Rustico colle com casale

COLLE DI COMPITO - Interessante RUSTICO di c.a 140 mq completamente Ristrutturato in Pietra faccia vista in caratteristico Stile Rustico Toscano con Archi in mezzane. In zona collinare tra Lucca e Pisa, immerso nel verde del Compitese con stupenda vista panoramica, è circondato da 33 ettari di TERRENO e arricchito da bellissima PISCINA. Di fronte al Rustico si trova una grande RESEDE con comodo Fabbricato annesso in pietra, ampio e fresco PORTICATO che si affaccia sulla vallata. L'immobile si compone al Piano interrato da TAVERNA di c.a 20mq. Al Piano Terra da ingresso, cucina abitabile in muratura con camino, sala da pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Al Piano 1°, disimpegno, 2 bagni e 4 camere matrimoniali. A corredo PISCINA, TERRENO di 33 ettari e piccolo Fabbricato nella proprietà'.

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendida azienda agricola / turistica completamente autonoma. CARATTERISTICHE: ANTICA CASA COLONICA ELEVATA NEI CORSI DEI SECOLI SULLE STRUTTURE DI UNA TORRE DI AVVISTAMENTO MEDIOEVALE. Completamente restaurata nel 1973 e terminata nel 2010, la casa presenta tutti i conforti oggi richiesti, mantenendo nell'aspetto le caratteristiche rustiche della casa rurale toscana. Facciate a pietra, cotto antico a terra, travi di legno, pareti bianche ed infissi di legno, conferiscono al CASALE un fascino di lavoro tradizionale ben fatto che, malgrado tutti gli accorgimenti quali, riscaldamento centrale, elettricità, acqua corrente, telefono/fax, modem e WIFI, permette di sentire il profumo dell'antico che aleggia fra le mura. Pian terreno: 343 Mq c.a.,Primo piano: 270 Mq c.a., 6 camere da letto e tre bagni al primo piano + ripostiglio 4 stagioni, Piano terra: ingresso (14x4), 5 immense sale, grande cucina, cucinotto, dispensa con gli orci di terra cotta per l' olio, bagno. Approvvigionamento idrico assicurato da una sorgente ed un pozzo artesiano, di proprietà. Produzione di acqua calda con energia solare. Riscaldamento centrale a legna o gasolio. CASALE AZIENDA AGRARIA SUPERFICIE:Ha 41 c.a., VIGNETI CHIANTI COLLI SENESI Ha 5 c.a., OLIVETO Ha 5 c.a, BOSCO Ha 30 c.a. FABBRICATI RURALI: CANTINE, MAGAZZINI E DEPOSITI MACCHINE, STATO DI CONSERVAZIONE, TUTTI GLI ANNESSI AGRICOLI SONO STATI RESTAURATI NEGLI ANNI 73/90, NUOVE COSTRUZIONI: IMBOTTIGLIAMENTO, CANTINA NUOVA E RICOVERO MACCHINE. TUTTI I TETTI SONO ISOLATI E COLLAUDATI. FABBRICATI RURALI - 1) CANTINE - IMBOTTIGLIAMENTO - MAGAZZINO E CONFEZIONAMENTO; 2) FORNO A LEGNA - REPARTO CALDAIE (LEGNA - GASOLIO) REPARTO TRATTAMENTO ACQUA (DOLCIFICAZIONE - STERILIZZAZIONE); 3) LABORATORIO ATTREZZATO PER PRODOTTI AGRO-ALIMENTARI A NORMA USL –HACCP (CUCINA PER AGRITURISMO); 4) MAGAZZINO CARBURANTI - OFFICINA - RICOVERO TRATTORI - MAGAZZINI VARI. CAMPEGGIO: ATTREZZATO – ACQUA – CORRENTE ELETTRICA – SERVIZI - AUTORIZZATO – A NORME USL. Tutte le strutture, compresi i tetti, sono di recente restauro o costruzione (in stile rustico). I tetti di cantine ed imbottigliamento sono coimbentati, gli altri, strutturati a doppio ordine di cotto. Tutte le strutture sono collaudate secondo le norme vigenti. CONSISTENZA PARCO MACCHINE ED ATTREZZI – al 31.07.2013 TRATTORI SAME EXPLORER (cingolo) 80 CV, SAME FRUTTETO 2 dt 85 CV, FIAT 480 CM 45 CV, PALA LANDINI, TRATTORINO TOSAERBA SNAPPER 13,5 CV, MOTOZAPPA GRILLO 11500, 2 DECESPUGLIATORI EFCO 8460 IC, MOTOSEGA EFCO 162, SEGA BANCO elettrica – ROSSETTI – M650. ATTREZZI: TOURNESOL 2250 AR – VOLENTIERI/PELLENC, TRINCIA STOCCHI VKD 170 – NOBILI, MULETTO MEC 15 portato AR – NOBILI, TILLER – VIVIANI, TRINCIA ZOLLE 16 dischi GRUPPO SCAVALLATORE – VIVIANI, ESTIRPATORE/ASSOLCATORE – VIVIANI, ARATRO voltorecchio – VIVIANI, ARATRO portato VOLENTIERI, PALA AR – DAOGLIO, LAMA AR – Off. CORSI, CARRELLO – Off. CORSI, CARROBOTTE – Off. CORSI, CARRELLO VENDEMMIATORE - FRANCINI, ATOMIZZATORE BLITZ 50T L 800 – CIMA, ATOMIZZATORE S 1000 – FRANCINI, BETONIERA AR – Flli MASSAI, SPACCALEGNA VERTICALE T11 – COMAP, LAMA INTERCEPPI – CLEMENS, SPOLLONATRICE - BRAUN. CANTINA: DIRASPATRICE inox – MORI, STRETTOIO 2 gabbie PZ 50 – AGRIMEC VALPESANA, 3 POMPE: GIOIELLO 50 ENC – MORI – LIVERANI, GRUPPO RIEMPITORE COMBY – MORI, TAPPATRICE semi aut. – A. LONGONI, ETICHETTATRICE – CAPSULATRICE – ENOS 800, MULETTO elettrico GAR SEVE, TRANSPALLET CMP, IDROPULITRICE EXCEL 3200 M – COMET. STIMA ALLO STATO ATTUALE € 190.000,00 / 230.000,00. Az. Agr. CASALE VITIVINICOLTURA Creata nel 1974 l'Az. Agricola opera in regime di Agricoltura Biologica fin dal 1981. Certificazione ICEA - socio CTPB e AIAB Primi vigneti (2,5 ha) piantati nel 1974 Estensione attuale: 4,81 ha, di cui, 4 c.a. CHIANTI COLLI SENESI – il resto: IGT Rosso e Bianco Potenziale produttivo: CHIANTI - 220 hl, IGT - 70 hl (in crescita) L'azienda ha una capacita di stockaggio in tini di cemento – acciao inox e vetroresina di: 750 hl c.a. Imbottigliamento in proprio – magazzino per l'imbottigliato, con aria condizionata. Commercializzazione: 30% - vendita diretta (principalente, clienti del campeggio), 60% - Export – Giappone, Svizzera, Norvegia, Germania, 10% - Nazionale – enoteche, bars, ristorazione OLIVICOLTURA - 1100 olivi, Produzione: 800 / 1200 kg (in crescita), Commercializzazione: Export – Vendita diretta, LEGNA – i 30 ha di bosco assicurano il consumo energetico: 100 mt3 / anno c.a. Per chi non si volesse optare per la gestione agricola cìè la possibilità di frazionare il terreno per avere solo la residenza con il giardino...

