Esclusive

CONTATTO: Arturo 3471831212, Scrivere su Whatsapp DISPONIBILI DAL 1 GIUGNO. Non siamo un’agenzia, nessun costo extra. Affittasi ampie stanze in un appartamento appena ristrutturato di 140 mq di grande pregio a Milano in via Giovanni Battista Pirelli 9 Bellissima vista sul Pirellone e la stazione centrale, posizione esclusiva adatta a chi desidera un appartamento in centro Milano con tutta la libertà di muoversi. MEZZI PUBBLICI e ZONA: Il contesto di pregio, zona Centrale/Isola comodissima per il raggiungimento di tutti i mezzi pubblici: 200 metri dalla fermata della stazione “Centrale” (LINEA VERDE e GIALLA + TRENI), 350 metri dalla fermata del treno “Gioia”, Attaccato alla line 9 10 del tram, 600 metri dal supermercato “Carrefur”. DESCRIZIONE CASA: Il palazzo, dotato di portineria il giorno, presenta un comodo ascensore per raggiungere comodamente l’appartamento situato al primo piano del condomino. La casa è così strutturata: ingresso, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni e 2 balconi. È dotata di ogni comfort, quali, lavatrice, lavastoviglie, Wi-Fi illimitato, aspirapolvere e il necessario per le pulizie. Le stanze, sono ad uso singolo e completamente arredate come segue: letto matrimoniale, comodino, scrivania, sedia, cestino, lampada, armadio a 4/6 ante, cassettiera. Cucina completamente arredata: tavolo da pranzo, 6 sedie, forno, frigorifero, piano cottura, lavastoviglie. La casa comprende tutte le stoviglie necessarie per ogni inquilino. COSTO STANZA: Richiesta Stanza Singola: 630€/mese di canone di affitto + 60 €/mese che comprendono tutte le spese, cioè: luce, gas, acqua, riscaldamento, Wi-Fi, spese condominiali, tari ecc.. CONTRATTO: Contratto minimo di 3 mesi, richiesta di 2 mensilità di deposito cauzionale, regolarmente registrato come da normativa di legge. DISPONIBILI DAL 1 GIUGNO. Non siamo un’agenzia, nessun costo extra.

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Tre singole disponibili due da settembre ed una da novembre nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: stanza singola con balcone S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria stanza singola S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole stanza singola con balcone S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola bagno finestrato con doccia cucinino con frigo bar BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 giugno per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S2) - Libera dal 1° Settembre CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S1) - Libera dal 15 Novembre CANONE 350€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-7 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Three single rooms, two available from September and the third from November in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 3 as follows: single room with balcony S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded swivel chair, designer desk lamp and bookshelf single room S2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, Tommons desk lamp and two shelves single room with balcony S3: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered chair, Tommons desk lamp and shelf windowed bathroom with shower kitchen with mini bar BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of June. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S2) - Available from the 1st of September RENT 320€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S3) - Available from the 1st of September RENT 355€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S1) - Available from the 15th of November RENT 350€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GAR15-7 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! OFFERTA STRAORDINARIA PROMO ESTATE affittando le stanze entro il 31 agosto 2020 sconto sul canone di 10€! Tre singole disponibili due da settembre ed una da novembre nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: stanza singola con balcone S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria stanza singola S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole stanza singola con balcone S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola bagno finestrato con doccia cucinino con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S2) - Libera dal 1° Settembre CANONE 335€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 370€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S1) - Libera dal 15 Novembre CANONE 365€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-7 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! SPECIAL OFFER SUMMER PROMO: 10€ discount on the fee, by renting the room before the 31st of August 2020! Three single rooms, two available from September and the third from November in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 3 as follows: single room with balcony S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded swivel chair, designer desk lamp and bookshelf single room S2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, Tommons desk lamp and two shelves single room with balcony S3: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered chair, Tommons desk lamp and shelf windowed bathroom with shower kitchen with mini bar AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S2) - Available from the 1st of September RENT 335€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S3) - Available from the 1st of September RENT 370€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-7_S1) - Available from the 15th of November RENT 365€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE: TN_GAR15-7 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

