Ri utilizzabile

Il villino è ubicato il località Poggio Corese (RI), frazione residenziale che fa parte del comune di Scandriglia (RI) luogo estremamente comoda perché ubicato sulla Salaria Vecchia ottimamente collegato sia con Osteria Nuova di Poggio Moiano (RI) dove sono presenti tutti i servizi (supermercati, farmacia, posta, stazione Cotral, ecc..) distante circa 7 minuti in auto che dalla stazione del treno di Fara in Sabina per il raggiungimento della capitale distante circa 20 minuti. La proprietà è l'ultima porzione angolare di un complesso di tre villini, posizione, che garantisce tranquillità e privacy nonostante il contesto sia completamente abitato. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 115 mq così disposti al suo interno: ingresso, ampio soggiorno con camino in marmo, angolo cottura, ripostiglio, bagno ed un balcone spazioso; al piano primo troviamo un ampio disimpegno utilizzabile come camera da letto, camera da letto e bagno. Internamente l'immobile presenta finiture anni 2000' di medio livello e ben mantenute nel corso del tempo risultando quindi abitabile sin da subito. La proprietà è completata da un giardino in parte mattonato di circa 150 metri.

Rif.:21711144-427 Splendido ufficio ristrutturato recentemente affittasi per singole stanze, costo omni-comprensivo delle spese accessorie a quelle di locazione. La quota comprende tutti i costi variabili di un classico ufficio, ovvero le spese di amministrazione, la connessione internet Fastweb con fibra, l'energia elettrica, il gas per acqua calda e riscaldamento autonomo, la Ta.Ri. annuale, ecc. Sono ad uso comune e condiviso, l'area cucina-ristoro, attrezzata con frigo, microonde e macchina caffè a cialde, bagno e antibagno ed i due ingressi dal portone di Via Invrea 9 e dal piazzale antistante utilizzabile per carico e scarico merce. Le richieste, con contratto di locazione ufficio 6+6, sono le seguenti: -Stanza 1 (singola) di circa 13 mq con finestra: euro 400+Iva -Stanza 2 (doppia) di circa 15 mq con finestra: euro 480+Iva -Stanza 3 (tripla) di circa 19 mq con finestra e condizionatore: euro 550+Iva

Rif.:21711144-427 PREZZO RIBASSATO!!! Splendido ufficio ristrutturato recentemente affittasi per singole stanze, costo omni-comprensivo delle spese accessorie a quelle di locazione. La quota comprende tutti i costi variabili di un classico ufficio, ovvero le spese di amministrazione, la connessione internet Fastweb con fibra, l'energia elettrica, il gas per acqua calda e riscaldamento autonomo, la Ta.Ri. annuale, ecc. Sono ad uso comune e condiviso, l'area cucina-ristoro, attrezzata con frigo, microonde e macchina caffè a cialde, bagno e antibagno ed i due ingressi dal portone di Via Invrea 9 e dal piazzale antistante utilizzabile per carico e scarico merce. Le richieste, con contratto di locazione ufficio 6+6, sono le seguenti: -Stanza 1 (singola) di circa 13 mq con finestra: euro 350+Iva -Stanza 2 (doppia) di circa 15 mq con finestra: euro 400+Iva -Stanza 3 (tripla) di circa 19 mq con finestra e condizionatore: euro 480+Iva

Savonarola negozio con una vetrina 40mq circa suddiviso in due vani più il bagno possibilità di creare facilmente openspace utilizzabile come GARAGE € 55.000 rif. 10268 non ci sono spese condominiali riscaldamento in pompa di calore classe energetica G ipe 300 PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 35137 Padova Tel.049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499 Email info@padovacase.com ALTRE OFFERTE www.padovacase.com L’agenzia Padova Case snc è stata costituita nel luglio del 1998 da Nicola Bovo e Francesca Maran; è associata FIMAA e ANACI. L’agenzia fornisce ai propri clienti, oltre all’assistenza commerciale, tutta la consulenza professionale e tecnica necessaria al buon fine delle operazioni immobiliari. L’elemento che caratterizza l’attività di Padova Case snc è la costante ricerca di professionalità per meglio soddisfare le esigenze del Cliente. Offriamo anche consulenze di professionisti del settore quali notai, avvocati, architetti, tecnici esperti ed artigiani. Sede operativa Via Savonarola n.211 35137 PADOVA C.C.I.A.A. PD - REA n.304077 RI. n.50171/98 Ruolo Mediatori PD n.1281 Bovo Nicola Ram n.204 Maran Francesca Ram n.862

