Porticati

Terreno panoramico terrazzato tutto uliveto con licenza per villa mq 100

Busto Arsizio, in zona Boschessa-S.Edoardo,vin zona tranquilla, lontano dal traffico veicolare proponiamo questo nuovo intervento edilizio costituito da una palazzina con poche unità abitative, il quale prevede una certificazione di valore di progetto in classe A2. La residenza è l'ideale per chi desidera abitare in una zona particolarmente servita e comoda per raggiungere le stazioni ferroviarie, sia FNM sia FS, nonchè a pochissima distanza dalla FNM di Castellanza SUD. Infatti la palazzina sorgerà a poca distanza da Castellanza e dal comune di Legnano Le tipologie degli appartamenti proposti, tutti dotati di autorimessa doppia, sono le seguenti:?- 3 locali a piano terra con doppi servizi, balconi, porticati, giardino e cantina da euro 245.000,00 (box doppio compreso nel prezzo).?- 4 locali a piano terra con doppi servizi, balconi, porticati, giardino e cantina da euro 275.000,00 (box doppio compreso nel prezzo).?- 3 locali a piano primo con doppi servizi, balconi, porticati e cantina da euro 248.000,00 (box doppio compreso nel prezzo).?- 4 locali a piano primo con doppi servizi, balconi, porticati e cantina da euro 277.000 euro (box doppio compreso nel prezzo).?- Attici su unico piano caratterizzati dagli ampi spazi, composti da 4 locali (eventualmente abbinabili) con doppi servizi, balconi, porticati e cantine da euro 305.000 euro (box doppio compreso nel prezzo) ?Capitolato con ampia scelta, gres porcellanato e gres effetto legno/parquet a scelta.?La residenza sarà dotata delle più avanzate tecnologie in campo energetico, impianto di climatizzazione invernale ed estivo di tipo radiante a pavimento, con deumidificazione per la stagione estiva, pompa di calore ad alta efficienza, oltre all'impianto fotovoltaico.?Inoltre predisposizione per impianto di antifurto, tapparelle elettriche blindate e videocitofono.?Classe Energetica A2 come da progetto. predisposizione impianto di irrigazione PER APPARTAMENTI CON GIARDINO

Nuove costruzioni classe A Località Darsella di Chiampore - via Vivoda Proponiamo in vendita quattro villette consistenti in due eleganti bifamiliari in classe A, attualmente in fase di costruzione. L'acquirente può scegliere le finiture in corso d'opera. Le unità abitative poggiano su due pastini, uno inferiore e uno superiore. Le due villette a monte usufruiscono entrambe di due posti auto scoperti mentre quelle a valle hanno, oltre a un posto auto scoperto ciascuna, anche un'autorimessa. Ciascuna si sviluppa su tre livelli: - al seminterrato un appartamento a sé, in alternativa una taverna, con lavanderia e bagno; - al piano terra la cucina, il soggiorno, la sala pranzo verandata, un bagno e una stanza; - al piano superiore infine altre tre stanze e un altro bagno. Godono tutte di vista mare su tutto il golfo di Trieste. Per quanto concerne l'impianto di riscaldamento è suddiviso in zona giorno, zona notte, bagni e seminterrato, a pavimento. Presente la predisposizione sia per il caminetto che per l'impianto di climatizzazione. L'elettricità è fornita da pannelli fotovoltaici, ciascuna villetta ha a disposizione 3,3kWh. Villette a monte A: 465.000,00 -Alloggio a destra Totale superfici commerciali Superficie principale (piano terra e primo piano): 204,25 Terrazzi: 39,35 Verande: 5,40 Taverne: 105,50 Giardini: 192,50 Porticati: 46,60 -Alloggio a sinistra Totale superfici commerciali Superficie principale (piano terra e primo piano): 204,25 Terrazzi: 39,35 Verande: 5,40 Taverne: 105,50 Giardini: 170,90 Porticati: 46,60 Villette a valle B: 465.000,00 -Alloggio a destra Totale superfici commerciali Superficie principale (piano terra e primo piano): 201,55 Terrazzi: 39,35 Verande: 5,40 Taverne: 83,90 Autorimesse: 21,55 Giardini: 173,50 Porticati: 35,30 -Alloggio a sinistra Totale superfici commerciali Superficie principale (piano terra e primo piano): 201,55 Terrazzi: 39,35 Verande: 5,40 Taverne: 83,90 Autorimesse: 21,55 Giardini: 176,85 Porticati: 35,30

