Riscaldamento termoarredo

Completamente RISTRUTTURATO A NUOVO con materiali e finiture di ALTA QUALITA' secondo progetto di design. a Bologna in via Toscana, di fronte al mercatino di San Ruffillo, Primo piano, TRILOCALE con 2 CAMERE MATRIMONIALI, oltre Cantina. Appena ultimato, non ancora abitato. La Coibentazione di tutte le pareti esterne mediante cappotto, le controsoffittature, i serramenti dagli elevatissimi standard termo-acustici congiuntamente all'installazione di impianto CLIMA in ogni stanza e di impianto termo Autonomo con caldaia a condensazione hanno consentito di ottenere la massima Certificazione energetica in assenza di fotovoltaico, cioè CLASSE "C". * tutti gli impianti Nuovi di sanapianta, con certificazione già depositata in Comune (impianto idraulico; gas; riscaldamento e raffrescamento; evacuazione fumi ed acque di scarico). Altrettanto per l'impianto Elettrico realizzato con cablaggi sovradimensionati per la massima sicurezza, inclusivo di cavi di rete dati e tv in tutte le zone, con predisposizioni domotica (cronotermostato "smart" wi-fi per gestire il riscaldamento da remoto con telefonino Android/iOS; predisposizione cablaggio per allarme alle finestre e/o automazione tapparelle). * serramenti con robusti telai tedeschi e doppio vetro antisfondamento sia all'interno (spessore 3+1+3mm) che all'esterno (3+1+3mm), di tipo basso-emissivo e anti-rumore. * dotato di certificazione di Conformità Edilizia ed urbanistica, con piante catastali aggiornate e depositate. _ 2 CAMERE doppie con pavimenti in PARQUET di vero legno; radiatori con valvole termostatiche; ampie porte con laccatura personalizzata e serrature magnetiche; _ Soggiorno con pavimento in porcellanato a grandi lastre complanari; parete con finitura a stucchetto veneziano, porta invisibile a filomuro e grande termoarredo; _ Cucina su misura con finiture di tendenza effetto cemento ed inox, predisposta per ogni comfort e sicurezza; _ Bagno con ampio box doccia-idro (100x80cm) costruito in nicchia e pavimento doccia uniforme; sanitari e rubinetteria di design; termoarredo; con lavatrice ed ulteriore predisposizione per lavatoio. _ illuminazione con faretti a controsoffitto e lampade a LED Vendita da Proprietario.

AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI - PARI AL NUOVO Se cerchi e desideri avere un appartamento con giardino ed un ampio balcone...NON PERDERE QUESTO BELLISSIMO IMMOBILE! Nel comune di Sala Bolognese, Mappamondo Immobiliare ti propone un RAFFINATISSIMO ed AMPIO appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da taverna, soggiorno - pranzo, due camere, volendo 3° camera, due bagni ed un giardino privato. GARAGE DI PROPRIETÀ' E VOLENDO 2 POSTI AUTO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, STRUTTURA ANTISISMICA, ADDOLCITORE ACQUA, CAPPOTTO D'ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO, IMPIANTO D'ALLARME A PORTE E FINESTRE, PORTE A SCOMPARSA RIMADESIO A TUTTA ALTEZZA, GIARDINO CON PERGOLATO ED IRRIGAZIONE AUTOMATICA, TENDONE E CAPPOTTINA ESTERNA IN OGNI FINESTRA, PAVIMENTO IN PARQUET, CAMINO IN TAVERNA, TERMOARREDO NEI BAGNI DI DESIGN. RIFINITURE EXTRA-CAPITOLATO L'appartamento è così composto: Piano Terra: Portico, ingresso su taverna- soggiorno con angolo cottura e camino, lavanderia, ripostiglio, bagno con sanitari di design, collegamento interno con il garage. Piano Primo: ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno arredabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, secondo bagno con doccia e sanitari sospesi. Finiture: impianto d'allarme a finestre e porte, infissi in legno con doppio vetro e ad apertura vasistas, addolcitore acqua, persiane in legno, aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gress porcellanato effetto cemento-resina, cancelletti di sicurezza, zanzariere, porte in vetro a tutta altezza e scorrevoli, scala a vista con illuminazione, pavimento in parquet piano primo, termoarredo nei bagni in extra capitolato. Completano l'appartamento autorimessa di proprietà e volendo 2 posti auto. IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. Le perfette condizioni dell'appartamento ti permetteranno di non doverti preoccupare di eventuali manutenzioni o spese straordinarie dopo l'acquisto. L'appartamento è ubicato a pochi passi nel centro del paese, in zona verde e silenziosa, ideale per far giocare in sicurezza e sotto controllo i figli e far passeggiare il proprio cane. La località offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare, dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, negozi e banche, ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! INFO UFFICIO. L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

In uno stabile di recente costruzione vendesi,Appartamento bilivello composto al primo piano da ingresso living, 2 camere da letto e bagno con doccia e termoarredo. Tramite la scala interna in legno si arriva al piano seminterrato composto da cucina, soggiorno e salotto in un unico ambiente ma con possibilità di divisione, bagno con vasca e lavanderia e termoarredo. Accesso diretto al giardino, con passaggio privato al garage. Il giardino e di 350 metri quadrati con sistema di irrigazione bizone, barbecue incluso.. L alloggio e dotato di riscaldamento a pavimento con termostato su ogni piano, impianto domotico, condizionatori inclusi,tapparelle elettriche, zanzarie su tutte le finestre. Spese condominiali compresi di riscaldamento euro 1400 annui circa. Il prezzo comprende L arredamento completo se piaciuto.