PROMO AUTUNNO prezzi scontati affittando le stanze entro il 15 dicembre 2020 Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Due singole disponibili nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: stanza singola con balcone S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria stanza singola S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole stanza singola con balcone S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola bagno finestrato con doccia cucinino con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S1) - Libera da subito CANONE 365€/mese PROMO AUTUNNO 315€/mese * SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-7_S3) - Libera da subito CANONE 370€/mese PROMO AUTUNNO 324€/mese * SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze *offerta valida affittando la stanza entro il 15/12/20 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 6 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 3 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-7 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

CAMERE SINGOLE n. 02 a Monteverde nuovo (piazza scotti)- vicino ospedale S. Camillo/Spallanzani - affittasi a impiegata lavoratrice - solo donne - max serieta' e pulizia - in appartamento al 3 piano con ascensore, balcone, ristrutturato e finemente arredato - ben collegato autobus (44, 31, 33 e tram 8 etc) adsl incluso –in condivisione – 1^ camera: euro 400,00 + spese e 2^ camera con bagno privato euro 500,00 + spese. Disponibile da subito ININTERMEDIARI – NO AGENZIE

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Vivi l'università Covid-Free! Questa stanza come tutta la struttura dispone di un filtro di sanificazione attiva (DUST FREE®) che riduce virus, batteri, muffe e odori fino al 99%! Tutta la struttura è così nuova che non abbiamo ancora le foto, da fine giugno si potrà visitare. I render sono rappresentativi, gli arredi potrebbero essere speculari e gli abbinamenti cromatici diversi. Unità da 2 nella residenza studentesca PHO.ROOM. La residenza PHO.ROOM offre a tutti i suoi ospiti il comfort di appartamenti da 2 o 3 inquilini e tutte le opportunità che una struttura esclusivamente per studenti può dare sia dal punto di vista dello studio che della socializzazione. Sempre in totale sicurezza grazie al filtro Dust Free® che elimina fino al 99% di allergeni, virus, batteri e odori. Gli spazi comuni sono pensati per favorire l'interazione dei ragazzi e la creazione di opportunità di collaborazione molto utili per frequentare con profitto l'università. Questo appartamento dispone di: Cooking Corner* con 4 piastre cottura, forno, lavastoviglie, frigo e freezer Zona Living* di 18 mq con TV 50’’, spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e studiare in gruppo. Wifi negli appartamenti e nelle zone comuni Lavasciuga Giardino interno Posto bici protetto Video sorveglianza *Cooking Corner e Zona Living servono 5 ospiti della residenza. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (FE_ARM11-3_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 80€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (FE_ARM11-3_S2) - Libera dal 1° Settembre CANONE 365€/mese SPESE 80€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze Le spese mensili sono un anticipo da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi Contratto SUB 12 mesi Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La residenza PHO. ROOM si trova nelle adiacenze del Castello Estense, in pieno centro storico, vicino a tutte le facoltà, ai locali più carini e tutti i principali punti di riferimento di Ferrara. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 7 minuti a piedi Facoltà di Architettura: 17 minuti a piedi o 5 in bici Dipartimento di Economia e Management: 8 minuti a piedi Dipartimento di Matematica ed informatica: 14 minuti a piedi Facoltà di Medicina, Chimica, Farmaceutica, Biotecnologia: 14 minuti a piedi Studi Umanistici: 15 minuti a piedi Castello Estense 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE A2 73,98 KWH/M2A CODICE APPARTAMENTO: FE_ARM11-3 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

VALUTIAMO PERMUTE !!!!! Barasso, in prossima consegna Ville panoramiche in classe energetica A4. Le ville sono disposte su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato con locali polivalenti e con affaccio sul giardino, taverna, caldaia e lavanderia, il tutto collegato da vano scala interno. Piano terra con: Ampissimo e spazioso soggiorno, portico esterno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, studio e/o camera matrimoniale. Con un gradevole affaccio sulla zona giorno mediante soppalco il piano primo è composto da due camere, un bagno e un terrazzo con vista lago. I giardini privati da 300 a 500mq. Le foto sono a titolo esemplificativo di unità simili già edificate. prezzo da 650.000 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 500 mq Box: 40 Ubicazione: VIA MATTEOTTI, , Barasso, , Italia Latitudine: 45.8372 Longitudine: 8.757389