La Vite Rossa è uno splendido casale in pietra immerso nella campagna umbra, situato a pochi chilometri da Todi, in un colle che permette di dominare la valle vero Todi regalando un panorama mozzafiato e di grande impatto anche sul colle di Todi. Il ”Casale a Todi la vite rossa” è un antico casale del 1700 circa, completamente e finemente ristrutturato. Ha questo nome per una stupenda vite americana che si trova su tutta la sua facciata e che durante l’autunno si tinge di rosso, regalando alla casa una caratteristica unica ed un colpo d’occhio stupendo. E’ in una posizione molto panoramica, un luogo magnifico in cui si è circondati dalle colline, i boschi e la vallata dell’Umbria, e da cui si possono vedere anche città meravigliose come appunto Todi. E’ un casale di circa 270 mq, con una struttura molto particolare, in quanto ha mantenuto i spazi e la struttura del casale originario nel corso dei secoli, senza stravolgerlo. Al piano terra si trova una zona pranzo, un soggiorno, un bagno, una camera, una lavanderia, uno sgombero ed un garage. Al piano primo si trovano tre camere ed un bagno. La proprietà ha anche un terreno di circa 12.700 mq, molta parte di esso è bosco, e discendendo una stradina si arriva ad una grande piscina. Una particolarità del casale è inoltre il bellissimo forno attivo sin dal 1700 situato nella piccola saletta al piano terra che una volta era adibita a stalla ed a rimessa attrezzi, il forno è ancora funzionante e impreziosisce ulteriormente questo meraviglioso casale unico nel suo genere. Stato e rifiniture Fabbricato del 1700, ristrutturato nel 1980 mantenendo il più possibile lo stile rustico tradizionale. Il casale in pietra, ha pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. Metà del tetto è stata ristrutturata di recente migliorando anche la qualità termica, l'altra metà andrebbe ristrutturata. Servizi e utenze Il fabbricato è collegato a tutte le utenze, l'impianto di riscaldamento avviene tramite caldaia gpl con bombolone interrato (l'impianto è diviso in due zone indipendenti piano primo e piano terra). Il casale ha a disposizione una grande piscina 6x14 e due vasche di raccolta delle acque per l'irrigazione. Ubicazione Situato a pochi chilometri da Todi, in un colle che permette di dominare la valle vero Todi regalando un panorama mozzafiato

Montebuono Località Colle Moricaro casale principale di mq. 130 su due livelli composto da stalla e magazzino al piano terra ingresso cucina 2 camere bagno al piano primo + rudere di casale su due livelli di mq. 170 circa + forno 2 magazzini + pozzo con annesso terreno agricolo di mq. 46.000 seminativo e uliveto EUro 140.000 tratt

Nel comune di Frascati, località Colle Reti, casale in buono stato, fuori terra circondato da vigneto Frascati doc. In totale 13.000 mq. Posizione dominante.

San Martino in Colle: Splendido casale ottocentesco finemente ristrutturato in posizione collinare e a soli 5 km da Perugia. Il casale di 490 mq è attualmente diviso in 3 unità abitative, che eventualmente potrebbero essere riunificate. Il corpo centrale, di 281 mq è così composto: al piano terra troviamo una suggestiva ed ampia zona giorno composta da un accogliente salotto con camino, una sala hobby con biliardo, uno studio e un'ampia sala da pranzo con angolo cottura in muratura. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con camino, bagno privato con vasca idromassaggio, cabina armadio e stanza spogliatoio; una seconda camera matrimoniale, con vano disimpegno e un altro bagno per gli ospiti. I due corpi laterali del casolare entrambi di 105 mq sono così composti: al piano terra troviamo una zona giorno composta da salotto, cucina e sala da pranzo e al piano primo troviamo due camere da letto con un ampio bagno. Il casolare è stato restaurato mantenendo tutte le sue caratteristiche originali e con materiali di pregio quali: soffitti con travi di castagno, pareti interne in mattoni e pietra originali, pavimenti in pianelle di cotto fatto a mano, archi originali in pietra e nicchie. Completa la proprietà un giardino ben curato e panoramico di 4000 mq con 2 portici, una stanza lavanderia, forno a legna, diversi alberi da frutto, viti, alberi di ulivo, orto, pozzo interrato e impianto di irrigazione automatico. Possibilità di costruire una piscina. Riscaldamento a metano, caldaie e contatori indipendenti per le 3 unità, elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea. Ottimo per piu' nuclei familiari.

