Persiane rovere

V4483 A Vasto in pieno centro nelle immediate vicinanze di Piazza Rossetti, la piazza principale caratterizzata dal monumento dedicato al poeta e patriota risorgimentale Gabriele Rossetti, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida proprietà di mq. 196 disposta su due livelli,  attico e superattico. L’immobile occupa il secondo e terzo ultimo piano di un piccolo condominio signorile di sole sei unità abitative,  non servite da ascensore, oggetto di recente ristrutturazione esterna. Varcata la soglia d’ingresso un ampio salone angolare identifica la zona di rappresentanza dotata di tre grandi infissi che affacciano su due balconi panoramici donando luminosità agli ambienti  elegantemente rifiniti con controsoffittature e parquet in rovere; completa la zona living un soggiorno con camino ed una cucina abitabile con pavimenti in graniglia, oltre a due bagni, entrambi con balcone, di cui uno ricercato in travertino e l’altro di servizio uso lavanderia. Una pregevole gradinata rivestita in rovere ed arricchita da un guardaroba su misura,  dal salone conduce al piano superiore mansardato  che ospita la zona notte, anch’essa pavimentata in parquet, composta da tre camere di cui una  padronale con bagno interno, dotato di vasca idromassaggio, ed un secondo bagno, come anche l’altro rifinito con maioliche di Vietri, a servizio delle altre due stanze; questo secondo ed ultimo livello, dal quale ammirando il panorama si scorge il mare,   si impreziosisce di comodi armadi a muro creati su misura. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con accensione differenziata per i due livelli, impianto di condizionamento, infissi doppio vetro e con persiane, cassaforte, videocitofono, portoncino blindato, parquet in rovere. Completa la proprietà un posto auto coperto, della consistenza di mq.13, servito da un cancello elettrico condominiale di accesso. Ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Giusta opportunità per chi è alla ricerca di un immobile signorile, di generosa metratura, in una zona strategica centrale  assolutamente servita. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Casale dell'800 costruito con peperino di Marino e ristrutturato negli anni '90. Ottima posizione a 100 mt. dalla stazione Pantanelle, linea ferroviaria Albano - Roma Termini con treni ogni 30 minuti. Nelle vicinanze la strada Via dei Laghi che conduce facilmente a Castel Gandolfo e Marino e GRA a pochi passi anche servizi come scuole e supermercati. Il casale di 300 mq residenziali si affaccia su un splendido parco di 6500 mq con alberi da frutta ulivi secolari e alberi di alto fusto. All'interno del parco completa la proprietà una piscina di 60 mq con annesso locale doccia e servizio, una rifinita depandance di 40 mq con affaccio su una sorgente d'acqua con vasche decorative, un box auto di 39 mq. Ottima soluzione per due o tre famiglie in quanto già presenti due ingressi indipendenti carrabili è consigliato per strutture ricettive come agriturismo e ristorante. Il casale si dispone su tre livelli tutti fuori terra: Piano terra composto da triplo ingresso salone di 60 mq di rappresentanza con termo camino, uno studio con un altro camino, bagno, cucina abitabile e zona pranzo con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La pavimentazione del piano terra è in parte cotto in parte mattoni d 'epoca gli infissi sono in legno con vetro camera persiane blindate e porte in rovere. Il Piano primo si compone con totali 4 camere da letto e tre bagni tutti con doccia di cui due camere hanno il servizio all'interno, la pavimentazione del primo piano con parquet in rovere su tutto il piano. Piano secondo con grande camera mansardata di circa 30 mq una porta finestra e un bel bagno doccia. Completano la proprietà pannelli solari, impianto di irrigazione, termocamino alimentato a pellet o legna, caldaia a gpl per il termoautonomo, pozzo romano decorativo, pozzo funzionante con autoclave per irrigazione, impianto d'allarme, tre canne fumarie funzionanti. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. Si esaminano permute per appartamenti piano terra con giardino su Ciampino / Santa Maria delle Mole. TOSCANO Tel. 06/7918034 06/79322018

Cod.01389 - Livorno - PORTO – COMPLETAMENTE NUOVO, CON 2 CAMERE OTTIMA OCCASIONE!!! PORTO – COMPLETAMENTE NUOVO, CON 2 CAMERE OTTIMA OCCASIONE!!! Posto a due passi dal porto di Livorno, in antico condominio molto ben tenuto, al piano primo, in zona ben servita a due passi da tutti i servizi, i supermercati e scuole, propongo appartamento SUBITO disponibile completamente nuovo, mai abitato avente taglio tradizionale, con finiture di pregio e di buon gusto, ben studiato nella sua disposizione, sfruttando tutti gli spazi con grande oculatezza e con giochi geometrici in cartongesso con faretti a led incassati molto originali, così disposto: ingresso in ampio ambiente open con angolo cottura, molto spazioso e doppiamente finestrato, 2 ampie camere ed un bel bagno grande con sanitari dalle linee moderne, piatto doccia in resina con seduta, termo arredo, ripostiglio adibito a lavanderia. L’impianto di riscaldamento è Termoautonomo e condizionato. I pavimenti sono in gres effetto rovere naturale, gli infissi in pvc con persiane esterne in alluminio. Rivestimento bagno in gres grigio grafite e rovere naturale. Completa la proprietà un bella soffitta all’Ultimo Piano. Molto Bello, Interessante da VEDERE!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. www.casain24ore.it