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CAMERE SINGOLE N. 02 con Bagno Privato in entrambe le camere a Monteverde Nuovo (piazza FORLANINI)- vicino ospedale S. Camillo/Spallanzani - affittasi a impiegata, Dott.ssa, personale Medico, tirocinanti - solo donne - max serieta' e pulizia –reddito dimostrabile e referenze controllabili - in appartamento al 3 piano con ascensore, ristrutturato e finemente arredato con letto ad una piazza e mezza - ben collegato autobus (44, 31, 33, 719, 773, 786 e tram 8 etc) e Stazione Ferroviaria Trastevere –in condivisione con altre due ragazze – euro 490,00 + spese. Disponibile subito – NO animali – NO FUMATORI - ININTERMEDIARI – NO AGENZIE

Esclusive ville con accesso privato al mare. Le ville, perfettamente integrate nella natura, sono inserite in un parco di 6.000mq con proprietà che si estende dalla strada principale fino alla scogliera. Da ogni angolo, la proprietà regala una suggestiva vista su uno dei posti più affascinanti e pittoreschi del mar Tirreno. Le ville sono poste in parallelo, sono entrambe distribuite su tre livelli e divise in 7 alloggi diversi, ognuno con accesso comodo e indipendente ed ognuno con suggestivo terrazzo panoramico. La villa posta più in alto è divisa in quattro unità immobiliari + mansarda che può essere resa abitabile. Appartamento N.1: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico. Appartamento N.2: soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico Appartamento N.3: soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico. Appartamento N.4: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico. La villa posta a valle è divisa in tre unità immobiliari: Appartamento N.5: soggiorno, cucinotto, camera da letto padronale con balcone e bagno, altra camera da letto, bagno e ampio terrazzo panoramico. Appartamento N.6: ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto padronale con balcone e bagno altre due camere da letto,altri due bagni, terrazzo panoramico. Appartamento N.7: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico. Il complesso conta un ulteriore locale di 40 mq che può essere adibito a reception, deposito, lavanderia o a secondo delle proprie esigenze… Al momento il complesso è concepito per la ricettività di 35 posti-letto circa, ma può essere ottimizzato. E’ possibile attrezzare l’area vicino alla scogliera con ombrelloni e piccolo chiosco. Un sentiero di circa 150m porta alla spiaggia attrezzata denominata “il Porticello”. La frazione di Acquafredda di Maratea dispone di tutti i servizi: negozio alimentari, bar, ristoranti, pizzerie, chiesa, ufficio postale, stazione ferroviaria, nelle immediate vicinanze (raggiungibile a piedi) centro benessere. Per raggiungere il complesso immobiliare: - IN AUTOMOBILE Provenienti da Nord: prendete l’autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscite a Buonabitacolo-Padula e proseguite per Sapri, sulla superstrada SS517 raggiungendo Policastro, quindi seguite le indicazioni SS18 Sapri Acquafredda Maratea. Provenienti da SUD: prendete l’autostrada A3 Salerno- Reggio Calabria, uscite a Falerna e proseguite sulla SS18 in direzione Salerno, Uscite a Maratea – Sapri sulla SS18, poi seguite le indicazioni per Sapri – Acquafredda IN TRENO Sulla linea Roma-Reggio Calabria - Stazione consigliata " Sapri ", a 8 Km. dalla villa oppure la frazione Acquafredda dispone di piccola stazione ferroviaria. IN AEREO L' aeroporto di Napoli (Capodichino) è a 200 Km. Quello di Lamezia Terme (CS) è a 152 Km Le numerose attrattive, le bellezze artistiche e naturali e l'ampia varietà delle proposte culturali, rendono Maratea nel periodo estivo una meta attraente ed apprezzata e frequentata da turismo di élite. Il clima è molto mite nelle zone costiere e continentale sui rilievi montuosi. Maratea è detta anche la "Città delle 44 chiese" per il numero e il valore artistico delle numerose chiese, cappelle e monasteri, di varie epoche storiche, presenti sul territorio. Curiosità: Acquafredda, deve il suo nome a una delle rarissime sorgenti marine di acqua dolce esistenti in Italia.

