Ricca frutto oligosaccaridi

colline CASCIANA TERME LARI - CASCINALE con terreno privato e garage, immerso nel verde, a pochi chilometri da Casciana Terme e da Lari, composto al piano terra da due grandi vani utilizzati come taverna con cucina e bagno, al piano mezzanino ulteriore bagno, al piano primo da grande cucina pranzo con camino, due camere, camera con lavabo e wc. All'esterno un'area pavimentata con barbeque e adiacenti circa mq. 600 di terreno con alberi da frutto e garage in muratura.Fanno parte del cascinale mq. 2500 circa di terreno con olivi. € 250000,00 Rif. 166 ------------------ Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. - Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.11132 - LUCCA - 'Villa in vendita a Lucca - Toscana. La villa è frutto della sapiente ristrutturazione di un'antica fattoria. E' immersa in un parco di dieci ettari completamente recintato, con prati, alberi da frutto e d'alto fusto, siepi e cinquanta olivi. Nella resede della villa, piscina attrezzata12x6 con gazebo 8x4. L'immobile in stile tipicamente locale è composto da un grande appartamento padronale di 310 mq., uno di servizio di 65 mq e da una parte da ristrutturare per altri 300 mq. All'appartamento padronale si accede dal giardino e, al piano terra, troviamo un grande salone e sala da pranzo con camino. Da una loggia sul giardino si accede a una grande cucina con forno a legna e camino. Sempre al piano terra un bagno, e lavanderia. Mediante una scala in pietra serena si sale al primo piano, dove si trovano tre camere delle quali una con cabina armadio e tre bagni con accesso diretto alle rispettive camere. Al terzo livello troviamo un'ampia mansarda con soggiorno, palestra e angolo da gioco. Tutte le ristrutturazioni sono state eseguite rispettando l'architettura originale con archi a vista e travi di legno. Dal giardino si accede anche all'appartamento di servizio. Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno un bagno. Al primo piano due camere un bagno. Completano la parte ristrutturata tre locali cantina, un ripostiglio e il locale tecnico. La parte da ristrutturare, con i volumi che presenta, può essere usata per le soluzioni più varie. La villa in vendita a Lucca si trova a pochi minuti dal centro storico di una delle più belle città Toscane. Ricca di opere d'arte e monumenti come il Duomo di San Martino, la Basilica di San Frediano, la rotonda piazza sorta su un anfiteatro romano. Attraenti le mura che la circondano completamente e ancora percorribili. Da Lucca in venti minuti si raggiunge la costa della Versilia da Viareggio a Forte dei Marmi. L'autostrada consente di raggiungere l'aeroporto di Pisa in meno di mezz'ora, quello di Firenze in quarantacinque minuti. Nei dintorni dolci colline con borghi medievali e importanti ville rinascimentali. '. Euro 1.550.000 www.casain24ore.it

BI39 - Proponiamo in vendita, in zona periferica ma residenziale, terreno agricolo di circa 2000 mq recintato con alberi da frutto, deposito di 25 mq e ampio patio di 30 mq al quale si accede anche attraverso un comodo vialetto. Il deposito dispone di rete elettrica e bagno. Possibilità di allaccio all'acquedotto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1. La zona ricca di verde. 2. L'abbondanza di alberi da frutto. 3. Il comodo deposito. 4. La possibilità di parcheggio.