Villa Indipendente Bifamiliare in Vendita in Oltrepò Pavese Zona: Vicinanze Voghera e Casei Gerola - (Vedi più immagini su ns. sito web CASEOLTREPO.IT) In ottima area residenziale di sole Case e Villette immerse nel verde, Ottima Villa Bifamiliare di ampia metratura su un lotto di circa 1.500 metri quadrati: La Villa è stata progettata e costruita alla regola d'arte da tecnici ed artigiani di zona nel corso degli anni 1996/97 e da allora sempre bene custodita e mantenuta dagli attuali proprietari: caratterizzata da ottime finiture, altresì già ampiamente accessoriata, non ci sono lavori da fare, eccezione fatta per la tinteggiatura interna dei locali. Disposta su due livelli con Appartamento principale al piano primo, oltre ad ampio Bilocale con ingresso indipendente al piano terra, nonché locali accessori, Box, giardino e cortile. Composizione fabbricato: ingresso, salone, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali con parquet, ripostiglio, balconi e terrazzi coperti al piano primo? soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, taverna, lavanderia, Loc. caldaia, Box Doppio e porticati al piano terra. Dimensioni Indicative Fabbricato (da meglio verificare): abitazione piano primo H. 2,70 mt.: 180 metri quadrati oltre balconi e porticati di 40 mq? abitazione piano terra H. 2,70 mt.: 80 metri quadrati, oltre box doppio di circa 40 mq. e locali accessori di circa 60 mq, nonché porticati e marciapiedi di 40 mq. Il tutto è attualmente promosso in vendita libero da ogni ipoteca e abitabile subito al prezzo adeguato di euro 248.000 QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA: 1) Villa Indipendente Bifamiliare con la possibilità di renderla anche Monofamiliare utilizzando i locali del piano terra come aggiuntivi dell'appartamento principale (es. più camere letto, studio, etc.) 2) I due appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro con ingressi separati, garantendo per ciascuno la giusta privacy ed intimità? inoltre per adeguata comodità sono collegati internamente a mezzo scala (vedi planimetrie). 3) L'elemento dominante è rappresentato dall'impronta signorile offerta dall'abitazione: le rifiniture, la distribuzione interna dei locali, unita alla loro ampiezza e luminosità, la rendono particolarmente affascinante e singolare nel panorama immobiliare nei pressi di Voghera. 4) Ideale per una o due famiglie alla ricerca di una Villa Importante di recente costruzione, senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste d'Oltrepò grazie anche alla comodità con il centro, la Stazione FS e i servizi di Voghera, oltre all'ingresso autostradale di Casei Gerola (A7/MilanoGenova) a soli di cinque minuti di auto. Per informazioni: Studio “SCUPELLILAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190

Fabbricato costituito di tre piani uno seminterrato, un piano terreno ed un piano primo. a) AL PIANO SEMINTERRATO: garage, disimpegno, quattro locali di sgombero, cantina, lavanderia, centrale termica, tavernetta, vani scala b) AL PIANO TERRENO: ingresso, bagno, cucina, salone, studio, disimpegno, vani scala e porticati c) AL PIANO PRIMO: vano scala, corridoio, tre camere da letto, due bagni, due terrazze coperte e piccolo terrazzino in un locale bagno FINITURE ESTERNE: il fabbricato oggetto di esecuzione è una villa unifamiliare contornata da prato verde, una recinzione con soprastante cancellata. Le finiture esterne sono ad intonaco tinteggiato di colore giallo, il tetto in legno come anche la struttura dei porticati e manto di copertura in portoghesi. La struttura del fabbricato è in cemento armato e la tamponatura a cassa vuota. I serramenti sono in legno, e in vani finestre e porte finestre sono stati realizzati con un leggero arco soprastante. La pavimentazione esterna dei marciapiedi e dei porticati è in ceramica monocottura. Valore di base 469.872 €, offerta minima 352.404 €. Immobile in Asta, data vendita 20/10/2021. Per informazioni chiama un consulente Area Casa Servizio Aste tramite il centralino al n. 0111 883 6047 oppure "Invia Richiesta". Si precisa che per visionare l'immobile sarà necessaria la presenza del delegato e/o custode nominato dal Tribunale. La nostra azienda attiva da oltre 20 anni nel settore ha implementato un servizio di consulenza per aiutare tutte quelle persone che desiderano avvicinarsi al mondo dell'acquisto delle case all'ASTA, cogliendo talvolta delle opportunità con ribassi anche oltre il 50% del valore di mercato. Area Casa Servizio Aste propone dei servizi di assistenza personalizzati su acquisto di immobili all’asta nel territorio/zona di tuo interesse. Attiva la ricerca degli immobili secondo le tue esigenze contattando un nostro consulente che ti spiegherà gratuitamente il funzionamento. Visita il nostro sito internet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e segui Area Casa Servizio Aste su Instagram e Facebook per rimanere sempre aggiornato sulle ultime offerte. Importanti opportunità ti aspettano. Risparmia sull'acquisto del tuo nuovo immobile, scegli Area Casa.

