzato. Si affitta arredata e con ogni strumento tecnologico di ultima generazione (router wifi, tv 50 pollici, notebook, videocamera di sorveglianza).Inclusa bicicletta attrezzata per trasporto oggetti. Riscaldamento a pavimento.Consumi ridotti. Vicino ai mezzi di traporto, autobus, treno e aereroporto. Distribuzione interna: zona giorno con angolo cottura, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola e studio posto all' ultimo piano. Contesto: In zona centrale di Chiaravalle comoda da raggiungere.Vicino ai mezzi di traporto, autobus, treno e aereroporto. COD:J35020

Cod.1602 - Pietrasanta - IMMOBILE AD USO RESIDENZIALE UBICATO IN VERSILIA LOCALITA MARINA DI PIETRASANTA I due immobili di recente costruzione sono situati a circa 150 metri di distanza dal mare, con metratura interna complessiva per tutti e due immobili per circa 380 metri quadrati completamente arredati e realizzati con tutti i materiali di prima classe tipo infissi esterni in alluminio marca SHUCO, climatizzazione in ogni ambiente, allarme impianto satellitare. Ogni immobile e' cosi composto PIANO INTERRATO: taverne, lavanderie e servizi igienici PIANO TERRA: zona soggiorno, cucina, un servizio igienico PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno, camera singola con bagno. PIANO SECONDO: camera matrimoniale e camera doppia con bagno Inoltre gli immobili sono dotati di spazi a verde con barbecue, forno a legna e pergolato con zona pranzo e spazio per almeno 5 auto. www.casain24ore.it

Rif: Mon80 - Forlì zona Coriano posizione tranquilla, in bella palazzina di recente costruzione (2006), delizioso e ampio MONOLOCALE con ingesso indipendente e giardino di proprietà. E’ composto da: soggiorno con zona cottura diviso dalla zona notte con mobile arredo, antibagno con lavatrice e bagno finestrato. Completano la proprietà la corte, il giardino ed 1 posto auto. Aria condizionata, inferiate, persiane in alluminio alle finestre e zanzariere, pergolato in giardino, bassissime spese condominiali. Classe energetica: in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 347.0661085 Per rimanere aggiornati su tutte le nostre novità seguiteci su Facebook: Perla Casa Online

Cod.1253 - SAN GIULIANO TERME - 'Villetta viareggina completamente ristrutturata pari al nuovo e rifinita con materiali di primissima qualità e giovanile. Pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi in legno con persiane in alluminio, composta da ingresso in soggiorno, ampia cucina con comoda dispensa, una matrimonaile di 20 mq e una media di 13 mq, bagno con doccia e finestra a lucernario meccanizzata, ampio sottotetto praticabile utile come zona ripostiglio. Bellissimo il giardino disposto su tre lati dell'abitazione corredato di impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione crepuscolare. Cancello carrabile automatico e fantastico pergolato per cene e serate all'aperto. www.casain24ore.it

CASTELVERDE (PONTE DI NONA -CENTRO COMM.LE ROMA-EST) Appartamento posto al piano primo con ascensore (comunicante con box e posti auto) composto da: salone doppio luminoso, due bagni di cui uno con vasca, camera matrimoniale con bagno, cameretta, cucina abitabile; ripostiglio con porta a specchio. Ampio terrazzo di 110 mq. con barbecue, pergolato in legno, ripostigli in alluminio per lavatrice e caldaia. Cantina + Box auto doppio di 27 mq. L'appartamento dispone di grate di sicurezza (+zanzariere), predisposizione dell'allarme, contatore idrico autonomo, termoautonomo. Arredato. NO AGENZIE!

