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Le Rughe Formello, villa 200 mq di eccellente qualità nel complesso residenziale privato “Casal dei Pini” con portierato h24. L’immobile gode di un affaccio panoramico ed è stato completato nel 2004 con materiali pregiati. L’abitazione, è composta da un grande salone con ampie vetrate sul giardino, tre camere da letto, tre bagni, cucina/tinello, soffitta (camera mansardata), dispensa, cantine. L’area scoperta è composta da due giardini curati fronte/retro di circa 450 mq, due accessi carrabili ed una ampia area parcheggio interna. APE D

Le Rughe in Casal dei Pini, offriamo in vendita esclusiva villa rifinita con estrema cura e grande qualità. L'immobile si trova in posizione defilata e tranquilla, a poca distanza dal centro sportivo e dall'area commerciale. Sviluppo complessivo su tre livelli per 155 mq interamente fruibili ed accessibili dal giardino di proprietà. La distribuzione interna studiata con attenzione per sfruttare ogni spazio, consente di avere quattro camere da letto, tre bagni, soggiorno con camino, cucina abitabile e zona pranzo, cantine e lavanderia. Il grande portico antistante al soggiorno ed alla sala da pranzo, affaccia sulla piscina alimentata da impianto idrosalino. Giardino curatissimo di circa 150 mq complessivi. APE D

LE RUGHE in Centro residenziale Casal dei Pini con guardiania 24h, offriamo in vendita esclusiva villa 150 mq bilivelli in posizione elevata nelle vicinanze della zona commerciale, rifinita con estrema cura e materiali pregiati. La distribuzione interna: salone doppio, cucina/pranzo, tre camere da letto, due bagni. Portico sul giardino curatissimo di circa 400 mq. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, allarme, irrigazione automatica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

A 15 minuti da Cagliari in comune di Capoterra, nell’esclusivo contesto immerso nella natura del Villaggio di Poggio dei Pini, vendiamo esclusiva villa, con giardino sui 4 lati, in lotto di oltre 1000mq, con circa 300mq di superficie coperta, su 3 piani, con piscina, di10 vani, vista mare da cartolina, immersa nella macchia mediterranea, con camino, barbecue, clima, riscaldamento,a 5 minuti dalla spiaggia più vicina, comodissima per arrivare a Pula in 25minuti ed a Cagliari in 15 minuti etc ape C_trattativa riservata Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285

Le Rughe in complesso residenziale privato Casal dei Pini con guardiania h24, proponiamo villa 235 mq edificata su due livelli fuori terra. L’immobile si trova a poca distanza dall’ingresso e dalla zona commerciale ed è composto da: ampio salone, soggiorno, zona pranzo, due cucine, quattro camere da letto, tre bagni, grande portico sul giardino curato, che si sviluppa su tre lati dell’abitazione per circa 700 mq. Due ingressi carrabili accessibili da due diverse strade interne del comprensorio. L’immobile è divisibile. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE D

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Lido dei Pini lato monte privato vende villino 100mq come nuovo con giardino di 150mq. Ottima posizione per la tranquillità della location e per la vicinanza ai servizi centrali e litoranea via Ardeatina,raggiungibili a piedi. Doppia esposizione che consente di avere un'ottima esposizione solare. Si compone di accesso con passo carraio automatico per eventuale rimessaggio auto e passo pedonale. Giardino ampio e molto curato, con innaffiamento automatizzato. Patio con archetti rifiniti e barbeque/camino in muratura. Internamente: PTerra: Sala estremamente rifinita e curata nei minimi dettagli (accostamento dei colori e dei materiali fuori standard), cucina di marca, disimpegno, bagno con box doccia in cristallo e cameretta con porta finestra. PPiano: Pavimento completamente parquettato, camera matrimoniale grande con terrazzo panoramico compreso di ripostiglio sottotetto, cameretta, disimpegno e bagno. Accessori compresi: N. 3 climatizzatori inverter (caldo-freddo) da 12.000 btu. Allarme volumetrico e su tutti gli infissi. Compreso nella vendita, parziale ed eventuale arredo nuovo e di ottima fattura esclusa la cucina oggetto di trattativa a parte. Infissi in vetro camera, persiane antiscasso corredate di zanche antistrappo. Punti luce della LIVING in metallo (anche notturni), videocitofono della URMET. Entrambi i piani sono controsoffittati con illuminazione a faretti. Porta blindata marca "DIERRE" con lavorazione in legno noce intarsiato. Tetto a falde con ottima esposizione a Sud per pannelli solari e fotovoltaici. Intercapedine perimetrale e sottostante per non avere problemi di umidità e/o rumori. Nota importante per chi prende un mutuo,l'immobile è totalmente, per entrambi i piani, accatastato come abitabile (sanatoria del piano primo in abitabile), nessun vano o piano tecnico. Utenze comunali presenti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. DAL PUNTO DI VISTA TECNICO/STRUTTURALE PRESENTA LAVORAZIONI CHE ALTRI NON HANNO ALLA VISTA (VEDANO SOPRAELEVAZIONE DAL TERRENO E INTERCAPEDINI). 2. ASSOLUTA TRANQUILLITA' DELLA POSIZIONE IN STRADA CHIUSA TRANSITATA SOLO DA RESIDENTI. 3. NON NECESSITA DI ALCUN TIPO DI INTERVENTO, PERCHE' PRATICAMENTE NUOVO SIA NEGLI IMPIANTI CHE NELLA MURATURA E /O TINTEGGIATURA, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO. Richiesta 149.000.

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LE RUGHE, in complesso residenziale privato con guardiania 24h, offriamo villa esclusiva in posizione dominante. L’immobile di recente costruzione si presenta su due livelli fuori terra circondato da un giardino curatissimo di circa 1.500 mq, arricchito da alberi pregiati e piscina. Gli interni rifiniti con materiali di alto pregio, sono composti da: salone doppio con camino, taverna, cucina abitabile in muratura, sei camere da letto, studio, cinque bagni. Ripostigli. Cantine. APE A