COMPOSTO DA INGRESSO CON ZONA LIVING A VISTA, CUCINA CON AFFACCIO INTERNO, CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO AI BALCONI ESTERNI, DOPPI SERVIZI. LA CAMERA MATRIMONIALE E' DOTATA DI CABINA ARMADIO. INTERNO: rifinito con dettagli che intersecano perfettamente il gusto classico e contemporaneo. L’altezza del solaio è di 4,50 mt. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno padronale è ristrutturato con rivestimenti in pietra, il bagno di servizio presenta rivestimenti in pietra, pavimento in parquet rovere ed un lavabo in cristallo. L’immobile è premunito di autoclave centralizzato. L’impianto elettrico è in ottimo stato con placche della serie living. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in vetrocamera doppia e le persiane sono in PVC. Le porte interne sono a scomparsa in legno bianco. Il soffitto della camera matrimoniale è affrescato. Il pavimento è nella zona notte d'epoca mentre nella zona giorno in parquet rovere con listoni dallo spessore di 0,5 cm. Sono presenti split dell'aria condizionata inverter. L'appartamento è comprensivo di cucina completa di elettrodomestici ad eccezione della cassapanca bianca, arredo camera bambini, armadio bianco tre ante, armadio specchio nell' antibagno, lavatrice. ESTERNO: lo stabile d'epoca si presenta in ottime condizioni, il portone d’ingresso è molto signorile. L'edificio è molto silenzioso e ospita pochi condomini. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RIFINITO CON DETTAGLI CHE INTERSECANO PERFETTAMENTE IL GUSTO CLASSICO E CONTEMPORANEO CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO DOPPI SERVIZI E ZONA LAVANDERIA VOLTE ALTE CON SOFFITTO AFFRESCATO NELLA CAMERA MATRIMONIALE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Esclusiva villa indipendente di recente costruzione a pochi minuti dal centro città, particolarmente luminosa poiché gode di una favorevole esposizione sud ovest. La proprietà, distribuita su due livelli abitativi offre una superficie di circa 200 mq, ed è composta al piano terra da un salone doppio, cucina, camera matrimoniale con bagno fornito di vasca idromassaggio, un altro bagno con doccia, una camera singola e ampi disimpegni utili; Un elegante scala in ferro battuto artigianale ci porta al piano superiore, dove troviamo un’ampia sala adibita a studio, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una palestra, una lavanderia e un terrazzo panoramico sulle Isole Pontine. La copertura del piano superiore è in legno castagno stagionato a vista. La villa, presenta finiture di ottimo livello, il pavimento interno è in parquet a doghe lunghe di legno massello rovere porizzato, gli infissi in legno massello rovere in doppio vetro, le grate e le persiane sono in ferro artigianale, l’impianto di riscaldamento è a pavimento riscaldato anche da pannelli radianti, i mosaici dei bagni sono composti da miscele diverse con fibre in oro scelte soggettivamente per ognuno, firmato Bisazza. All’esterno troviamo un’ampia veranda pavimentata in cotto di Siena e rifinita in peperino originale, un suggestivo giardino all’inglese curato nei minimi dettagli in parte pavimentato con cotto antichizzato ed in parte con sampietrini romani originali; un portico in legno castagno per rimessa auto; una doppia entrata carrabile; un impianto di pannelli solari e predisposizione per fotovoltaico e un boiler per l’accumulo dell’acqua calda di 600 lt. Disponibilità nel trattare un mobilio di ottima qualità firmato Città di Castello. La proprietà è molto interessante per chi vuole vivere in una villa dotata di ogni comfort. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi, nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti in classe A.,APPARTAMENTO 10 4 vani pi terrazze. Piano secondo con ASCENSORE. Soggiorno ampio con cucina a vista e pranzo due camere bagno con antibagno due grandi terrazze di oltre 25 mq ciascuna posto auto coperto,-I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte previsto il parquet del tipo listoni in rovere.,I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres,porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.,I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza,fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.,I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e,calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e,successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato.,I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto,toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.,Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso,il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,per la differenza la parte acquirente dovr pagare la differenza direttamente presso lo show room.,-E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto,con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete, impianto autonomo con motocondesante,esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.,-Infissi esterni,Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC, complete di vetro camera a basso emissivo, dello,spessore di 13mm previsto dalla L.10/91, ferma vetri coprifili, ferramenta e accessori, tre cerniere a perno,filettato, maniglie cromate. Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le,persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate, nel caso in qui siano da cambiare,verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc.,E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro.,CONSEGNA dicembre 2025,Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo,Toscana, firenze, firenze, Legnaia, terratetto, nuova costruzione, NUOVA COSTRUZIONE,INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con seriet, professionalit e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito Classe Energetica: A EPI: 80 kwh/m2 anno