Cod.11132 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - 'Bellissima villa di circa 172 mq sita in Punta Ala immersa in 3.000 mq di verde destinato in parte a giardino e il resto a macchia Maremmana completamente recintato, 25 metri sul livello del mare e a soli 300 metri in linea d'aria dalla spiaggia raggiungibile con percorso di 350 metri, già utilizzabile a livello bifamiliare.La villa per esigenza degli attuali proprietari è divisa fisicamente e catastalmente in due unità indipendenti volendo è possibile utilizzarla come villa unica con piccoli interventi.La parte più grande del fabbricato è disposta su tre livelli di cui due fuori terra, al piano terra è composta da soggiorno/pranzo con camino e l'accesso diretto al portico coperto, cucina abitabile; al piano primo trovano spazio camera e camerina, bagno con vasca;al piano interrato c'è una camera e un bagno con doccia.l'unità immobiliare più piccola è composta da un solo piano dove trovano spazio ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura/bar con accesso diretto al portico coperto, camerina con accesso ad una piccola loggia coperta, salendo tre scalini troviamo la camera matrimoniale e il bagno con la vasca.La proprietà ha tutte le carte in regola per essere considerata una splendida soluzione estiva ma al tempo stesso può essere utilizzata anche in altri periodi dell'anno data la posizione centrale e non isolata.Di seguito si elencano le caratteristiche principali della proprietà: -Area privata di parcheggio interna -Muri di contenimento e scale di accesso in blocchi di tufo naturale -Edificio isolato di proprietà con giardino piantumato dotato di sistema di irrigazione automatico -Fondazioni e muri sotterranei in elevazione in c.a. -Muri in elevazione in blocchi di laterizio portante intonacati -Scale in c.a. -Impalcati orizzontali in laterocemento armato -Struttura di copertura in laterocemento armato con manto in coppi di cotto tradizionale ---Pavimenti in cotto tradizionale toscano Impruneta -Pavimenti e rivestimenti bagni in ceramiche tradizionali policrome Musa -Serramenti interni in legno laccato e cristallo tipo termopane -Serramenti esterni tipo persiana in alluminio nero -Impianto idrico in allacciamento alla rete consortile con autoclave di proprietà Impianto di smaltimento acque nere e bianche in allacciamento alla rete consortile -Impianto di riscaldamento a piastre radianti elettriche tipo Eldon Warme -Impianto TV centralizzato -Impianto telefonico in allacciamento alla rete pubblica -Recapito rete gas consortile sul confine della proprietà La proprietà è in buone condizioni di manutensione generale e può essere abitata da subito. A SEGUITO DI VERIFICHE PRESSO L'UTC DEL COMUNE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA E' POSSIBILE REALIZZARE LA PISCINA, POSTI AUTO COPERTI CON PERGOLATO.NELLE PIANTE ALLEGATE E' INDICATA, CON UN TRATTEGGIO, ANCHE LA SOLUZIONE PER REALIZZARE UN GARAGE INTERRATO.LA SUPERFICIE DELLA VILLA PUò AVERE UN INCREMENTO DI CIRCA IL 20% A TERMINI DI NORME VIGENTI. IL PREZZO E' TRATTABILE. '. Euro 1.250.000 www.casain24ore.it

