Rustico novo

Cod.1128 - CERRETO GUIDI. In zona collinare e panoramica versante empoli, complesso edilizio in vendita, cedibile anche in parte o per singolo edificio. Composto da colonica libera su tre lati di mq 200 da ristrutturare, disposta su due piani fuori terra e costituita da 7 vani, oltre servizi ed una tinaia di mq 22 circa; ex fienile ristrutturato da 15 anni (costruzione ex novo) dislocato su due piani e costituito da tre vani con bagno e due porticati; piccolo edificio ad uso deposito (costruzione ex novo) costituito da due locali. c.e.G. RIF. 1411. www.casain24ore.it

Cod.01128 - CERRETO GUIDI. In zona collinare e panoramica versante empoli, complesso edilizio in vendita, cedibile anche in parte o per singolo edificio. Composto da colonica libera su tre lati di mq 200 da ristrutturare, disposta su due piani fuori terra e costituita da 7 vani, oltre servizi ed una tinaia di mq 22 circa; ex fienile ristrutturato da 15 anni (costruzione ex novo) dislocato su due piani e costituito da tre vani con bagno e due porticati; piccolo edificio ad uso deposito (costruzione ex novo) costituito da due locali. c.e.G. RIF. 1411. www.casain24ore.it

VALMOZZOLA, LOC.GERBINA: proponiamo in vendita un complesso a corte risalente al XVII secolo, completamente ristrutturato con materiali tipici ed antichi ed una parte costruita ex novo. ll complesso immobiliare è composto da 3 unità abitative di cui una parte ad uso ricettivo per un totale di 500 mq, oltre la parte nuova (100 mq); piscina e 13 ha di terreno circostante completamente recintato. Nell'edificio ex stalla/fienile sono stati realizzati 7 ambienti su 2 piani. Altra struttura abitativa comprende 5 camere con bagno oltre locali disimpegno. E' presente un ex mulino del XVII secolo, attualmente ad uso magazzino. Il prefabricato ex novo come abitazione è suddiviso in cucina, sala da pranzo, salone con accesso in cortile privato, 2 camere, 2 bagni.Altri locali sono uso accessorio. Tutto è stato ristrutturato nel 2009. Le coperture dei dei tetti sono in pietra antica "Piane di Carniglia". Riscaldamento termosifoni con caldaia a legna. Predisposizione per impianto solare termico.Classe D. Prezzo €570.000-Rif.USC732. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422

LION - In zona molto tranquilla, immersa nel verde della campagna, ma al contempo a pochi minuti dalle zone più centrali, rustico accostato circondato da un ampio giardino privato e con adiacente un terreno agricolo. L'immobile è completamente da ristrutturare e c'è anche la possibilità di realizzare un'abitazione ex novo separandola dall'attuale fabbricato a cui è adiacente il rustico.La fascia di terreno su cui sorge il rustico ed il terreno di fronte hanno un'estensione totale pari a 2344 mq con una possibilità di edificare fino a 580 mc di volume. La soluzione è quindi ideale per chi vuole realizzare la sua 'casa su misura' immersa nella pace della campagna, che risponda alle proprie esigenze abitative.

Nel verde delle ridenti colline, a pochi chilometri da Torino, rustico indipendente, libero su quattro lati da ristrutturare completamente, con annesso terreno di proprietà, situato nel centro di Baldissero Torinese, in una splendida posizione centralissima, tranquilla e panoramicissima. Ha una fantastica vista sulla vallata ed è situato in un contesto residenziale estremamente gradevole. Questo bellissimo terreno di circa 1350 mq con rustico libero su quattro lati da ristrutturare completamente o con possibilità di edificare ex novo, con recupero della cubatura, una bellissima villa unifamiliare in bioedilizia o prefabbricata. Validissima proposta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni nel verde della salubre collina e nello stesso tempo comoda al centro del paese e a due passi da Torino. Possibilità di progetto ed analisi dei costi.

