Pressana

PRESSANA (VR), Località Castelletto - Piena proprietà di fabbricato collabente di due piani fuori terra adibito a stalla e fienile con annessa area pertinenziale e cinque appezzamenti di terreno della superficie complessiva di ha. 02.24.28 destinati a funzione agricolo-produttiva e coltivati a soia. Trattasi di un fabbricato cielo terra ad uso residenziale, gravemente deteriorato ed inagibile, posto in zona periferica in contesto di corte isolata, in adiacenza sul lato Est con altro fabbricato, con annesso area pertinenziale. Sul lato OVest il fabbricato confina direttamente con terreno agricolo di proprietà. Il compendio si trova nella zona Sud del Comune di Pressana, ad un chilometro circa di distanza dal centro. Immobile all'Asta - Lotto 2 - Tribunale di Verona - valore di perizia € 173.111,00 PREZZO BASE D'ASTA € 57.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 42.750,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/09/2018 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. PRIMO APPUNTAMENTO GRATUITO La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale

PRESSANA: IN LOCALITà CROSARE DI PRESSANA PROPONIAMO LOTTI EDIFICABILI DI DIVERSE METRATURE, SITUATI IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE. TUTTI I LOTTI SONO PERFETTAMENTE IDONEI ALLA COSTRUZIONE DI CASE SINGOLE O BIFAMILIARI. RIF 1003

PRESSANA: IN PROSSIMITA' DEL CENTRO DI PRESSANA, COMODO ALLE SCUOLE ED AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, PROPONIAMO UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. L'IMMOBILE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO-CUCINA, UN AMPIO SALOTTO CON ACCESSO ESTERNO AL BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. ESTERNAMENTE E' COMPRESO NELLA PROPRIETA' UN GARAGE. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO PARZIALMENTE AMMOBILIATO E DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INSTALLATO NEL 2017. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER INVESTIMENTO, APPARTAMENTO GIA' LOCATO CON BUONA RENDITA MENSILE. RIF. 259

PRESSANA: NELLA PERIFERIA DI PRESSANA PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA SINGOLA CON MAGAZZINO/DEPOSITO DI 160MQ, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO DI BUONE DIMENSIONI. LA CASA RISULTA LIBERA SU TUTTI I LATI, FORNITA DI ACCESSO ESCLUSIVO ED E' POSIZIONATA SU UN LOTTO DI 1300MQ ESATTI. RIF.307

PRESSANA: IN PERIFERIA TRA PRESSANA E MONTAGNANA, PROPONIAMO RUSTICO SINGOLO LIBERO SU TUTTI E 4 I LATI CON CIRCA 1200MQ DI TERRENO - POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE AL RUSTICO FINO A 20000MQ ADIACENTI. RIF.348

PRESSANA: NEL CENTRO DI PRESSANA, DOVE E' POSSIBILE RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO MONOLOCALE AL PIANO TERRA, ARREDATO E CON GARAGE. L'IMMOBILE E' DI SEMPLICE COMPOSIZIONE E SI PUO' DESCRIVE IN UN UNICO E SPAZIOSO LOCALE DOVE RICAVATA LA ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA, UNA PARTE DESTINATA AL LETTO MATRIMONIALE ED UN BAGNO CON DOCCIA. AL PIANO INFERIORE UN GARAGE PER UN POSTO AUTO. ATTUALMENTE LOCATO AD 310 AL MESE DA QUASI 10 ANNI. IMMOBILE COMPRENSIVO DELL'INTERO ARREDAMENTO PRESENTE. RIF.151

PRESSANA: IN PERIFERIA DI PRESSANA, IN ZONA CROSARE, PROPONIAMO ABITAZIONE SINGOLA COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI, GARAGE DOPPIO E TERRENO ESCLUSIVO DI 2500MQ. OTTIMA SOLUZIONE PER SPAZIO E INDIPENDENZA. RIF.374

