Piano terra 1038 m2

FRANCAVILLA FONTANA. Nei pressi di Via Simeana proponiamo appartamento al piano in stabile bifamiliare composto da ingresso,piccolo salottino,camera da letto,sala da pranzo,cucina,piccolo pozzo luce,bagno e camera da letto con bagno. Box auto 20 mq. La casa si presente in buone condizioni. Presenti termosifoni. classe energertica: G>175 mhw/m2

Rif. Annuncio AY417 GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa Modena propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 fronte strada + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono frazionati ma locabili per l'intera metratura. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO. I 250 m2 qui proposti hanno vetrate sulla strada, Doppio Ingresso, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, pavimentazione in pietra, Doppi Servizi di cui uno anche per disabili; la suddivisione attuale è creata da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. RICHIESTA: 4.000,00 EURO/MESE + IVA (parcheggi esclusi) Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

Affittasi in Milano, Viale Umbria, 36, Laboratorio, ufficio, magazzino di 75 m2. con bagno al piano terra + soppalco di 30 m2. Riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggio a richiesta. Comodità di carico e scarico. Locale sito al piano terra all'interno di un cortile. Ottimamente servito dai mezzi. Affitta direttamente un privato. Accatastato C3

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 7500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in affitto anche ad uso transitorio appartamento bilocale al piano terra nel comune di Montanaro (22 km. da Torino - 4 km. da Chivasso - basso Canavese - via Ugo Foscolo 2). Lâ€(TM)appartamento si trova in una tranquilla palazzina strutturata da due edifici in paramano di 3 piani fuori terra. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti più unâ€(TM)appartamento mansardato. Le due palazzine sono state edificate nel 1994 ed hanno un giardino interno ad uso comune, un parcheggio esterno ed un cortile privato interno dal quale si accede ai garage. La superficie commerciale dellâ€(TM)appartamento arredato bilocale è di 46 mq. composto da una camera con letto matrimoniale, unâ€(TM)ampia cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, ingresso ed un balcone interno cortile. Eâ€(TM) possibile affittare nello stesso condominio uno o più garage. -Impianto di riscaldamento è a gas metano con impianto centralizzato. -Classe energetica: E - 156 kwh/m2 anno Prezzo di affitto mensile: -dal 15 aprile al 15 ottobre: 450,00 euro spese di gestione incluse (acqua, corrente elettrica, spese condominiali). -dal 16 ottobre al 14 aprile annualità successiva: 550,00 euro spese di gestione incluse (riscaldamento, acqua, corrente elettrica, spese condominiali). In caso di abbinamento di un garage ad uso temporaneo si aggiungono 30,00 euro mese. La visione degli appartamenti e la contrattualizzazione avviene direttamente con la proprietà (nessuna spesa di agenzia). Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: Alberto 335-314371

Proponiamo in affitto anche ad uso transitorio appartamento bilocale al piano terra nel comune di Montanaro (22 km. da Torino - 4 km. da Chivasso - basso Canavese - via Ugo Foscolo 2). L’appartamento si trova in una tranquilla palazzina strutturata da due edifici in paramano di 3 piani fuori terra. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti più un’appartamento mansardato. Le due palazzine sono state edificate nel 1994 ed hanno un giardino interno ad uso comune, un parcheggio esterno ed un cortile privato interno dal quale si accede ai garage. La superficie commerciale dell’appartamento arredato bilocale è di 46 mq. composto da una camera con letto matrimoniale, un’ampia cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, ingresso ed un balcone interno cortile. E’ possibile affittare nello stesso condominio uno o più garage. -Impianto di riscaldamento è a gas metano con impianto centralizzato. -Classe energetica: E - 156 kwh/m2 anno Prezzo di affitto mensile: -dal 15 aprile al 15 ottobre: 450,00 euro spese di gestione incluse (acqua, corrente elettrica, spese condominiali). -dal 16 ottobre al 14 aprile annualità successiva: 550,00 euro spese di gestione incluse (riscaldamento, acqua, corrente elettrica, spese condominiali). In caso di abbinamento di un garage ad uso temporaneo si aggiungono 30,00 euro mese. La visione degli appartamenti e la contrattualizzazione avviene direttamente con la proprietà (nessuna spesa agenzia). Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: Alberto 335-314371

Proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra nel comune di Montanaro (22 km. da Torino - 4 km. da Chivasso - basso Canavese - via Ugo Foscolo 2). L appartamento si trova in una tranquilla palazzina strutturata da due edifici in paramano di 3 piani fuori terra. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti più unâ€(TM)appartamento mansardato. Le due palazzine sono state edificate nel 1994 ed hanno un giardino interno ad uso comune, un parcheggio esterno ed un cortile privato interno dal quale si accede ai garage. La superficie commerciale dellâ€(TM)appartamento bilocale è di 46 mq. composto da una camera, un ampia cucina abitabile, un bagno, ripostiglio, ingresso, un balcone interno cortile (in allegato planimetria colore rosso oppure blu identici per superficie). Possibile abbinare in vendita uno o più garage. -Impianto di riscaldamento a gas metano con impianto centralizzato. -Classe energetica: E - 156 kwh/m2 anno -Prezzo di vendita dellâ€(TM)appartamento € 36.000,00 -Prezzo di vendita del garage € 7.000,00 La visione degli appartamenti e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: 335-6390783 Enrico

