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Residenza FIORE/NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1. La soluzione si sviluppa in zona tranquilla e residenziale, comoda per ogni tipo di servizio, stazione a solo 100 metri.Proponiamo in vendita nuova prestigiosa palazzina a destinazione residenziale.Il progetto prevede la realizzazione di cinque unità abitative, due trilocali disposti al piano terra con giardino privato, due unità al piano primo piano, un trilocale con terrazzo e un bilocale con terrazzo.Attico al secondo piano già venduto.L'obiettivo del progetto è quello di realizzare una signorile palazzina ad alto risparmio energetico caratterizzata dalla modernità e dal prestigio delle sue finiture.Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento:L'impianto sarà abbinato con un accumulo inerziale per la produzione di acqua calda sanitaria, un secondo accumulo inerziale per lo stoccaggio di acqua tecnica.Questo sistema innovativo applicato ad un impianto a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura consente di ottenere un livello di confort molto elevato sia d'inverno che d'estate con consumi molto contenuti di energia. Inoltre con un unico tipo di impianto, con l'aggiunta di deumidificatori, si potrà usufruire di un sistema polivalente in grado di assicurare ottimi livelli di confort per la maggior parte dell'anno in grado di supplire alle esigenze di benessere sia nella stagione invernale che nella stagione estiva.L'impianto è abbinato ad un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alto rendimento che comprende anche un sistema di deumidificatore in grado di aumentare la resa estiva dell'impianto a pannelli radianti riducendo gli eccessi di umidità relativa, mantenendola intorno al 55-60%.L'impianto a pannelli radianti a pavimento è stato progettato anche per il raffrescamento ed unisce in un unico sistema le due funzioni, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, eliminando la necessità di posizionamento elementi riscaldanti esterni e split