PRESSANA (VR) - Piena proprietà di due appezzamenti di terreno edificabili in area residenziale, con accesso da Via Padre Clemente Gatti. Immobile all’Asta - Tribunale di Verona - valore di perizia € 69.600,00 PREZZO BASE D'ASTA € 18.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 13.500,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 13/09/2018 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. PRIMO APPUNTAMENTO GRATUITO La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale

PRESSANA: POCO FUORI DAL CENTRO, IMMERSA IN UN CONTESTO TRANQUILLO, PROPONIAMO ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIO GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI, PER UN TOTALE DI 2600MQ. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, CON LA ZONA GIORNO COLLOCATA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO SU UN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO, UN BAGNO DI SERVIZIO E LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO TROVIAMO POSIZIONATA INVECE LA ZONA NOTTE, CON TRE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO CON DOCCIA. ESTERNAMENTE E' COMPRESO NELLA PROPRIETA' UN GARAGE PER IL RICOVERO DI UN'AUTO. L'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO SUI DUE PIANI E LA CALDAIA SONO ENTRAMBI DI RECENTE INSTALLAZIONE. IMMOBILE IN BUONE CONDIZIONI ED ABITABILE FIN DA SUBITO. RIF. 281

PRESSANA: IN LOCALITA' CASELLE, PROPONIAMO LOTTO IN ZONA RESIDENZIALE DI MQ 870. PREZZO 40/MQ

PRESSANA: PER CHI CERCA UN'IMMOBILE INDIPENDENTE, IN BUONE CONDIZIONI E A PREZZO ACCESSIBILE SIAMO A PROPORRE UNA CASA SINGOLA SU 2 PIANI CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E IN POSIZIONE DI INTERESSE. E' NATA CON L'IDEA DI ABITAZIONE TUTTA SU UN UNICO LIVELLO, AL PIANO 1, CON LOCALI ACCESSORI TIPO TAVERNA, STUDIO, GARAGE... AL PIANO TERRA. ATTUALMENTE, E LO DIAMO ANCHE COME SPUNTO, GLI ATTUALI PROPRIETARI PER ESIGENZE PROPRIE UTILIZZANO QUASI ESCLUSIVAMENTE IL SOLO PIANO TERRA, AVENDONE RIADATTATO I LOCALI PER OTTENRE UN CONFORTEVOLE ALLOGGIO. PER DESCRIVERLA, NON RISULTANDO VINCOLANTE PER UN'EVENTUALE UTILIZZO DIVERSO, AL PIANO PRIMO TROVIAMO: UNA COMODA ENTRATA, UN'AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONI. AL PIANO TERRA INVECE: UNA SECONDA CUCINA, UNA CAMERA DA LETTO, UN BAGNO CON DOCCIA, UNA DISPENSA/CANTINA E UNA TAVERNA MOLTO CARINA CON CAMINO. NON DIMENTICANDOCI DEL GARAGE. GIARDINO ESCLUSIVO SUI 4 LATI PER COMPLETARE LA DESCRIZIONE ESTERNA. CASA IN BUONE CONDIZIONI CON ALCUNI RECENTI INTERVENTI QUALI PANNELLO SOLARE, CALDAIA... RIF.343

PRESSANA: ABITAZIONE SINGOLA - PER CHI CERCA L'INDIPENDENZA AD UN COSTO CONTENUTO, PROPONIAMO VILLETTA SINGOLA CON 2000MQ DI TERRENO DI PERTINENZA. L'ABITAZIONE SI TROVA IN PERIFERIA ED E' ABITABILE DA SUBITO. PIANO RIALZATO COMPOSTO DA LUMINOSO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE CON CUCININO, ZONA NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO DI GENEROSE DIMENSIONI E BAGNO. AL PIANO SEMI INTERRATO SI TROVA UN GARAGE DI 50MQ CON TAVERNA, LOCALE CALDAIA E CANTINA O RICOVERO ATTREZZI. PER CHI FOSSE INTERESSATO A ULTERIORE METRATURA ESTERNA, E' POSSIBILE AUMENTARLA. RIF.295

