Travertino romano

ARCO DI TRAVERTINO: all'interno del complesso commerciale Iper Triscount, la House Dream propone la vendita di un box auto di 24 mq circa con serranda basculante e corrente. Ampio spazio di manovra Ottimo stato Libero da subito. Richiesta € 39.000,00 Rif. Box auto Arco di Travertino La nostra sede di Via Marco Valerio Corvo 139-141 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano L’ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all’ elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato ai numeri 06.71587043 Fax 0671544351 una e-mail all’indirizzo housedream11@gmail.com o visitate il nostro sitowww.housedream.it Codice di Riferimento Agenzia: BOX AUTO ARCO DI TRAVERTINO

Metro Arco di Travertino (Linea A) - Appio/Tuscolano. Collocato al secondo piano di una elegante e moderna palazzina, l'appartamento gode di uno splendido affaccio sull'antico acquedotto romano "Felice". E' composto da un salone con una cucina a vista, divano letto e un ampio balcone, da una camera da letto matrimoniale con due finestre e un bagno con vasca e doccia. L'appartamento è ammobiliato e nuovo ed è provvisto di tutti i confort: aria condizionata, porta blindata, riscaldamento autonomo, lavatrice, stereo e TV. E' ideale per una coppia o per un single. E' provvisto di parcheggio privato per motorino. No Agenzie. Libero da Dicembre. Appartamento munito di Ascensore. Otto minuti a piedi dalla metro Arco di Travertino.

Arco di Travertino, Via Tuscolana, 511, in contesto residenziale si propone la vendita di un appartamento posto al 2° ed ultimo piano in palazzina indipendente di soli tre piani fuori terra, rifinita esternamente in cortina e realizzata/edificata con licenza tra il 1987 ed il 1990. la palazzina è composta da sole due unità immobiliari, privo di condominio. L'appartamento internamente si presenta in buono stato con ristrutturazione ultima nei primi anni 2000, composta da ingresso con vano ripostiglio, soggiorno ampio, disimpegno zona notte con soppoalco, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due terrazzi. la cucina rimane adiacente al soggiorno e permette di poter creare un ampio open space con cucina a vista; I terrazzi sono fruibili da tutti gli ambienti fatta eccezione per i bagni; il riscaldamento è autonomo; la palazzina è servita da un montacarichi con pedana per disabili istallata negli anni 2000 che al momento non è in funzione; l'orientamento dell' appartamento è a nord/est/sud/ovest, molto luminoso, gli affacci sono tutti esterni e gradevoli, la palazzina rimane tra l'altro inserita tra altri stabili posti a distanza regolamentare per tre lati e un lato rimane posto a circa 80 mt. rispetto alle Mura dell' Antico Acquedotto Romano che rendono il contesto particolare e raro, inoltre la palazzina rimane in posizione tranquilla e riservata, rappresentando una rara opportunità in un quartiere commerciale, servito di tutti i servizi primari e secondari ed a soli 2 minuti a piedi dalla Fermata Metro A - Arco di Travertino e dal capolinea degli autobus. Per informazioni ed appuntamenti contattare il Sig. Marco Barletta tel. 3453892414 mail: marco.barletta69@gmail.com Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Tuscolana, 511 Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00181 Latitudine: 41.8677794 Logitudine: 12.5404576 Piano: 2 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 85 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

21711041-292 in Via M. Novaro (musicò l'inno di Mameli) comodo al centro città        e a tutte i servizi, Ampio appartamento di 115 mq con balcone. La casa è così divisa: Grande Soggiorno, Sala da Pranzo, Camera Doppia, eventualmente divisibile in 2 camere. Camera Matrimoniale, Cucina Abitabile, Spazioso Bagno e comodo Balcone. L'immobile è impreziosito da finiture di pregio: Parquet in rovere francese, in bagno bagno Marmo in travertino romano, Serramenti in Alluminio, Porta Blindata. L' impianto elettrico è sfilabile, il palazzo è in ottime condizioni.