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Si tratta di un edificio molto elegante in pieno centro… Si tratta di un edificio molto elegante in pieno centro nella città di Legnano, Corso Italia angolo corso Garibaldi, di soli 3 piani Palazzina storica della città protetta dalle Belle Arti e recuperata con attenzione e dedizione: Gli stucchi, le cornici e i pilastri storici sono stati riportati alla loro originaria bellezza. Oggi si propone in vendita esclusiva, quello che si presenta come un piccolo contesto di poche unità di prestigio e con a piano strada 3 soluzioni di negozi. APP.TO 5 PIANO PRIMO Vendesi prestigioso bilocale situato nel cuore di Legnano L???appartamento è composto da una zona giorno molto ampia con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale spaziosa. La soluzione e totalmente personalizzabile anche con scelte molto particolari e uniche. La personalizzazione verrà eseguita da un architetto dedicato. L???abitazione presenta una conformazione molto razionale degli spazi che ne facilita la gestione e l???arredabilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e a pavimento. APP.TO 2 PIANO SECONDO + MANSARDA Prestigioso bilocale di ampia metratura disposto su due livelli L???appartamento è composto da soggiorno ampio, cucina separata e un bagno dedicato al piano giorno. Al piano superiore accessibile da una comoda scala interna, troviamo una spaziosa camera matrimoniale ed un secondo bagno La soluzione e totalmente personalizzabile anche con dettagli particolari e unici. La personalizzazione verrà eseguita da un architetto dedicato. L???abitazione presenta una conformazione molto razionale degli spazi che ne facilita la gestione e l???arredabilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e a pavimento. APP.TO 3 PIANO SECONDO + MANSARDA Vendesi prestigioso trilocale su due livelli situato nel cuore di Legnano L???appartamento è composto al piano secondo da un???ampia zona giorno con angolo cottura ed un bagno dedicato Al piano superiore accessibile da scala interna, troviamo uno locale adibito a studio, un secondo bagno ed una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un grazioso terrazzo. La soluzione e totalmente personalizzabile anche con dettagli particolari e unici. La personalizzazione verrà eseguita da un architetto dedicato. L???abitazione presenta una conformazione molto razionale degli spazi che ne facilita la gestione e l???arredabilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e a pavimento Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Il tuo sogno è acquistare una villa singola ma hai paura di vivere isolato ? Ho la soluzione al tuo problema … Caro lettore, oggi voglio parlarti della VILLA IN VILLA e spiegarti perché è la soluzione giusta al “problema sicurezza”, motivo per il quale oggi diversi proprietari di ville singole decidono di metterle in vendita. Quante volte ti sarà capitato di leggere o di sentire in Tv di furti avvenuti all'interno di ville isolate che, proprio per il fatto di essere isolate, sono state negli anni prese di mira dai ladri. Il più delle volte, per altro, non è sufficiente dotarsi di sistemi di allarme o inferriate, perché purtroppo i ladri attendono il proprietario all'ingresso di casa. Ecco perché avere una villa inserita all'interno di una residenza circondata da alte mura e vicina ad altri immobili di pari qualità vi farà sentire più sicuri. Residenza Jacini è un contesto ricavato da un'antica residenza datata 1700', dalla quale sono stati ricavati diversi immobili, in alcuni dei quali è stato possibile mantenere elementi architettonici del tempo, come: soffitti a botte, soffitti a cassettoni con e senza dipinti, colonne e vecchi cancelli. La residenza è anche dotata in un ampio parco con piscina; l'irrigazione del parco in parte avviene tramite l'acqua accumulata in vasconi per il recupero delle acque piovane. La residenza è delimitata sul lato nord ovest e sud da alte mura, il lato est invece è delimitato da un'alta rete. Gli accessi carrai sono due, come i pedonali. La Villa confina con il parco e la sua proprietà è delimitata da recinzioni fatte con tubolari in alluminio. Il giardino la circonda sui due lati ed è di dimensioni ampie ma non eccessivamente grande. Internamente la Villa è disposta su due piani abitativi collegati da una grande scala. Il piano terra è composto da un ampio locale d'ingresso, un grande soggiorno con soffitti a cassettoni, dove sono stati conservati i dipinti, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato. E' presente anche un secondo bagno e un ampio pianerottolo utilizzabile come locale studio. Nell' ipotesi in cui si volesse sfruttare anche il sottotetto, ad oggi rifinito con travi a vista e lucernai, il locale accessorio verrà sfruttato per ospitare la scala di collegamento. La nostra villa è dotata di un'antica cantina riscaldata e completamente rifinita. Il soffitto con volte a botte è stato mantenuto. La cantina è accessibile sia dal soggiorno dell'abitazione sia da una porta blindata posizionata nel giardino privato. L'abitazione è dotata di diversi comfort, cercheró di spiegarne gli effettivi vantaggi. Geotermia: Consente a chi ne usufruisce un risparmio sui costi di manutenzione rispetto ai metodi tradizionali, come condizionatori o caldaie. Di fatto la geotermia sfrutta il calore naturale prodotto dalla terra e così facendo è in grado di fornire acqua calda per il riscaldamento invernale e acqua fredda per il raffrescamento estivo. Sono quindi in grado di sostituire i tradizionali sistemi di riscaldamento e condizionamento. Domotica di base: L'impianto è domotico e consente, con un intervento aggiuntivo, di sfruttare i vantaggi dei sistemi elettrici intelligenti e quindi interagire tramite lo smartphone o il tablet attraverso le varie App ad esempio con gli elettrodomestici di casa. Impianto di riscaldamento a pavimento: Avere un impianto a pavimento offre diversi vantaggi quali ad esempio: l'omogeneità del riscaldamento e l'arredabilità al 100 % di ogni singola parete. Impianto di raffrescamento: L'impianto di raffrescamento vi consentirà di non modificare l'estetica esterna della vostra casa in quanto non avrete la necessità di installare nessun condizionatore, inoltre essendo a pavimento la cas

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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO IN VENDITA NELLA NUOVA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. APPARTAMENTO INDIPENDENTE di nuova costruzione al Piano Terra in Vendita a Bientina nella nuova ed esclusiva zona residenziale Cilecchio, inserito in piccolo Fabbricato dallo stile tipicamente toscano. L'appartamento di 82 mq., si compone di ingresso con porticato, grane zona living open-space di 35 mq. suddivisibile con tra soggiorno e cucina abitabile, ampio Pergolato aperto sul giardino con accesso dalla portafinestra della cucina di 14 Mq. dove poter cenare in tranquillità, comoda zona ripostiglio-lavanderia, disimpegno notte, Camera Matrimoniale, Cameretta e Bagno. La Casa è dotata di Giardino esclusivo con Posto Auto Interno. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA A2 IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. La zona Cilecchio è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! BIENTINA - Zona Residenziale Cilecchio Appartamento in vendita - 3 vani - 82 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere - 1 bagno - porticato - giardino Classe energetica: A2 - Rif. 745-A2

BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA NELLA NUOVA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. VILLETTA VIAREGGINA ANGOLARE di nuova costruzione disposta al Piano Terra oltre Mansarda e contornata da Giardino su Due lati, inserita in piccolo Fabbricato dallo stile tipicamente toscano nella nuova ed esclusiva zona residenziale Cilecchio La Villetta, unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno con bella vetrata che da accesso al giardino, pranzo con cucinotto separato, disimpegno, Camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal Piano Terra, tramite scala a vista abbiamo accesso al Piano Mansarda caratterizzato in parte dal doppio volume con affaccio sul soggiorno e dal tetto a vista in travi/travicelli/ tavolato sbiancato, ed è composto da studio, terrazzo, bagno oltre ampio locale da poter adibire ad ulteriore camera matrimoniale. Ottima esposizione SUD-EST. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. La Casa è dotata di Giardino esclusivo su due lati con Posto Auto Interno. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA A2 IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. La zona Cilecchio è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! BIENTINA - Zona Residenziale Cilecchio Villetta in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente. disposta al piano terra oltre mansarda composto da 3 camere - 2 bagn1 - giardino Classe energetica: A2 - Rif. 745-A4

Se hai a cuore la sostenibilità ambientale, se ti danno fastidio i rumori, se vuoi drasticamente ridurre i costi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria allora questa è la tua casa. L'appartamento si trova al piano rialzato di un nuovo edificio di 12 appartamenti che ha ricevuto l'attestazione de classe energetica A per l'attenta progettazione di un'edilizia ad alta sostenibilità ambientale. Ampi balconi coperti, profondità di 2,50 metri, chiusura su 3 lati, esposizione Ovest, collegamento con le zone giorno interne all'alloggio attraverso ampie vetrate. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Raffrescamento con pannelli radianti a pavimento a costo zero (utilizzo fonte geotermica in regime di free-cooling). Utilizzo fonti energia rinnovabile: pompa di calore geotermica, pannelli solari. L'appartamento è composto da due bagni, cucina separata dall'ampio soggiorno, due camere da letto, ampio ripostiglio

MONZA VIA SGAMBATI - ESCLUSIVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO- Ideale soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione in zona signorile e comoda con le principali vie di comunicazione. L’appartamento è posto al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di recentissima costruzione. Dall'interno della palazzina si accede alla soluzione tramite un cancello privato. Percorrendo il vialetto si arriva al portoncino blindato; tutta la soluzione è circondata dall'area esterna di proprietà di ca 200mq composta da prato e piastrelle nelle aree coperte. All'interno l'abitazione è composta da una gradevole e luminosa zona giorno con doppia esposizione, cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato e due camere. Le condizioni interne sono pari al nuovo. L’appartamento è dotato di finiture di alto livello, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ventilazione per deumificazione, impianto antifurto, tapparelle elettriche e riscaldamento/raffrescamento centralizzato (riscaldamento a pavimento). Classe energetica: A - 22.68 Khw/m2 annue. Completa la Proprietà il Box singolo ampio (25mq) ad € 35.000,00. Possibilità secondo Box ad € 31.000,00 ONE REAL ESTATE TEL 039.5970670 SITO www.one-re.it

LARGO EUROPA. Prestigioso Attico nuova costruzione. Proponiamo in locazione, unità abitativa di mq 230, posta all'ultimo piano con terrazzo di 120 mq completamente pavimentato in legno. L'immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore. La residenza si compone di un ampio ingresso posto al piano secondo con guardaroba per gli ospiti, si sale da una generosa scala privata e si approda al lussuoso appartamento composto da un luminoso living che comunica con la cucina semiseparata. Le due camere sono entrambe matrimoniali servite da sala da bagno e cabina armadi, vi è in più un bagno di servizio e una stanza per eventuale domestica. Le finiture sono ricercate. I pavimenti sono in legno a listoni, i bagni sono rivestiti in mosaico, il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento ed autonomi, tutti gli ambienti comunicano con il terrazzo attraverso grandissime vetrate scorrevoli. Pavimentazioni in legno a listoni, raffrescamento e riscaldamento a pavimento completamente autonomo. Contratto di locazione non a cedolare secca e soggetto ad IVA. Classe energetica A. € 2.700,00 + IVA, spese condominio circa 100,00 mese. Rif 3069.,Per ulteriori informazioni e per vedere tutta la galleria fotografica completa, visitate il sito WWW.IMMOBILIAREBASSO.COM e la nostra pagina FB immobiliarebassopd.