Vendita Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Abitabile Mq 25 Agenziacioni.com propone in Vendita un Appartamento caratteristico, di recente costruzione, realizzato con finiture in stile, Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, corredata di uno Grande Terrazzo Coperto di Mq 25 Abitabile; Prezzo di vendita Euro 400.000 Trattabile; Viene valutata anche la permuta, con Appartamenti di Nuova costruzione Caratteristiche Generali della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è posta al Secondo Piano di un piccolo condominio, formato da Dieci Unità Immobiliari, attrezzato con Ascensore; La Costruzione è stata realizzata nel 2006, in modo caratteristico, con Finiture in Stile Baita Montana, con il Tetto a Due Acque; L’Appartamento Mansarda Trilocale, è interamente Pavimentato con Parquet di Rovere, Spazzolato naturale; Posizione della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è ubicata a pochi metri dal Centro di Abetone, ed a 100 metri dalle Piste da Sci di Abetone, raggiungibili a piedi; Sviluppo Interno della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è composta da: Al Secondo Piano della Mansarda: Accesso da pianerottolo a comune con seconda unità immobiliare, e da ascensore al Piano Ingresso nel Disimpegno, arredato con Piccolo Armadio Guardaroba Sala ampia e luminosa Terrazzo abitabile di Mq 25, coperto dalle due Falde del tetto, collegato alla Sala con due porte di accesso Sala equipaggiata con predisposizione Caminetto, attulamente è installata una Stufa a Legna in Maiolica; Zona Pranzo Spaziosa, ricavata all’interno della Sala Angolo cottura sviluppato su un lato della Sala, con una Lunghezza di Quattro Metri Disimpegno zona notte Camera matrimoniale con Bagno interno, Bagno con finestra, attrezzato con Doccia, con predisposizione attacco lavatrice Seconda Camera matrimoniale Secondo Bagno con finestra, attrezzato con Doccia I Bagni sono equipaggiati con Termoarredo in Acciaio Al Piano Sottotetto Abitabile della Mansarda (Soppalco): Dal disimpegno di Ingresso, si raggiunge il soppalco abitabile di Mq 25 tramite la Scala di accesso artigianale, realizzata in legno e acciaio Soppalco Abitabile di Mq 25 Il Soppalco è equipaggiato ed arredato con divano letto matrimoniale, ed è utilizzabile come ulteriore zona living Il Piano del Soppalco è pavimentato con parquet di Rovere, ed è equipaggiato con Finestra e Velux Finestra Velux Motorizzata con telecomando Bagno con finestra, attrezzato con Doccia Impianto di Riscaldamento della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è dotata di Impianto di Riscaldamento Indipendente a Pavimento, realizzato con Caldaia a Condensazione, alimentata con Gas GPL, con produzione di acqua calda sanitaria; I Bagni sono corredati di Ulteriori elementi Radianti in Acciaio, installati a parete, i classici Termoarredo; L'Acqua Calda Sanitaria viene prodotta dalla Caldaia ed accumulata in un Bollitore da 100 Litri; La Temperatura interna della Mansarda Trilocale con Soppalco, è regolabile in modo indipendente in ogni locale, al cui interno sono installati i relativi Termostati Ambiente; Locali Accessori e Garage della Mansarda Trilocale La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è corredata di due Garage indipendenti, di Mq 28 ciascuno; I Garage del Condominio sono posti al Piano Seminterrato, accessibili tramite rampa carrabile Riscaldata, e da basculante Automatico motorizzato con telecomando; si accede anche internamente dal condominio, tramite scale condominiali ed ascensore;.

Cod.01415 - Colle di Val d'Elsa - a ca. 2 km da Campiglia - Rustico in vendita risalente ai primi dell'800° di circa 120 mq, perfettamente ristrutturata nel 2004, con rispetto dei materiali originali. Impianto termico a Gpl e stufa a pellet, acqua acquedotto, impianto tv analogico e satellitare in tutte le stanze, inferriate alle finestre primo e secondo piano (lato giardino tutte apribili), zanzariere, vetri doppi in tutte le finestre e portefinestre. la casa si compone al piano terra: salone grande circa 50 mq con archi originali e pareti a vista e stufa di pregio in pietra ollare a pellet (14 kw scalda tutta la casa senza ricorrere alla caldaia a GPL), mobile libreria su misura zona pranzo e zona soggiorno, cucina separata, bagno con finestra, doccia, box doccia termoarredo sanitari laufen e locale dispensa/lavanderia (il piano terra ha una altezza solaio di 345 cm). Il pavimento è in legno di ciliegio ad esclusione dei bagni e di parte della cucina. Piano primo soffitto originale con travi e mezzane (altezza al colmo 375 cm) pavimento originale restaurato in cotto, restaurate pareti lasciando pareti a vista originali: scala di accesso su misura in legno larghezza 95 cm (scala di pregio) ballatoio con accesso allo studio a vista con finestra (da cui si vede san Gimignano, bagno con finestra, doccia idromassaggio completa di box e termoarredo sanitari laufen che funziona anche a corrente quando il riscaldamento è spento, due camere matrimoniali con due armadi a muro su misura. Giardino circa 1000 mq da cui si gode di un panorama mozzafiato sulla vallata è non avendo alcun edificio davanti, nelle giornate nitide si vede Castellina in Chianti. Completamente recintato e con cancello automatico (in ferro zincato), prato con siepi lungo tutto il perimetro, ulivi, impianto di irrigazione automatico a 8 zone collegato a impianto di recupero dell’acqua piovana interrato con serbatoio lt 7000, piscina idromassaggio Jacuzzi esterna 4 posti, 2 zone pranzo all’aperto di cui una con pergolato legno e canniccio, barbecue in muratura e lavandino in marmo esterno, casottino attrezzi con centrale termica, autoclave addolcitore e serbatoio aggiuntivo di scorta in caso interruzione acqua acquedotto lt 500, impianto illuminazione automatico mezzanotte e tutta notte lampade a led. Ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, zona parcheggio auto pavimentata con copertura mobile. -Classe energetica: F - 48,7700 kwh/mq anno. Rif. SM267 - € 320.000 - trattabile www.casain24ore.it