STAI CERCANDO UN 2 LOCALI CON GIARDINO DI RECENTE COSTRUZIONE? VORRESTI VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Nella località Trecella, al piano terra di un CONTESTO DEL 2012 situato in zona tranquilla, Tempocasa Melzo propone in esclusiva questo BELLISSIMO 2 LOCALI su due livelli così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con box doccia ed una taverna adibita a camera matrimoniale con bagno dotato di box doccia. A completare un GIARDINO PRIVATO di 51MQ con PORTICO, perfetto per regalarsi piacevoli momenti di relax con amici e parenti, per rilassarsi all’aria aperta durante la bella stagione o per dare uno spazio esterno sicuro al tuo amico a quattro zampe. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI e non richiede interventi per essere abitato; è rifinito con pavimentazione in GRES PORCELLANATO in tutta la casa e porte interne in rovere CHIARO; i punti luce sono dotati di infissi in LEGNO-DOPPIO VETRO accessoriati da ZANZARIERE e PERSIANE. L’impianto di RISCALDAMENTO a PAVIMENTO è CENTRALIZZATO A CONSUMO e dotato di DOPPIO TERMOSTATO, che permette di gestire in totale autonomia i piani dell’appartamento tenendo sotto controllo i costi! E’ presente un impianto di ARIA CONDIZIONATA con tre split disposti in soggiorno, camera e taverna. La DOPPIA ESPOSIZIONE dona all’immobile la MASSIMA LUMINOSITA’ durante l’intera giornata! La PORTA BLINDATA e le solide persiane garantiscono la massima sicurezza contro le intrusioni indesiderate. Completa questa imperdibile proposta la proprietà di un BOX. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA?: 1-IL GIARDINO PRIVATO 2-NON C'E' NESSUN LAVORO DA METTERE IN PREVENTIVO 3-LA ZONA TRANQUILLA Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Piazza Garibaldi 2 a Melzo (Mi), contattaci al numero 02.95. 73.70. 45 oppure COMODAMENTE SU WHATSAPP al 3337490264 per informazioni e foto aggiuntive in tempo reale! Guarda tutte le altre fantastiche proposte della nostra agenzia visitando il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Rif. 2783DZ - Milano, Viale BLIGNY, in ELEGANTE CONTESTO D'EPOCA servito da ascensore, APPARTAMENTO, ad uso residenziale composto da TRE LOCALI con accesso attraverso l'esclusivo balcone/ballatoio, si accede nell'ampio Soggiorno, che presenta travi a vista in legno e camino; dal soggiorno si ha accesso alla “zona cucina”. Il disimpegno della “zona notte” serve due camere; una “matrimoniale”, con due Cabine Armadio e una seconda Camera con ampia Cabina Armadio; la camera ha Balcone che affaccia su viale Bligny, vi sono due bagni dei quali un Bagno “padronale” completo, con vasca da bagno, de un Bagno “di servizio” con doccia, Lavatoio e lavatrice/asciugatrice. La notevole altezza dell'appartamento, di 3.50 mt, ha permesso di creare nel disimpegno un “abbassamento portante” utilizzabile come comodo ripostiglio soppalcato. Completano la proprietà la pertinenziale Cantina, di circa mq. 7,50, sita al Piano Interrato ed un vano Solaio, al piano sottotetto, di circa mq. 6,50. FINITURE: L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI INTERNE. La pavimentazione è realizzata in gres, “effetto cotto”, nella “zona giorno” e nel disimpegno, ed in Parquet in legno di rovere posato “a spina di pesce” nelle due camere da letto. Gli ottimi infissi esterni sono realizzati con struttura in p.v.c. e doppio vetro, con persiane in legno, di tipo “a ventola” nel prospetto sul cortile interno dello stabile e “gelosie” (persiane scorrevoli ad incasso”), verso il prospetto di Viale Bligny, e porte interne in legno, di tipo “tamburate e cieche”, alcune scorrevoli “ad incasso” ed altre di tipo “a ventola”. Camino funzionante in soggiorno. Il Riscaldamento è di tipo Autonomo, con radiatori in ghisa; Impianto di condizionamento con “split “interni. Le travi “a vista” che e la parete del Soggiorno realizzata con struttura in originaria muratura con mattoni pieni a vista, oltre l'affresco originario posto sul soffitto della Camera da letto RENDONO L'ALLOGGIO PARTICOLARE E DI CARATTERE. ZONA: L'immobile si trova in zona strategica in quanto dista pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi ed a soli 800 m dalla stazione della Metropolitana di Porta Romana (M3) ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico “di superficie” (fermate delle linee del tram 9 e 24 e autobus 59 e 79 oltre che fermata metro MM3 di Porta Romana) e si trova nelle immediate vicinanze dei Navigli e della Darsena. I palazzi presenti su Viale Bligny sono sia storici che più recenti; la zona di tipo residenziale è ottimamente servita da attività commerciali, negozi e supermercati ed inoltre ci sono diversi locali dove trascorrere le sere d'estate e per la “movida”. Interessante è osservare che negli ultimi anni le strutture della vicina “università Bocconi” si sono moltiplicate andando a monopolizzare l'intera area ed espandendosi anche alle zone limitrofe comprendendo anche Viale Bligny. Classe Energetica: G EPI: 279,4 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: BOCCONI Superficie: 94 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: DIMENSIONI ZAGO Professionisti Immobiliari Telefono: 039884000

Palombara Sabina, - sulla Strada Provinciale del Pascolare - proponiamo in vendita una splendida tenuta, unica nel suo genere, composta da un terreno agricolo di 6 ettari dove sopra sorgono una villa padronale di circa 650 mq con due annessi agricoli di circa 90 mq ciascuno. La residenza principale è disposta su 250 mq su unico livello, entrando troviamo un comodo ingresso, un salone doppio di 52 mq, un servizio, una cucina abitabile con camino, un corridoio che collega la zona diurna a quella notturna dove sono situate quattro camere da letto di dimensioni matrimoniali, un ripostiglio, altri due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio) e tutti gli ambienti affacciano su diversi porticati, balconate e terrazze; sovrastante la villa troviamo un "Torrino" di 35 mq con due ampi terrazzi da dove è possibile ammirare un notevole panorama a 360° su Monte Gennaro, sul Soratte e su Roma. Il piano seminterrato di circa 350 mq è composto da un'ampia autorimessa, una dispensa, una cantina ed un ampia taverna con angolo cottura con un grande camino ed un forno. La residenza è ottimamente rifinita con materiali di pregio fra i quali spiccano: gli esterni in pietra, il tetto in legno, la pavimentazione in gress porcellanato e parquet in rovere nelle stanze, le porte in noce nazionale a tre bugne, tutte le finestre montano infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro e zanzariere. Il riscaldamento è gestito in maniera autonoma ed inoltre è presente un impianto fotovoltaico da 4 kw con un accumulatore di energia. La sicurezza è garantita da un doppio sistema di allarme, il primo con sensori perimetrali ed il secondo con contatti su ogni finestra, oltre a ciò è presente anche un sistema di video sorveglianza in tutta la proprietà. Sul terreno è presente un area dedicata alla semina, un ciliegeto ed un oliveto. La proprietà è idonea a nuclei familiari numerosi e si presta per un agriturismo o per una casa di riposo. Ape "C". Codice di Riferimento Agenzia: 100115