Rif. BIAF2 Proponiamo in locazione, per brevi o lunghi periodi, in via Ruvo, 246 a km 3,5, soluzione semi-indipendente di 3 vani e accessori, di circa 65 mq con 20 mq di porticato e 800 mq circa di terreno pertinenziale. L'immobile è composto da ingresso nella zona giorno, con angolo cottura, due camere da letto, bagno e zona lavanderia esterna. Completano la soluzione, due posti auto di pertinenza. Ideale per giovani coppie o per qualsiasi tipo di esigenza a breve o lungo termine. INTERNO: Soluzione completamente ristrutturata e rifinita nel 2018. E' presente una pavimentazione omogenea in tutta la superficie in gres porcellanato effetto parquet di colore grigio, bagno con lavabo, sanitari sospesi, box doccia e finestra. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro a taglio termico, le porte interne sono di nuova fattura, in legno, la porta d'ingresso è blindata in ferro, con degli inserti in legno, cosi come tutti gli infissi esterni. E' presente una stufa a legna, ed inoltre è possibile usufruire di una lavanderia, poichè di pertinenza, all'esterno dell'immobile. L'immobile viene locato già arredato, con angolo cottura già installato. ESTERNO: Esterni ristrutturati, in fase di rivisitazione dal punto di vista delle rifiniture, seppur con impiantistica già installata e funzionante. E' presente un porticato di circa 20 mq con un muretto a mezza altezza ed un pergolato in legno. E' presente un accesso comune dal cancello di via Ruvo 246, dove sono presenti citofono e cassettina postale, con un vialetto che confluisce all'interno della proprietà, costituita da due soluzioni, ognuna con accesso indipendente e porzione di esterni esclusiva. Vi è infine una porzione di terreno di 800 mq circa, coltivabile, con alberi da frutta e d'ulivo. POSIZIONE: Soluzione ubicata in contesto tranquillo e riservato, a circa 5 minuti dalla città e dagli imbocchi della tangenziale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Soluzione rifinita Arredata Assenza di spese condominiali Terreno di pertinenza Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

FRIMM - VENDE TERRASINI ROCCHE ALTE - Residence Punta Catalana, vendesi porzione di villa bifamiliare di 130 mq circa, con 700 mq circa di giardino ben curato. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - PIANO TERRA: con ingresso su soggiorno con scala a vista, cucina in muratura, camera da letto, servizio con doccia, due ripostigli e due terrazze parzialmente coperte. - PIANO PRIMO: due camere da letto, disimpegno, servizio con vasca e terrazzo di 30 mq circa. Rifinito in ogni suo particolare l'immobile è predisposto per impianto di riscaldamento a GPL, infissi in alluminio vetro camera, impianto di allarme, impianto di irrigazione e terrazzo con pergolato e barbecue. APE D Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia. Per info FRIMM C.so Vitt. Emanuele III, n. 212- Terrasini (PA)- Tel. 091/6859713, cell. 393/9582124 oppure 391/4221380. Scopri tutte le nostre proposte di case in vendita nel nostro sito internet nella sezione Vendite: Appartamenti. Richiedi la tua consulenza mutuo gratuita presso la nostra sede. L'agenzia Idea Casa "affiliata FRIMM" offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza, supporto qualificato, realizzando tutto questo con serietà e trasparenza. Per ulteriori informazioni può contattarci al numero 091 6859713 o all'indirizzo e-mail frimmterrasini@gmail.com