Valenzano - Via De Nicola APPARTAMENTO IN CONDOMINIO DEL 1985 - 4 vani - 130 mq III piano ed ultimo sul piano rialzato Rientrare nella tua casa assaporando la tranquillità. Qui puoi. La casa è ubicata in una strada non trafficata, con affacci sul verde, dove hai a portata di mano il supermercato e ogni altro servizio di può essere utile. La città, a pochi minuti di auto, è ben collegata da un servizio di pullman disponibile in diverse ore delle giornata. L'abitazione è luminosa ed accogliente con una bella cucina per i tuoi pranzi/cene in famiglia e un ampio soggiorno dove ricevere i tuoi amici, tre camere e due bagni per la tua comodità. Valenzano (Ba) ospita diversi istituti scolastici inferiori e l'Istituto Tecnico Commerciale "Antonio De Viti De Marco" ma anche un' importante istituto di ricerca per l'agricoltura: l'Istituto Agronomico Mediterraneo di Bari. Ha sede anche la facoltà di veterinaria dell'Università di Bari con uno dei più grandi ospedali veterinari del Meridione. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: RISTRUTTURATO DA POCO LUMINOSO ED ARIOSO VICINO AI SERVIZI COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, cucina abitabile, salone,2 bagni, 3 camere, veranda. INTERNI: 120 circa ESTERNI: 15 circa RIFINITURE: Porta d’ingresso blindata Infissi esterni in alluminio elettrosaldato bianco con vetrocamera, tapparelle in PVC, cancellate di protezione, zanzariere. Porte interne in legno laccato di colore bianco. Pavimentazione in parquet. Climatizzatori caldo/freddo. Riscaldamento autonomo a gas metano. Bagno con vasca, sanitari sospesi, termoarredo. Bagno con box doccia, doccia idromassaggio, sanitari sospesi, termoarredo. STATO DI MANUTENZIONE: Stabile: Ristrutturato Appartamento: Ristrutturato Quota cond.le 61,00/MESE Quota cond.le 61,00/MESE

Cod.11349 - Colle di val d'Elsa Superficie casa circa 120 mq epoca circa primi 800, perfettamente ristrutturata 2004 con mantenimento pareti a vista dove esistevano archi e colonne. Impianto termico a Gpl e stufa a pellet, acqua acquedotto, raggiunta da adsl e tel impianto tv anaogico in tutte le stanze e satellitare, inferriate alle finestre primo e secondo piano (lato giardino tutte apribili), zanzariere, vetri doppi in tutte le finestre e portefinestre.Cosi' composta piano terra salone grande circa 50 mq con archi originali e pareti a vista e stufa di pregio in pietra ollare a pellet (14 kw scalda tutta la casa senza ricorrere alla accesione della caldaia), mobile libreria su misura zona pranzo e zona soggiorno, cucina separata, bagno con finestra, doccia, box doccia termoarredo sanitari laufen e locale dispensa/lavanderia (il piano terra ha una altezza solaio di 345 cm). Il pavimento è in legno di ciliegio ad esclusione dei bagni e di parte della cucina. I termosifoni sono acciaio verniciato antracite termostati di zona ogni piano per la programmazione automatica termosifoni.Piano primo soffitto originale con travi e mezzane (altezza al colmo 375 cm) pavimento originale restaurato in cotto, restaurate pareti lasciando pareti a vista originali: scala di accesso su misura in legno larghezza 95 cm (scala di pregio) ballatoio con accesso allo studio a vista con finestra (da cui si vede san Gimignano, bagno con finestra, doccia idromassaggio completa di box e termoarredo sanitari laufen che funziona anche elettrico quando il riscaldamento è spento, due camere matrimoniali con due armadi a muro su misura. Lampade a muro di pregio tra cui artemide anche in bagnoGiardino circa 890 mq e vista altezza circa 350 mq il panorama sulla vallata è mozzafiato non avendo alcun edificio davanti (si vede monteriggioni, e nelle giornate nitide castellina in chianti) completamente rifinito recintato e con cancello automatico (in ferro zincato), prato con siepi lungo tutto il perimetro, ulivi, impianto di irrigazione automatico a 8 zone collegato a impianto di recupero dell'acqua piovana interrato con serbatoio lt 7000, piscina idromassaggio Jacuzzi esterna 4 posti, 2 zone pranzo all'aperto di cui una con pergolato legno e canniccio, barbecue in muratura e lavandino in marmo esterno, casottino attrezzi con centrale termica, autoclave addolcitore e serbatoio aggiuntivo di scorta in caso interruzione acqua acquedotto lt 500, impianto illuminazione automatico mezzanotte e tutta notte lampade a ledIngresso indipendente sia pedonale che carrabile, zona parcheggio auto pavimentata con copertura mobile. Classe Energetica: f epi: 148,77 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

In Via Dante Alighieri 760 a Basella (BG), villetta a schiera di recente costruzione (2008) disposta su tre livelli di circa 150 mq totali, con box auto e giardino privato di circa 100 mq. Si accede alla villetta al piano terra, direttamente nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e dal bagno (finestrato e con doccia e termoarredo) con antibagno. Tramite un'elegante scala interna in marmo si accede al primo piano, dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto di ampia metratura e da uno spazioso bagno finestrato con vasca e termoarredo. Tutte le stanze del primo piano affacciano sui due balconi, rendendo la zona notte luminosa e permettendo di godere di una piacevole vista sulla tranquilla zona circostante. Sempre tramite la scala interna è possibile accedere anche al piano seminterrato, composto da una camera (attualmente adibita a camera da letto, ma utilizzabile anche come tavernetta), un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Dal seminterrato si accede direttamente al box auto di pertinenenza. Completa la proprietà il giardino privato di circa 100 mq, tranquillo e ben tenuto. La villetta, sottoposta a un totale intervento di ristrutturazione a nuovo nel 2015, è dotata di ottime finiture e si presenta in buono stato di manutenzione sia negli interni che allesterno. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimenti e impianto di condizionamento. Limmobile è rientra nella classificazione energetica di Classe B, una garanzia di alti standard qualitativi nella scelta dei materiali, nella distribuzione degli spazi, di un alto risparmio energetico e isolamento termico ed acustico. Un buon livello di protezione è garantito dalla presenza di videocitofono e porta blindata. Limmobile è situato in Via Dante Alighieri 760 a Basella (BG), in un contesto residenziale tranquillo e signorile, immerso nel verde. Nel comune di Basella si possono trovare diversi servizi alla persona (farmacia, scuole elementari e servizi commerciali di vario genere), raggiungibili dallimmobile anche a piedi. In pochi minuti di auto o tramite la vicina fermata dellautobus linea M si può raggiungere il comune di Urgnano, dove si possono trovare tutti i maggiori servizi. Bergamo è raggiungibile in circa 20 minuti. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza della grande area verde del Parco di Malpaga.