offro rustico Luzzana mq 450 su più livelli camino cantina cortile mansarda Euro 149.000 trattabili Molteno: proponiamo cascinale di complessivi mq 450 oltre a cortile interno di propriet? esclusiva con due accessi: un accesso pedonale ed uno carrabile. Il cascinale presenta caratteristiche architettoniche tipiche del passato contadino della zona: spesse pareti in sasso e mattoni; portici con archi a tutto tondo e ampi loggiati; tetti con travi in legno a vista con copertura in coppi; cortile con pavimentazione in ciotoli. L'immobile ? costituito da due corpi distinti che affacciano sul cortile: l'edificio principale, con destinazione originaria residenziale, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo); la seconda edificazione accessoria (usata come stalla e rimessa) ? disposta su due livelli (piano terra e piano seminterrato). E' possibile valutare sia la ristrutturazione dell'esistente sia una costruzione ex novo. Molteno (LC)

GAETA in bellissima zona collinare, in tranquillo contesto riservato ed immerso nella natura ma di facile accesso con strada carrabile e servizi, adatto agli amanti della tranquillità e del contatto con la natura, vecchio casale rurale in pietra, unico nel suo genere, caratteristico e raro superstite della tradizione agricola locale, con al sua tipica forma, materiali e tipologia costruttiva richiama le strutture che caratterizzavano il panorama agricolo nei secoli precedenti. Costruzione databile tra la metà e la fine del XIX sec., conserva intatto il suo particolare fascino del rustico agricolo tipico delle colline del Golfo. La struttura è immersa in un ampio podere (mq 16.000), caratterizzato da lievi differenze di quota livellate dai classici muretti a secco, per buona parte quindi pianeggiante e cinto per larga parte di esso dalla strada. Il complesso è sito in una piccola conca che gode di una vista splendida con la corona delle montagne e colline su un alto, del Golfo di Gaeta dall’altra. La struttura necessita di integrali ed integrali interventi di recupero per salvaguardare quanto esistente, con possibilità di integrare le volumetrie esistenti, oppure è ipotizzabile il recupero della volumetria per realizzare una struttura ex novo. Conserva la tipica distribuzione delle case rurali, su due livelli con stanze al piano superiore e al piano terra gli ambienti adibiti in funzione del fondo ed una piccola terrazza dalla quale si gode la vista del Golfo di Gaeta, composto di 5 vani, oltre alcuni da ricostruire. In quanto struttura non ordinaria, è un investimento per amatori, per le sue particolari caratteristiche e posizione potrebbe prestarsi ad un uso misto o per attività ricettivo-turistico (agriturismo o similari) Cl EN G. € 180.000

All'interno dell'Arcipelago di Portovenere immersa nella Meravigliosa Isola Verde della Palmaria Patrimonio dell'Unesco dal 1997 Antico Casale dei Frati, posto sul Mare di fronte a Portovenere, inserito in un terreno privato di 6 mila mq di uliveto e frutteto. L' Antico Casale sorge in zona Parco Naturale di Portovenere protetta, ove è solo possibile recuperare non costruire ex novo. All'interno della proprietà di 6.000 mq con Vista Portovenere questo Splendido antico casale di 100 mq ristrutturato con amore,gusto e Passione, ha un ingresso dal primo piano dove, da una grande terrazza panoramica coperta da un pergolato, si accede allo spazioso soggiorno con camino, cucina a vista e bagno. Con una scala interna si scende al piano sotto composto da due camere da letto e un altro bagno. Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura. Della proprietà fa parte un piccolo rustico recuperabile di circa 50 mq. con ulteriori 16.000 mq (Quotati a parte) Alla proprietà si accede attraverso due ingressi: uno diretto dalla spiaggia ed uno dalla strada asfaltata dove si prende un sentiero che dopo trenta metri si immette nella proprietà. Antistante l'entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove la propietà dispone di un posto barca. L'isola è in zona APA, quindi interessata a fasi di sviluppo agricolo. La proprietà infatti ha anche una sua azienda Agricola, grazie alla quale è possibile il mantenimento della pulizia e mantenimento della stessa il recupero e lo sviluppo dell'oliveto oggi in produzione e capace di dare ottimo olio di oliva extravergine, usufruire dei finanziamenti e piani di recupero europei e non solo. La proprietà è quindi un ottimo investimento sia per chi volesse vivere il relax dell'Isola e del parco, sia per chi volesse creare una redditività attraverso un agriturismo o un Affittacamere con ristorante oppure un piccolo relais d'elite. Il Casale, totalmente indipendente offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti

Villa stile rustico di 220 mq. al piano rialzato. PS1: garage per 4 macchine, taverna e cantina. Divisa in 2 unità abitative. Terreno accorpato di 6.500 mq. in parte edificabile per ampliare abitazione o costruzioni ex novo. Libera all'atto notarile Trattative riservate

Mogliano Veneto, centro ovest, proponiamo in vendita porzione di rustico di testa ristrutturata, con scoperto piantumato di circa 750 m².L’abitazione, che si sviluppa in due livelli fuori terra, si compone al piano terra da un soggiorno di 44 m² con caminetto, cucina abitabile di 11 m² con accesso diretto all'ampio portico esposto a sud con ulteriore caminetto in muratura, un ripostiglio, un bagno con la doccia e uno studio di 10 m².Al primo piano tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con la doccia e la vasca.Tutta la struttura portante dell’immobile è stata completamente ristrutturata nel 2005.Anche tutti impianti sono stati rifatti “ex novo”, con particolare riferimento al riscaldamento a pavimento e cappotto esterno.Distaccato dal nucleo principale si trova un magazzino.In zona verde e lontana dal traffico a 2 km dal centro di Marocco e a 2,5 km dalla stazione del treno.

VAILATE: Porzione di abitazione parzialmente da ristrutturare con cortile privato e fienile adiacente. SOLUZIONE SENZA SPESE CONDOMINIALI!Il caseggiato, posto a due passi dal centro paese, è una costruzione storica parzialmente ristrutturata nel 2014. L'abitazione presenta ingresso pedonale e carrale da un cortile con accesso direttamente da strada.Da qui, tramite una scala coperta si raggiunge il piano primo dove troviamo un appartamento di metri commerciali 162, con già realizzata la parte muraria portante e possibilità di realizzare a proprio gusto ex novo tutta la parte inerente a tavolati, impianti, pavimentazione ed infissi.Sopra l'appartamento troviamo una mansarda recuperabile in volume per la realizzazione di eventuali altri locali di casa.Accanto al fabbricato con accesso dallo stesso cortile dell'appartamento troviamo un grande locale deposito da poter adibire per vari garage e magazzino, con al livello superiore ed accanto tutta una parte di fienile lasciata a rustico volendo recuperabile per la realizzazione di altre unità immobiliari.La soluzione si presta ideale per chi vuole acquistare qualcosa per chi cerca un'abitazione ed uno spazio per una attività commerciale o deposito. 

MARCON CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA Proponiano in centro al paese, di fronte alla chiesa di Via Alta ed a soli 200 mt dal municipio, porzione centrale di rustico di 150 mq su due livelli dei primi del '900, con scoperto privato fronte e retro. Immobile da ristrutturare per mantenere intatte le sue peculiari caratteristiche, o da demolire e ricostruire ex novo.Attualmente l'immobile possiede una destinazione ad uso magazzino ma è possibile convertirla in residenziale o a destinazione ufficio/negozio, sfruttando il vantaggio della posizione centrale.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare a proprio piacimento anche valutando la possibilità di creare un ambiente con destinazione negozi in una zona centrale ad alta visibilità.

Cod.01575 - San Martino A Ulmiano (S. Giuliano Terme) - A 5 km da Pisa e a 10 km dal mare sono situate 2 strutture a rustico in vendita con operazioni di ristrutturazione totale ancora da completare. In particolare qui si tratta di un fabbricato singolo, tipo villetta singola di 103 mq con mansarda abitabile di circa 35 mq, garage nel resede a comune e giardino/resede esclusivo di oltre 1.000 mq, ingresso indipendente, posto su 2 livelli da piano terra, 5 vani di cui un soggiorno/pranzo con cucina a vista di oltre 40 mq, 3 camere, 2 matrimoniali ed 1 singola, un bagno ed un ripostiglio. Il fabbricato attualmente è già ristrutturato nella struttura portante, nel tetto coibentato e rifatto "ex novo" con intervento anti sismico. Mancano da fare lavori di ultimazione quali gli intonaci, gli infissi, la pavimentazione, i bagni, gli impianti tutti, il garage ecc.. L'abitazione è tutta al piano terra, cui si aggiunge la mansarda ovviamente al piano superiore. Classe energetica: In attesa di certificazione a fine lavori. Superficie commerciale di circa 160 mq. Prezzo, riferito allo stato attuale, € 340.000. Rif. YV52357B. Prezzo

