Biella ora

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Descrizione Casa Collina: Masserano (bi) Casa indipendente, Posta su tre livelli da 106 MQ.Sup. Catastale. Semi ristrutturata (facciata ritinteggiata da pochi anni, tetto cantina nuovo, tubature piu' attacchi idraulici bagno piano superiore nuovi). E' composta da: 4locali + 2 bagni, di cui uno da ultimare al piano superiore, + cucina abitabile con camino + posto auto sul retro, piu' cantina. In piu' sul retro 1 deposito da sistemare di sup. cat. 43 MQ con sovrastante terrazzo di 43 MQ (possibilita' open space installando Veranda) + 110 MQ giardino privato. Situata in zona tranquilla, ideale per chi ama la tranquillita'. Dista solo 2 Km, 5 minuti dal paese Masserano, 8 Km da Cossato, 13 Km da Biella circa 20minuti, 100 Km da Milano circa 1 ora di macchina, e 55 Km da Ivrea. Vicinissima alle piste da sci (Bielmonte) a 21 Km, circa 27 minuti di auto, oltre che maneggi, ancora piu' vicini, 2/3 km, ottimo per chi ama andare a castagne oppure a funghi, a pescare, in bici ecc. Il Supermercato dista solo 2 Km. N.B. il Terrazzo, ha delle ampie potenzialita' per la sua superfice cat. di 43 MQ, con poco si puo' personalizzare, es. per delle cene o colazioni all'aria aperta, grigliate ecc. Lavori da ultimare: 1. Bagni da rifinire rivestimento + sanitari 2. impianto elettrico detrazione 65% risp. energetico POSSIBILITA' DI: 3. Ampliamento entrata deposito + pendenza entrata deposito.(Non necessaria) dipende da che utilizzo si vuol fare. 4. Apertura porta per accesso al terrazzo direttamente dalla Casa + (scaletta). detrazione 50% ristrut. edilizia(Stesso discorso del punto 3) N.B. i primi 2 punti sono i piu' prioritari. Per la ristrutturazione abbiamo stimato un costo che si aggira intorno a € 9 / 10.000 Euro Tenendo conto che il 50% viene restituito in 10 anni, in base alla legge sulle ristrutturazioni edilizie, risparmio energetico 65%, la spesa netta sarebbe di:€ 4.500/5,000 Ideale come seconda casa, ma anche come casa di residenza principale, visto la vicinanza a citta' come Cossato e Biella, e anche Borgosesia, ecc, Cosa molto importante, NON si pagano spese condominiali..

UN VERO AFFARE! PREZZO TRATTABILE! Vendesi nelle splendide colline biellesi, a due passi dal monastero di Graglia, vicino alle limpide fonti delle acque Lauretane, con paesaggi meravigliosi e panorami immensi, casa indipendente completamente ristrutturata, pronta da abitare, eventualmente anche arredata e fornita di tutti i comfort. NESSUN LAVORO DA EFFETTUARE, è COME NUOVA, ABITATA POCHISSIMO. Riscaldamento autonomo a gas e a legna. L'immobile disposto su due livelli è così composto: Piano terra: cucina grande con putagè a legna, sala con camino, bagno doppio, ripostiglio. Primo piano: 2 camere, 1 studio e bagno spazioso. Ampia balconata e porticato. Cantina con soffitto a volte in pietra. Completa la proprietà terreno di 2000 mq con frutteto di mele, prugne, noci, nocciole, ecc. L'immobile si trova a Trivero di Netro; a 14 km da Biella, a 45 minuti di macchina da Torino e a 1 ora e mezza da Milano, autostrada Milano-Torino, uscita Carisio. La casa potrebbe essere divisibile in due appartamenti distinti in quanto è dotata di 2 ingressi. A parte è possibile acquistare una piccola dependance, adiacente alla casa, con annesso un giardino di circa 1000 mq. Il prezzo è trattabile

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