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Talla Pontenano via Palmoline, n. 10 a 840 mt. slm.splendida villa completamente ristrutturata già dal 1996 in alto casentino arezzo e completamente arredata stile toscana da artigiani. La vista è spettacolare panoramica con vista con orizzonte valdichiana e vista 'monte amiata' sole vista alba e tramonto la villa si compone: al piano terra: grande soggiorno con zona biliardo, due camere e bagno con disimpegno e lato estersono locale caldaia, al piano primo: cucina abitabile con ampio soggiorno pranzo con camino, una camera, secondo bagno e disimpegno adibito a piccolo studio dal quale si accede tramite una particolare scala in legno creata su misura di enorme valore artistico al piano sottotetto con2camere e vari accessori di ripostiglio-guardaroba,superficedellacasamq 200 di vani catastali 9 e due bagni, completano all’esterno un forno, un magazzino, un parco di circa mq. 1000 a giardino tutto recintato oltre a misto bosco-cespuglioso di mq.18.000, pavimenti iroco, rivestimenti gress e parte esterno lastricato pietra luserna, acqua di sorgente gestita da servizio pubblico, riscaldamento a gpl con bombolone esterno, radiatori particolari verniciati neri caldaia importante della immergas all’ esterno nel locale caldaia. La costruzione è stata nel tempo mantenuta in ottimo stato non presentando nessun difetto o mancata osservazione o controllo. Infissi in legno sono di recente costruzione con serrature particolari. Cucina, mobili tutti in legno massello,viabilità ottima per la casa tutta asfaltata, all’ ingresso della villa grande cancello in ferro. note mobilio vedere le foto pubblicate. città vicine: Talla (km.5;7’) Poppi (km.15;17’) Bibbiena (km.13.13’) Arezzo (35 km,45’) Firenze (km.60;60’) Siena(km120) aereoporti vicini: Firenze (km.70;90’) Roma(km.250;170’) Perugia (km.130;110’)Bologna(km.170).la vendita della villa è gestita in esclusiva dalla ns.agenzia ape: classe G i.p.e. 255,25 Kwh/mqa info: Fabrizio Sassoli cell. 337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 visite solo su appuntamento 1° telefonare;2°inviare e-mail con specifica vs.nominativo,indirizzo e vostre referenze dichiarando che in caso di conclusione dell’ affare da parte vs o di familiari ed amici siete obbligati a riconoscere la provvigione all’agenzia immobiliare del 2% + iva sul prezzo finale alla ns. agenzia immobiliare in calce all’annuncio,diversamente escludiamo visite ed informazioni tutte. Il prezzo richiesto della villa è di €. 290.000 compreso tutto l’arredo. è una vera occasione per chi vuole vivere la prima casa o la propia casa vacanza in uno dei luoghi più belli del casentino con vista mozzafiato con vista del monte amiata.

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Bibbiena frazione, villa bifamiliare di mq. 300 su quattro livelli, giardino mq. 300, con ascensore dal piano taverna al piano notte, così composta: Piano seminterrato con ingresso al giardino composta da taverna con cucina in muratura, caminetto, bagno, ampia lavanderia- guardaroba, ripostilgio, vano ascensore, ingresso a 2 posti auto, vano tecnico per gli impianti, e vano scala interno per accesso ai piani superiori; Piano Terra: Ampio soggiorno con camino moderno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno vano ascensore, vano scala; Primo Piano due grandi camere matrimoniali con bagno privato ciascuna, ed una con vano guardaroba e ciascuna con terrazza. Piano mansarda attrezzata e quinto bagno. I pavimenti in parquet di rovere e moncottura in taverna, luminosa con impianto di condizionamento. Tutti gli altri piani hanno la predisposizione per allaccio condizionatore. All’esterno un vano uso attrezzi agricoli, scannafosso giro casa, e impianto allarme generale. Anno di costruzione 2003.Pozzo, irrigazione circolare automatizzata a settori su tutto il giardino; impianto videocitofono al piano terra e citofono su gli altri piani. Impianto addolcitore; Riscaldamento a radiatori e termo arredi, a Metano, a settori ed ogni piano indipendente con il proprio termostato. Vani n. 13,5 cl 5 cat. A2 rc. 1289 Quindi abbiamo con misure circa: 1 cucina mq. 18, 1 soggiorno mq. 35, 1 taverna mq.30 3 camere mq.20, 10, 21, 5 bagni, 2 terrazze, 2 camini, 1 lavanderia-guardaroba mq. 20, 3 ripostigli, 1 vano tecnico mq. 10, 1 guardaroba, 1 cantina mq.10, giardino mq. 300 ape: classe G ipe 175 Kwh / mqa: Fabrizio Sassoli cell.337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933

villa a schiera panoramica 80mq piano terra numero locali quattro Professionale numero bagni due prezzo EUR.145.000,00 Nuova costruzione Classe energetica G IPE 175 anno 2018 Pratovecchio in collina a soli 10° minuti di auto, panoramica con giardino, villetta capotesta con loggia, cucina-soggiorno, studio/camera, disimpegno e bagno al piano terra, al primo piano due ampie camere, 2 bagni, disimpegno, terrazza panoramica, il tutto per una superficie di circa mq. 80. ape: classe G ipe 267 Kwh/mqa. info: Fabrizio Sassoli cell. 337. 674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Pratovecchio (AR)