Parma Est comodo a tutti i servizi, a poca distanza dal centro di San Prospero, asservito da una ottima viabilità proponiamo un complesso immobiliare libero da ristrutturare, composto da 2 fabbricati residenziali indipendenti, con pertinenze di porticati, stalle, fienili e locali accessori oltre a terreno e cortile di oltre 7.500 mq. Il bene usuffruisce di un bellissimo ingresso pianumato e alberato direttamente dalla strada principale da cui distazia almeno 150 metri per arrivare all'area cortiliza principale anch'essa immersa nel verde con piante ad alto fusto. Nel dettaglio abbiamo i seguenti fabbricati; Rustico padronale abitativo che risale al 1890 di 300 mq.+ casa colonica abitativa di 260 + stalle e fienili, locali deposito (separati in fabbricato indipendenteposto sul retro), porticati ecc. di circa 1000 mq. per informazioni evisite Union Service Parma tel.3357708359 riferimento US5211

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una cascina storica da ristrutturare inserita in un lotto di terreno che può essere destinato all'uso residenziale o terziario / ricettivo a poca distanza dall'Oasi faunistica di Sant'Alessio Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 286117 Si tratta di un antico cascinale situato alle porte di Pavia, a breve distanza dalla strada provinciale Pavia – Milano, che si raggiunge in 20 minuti, nonché a poche centinaia di metri dal grazioso paese di Sant’Alessio con Vialone, dove è situata la rinomata Oasi faunistica. I fabbricati del cascinale sono costruiti in un lotto di terreno di circa 5.600 mq, ai margini di un’area a destinazione residenziale e di aree agricole. I fabbricati esistenti sono costituiti da: - una casa padronale su tre piani fuori terra della supeficie di 240 mq - case coloniche su due piani fuori terra della superficie di 250 mq - ex stalla su due piani fuori terra della superficie di 320 mq oltre ai porticati - porticati ed accessori. Il lotto di terreno è edificabile sia con destinazione residenziale, sia con destinazione ricettiva e terziaria, con una possibilità di realizzare: - 1300 mq a destinazione residenziale, nei quali vanno incluse le eventuali superfici residenziali derivanti dalla ristrutturazione dei fabbricati esistenti oppure in alternativa - 4100 mq a destinazione ricettiva o terziaria, sempre includendo l’eventuale recupero dell’esistente. Il lotto è servito da tutte le necessarie opere di urbanizzazione (luce, gas, acqua, fognatura comunale) ed è dotato di ampio parcheggio. Il recupero di tutti o di parte dei fabbricati esistenti e/o la loro integrazione con edifici di nuova costruzione, rende il complesso immobiliare adatto sia per un utilizzo residenziale, sia per un uso ricettivo, potendosi recuperare o realizzare ex novo edifici destinati all'ospitalità, alla ristorazione e in generale all'accoglienza. Ottimo investimento per realizzare unità abitative di varia tipologia, un albergo / agriturismo o delle attività commerciali in un contesto abitativo tranquillo e ben collegato a Pavia. Codice di Riferimento Agenzia: 286117

Cascinale a doppia manica a solido impianto tufaceo in posizione molto panoramica. Grande metratura residenziale. Stalla porticati e fienile. Terreno antistante semipianeggiante (circa 30.000 mq. a campo). ……………………………………….. Tipico cascinale monferrino su 2 livelli indipendente tre lati. Originaria struttura in pietra da cantone. Tetto in coppo piemontese in buone condizioni. Interni da ristrutturare. Residenziale: Cucina, sala da pranzo, salotto, bagno, tre locali di sgombero al pian terreno,. 4 camere da letto e 5 locali di sgombero al primo piano. Inoltre: Due cantine. Locali di sgombero. E porticati su due livelli. Si allacciamenti idro/elettrico. Altro: Cascina Gemma, assicura una discreta privacy e offre un ampio e rilassante panorama. Vicinanza a strada provinciale. Comodità a paesi con servizi. Casello autostradale a Casale Monf. circa 15 km. Cascinale convertibile in location agro ricettiva a reddito. Presenta inoltre idonee caratteristiche infrastrutturali per la realizzazione di un piccolo maneggio e/o allevamento animali di piccola taglia. Codice di Riferimento Agenzia: 514

MLS ID: 30511015-169. Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. Il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l'ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all'aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall'uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km.