Signorile e ottimamente tenuta villa su quattro livelli (circa 280 mq totali) con ampio giardino privato piantumato di circa 1000 mq, situata in Via Olivetta a Sasso Marconi (BO). L'ingresso alla villa avviene al piano terreno, dove si trova la zona giorno, composta da ampio salone con zona pranzo con tavolo in vetro da sei posti e zona studio. L'ambiente, dotato di camino a legna, risulta accogliente ed elegante grazie alla presenza di mobili di pregio. La cucina abitabile, accessibile dal soggiorno, è dotata di mobile cucina su misura. Al piano è presente anche un bagno di servizio finestrato con sanitari sospesi, termoarredo e armadio a muro. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino, dove è presente un portico coperto, dotato anche di tende da sole, uno spazio all'aperto vivibile e perfetto per momenti di convivialità. Tramite scala interna in muratura, che collega tutti i piani dell'abitazione, si sale al primo piano, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto e da un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampio box doccia, impreziosito da dettagli in marmo e in marmo Bisazza. La zona notte è dotata di curato parquet di legno chiaro decorato. Salendo al secondo piano si trova la mansarda con soffitto con travi in legno a vista, composta da un ampio open space pavimentato in parquet di legno scuro a cassero regolare e dal bagno finestrato con box doccia e termoarredo. Il piano seminterrato si compone di un'ampia taverna (anch'essa con camino a legna), con possibilità di installazione di una cucina a vista, e di due bagni, uno dei quali adibito a lavanderia. La villa, che si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, è dotata di finiture di pregio e di arredamenti (che è possibile acquistare tramite trattativa separata) che mescolano un gusto moderno con pezzi d'epoca ed elementi di design. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori con pompa di calore. Un ottimo livello di protezione è garantito dalla presenza di videocitofono, porta blindata e sistema d'allarme. La villa è situata in Via Olivetta 38 a Sasso Marconi (BO), in un silenzioso contesto residenziale signorile composto da ville di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità dei Colli Bolognesi. A poca distanza dall'immobile è situato un asilo. L'autobus linea 687, che transita nelle immediate vicinanze dell'immobile, collega con il centro di Sasso Marconi (raggiungibile anche in auto in circa 10 minuti), dove è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona e la stazione ferroviaria, da cui partono treni che collegano con Bologna e numerosi comuni limitrofi. Casalecchio di Reno e Bologna possono essere raggiunti comodamente anche in auto tramite la vicina Strada Statale Porrettana SS64 rispettivamente in circa 25 e 35 minuti.

Piazza Colombo, affittasi comodissimo bilocale a partire da subito, ristrutturato con design moderno e mobili nuovi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, grande matrimoniale con uscita su balcone, bagno con box doccia e termoarredo (scaldaasciugamamni) ed appunto balcone esposto ad ovest. L' appartamento è interamente ristrutturato a nuovo ed arredato con mobilio nuovissimo. Riscaldamento è autonomo con Inverter di ultima generazione per caldo e freddo (climatizzatori) e termoarredo nel bagno. L'acqua calda con caldaia. gas metano. Cottura dei cibi con gas metano. prezzo 600€ mensili comprensivi di spese di condominio. Contratto di affitto per residenti. Per info e visite telefonare al numero 3497534618 - Centro Immobiliare piazza Colombo 35 - 0184 504488

Nel centro storico di Attigliano, vendiamo una casa… Nel centro storico di Attigliano, vendiamo una casa semindipendente su tre piani, storica (ha dato i natali a un eminente personaggio religioso del territorio così come ricordato in una targa apposta dall'Amministrazione Comunale sulla facciata dell'abitazione), completamente e finemente ristrutturata, composta al PIANO TERRA da: ingresso indipendente, salotto con stufa a legna, un locale lavanderia e un wc. Dal salotto una scala in travertino collega il piano terra con il PIANO PRIMO, composto da: un soggiorno impreziosito da un camino in muratura, una cucina abitabile piastrellata e ammobiliata e un bagno con doccia e termoarredo. Dal soggiorno, con una scala in travertino, si raggiunge il PIANO SECONDO composto da: due camere da letto di cui una matrimoniale, un disimpegno e un bagno con vasca e termoarredo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo (gas metano); nella camera da letto matrimoniale è presente un condizionatore inverter. I solai sono con travi in legno a vista. Sul tetto è presente un ampio lucernaio. Le finestre sono in legno a doppio vetro con persiane e protette da inferriate; le porte interne sono in legno e i pavimenti in gres porcellanato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 128 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: PETRA Servizi Immobiliari