l'Agenzia Immobiliare Cucari propone in locazione a FRASCATI, in via di sale' a 1 km. dal centro ma in residence elegante di nuova costruzione, luminoso bilocale di 60 mq con ingresso indipendente. Dotato di giardino/terrazzo di 36 mq totali e 2 posti auto. ATTUALMENTE E' ARREDATO SOLO DI CUCINA MA CON POSSIBILITA' DI ARREDO COMPLETO. DESCRIZIONE INTERNI: L' ingresso è nell'ampio soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici in stile moderno e le ampie vetrate ne garantiscono la luminosità. La camera matrimoniale è con bagno interno cieco con doccia, molto ampio. dotato di sistema antifurto. RIFINITURE: Le rifiniture sono di pregio: parquet in rovere, infissi con doppi vetri, persiane blindate, impianto di allarme, videocitofono, cancello automatico, antenna centralizzata, I posti auto assegnati sono due, assegnati, in area scoperta condominiale. Il residence è curatissimo e caratterizzato da un ampio parco con alberi da frutta e prato mentre in un'area riservata si può usufruire di un'accogliente zona pic-nic con barbecue in muratura. ZONA: Ubicato all'inizio di Via di Salè partendo da Frascati, in posizione strategica per arrivare in pochi minuti, sia al centro di Frascati che a quello di Grottaferrata e con ottima viabilità per Roma. Il residence è di recente costruzione per amanti del verde e della tranquillità. CONDIZIONI CONTRATTUALI: La disponibilità è immediata con contratto a canone concordato con cedolare secca, sono richieste due mensilità di deposito cauzionale e sono ben accetti gli animali domestici. Le utenze sono gestite come segue: LUCE e GAS CUCINA con contatori autonomi da intestare al conduttore; GAS per il RISCALDAMENTO e l' ACQUA oltre al CONDOMINIO sono inclusi in un fisso mensile di 100 euro forfettari. Il riscaldamento può essere acceso comunque quando si desidera in quanto la gestione è autonoma, ma la caldaia è condominiale. nel condominio, compreso nei 100 euro sono inclusi i servizi condominiali di acqua, luce, pulizie, gestione antenna centralizzata, e giardiniere. Rif. ffk92 Vai sul sito www.cucarimmobiliare.it, scarica la nostra app, guarda,planimetrie, VIDEO e TOUR VIRTUALI A 360 gradi, di questo e di altri immobili simili. E se fossi stanco di cercare tra tanti annunci e vedere spesso le stesse case, lasciaci la tua richiesta e vinci in velocità.... Il servizio di intermediazione ha il costo di una mensilità più IVA e non finisce con la consegna delle chiavi. Ti assistiamo per tutti i consigli che dovessero servirti in seguito, inerenti la locazione, anche nei rapporti con il locatore. Inoltre contattaci per tutto ciò che è casa...trasloco, pulizie immobile, allaccio utenze, tinteggiatura ecc. Codice di Riferimento Agenzia: ffk92fg.131

Aurelio - San Pietro Via Nicolò V in palazzetto d'epoca appartamenrto finemente ristrutturato e parzialmente arredato composto da soggiorno, due camere, armadi a muro, cucina, doppi servizi e due balconi La cucina verrà consegnata completa di elettrodomestici Alcune finiture - pavimenti in massello di rovere ed in gres porcellanato - portoncino di ingresso blindato - infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica - persiane di sicurezza in metallo - predisposizione impianto condizionamento ed antifurto Classe Energetica E (75,89 kWh/mqa) NO USO RICETTIVO Canone 1.300,00 Studio Immobiliare di Rossana Peluso 06/3221171 - 388/4853471 info@rossanapeluso.it

Perugia, 10 km - San Martino in Colle. Bella villa di recentissima costruzione, con una originale architettura contemporanea che ne esalta la luminosità interna e gli spazi aperti; circa 270 mq su 3 livelli, più grande garage (45 mq), ripostigli, logge e terrazzi. 4 camere da letto, 4 bagni, ampia cucina con camino, soggiorno, spaziosissima e luminosa taverna, ulteriore stanza/studio, disimpegni. Giardino recintato con irrigazione automatica, impianto di allarme, cappotto termico esterno, tetto ventilato, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. Ottima posizione con affacci sulla campagna, ben servita. Prestazione energetica: B, 46,8 kw/h mq anno Ubicazione La Villa si trova a San Martino in colle, a 800 metri dal suo nucleo storico e a 10 km dal centro di Perugia. La zona, tranquillissima e a ridosso della campagna, è ben servita e non isolata, con altre abitazioni in prossimità: la fermata dell’autobus è a 100 metri. La superstrada E45 è a 5 km. Roma e Firenze sono a poco più di un’ora e mezza di auto. Descrizione Villa di recentissima costruzione, dall’originale architettura contemporanea che ne esalta la luminosità interna e gli spazi aperti. Ubicata in prossimità di altre abitazioni, la villa coniuga molto bene la vicinanza ai servizi con il privilegio di trovarsi in campagna, circondati da campi e colline. La villa ha una superficie coperta di circa 270 mq su 3 livelli, più un grande garage di 45 mq; al primo piano vi sono inoltre un terrazzo e 3 balconi, mentre al piano terra sono state ricavate 3 logge coperte, oltre a un grande spazio lastricato dove è stato posizionato un gazebo, adattissimo per mangiare all’aperto nella bella stagione. L’interno comprende: al piano terra, soggiorno, ampia cucina/pranzo con camino, bagno; vano disimpegno, 4 camere, 2 bagni al piano primo; nel seminterrato, spaziosissima e luminosa taverna, ulteriore stanza/studio, vano disimpegno, garage di 45 mq, intercapedini usate come ripostigli. Il giardino è recintato con irrigazione automatica e impianto di allarme perimetrale. Stato e Rifiniture La villa è stata costruita nel 2011; i colori chiari di pavimenti e soffitti ne esaltano la luminosità e l’ariosità interna; pavimenti in gres nelle zone giorno e in listoni di rovere nella zona notte; infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, persiane in alluminio; la villa è dotata di cappotto termico esterno che la rende termicamente efficiente. Servizi ed Utenze Impianti a norma. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, integrata con sistema a pannelli solari termici per l’acqua calda. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto, con impianto addolcitore. TV satellitare disponibile. Internet ADSL disponibile Predisposizione aria condizionata. Impianto di allarme perimetrale nel giardino. Situazione Urbanistica e Catastale L’immobile è regolarmente accatastato al Catasto Fabbricati di Perugia. Categoria A/7. Agibilità presente Codice di Riferimento Agenzia: VPGE3741