Complesso abitativo di pregio in vendita nel Lazio. Immerso tra le colline del Comune di Piglio, paese al centro di una serie di borghi medievali. Il casale si sviluppa su due livelli e la sua superficie complessiva e di circa 345,00 mq (Residenziale), 44,00 mq (Non Residenziale), 479,00 mq (Portici e Terrazzi) il tutto all’ interno di un parco di complessivi 1 ha 70 are circa coltivato ad uliveto e frutteto. La proprietà in vendita nel Lazio si trova nella provincia di Frosinone, a 55 Km a sud-est di Roma, a pochi minuti di distanza dalle città di Anagni, Alatri e quella termale di Fiuggi. L’aeroporto di Roma Fiumicino si trova a 96 km. Il casale è immerso nel verde in posizione panoramica su un terreno di proprietà parco di complessivi 1 ha 70 are circa coltivato ad uliveto con 200 piante in produzione e frutteto. Lo stabile si sviluppa su una superficie coperta di 380,00 mq divisi su due livelli. Al piano terra troviamo: un’ ampio salone per riunioni, una sala pranzo con termocamino e cucina adiacente. Un grande portico, antistante, permette la possibilità di mangiare all’ aperto, in occasione della bella stagione. Due porticati interni ben riparati offrono altri spazi per varie attività. Un moderno forno a legna consente di cucinare all’ esterno con l’ utilizzo dei porticati anche per il consumo dei pasti. Sei ariose camere, collocate al piano terra possono accogliere, ciascuna, dalle due alle tre persone. Esse sono tutte autonome e dotate di bagno (una dispone anche di angolo cucina). La proprietà è munita di cancello automatico, attraversandolo, sulla sinistra si individua una caratteristica torretta che al suo interno sviluppata su due piani, sono disposte due camere con bagno. La camera in alto ha un proprio terrazzo con vista panoramica. Dalla costruzione centrale si snoda un ampio e lungo corridoio con biblioteca e accesso alla scala con la quale si giunge al piano superiore dove troviamo: una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Suddette camere si affacciano su un ampio terrazzo panoramico. Ai due lati sono presenti, rispettivamente: un locale garage ed un locale adibito a deposito attrezzi. L’uliveto ed il frutteto si estendono per due ettari, infine un importante pergolato di vite, garantisce, durante la bella stagione, ottima e abbondante uva da tavola per tutto il periodo. Questa bella proprietà per le sue particolari caratteristica è perfetta per ogni tipo di esigenza. Si presta per una attività ricettizia così come, sarebbe funzionale per una destinazione di tipo sociale comunitario nell’ ambito del terzo settore. Codice di Riferimento Agenzia: v002150

A Specchia, uno dei borghi più belli dâ€(TM)Italia, sulla strada provinciale per Miggiano, proponiamo in vendita struttura ricettiva: - hotel a 3 stelle di c.a 900 Mq composto da: reception, hall, 36 camere da letto di c.a 25 Mq lâ€(TM)una, vano deposito ed ampio parcheggio esterno. Ogni camera da letto è dotata di bagno con vasca o doccia, balconcino antistante o retrostante, climatizzatore, frigobar e tv. Ciascuna camera può ospitare da 2 a 4 persone. Area solare accessibile ma non edificabile da cui si può godere vista panoramica sul paese, con ulteriore attico, di c.a 60 Mq, composto da: salone-soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Nellâ€(TM)hotel vi è la predisposizione per lâ€(TM)installazione di un ascensore; - ristorante di c.a 460 Mq con porticati e giardino perimetrale di c.a 400 Mq curatissimo e con una grande varietà di piante grasse. Il ristorante ha 300 posti a sedere interni e 300 posti a sedere esterni sotto i porticati ed è composto da: ampia sala da pranzo, cucina dotata di tutta lâ€(TM)attrezzatura, zona bar, 3 bagni di cui uno per disabili, magazzino per deposito alimentari di c.a 40 Mq, parco giochi per bambini e parcheggio privato; - abitazione al 1° piano, collocata sul ristorante, di c.a 140 Mq, composta da: salone-soggiorno con camino, cucina con angolo cottura, camera da letto, 2 camerette e 2 bagni. Balconcini e verandine perimetrali. Area solare di c.a 80 Mq, accessibile ma non edificabile. La struttura è in ottimo stato, è dotata di luce, acqua, fogna, gas, climatizzatori, wifi e in più ha un pozzo artesiano e 2 cisterne per lâ€(TM)accumulo dellâ€(TM)acqua di 1200 M3 e lâ€(TM)impianto di irrigazione per il giardino. Eâ€(TM) unâ€(TM)ottima occasione per coloro che vogliono investire nel turismo che anno dopo anno sta diventando la colonna portante di questo paese.