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

Abbiategrasso, nelle immediate vicinanze del centro servito sia da spazi commerciali al dettaglio sia da scuole materne/primarie/secondarie, di nuova costruzione progettato secondo i più recenti criteri di efficienza energetica (CLASSE “A” elevata) edificio N ZEB, in mini-palazzina di sole cinque famiglie, ultima soluzione abitativa di 4 locali con giardino, cantina e due posti auto coperti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è circondata dal giardino di proprietà che ha l'ingresso carraio indipendente. Internamente l'appartamento è ben disposto: l'ingresso diretto nell'ampio soggiorno con cucina (zona giorno di ben oltre 43 mq ca.) con due portefinestre con uscita su giardino di proprietà di oltre 300 mq ca., antibagno e bagno di servizio con doccia, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno padronale con vasca. Nel giardino con passo carraio indipendente è presente un portico come copertura per i due posti di proprietà. Il condominio è costruito con criteri di alta qualità, sostenibilità e design. Gli impianti sono di ultimissima generazione: un sistema costruttivo con rivestimento a cappotto, gli apporti solari delle finestre nel periodo invernale e le schermature (avvolgibili e schermi frangisole) per il periodo estivo, il sistema a pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la barriera a verde verso sud a filtro con piantumazione concorrono insieme all'utilizzo di materiali e tecniche specifiche al raggiungimento delle prestazioni energetiche dichiarate. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria e ventilazione meccanica, impianto autonomo di riscaldamento e di condizionamento, di produzione di acqua calda con un accumulo di 200 lt circa con sistema istantaneo antilegionella. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiale a pavimento, l'impianto di condizionamento sarà del tipo a split, il generatore è costituito da pompa di calore reversibile ad alta efficienza con pannelli solari fotovoltaici dedicati. In tutti i bagni è previsto un termoarredo con alimentazione elettrica. Tutti i locali (tranne bagni e cucine) avranno la possibilità del controllo della temperatura attraverso un termostato dedicato, impianto elettrico di tipo tradizionale con predisposizione per l'eventuale trasformazione in impianto domotico, predisposizione impianto d'allarme e impianto videocitofono. Soluzioni con impiantistica ideate per garantire comfort ambientale e risparmio energetico. I materiali e le finiture sono sia di tipo tradizionale che del tipo innovativo: serramenti in legno tinto o in pvc con vetrocamera e camera aria riempita con gas argon, tapparelle motorizzate, predisposizione negli appartamenti del piano terra entro muro di controcasseri per l'alloggiamento dei cancelletti di sicurezza, copertine, davanzali, soglie e zoccolatura in materiale lapideo, pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in legno, pavimenti e rivestimenti dei bagni e delle cucine in ceramica coordinati, porte interne a battente tipo tamburate con pannelli tipo “matrix” con ampia scelta di colori, portoncino blindato in classe 3 con serratura a cilindro Europeo con pannello interno coordinato alla porta scelta di capitolato. CLASSE ENERGETICA: Zona: Abbiategrasso (Primavera) Superficie: 154 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/01 In primissima periferia di Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L'impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 01: - Appartamento su tre livelli: 154 m2 circa - Area Cortiliva: 405 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 52 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022 / Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235,53 Giardino: , 405 mq Box: 16,62 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L'impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 02: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 207,95 Giardino: , 242,6 mq Box: 19,71 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L'impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 03: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 236,34 Giardino: , 242,6 mq Box: 21,47 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona… Fabbricato di nuova realizzazione ubicato in zona residenziale, 750 metri dal mare, con SISMA BONUS ACQUISTI. Classe energetica A4. Spledida vista mare. Appartamenti a partire da 175.000,00. Fabbricato sito in posizione domaninante, con vista unica nel suo genere. Due fabbricati di cui uno da 4 ed uno da 10 unità immobiliari. Garage, fondaci al piano seminterrato e posti auto scoperti. Scala A - Piano terra Int. 1 - Appartamento 93 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni con finestra, corte esterna pavimentata di mq 55 e giardino di mq 70. Esposizione est - ovest. Prezzo: 388.000,00 euro - Euro/mq 2.697,00. Int. 2 - Appartamento 51 mq con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrominilae, un bagno, locale ripostiglio, corte esterna pavimentata di mq 30 e giardino di mq 25. Esposizione est - ovest. Prezzo: 205.000,00 euro - Euro/mq 2.825,63 Scala A - Piano primo Int. 3 - Venduto Int. 4 - Appartamento 97 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni con finestra, locale ripostiglio, terrazzo e balcone per complessivi mq 32. Esposizione est - ovest. Prezzo: 380.000,00 euro - Euro/mq 3.427,00. Scala B - Piano terra Int. 1 - Appartamento 51 mq con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, locale ripostiglio / lavanderia, corte esterna pavimentata di mq 45. Esposizione ovest. Prezzo: 190.000,00 euro - Euro/mq 2.942,00. Int. 2 - Appartamento 51 mq con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrominilae, un bagno, locale ripostiglio, corte esterna pavimentata di mq 30 e giardino di mq 25. Esposizione est. Prezzo: 190.000,00 euro - Euro/mq 2.442,00. Int. 3 - Monolocale 51 mq con zona giorno/letto, un bagno, corte esterna pavimentata di mq 16 e giardino di mq 16. Esposizione est. Prezzo: 180.000,00 euro - Euro/mq 2.942,00. Int. 4 - Appartamento 55 mq con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con finestra, locale lavanderia, corte esterna pavimentata di mq 23 e giardino di mq 12. Esposizione est - ovest. Prezzo: 220.000,00 euro - Euro/mq 3.104,00. Int. 5 - Appartamento 67 con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, corte esterna pavimentata di mq 91. Esposizione est - ovest - nord. Prezzo: 283.000,00 euro - Euro/mq 2.907,00. Scala B - Piano primo Int. 6 - Venduto Int. 7 - Venduto Int. 8 - Monolocale 44 mq con zona giorno/letto, un bagno, terrazzo di mq 13,50. Esposizione est. Prezzo: 175.000,00 euro - Euro/mq 3.434,73 Int. 9 - Appartamento 50 mq con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, locale lavanderia, terrazzo di mq 13. Esposizione est. Prezzo: 200.000,00 euro Int. 10 - Appartamento 68 con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, terrazzo per mq 17. Esposizione est - ovest - nord. Prezzo: 270.000,00 euro Disponibile con prezzo da compurtare a parte, per gli appartamenti al piano primo, lastrico solare esclusivo, con possibilità di doppio accesso sia privato dall'interno dell'unità abitativa, che dalla scala condominiale. Sulla superficie del lastrico verrà installato un pergolato in legno e realizzato un locale tecnico per evetntuale uscita dalla scala proveniente dal piano inferiore. Il prezzo del lastrico, da determinare in base alle finiture richieste. La quota del Sisma Bonus Acquisti è già decurtata dal prezzo indicato. Palazzina A e Palazzina B - Metrature Tipo Garage al piano seminterrato Garage 18 mq (6.860 + bonus)Garage 19 mq (7.125 + bonus)Garage 25 mq (9.350 + bonus)Garage 27 mq (10.160 + bonus) Inizio lavori marzo 2023. Consegna entro dicembre 2024. Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc, tapparelle coibentate in alluminio elettriche, infissi in alluminio Schüco di ampie dimensioni, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocitofono, impianto telefonico, ascensore. Impianto centralizzato adibito al riscaldamento degli ambienti ed alla produzione di acqua calda sanitaria, dotato di contabilizzazione diretta del calore e dei volumi di acqua sanitaria (calda e fredda). L???erogazione del calore, all???interno di ogni unità immobiliare, avverrà per mezzo di un sistema radiante a pavimento, con integrazione termica nei locali bagno, costituita da uno scaldasalviette dotato di resistenza elettrica. L???energia termica sarà generata da un sistema ibrido, costituito da una caldaia murale a condensazione alimentata a gas metano e da una pompa di calore aria-acqua alimentata da corrente elettrica. L???energia termica per il riscaldamento sarà generata principalmente dalla pompa di calore, mentre la caldaia sarà utilizzata come generatore ausiliario o di emergenza. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà per mezzo di un bollitore bivalente, alimentato dalla caldaia e da un sistema di integrazione solare termica, costituito da collettori solari piani a circolazione forzata posti sulla copertura dell???edificio. L???edificio sarà inoltre dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ad uso condominiale. Ogni appartamento è dotato di un impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata del tipo monoflusso con controllo igrometrico. Bonus fiscale pari ad Euro 81.600,00 su ogni unità abitativa. Detta detrazione sarà scontata direttamente in fattura. Le somme che l'acquirente verserà sono quelle indicate per le singole unità immobiliari e iva (calcolata su prezzo pagato + bonus) con aliquota del 4% per la 1° casa e con aliquota del 10% per la 2° casa. Il prezzo delle pertinenze è pari alla somma indicata + iva (calcolata su prezzo pagato + bonus) Modalità di pagamento: 10.000,00 al momento della sottoscrizione della proposta di acquisto20% incluso della somma versata sulla proposta, al momento della sottoscrizione del preliminare di venditaRestante parte previo accordo tra le parti I preliminari saranno registrati e trascritti, con rilascio di fideiussione a garanzia degli acconti versati, come per legge. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 51 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, termoarredo, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 148 - 18D EURO 365.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