Vendesi casale situato su un colle da cui si ammira un panorama che va dal Monte Soratte fino alla cima del Terminillo. A soli dieci minuti dall’ autostrada del Sole e a 5 minuti dalla Stazione di Magliano Sabina-Civita Castellana. La villa è in una tenuta di quasi 3 ettari con ulivi, alberi da frutto, un bosco di querce ed è completa anche di una grande piscina e di un campo da tennis. La villa, è stata quasi totalmente ristrutturata nel 2008, stando però ben attenti a lasciarne inalterato lo spirito originale. L’ingresso della villa è dal lato piscina, Sulla piscina affaccia il porticato d’ingresso della villa rivestito in pietra e con soffitto in legno e travi di quercia. Al piano terreno da un ampio ingresso, dove una bella e comoda scala con balaustra in legno invita al piano superiore, si accede allo straordinario soggiorno che, per la sua originalità, è stato anche palcoscenico di tanti film. Su una parete rivestita in pietra di Assisi è inserito un grande camino centrale e un originale affaccio con balaustra in ferro da un inaspettato piano intermedio che porta a sua volta in un’ampia terrazza con vista sul panorama del lato est. Il soggiorno ed il porticato affacciano invece ad ovest, sull’ uliveto che è circondato da querce e cipressi. Due aperture ad archi contrapposti collegano il soggiorno da un lato alla sala da pranzo e dall ’altro ad un’appartata biblioteca. Attraverso un disimpegno, si accede dal pranzo alla cucina. La cucina è arredata e proprio come richiede una casa in campagna perfetta come luogo dove poter cucinare, soggiornare e accogliere tanti commensali accanto ad un ampio camino d’angolo. Anche qui, la vista si apre sull’ esterno, su un pergolato coperto. Il piano terreno è completato da una camera ospiti con bagno, una lavanderia stireria attigua alla cucina, un altro bagno per gli ospiti e un piccolo grottino-enoteca dove si accede attraverso una scala in mattoni con soffitto a volta. Questo ambiente ha la temperatura ideale oltre che per i vini anche per conservare l’olio prodotto durante l’anno. Dal patio si accede anche in un vasto ambiente multiuso, che può essere al tempo stesso palestra, sala tv etc. A completamento del piano terreno c’è un grande garage. Dal garage si scende ad un’altra grotta deposito scavata nel tufo, secondo le antiche tradizioni della Sabina. Al piano superiore la zona notte, composta da 3 camere e 2 bagni. La camera padronale ampia e luminosa con un terrazzo con vista panoramica, La sala da bagno, ha suggestive pareti in pietra, una cabina doccia multifunzione, un piano lavabo in travertino romano lucidato a pori aperti e pavimento in doghe di legno di quercia. la seconda camera da letto ha un suo balcone coperto e un bagno ad angolo con doppia finestra e vista direttamente sul Monte Soratte. La terza camera,a destinazione a spogliatoio, è centrale rispetto alle altre due. esiste anche una dependance per ospiti dotata di soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.

SAN MARCELLO: Vendiamo villa singola ristrutturata di 160 mq, posta su 2 livelli con giardino di 1500 mq piantumato con 100 alberi da frutto e non, recintato ed illuminato. Completamente ristrutturata. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo: salone grande con camino in travertino romano, cucina 4x4, bagno con doccia e finestra, al piano superiore abbiamo 3 camere da letto e bagno con finestra e vasca idromassaggio. Parquet nelle camere, gress porcellanato nella zona giorno. Contesto: Zona tranquilla e riservata, posta nelle bellissime campagne marchigiane tra Monsano e San Marcello su una dolce collina. Servito da comoda strada asfaltata. Giudizio: Buono. Classe energetica: G. IPE: 160kwh/mq anno. COD:J36933

21711041-292 In Via M. Novaro (musicò l'inno di Mameli) comodo al centro città   e a tutti i servizi, Ampio appartamento di 115 mq con balcone. La casa è così divisa: Grande Soggiorno, Sala da Pranzo, Camera Doppia, eventualmente divisibile in 2 camere. Camera Matrimoniale, Cucina Abitabile, Spazioso Bagno e comodo Balcone. L'immobile è impreziosito da finiture di pregio: Parquet in rovere francese, in bagno bagno Marmo in travertino romano, Serramenti in Alluminio, Porta Blindata. L' impianto elettrico è sfilabile, il palazzo è in ottime condizioni.

La villa è una tenuta di quasi 3 ettari con ulivi, alberi da frutto, un bosco di querce ed è completa anche di piscina e campo da tennis. Attualmente, grazie anche agli attrezzi agricoli di cui è corredata la proprietà, si riesce a produrre quantità autosufficienti di pregiato olio extra vergine d’oliva della Sabina, frutta e ortaggi biologici. La Villa è stata quasi totalmente ristrutturata nel 2008, stando però ben attenti a lasciarne inalterato lo spirito originale. L’ingresso del podere è dal lato piscina dove, un antico mascherone del dio Tevere, messo come fosse una sorgente di acqua, la trasforma in una fontana, circondano il tutto magnolie, cipressi e cedri secolari. Al piano terreno un ampio ingresso, con uno straordinario soggiorno la cui unicità è data dalla sua stessa struttura: luminosissimo ambiente a doppia altezza con vetrate e bucature che fanno entrare raggi di luce diversa ad ogni ora del giorno e a seconda della stagione; su una parete rivestita in pietra di Assisi è inserito un grande camino centrale. Il soggiorno ed il porticato affacciano invece ad ovest. Due aperture ad archi contrapposti collegano il soggiorno da un lato alla sala da pranzo e dall’altro ad un’appartata biblioteca, dove una libreria in castagno riveste un’intera parete e al centro di essa una finestra si apre sulla piscina. Attraverso un disimpegno, attrezzato con funzionali credenze a muro a servizio del pranzo, si accede dal pranzo alla cucina. La cucina è sorprendente, arredata con credenze, madie, piani di lavoro in pietra e travi per appendere pentole, ceste e spezie proprio come richiede una casa in campagna, dove poter cucinare, soggiornare e accogliere tanti commensali accanto ad un ampio camino d’angolo decorato con azulejos bleu. Il piano terreno è completato da una camera ospiti con bagno, una lavanderia stireria attigua alla cucina, un altro bagno per gli ospiti e un piccolo grottino-enoteca dove si accede attraverso una scala in mattoni con soffitto a volta. Ritornando all'ingresso una bella e comoda scala con balaustra in legno ci conduce alla zona notte. Il piano superiore, la zona notte, è completamente separato dal resto. E' composto da tre camere e due bagni. La camera da letto padronale è la più ampia e luminosa con un terrazzo da cui si può ammirare tutta la vallata sul Tevere e la corona dei Monti Cimini. La sala da bagno, collegata direttamente con la camera, ha suggestive pareti in pietra, una cabina doccia multifunzione, un piano lavabo in travertino romano lucidato a pori aperti e pavimento in doghe di legno di quercia. Anche la seconda camera da letto ha un suo balcone coperto e un bagno ad angolo con doppia finestra e vista direttamente sul Monte Soratte. La terza camera, con naturale destinazione a spogliatoio, è centrale rispetto alle altre due ed ha anch’essa un suo balcone coperto con affaccio sul panorama.