Esclusive VILLE BIFAMILIARI A DUE PASSI DAL CENTRO, IN UNA POSIZIONE PANORAMICA, DISPONIAMO DI 8 PRESTIGIOSE VILLETTE COMPLETAMENTE AUTONOME CON AMPI GIARDINI DI PROPRIETÀ, SONO DISPOSTE SU DUE LIVELLI CON UN AMPIO INTERRATO AD USO “AREA BENESSERE”, TAVERNE E GARAGE. COSTRUITE IN MODO DA GARANTIRE IL MASSIMO COMFORT AMBIENTALE E UN ADEGUATO LIVELLO DI RISPARMIO ENERGETICO. PRONTA CONSEGNA, INTERNI PERSONALIZZABILI. ESENTE IVA, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA, NESSUNA SPESA TECNICA

ESCLUSIVE ED INNOVATIVE VILLE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE IN CLASSE A4, IN VENDITA IN LOCALITA' LAMA, TARANTO - ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA. Realizzate con l'utilizzo di materiali e tecniche di grande prestigio, per garantire un alto risparmio energetico e dal design di estrema eleganza, le ville saranno realizzate su 2 livelli, composte al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 2 patii in legno e giardino antistante e retrostante; al primo piano: 3 camere da letto, bagno e 2 balconi. Attualmente in fase di realizzazione le ville offrono la possibilità di personalizzazione delle rifiniture e degli spazi interni, con una vasta scelta di eccellenti materiali. Sulle ville inoltre saranno adottati notevoli ed innovativi criteri di costruzione, come la realizzazione di tetti spiovente in legno con pacchetto termo-ventilato, cappotto termico esterno con spessore 10 cm. rivestito con pietre a faccia vista, vespaio areato naturalmente, realizzazione di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannello solare, installazione di infissi in PVC a taglio termico effetto legno e recinzioni con muretti a secco, il tutto per garantire un alto risparmio energetico ed una bassissima manutenzione di tutto il complesso; inoltre ogni unità immobiliare sarà dotata di un proprio contatore dellacqua direttamente collegato con lEnte Acquedotto ed accessoriata internamente di: videocitofono, portoncino blindato, persiane in metallo effetto legno, giardino attrezzato con piante, prato ed irrigazione automatica, predisposizione clima e impianto di allarme. Prezzi a partire da € 210.0000 - Zero Provvigioni Agenzia.

ESCLUSIVE VILLE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE IN VENDITA IN VIA VIZZARRO A SAN VITO, TARANTO. - ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA -. DAL CARATTERISTICO E RAFFINATO DESIGN, LE VILLE SONO REALIZZATE CON L'UTILIZZO DI MATERIALI E TECNICHE DI GRANDE PRESTIGIO, PER GARANTIRE UN ALTO RISPARMIO ENERGETICO, UNA BASSA MANUTENZIONE ED IL MASSIMO DEI COMFORT. Distribuite su 2 livelli con giardino circostante, già attrezzato a verde, le ville sono composte al piano terra da un'ampia zona living open-space con angolo cottura, bagno, ripostiglio e portico esterno; al primo piano: 3 camere da letto, bagno e ampio portico circostante con botola di accesso al terrazzo. Ubicate in esclusiva zona residenziale di San Vito, le ville offrono la possibilità di personalizzazione delle rifiniture e degli spazi interni, con una vasta scelta di eccellenti materiali e saranno dotate inoltre di ogni confort: cappotto termico, rivestimento facciata in pietra e mattoncini antichizzati, vespaio areato, pannello solare, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, persiane, infissi in PVC a taglio termico, recinzione con muretti a secco e ringhiere verniciate a fuoco, videocitofono, portoncino blindato, cancello automatico, giardino attrezzato con piante, prato e irrigazione automatica, predisposizione clima e impianto allarme, pavimentazione e rivestimenti interni in gress porcellanato di prima qualità. NO COMMISSIONI DI AGENZIA