Stai cercando un piccolo appartamento da acquistare ad uso investimento? Se sei alla ricerca di un appartamento da comprare ad uso-investimento, potresti aver trovato la soluzione giusta che fa per te. A ridosso del centro di Arluno, nelle vicinanze del parco di Sant'Apollonia, inserito nella tradizione delle pittoresche corti lombarde, si propone in vendita un monolocale completamente ristrutturato e pronto da abitare. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una piccola residenza senza spese, in una posizione tranquilla e servita. Ti riassumo le caratteristiche principali: - Location: Situato al piano terra in una caratteristica corte lombarda con poche unità familiari (5), il monolocale è libero subito e pronto per essere abitato o affittato. - Interni: L'unità abitativa, completamente ristrutturata anche nella parte impiantistica, dispone di una piccola zona cucina/pranzo, dotata di una piastra ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e forno, offrendoti tutto il necessario per cucinare comodamente. Inoltre, un ripostiglio in quota aiuta a mantenere l'ambiente ordinato. - Camera-Letto: La piccola camera-letto offre un ulteriore ripostiglio e un guardaroba per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. - Bagno: Il bagno è dotato di un box doccia in cristallo, termoarredo cromato e uno stendibiancheria salvaspazio a soffitto, garantendo comfort e funzionalità. - Accessori ulteriori: Questo monolocale include un ripostiglio/locale caldaia esterno all'appartamento con caldaia, lavatrice e pratici ripiani salvaspazio. Inoltre, è dotato di videocitofono e una porta blindata a doppia mappa cilindro europeo. - Confort e Sicurezza: Esternamente sulle facciate è stato realizzato un cappotto esterno, che insieme al vespaio protegge la casa da umidità e garantisce un ottimo confort abitativo. Gli infissi sono in alluminio, gli avvolgibili sono motorizzati in acciaio, e sono presenti zanzariere su tutte le finestre e la porta d'ingresso. Per una sicurezza aggiuntiva, sono state installate le inferriate. - Riscaldamento Autonomo: potrai gestire le spese di riscaldamento e mantenere sempre la temperatura ideale del tuo appartamento. - Investimento: Questo monolocale è ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, con un ottimo potenziale di locazione a causa della sua posizione strategica. Quindi se sei alla ricerca di un monolocale ristrutturato, in un contesto autentico e tradizionale, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta immobiliare. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: F 184,88 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Don Minzoni, , Arluno, , Italia Latitudine: 45.50324 Longitudine: 8.937071

Affittasi bilocale arredato da 60 mq in via Frejus zona Cenisia. L'appartamento è posizionato in zona ricca di servizi e supermercati (via Frejus), ottimamente servita dai mezzi pubblici (bus n. 68, 33, 42 sotto casa e dalla metro Rivoli) e con ampia opportunità di parcheggio sotto casa in corso Trapani. Il bilocale è composto da cucina/salotto arredato, balcone, bagno con doccia, termoarredo e lavatrice, ampia camera da letto matrimoniale comprensiva di armadi e comodini, cantina. La cucina è attrezzata con lavastoviglie, forno elettrico e frigorifero. L'acqua calda è fornita tramite caldaia a gas autonoma, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole installate. L'appartamento è affittato da privato, perciò non sono previste spese di agenzia immobiliare. Il canone di affitto è pari a Euro 500 mese + spese condominiali e riscaldamento (pari a 125 € mensili). Ideale per single o coppie di lavoratori. L'appartamento sarà disponibile da fine marzo 2018. cell. 3200718559 Simona