Rustico casale - Via Colle del Canale 39 Rustico/Casale in Vendita a Valmontone Rustico casale - Via Colle del Canale 39 Porzione immobiliare di casa di civile abitazione di mq 50 con circostante appezzamento di terreno di mq 10.825 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: CasaeBasta

Rustico casale - Via Colle del Canale 39 Rustico/Casale in Vendita a Valmontone Rustico casale - Via Colle del Canale 39 Porzione immobiliare di casa di civile abitazione di mq 50 con circostante appezzamento di terreno di mq 10.825 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Roma Anagnina

Rustico/casale situato nel comune di Perugia, Colle Umberto. La proprietà offre un'ampia gamma di spazi abitabili. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di una residenza di prestigio immersa nella bellezza della campagna umbra. Il rustico/casale è caratterizzato da un'autentica architettura rurale, con pareti in pietra e travi a vista, che conferiscono un fascino rustico e un'atmosfera accogliente. All'interno, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire una vivibilità ottimale. La residenza dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina completamente attrezzata, ideali per accogliere famiglia e amici. Inoltre, sono presenti 4 camere da letto spaziose, consentendo una sistemazione comoda per tutti gli abitanti della casa. Inoltre il piano terra parzialmente ristrutturato ha un elevata metratura e puó essere destinato a vari usi. Sia per realizzare altre unità abitative indipendenti che per uso ricreativo. Il rustico/casale è circondato da un vasto terreno di proprietà, che offre la possibilità di creare un giardino o di coltivare campi. Inoltre, è presente un ampio parcheggio esterno per garantire comodità e sicurezza ai proprietari e ai visitatori. Il prezzo di vendita di questa straordinaria proprietà è di 600.000 EUR, rappresentando un investimento significativo per chi cerca una residenza di lusso nell'incantevole regione dell'Umbria. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Struttura recentemente ristrutturata CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 3000 mq Box: 25 Ubicazione: , Colle Umberto I, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

COLLE DUE PINI 2 CASALI 2 BOX 2 LOCALI MAGAZZINO 2 DEPENDANCE TERRENO DI 3.5 ETTARI ROMA/ANGUILLARA - COLLE DUE PINI - tra Roma e Anguillara, a pochi km dal lago di Bracciano e dalla stazione di Anguillara, proponiamo la vendita di INTERA PROPRIETA' costituita da ampio casale di 460 mq. ca edificato nel 1930 e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2014, risulta diviso in modo speculare in 2 UNITA' ABITATIVE, così composte: PIANO TERRA con portico, salone doppio, cucina abitabile e arredata, soggiorno con CAMINO, ripostiglio, dispensa, bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali con bagno interno ed una anche con cabina armadio. Termoautonomo, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto di allarme. Completano la proprietà: 2 ampi garage per un totale 400 mq. ca. accatastati C2, 1 locali magazzino di 400 mq. ca. e 2 dependance (80 mq + 70 mq). Terreno agricolo di 35000 mq. ca., tutto recintato con muri di cinta e dotato di alberi da frutto e uliveti. Fossa biologica (predisposizione per allaccio alla rete fognaria) e pozzo d'acqua. Possibilità di considerare permute Richiesta € 2.800.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6773165 COLLE DUE PINI 2 CASALI 2 BOX 2 LOCALI MAGAZZINO 2 DEPENDANCE TERRENO DI 3.500 ETTARI ROMA/ANGUILLARA - COLLE DUE PINI - tra Roma e Anguillara, a pochi km dal lago di Bracciano e dalla stazione di Anguillara, proponiamo la vendita di INTERA PROPRIETA' costituita da ampio casale di 460 mq. ca edificato nel 1930 e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2014, risulta diviso in modo speculare in 2 UNITA' ABITATIVE, così composte: PIANO TERRA con portico, salone doppio, cucina abitabile e arredata, soggiorno con CAMINO, ripostiglio, dispensa, bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali con bagno interno ed una anche con cabina armadio. Termoautonomo, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto di allarme. Completano la proprietà: 2 ampi garage per un totale 400 mq. ca. accatastati C2, 1 locali magazzino di 400 mq. ca. e 2 dependance (80 mq + 70 mq). Terreno agricolo di 35000 mq. ca, tutto recintato con muri di cinta e dotato di alberi da frutto e uliveti. Fossa biologica (predisposizione per allaccio alla rete fognaria) e pozzo d'acqua. Possibilità di considerare permute Richiesta € 2.800.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6773165