Marino, "Parco dei Castelli Romani", zona Spinabella, esattamente su Via Appia, proponiamo la vendita di un villino Mq.253 circondato da pavimentazione di travertino romano e da giardino con prato e ghiaia caratterizzato da piante di pregio, fiori di vari specie e piante verdi. Troviamo inoltre una vasca per i pesci che può essere utilizzata anche come riserva idrica per innaffiamento. L'immobile si sviluppa su due piani più mansarda ed è così composto: PIANO TERRA: costituito da cucina abitabile (completa di camino, dispensa a muro ripostiglio), sala da pranzo e salotto con camino, soggiorno anch'esso con camino e annessa scala per l'accesso al primo piano, bagno con doccia e Patio. PIANO PRIMO: costituito da quattro camere da letto, bagno con vasca due terrazze. MANSARDA: composta da una camera, sottotetto, ripostiglio, locale riserva idrica e terrazza. In prossimità del villino e all'interno del giardino sono presenti alcuni locali accessori: locale centrale termica, locale centrale idrica, locale lavatoio con vasche, locale autorimessa per due auto, locale magazzino per ricovero attrezzi e locale legnaia.Rif.1698432 Per informazioni contatta la Omega Service Consulting S.r.l. affiliata Frimm Esquilino allo 064461826 Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e lascia la tua richiesta.

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento con 3 terrazzo per complessivi 60 mq. L'immobile è composto ingresso, un salone di circa 30 mq,che grazie alle vetrate a tutta parete gode di una vista strepitosa sulla città, attigua sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia,2 camere da letto due bagni, cabina armadio. L'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull'utilizzo di materiale di altissimo livello (travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso).

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento angolare con un terrazzo di 145 mq. L'immobile è composto ingresso, un salone di circa 80 mq,che grazie alle vetrate a tutta parete gode di una vista strepitosa sulla città, cucina abitabile, lavanderia, 3 camere da letto due bagni. L'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull'utilizzo di materiale di altissimo livello (travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso).

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento su due livelli con giardino privato di 500 mq e terrazzo di 30 mq. L'immobile è composto al piano terra da due camere da letto con affaccio su giardino con porticato di circa 40 mq e un servizio. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, ampio soggiorno con grandi vetrate e cucina a vista, una camera da letto con servizio privato e terrazzo. L'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull'utilizzo di materiale di altissimo livello (travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso).

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento con un terrazzo di circa 40 mq. L'immobile è composto ingresso, un salone di circa 40 mq,che grazie alle vetrate a tutta parete gode di una vista strepitosa sulla città, cucina a vista con annessa sala da pranzo, lavanderia, 3 camere da letto due bagni. L'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull'utilizzo di materiale di altissimo livello (travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso).

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento con giardino terrazzo di 30 mq. L'immobile è composto da ingresso su un soggiorno, pranzo con angolo cottura che compongono uno spazio unico di circa 70 mq con accesso al terrazzo panoramico di circa 30 mq, la zona notte è costituita da due camere con balcone, due bagni e due spogliatoi. L'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione nella quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull'utilizzo di materiale di altissimo livello (travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso).

Nella precollina Torinese, a pochi minuti dal centro cittadino, in uno scenario naturale unico con una spettacolare vista sull'intera città e sulla corona delle Alpi, luminoso appartamento con un terrazzo di 50 mq. L'immobile è composto ingresso, un salone di circa 40 mq,che grazie alle vetrate a tutta parete gode di una vista strepitosa sulla città, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, lavanderia, 2 camere da letto due bagni. L'appartamento sorge in un complesso residenziale frutto di una radicale e meticolosa ristrutturazione per la quale è stata posta grande attenzione sul confort abitativo e sull'utilizzo di materiale di altissimo livello (travertino romano naturale per le parti comuni, marmo di Carrara bianco statuario per i pavimenti ed i bagni, teak birmano in doghe per i pavimenti, serramenti della Cafasso).