Nel quartiere POZZO STRADA, in VIA LANCIA nelle immediate vicinanze di corso Trapani e corso Brunelleschi, zona di elevato passaggio, proponiamo in LOCAZIONE, NEGOZIO ristrutturato nel 2003, di circa 67 MQ, su due piani: al piano terra l'accesso al negozio e le due vetrine, si scende dalla scala interna al piano interrato di circa 30 MQ con bagno dotato di box doccia e termoarredo. Il negozio, dispone di serranda elettrificata e telecamera di sorveglianza. Il riscaldamento è semiautonomo con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con termovalvole. Le spese annuali di condominio ammontano ad euro 566,00 circa, mentre le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad euro 164,00 circa, per quanto concerne la quota fissa, il resto a consumo. Boiler elettrico per l'acqua calda. POSSIBILITA' DI CEDERE L'ATTIVITA', attualmente centro estetico, solarium e parrucchiere. Canone 6 + 6 ad € 650,00 al mese. Classe Energetica DA DEFINIRE. Telefono 011/33.58.703

Privato affitta a studenti, appartamento in zona Politecnico, di 70 m2 circa, completamente e finemente arredato e ristrutturato a settembre 2017. L'appartamento si trova in Via Pagno (zona Cenisia), nelle vicinanze del Politecnico facilmente raggiungibile con i mezzi o a piedi e a pochi passi dal mercato rionale di corso Racconigi. La vicinanza alla diverse linee di tram e autobus che transitano per via Monginevro rendono facilmente accessibile le altre zone di Torino, incluso il centro. Il parcheggio nella zona gratuito. Situato al 1 piano senza ascensore e disposto su due aree, l'appartamento composto da una camera da letto singola con balcone (di circa 12m2) ed una spaziosa camera doppia con finestra (di circa 18m2), una cucina attrezzata e corredata di stoviglie, posate, etc, con piano cottura a quattro fuochi, forno, frigo a colonna, lavatrice, tavolo da pranzo, divano letto 3 posti, smart TV e microonde, bagno con doccia, e infine cantina con finestra. Il trilocale dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto elettrico a norma, infissi con doppi vetri. L'appartamento, ideale per 3 studenti, stato ristrutturato completamente a settembre 2017; sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, idraulico e gas), installata una nuova caldaia ed rifatto tutto l'impianto di riscaldamento (con termoarredo), oltre all'installazione dei serramenti con doppi vetri e il completo rifacimento della pavimentazione, garantendo cos il rispetto alla normativa e l'ottimizzazione della classe energetica. L'alloggio attualmente affittato, immediatamente visionabile. Si affitta solo a studenti! La richiesta di 800 mensili, spese ed utenze escluse. Per informazioni e visite contattare il num. 346.4355043 (Gianfranco), anche via WhatsApp. No agenzie, no intermediari. Altre caratteristiche: - Orientamento est, ovest - Ammobiliato e con cucina attrezzata - Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (83 kWh/m anno) No agenzie, no telemarketing!

CAMILLUCCIA - Via Brunate - In una strada privata (adiacenze via Stresa), in uno stabile signorile in cortina di 4 piani proponiamo la vendita di un luminosissimo piano terra con affaccio primo di 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, salone, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e balcone abitabile. Completano la proprietà una cantina e vari spazi molto ampi condominiali adibiti a parcheggio per i residenti. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2011 con finiture di pregio, parquet in legno di rovere, impianti elettrici con certificazione e impianti idraulici. Riscaldamento condominiale con contabilizzati e termoarredo. Porta blindata, finestre alluminio bianco munite di inferiate. €. 299.000,00 - RIFERIMENTO SIG.RA GRAZIOSI 328/8731939 - Telefono 06/3200829 - Spese condominiali 65 euro al mese + riscaldamento 400 euro/anno

musicisti adiacente largo garibaldi proponiamo in vendita appartamento in fase di completa e fine ristrutturazione, al piano nobile con ascensore, di un bel palazzo, con ampie portefinestre e soffitti alti 315 cm., composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno della zona giorno con finestra, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno della zona notte con finestra e lavanderia, ampia soffitta nel sottotetto, cantina e ampio garage, riscaldamento autonomo, ottime finiture interne con pavimento in gres finto legno sbiancato con plance di cm. 20 x 120 in tutte le stanze, porte interne in legno laccato di colore bianco con maniglieria e ferramenta satinata e battiscopa in legno sempre di colore bianco in coordinato con le porte, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera basso emissivo di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria e ferramenta satinata, avvolgibili esterni in PVC pesante di colore marrone, porta d'ingresso blindata di colore noce bionda, con pannello interno bianco come le porte e ferramenta d'uso satinata, sanitari del tipo sospeso della rak con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della groohe, il rivestimento del bagno è in ceramica formati 30x60, il rivestimento della cucina con ceramica formati 20x40, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia della immergas a condensazione e bollitore di accumulo interno e radiatori in alluminio della fonditel serie garda altezza cm. 180 e termoarredo nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante in vari colori. Euro 320.000,00. classe energetica “E” e.p. 102,50.