Noceto: in posizione panoramica e comoda al centro, proponiamo in vendita ville abbinate in bio-edilizia espressione di una architettura moderna. ogni villa ha una superficie commerciale di 190 mq ed è composta al piano terra da ingresso/ soggiorno, vano scala che conduce al piano superiore, cucina, bagno, locale tecnico, cantina e garage; al piano primo da tre camere da letto, una con cabina armadi, due bagni e terrazzino e ripostiglio. le camere hanno ampie vetrate e da queste si accede ai balconi, logge e terrazze. di pertinenza anche un ampio giardino di 300 mq e garage di 18 mq. le ville sono dotate di ogni comfort come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, eventuale deumidificazione degli ambienti, isolamento acustico particolarmente curato, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con pompa di calore per acqua calda sanitaria e pavimento radiante (no gas!), massima cura degli isolamenti per il contenimento della dispersione termica, predisposizione per piani cottura ad induzione, climatizzazione invernale ed estiva, ampia autorimessa con portone sezionale elettrificabile e cantina. struttura progettata e costruita nel rispetto delle ultime vigenti normative in materia antisismica. spessore delle pareti esterne di 30 - 35 cm. comprendenti pannelli strutturali in legno “x lam” e cappotto esterno in lana di roccia dello spessore di cm. 10 - 12, infissi con doppia camera certificati con il funzionamento elettrificato delle tapparelle anche eventualmente programmabile di apertura/chiusura (domotica); tetto in legno – lamiera areo/ventilato, coibentato con pannelli isolanti in fibra di legno impermeabilizzato, sovrastante impianto fotovoltaico di captazione e conversione di energia solare in elettrica, integrato a pannelli. le tecnologie usate sia per il comfort abitativo che per il risparmio energetico sono all’avanguardia e di alta tecnologia. possibilità di personalizzare gli interni e di applicare sistemi integrativi di "domotica". classe a3. tutto ciò si traduce in risparmio e riduzione dei consumi: sia di riscaldamento che di raffrescamento. i materiali usati per la realizzazione dell' edificio sono di ottima qualità e di ultima generazione e nel rispetto dell’ambiente. le ville sono in fase di ultimazione quindi si possono ancora scegliere pavimenti, sanitari, piastrelle, porte interne e tinteggi. per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

POZZO D'ADDA, 4 LOCALI con TERRAZZO: In palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 locali libero su tre lati con terrazzo, l'immobile, personailizzabile nelle finiture, è composto da soggiorno con sfogo sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 balconi e 2 bagni.,Possibilità box singolo o doppio.,FINITURE ED ACCESSORI:,- Ottima esposizione solare,- Palazzina servita da ascensore,- Riscaldamento a pavimento,- Pompa di calore di nuova generazione no gas per riscaldamento e acqua sanitaria (a bassissimi consumi),- Predisposizione del raffrescamento con idrosplit,- Ventilazione meccanica controllata,- Serramenti perfomanti di ultima generazione,- Tapparelle motorizzate,Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS-WhatsApp: 345.2967997 - Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7,FINITURE ED ACCESSORI:,- Ottima esposizione solare,- Palazzina servita da ascensore,- Riscaldamento a pavimento,- Pompa di calore di nuova generazione no gas per riscaldamento e acqua sanitaria (a bassissimi consumi),- Predisposizione del raffrescamento con idrosplit,- Ventilazione meccanica controllata,- Serramenti perfomanti di ultima generazione,- Tapparelle motorizzate,Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS-WhatsApp: 345.2967997 - Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7

Signorile trilocale con doppi servizi collocato al pianterreno della residenza, offre soggiorno, cucina abitabile ampia e luminosa, due spaziose camere da letto e disimpegno. Completano l’appartamento un portico con annesso giardino privato ad angolo. I serramenti in legno mordenzato con vetro stratificato bassoemissivo garantiscono eccezionale isolamento termico e acustico. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento. La soluzione, costruita secondo lo stile architettonico del luogo, con ampio utilizzo di mattoni a vista e coperture in legno, è dotata di impianti di ultima generazione per alimentare gli impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di impianto fotovoltaico. Viene inoltre fornito, di serie, l'impianto di deumidificazione, il controllo indipendente della temperatura in ogni locale dell’appartamento e molto altro ancora. L’appartamento è ampiamente personalizzabile nelle finiture a seconda dei gusti o delle esigenze personali dei futuri abitanti. Classe energetica A.