TRIBUNALE DI BERGAMO: Bergamo (Bg) – Via Stendhal, angolo via Campagnola – Lotto 28: porzione immobiliare adibita ad uso uffici, archivi, locali interrati di servizio e cabina Enel, costituita dai p. primo e secondo interrato, terra, primo e secondo, collegati da scala interna e da altra scala e rampe esterne esclusive; aree di cortile esclusivo, avente la seguente consistenza: - al p. secondo interrato: cinque locali archivio, due locali tecnici, ripostiglio, due intercapedini e cortile esclusivo; - al p. primo interrato: due locali archivio, disimpegno, servizi ed intercapedine; - al p. terra: otto uffici, due salette, sala macchine, due locali tecnici, locale contatori, undici servizi con disimpegno e tre porzioni di area esclusiva; al p. primo: sette locali archivio, ripostiglio, servizio, balcone e due scale esclusive; - al p. secondo: tre locali archivio, due locali tecnici, due pensiline, balcone, due terrazzi e due scale esclusive; - cabina Enel al p. primo interrato. Presenza difformità. Prezzo base Euro 934.175,00. Rilancio Euro 10.000,00. Vendita senza incanto sincrona mista 3/6/2019 ore 14.20 c/o Associazione Notarile Bergamo 302-98, in Bergamo, via Garibaldi n. 3/L e da www.garavirtuale.it. G.E. Dott.ssa M. Magrì. Professionista Delegato alla vendita Dott. E. Sico. Per info Associazione Notarile Bergamo tel. 035/219426. Rif. RGE 278/09. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate

Assistenza Aste Giudiziarie BOLOGNA - Home Agency Referenti di zona: +39 349 2250729 / +39 347 7101929 BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento ASTA GIUDIZIARIA UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Castagneti 13, Castiglione dei Pepoli (BO) 40035 Descrizione: Piena Proprietà porzione di fabbricato ad uso residenziale al GREZZO AVANZATO, porzione di immobile da cielo a terra, composto da piano seminterrato, piano terra e primo piano, con corti esclusive, così composto: - Piano Seminterrato: ingresso, vano scale. Mq 17,28 - Piano Seminterrato: autorimessa. Mq 33,48 - Piano Terra: soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno, disimpegno. Mq 50,76 - Primo Piano: disimpegno, bagno, due camere, cabina armadio. Mq 50,76 - Corti Esclusive (piano seminterrato, piano terra). Mq 117,75 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, tramite professionisti abilitati all'esercizio della professione. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci, sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A 2° Piano) - previo appuntamento Codice di Riferimento Agenzia: 195.2015.080218L1.10697

Cedo attività avviata da dieci anni, sita nel centro storico di Iseo (BS). L'attività offre abbigliamento uomo, donna e calzature vendute con marchi selezionati ed esclusive di zona. L'attività è sita in Via Mirolte, storica via commerciale del centro del paese sebino, praticamente un centro commerciale a cielo aperto. a circa 500mt dalla stazione ferroviaria del paese, e a circa 100mt dalla piazza principale del paese e dal lungolago. Il negozio è in ottime condizioni generali, con un canone d'affitto piuttosto modico per la zona in cui è sito. A seguito delle esclusive di zona e dei dieci anni di lavoro, si può garantire una buona clientela fidelizzata. Cedo l'attività perchè avendo anche un altra attività non riesco a seguire a dovere entrambe. La cessione richiede anche il ritiro del materiale di magazzino.

2,5 Kilometri dalla città di Lucca. Attico di recente costruzione moderno ed libero su quattro lati, con grandi terrazze esclusive, più balconi ed ingresso esclusivo, arredato di cucina soggiorno con divano tavolo e sedie ed tutto il necessario per una perfetta locazione quali camere accessoriate e bagno. Ingresso living, impianti luci esclusive e molto luminoso, due camere da letto matrimoniali, un posto auto riservato, con possibilità di seconda auto, arioso luminosissimo ed indipendente in contesto signorile, ampie terrazze di (20-20-12mq.) ricoprenti ed rifiniture di alto livello quali persiane in tutte le aperture, ripostiglio e vano lavatrice oltre a mansarda praticabile e finestrata. Porta blindata ed accesso esclusivo. Rich. 550 mensili riferimento 2543