In zona servita da un' importante e rinomato Centro Commerciale della cittadina, ove sono situati anche il nuovo Polo Fieristico e la nuova sede della C.C.I.A.A., adiacente ad asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, oltre il rinomato Istituto Professionale del Commercio e l'istituto privato per la formazione di odontotecnici e dentisti, nelle vicinanze dell' imbocco autostrade e Superstrada Malpensa, dell'Ospedale e Ferrovie dello Stato, RECENTE E FAVOLOSO appartamento posto su due livelli, al 4° ed ULTIMO PIANO, per un totale di MQ. 194, composto da AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, bagno dotato di DOCCIA con schienale IDROMASSAGGIO, oltre TERRAZZO che collega il reparto giorno di MQ. 55; una SCALA interna e SCENOGRAFICA accede al PIANO MANSARDATO sovrastante composto da disimpegno notte, due CAMERE SPAZIOSE, AMPIO SERVIZIO, AMPI DISIMPEGNI e DUE VANI utilizzati come GUARDAROBA, precisando che ambedue le camere, il disimpegno notte ed il servizio si affacciano tutti su relativi TERRAZZINI di MQ 16 CIASCUNO per un totale di MQ. 64. Completano la proprietà una cantina ed un BOX DOPPIO in LARGHEZZA. Internamente le FINITURE sono MODERNE e RICERCATE, pavimentazione in MARMO di TRAVERTINO ROMANO, PARQUET nella mansarda con piastrelle in PIETRA NATURALE, serramenti in DOPPIO VETRO su LEGNO, PORTE tutte SCORREVOLI, impianto di ALLARME PERIMETRALE-VOLUMETRICO, impianto di ARIA CONDIZIONATA, VIDEOCITOFONO, IRRIGAZIONE AUTOMATICA nelle FIORIERE dei terrazzi dotati di BARBECUE, IMPIANTI elettrico, termo idraulico, gas-cucina a NORMA e CERTIFICATI, impianto di RISCALDAMENTO TERMO-AUTONOMO. FERMATI, NON ANDARE AVANTI A CERCARE ALTRO. NON TROVERAI UNA TALE OCCASIONE AD UN PREZZO VERAMENTE COSi' CONCORRENZIALE.

Prati da privato Nuda Proprietà Pzza.Cavour Ottimo investimento nel Quartiere Prati, nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e Piazza del Popolo, privato propone la vendita a privato, (no Agenzie) di nuda proprietà di un affascinante appartamento /loft di 71 mq, di insolita tipologia, per veri amatori, ristrutturato, in ottime condizioni, al piano terra di un bel palazzo signorile, custodito. Lo stabile è del 1870 circa, con facciate ristrutturate nel 2016 e cortile interno. L'appartamento posto al piano terra di 5, è esposto sul lato interno,molto silenzioso, unico affaccio di 2 grandi finestroni e porta finestra (doppi vetri) su corte condominiale in uso parziale. E’ dotato di ingresso, salotto, angolo cottura, 2 bagni in travertino romano, camera da letto in soppalco finestrata, soffitti a volta a croce in cotto a vista, parquet in ciliegio.Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Metro A fermata Lepanto a 3 min a piedi. Prezzo 195,000 minimo trattabili.Usufruttuario 60enne

Ampio appartamento con terrazzo in contesto signorile.… Ampio appartamento con terrazzo in contesto signorile. Libero subito. Disponibile il virtual tour. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 243 mq composto da ingresso; vano a uso cappottiera; ampio salone con tripla uscita su terrazzo attrezzato; sala da pranzo; cucina con vano dispensa; tre comode camere da letto; veranda condonata; ripostiglio; bagno con vasca idromassaggio e aerazione naturale; bagno con doccia in muratura e aerazione naturale; vano lavanderia con doppio servizio. FINITURE: Pavimentazione in marmo di travertino romano e rosso veronese nell'ingresso e nel salone; parquet in afrormosia in sala da pranzo e nelle camere da letto; ceramica in cucina e nei bagni. Infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle ad apertura elettrica. Inferriate blindate a scomparsa. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno di ciliegio o bianche in laminato. Impianto di aria climatizzata in tutti gli ambienti. Impianto di allarme e video sorveglianza. Due videocitofoni. Armadio a muro. Riscaldamento autonomo. APE F. ESTERNO: Appartamento al primo piano in uno stabile di sette piani, dotato di ascensore, in contesto recintato. Superficie esterna di 237 mq - con tripla esposizione sud, est e ovest - dotata di forno a legna in muratura, vano caldaia, ampio recinto in ferro, ringhiera in vetro, fioriere in muratura con arbusti medio/grandi. Box auto di 18 mq a piano interrato. POSIZIONE: 550 metri dal parco Due Giugno. 750 metri dagli accessi alla tangenziale. In prossimità di servizi e attività commerciali. PUNTI DI FORZA: Contesto signorile e recintato. Ampia metratura, sia esterna che interna. Libero subito. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 243 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Areachiara Immobiliare s.r.l.