In zona centrale, su quartiere residenziale tranquillo comodo ai servizi, si propone NUOVO ATTICO in fase di ultimazione su due livelli in elegante palazzina di recente costruzione con solo otto unità in classe energetica A3, servita da ascensore. Esposto su tre lati, superficie netta 330 mq (piano primo 170 mq, piano mansardato 160 mq travato a vista in legno lamellare), zona giorno di 100 mq, tre terrazze abitabili per un totale di 110 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto con parenti e amici. Due garage doppi in larghezza per un totale di 80 mq, con quattro basculanti motorizzati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore a ricircolo canalizzato. Impianto domotico BTicino Now Smart con comando remoto e vocale di luci, tapparelle, ecc. Predisposizione per antifurto e diffusione sonora, aspirazione centralizzata, faretti a pavimento. Serramenti in legno con triplo vetro, scorrevoli alzanti, tapparelle coibentate motorizzate. Struttura ecologica in legno con cappotto in lana minerale, ad alto isolamento termico-acustico e bassi consumi energetici. Sistema di generazione centralizzato con pompa di calore geotermica per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Solare termico. PER CHI CERCA L'ESCLUSIVITA'!

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Bologna - Massarenti - Nuovo Appartamento mq.61 Bilocale - 1 Bagni - Piano Terra - Giardino Privato - Bologna – Quartiere Massarenti – San Vitale Nuova Costruzione In nuovo complesso residenziale – Vendesi Appartamento Bilocale di mq.61 con giardino privato di mq. 19. L’appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 1 bagno, giardino privato. Cantina Ciclabile. Possibilità di acquisto posti auto e garage. Riferimento (MASSA 3) ADDETTO ALLE VENDITE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NESSUNA MEDIAZIONE. INFORMAZIONI SULLA REALIZZAZIONE. Nuova realizzazione di prestigioso complesso residenziale. Edificio di 6 piani fuori terra oltre interrato con garage e cantine. Appartamenti con terrazzi abitabili e giardini privati, finiture di pregio, luminosi, dotati di tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico Classe “A” Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split in ogni ambiente, doppi servizi, terrazzi abitabili, poche spese condominiali, pannelli fotovoltaici. Struttura portante antisismica, isolamento termico esterno a cappotto. Impianto di riscaldamento centralizzato innovativo, con raffrescamento e produzione acqua fredda/calda sanitaria con tecnologia a “pompa di calore” (è escluso l’utilizzo di gas metano). Contabilizzazione individuale dei consumi. Finiture adeguate alle aspettative di una clientela esigente. Posizione strategica e vicino a tutti i servizi. Attenta esposizione dei locali. Cucine abitabili, Ampie zone giorno. Posti auto privati. INFORMAZIONI, VISIONE DELLE PLANIMETRIE, PREZZI PRESSO I NOSTRI UFFICI. CLASSE ENRGETICA “A" Caratteristiche Cancello Automatico Contesto esclusivo Finiture di Pregio Giardini Privati Pannelli Fotovoltaici Parchi Pubblici Personalizzazioni Piste Ciclabili Poche Spese Condominiali Riscaldamento e Raffrescamento Scuole Servizi Pubblici Terrazzi Abitabili