Cod.11132 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - 'Bellissima villa di circa 172 mq sita in Punta Ala immersa in 3.000 mq di verde destinato in parte a giardino e il resto a macchia Maremmana completamente recintato, 25 metri sul livello del mare e a soli 300 metri in linea d'aria dalla spiaggia raggiungibile con percorso di 350 metri, già utilizzabile a livello bifamiliare.La villa per esigenza degli attuali proprietari è divisa fisicamente e catastalmente in due unità indipendenti volendo è possibile utilizzarla come villa unica con piccoli interventi.La parte più grande del fabbricato è disposta su tre livelli di cui due fuori terra, al piano terra è composta da soggiorno/pranzo con camino e l'accesso diretto al portico coperto, cucina abitabile; al piano primo trovano spazio camera e camerina, bagno con vasca;al piano interrato c'è una camera e un bagno con doccia.l'unità immobiliare più piccola è composta da un solo piano dove trovano spazio ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura/bar con accesso diretto al portico coperto, camerina con accesso ad una piccola loggia coperta, salendo tre scalini troviamo la camera matrimoniale e il bagno con la vasca.La proprietà ha tutte le carte in regola per essere considerata una splendida soluzione estiva ma al tempo stesso può essere utilizzata anche in altri periodi dell'anno data la posizione centrale e non isolata.Di seguito si elencano le caratteristiche principali della proprietà: -Area privata di parcheggio interna -Muri di contenimento e scale di accesso in blocchi di tufo naturale -Edificio isolato di proprietà con giardino piantumato dotato di sistema di irrigazione automatico -Fondazioni e muri sotterranei in elevazione in c.a. -Muri in elevazione in blocchi di laterizio portante intonacati -Scale in c.a. -Impalcati orizzontali in laterocemento armato -Struttura di copertura in laterocemento armato con manto in coppi di cotto tradizionale ---Pavimenti in cotto tradizionale toscano Impruneta -Pavimenti e rivestimenti bagni in ceramiche tradizionali policrome Musa -Serramenti interni in legno laccato e cristallo tipo termopane -Serramenti esterni tipo persiana in alluminio nero -Impianto idrico in allacciamento alla rete consortile con autoclave di proprietà Impianto di smaltimento acque nere e bianche in allacciamento alla rete consortile -Impianto di riscaldamento a piastre radianti elettriche tipo Eldon Warme -Impianto TV centralizzato -Impianto telefonico in allacciamento alla rete pubblica -Recapito rete gas consortile sul confine della proprietà La proprietà è in buone condizioni di manutensione generale e può essere abitata da subito. A SEGUITO DI VERIFICHE PRESSO L'UTC DEL COMUNE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA E' POSSIBILE REALIZZARE LA PISCINA, POSTI AUTO COPERTI CON PERGOLATO.NELLE PIANTE ALLEGATE E' INDICATA, CON UN TRATTEGGIO, ANCHE LA SOLUZIONE PER REALIZZARE UN GARAGE INTERRATO.LA SUPERFICIE DELLA VILLA PUò AVERE UN INCREMENTO DI CIRCA IL 20% A TERMINI DI NORME VIGENTI. IL PREZZO E' TRATTABILE. '. Euro 1.100.000 www.casain24ore.it

Rif. Noi_109 Proponiamo in vendita a Noicattaro, rifinito appartamento di tre vani composto da zona giorno con soggiorno e cucina ambiente unico con affaccio esterno; zona notte con camera da letto matrimoniale avente cabina armadio, cameretta e bagno. L’immobile è situato al 2° piano su 2, con terrazzo di proprietà avente zona lavanderia.. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e vengono suddivise solo le spese di luce e pulizia delle scale. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: Ben rifinito in ogni dettaglio. L’altezza del solaio è di 3,00 mt tanto che in diversi punti della casa è possibile fare una controsoffittatura con faretti d’arredo. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno è completamente ristrutturato con sanitari sospesi, termoarredo e piatto doccia con mosaico. L’immobile è premunito di due split ad aria calda e fredda, uno nella zona giorno e uno nella camera da letto matrimoniale. Al piano superiore è presente la zona lavanderia con già predisposti tutti gli impianti idrici necessari, ed inoltre abbiamo il terrazzo con pergolato in legno ottimo per la stagione estiva dove è presente anche un comodo camino. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie bticino. Presente anche la predisposizione dell'impianto d'allarme. La porta d’ingresso è blindata ed in ottimo stato; Le porte interne sono tutte nuove in legno di ciliegio, gli infissi sono in alluminio doppio vetrocamera a taglio termico ed infine, il pavimento è in gress porcellanato in posa diagonale uniforme in tutto l'appartamento. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni con il portone d'ingresso ristrutturato. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita, ricca di attività e servizi pubblici. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Zona centrale 2.Luminoso 3.Ristrutturato 4.Deposito e terrazzo di proprietà

Villetta a schiera finale elevata su due livelli nuova (attualmente al grezzo) composta da: ingresso/soggiorno pranzo, angolo cottura, ripostiglio, bagno con doccia, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e bagno. Corredata da pergolato di 26 mq, giardino di 70 mq e due posti auto. Rifiniture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata e antifurto, pannelli solari, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in pvc, persiane in alluminio, portone blindato. Classe energetica prevista: A.