Cod.1072 - Balbano di Lucca VENDESI in posizione Dominate e Panoramica unità abitativa angolare tipo TERRATETTO di piano terra e primo, di complessivi vani 4 sviluppati su di una superficie di circa mq. 91,00, si accede all'unità abitativa al piano terra tramite ingresso-soggiorno (dove sono collocate le scale di accesso esclusive al piano primo), comunicante detto locale, a destra con ampia cucina abitabile con camino, ed a sinistra tramite disimpegno con un w.c. doccia finestrato ed un ampio ripostiglio, salendo le scale interne esclusive ubicate nell'ingresso- soggiorno si raggiunge il piano primo dell'abitazione dove trovasi il disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia, tutto quanto circondato da terreno avente una superficie di circa mq. 14.210 in parte destinato ad uliveto, si accede alla proprietà tramite strada comunale inghiaiata, ottima la sua posizione che gode di una bella vista sul lago di Massaciuccoli, C.E. classe G IPE 400,98 Kwh/m2 anno - Rif: 1072 EURO 160.000 trattabile www.casain24ore.it

All’interno di un vasto parco lussureggiante si trova questa proprietà, costituita da tre villette a schiera, ciascuna con un grande terrazzo con vista mare ad uso esclusivo, posti auto e un terreno che si estende dietro ogni casa per ca. 200 mq. Le tre villette vengono cedute singolarmente. Le due unità restanti (ombreggiate in giallo nello schema satellitare in galleria) sono dei trilocali di circa 50 mq ciascuno, molto simili come divisioni interne e come affacci. Ognuna è composta da un soggiorno con divano letto e angolo cottura, due camere da letto (ciascuno con 2 letti) e bagno con doccia. L'unità ad Est è dotata anche di un ampio seminterrato (16 mq, H 2m), molto comodo come deposito. Questo complesso rappresenta un’occasione eccezionale per investire in una delle zone più esclusive dell’Elba, ed assicurarsi una residenza di sogno al mare su misura per le proprie aspirazioni. Una villetta è appena stata venduta! Il complesso è ubicato a circa 300 m dalla rinomata spiaggetta del Cotoncello (poco più di 200m in linea d’aria), in un contesto ad altissima valenza ambientale e paesaggistica. Oltre alle proprietà esclusive, ci sono anche circa 300 mq di spazi esterni in comune: la strada di accesso, viottoli, giardini. Il tutto definibile più precisamente in sede di frazionamento. Uno schema indicativo del frazionamento e dell’assegnazione delle corti, dei giardini, dei terreni e degli spazi comuni, sovrapposto alla foto satellitare del complesso, è riportato nella Galleria fotografica, dove è anche riprodotta la planimetria dei tre villini allo stato attuale. Dagli interni e dagli esterni si gode la vista del mare, delle isole di Capraia e Gorgona, della costa continentale fino alle Apuane ed oltre. La tranquillità è assoluta, interrotta soltanto dal cinguettio degli uccelli. Particolare interessante, i villini sono inseriti in una zona urbanistica di completamento (B0 del RU del Comune di Marciana, v. estratto del RU in Galleria), ciò che significa che si possono effettuare interventi di ampliamento di un certo rilievo. Le villette a schiera potrebbero ad es. essere sopraelevate, realizzando degli ampi bilocali con terrazze super-panoramiche. I tre villini, anche se non nuovi, sono in ottimo stato, essendo affidati in locazione estiva con continuità: si tratta di veri e propri chiavi in mano, mobilio incluso, non presentando urgenze di interventi di manutenzione o ristrutturazione. La richiesta dei proprietari, già inferiore al valore di mercato, è poco trattabile. I prezzi variano da 270.000€ a 290.000€, rispettivamente per la villetta W e quella Est. Non lasciatevi sfuggire un’occasione come questa!! Informazioni dettagliate su misure, consistenza, potenzialità urbanistiche ed altro saranno fornite su richiesta.

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BELVEDERE OTRENSE: Vendiamo casa singola posta su 2 livelli con ampio parco esclusivo completamente alberato e pianeggiante di 3000mq, dotato di terrazze esclusive e porticato di 55mq. Distribuzione interna: il piano primo è composto nel seguente modo: soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi e terrazze esclusive panoramiche. Possibilità di realizzare un secondo appartamento al piano terra. Contesto: Immersa nel verde, riservata, a 2 passi dal centro del paese, vista panoramica e dominante sulle colline marchigiane e sul centro storico di belvedere. Ottimo anche per più nuclei familiari!! COD:J35979

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