Nel cuore del Monferrato ad Altavilla baricentrico fra Asti, Alessandria e Casale M.to, a ridosso del concentrico, in zona residenziale non isolata, collinare, Tuttocase propone in vendita VILLA all’interno di parco di circa 3000 mq integralmente recintato e piantumato con alberi ad alto fusto. Il fabbricato ultimato da circa vent’anni, si sviluppa su tre piani: P. Seminterrato collegato internamente ai piani superiori: ampio garage per più auto, tavernetta ed altri ambienti tutti pavimentati; P.Terreno: con più ingressi da porticati coperti, generoso e luminosissimo salone con soggiorno dotato di caminetto; zona pranzo, cucina, camera, disimpegni, bagno, circondato da porticati coperti. Piano Primo: soggiorno, due camere, bagno, biblioteca, disimpegno; altra ampia camera con bagno privato, terrazzini. Gli ambienti sono particolarmente e finemente curati con boiserie, marmi di elevata qualità, cornici, decori, vetri cattedrale, presenza di sculture. L’immobile è dotato di tutti gli impianti ed allacciamenti funzionanti. Completa il compendio immobiliare il terreno circostante, integralmente recintato con muretti e sovrastante recinzione in ferro: importanti ingressi pedonali e carrai, camminamenti con scale rivestite in pietra. Anche gli spazi esterni sono resi gradevoli, funzionali e realizzati con materiali di qualità. L’immobile è immediatamente abitabile anche per due nuclei famigliari e non necessita di particolari interventi, se non modeste opere di ordinaria manutenzione. Ottimo rapporto Qualità/Prezzo in quanto non più utilizzata dall’attuale proprietà. Richiesta € 220.000,00

ampio cascinale in vendita entrostante a terreno completamente recintato a corpo unico di 3000 mq con accesso comodo dalla strada comunale, l'immobile posto a mezza collina raggiungibile con strada privata si compone di più fabbricati a destinazioni residenziali e in parte ex fabbricati agricoli, nello specifico box cavalli e porticati vari, l'immobile residenziale oggetto già di alcuni lavori importanti quali il tetto, la sostituzione infissi e alcuni lavori interni, è disposto su due piani direttamanete collegati da scala interna e ampi porticati e terrazzi, adiacente immobile adibito a sgombero e fienile eventualmente trasformabili in seconda abitazione le condizioni interne nel suo complesso sono da rivedersi, immobile particolarmente interessante per chi necessità di ampie superfici o per apertura di attività di maneggio o similari.

CASSOLNOVO: Cascinale indipendente adatto come Bifamiliare di mq 281 totali, composto da: Prima unità: soggiorno con cucina, ripostiglio nel sottoscala, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio ripostiglio, il tutto in condizioni abitabili. Seconda unità: Soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 2 camere matrimoniali, 2 camere mansardate. Balcone. Il tutto in condizioni da ristrutturare. 2 porticati di complessivi mq 160. 3 locali da uso magazzino di totali mq 120. Cassero di mq 80. Rustici. Giardino privato 430. Il tetto sia della casa che dei porticati e rustici è stato rifatto nel 2000. Classe Energetica: G kwh/mqa 482,09. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo in Via C. Alberto n. 4 allo 0381-910443 o al al 335-8782627 e per altri immobili simili visitate il nostro sito www piuimmobiliare.it

Elegante e spaziosa villa unifamiliare in Località Rosaneto, a soli 1,7Km dal caratteristico centro storico di Tortora e 3,5Km. dal mare. La villa è in posizione dominante, immersa nel verde e circondata da 2000mq. di giardino di proprietà, completo di sistemazione, vialetti e pregevoli essenze arboree, ingresso diretto dalla strada principale. Il grande panorama che si gode dai grandi terrazzi della casa la rende probabilmente unica nel suo genere, mentre la piscina di medie dimensioni è immersa nella piena privacy del verde circostante. Ampi sono pure gli spazi dedicati ai porticati intorno alla piscina, che consentono la vita all’aperto in estate. Sostanzialmente la casa si compone di tre livelli, tutti collegati da scale interne, rispettando la seguente composizione dei piani. Riscaldamento autonomo a gas, 2 caminetti artistici, aria condizionata, cucina in muratura, materiali utilizzati di qualità eccellente, pannelli solari. Piano Terra con cucina abitabile, soggiorno, camera, garage e vari pergolati e porticati. Primo Piano Camera matrimoniale con bagno interno e spogliatoio, 2 camere, secondo bagno e due ampie terrazze coperte panoramiche. Secondo Piano mansardato con ulteriori 2 camere, studio, terzo bagno ed un ampio terrazzo super panoramico. La villa è in piena tranquillità ed è in condizioni eccellenti. Nella vendita non è compreso l’arredamento e gli oggetti personali asportabili. CLASSE ENERGETICA E

Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questa villa del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. La villa è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche dell?epoca ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. La villa si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della villa. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l?ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all? aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall?uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km. CL. En. D Epi 124 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 124 KWh/mq