MONOLOCALE IN LOCAZIONE IN VIALE TIBALDI La soluzione che vi proponiamo si trova in posizione strategica a cavallo tra Via Meda e Viale Tibaldi e all'interno di un palazzo d'epoca dotato di ampio cortile condominiale con posto bici e ascensore. Ci troviamo a pochi minuti a piedi dai principali poli universitari della zona (Bocconi, Iulm e Naba) nonché dai numerosi servizi di Via Meda e Corso San Gottardo. La posizione risulta inoltre comoda per quanto riguarda il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico (tram 3 che porta in Duomo, tram 15 direzione Missori, 90/91, 71 e metropolitana verde fermata Romolo raggiungibile in 10 minuti a piedi).Ampia stanza con zona notte soppalcata (letto140x200), cucina autonoma con piano cottura elettrico, frigorifero-freezer e bagno dedicato completo di tutti i sanitari e termoarredo, lavatrice e appena ristrutturato. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Aria condizionata in pompa di calore che funge anche da impianto di riscaldamento. Viene consegnata completamente arredata e corredata (piatti, posate, bicchieri, pentole, accessori da cucina e stendino) con tv 49 pollici 4k, tavolo apribile 3-6 posti con 3 sedie, forno a micronde, divano letto 140x200, lampada da tavolo, da letto e piantana, guardaroba a tre ante più cassettiera e scaffalatura extra.In aggiunta rispetto alla richiesta economica del canone mensile 100,00 euro mensili comprendenti rimborso spese condominiali, utenza elettrica (valida anche per aria condizionata e riscaldamento), tassa rifiuti, connessione internet wi-fi e pulizia completa ogni della stanza ogni mese.Soluzione ideale per studenti e giovani lavoratori.Libera da gennaio.

MONOLOCALE IN LOCAZIONE IN VIALE TIBALDI La soluzione che vi proponiamo si trova in posizione strategica a cavallo tra Via Meda e Viale Tibaldi e all'interno di un palazzo d'epoca dotato di ampio cortile condominiale con posto bici e ascensore. Ci troviamo a pochi minuti a piedi dai principali poli universitari della zona (Bocconi, Iulm e Naba) nonché dai numerosi servizi di Via Meda e Corso San Gottardo. La posizione risulta inoltre comoda per quanto riguarda il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico (tram 3 che porta in Duomo, tram 15 direzione Missori, 90/91, 71 e metropolitana verde fermata Romolo raggiungibile in 10 minuti a piedi).Ampia stanza con balcone di pertinenza ed esposizione interna, cucina autonoma con piano cottura elettrico, frigorifero-freezer e bagno dedicato con finestra e completo di tutti i sanitari e termoarredo, lavatrice ed appena ristrutturato. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Aria condizionata in pompa di calore che funge anche da impianto di riscaldamento. Viene consegnata completamente arredata e corredata (piatti, posate, bicchieri, pentole, accessori da cucina e stendino) con tv 49 pollici 4k, tavolo apribile 3-6 posti con 3 sedie, forno a micronde, divano letto 140x200, lampada da tavolo, da letto e piantana, guardaroba a tre ante più cassettiera e scaffalatura extra.In aggiunta rispetto alla richiesta economica del canone mensile 100,00 euro mensili comprendenti rimborso spese condominiali, utenza elettrica (valida anche per aria condizionata e riscaldamento), tassa rifiuti, connessione internet wi-fi e pulizia completa ogni della stanza ogni mese.Soluzione ideale per studenti e giovani lavoratori.Libera da gennaio.

Parma Vendita Appartamento 4 Locali Da impresa di sicura affidabilità con massima cura dei particolari, si propone elegante appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ampia loggia, due balconi e cantina (possibilita acquisto garage e/o posto auto). Situato nel complesso di prossima realizzazione denominato NAVIGLIO 26, in zona Nord della città, precisamente tra Via naviglio Alto e Baldini Nullo. Ubicato in zona centrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.Verranno realizzate due moderne e tecnologiche palazzine in classe energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, rispetto e attenzione per l ambiente.Si prenotano appartamenti di varie tipologie e splendidi attici con ampi terrazzi, cantine annesse - possibilità di autorimesse singole o doppie al piano seminterrato e posti auto scoperti. Previsto ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in gres porcellanato e/o parquet in rovere/iroko, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o gres ceramico. Detrazione fiscale decennale 50% costo di costruzione autorimesse e posti auto. Possibilità di accollo del mutuo con Istituto Bancario dell impresa, con notevole risparmio di costi per gli acquirenti. Per la tipologia di intervento è prevista l applicazione del SISMA BONUS consistente nella possibilità di detrazione quinquennale dell 85% fino ad un massimo di 96.000euro. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità Rif. 229000 - Mq: 97 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Zona: San Leonardo - Stazione Ferrovia - Balconi: 2 - Terrazzi: 1 - Piano: 3 - Piani Edificio: 4 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7375123. Inserzionista: GRANDUCATO IMMOBILIARE

Parma Vendita Appartamento Bilocale Da impresa di sicura affidabilità con massima cura dei particolari, si propone elegante bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, loggia e cantina (possibilita acquisto garage e/o posto auto). Situato nel complesso di prossima realizzazione denominato NAVIGLIO 26, in zona Nord della città, precisamente tra Via naviglio Alto e Baldini Nullo. Ubicato in zona centrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.Verranno realizzate due moderne e tecnologiche palazzine in classe energetica A4 con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, rispetto e attenzione per l ambiente.Si prenotano appartamenti di varie tipologie e splendidi attici con ampi terrazzi, cantine annesse - possibilità di autorimesse singole o doppie al piano seminterrato e posti auto scoperti. Previsto ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in gres porcellanato e/o parquet in rovere/iroko, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o gres ceramico. Detrazione fiscale decennale 50% costo di costruzione autorimesse e posti auto. Possibilità di accollo del mutuo con Istituto Bancario dell impresa, con notevole risparmio di costi per gli acquirenti. Per la tipologia di intervento è prevista l applicazione del SISMA BONUS consistente nella possibilità di detrazione quinquennale dell 85% fino ad un massimo di 96.000euro. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità Rif. 139000 - Mq: 59 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Zona: San Leonardo - Stazione Ferrovia - Terrazzi: 1 - Piano: 1 - Piani Edificio: 4 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7374516. Inserzionista: GRANDUCATO IMMOBILIARE