Splendida tenuta agricola immersa nella natura della Maremma Toscana, composta da casale ristrutturato di 380 mq., dependance di 210 mq., parco verde e piscina privata, magazzino di 200 mq., terreni agricoli di totali 124 ha. con oliveti, seminativi, pascoli e bosco. La proprietà ha l’unicità di avere al suo interno una sorgente termale privata fruibile per uso privato o per scopi turistico-ricettivi. Domus Thermae Fonte Cannella è un casale tipico toscano dalle rigorose proporzioni, di 380 mq. sviluppato su due piani, caratterizzato esternamente da murature in pietra di travertino e pietra locale e internamente dalla presenza di una grande sala ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani anch’essa in travertino. La struttura presenta al piano terra una suggestiva hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala da pranzo ed una cucina attrezzata n. 2 camere; al piano primo è composta da n. 4 camere con rispettivi bagni privati. All’interno del Casale sono stati realizzati ben 10 graffiti a parete dall’artista Camilian Demetrescu, opere uniche che rendono questa prestigiosa residenza quasi un museo d’arte. Esternamente è posta una grande pergola di 80 mq. ideale per pranzi e cene all’aperto. Posta a pochi metri dal casale storico di “Fonte Cannella” - ad una quota di livello di circa due metri superiore - è ubicata una dependance ristrutturata di 210 mq. su unico livello, composta da una grande sala open-space, altre 2 stanze, bagno. Parco circostante ai fabbricati comprensivo di una piscina privata di mt. 6 x 12, aree verdi ed ornamentali impreziosite da deliziosi terrazzamenti con muretti e scale esterne in pietra, ampio parcheggio auto. Terreni agricoli di totali 124 ha. composti da diverse colture quali oliveto (19,5 ha.), seminativo (28,7 ha.), pascolo (59,3 ha.) bosco (16,5 ha.) + magazzino agricolo in muratura di 200 mq. Sorgente termale con pozzo termale il quale eroga una quantità di acqua termale di circa 50 litri/secondo con riconoscimento da parte del Ministero della Salute delle Politiche Sociali di acqua minerale naturale. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato nel periodo 2001-2005. La sapiente ristrutturazione apportata è stata di tipo conservativo, avendo mantenuto e valorizzato gli elementi tipici della struttura originale. Esternamente il casale è caratterizzato da murature miste (travertino e pietra locale) faccia vista, tetto con struttura portante in travi di legno e manto di copertura (impermeabilizzato e coibentato) costituito da coppi in stile romano. Internamente la grande sala d’ingresso è ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani, anch’essa in travertino. Le pavimentazioni sono in cotto, la struttura dei solai interni è costituita da travi in legno di castagno e pianelle di cotto a vista, porte in legno, finestre in legno con vetro-camera. La dependance è stata costruita nel 2012 e anch’essa presenta rifiniture esterne ed interne del tutto in linea con il livello di qualità generale del casale principale. Esternamente le aree verdi e la piscina sono state concepite per ottimizzare al meglio la godibilità delle stesse e ad oggi si trovano in perfette condizioni manutentive. I terreni agricoli sono anch’essi oggetto di una regolare manutenzione al fine di ottimizzarne la produttività. Servizi e utenze Il casale principale è servito da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con caldaia a GPL coadiuvata da pompe di calore, antenna TV/SAT, internet/adsl. Impianto di illuminazione esterno ed impianto di irrigazione automatica. La zona in cui ricade la sorgente termale è già provvista di un apposito impianto per l’estrazione dell’acqua (a pressione naturale) che avviene mediante

MLS ID: 32321024-16. GIUSTINIANA, proponiamo la vendita di una meravigliosa ed esclusiva Tenuta. La Tenuta degli Aselli prende il nome dalla via dove è ubicata, via Gaspare Aselli, una graziosa traversa di via Della Giustiniana, a quindici minuti da città del Vaticano e a soli venti minuti dal mare. La proprietà si estende su circa mq 15.000 di parco, con alberi ad alto fusto, (sui quali vive da anni una simpatica colonia libera di pappagalli verde oro) siepi di alloro, piante tropicali e un campo di calcetto in erba. La casa padronale consta di un piano di accesso, composto da un elegante ingresso, un importante salone con un raro e prezioso camino del 1100, sala da pranzo, soggiorno con camino, biblioteca, bagno di rappresentanza, ufficio, cucina doppia di mq 30; al primo piano troviamo la camera padronale, comprensiva di due bagni in travertino, (entrambi con vasca e doccia), quatto camere da letto, di cui una doppia e tre bagni, (sempre in travertino, caratteristica peculiare della tenuta Aselli e di Roma stessa); il secondo piano dispone di una camera con terrazzino e un ampio ingresso di accesso sul retro. Al piano seminterrato troviamo una palestra, la lavanderia, un cocktail bar di circa mq 200, bagno. Nel magnifico parco, completano l'importante proprietà, un elegante cucina esterna, completissima, dove pranzare e cenare per almeno sette mesi l'anno, godendo del mite clima romano; un' autorimessa di circa mq 100, una torre adibita a riserva idrica, un ampio parcheggio auto coperto, un grazioso villino dedicato alla servitù, di circa mq 70, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e cantina.