REGALIAMO LA CUCINA PER CHI ACQUISTA L'APPARTAMENTO PIANO TERRA AURELIA ROMA Adatto per 3/4 persone Comprensorio immerso nel verde, proponiamo trilocale con le seguenti caratteristiche: Piano terra, ingresso, con cucina attrezzata a vista su salotto, 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, 1 bagni con grande box doccia, lavanderia,ripostiglio, balcone,vista nel verde e palazzi. 1 posto auto coperto, giardino pavimentato. TECNOLOGIA: infissi in doppio vetro con camera d'aria interna, struttura infissi in legno verniciato bianco, pavimento in parquet, aria climatizzata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e valvole di temperatura. SUPERFICIE: metri commerciali 86, balconi 40 mq,p.auto 12 mq. Possibilità di acquisto e vendita con la in3i franchising del vostro immobile e sopratutto i nostri partner provvederanno alla pre-analisi per l'ottenimento del mutuo. Prezzo richiesto € 322.000,00 trattabili Intermediazione immobiliare italiana (in3i franchising Group) per info: NUMERO VERDE GRATUITO 800 864 633 C. E.: A+ (IPE) : 111,00 kWh/m2 Intermediazione immobiliare italiana Dal 2016 opera anche nei settori del restyling di casa con House staging - nel settore turistico con Rental Holiday House e nel settore del lusso con Luxury real estate in italy. Dal 2017 nasce la formula franchising (in3i franchising) che prevede un'affiliazione per livelli di preparazione. Servizi Servizi Immobiliari Servizi Finanziari Servizi Per Aziende Servizi House staging

● Abitazione piano terra di mq 160 circa, composta da: 3 stanze, garage e wc. ● Abitazione piano primo di mq 160 circa composta da: 2 letto, salone, soggiorno, cucina e wc. Possibilità di vendita separata (il piano terra dal primo piano). Prezzo trattabile, si valutano qualsiasi proposte. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via statuto, Villa Baldassarri, Guagnano, , Italia Latitudine: 40.41786 Longitudine: 17.96593

Proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra nel comune di Montanaro (22 km. da Torino - 4 km. da Chivasso - basso Canavese - via Ugo Foscolo 2). L appartamento si trova in una tranquilla palazzina strutturata da due edifici in paramano di 3 piani fuori terra. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti più unâ€â„¢appartamento mansardato. Le due palazzine sono state edificate nel 1994 ed hanno un giardino interno ad uso comune, un parcheggio esterno ed un cortile privato interno dal quale si accede ai garage. La superficie commerciale dellâ€â„¢appartamento bilocale è di 50 mq. composto da una camera, unâ€â„¢ampia cucina abitabile, un bagno, ripostiglio, ingresso, un balcone interno cortile (in allegato planimetria colore rosso oppure blu identici per superficie). E possibile abbinare in vendita uno o più garage. Centrale termica con caldaia a metano a condensazione realizzata ottobre 2019. Termosifoni con termo valvole e contabilizzatori di calore. Classe energetica: F - 327 kwh/m2 anno -Prezzo di vendita dell appartamento € 41.000,00 -Prezzo di vendita del garage € 7.000,00 La visione degli appartamenti e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Per informazioni ed appuntamenti: Enrico