ACQUASANTA: Vendiamo colonica posta in posizione centralissima accessibile con strada asfaltata, PANORAMICA E DOMINANTE. Ampia metratura!! Ideale per operazioni immobiliari, bed & Brekfast e genitori e figli!!. Distribuzione interna: da ristrutturare radicalmente e personalizzabile. parte del corpo può essere solo coinvolto da risanamento conservativo, parte invece può essere ricostruito ex novo. Contesto: Prima periferia di Jesi, zona agreste ricca di realtà familiari e abitative di recente recupero. Facile il collegamento con il centro città e verso qualsiasi altra destinazione. COD:J30665

MLS ID: 31511036-31. In splendida e alta zona collinare panoramica a pochi passi dal Santuario di Fiorano si vende questo edificio colonico padronale con bassi comodi su lotto di 2500 mq. L'edificio si erge su quattro piani, interrato, terra, primo e sottotetto; ha quattro camere letto, tre bagni, una cucina, due soggiorni, uno studio, disimpegni, cantine e soffitte. La superficie commerciale è di mq. 224,93, ha accesso indipendente dalla via Ruvinello e può essere recuperato o ricostruito ex novo secondo progetto autorizzato.

MERGO: Vendiamo casa singola di complessivi 215 mq, dotata di corte esclusiva di 1000 mq. Casa costruita ex novo nel 2002. Struttura anti-sismica. Ampio porticato con possibilità di parcheggio auto ed altri parcheggi scoperti all'interno del giardino. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo l'ingresso, la zona giorno con camino, balcone ed angolo cottura, il bagno principale, 4 ampie camere da letto, in una di questi abbiamo il bagno in camera con la doccia. Al piano semi-interrato abbiamo altri 65 mq attualmente grezzi da utilizzare e sfruttare come meglio si crede. Contesto: Zona tranquilla e riservata,vicina anche al paese ed ai servizi. Vista panoramica. Massima riservatezza!. Giudizio: Buono. Classe energetica: G. IPE: 160kwh/mq anno. COD:J37160 Classe energetica:N/D Epi:N/D

Carignano, a pochi km da Sarzana, Casa indipendente in sasso in posizione panoramica. L’ ampio metraggio e la divisione su più livelli permette eventuale suddivisione in più appartamenti, ideale per ricavare un B&B o altra attività ricettiva. Sviluppata su 3 piani per un totale di 350 mq di cui 135 mq completamente ristrutturati di recente e abitabili fin da subito. La parte ristrutturata comprende una parte del primo e tutto il secondo piano ed è così composta: 1° piano: entrata, cucina. 2° piano: ampia sala, 2 camere da letto, studio, bagno principale e un vano con adiacente secondo bagno. Tutti gli impianti sono stati rifatti ex novo, così come gli infissi: tutte le finestre hanno doppio vetro e sono a bassa trasmissione termica mentre la porta di ingresso è blindata. Per il riscaldamento (autonomo) si può utilizzare sia la caldaia sia il camino ad acqua (può essere usato come un normale camino a legna ma può anche riscaldare l’acqua dell’impianto di riscaldamento). Per i rivestimenti sono stati scelti maggiormente i materiali naturali come pietra e marmo. Come pavimentazione nelle camere e la sala è stato scelto il parquet.

Camnago Volta: in zona residenziale, verde e gradevolissima, proponiamo immobile di 500mq disposto su un unico livello (pian terreno), con lastrico solare di uguale metratura e giardino su tre lati per 1000mq ca. La proprietà è ideale per realizzare sia una soluzione abitativa singola, attraverso la ristrutturazione completa della struttura esistente oppure attraverso il recupero della volumetria disponibile e la costruzione ex novo di un'ampia villa singola, sia più unità abitative, ciascuan delle quali con la propria autonomia e le proprie pertinenze (quota di giardino, box e posti auto).