Villa Romana Questa villa (392 mq) è stata costruita dall’attuale proprietario nel 1960 ed è stata meticolosamente restaurata e mantenuta negli ultimi anni. Dall’ingresso privato sull’Appia Antica, di fronte alla tomba di Seneca, si accede alla maestosa proprietà, con bellissimi giardini e un garage. La villa situata su due piani comprende 3 camere da letto e 2 bagni al piano terra, e 3 camere da letto e 2 bagni al piano superiore. L’interno della villa ha soffitti affrescati, porte dipinte a mano e bellissimi pavimenti in cotto. Piano terra: L’ingresso si apre nel salone principale, con un grande camino in marmo e pareti in stucco veneziano. Ci sono grandi porte finestre scorrevoli in vetro che offrono una vista di tutta la proprietà e giardini, con un patio per mangiare all’aperto. La sala da pranzo formale ha alti soffitti a volta ed è piena di luce. La grande cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie, forno, frigorifero e piano cottura. Una porta conduce ad un patio coperto per pranzare all’aperto, mentre una stanza per la prima colazione si trova proprio fuori dell’ingresso principale. Dalla cucina un corridoio separato conduce alla camera di servizio e bagno privato. Il salone fluisce in un secondo soggiorno con accesso diretto al patio e giardino e le camere da letto. Le due camere da letto hanno diversi armadi a muro ed una ha l’accesso diretto al giardino. C’è un grande bagno con doccia, e una piccola stanza con la lavatrice. Piano superiore: Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un grazioso salotto con armadi al muro nel corridoio principale. La suite padronale comprende un bagno ensuite con un lavandino in marmo, una vasca da bagno profonda e rubinetti in oro, una grande cabina armadio. La seconda camera e la terza camera da letto hanno armadi a muro, e un secondo grande bagno in marmo travertino con doccia. Il pavimento del piano superiore è rivestito in parquet di legno. I servizi includono un impianto allarme, finestre antiproiettile, aria condizionata, zanzariere, ingresso con cancello elettrico, garage e ampio parcheggio. L’esterno comprende 1 ettaro di giardini, con alberi di ulivi, albicocche, ciliegie, fichi, cachi e cipressi, tutti illuminati di notte. Villa Romana offre una piscina e numerose spazi esterni per prendere il sole e godere il bel tempo romano. Codice di Riferimento Agenzia: COR - Villa Romana

MORLUPO: A 10 minuti dal casello di Roma Nord, in posizione dominante e panoramica, vendiamo questo bellissimo complesso immobiliare costruito con le caratteristiche tipiche del rustico, insiste su un terreno di circa 11.000 metri quadrati, il tutto perfettamente integrato con l'area circostante, si arriva alla proprietà tramite lungo un viale decorato con ulivi ben coltivati, alberi di agrumi e piante ornamentali. La proprietà di circa 175 mq, disposta su un unico livello, oltre ad un bellissimo portico di 30 mq (predisposto per una serra solare) è composta da zona giorno con ingresso, salone con camino e accesso al portico, cucina con camino, dispensa e accesso al portico, bagno con finestra. Nella zona notte ci sono 3 camere matrimoniali, di cui la camera padronale con armadio e bagno privato con finestra, 2 bagni con vista esterna, disimpegno con armadi e grande lavanderia e 2 camere matrimoniali ospiti. La villa è dotata di ottimi confort, tra cui: aria condizionata e sistema di deumidificazione, sistema di allarme, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e un sistema di riscaldamento a pellet. L'uso di materiali di assoluto valore storico come richiede la tradizione, vedi i coppi del ‘800 per la realizzazione del tetto, antichi pavimenti in cotto toscano fatto a mano, parquet, travi e capriate di castagno, portali in marmo travertino, mosaici Bisazza nei bagni, insieme alle migliori e più raffinate tecniche di restauro: "intonaco romano" e le pitture vegetali, conferiscono a questa struttura eleganza e raffinatezza. La proprietà è servita da un annesso appartamento "ospiti" di circa 50 mq, da una caratteristica grotta scavata nel tufo / roccia ottima per uso cantina, da un garage per auto e moto di ca. 50 mq. Il riscaldamento è garantito da una centrale termica con una caldaia a pellet da 50.000 kilowatt (oltre a una caldaia a gas da 25.000 kc in una stanza all'interno della casa). La casa è circondata da un bellissimo giardino panoramico con prato inglese dotato di impianto di irrigazione settorialealimentato da un pozzo artesiano, una bellissima piscina di mt. 15x5 con una grande area solarium, uno spogliatoio con bagno e una stanza tecnica, conferiscono alla proprietà un assoluto valore Completano la parte esterna circa 100 ulivi, un piccolo vigneto, numerosi alberi da frutta (albicocca, pesca, ciliegia, pera, mela, noce, ecc.) E varie piante ornamentali come pini, cipressi, querce, ecc. La proprietà è dotata inoltre di un garage per il trattore e un magazzino / cassetta degli attrezzi.