PRESSANA: IN CENTRO PAESE E COMODISSIMO A TUTTI I PRIMI SERVIZI OFFERTI PROPONIAMO UN APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO 1 COMPOSTA DA UNA ZONA GIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO. AL PIANO INFERIORE UN GARAGE PER RICOVERARE 2 AUTO AFFIANCATE. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. BUONE CONDIZIONI E NON NECESSITA DI INTERVENTI. RIF.358

PRESSANA: IN PERIFERIA DEL PAESE PROPONIAMO CASA AFFIANCATA AI PIANI TERRA-PRIMO DI CIRCA 80MQ. GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI PER 100MQ. DA RISTRUTTURARE. RIF.801

PRESSANA: NELLA ZONA RESIDENZIALE DEL PAESE DISPONIAMO DI N 1 LOTTO D'ANGOLO DI TERRENO EDIFICABILE: MQ827 CON 2 ACCESSI. DIMENSIONI PERFETTE PER LA COSTRUZIONE DI VILLETTA SINGOLA O BIFAMILIARE. CONTESTO DI EDIFICAZIONE RISERVATO ED ESCLUSIVO.

PRESSANA: IN PERIFERIA, IN UN CONTESTO TRANQUILLO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA AFFIANCATA D'ANGOLO CON TERRENO PRIVATO DI 1600 MQ. L'ABITAZIONE, CON SOLAIO IN LATERO-CEMENTO, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTA DA ZONA GIORNO AL PIANO TERRA CON CUCINA ABITABILE E SALOTTO; ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO CON DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ED UN BAGNO. A COMPLETARE LA PROPRIETA' UN DEPOSITO DI CIRCA 100 MQ E TERRENO PRIVATO DI 1600 MQ ENTRAMBI ACCESSIBILI DIRETTAMENTE DALLA CORTE PRIVATA DELL'IMMOBILE. RIF. 403

IN ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA LOTTO EDIFICABILE DI 620MQ, IN OTTIMA POSIZIONE, CON URBANIZZATO. PROPOSTE IN UFFICIO DI SOLUZIONI INDIPENDENTI ADATTABILI AL LOTTO.

PRESSANA: IN LOCALITA' CROSARE DI PRESSANA PROPONIAMO RUSTICO AFFIANCATO CON TERRENO DI 1000MQ E MAGAZZINO ANNESSO. RIF 107

PRESSANA: IN POSIZIONE DECENTRATA PROPONIAMO SPLENDIDA CASA SINGOLA SU LOTTO DI CIRCA 1000MQ. LA VILLETTA COSTRUITA NEL 2000 E FORNITA DI ACCESSO PROPRIO CONTA UNA METRATURA DI 240MQ SU DUE PIANI CON PORTICATO, GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA CON 2 INGRESSI E PICCOLO CAPANNONE/DEPOSITO IN CONDIZIONI PARI AL NUOVO DI 100MQ.I LOCALI, CARATTERIZZATI AL PIANO TERRA DA UNA CONTINUITA' DI TRAVATURA A VISTA, CONTANO UNA ZONA GIORNO SEPARATA DI IMPORTANTI DIMENSIONI, 4 CAMERE DA LETTO, STUDIO E 3 BAGNI CON LAVANDERIA. SI CONSIGLIA LA VISITA PER APPREZZARNE LE QUALITA'. RIF.953

PRESSANA: PROPONIAMO VILLINO INDIPENDENTE SU LOTTO DI CIRCA 1400MQ, DISPOSTO PRINCIPALMENTE SU DI UNICO PIANO. QUINDI AL PIANO TERRA L' INGRESSO SUL SALOTTO DI COMODA METRATURA, UNA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AD UN BELLISSIMO PORTICO, UN RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO ED UN SECONDO BAGNO A DISPOSIZIONE DEL PIANO. UNO STUDIO CON TERRAZZO CHE DA SUL GIARDINO AL PIANO SUPERIORE. INFINE AL PIANO INFERIORE TROVIAMO UN TERZO BAGNO/LAVANDERIA, UNA SPLENDIDA TAVERNA CON CAMINO, UN LOCALE CALDAIA E UN GARAGE DOPPIO. ESTERNAMENTE UN SECONDO GARAGE/DEPOSITO PER ATTREZZI. LA CASA E' CIRCONDATA DA UN BELLISSIMO GIARDINO, ED E' SITUATA IN UNA ZONA TRANQUILLA E CON POCO PASSAGGIO. RIF.991