Immobiliare Desidera nel centro di Angera (Va) propone in vendita bilocale al piano terra di 73 mq commerciali Contattaci per visionare l'immobile Ubicato al piano terra di condominio in zona centrale a pochi metri dal lago l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Arredato. Contattaci per visionare l'immobile Scelgi di vivere sul lago Maggiore Indice di Prestazione Energetica: G – 307,38 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com CLASSE ENERGETICA: G 307,28 kWh/m2 a Spese: 900 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Angera, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio VY336 TRILOCALE AL PIANO TERRA IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE - Possibilità di detrarre il 50% dei costi di ristrutturazione con un risparmio sull'acquisto di circa EURO 48.000. Proprietà ha definito (vedi foto) gli spazi interni creando: ingresso indipendente su zona living con cucina a vista, disimpegno ove trova spazio un funzionale locale tecnico/lavatrice, ampio bagno e due stanze da letto. PARCO AMENDOLA (Zona Via Frignani) - A due passi dal parco, in strada interna a Viale Amendola, si propone ottima soluzione residenziale in contesto di due sole unità immobiliari. Real Casa Modena propone un appartamento in fase di completa e fine RISTRUTTURAZIONE al PIANO TERRA. La zona è estremamente ricercata, ricca di aree verdi e comoda alla viabilità; contesto di villa fine anni 60 in buone condizioni, l'immobile si sviluppa con INGRESSO INDIPENDENTE all'interno del cortile condiviso dalle due unità. Al momento è ancora possibile variare il capitolato dei materiali. L'appartamento ha a disposizione, all'interno dell'area cortiliva, un GARAGE di proprietà di circa 15 m2 e un POSTO AUTO. Infissi in doppi vetri in pvc, tapparelle elettrificate con cassonetto a scomparsa, riscaldamento a pavimento con nuova caldana, gres effetto legno uniforme rettificato formati vari da 60x60 – 30x120 o altro, porte a scrigno, caldaia a condensazione, realizzazione di nuova fossa biologica, rifacimento completo del cortile con pavimentazione in autobloccanti e del marciapiede, nuovo cancello, pred. x a/c. oltre a pannello isolante a pavimento. n.b.: immagini inserite rendering non corrispondenti immobile in vendita; la planimetria ha subito piccola variazione con l'inserimento del vano tecnico caldaia/ripostiglio. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA MODENA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA MODENA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 84 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AG96G LOCALE IN OTTIMO CONTESTO MISTO RESIDENZIALE/ARTIGIANALE SITO AL PIANO TERRA CON AMPIE VETRINE USO LABORATORIO ZONA VIA EMILIO PO - Real Casa propone ultimo locale da personalizzarsi nelle finiture al Piano Terra in complesso di recentissima edificazione ad uso misto residenziale/commerciale e con ottime efficienze energetiche. Categoria catastale C3 LABORATORIO, l'immobile si sviluppa come openspace per metratura 197,31 m2 in angolo con facciate completamente finestrate e comodi parcheggi in zona. Da ultimare in base alle richieste del cliente, a basso consumo energetico (prevista classe energetica A), pavimentazione da definirsi a campionario, Riscaldamento e Raffrescamento ad Aria Indipendenti ed Autonomi, possibili personalizzazioni, predisposizione impianto antintrusione. Spese condominiali a consuntivo che comprendono illuminazione, pulizia e manutenzione aree comuni, irrigazione e manutenzione del verde, manutenzione centrale idrica collegate all'impianto di irrigazione. LOCAZIONE: EURO 24.000,00/ANNO + IVA - la proprietà prende in considerazione un contratto progressivo per arrivare a regime (si chiede fideiussione bancaria di mesi 6 a titolo di cauzione). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 197,31 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilio Pò, Villaggio artigiano zona Panini, Modena, , Italia Latitudine: 44.65008 Longitudine: 10.89973

Rif. AY497 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILE ANCHE ALTRA METRATURA SUL RETRO MAI UTILIZZATO Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante Ufficio al PIANO TERRA ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Si propongono questi locali per circa 300 m2 commerciali, già liberi e disponibili, particolarmente ad uffici creditizi, istituiti assicurativi, studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità ed avere un ottimo confort. Un ingresso di ampio respiro INDIPENDENTE ci conduce a generoso corridoio con meraviglioso banco reception con piano in resina ed illuminazione indiretta (eventualmente removibile con accordi), abbiamo poi 3 servizi e attualmente 6 stanze create da pareti ufficio a soffitto ed un locale tecnico/magazzino. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 75.000,00/anno + IVA oltre le spese condominiali. La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 6800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi appartamento come "Alloggio uso turistico" a soli 70 metri dal mare (all'angolo di Via dei Tamerici e Via del Palombaro), a due passi dalla pineta, a 30 metri da supermercato e farmacia, oltre a tutti i servizi e gli svaghi dovuti alla vicinanza dal “Lungomare Harmine” (parco giochi, ristoranti, trattorie, bar, pub, discoteche e negozi di vario genere). COME È STRUTTURATO: Appartamento privato piano terra con 10 posti letto (8 + 2) e grande giardino pavimentato, ideale anche per 2 famiglie con bambini o gruppi di amici Appartamento completamente ristrutturato Appartamento accessibile a disabili Appartamento climatizzato Ingresso/soggiorno: ambiente con finestra (con zanzariera), cucina a vista (attrezzata con lavandino una vasca, frigo classe A+ con congelatore, forno classe A+, piano cottura a gas, macchinetta caffè a cialde, stoviglie, pronto-letto matrimoniale (2 posti letto), tavolo allungabile, mobile mettitutto, televisore, climatizzatore Camera matrimoniale 1: camera da letto con finestra (con zanzariera) composta da un letto matrimoniale (2 posti letto) ed un letto a castello (2 posti letto), due armadi, cassettiera, baule, seggiola, televisore Camera matrimoniale 2: camera da letto con finestra (con zanzariera) composta da un letto matrimoniale (2 posti letto), armadio, cassettiera, seggiola, televisore Cameretta: piccola camera da letto con finestra (con zanzariera) composta da letto a castello (2 posti letto), armadio, predisposizione televisore Bagno: bagno con finestra (con zanzariera) con box doccia e lavatrice classe A+ Giardino: grande giardino pavimentato privato di oltre 100 mq (spazio per almeno 3 auto) e attrezzato con doccia in muratura, cucina in muratura (lavandino, fornello a gas, piano di lavoro), tavoli con seggiole, ombrellone, barbecue, predisposizione televisore Classe energetica: G Prestazione energetica globale: 166,9 KWh/m2 anno NON sono ammessi animali IL PREZZO INSERITO È SOLO INDICATIVO, PER 4 PERSONE ED IN BASSA STAGIONE.