ADEGUAMENTO PREZZO DA 220.000 A SOLI 160.000 EURO !!! Non perdere questa grande opportunita' immobiliare ! Nuova occasione immobiliare sul mercato: vendiamo un' azienda agricola di grandi dimensioni, 30 ettari, vista mare, certificata biologica, con potenzialita' enormi !! Per esempio e' possibile recuperare un grande rustico di circa 600 mq, che sino alla seconda guerra mondiale era un intero villaggio, oppure c'e' la possibilita' di costruire un agri camping, oppure e' possibile un centro spirituale di meditazione, oppure creare un Eco villaggio, oppure costruire una propria villa con tutto il terreno intorno, oppure tutto quello che vi puo' venire in mente con 30 ettari a disposizione per realizzare IL VOSTRO SOGNO IMMOBILIARE!! AGORA', cosi' e' stato chiamato dalla proprieta', e' un posto che trasferisce una grande energia al visitatore, ed e' adatto ad accogliere grandi comunita'. Il terreno e' a 40 minuti di macchina da S. Stefano Magra, in Alta Val di Vara, e a 20 minuti dal paese piu' vicino. Esattamente e' posizionato a cavallo dei comuni di Rocchetta Vara e Calice al Cornoviglio in provincia di La Spezia. La proprieta' e' ricca di acqua, e' dotata di un pozzo, c'e' la possibilita' di averne un secondo, e c'e' anche un laghetto. E' possibile, come abbiamo gia' scritto, recuperare un rustico di grande dimensioni, ed e' possibile l'istallazione di bungalows. Inoltre il clima mite dato dalla vicinanza al mare e l'abbondanza di acqua la rendono ideale anche anche per l'allevamento di animali. La posizione è incantevole: si vede la costa del Mar Tirreno fino a Migliarina e le navi alla fonda al largo del porto di La Spezia, nelle giornate più limpide, sino ad arrivare a vedere anche la Corsica, e le cime delle Alpi Apuane da cui sorgono il sole e la luna che rischiarano l'Alta Via dei Monti Liguri e i sentieri per le Cinque Terre..... La vegetazione è lussureggiante ed e' circondata da alberi d’alto fusto, rosa canina, castagni,erbe selvatiche, fiori e molte varietà di alberi da frutto e ortaggi che vengono coltivati nella fertile terra del podere. Agorà, come abbiamo detto, è anche ricca d’acqua, preziosa risorsa per chi vede possibile una qualità di vita che sceglie l'autosufficienza nel rispetto dell’Ambiente. Immagina in questa prospettiva un Villaggio in cui ognuno vive da solo e insieme in case di legno, alimentate da elettricità prodotta da pannelli fotovoltaici, riscaldate con la legna dei boschi, mangiando prodotti della Terra…. …Cosa vuoi di più…? Una piscina…?! Ok, nella Visione c’è spazio anche per una piscina naturale alimentata con l’acqua che sgorga dalla polla…. ^_^ C'è anche un grande rudere, monumento della civiltà contadina, che attende di essere ricostruito e vissuto... GUARDA il video per scoprire di piu' su questo immobile: - Sul pulsante YouTube oppure - Sull'icona Tour Immobile oppure - Sull'icona più informazioni TI ASPETTIAMO !!!!

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 6 km da Castiglione del Lago, nella frazione di Gioiella, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle vallate circostanti. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 160 mq su due livelli, così composto: ex stalle, ora ad uso fondo e magazzino a piano terra; ingresso, cucina con camino, salone con soppalco, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo a piano primo. Fanno parte della proprietà un annesso di circa 40 mq e terreno con piante da frutto e ulivi. CONDIZIONI: Il piano terra è interamente da ristrutturare, l’abitazione è in buone condizioni. Codice di Riferimento Agenzia: CL141

VALVERDE: Via della Valverde, negozio ristrutturato di 60 mq, alta visibilità, con vetrina e accesso fronte strada; due ampi locali, bagno, ripostiglio e cortile interno. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Disponibile dal 1 Giugno 2017.DESCRIZIONE GRUPPO PRIMACASA: La rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del Cliente. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile “Primacasa News” edito in oltre 650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. Il sito Internet riceve migliaia di visite ogni mese. Ogni punto vendita affiliato Primacasa dispone inoltre di un’area Intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali Clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita Banca Dati. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE L’Agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA Ti offriamo la ns consulenza al fine di ottenere mutui vantaggiosi e competitivi e finanziamenti a tassi agevolati, assistendoti con professionalità e competenza, gestendo la pratica di mutuo in tutte le sue fasi. SERVIZI ASSICURATIVIPrimacasa collabora con solide Compagnie Assicurative, offrendo diverse soluzioni, personalizzate e a misura di Cliente. GESTIONE PERMUTE Per il Cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione.VISURE E CERTIFICAZIONIPrimacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo cos" un esito positivo della trattativa.REGISTRAZIONE ATTI DI LOCAZIONE Ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli Operatori Immobiliari Primacasa, sollevando il Cliente da tutte le incombenze burocratiche.ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE Gli Agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il Cliente in questa fase della transizione. Codice di Riferimento Agenzia: 8183-(214671)