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 1 km dal centro storico di Paciano, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle campagne circostanti. Paciano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 391 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva del Lago Trasimeno e delle colline Umbre e Toscane. Paciano fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia". Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 35 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 10 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale, completamente ristrutturato, di circa 130 mq su due livelli composto da salotto, cucina in muratura con barbecue, soggiorno con termo camino e bagno a piano terra; camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca a piano primo. Fa parte della proprietà garage a piano terra di circa 30 mq, giardino privato con annesso in legno di circa 25 mq e circa 3 ettari di terreno in parte ad uliveto ed in parte a bosco. CONDIZIONI: L’immobile, è stato costruito ex novo. Possibilità di costruire una piscina.

La proprietà, composta da tre unità immobiliari, si trova a Santa Margherita Ligure nella frazione di San Lorenzo della Costa, un luogo che ha conservato il suo fascino naturale e architettonico intatto nei secoli fino ai giorni nostri. L’ubicazione, totalmente immersa nel verde subito fuori dal paese, è forse la più felice di tutta l’area perché è esposta al sole per tutto il giorno ed ha un bellissimo panorama sul Golfo. L’accesso è carrabile attraverso una strada sterrata che conduce alle tre unità immobiliari. Due unità immobiliari sono costituite da due antiche case coloniche in pietra, una di circa 100 mq e l’altra di circa 70 mq, entrambe da ristrutturare; oltre a queste, vi è l’autorizzazione amministrativa per costruire una terza unità immobiliare ex novo per una superficie abitabile di 160 mq. Notevole è la quantità di alberi di ulivo e di alberi da frutto presenti nel terreno che circonda tutta la proprietà e che misura circa 20.000 mq. Un’opportunità veramente rara, qualora un grande nucleo famigliare o più nuclei famigliari volessero avere delle case vicine tra loro. E’ possibile volendolo costruire una piscina. Massima tranquillità e ottima la privacy.

La proprietà, situata in zona collinare, ovvero nella campagna sottostante al centro storico di Campiglia Marittima, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale costituita da via di San Vincenzo, si trova in una posizione ottimale per agevoli spostamenti verso le spiagge del litorale, quali il parco di Rimigliano, il parco territoriale di Baratti e della Sterpaia, nonché verso il sito archeologico di Populonia, o le stazioni marittime di San Vincenzo, Piombino, Follonica. Gli immobili sono costituiti da un fabbricato principale (fabbricato 1) di due piani fuori terra, destinato a civile abitazione e da uno secondario (fabbricato 2), di un unico piano, adibito a locali di servizio. Il parcheggio ha spazio per all'incirca 20 posti auto. L’unità immobiliare è ad oggi destinata ad uso residenziale e ad affittacamere B&B. L’edificio principale, suddiviso in due unità abitative, si distribuisce al piano terra in soggiorno- pranzo, cucina, quattro camere con relativi bagni, disimpegni, e un ulteriore bagno a servizio della zona pranzo, in prossimità delle scale di accesso al piano superiore. Il piano primo accoglie una zona destinata a pranzo-soggiorno con cucina, quattro camere con rispettivi bagni e disimpegno centrale. Nello specifico il fabbricato principale presenta al piano terra una superficie utile di mq 117.00, mentre al piano primo si ha una superficie utile di mq 104.00 con terrazze per una superficie di mq 24.80. Esternamente, al piano terra, sul fronte Ovest, in corrispondenza dell’ingresso, si ha un porticato di mq 25.60, mentre, sul prospetto Sud, si ha il locale tecnico di superficie mq 14.65. L’edificio secondario è costituito da un locale adibito a deposito, un locale sgombero per una superficie utile totale di mq 48 e un secondo deposito aperto. Fra gli due fabbricati si trova il cortile di mq 65. I fabbricati hanno una struttura portante in muratura e in pietra; gli orizzontamenti presentano orditura con travi e travicelli in legno che sostengono uno scempiato in cotto; tutte le finestre sono attualmente dotate di infissi in legno (al primo piano) in pvc (piano terra),gli elementi oscuranti costituiti da portelloni in alluminio. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha avuto luogo tra Gennaio 2005 e Settembre 2006 ed ha riguardato opere di ripristino del tetto e delle facciate, il consolidamento dei solai, la posa di nuove pavimentazioni, nonché di nuovi infissi interni ed esterni e il rifacimento degli intonaci interni. Anche gli impianti tecnologici sono stati realizzati ex novo compreso l’impianto di riscaldamento a gas GPL, serbatoio interrato lt. 1650. Inoltre sono stati installati pannelli solari per l'acqua calda, accumulo totale lt 1100 (20 persone) e fitodepurazione a flusso sub superficiale, fossa biologica di tipo Imhoff. L’area di pertinenza a corte, è stata attrezzata per il relax all’aperto. Il casale è circondato da circa 3000 mq di terreno e giardino molto curato