PRESSANA: IMMERSA NELLA TRANQUILLITà PROPONIAMO VILLA DEL 2010 DI 170MQ CON PARCO DI 3800mq CHE VANTA LA PRESENZA DI MERAVIGLIOSI ULIVI. LA VILLA SI DISPONE SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI 4 CAMERE, 2 BAGNI, CUCINA E SALA. NELLA PROPRIETà TROVIAMO ANCHE UNA DEPENDANCE DOTATA DI BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. RIF.971

PRESSANA: IN PROSSIMITA' DEL CENTRO MA IN ZONA DI ASSOLUTA TRANQUILLITA' PROPONIAMO UN VILLINO INDIPENDENTE SU LOTTO DI CIRCA 1400MQ, DISPOSTO PRINCIPALMENTE SU DI UNICO PIANO; DOVE AL PIANO TERRA TROVIAMO L' INGRESSO CHE DA' SUL SALOTTO DI OTTIMA METRATURA, UNA CUCINA ABITABILE CON COMODO ACCESSO AD UN BELLISSIMO PORTICO, BEN 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI, INFINE UN RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE DISPONE DI UN LOCALE STUDIO CON TERRAZZO CHE AFFACCIA SUL GIARDINO DELL'ABITAZIONE. ABITAZIONE COMPLETA DI TUTTI I LOCALI TANTO DA OFFRIRE AL PIANO INFERIORE ANCHE UNA SPLENDIDA TAVERNA CON CAMINO, UN BAGNO, UNA ZONA LAVANDERIA E UN GARAGE. ESTERNAMENTE INOLTRE E' PRESENTE UN SECONDO GARAGE PER IL RICOVERO DI DUE AUTO EDIFICATO IN UN SECONDO MOMENTO. LA VILLETTA CIRCONDATA DA UN BELLISSIMO GIARDINO SU TUTTI E QUATTRO I LATI SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, CURATA E BEN TENUTA, GIA' FORNITA DI IMPIANTO D'ALLARME E CLIMATIZZAZIONE. RIF.992

PRESSANA: IN LOCALITA' CASELLE, DISPONIAMO DI AMPIO PORTICATO DI CIRCA 450MQ CON ANNESSO TERRENO PERTINENZIALE DI CIRCA 1400MQ. TUTTO DELIMITATO DA RECINZIONE. POSSIBILITA' EDIFICATORIA CON BONUS RISTRUTTURAZIONE.

A 2 km dal centro di Pressana (VR) vendesi appartamento di 156 mt in buone condizioni. Si accede dall'ingresso indipendente (portincino blindato) posto al piano terra e attraverso una breve scala si arriva al primo piano. L'appartamento è costituito da un ampio soggiorno, una cucina con adiacente la terrazza, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e un bagno. Pavimentazioni in gres porcellanato con alcuni mosaici, rivestimenti in gres porcellanato, scuri in alluminio con inferriate, infissi esterni in allumino con vetrocamera, infissi interni a battente in legno tamburato, riscaldamento con caldaia autonoma e certificati di conformità degli impianti. Esternamente si trova una corte comune con gli altri 2 appartamenti situati al piano terra di 1.800 mt. L'intera proprietà è completamente recintata e vi si accede mediante un cancello pedonale e un cancello carraio automatizzato.

A Pressana, comodi alla viabilità, disponiamo di abitazione singola libera sui quattro lati dalle ampie metrature. La soluzione si dispone su tre livelli ed è affiancata da un immobile di proprietà esclusiva ad uso capannone precedentemente utilizzato come officina meccanica. Disponibile inoltre terreno di proprietà adiacente alla proprietà immobiliare. Il tutto si presta a parziale ristrutturazione al fine di esalare al massimo le potenzialità della soluzione. Ideale per chi vuole abbinare l'abitativo all'attività lavorativa. C.e. in fase di elaborazione