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Ponte Milvio affittasi monolocale completamente ristrutturato in condominio signorile nel verde silenzioso completamente arredato secondo piano ottimo contesto. Referenziati € 650

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

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Rif: Ponte Milvio - Importante appartamento di mq.260 coperti con grande terrazza e giardino per mq.250 scoperti in prestigioso centro residenziale. L'appartamento è distribuito su due livelli come segue. Primo piano: composto da ingresso, salone, due grandi camere da letto padronali (possibilità di ricavare la terza camera), due grandi bagni padronali rifinitissimi per totali mq. 166 coperti più terrazza avente accesso dal salone e giardino a livello. Piano terra collegato da scala interna composto da sala da pranzo, cucina arredata nuovissima e camera di servizio con bagnetto, L'immobile è rifinitissimo con impiantistica dell'ultima generazione, armadi a muro di alta falegnameria, climatizzazione autonoma, sicurezza allarmata con veri antiproiettile e inferriate elettriche a scomparsa. Box grande e altri due posti auto coperti in garage. Codice di Riferimento Agenzia: Ponte Milvio (1843354)

Roma PONTE MILVIO, appartamento terzo piano di mq 155. L’appartamento, con splendidi affacci direttamente sul Tevere e sul ponte, nonché sulla piazza, è completamente ristrutturato con materiali di primissima fascia e viene venduto, laddove l’acquirente lo volesse, completamente arredato, ovvero con arredi di altissima gamma. L’appartamento è composto da un ingresso/galleria con mattoncini a vista, un salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, due grandi camere da letto entrambe con bagno en suite, un bagno di cortesia, un locale lavanderia e vari disimpegni. Splendide le grandissime finestre che rendono l’appartamento luminosissimo, grazie anche all’assenza di palazzi frontali e, soprattutto, regalano una vista unica sia sul Tevere che sul Ponte. Allarme, luci e fari di grande stile, splendido parquet a listoni chiari a terra, armadi a muro, cucina di prima fascia completamente attrezzata, sono solo alcuni dei particolari che rendono questo appartamento unico. Il riscaldamento è autonomo e il costo del condominio è di € 90,00 mese. Ascensore al piano.

Roma PONTE MILVIO, appartamento terzo piano di mq 150. L’appartamento, con splendidi affacci direttamente sul Tevere e sul ponte, nonché sulla piazza, è completamente ristrutturato con materiali di primissima fascia e viene venduto, laddove l’acquirente lo volesse, completamente arredato, ovvero con arredi di altissima gamma. L’appartamento è composto da un ingresso/galleria con mattoncini a vista, un salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, due grandi camere da letto entrambe con bagno en suite, un bagno di cortesia, un locale lavanderia e vari disimpegni. Splendide le grandissime finestre che rendono l’appartamento luminosissimo, grazie anche all’assenza di palazzi frontali e, soprattutto, regalano una vista unica sia sul Tevere che sul Ponte. Allarme, luci e fari di grande stile, splendido parquet a listoni chiari a terra, armadi a muro, cucina di prima fascia completamente attrezzata, sono solo alcuni dei particolari che rendono questo appartamento unico. Il riscaldamento è autonomo e il costo del condominio è di € 90,00 mese. Ascensore al piano.

Rif: 13/13 - Ponte Milvio Via Riano proponiamo box auto di nuova costruzione di 16 mq adiacente mercato rionale con sorveglianza 24/h. Mrcase sede Corso Francia 06/33.40.000 www.mrcase.it Codice di Riferimento Agenzia: 13/13 (1994015)

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