MUSICISTI - Via G. Puccini - GARAGE di buone dimensioni, al primo piano interrato, con ampio spazio di manovra. Larghezza ingresso 2,00 Larghezza interna 2,50 Altezza interna 2,47 Lunghezza 4,63 Descrizione gruppo: la rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente ed è una realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento in relazione alle evoluzioni del mercato e dispone di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile “primacasa news” distribuito capillarmente sul territorio. Il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. Ogni punto vendita affiliato Primacasa dispone inoltre di un’area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Intermediazione creditizia: viene offerta consulenza al fine di ottenere mutui a condizioni ottimali per il cliente. Collaboriamo con intermediari creditizi in grado di assistere i propri clienti con professionalità e competenza, gestendo la pratica di mutuo in tutte le sue fasi ed espletando tutte le attività burocratiche ed amministrative. Attestati di prestazione energetica: Primacasa si avvale di consulenti competitivi per produrre gli Attestati di prestazione energetica necessari per poter vendere l’immobile gestendo completamente la procedura e facendo risparmiare il cliente. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione. Codice di Riferimento Agenzia: 1973

Rif: 799 - In collina, a 18 km dal mare di Sestri Levante, località Velva, vendesi tenuta agricola di circa 5 ettari con casa colonica disposta su due livelli per complessivi mq 250 e stalla adiacente in legno di mq 100. Possibilità di ampliamento, in base all'indice edificatorio del terreno. Gran parte del terreno è adibita a coltivazioni o pascolo, ricca di alberi da frutto, con fonte d'acqua privata. Strada bianca carrabile. Vista panoramica sulla vallata con scorcio mare. Si presta per un'attività di agriturismo, pensione per animali domestici o allevamento. Codice di Riferimento Agenzia: 799 (2023890)

PER INFO MAGNAGHI 335498927- Si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 130 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale umbro-toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, dal quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna di cui una con vasca Devon&Devon, due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto, grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura. Sono presenti in tutte le porte finest

Ubicata nella bellissima campagna pugliese, ricca di storia e ulivi secolari, splendida proprietà composta da due tipiche abitazioni indipendenti, un Trullo a cinque coni ed una Lamia, entrambe recentemente ristrutturati per un totale di 190 mq. Un muretto in pietra ad altezza seduta con illuminazione incorporata, racchiude la zona solarium intorno alla piscina realizzata all'interno dei 4.800 mq circa di terreno che completano la proprietà. Un recente e raffinato intervento di recupero è riuscito ad esaltare i caratteri peculiari dell'abitazione creando una perfetta armonia tra comfort moderno, elementi originali tipici locali ed organizzazione degli spazi abitativi rendendola una comoda abitazione adatta a diversi usi. Il Trullo a cinque coni, completamente in pietra e dotato di riscaldamento a pavimento, si sviluppa su una superfice di 65 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. A pochi metri l'edificio principale, una luminosa Lamia di 125 mq, costituita da un'ampia zona giorno, con splendida cucina, che affaccia su un portico egregiamento arredato ed attrezzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e cene all'aperto. Una grande finestra sulla campagna caratterizza la camera da letto padronale, mentre la seconda camera, più piccola con camino e volta a botte, crea una particolare e piacevole accoglienza. Un comodo bagno con doccia serve l'abitazione, mentre con accesso dall'esterno troviamo un bellissimo forno a legna che identifica la zona barbecue e due locali deposito. Da una scala esterna si raggiunge il lastrico solare che permette una vista sulla sconfinata campagna circostante, evidenziata dalla posizione panoramica della proprietà. Accurati e ricercati i materiali, come ad esempio i pavimenti realizzati in pregiata pietra di Trani, e raffinato gusto nell'arredo che viene venduto, gran parte, unitamente all'abitazione compresa la bellissima cucina disegnata da Diesel per Scavolini. Un'illuminazione notturna molto suggestiva mette in evidenza l'abitazione con zona barbecue, l'area dedicata alla piscina ed il terreno di proprietà che comprende 25 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto. Una dimora di grande charme ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze in grande tranquillità e relax, ma anche per chi desidera esaudire il sogno di abitare in uno dei territori più belli della Puglia. Ceglie Messapica dista 7 km, Ostuni 18 km mentre l'aereoporto di Brindisi circa 40 km. Codice di Riferimento Agenzia: CA308