Proponiamo In locazione BILOCALE al piano primo NON ARREDATO - composto da: soggiorno/cucina disimpegno con camera e bagno. Soggiorno/cucina e camera si affacciano su una balconata loggiata. Completano l'alloggio una cantina ed un box compreso nel costo di locazione. Libero dal mese di luglio. E' una realtà condominiale, certificata Classe Energetica A, in cui gli alloggi sono autogestiti con la personalizzazione dei consumi: acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Dal prezzo esposto nelle spese di condominio mensili rimangono esclusi i costi per riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda (dovrà essere sottoscritto un contratto con il gestore degli impianti) Ogni alloggio è dotato di impianto di deumidificazione degli ambienti gestito direttamente dalla propria energia elettrica di casa. Risparmio sull’illuminazione condominiale autoprodotta e sull’irrigazione delle aree verdi garantita dalla raccolta e dal recupero delle acque meteoriche. Riscaldamento e raffrescamento tramite impianto geotermico. Buone rifiniture. I serramenti sono dotati di tapparelle con sistema di chiusura e apertura elettrico, completi del dispositivo anta/ribalta e di zanzariere. Abitando a Binasco si può godere la realtà di un centro urbano dove tutto è a “portata di mano” ma nel contempo godere di una posizione strategica per l’adiacenza alle principali vie di collegamento per Milano e Pavia. Per appuntamenti 340 9137875 - 02 90119654.

Offerta minima EURO 252.000,00 Rilancio minimo EURO 2.500,00 Data asta 28/05/2024 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di un antico complesso immobiliare denominato “Corte Braida” ed un vicino appezzamento di terreno siti nel Comune di Erbè (VR), Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II. L'antico complesso immobiliare “Corte Braida” si forma di ampia corte agricola storica costituita da un insieme di immobili ad uso della lavorazione del riso con attività di agriturismo in fase di sviluppo, abitazioni, piscina, stalla, due silos, area scoperta, fienile e rustici. Completa la proprietà un terreno. La struttura si compone di: - SUB 2. Abitazione principale originaria. L'abitazione originaria, è stata ristrutturata ai piani primo e mezzanino e parte al piano terra, si articola su l'edificio a tre livelli fuori terra ed un mezzanino. Al piano terra si sviluppa un ampio ingresso, studio e collegamento con la zona antibagno e bagno dell'agriturismo, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e vano scale di collegamento al piano primo. Al mezzanino è presente un'unità residenziale, ristrutturata, articolata con una stanza con soggiorno, camera e antibagno e bagno rivestito in ceramica dotato di lavandino, wc, bidet, vasca, termo arredo, mentre nelle rimanenti stanze impianto tradizionale con radiatori in ghisa. Al primo piano è presente un'unità residenziale, ristrutturato nel 2007, che si articola in soggiorno, cucina due camere, due bagni, guardaroba, ripostiglio e corridoio. Il pavimento è in parquet e l'impianto di riscaldamento è a pavimento. Il secondo piano-sottotetto non ha pavimentazione di finitura ma solamente un con massetto di cemento, le murature sono a vista in parte intonacate ed in parte a mattoni a vista. - SUB 3. Ex abitazione lavoratori, costituito da un'unità ad uso residenziale originariamente utilizzate dai lavoratori impiegati, attualmente risulta essere ancora evidente la destinazione originaria che si articola su due livelli con quattro stanze al piano primo e quattro stanze al piano terra. L'unità è in condizione precarie e totalmente da ristrutturare. - SUB 4. Ex magazzini/depositi. Magazzino/deposito agricolo articolato su due piani tra loro comunicanti con una scala. Lo stato fatiscente non attualmente utilizzabile e quindi da considerare integralmente da ristrutturare. - SUB 5. Casa di abitazione e vano tecnico. Abitazione che si sviluppa due piani fuori terra, completamente ristrutturata, articolata in ingresso, soggiorno a doppia altezza e cucina a vista, bagno, disimpegno, studio e scala di collegamento al piano primo, soppalco a vista sul soggiorno, corridoio, salottino, n.3 camere con bagno personale e ampio porticato prospiciente il cortile interno, in aderenza alla zona bed & breakfast. Il pavimento del piano primo è in parquet. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento. Piccolo vano tecnico in cemento, con tre portoni in pvc per impianti tecnologici, boiler d'accumulo e caldaia. - SUB 6. Fabbricati vari del complesso aziendale. – zona agriturismo – sono presenti n.3 stanze intercomunicanti, adibite a sala pranzo con piccolo angolo cottura, ripostiglio e deposito, Ha impianto di aspirazione ed impianto di riscaldamento a pavimento.,Al piano terra si prosegue con la zona cucina. Ampio porticato. - Locale posto al piano primo n. 3 camere con bagno. Locale magazzino per deposito cereali/riso, sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico; precisamente sono due impianti attigui, il primo di 18,9 KWp per l'azienda e il secondo di 4,2 kwp per uso residenziale. Locale adibito a sala pranzo dell'attività di agriturismo di recente ristrutturazione, collegata alla riseria e alla successiva cucina. Locale Porticato con stalla, posta nella parte centrale della corte, non più funzionante, e soprastante fienile. Locale Portico al piano terra e soffitta-granaio al piano primo, un vano centrale termica ed un deposito. la zona soffitta- granaio, accessibile solo dal map. 45 sub1, dalla soffitta dell'abitazione originaria, ha tetto in legno a vista con capriate di diverse altezze; il pavimento è composto dal tavolato in legno della struttura e pareti in parte intonacate. Locale piscina (m 14 x 6) con zona solarium. - SUB 7. Ex abitazione custode. abitazione fatiscente, in aderenza alla stalla fienile, si sviluppa su due livelli, terra e primo e si articola in tre stanze ed accessori al piano terra e tre stanze e accessori al piano primo. L'immobile è completamente da ristrutturare. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. Per informazioni potete contattarci al numero +39 351 6343800. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 10000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Braida, , Erbè, , Italia Latitudine: 45.2411 Longitudine: 10.97374