COLLE DI TORA casale mq 100 in ristrutturazione composto da 3 vani al piano terra un vano al piano 1° con due terrazze vista lago. completano la proprietà un dependance di mq 30 abitabile + 9500 mq di terreno con accesso carrabile direttamente da strada provinciale. uenze tutte allacciate + sorgente d'acqua naturale per ortocultura. posizione dominante sul lago. 01 VE 601 € 130.000,00

COLLE DI TORA - proponiamo casale in pietra in riva al lago, posto sulla collina con un ettaro di terreno di proprietà recintato. Totalmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche d'epoca. Internamente:unico vano zona giorno con cucina in muratura e camino, bagno con doccia al piano terra; salotto con parquet e travi in legno a vista, disimpegno, bagno con vasca e camera matrimoniale; soppalco in legno ampio adibito a camera. Esternamente: patio con forno e barbecue. Vista mozzafiato AFFITTO STAGIONALE €.2.000 LUGLIO €.3.000 AGOSTO(COMPRESI I CONSUMI DI ACQUA LUCE E GAS

Colle Fiorito si trova in posizione collinare (circa 460 metri di altitudine), con una splendida vista sulle colline umbre e borghi storici umbri. Il casale è stato costruito nel 2006 su un terreno da un famoso costruttore locale in conformità a tutte le normative locali e nazionali. Sono stati utilizzati eccellenti materiali tradizionali sulla base della più moderna tecnologia. La casa principale si sviluppa su tre piani con una superficie totale di oltre 300 metri quadrati ed è stata progettata in modo tale da ottenere i massimi benefici del sole e allo stesso tempo una protezione dalle correnti nordiche di aria fredda. La proprietà include anche un annesso adiacente alla piscina panoramica (12x 6 m), dove si trova una stanza al grezzo ideale per realizzare un piccolo appartamento. Materiali di alta qualità sono presenti in tutta la casa: persiane in legno di castagno e zanzariere in tutte le finestre e porte-finestre, travi di castagno e pianelle nei soffitti e pavimenti in terracotta. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno con privato accesso ed è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 400m. Colle Fiorito si trova a circa 1 km da un vicino grazioso borgo medievale, dove ci sono negozi di prima necessità, un bar e un ristorante. La sua posizione nel centro dell'Umbria è ideale per raggiungere le più famose località turistiche e questa proprietà è ottima come principale abitazione o casa vacanza. Piano seminterrato: una camera con bagno, 1 camera singola, lavanderia, cisterna con acqua fredda e calda, un garage pavimentato, locale caldaia. Il piano interrato verrà consegnato finito con impianti e pavimenti. Piano terra: un salone con camino in pietra, un piccolo studio, sala da pranzo, cucina (Scavolini), un piccolo ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno interno, uscita verso la parte posteriore (nord) del giardino.Un grande patio. Primo piano: una camera matrimoniale con bagno interno con vasca, una cabina armadio e 2 terrazze. Distanze: il nord-est di Roma e i principali aeroporti della capitale è raggiungibile entro 1 ora e mezzo di auto, L'aeroporto di Sant'Egidio di Perugia si trova a soli 30 minuti. Il prezzo include l'arredamento. Utenze: pannelli solari per acqua calda, 2 cisterne, stufa a pellet, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, acqua comunale.