Privato vende bilocale arredato in zona tranquilla (via privata), con vista su giardini e montagne, comoda a metrò, bus e supermercati, in palazzina di 4 unità abitative, piano rialzato, termoautonomo, basse spese condominiali, con garage e cantina di pertinenza. Recentemente ristrutturato, pavimenti in rovere, persiane blindate nuove. L'appartamento è composto da ingresso, living/cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone.

Busto Arsizio – Centro, Via Carlo Cattaneo – In uno stabile signorile risalente agli anni 1970, proponiamo IN AFFITTO al piano secondo di tre, un elegante e rifinito appartamento in ottimo stato di c.ca 140 mq. di tre locali e doppi servizi. L'unità immobiliare è composta dall’ingresso che si apre sull’ampio soggiorno, cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo, disimpegno notte arredato con armadi a tutt'altezza su misura, due camere da letto, due bagni di cui uno padronale con pavimento e rivestimento in onice, doccia con idromassaggio – balcone Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. A breve entrerà in funzione il teleriscaldamento. Possibilità di mantenere parte dell’arredamento esistente. Finiture di pregio. Pavimenti zona notte in parquet essenza rovere inchiodato; zona giorno in parquet panga panga inchiodato Pavimento in ceramica zona cucina, pranzo e secondo bagno Pareti ingresso e zona living in stucco veneziano Serramenti in legno con persiane a battente; tapparelle elettriche su cortile. Possibilità di box a parte Richiesta canone 875 + c.ca 300 mensili di spese comprensive di riscaldamento. Le spese sono indicative e soggette a conguaglio in base all'utilizzo dell'impianto di riscaldamento il cui consumo sarà ottimizzato con la recente installazione delle valvole termostatiche. Cauzione 3 mesi LIBERO SUBITO

PIAZZA MAGIONE - in pieno centro storico all'interno di PALAZZO NASELLI STATELLA SPACCAFORNO del XVI secolo Signorile Appartamento 5 vani posto al 1° piano con ascensore, di mq 180 comm.li di cui mq 147 int + 95 c.a mq di terrazzo 5 mq di balconi, composto da ingresso su ampio soggiorno, salone pari a 2 vani, cucina non abitabile con porta a scrigno in vetro con esposizione su terrazzo di mq 95 c.a, 2 camere da letto, 2 wcd. Impianti autonomi di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto domotica e video citofonia. Gli infissi esterni (vetrate e persiane) in legno laccato bianco certificati. Porte interne della “Garofoli”, del tipo a scomparsa, a filo muro e a battente nella finitura laccato bianco. La pavimentazione di tutti gli ambienti ad esclusioni di bagni e cucina sono in parquet rovere a listoni. Pavimentazioni e rivestimenti di bagni in marmo e cucina in gres porcellano.

PIAZZA MAGIONE - in pieno centro storico all'interno di PALAZZO NASELLI STATELLA SPACCAFORNO del XVI secolo Signorile Appartamento 5 vani posto al 1° piano con ascensore,di mq 160, comm.li di cui mq 140 int + mq 5 di balconi e mq 23 di soppalco,composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina non abitabile con porta a scrigno in vetro,2 camere da letto di cui una con doccia annessa, 1 wcb, 1 vano studio con scala interna da cui si accede al soppalco di mq 23 composto da un vano. Impianti autonomi di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto domotica e video citofonia. Gli infissi esterni (vetrate e persiane) in legno laccato bianco certificati. Porte interne della “Garofoli”, del tipo a scomparsa, a filo muro e a battente nella finitura laccato bianco. La pavimentazione di tutti gli ambienti ad esclusioni di bagni e cucina sono in parquet rovere a listoni. Pavimentazioni e rivestimenti di bagni in marmo e cucina in gres porcellano.