Esclusiva Villa Padronale, contornata da Parco di proprietà di circa 32.000 mq, completa di Piscina e campi da tennis oltre a casa custode ed ex casa di caccia in corpo separato. La Villa Padronale è composta, su unico piano, da: un’importante zona giorno caratterizzata da un gioco di dislivelli e da soppalco, sala da pranzo, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto tutte dotate di cabina armadio, un bagno principale e doppi servizi, ripostigli ed ampi porticati. Dal soggiorno si accede direttamente alla Taverna, parzialmente fuori terra, che oltre ad un corpo principale ospita locali accessori e di servizio. In adiacenza alla Villa è ubicata la Piscina ed a poca distanza i campi da Tennis. Completano la soluzione i fabbricati in corpo separato distinti in: casa custode (di tre locali e servizi oltre a piano cantinato), ex casa di caccia (di due locali e servizi oltre a Terrazzo) e Box il doppio in larghezza. La Villa è il prodotto di un ricercato studio architettonico che ha ben considerato la gestione e la funzionalità degli spazi interni e la struttura nel suo complesso presenta delle finiture estetiche piacevolii. Si evidenzia che allo stato attuale i fabbricati che compongono il Lotto qui proposto necessitano di interventi di ristrutturazione ed ammodernamento. Superfici: Villa piano terra 247 mq oltre a soppalco 32 mq e porticati 54 mq, Villa piano interrato 216 mq oltre a terrazzo ribassato 90 mq, casa custode piano rialzato 80 mq e cantinato 80 mq, casa di caccia piano terra 52 mq oltre a piano primo 37 mq e terrazzo 15 mq, Box 32 mq, piscina 126 mq, locali accessori 53 mq ed area di proprietà circa 32.000 mq. Classe energetica Villa “G”, IPE 378,18 kwh/mqa, altri corpi di fabbrica esenti da certificazione in quanto sprovvisti di impianti. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 ufficio 0331-658041 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

GROSSETO VIA AURELIA ANTICA SPLENDIDA E PRESTIGIOSA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA: AMPI GIARDINI E PORTICATI RIFINITI IN PIETRA NATURALE LEVIGATA, GARAGE E ZONA GIORNO (PRANZO CUCINA SOGGIORNO E PICCOLO SERVIZIO IGIENICO); PIANO PRIMO: DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E TERRAZZE; PIANO ATTICO: MANSARDA, W.C. E TERRAZZE; PIANO SEMINTERRATO: AMPI VANI AD USO CANTINA E SERVIZI BEN RIFINITI E PORTICATI CON ALTEZZA INTERNA COSTANTE A ML. 2.50. PERFETTA PARI AL NUOVO.

Villa D'adda in ottima posizione residenziale e tranquilla, vendesi ampia e signorile villa singola con 2 ampi appartamenti e terreno privato di Mq.2710, composta da: P.T. Mq.254,39: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 servizi, ampia taverna/soggiorno, lavanderia, stireria, cantina e doppia autorimessa; P.1° Mq. 250,24 + Porticati per Mq. 50,34: ampio appartamento padronale composto da: ingresso, grande soggiorno con camino e affaccio su ampi porticati sfruttabili, sala da pranzo, cucina abitabile, 1 ampio studio, disimpegno notte, 3 spaziose camere da letto di cui la matrimoniale con bagno privato, altro bagno, balconi. Annessa ampia cantina, sala giochi per ragazzi e centrale termica al piano interrato per altri Mq. 234,87 ca.. La casa é tenuta in ottimo stato, le finiture sono signorili, le metrature sono ampie, gli appartamenti hanno accessi indipendenti così come gli impianti, pertanto é ideale per 2 famiglie o per chi ha esigenze di fare uno studio separato con annessa abitazione; il terreno di Mq. 2710 é pianeggiante e piantumato, in caso non interessi un terreno ampio potrebbe esserne decurtata una parte con una diminuzione del prezzo di vendita. Ottima soluzione per chi cerca grandi spazi. SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Soluzione Ideale per 2 famiglie. Immobili in classe energetica G IPE 196,25 e 207,50 kWH/m2a

Rustico indipendente ristrutturato con ampio giardino e vista panoramica Medesano Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. Il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l?ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all? aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall?uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km. CL. En. D Epi 124 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 124 KWh/mq

sito in Piano di Sorrento (NA) Località Colli di San Pietro - Via San Pietro, 8 CAP 80063. Immobile adibito ad albergo su tre livelli ed è composto dalla hall, alcune camere e due porticati al piano terra. Uno dei due porticati gode di una bellissima vista sul golfo di Salerno e sulle isole de Li Galli. Due locali e zona servizi al piano seminterrato. Una suite dotata di due camere con due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, disimpegno, dieci camere, otto delle quali con balcone al piano primo. La superficie complessiva ammonta a 1117,21 mq circa. OFFERTA MINIMA: € 2.624.400,00 - DATA ASTA: 25/09/2018. Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati, ANCHE FINO AL 100% • Esame della perizia • Visita dell’immobile Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a luffarelliaste@gmail.com. L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 Tel 06.3235202 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. 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Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

Cascinale indipendente su 4 lati e' circondato da 2.500 mq di giardino. L'immobile e' costituito da 280 mq. abitativi, 3 autorimesse, 60 mq. di magazzino e 2 grandi porticati. L'ampia metratura, oltretutto amplia bile dalla trasformazione dei porticati, rende questa casa adatta a uno o piu' nuclei famigliari.Riscaldamento a metano. Per ulteriori informazioni contattateci.