Incastonata tra il verde del suo giardino e quello delle colline circostanti, a pochi passi dal borgo di Canale, Villa La Luna è un oasi di privacy e pace con una magnifica vista panoramica sulla valle e sulla rocca di Orvieto con il suo celeberrimo Duomo. In origine fu un villino del XIX secolo che è diventata la superba proprietà di oggi grazie ad un progetto magistrale di Giorgio Pes, architetto, designer, arredatore e scenografo a cui Luchino Visconti affidò prima la sceneggiatura de "Il Gattopardo" e poi la ristrutturazione integrale della sua iconica villa di Ischia. Pes fu il creatore di residenze di nobili e potenti tra i quali Silvio Berlusconi, per cui ha curato svariati progetti, ma anche di hotel famosi come il San Domenico di Taormina e di edificio pubblici come Palazzo Chigi (sede della Presidenza del Consiglio) o Palazzo Madama (sede del Senato della Repubblica Italiana). La proprietà si sviluppa su tre piani completamente contornati da giardini e da grandi terrazze così da creare una continuità tra interno ed esterno di grande eleganza. Il piano giardino è interamente dedicato alle stanze di rappresentanza e alla cucina. Dal grande soggiorno angolare con 6 porte finestre si accede al porticato realizzato sul terrazzo attraverso una struttura in ferro, vetro e tendaggi automatizzati. La sala da pranzo con triplo affaccio sulle terrazze ospita comodamente un tavolo da 12. Completa il piano il salottino con il camino in travertino in stile Luigi XVI. Il piano inferiore ospita 3 grandi camere ospiti con bagno ensuite tutte con accesso al terrazzo affacciato sul giardino verso la rocca di Orvieto, oltre all’appartamento dei custodi composto di 3 locali e bagno dotato di un accesso indipendente. La master bedroom padronale con il bagno ensuite è invece accolta al primo piano incorniciata tra i sui due terrazzi dedicati. La villa dispone inoltre di un ulteriore piano abitabile attualmente non finito ubicato sul giardino verso Orvieto. Tale piano potrebbe essere collegato direttamente alla parte soprastante oppure essere completamente disimpegnato avendo un accesso autonomo da un cancello privato. La proprietà è impreziosita dalla sua magnifica piscina con mosaico romano di un Tritone custodita tra alberi e fiori che incorniciano la rocca di Orvieto. In perfetto stato di manutenzione, la villa mantiene integralmente le finiture di lusso progettate da Giorgio Pes. Tutti gli arredi possono essere oggetto della vendita insieme alla casa. Numerosi sono gli ulteriori spazi di servizio e i locali tecnici che consentono la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.

In Via Anagnina, in un piccolo residence privato, proponiamo in vendita, un villino su 3 livelli comunicanti e doppio accesso, con ottima esposizione a sud-ovest, della superficie totale di mq. 200 circa e garage. La proprietà è composta da piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile e possibilità di ricavare un bagno nel locale tecnico; tramite una scala interna si accede al piano superiore completamente abitabile, dove abbiamo una camera matrimoniale con bagno in suite e terrazzo panoramico, una camera da letto singola, uno studio ed un bagno. Al piano interrato un’ampia sala, con bagno, cucinotto e locale tecnico. Il villino è stato realizzato con alcune peculiarità, pavimento della zona notte in massello di ulivo, ampie vetrate panoramiche, scala in travertino, impianto di irrigazione, ma necessita di manutenzione ordinaria. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e posto auto riservato scoperto, completa la proprietà un portico di circa 14 mq ed un giardino privato panoramico di circa 300 mq. Nel primo residence del comune di Grottaferrata, venendo da Roma, in località “Borghetto” a cinque minuti dal centro cittadino importante comune dei Castelli Romani a 10 minuti da Frascati, Marino e Rocca di Papa ed a 20 minuti dalla fermata Anagnina della Metro di Roma, ed altrettanti dall’aeroporto di Ciampino, nelle immediate vicinanze sono presenti la chiesa, le scuole, la farmacia, negozi e supermercati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RIF. W-02F2EC – GIUSEPPE ROMANO – TEL. +39 06 45548120