Staglieno APPARTAMENTO 65 mq. NUOVI RISTRUTTURATI DA RIVISTA con DUE camere da letto! OPEN HOUSE visite libere senza appuntamento VENERDI' 6 APRILE DALLE PRE 17.00 ALLE ORE 19.00, Via Piacenza civ. 40 !!!! Uno splendido appartamento adatto sia alla coppia che alla famiglia, ristrutturato in stile nordico con finiture di qualità , che lo rendono un vero gioiello unico nel suo genere. L'intervento di ripristino è frutto di una progettazione eseguita con la massima attenzione all'ottimizzazione degli spazi (62 MQ.) ed alla cura del dettaglio dal giovane ma già  noto architetto genovese Marcello Pino. L'idea è stata quella di realizzare: un'ampia ed accogliente zona giorno con la cucina a vista ed un gioco di controsoffitti impreziositi dai numerosi faretti a led, che vanno a definire l'area pranzo da quella salotto-relax. A rendere piacevole quest'ambiente è soprattutto l'accostamento cromatico fatto di colori tenui che partono dal pavimento in gres porcellanato effetto legno (rovere sbiancato) sino ad arrivare al grigio artico della parete tv. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale impreziosita da un disegno geometrico a parete, ed una camera singola di buone dimensioni adatta sia come camera bimbi che come studio. A completare l'appartamento ed aumentarne la funzionalità  abbiamo un'ampia dispensa/lavanderia (attacchi per lavatrice o lavasciuga). Anche il bagno segue lo stile progettuale generale ed è caratterizzato dall'antibagno e dall'ampia doccia idromassaggio oltre che da un rivestimento murario con piastrelle di ceramica prima scelta. Ad arricchire la proposta vanno ricordati: porta blindata, finestre pvc doppio vetro, persiane in alluminio, calderina- impianto termoautonomo, allarme ad infrarossi ed illuminazione a led. Chi acquisterà  quest'immobile non avrà  altro da pensare se non abitarlo sin da subito: in regalo riceverà  infatti tutti gli arredi, nuovi, presenti in questa vera bomboniera, che vanno dalla cucina con tutti gli elettrodomestici, al soggiorno, TV, divano e camera da letto matrimoniale completa. Ubicato nel primo tratto di Via Piacenza, in uno stabile ordinatissimo, in posizione comoda allo svincolo autostradale di Genova Est, al centro e contestualmente vicino alle zone verdi della prima campagna genovese, nonchà© a tutti i servizi, autobus, supermercati sia della zona di Molassana che di Staglieno e Marassi. Guarda anche il video allegato, girato all'interno dell'immobile. Codice annuncio: 30051001-706. Proposto in vendita a Molassana ad. Marassi Genova da Remax Team Esperti Immobiliari.

Marassi: APPARTAMENTO 65 mq. NUOVI RISTRUTTURATI DA RIVISTA con DUE camere da letto! OPEN HOUSE visite libere senza appuntamento VENERDI' 6 APRILE DALLE PRE 17.00 ALLE ORE 19.00, Via Piacenza civ. 40 !!!! Uno splendido appartamento adatto sia alla coppia che alla famiglia, ristrutturato in stile nordico con finiture di qualità   , che lo rendono un vero gioiello unico nel suo genere. L'intervento di ripristino è frutto di una progettazione eseguita con la massima attenzione all'ottimizzazione degli spazi (62 MQ.) ed alla cura del dettaglio dal giovane ma già    noto architetto genovese Marcello Pino. L'idea è stata quella di realizzare: un'ampia ed accogliente zona giorno con la cucina a vista ed un gioco di controsoffitti impreziositi dai numerosi faretti a led, che vanno a definire l'area pranzo da quella salotto-relax. A rendere piacevole quest'ambiente è soprattutto l'accostamento cromatico fatto di colori tenui che partono dal pavimento in gres porcellanato effetto legno (rovere sbiancato) sino ad arrivare al grigio artico della parete tv. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale impreziosita da un disegno geometrico a parete, ed una camera singola di buone dimensioni adatta sia come camera bimbi che come studio. A completare l'appartamento ed aumentarne la funzionalità    abbiamo un'ampia dispensa/lavanderia (attacchi per lavatrice o lavasciuga). Anche il bagno segue lo stile progettuale generale ed è caratterizzato dall'antibagno e dall'ampia doccia idromassaggio oltre che da un rivestimento murario con piastrelle di ceramica prima scelta. Ad arricchire la proposta vanno ricordati: porta blindata, finestre pvc doppio vetro, persiane in alluminio, calderina- impianto termoautonomo, allarme ad infrarossi ed illuminazione a led. Chi acquisterà    quest'immobile non avrà    altro da pensare se non abitarlo sin da subito: in regalo riceverà    infatti tutti gli arredi, nuovi, presenti in questa vera bomboniera, che vanno dalla cucina con tutti gli elettrodomestici, al soggiorno, TV, divano e camera da letto matrimoniale completa. Ubicato nel primo tratto di Via Piacenza, in uno stabile ordinatissimo, in posizione comoda allo svincolo autostradale di Genova Est, al centro e contestualmente vicino alle zone verdi della prima campagna genovese, nonchà  © a tutti i servizi, autobus, supermercati sia della zona di Molassana che di Staglieno e Marassi. Guarda anche il video allegato, girato all'interno dell'immobile. Codice annuncio: 30051001-706. Proposto in vendita a Molassana ad. Marassi Genova da Remax Team Esperti Immobiliari.

ESTATE 2018 AFFITTASI APPARTAMENTO CENTRALISSIMO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE,COMPOSTO DA DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA, DISIMPEGNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, NELLA ZONA GIORNO CUCINOTTO CON CUCINA ABILTABILE E CAMINETTO, AMPIA SALA CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA VISTA MARE. LO STATO INTERNO DELL'APPARTAMENTO E' OTTIMO. PER CHI FOSSE INTERESSATO ALL'ACQUISTO: LE PORTE SONO IN ESSENZA DI ROVERE E LE PERSIANE E LE FINESTRE SONO NUOVE IN LEGNO CON DOPPI VETRI.L'ESTERNO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO USANDO OTTIMI MATERIALI COMPRESA LA SCALA RICOSTRUITA IN BLOCCHI DI PIETRA SERENA. IL TETTO E' STATO RISTRUTTURATO SOSTITUENDO IL MANTO DI COPERTURA CON VECCHI COPPI TOSCANI. POSSIBILITA' DI AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