Casale di prestigio in vendita in Umbria - COLLE DEL SOLE - Umbertide (PG) di Mq. 250 circa, a pochi chilometri dal Golf Club Antognolla. Completamente ristrutturato con sistema antisismico, facilmente raggiungibile e panoramicissimo su tutta l'alta valle del Tevere, con giardino e terreno di pertinenza adibito a vigneto con ulivi e piante da frutto. L'immobile è divisibile in due unità abitative. Distanza da: Umbertide 5 km - Perugia 20 km - Aeroporto San Francesco d'Assisi 25 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 30 km - Cortona 45 km - Roma 192 km. Utilizzi e potenzialità: L'immobile è ideale per chiunque voglia vivere in campagna, godendo del relax e tranquillità. L'acquisto del casale può essere mirato sia ad un utilizzo come abitazione principale, che ad un uso seconda casa per le vacanze. E' inoltre perfetto come piccola azienda casa vacanze Bed & Breakfast. La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro del 9% sul valore catastale dell'immobile se seconda casa, o del 2% se acquistato con le agevolazioni per prima casa.

Casale in vendita a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno nelle Marche, a pochi chilometri da San Benedetto del Tronto nel borgo medioevale situato sul colle tra le valli del torrente Menocchia e del fiume Tesino. Il casale, completamente da ristrutturare, disposto su 3 livelli di circa 100 mq a piano, circondato da una splendida vista panoramica e un terreno di circa 2.000 mq, con possibilità di cessione di ulteriore terreno e annessi. Richiesta € 150.000

RUSTICO IN VENDITA A CIVO - LOCALITA' CA' DEL PICCO (SO) VALTELLINA (nel Comune di Civo (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo di una tipica contrada di paese e nel centro del comune medesimo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La sua dislocazione risulta in una zona estremamente soleggiata della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Morbegno fornita di tutti i servizi e nelle più immediate vicinanze il Comun e di Dazio. Il rustico, ben ristrutturato, si sviluppa su due piani più un piano mansardato. Al piano terreno, con ingresso dal giardinetto di proprietà, si accede alla zona giorno costituita da un bel soggiorno, un angolo cottura ed un ripostiglio. La scala in legno di collegamento fra i piani porta al primo livello dove troviamo una camera da letto con il bagno ed un terrazzo. Nella zona mansardata del livello superiore troviamo poi un'ulteriore bella camera da letto. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le classiche caratteristiche delle dimore alpine: murature in pietra a vista, finestre in legno come pure i serramenti e gli antoni. Anche il tetto ha struttura in legno. Il tutto è completato da un bel giardinetto di proprietà dove trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità con la famiglia e gli amici. Annessa al giardinetto abbiamo anche un area barbecue con spazio coperto Il rustico è inoltre dotato di un box di proprietà oltre ad esserci la possibilità di posto auto comunale, nelle immediate vicinanze. Il tutto è già allacciato alle utenze di luce ed acqua. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaietta a gas. Nel soggiorno troviamo comunque anche una bella stufa a pellets. Arredata in modo curato è abitabile da subito. Ideale come seconda casa e punto d'appoggio per varie escursioni per chi ama la quiete dei paesi montani o come prima casa per una famiglia. Nelle vicinanze troviamo tutte le attrattive escursionistiche della Valgerola con Pescegallo per chi ama lo sci alpino e delle valli limitrofe. Il prezzo attualmente richiesto è di 99.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 393,65 kwh/m2 anno

RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A BIANZONE (SO) VALTELLINA (nel Comune di Bianzone (SO)) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona semi pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Tirano con l'imbocco per la Svizzera e l'Engadina. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno oltre ad un piccolo bagno. Al primo piano, raggiungibile con la scala esterna di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto con il terrazzo. Al piano mansardato troviamo invece un sottotetto adibito a locale di deposito. Nel seminterrato abbiamo anche una cantina. I locali si trovano comunque in stato semi rustico. Il fabbricato, infatti da ristrutturare, si presenta con le facciate intonacate e le murature in pietra. La sua ristrutturazione, con li recupero del sottotetto, lo trasformerebbe quindi in una buona opportunità abitativa. Da tenere in considerazione anche il terreno di proprietà di circa 400 mq. ed il posto auto di posto auto anch'esso di proprietà. Il fabbricato è già predisposto per gli allacciamenti di luce ed acqua con la possibilità di allacciarsi anche al gas. Ideale, sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio per le escursioni sia estive che invernali tanto nell'Alta Valle quanto nella vicina Svizzera che come prima casa per una giovane coppia. Il prezzo attualmente richiesto è di 25.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G