JESI: Vendiamo casa singola costruita ex novo di 90 mq con annesso di 30 mq e corte pianeggiante di 1500 mq. Una buona occasione. Prezzo trattabile. Distribuzione interna: ampia zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, cubatura per garage di 30 mq, corte esclusiva 1500 mq. Contesto: Posta in prima periferia, quasi campagna, comodissima, non isolata, riservata. VERA OCCASIONE!!!!. Giudizio: Buono. Classe energetica: G. IPE: 175kwh/mc anno. COD:J32547

MERGO: Vendiamo casa singola di complessivi 215 mq, dotata di corte esclusiva di 1000 mq. Casa costruita ex novo nel 2002. Struttura anti-sismica. Ampio porticato con possibilità di parcheggio auto ed altri parcheggi scoperti all' interno del giardino. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo l'ingresso, la zona giorno con camino, balcone ed angolo cottura, il bagno principale, 4 ampie camere da letto, in una di questi abbiamo il bagno in camera con la doccia. Al piano semi-interrato abbiamo altri 65 mq attualmente grezzi da utilizzare e sfruttare come meglio si crede. Contesto: Zona tranquilla e riservata,vicina anche al paese ed ai servizi. Vista panoramica. Massima riservatezza!!!!!. Giudizio: Buono. Classe energetica: G. IPE: 160kwh/mq anno. COD:J37160

A 15 minuti dal centro di Jesi vendiamo casa colonica di mq.170 disposta su 2 livelli. Corte esclusiva di mq.1300 con possibilità di ampliamento. Distribuzione interna: Casa ricostruita ex novo ma lasciata grezza internamente. Completamente da distribuire e personalizzare a piacere. Contesto: La zona è tranquilla e riservata immersa nella campagna. Accesso comodo da strada principale asfaltata. Panoramica con bellissima vista sulle colline marchigiane. Giudizio: Buono. Codice di riferimento: J33398

casale indipendente e panoramico in vendita a scandriglia, RICOSTRUITO EX NOVO CON ANTISISMICA ATTUALE, 2 livelli, superfice 68mq + uliveto di 3500 mq, non isolato, tetto, soffitti in legno, struttura portante, panoramico; al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista e camino, una camera, 1 bgno; al piano primo una camera e un bagno; 500 metri a piedi dal paese, 1 km in auto; il vantaggio di questo immobile è di poter avere un tipico casale sabino, costruito però con la moderna antisismica, coibentazione, impianti a norma - Acqua ed elettricità già allacciati, accesso comodo. RIF. 307-LS 335.268762 detached and panoramic farmhouse for sale in Scandriglia, built fr scratch WITH CURRENT ANTI-SEISMIC, 2 levels, 68sqm surface + 3500 sqm olive grove, not isolated, wooden roof & ceilings, panoramic; on the ground floor we find the living area with open kitchen and fireplace, 1 bedroom, 1 bathroom; on the first floor 1 bedroom with ensuite bathroom; 500 meters walking distance from the village, 1 km by car; the advantage of this property is to have a typical Sabine farmhouse, built with modern anti-seismic, insulation, high standard systems; water and electricity already connected; easy access. RIF. 307-LS +39.335.268762

Cod.11290 - LIVORNO - EDIFICIO SINGOLO DA RISTRUTTURARE A pochi km da Livorno, Gabbro, Colognole, con accesso dalla strada della Valle Benedetta, immersa nel verde del parco delle colline livornesi, sul versante mare, vendesi villino di circa 65mq con annesso un ampio locale uso magazzino di quasi 90mq. L'immobile insiste su di un lotto di terreno uso agricolo di oltre 4000 mq. L'immobile è da ristrutturare. E' da verificare la possibilità di ottenere da parte dell'amministrazione comunale l'autorizzazione alla riconversione dei volumi per riedificare ex novo una villetta di equivalente cubatura. - Maggiori Dettagli: vista mare, Giardino, garage, Cucina Abitabile. Euro 130.000 www.casain24ore.it