CASA PADRONALE degli inizi '900, in complesso rustico recentemente e finemente ristrutturato a Traversetolo. Indipendente terra/cielo e su tre lati, con portico di 25 mq. e giardino di 1.000 mq. Pavimentazione in assi di rovere massiccio di spessore 2,2 cm. in tutta la superficie ad eccezione dei servizi, del piano mansardato (parquet "a correre") e del vano scala (pianelle di cotto); serramenti, sia finestre che persiane, in alluminio micaceo con vetrocamera; soffitti della porta morta e della cantina con voltini e con traversine in ferro; impianto di irrigazione automatico; impianto di allarme in tutti gli accessi; porta morta climatizzata e predisposizione negli altri locali. 225 mq. abitativi sviluppati su 2 livelli + mansarda disposti, al piano terra: ampio soggiorno con camino, realizzato nella porta morta, grande cucina, studio (o zona pranzo) e servizio; al primo piano: camera padronale con servizio esclusivo, camera matrimoniale e camera singola; piano mansardato: 2 camere e servizio; piano seminterrato: cantina. Due posti auto coperti.

PARIOLI LIMA ULTIMA DISPONIBILITA' Adiacente al parco di Villa Ada, proponiamo in lussuoso condominio di recente edificazione, ufficio al piano terra con giardino privato. Classe energetica "A" rifiniture di pregio(domotica b-ticino, videocitofono, portoncino blindato, parquet rovere o iroko in diversi colori nelle zone giorno e camere, bagni in marmo con vasca idromassaggio, impianto aria condizionata caldo freddo, pavimenti radianti, sistema irrigazione automatica, persiane elettriche) elegantissime parti comuni, servizio di portineria. Possibilità soluzioni personalizzate. Possibilità accollo mutuo. Disponibili a parte ampi box auto con serranda automatizzata e telecomando INFO TEL 3420785111

Prestigioso attico bi-livello in vendita a Grottaferrata collocato al secondo e terzo piano di una palazzina signorile di 2 piani totali costruita in stile moderno e dotata di ascensore. Situato a pochi minuti a piedi dal centro ma in zona assolutamente tranquilla nel verde del parco "Il Querceto". Appartamento in classe energetica A dotato delle più avanzate tecnologie come pavimenti radianti con funzione riscaldamento/raffrescamento controllati da centralina multifunzione, pannelli solari per acqua calda sanitaria, allarme perimetrale e di volume collegato a commutatore telefonico, videocitofono di ultima generazione. Pavimenti in parquet di rovere in tutto l'appartamento tranne cucina e servizi, finestre in legno laccato bianco con doppiovetro e persiane blindate. La superficie totale di mq 135 circa su due livelli si divide in: piano primo con un salone luminoso,cucina abitabile con doppia finestra, camera matrimoniale luminosa, deliziosa cameretta/studio con armadio a muro e bagno con doccia, balcone perimetrale e terrazzo di mq 35 con vista rilassante; al piano secondo mansarda perfettamente abitabile (altezza min 150 cm) di 70 mq con delizioso servizio con vasca e comodo sottoteto utile x dispensa/cantina separato da graziosa piccola porta di legno. Completa la propietà un Box doppio MQ con serranda elettrica apribile con telecomando, adatto per 1 macchina grande ed 1 moto più scaffali vari. L'immobile è venduto arredato con mobili di pregio eseguiti per lo più su misura.

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

Cod.1041 - Lari - Azienda agricola in Vendita, 600 mq, vani: 16, classe energetica: G, RIF.: T/34. Completamente rifatto il tetto, i pavimenti e gli impianti nel 2010. Pavimenti in nezzane Toscane, soffitti in legno e mezzane. Infissi esterni nuovi con doppi vetri, persiane e portelloni da rifare. Al piano terra cucina, sala ristoro, veranda, servizi per i clienti; reception e Club House, relax; cantina con botti in rovere e zona imbottigliamento. Al primo piano un appartamento sulla destra ed uno sulla sinistra, con scale interne in pietra, tre camere con bagno ciascuno, soggiorno con angolo cottura, terrazza esterna, una scoperta ed una coperta a loggiato. Annessi agricoli di oltre 100 mq e forno a legna per il pane, pizza ed arrosti! Piscina in via di ripristino. Il terreno è suddiviso in ha. 9.00.00 di seminativo molto indicato (E CERTIFICATO DALLA PROVINCIA DI PISA per CHIANTI COLLINE PISANE) per vigneto ed olivi; ha 1.00.00 di olivi ed ha 1.00.00 circa di bosco alto fusto. L'esposizione è ideale per vigneto. Vista mare veramente, si sente costantemente, anche nelle giornate più calde una gradevole brezza di maestrale Esiste un pozzo attrezzato per l'invio dell'acqua nel giardino ecc., Cancello all'inizio dell'Azienda che immette nel bel viale di cipressi. La richiesta è di € 600.000, trattabili. www.casain24ore.it