INDIPENDENZA, SPAZI ED AMPIA VERSATILITA’, contraddistinguono questa splendida porzione completamente indipendente in zona sotto monte a due passi dal centro. L’immobile si sviluppa su due livelli con giardino e porticati sia sul fronte che sul retro, inoltre all’interno del giardino frontale abbiamo un bilocale su due livelli completamente indipendente che può essere collegato al corpo principale, il quale è composto al piano terra da una bellissima taverna con camino, cantina con pietre a vista, bagno, lavanderia ed un ripostiglio alla fine del giardino sul retro, non mancano ovviamente due splendidi porticati vivibilissimi e molto grandi in particolar modo quelli del retro. Al piano primo dalla loggia coperta, si accede alla zona giorno con cucina a vista e la zona notte è composta da due camere matrimoniali, bagno e terrazza. Il bilocale è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista ed al piano primo da camera matrimoniale e bagno. Lo stato conservativo è ottimo, è stata oggetto di ristrutturazione circa venti anni orsono, le potenzialità di questa casa sono molteplici e ben si adatta a svariate esigenze, dalla famiglia numerosa a coloro che necessitano due unità abitative indipendenti pur stando nella stessa proprietà, non da meno sono gli spazi esterni che garantiscono un elevata privacy. Descriverla nel dettaglio è veramente difficile, merita una visita prima di valutare altre soluzioni simili. Per maggiori informazioni chiamare il 3426435111

Antico casale toscano di grande charme in vendita a Camaiore, finemente ristrutturato, con piscina e dependance, immerso nella splendida campagna a pochi minuti dal centro storico e dal mare della Versilia. Il casale in vendita a Camaiore, risulta circondato da un ampio giardino di circa 5.000 mq quasi interamente pianeggiante e completamente recintato, piantumato con olivi, castagni e frutteto, dal quale si gode di una bella vista collinare. La proprietà, originariamente una tipica casa colonica della campagna Toscana, ha subito una completa e ricercata ristrutturazione nel 2003, grazie al sapiente gusto degli attuali proprietari. Oggi il casale in vendita, si distingue per il suo stile sobrio ed elegante, dove gli elementi della tradizione toscana vengono sapientemente abbinati ai moderni confort per rendere questa meravigliosa dimora un'abitazione accogliente e funzionale. Il casale principale misura 280 mq disposti su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra si sviluppa l'intera zona giorno "open space", caratterizzata da varie aperture collegate ai porticati esterni ed al giardino. Questo livello, si compone di una spaziosa e moderna cucina con penisola all'americana, ben attrezzata con elettrodomestici di eccellente qualità, una luminosa zona pranzo e il comodo soggiorno con camino. Dalla cucina un piccolo corridoio ci conduce ad un ulteriore salotto con camino dove leggere o rilassarsi in totale tranquillità, al bagno di servizio ed alla funzionale lavanderia/dispensa. Esternamente troviamo due porticati, uno sul fronte del casale con vista sul giardino e sulla piscina ed uno sul retro, dove è stata organizzata la zona barbecue con forno, luogo ideale dove cucinare e pranzare con famiglia ed amici in completa privacy. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, calda e confortevole, composta da due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, una graziosa camera doppia, una camera singola e il bagno di servizio alle due camere. Al piano secondo, trova collocazione un grande locale ad uso camera-studio servito dal proprio bagno utilizzabile sia come studio che come camera per gli ospiti. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali utilizzati nella ristrutturazione, quali il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno ed il recupero delle vecchie mezzane in cotto che consentivano l’areazione dei fienili nelle classiche costruzioni rustiche della Toscana. Inoltre, speciale cura è stata data al design interno studiato nei minimi particolari, dagli arredi, ai tendaggi, alla tinteggiatura dei locali, il tutto finalizzato a creare un ambiente armonioso e piacevole. Nel giardino, poco lontano dal casolare, è stata costruita la piscina di circa 17 x 5 con pergolato dove ripararsi dal sole durante le calde giornate estive. La dépendance, situata di fronte alla piscina, è stata anch'essa completamente ristrutturata ed è composta da un locale ad uso cucina-soggiorno con bagno al piano terra e da una camera al piano mezzanino, per un totale di 50 mq. A completare questa magnifica proprietà in vendita a Camaiore, un garage di circa 20 mq, dove poter comodamente posteggiare la vostra autovettura.