San michele, ultimo piano con terrazzo, tranquillo, luminosissimo ed ideale per famiglie quasi completamente arredato! ingresso, sala, cucina, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e doppi servizi. ampia terrazza abitabile di 37mq con piacevole vista su verde condominiale, ampio box auto e cantina. in ottime condizioni. - verona case Ã^ presente sul mercato dellâ€(TM)intermediazione immobiliare dal 1999 con una formula vincente ed Ã^ una realtÀ leader per innovazione, affidabilitÀ e trasparenza. una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento in relazione alle evoluzioni del mercato e' supportata da innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. pubblichiamo le offerte immobiliari su svariati portali e su stampa di vario genere (periodici del settore, volantini, cartellonistica etc.) e disponiamo inoltre di unâ€(TM)area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendoci anche di una ricca e fornita banca dati. valutazione dellâ€(TM)immobile: siamo in grado di effettuare una valutazione dellâ€(TM)immobile basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dellâ€(TM)offerta e dellâ€(TM)andamento del mercato. certificazioni energetiche: verona case si avvale di consulenti competitivi per produrre le attestazioni di prestazione energetica necessarie per poter vendere lâ€(TM)immobile gestendo completamente la procedura e facendo risparmiare il cliente. gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, verona case gestisce efficacemente la doppia intermediazione. visure e certificazioni: verona case esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo cosÃŒ un esito positivo della trattativa. registrazione contratti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato presso gli enti preposti, direttamente dai nostri operatori immobiliari sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti verona case si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione. la nostra mission aziendale è: crescere come squadra che lavora duro, utile agli altri e aperta al cambiamento che, condividendo il metodo efficiente, sviluppa soluzioni efficaci orientate al cliente per essere riconosciuta come punto di riferimento eccellente

Toscana - Greve in Chianti. Suggestivo Casale con fienile e terreno. A pochi km da Castel Ruggero, in bellissima posizione dominante, caratteristico Casale con fienile completamente circondato dal terreno di proprietà. La Casa è attualmente predisposta per più unità abitative, ed è composta da due cucine ben attrezzate, due ampi soggiorni con antichi camini, 6 grandi camere e 5 bagni. Al piano terreno le antiche cantine ricordano le origini rurali dell'intero complesso. Questi volumi, nella loro integrità, rappresentano un interessante potenziale per un eventuale rivisitazione degli spazi interni. Il tutto per complessivi mq 350. Il fienile è ristrutturato al grezzo ed utilizzato come rimessaggio, per complessivi mq 45. Il terreno di 3900 mq è pianeggiante e completamente recintato, con olivi e alberi da frutto. GPL, camini e stufe. Acquedotto. Impianti a norma. Allarme. Tetto coibentato. Firenze 12 km, Greve in Chianti paese 15 km. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Il territorio di San Casciano risulta abitato già in epoca etrusca come dimostrano i ritrovamenti di Montefiridolfi (Tomba dell arciere) e Valigondoli (scavi di Poggio La Croce). In epoca romana era una stazione di posta (mansio) al decimo miglio da Florentia. Classe Energetica: G EPI: Codice di Riferimento Agenzia: 20620 Castel Ruggero

UBICAZIONE: La proprietà si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato sulla sommità di una collina proprio di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Antico casale in pietra perfettamente ristrutturato nel 2002 conservando i materiali e l’architettura tradizionale Umbro-Toscana quali soffitti a volte in mattoni e solai con travi di legno e pianelle in cotto. La proprietà è composta da un casale principale che ha una superficie di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: a piano terra ampio ingresso, salone di circa 60 mq con splendido camino, grande zona pranzo con camino per cucinare, ampia cucina, grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, al quale si accede da scala interna o da scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna, di cui una con vasca Devon&Devon e due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, camera da letto e grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno. Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12x7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo. All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ettaro di terreno in parte ad uliveto, in parte a frutteto e il resto a seminativo. CONDIZIONI: Il casale, è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura. Sono presenti in tutte le porte finestre, infer Codice di Riferimento Agenzia: CP336