Finalmente la tranquillità.. è questo il primo pensiero che mi balza in mente entrato all'interno di questa proprietà, immersa nel verde e circondata da una splendida vista a 360°. Il villino è inserito nel contesto residenziale di "Villaggio degli Ulivi", località facente parte del comune di Fara in Sabina (RI), distante circa 10/15 minuti dalla stazione di Passo Corese e dal casello autostradale per il raggiungimento della capitale. La proprietà è composta da un villino indipendente disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), un comodo box/rimessa attrezzi agricolo ed un'ampio terreno in parte pianeggiante ed in parte scosceso di circa 5500 metri quadri coltivato prevalentemente (e non potrebbe essere altrimenti..) ad uliveto ed alberi da frutto. Come anticipato il villino è sviluppato su due livelli, la parte abitativa è al piano terra su unico piano, risultando quindi comoda e gradevole anche per clienti con qualche "primavera" in più sulle spalle; internamente è così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura in muratura e camino, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo due ambienti divisi: la prima parte è composta da un vano con bagno e lavabo, la seconda da ampia zona con forno a legna (utilizzabile senz'altro come taverna). I due piani in passato erano collegati da scala interna, successivamente chiusa ma volendo facilmente apribile di nuovo. L'immobile nel complesso è in discreto stato di manutenzione e conservazione, tuttavia essendo stato disabitato da qualche anno necessita di alcune piccole migliorie per renderlo di nuovo al top delle sue potenzialità. All'esterno è presente un box di circa 30 metri quadri e un barbecue con vista sulla vallata. Il terreno è completamente recintato, le utenze sono presenti. Per quanto riguarda l'acqua è presente sia un pozzo per l'irrigazione dell'esterno e sia la predisposizione per poter potersi allacciare all'acquedotto comunale che serve l'intera zona.

SAN GIUSEPPE - SAN GIROLAMO SAN GIUSEPPE - SAN GIROLAMO particolare abitazione a schiera in quadrifamiliare su due piani in recente residence dalle attuali caratteristiche strutturali con corte interna ben protetta. La casa è sviluppata su due piani fuori terra ed è composta: Zona Giorno piano terra: open/space (soggiorno e cucina abitabile comunicante con giardinetto privato (utilizzabile per mangiare) e bagno zona notte mansardata, 3 camere, servizi; garage e posto auto scoperto € 210.000 rif 10324 classe energetica D ipe 106,9 ottima l'ubicazione comoda ai servizi nelle vicinanze supermercato ed autobus LE VIE INDICATE NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA SI TRATTA DI UNA INDICAZIONE DI ZONA O DI QUARTIERE Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 35137 Padova Tel.049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499 Email info@padovacase.com ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure http://www.padovamls.it/n.bovo L’agenzia Padova Case snc è stata costituita nel luglio del 1998 da Nicola Bovo e Francesca Maran; è associata FIMAA e ANACI. L’agenzia fornisce ai propri clienti, oltre all’assistenza commerciale, tutta la consulenza professionale e tecnica necessaria al buon fine delle operazioni immobiliari. L’elemento che caratterizza l’attività di Padova Case snc è la costante ricerca di professionalità per meglio soddisfare le esigenze del Cliente. Offriamo anche consulenze di professionisti del settore quali notai, avvocati, architetti, tecnici esperti ed artigiani. Sede operativa Via Savonarola n.211 35137 PADOVA C.C.I.A.A. PD - REA n.304077 RI. n.50171/98 Ruolo Mediatori PD n.1281 Bovo Nicola Ram n.204 Maran Francesca Ram n.862

L'appartamento è posizionato a due passi dal parcheggio del caratteristico borgo di Mompeo (RI), in contesto curato ed abitato. L'immobile è sviluppato su due livelli per una superficie totale di circa 65 mq così disposta: l'ingresso è al pianterreno tramite terrazzino abitabile (è possibile sostare con un piccolo tavolino per un piacevole pranzo all'esterno), internamente è presente il bagno, una legnaia ed un vano utilizzabile come studio; al piano primo è presente il soggiorno con camino ed angolo cottura e la camera da letto. Le finiture interne sono in buono stato, in parte restaurato una ventina d'anni fa. Gli impianti sono funzionanti ed è presente il sistema di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a metano cittadino. Ottimo punto d'appoggio poco dispendioso ed abitabile in contesto tranquillo, ideale per i vostri momenti di relax.