In collaborazione con Verona s.r.l., la Ferrari Immobili di via G. Garibaldi n.5 di Torino è lieta di proporre nella recente conversione di una struttura industriale in abitativo e uffici, al piano T su un unico livello, ufficio di mq 225 che gode di 4 ingressi di cui uno dedicato su via Parma per un comodo carico/scarico materiali, composto da reception, 5 vani uso ufficio, ampia sala riunioni, doppi servizi oltre a terrazzo interno alla corte del complesso. L’unità immobiliare ultimata di recente, gode di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, interamente cablato e con un’altezza dei locali pari a mt 4,5. Abbinati all’ufficio cinque box in autorimessa interrata dell’edificio. Il complesso residenziale è caratterizzato da una forte attenzione all’aspetto della sostenibilità e del risparmio energetico, Classe Energetica A2 e detrazione fiscale del 50% dell’IVA sul prezzo di vendita. Categoria Catastale A/10 Rendita Catastale € 4.326,00 Spese Riscaldamento, raffrescamento, acqua calda/anno €.2.200 Spese Condominiali annuali €.2.900 Prezzo € 665.000,00 (UFFICIO + 5 box) Per informazioni e visite: Ferrari Immobili Via Giuseppe Garibaldi n.5 10122 Torino Cell. 334.2321805 www.ferrari-immobili.com Codice di Riferimento Agenzia: Aosta C-1

AFFITTO, dovendo assentarmi per motivi di lavoro, un bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, grande camera matrimoniale e bagno finestrato, un terrazzo di 35 mq con tende da sole elettriche e fioriere, parte di un lussuoso trilocale di 78 mq, che comprende anche una seconda camera con un secondo bagno, ed eventualmente un box auto di 20 mq ed unâ€(TM)ampia cantina. Lâ€(TM)appartamento è completamente arredato ed accessoriato (con lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, cucina con piastre ad induzione, forno elettrico ed a microonde, televisione, corpi illuminanti, ecc.) e corredato di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, porta blindata, serratura con cilindro europeo, tapparella elettrica, infissi in alluminio con quadrupli vetri, videocitofono, inferriate di sicurezza e zanzariere a scomparsa su tutte le finestre e portefinestre e controllo di contabilizzazione di tutti i consumi energetici. Riscaldamento, raffrescamento, acqua calda ed acqua fredda sono centralizzati, inclusi nelle spese condominiali, di circa euro 130,00 mensili, esclusi i consumi. Classe energetica B, EP gl, nrn 90,84 kwh/mq anno. Lâ€(TM)appartamento si trova in un prestigioso contesto immobiliare residenziale ubicato nel Parco Martesana, avente finiture di pregio e di recente costruzione; servito da negozi, mezzi pubblici di superficie e distante mt. 200 dalla fermata MM.2 di COLOGNO MONZESE SUD e a mt. 400 dalla MM2 di VIMODRONE. Canone dâ€(TM)affitto richiesto 1000 euro al mese più le spese ed i consumi.

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