Cod.11167 - Le Aree Naturali Protette del Monte Pisano sono territori che, per la presenza di particolari specie di flora e di fauna, devono essere tutelate in modo da conservarne il prezioso ambiente spontaneo nella sua integrità. Tra queste la più ricca di vegetazione è la Valle delle Fonti ai cui piedi sorge l’antico borgo di Asciano: a primavera domina il verde chiaro delle pianure misto ai lecci ed allori, alternate a piccoli nuclei di pini sparsi. Altra caratterizzazione del paesaggio è costituita dall’argento degli oliveti, coltivati in prevalenza su terrazzamenti sorretti da “muri a secco”, le cui pietre provengono dalle vicine cave che hanno fornito il materiale per la costruzione delle mura medioevali della città di Pisa. In prossimità del torrente che raccoglie le acque che scaturiscono da questa valle, tra olmi e ontani che svettano dal sottobosco ricco di edere e felci, è disponibile una colonica seicentesca la cui ristrutturazione e suddivisione ha permesso di realizzare un terra tetto con superficie di 236 mq disposta su due livelli, con godibilità ampliata da altezza media di ben 3,80 metri. L’accesso al cortile anteriore di 220 mq avviene attraverso un cancello pedonale ed un passo carrabile protetto da cancello automatico, dove un car port in legno impregnato con copertura ombreggiante permette il ricovero di 2 auto e il parcheggio di ulteriori 3 mezzi di eventuali ospiti. L’ingresso nello spazioso soggiorno permette di raggiungere subito a destra la sala da pranzo con la vicina cucina, molto luminosa grazie alla grande finestra ad arco, mentre ancora a destra è disponibile servizio con antibagno e bagno con doccia. Un arco in mattoni di terracotta l’ampio ingresso dal salone dove fa bella mostra di sé un caminetto decorato in cotto caratterizzato dalla canna fumaria con altezza di 8 metri che sale fino ad una piccola mansarda ricavata nel sottotetto, dove apprezziamo la trama della copertura toscana composta con travi asciate e travicelli di castagno, intervallati con le tipiche mezzane dal colore rosa chiaro. La comoda scala interna collega al primo piano dove il pianerottolo sovrastato da un grande arco disimpegna la camera matrimoniale servita da bagno con doccia esclusivo, una seconda camera, un ripostiglio su due livelli e lo studio che potrebbe essere interpretato come terza camera, serviti da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Particolare il gioco di archi sorretti da una colonna in mezzane di terracotta mista a pietra del Monte Pisano posta al centro del piano primo, gli stessi sassi di varie dimensioni che troviamo lasciati a vista in ciascuna delle tre camere, a ricordo delle antiche origini del fabbricato. Completa e arricchisce la proprietà un giardino di 250 mq raggiungibile dal salone e dalle scale interne, arredato con mobili per esterno che danno un senso di continuazione del soggiorno verso l’esterno, dove avvertire l’armonia di alberi da frutto, grigliati in legno e archi in ferro battuto con diverse specie floreali rampicanti oltre a un semplice orto sufficiente per la salutare cucina familiare. Un muro realizzato con le pietre murate tra loro “a secco” tutela la privacy e separa il verde giardino dal ruscello che scorre poco distante, dove l’acqua presente in ogni stagione crea alcune piccole cascate il cui suono rende il contesto molto gradevole e rilassante. www.casain24ore.it

Masseria in vendita in Puglia - " L'Antica Masseria ". Immersa nel cuore della Puglia, tra l’alto Salento e la Valle d’Itria terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km. dal centro storico di Ceglie Messapica, antico paese di origini messapiche, noto come capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari, alberi da frutto oltre ad una zona verde dedicata ad area barbecue ed un’affascinante piscina a sfioro (mt.12 x 6 X 1,35 h ca.) con una seduta circolare relax e zona solarium, luogo incontrastato di grande quiete e rilassamento. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq. suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza che si compone di un ampio salone con camino, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante per una superficie di circa 230 mq. Un’abitazione indipendente di 110 mq. sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande soggiorno, é composta da una grande zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina oltre ad un giardino privato di limoni, aranci antichi ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq. con maestoso portico d’ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un’antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona soggiorno pranzo, due camere da letto, un bagno e gode di un diretto accesso, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un’ ulteriore superficie di 100 mq. L’intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq. ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l’uliveto ubicato sul lato sinistro del viale d’ingresso. Sup. totale 635mq- vani 17,5- camere 7- bagni 8 Stato e Rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dell’esistente rispettando la tradizione locale, che hanno reso questa proprietà un’autentica abitazione di charme unica nel suo genere. Le abitazioni dedicate a casa vacanza sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto al fine di valorizzare la luminosità e la loro linearità. L’abitazione patronale, invece, è stata ristrutturata solo parzialmente. Codice di Riferimento Agenzia: CPGE3731