Zona Trieste Coppedé in zona di grande prestigio in palazzo signorile con portiere affittasi ufficio di mq 70 piano terra ingresso indipendente composto da 2 grandi camere bagno semi arredato aria condizionata posto auto, cancello elettrico, video sorvegliato. l quartiere Coppedè è un complesso di edifici situato a Roma nel quartiere Trieste, nell'isolato compreso fra via Tagliamento, via Arno, via Ombrone, via Serchio e via Clitunno. Pur non essendo propriamente un quartiere, venne così chiamato dallo stesso architetto che lo ha progettato e da cui prende il nome, Gino Coppedè. È composto da diciotto palazzi e ventisette tra palazzine ed edifici disposte intorno al nucleo centrale di piazza Mincio. el 1915 la Società Anonima Edilizia Moderna, con sede in piazza Pietra, avente come amministratore delegato Aonzo Arnaldo, idea una zona abitativa a Roma, adiacente a piazza Quadrata (piazza Buenos Aires), tra i confini dei Parioli e tra i nuovi, per l'epoca, quartieri Salario e Trieste. Il progetto viene affidato a Gino Coppedè.[2] I finanzieri Cerruti, con Coppedè, vollero ripercorrere, su Roma, il percorso avviato a Genova con lo stesso Coppedè. Il quartiere nasce sul piano regolatore dell'ingegner Edmondo Sanjust di Teulada del 1909 (Sindaco Ernesto Nathan), tra non poche difficoltà e contrasti tra la commissione edilizia e l'architetto Coppedè, con vincoli imposti dalla sovraintendenza della commissione edilizia, come accadde nel 1918 su concessione dell'allora assessore all'urbanistica, Galassi, sul lotto di Via Po. Anche se il dizionario architettonico di Pevsner, Fleming e Honour cita la data del 1912, la prima presentazione del progetto sarebbe avvenuta il 19 ottobre 1916 e la progettazione risalirebbe quindi al 1915 quando Coppedè fu incaricato dai finanzieri Cerruti e Becchi. Nel 1921 vengono terminati i Palazzi degli Ambasciatori ed il quartiere rimase incompiuto da Coppedè alla sua morte avvenuta nel 1927. Il quartiere fu completato da Paolo Emilio André. Il piano dell'opera comprendeva inizialmente la costruzione di 18 palazzi e 27 edifici tra palazzine e villini. Il 23 agosto 1917 la commissione edilizia fece una richiesta a Coppedè di dare al quartiere un'impronta romana. Così Coppedè utilizzò il tema della Roma antica come le cornici e le modanature alla Roma imperiale ed un arcone richiamante gli archi di trionfo del Foro Romano. Nel febbraio del 1918 viene approvato il progetto dei Palazzi degli ambasciatori con la condizione di chiudere la via diagonale (l'attuale via Dora) per farla diventare una via privata. Nel 1920 venne rifiutata la costruzione dei Villini delle Fate in via Rubicone. Per la realizzazione venne usato il travertino (sempre in onore della Roma imperiale) mentre gli interni sono realizzati in: maiolica smaltata per le cucine, con parquet in legno per i soggiorni, mosaici in stile pompeiano per i bagni

Barbarano Romano:superba proprietà tra Maremma e Cimino, Tarquinia e BraccianoIn piena Etruria, in una zona densa di testimonianze storiche - dalletà del Bronzo agli Etruschi al Medio Evo al Rinascimento nota per le sue risorse naturali - specie i noccioleti e gli uliveti - su unarea collinare rigogliosa e panoramica è sorta poco più di ventanni fa la villa.Questo è un fabbricato dautore in una zona a vocazione agricola disseminata di pochissime case di fattura locale: lArchitetto Elio Di Franco ha disegnato una struttura essenziale ed elegantemente moderna, in piena coerenza con le tradizioni, incentrata sull'uso dei materiali tipici dei luoghi.Protagonisti sono il tufo - scavato in zona, contraddistingue tutta la civiltà etrusca, il travertino - appartiene a tutta larea romana antica e moderna; su tutto dominano le possenti capriate che supportano il tetto, tipico delle case rurali.I materiali sono stati messi in opera secondo un disegno che crea una tessitura delle pareti e del pavimento, con un andamento orizzontale a rettangoli allungati, continui e non sfalsati. Le cancellate e le ampie finestre rispondono allo stesso ritmo. La medesima pianta della proprietà è a rettangolo allungato, quasi un loft in cui gli ambienti dialogano in continuità fra loro e soprattutto con lesterno.Larrivo alla casa è come una narrazione che percorre il viale daccesso, accoglie nel grande patio, prosegue con due corridoi tra i quali è aperta lampia cucina e che sfociano nel salone; in fondo, come tra quinte teatrali, è latrio alla zona notte, con le camere e i bagni.Una rampa ed una scala, entrambi in tufo e ornati di piante, scendono al piano inferiore, dove sono lappartamento per gli ospiti, i locali tecnici e la selleria. La casa è al centro di una zona straordinariamente adatta allequitazione perché incontaminata ed è possibile cavalcare (o camminare) per ore senza incontrare reticoli o staccionate traversando il parco di Marturano, la zona archeologica del San Giovenale ed

Roma - Prati - in Via Tommaso Campanella, a pochi passi dalla fermata Ottaviano della linea "A" della metropolitana, a poche centinaia di metri dall'ingresso dei Musei Vaticani e dalle più importanti strade dello shopping romano, proponiamo la cessione di un attività di affittacamere, esercitata all'interno di un appartamento posto al primo piano, con ascensore, di un elegante palazzo in tipico stile Umbertino e così composto: ingresso, ampio salone con bagno e cucinotto all'interno e con due letti matrimoniali a scomparsa, tra camere da letto matrimoniali di cui due con servizio interno ed una con servizio esterno privato. Le stanze sono tutte arredate in maniera elegante e sobria, pavimenti in parquet e travertino, tutte fornite dei comfort necessari per lo svolgimento dell'attività ricettiva, quali TV a schermo piatto, frigobar, aria condizionata, etc etc. La vicinanza della fermata della metropolitana e di punti di interesse storico/culturale, come gli stessi musei Vaticani o il variopinto mercato Trionfale, assicurano alla struttura una clientela turistico/professionale. Canone di locazione € 1.900,00 mensili. Richiesta € 39.000,00. ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06/68892455 - 345/3603289