Cod.11132 - PESCIA - 'VILLA CON GRANDE GIARDINO E PORTICATI inserita in tranquilla e panoramica zona residenziale di Pescia, villa bifamiliare di circa 190 mq libera su tre lati, disposta su due piani, corredata di grande giardino, due bellissimi porticati, terrazzo e garage. la villa e' composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia al piano terra; ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia al piano primo, a cui si accede tramite scala esterna, oltre a sovrastante soffitta con tre grandi vani. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio e' puramente indicativo. '. Euro 285.000 www.casain24ore.it

Rustico di grandi dimensioni terra cielo con corte, giardino e orto in centro paese, composto da: piano terra ex ristorante pizzeria, con forno e porticati. Primo piano, secondo e terzo piano con tre appartamenti e mansarda. Porticati e fienile ristrutturabili. Grandi Magazzini. Abbondanti possibilità di recupero fiscali con la ristrutturazione. Ottimo per grandi famiglie. Contattaci per ogni informazioni tel. 030 8089545 oppure al cell. 338 9353159 Visita il nostro sito o vieni a trovarci in Agenzia per vedere tutte le opportunità. SERVIZIO FATTIBILITA' MUTUO: verifica l'ottenibilità di mutuo

Privato no agenzia al prezzo di un appartamento in citta',propone ultima porzione di bifamiliare di complesso di 3 ville bifamiliari in zona elegante, riservata e comodissima per collegamenti autostradali per la citta'(1,8 km da svincolo poseidon). territorio di CARINI vedi mappa. cucina-soggiorno-camera da letto -sgabuzzino e bagno piu' porticati al piano terra. camera matrimoniale-bagno-mansarda abitabile(ulteriore cameretta) al piano primo. superficie coperta totale circa 118 mq piu' porticati. terreno su tre fronti. riscaldamenti autonomi-infissi a taglio termico-vetri camera-capitolato di pregio. informazioni anche festivi al 3486602688.

Ogni tanto ci capita il privilegio di trattare immobili di una certa importanza storica, e questo ha una storia interessante. Una notevole Villa d'epoca costruita nell'ottocento da un conte francese che aveva dato nascita al borgo di Zanco che fiorì costruendo oltre alla chiesa privata della villa, un 'altra chiesa per le numerose persone che vennero a lavorare per il conte. Ma ahimè il conte aveva il vizio del gioco d'azzardo che lo portò al tracollo finanziario e tale villa venne venduta ad un latifondista piemontese di cui oggi gli attuali eredi hanno disposto la vendita. La villa era considerata una delle case più belle e sfarzose della zona, ma purtroppo durante la seconda guerra mondiale venne presa di mira dai tedeschi che la depredarono e venne parzialmente incendiata. Venne restaurata negli anni 50, seguendo le mode del tempo e purtroppo perdendo parte del fascino originale. L'immobile è stato risanato a livello strutturale e di tetto con importanti interventi. Conserva ancora le volte a botte, una cantina e un sottotetto stupendi. A fianco vi sono le vecchie stalle e porticati della villa che sono stati parzialmente recuperati con un area abitativa per il custode. In corpo staccato abbiamo la chiesetta privata di circa 50mq che si può sconsacrare per trasformarla in un'abitazione molto caratteristica. La villa si trova in posizione panoramica e dispone di un terreno di 13.000 mq a forma di panettone sulla punta della collina con vista letteralmente di 360° che ne fanno una location più unica che rara. La superficie totale dello stabile con stalle e porticati supera i 600mq e si presta bene ad attività turistico ricettiva, plurifamiliare oppure può essere riportata allo storico splendore e divenire una dimora di lusso. Il prezzo? solo 200.000 euro

Besozzo, vicino ai laghi maggiore e di Varese, in zona di sole ville di pregio proponiamo in vendita una bellissima villa con piscina, grandi porticati, solarium immersa in parco di 4.400 mq. La villa gode di ottima privacy pur non essendo isolata, ed ha un'architettura molto moderna e ricercata: infatti fu realizzata come casa vacanza per la sua famiglia da un grande architetto, che ha creato un oggetto unico. La villa è divisa in due appartamenti completamente indipendenti (se si volessero unificare sarebbe molto semplice). La porzione più grande ruota intorno ad un grande salone rotondo con camino, intorno al quale si trovano da un lato sala da pranzo, cucina, un servizio e una stanza di servizio; dall'altro lato troviamo 4 ampie camere e due bagni. Il secondo alloggio è composto da un ingresso, cucina, salotto, bagno ed una camera. In questa porzione è collocata una bellissima scala in pietra dalla quale si accede al solarium di oltre 260 mq con una privacy assoluta ed una bellissima vista panoramica. La casa è circondata da un giardino molto gradevole, con piante secolari, piscina e grandi porticati per godersi la tranquillità. Ideale anche per investimento da mettere a reddito con soluzioni tipo airb&b.