Grottaferrata- Via Bruno Buozzi- In contesto altamente residenziale, con nelle vicinanze il "parco degli Ulivi"- Proponiamo in affitto uno splendido appartamento bilivello di 130 mq, posto al piano terra e primo composta: da salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio con attacco lavatrice, guardaroba, due terrazzi di cui uno con vista sul parco. Completa la proprietà un box auto con annessa cantina finestrata. Appartamento rifinito con parquet in rovere anticato, travi in legno sui soffitti, persiane in ferro portone blindato. Servizi facilmente raggiungibili a piedi (Corso di Grottaferrata, zona Poggio Tulliano) supermercato e fermata cotral. € 1.300/mese. IMMOBILIARE LAVAGNINI 06.9470194 immobiliarelavagnini@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Nel salotto dell'esclusiva zona di corso Milano, villetta a schiera dal design ultra moderno, all'interno di elegante complesso residenziale. La villa si sviluppa su tre livelli (terra-cielo) ed è situata in zona collinare a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dalla principale via pedonale dello shopping. E' composta internamente da cucina, tinello e salone illuminati da ampie vetrate con vetri doppi e saracinesche di sicurezza automatizzate. Serramenti e persiane in alluminio. Zona notte composta da tre camere e due bagni. Impianto di allarme totale, diurno e notturno. Pavimenti in legno di rovere eccetto nella cucina e nei bagni che risultano essere in resistente granito grigio e con piastrelle di ceramica di pregio (60x60). Tavernetta seminterrata con bagno e cucinotto. Garage doppio con uscita indipendente su cortile di proprietà di 30 mq. Lavanderia e vano caldaia. Cantina fresca sotto terrapieno. due ripostigli sottoscala. Facciata in lamellato di formica, isolato termicamente e acusticamente dal muro esterno con lana di vetro. Terrazzo in piastrelle flottanti su PVC posato su isolante in lana di vetro spesso 15 cm. Pareti e soffitti interni tutti isolati termicamente e acusticamente. Condizionamento termico estivo in zona notte. Ventilazione forzata interna con ricambio aria fino a 5 volte/ora, regolabile. Dalla sommità dell'area terrazzata che è altresì attrezzata con angolo cucina esterno e doccia, si gode di una vista unica e panoramica su tutta la città. Costi di riscaldamento molto contenuti (circa 1200 euro annui), nessuna spesa condominiale. Unica zona comune il percorso d'ingresso alle singole unità da corso Milano.

Appartamento quadrilocale su piano unico, al primo piano in complesso composto da sole 7 abitazioni. Castegnato, tranquilla zona residenziale, adiacente ad un piccolo parco. 3 grandi camere, 2 bagni (vasca/doccia), ampia cucina separata.Possibile diversa configuraz. La disposizione e la taglia degli ambienti, la presenza di pratiche nicchie e scomparti ad uso contenitivo consentono di ospitare comodamente piccole e grandi famiglie alla ricerca di spazi e di una qualità costruttiva introvabili nell'edilizia recente. Doppia esposizione solare (est-ovest) con grande luminosità alla zona giorno; splendida vista del monte Maddalena. Comodo ai servizi, vicinissimo alle scuole e agli asili, l'immobile consente di raggiungere in pochi minuti la città, l'Outlet Franciacorta, Elnos, e il lago d'Iseo. Completamente rinnovato 5 anni fa: imp. termoidr., imp. elettr., infissi interni ed esterni, pavimenti, finiture. Dirett. collegato con scala interna all'ampio doppio box (in larghezza) e alla cantina, nonché ad altro locale predisposto per uso lavanderia. Ingresso pedonale semi-indipendente, condiviso solo con l'attico. Zona garage condivisa con sole 4 abitazioni, con accesso mediante cancello automatico e porte sezionali Hörmann. Porta blindata, impianto allarme con sensori a finestre/persiane e sensori di movimento. Aria condizionata in tutti gli ambienti con funzione inverter. Tende avvolgibili esterne. Predisposizione per stufa a pellet. Listone parquet rovere sbiancato in tutto l'appartamento, battiscopa e cornici infissi bianchi, porte e maniglie di design, sanitari sospesi Villeroy & Boch, finestre in legno antieffrazione. Pregiato mosaico realizzato a mano nel bagno principale, eleganti finiture in alluminio per i top delle ceramiche dei bagni, entrambi dotati di scalda-salviette. Ottimo vicinato e spese condominiali ridotte (no ascensore). Assolutamente da vedere. Cortesemente, no agenzie né perditempo; vendita diretta da privato. APE in via di esecuzione.

Rif: AN1419 - Perugia - zona santa Lucia, in contesto signorile e ben servito, al primo piano con ascensore di condominio molto ben rifinito, disponiamo di ampio appartamento non arredato, composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, studio e doppio servizio finestrato. Completano la proprieta' un ampio giardino piastrellato con accesso indipendente posto sul retro del condominio, un box auto coperto ed ampio parcheggio condominiale. L'appartamento e' dotato di persiane in ferro, parquet in rovere e doppi vetri. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua.

"Residenza Sant'Angelo", in recente e signorile contesto del 2005, mansarda, 2 locali mq. 55 ca. ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. Serramenti in legno con doppi vetri e oscuramento garantito da persiane in legno color grigio. Portoncino primo ingresso blindato. Porte interne in legno a battente. Pavimentazione in ceramica posa diagonale nella zona giorno e parquet essenza Rovere a listoni nella zona notte. Predisposizione aria condizionata. Possibilità posto auto coperto a € 7.500,00

PIANELLO VAL TIDONE - MK1360 - Nella posizione panoramica e dominante la vallata, vicino al Paese ed a soli 36 km da Piacenza e 74 km da Milano, vendesi RUSTICO CASALE in sasso nuovo/ristrutturato da ultimare con finiture a piacimento con giardino e 2 ettari di terreno. Un gioiello da vivere in mezzo alla natura! L'immobile è composto da 10 vani, 4 bagni, ampio portico coperto, 3 terrazzi, box motorizzato con doppia basculante di mq 121ed ampia cantina. L'immobile è dotato di ottimi impianti elettrici ed idraulici, del camino a legna, predisposizione allarme, serramenti in legno con doppi vetri, persiane interne, pozzi privati, tetto con travi in rovere. Progetto piscina approvato. La struttura si presta ottimamente per un B&B, affittacamere o ristorante/trattoria/enoteca con degustazione di lusso.