Corciano in posizione collinare antico borgo completamente ristrutturato composto da 3 casali, ciascuno con ingresso e pertinenza indipendente. Un primo casale, CASALE LA BARCA, parte del quale risale probabilmente al ‘ 500, ha una superficie di circa 195 mq e si sviluppa su tre livelli; p. terra: ingresso con soggiorno, una cucina, un suggestivo disimpegno le cui pareti sono state realizzate recuperando le originarie pietre locali, una stanza/ laboratorio ed un bagno; attraverso una scala si sale al p. primo, dove ci sono una camera matrimoniale, un passaggio/disimpegno sempre in pietra faccia a vista, ed uno studio con camino; infine al terzo piano, cioè sulla torretta, sono stati realizzati una camera da letto ed un bagno. Un secondo casale, CASALE PAOLO, adiacente al precedente e avente le stesse origini storiche, ha una superficie di circa 280 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al p. terra abbiamo l’ ingresso principale, due grandi saloni di cui uno con camino, e separati da un' antica porta del '700, un bagno ed un secondo ingresso che porta direttamente al giardino. Attraverso un’ affascinante scalinata in pietra di Trani, si giunge al p. primo, con salone con camino, cucina abitabile con dispensa ed uscita su di una serra solare/giardino d’ inverno, con un antico forno a legna. Salendo si giunge poi al p. secondo, dove ci sono un’ ampia sala da bagno con vasca imperiale e doccia, una grande camera matrimoniale ed una stanza guardaroba. Infine, salendo ulteriormente nell’antica torretta, troviamo una mansarda dove sono stati realizzati una camera ed il proprio bagno, con vasca idromassaggio. Un terzo casale, CASALE ANNA, quello più recente, è stato realizzato ex novo sfruttando le antiche volumetrie. La sua superficie è di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli, e vi sono due unità abitative. Al p. terra traviamo una cantina di circa 25 mq, ed un appartamento di circa 95 mq completamente indipendente con salone, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Sempre allo stesso piano troviamo i locali lavanderia e quelli tecnici (una scala interna conduce all’ altra unità abitativa posta al superiore). al p. primo si trova l’ altro appartamento di circa 170 mq; l’ ingresso principale conduce all’ interno di un ampio giardino d’ inverno di circa 25 mq, dal quale poi si raggiunge un ampio soggiorno, con terrazzo; poi c’è la cucina e un bagno; un corridoio porta alla zona notte composta da due camere da letto, una con terrazza e l’ altra con uscita esterna sul giardino, e due bagni; una piccola scala conduce poi dal soggiorno ad una torretta, dove è stata realizzata una terza camera da letto. A completamento della prestigiosa proprietà abbiamo anche un annesso di circa 65 mq adibito a lavanderia e garage, nonché due rimesse attrezzi, per circa 70 mq totali. I tre prestigiosi casali che costituiscono l’ antico borgo insistono su di un terreno di circa 1,5 ha completamente recintato. Possibilità di vendita frazionata.

Corciano in collina casale luminoso e panoramico con pertinenza esclusiva e possibilità di piscina. il casale ANNA, è stato realizzato ex novo sfruttando le antiche volumetrie. La sua superficie è di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli, e vi sono due unità abitative. Al p. terra traviamo una cantina di circa 25 mq, ed un appartamento di circa 95 mq completamente indipendente con salone, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Sempre allo stesso piano troviamo i locali lavanderia e quelli tecnici (una scala interna conduce all’ altra unità abitativa posta al superiore. Al p. primo si trova l’ altro appartamento di circa 170 mq; l’ ingresso principale conduce all’ interno di un ampio giardino d’ inverno di circa 25 mq, dal quale poi si raggiunge un ampio soggiorno, con terrazzo; poi c’è la cucina e un bagno; un corridoio porta alla zona notte composta da due camere da letto, una con terrazza e l’ altra con uscita esterna sul giardino, e due bagni; una piccola scala conduce poi dal soggiorno ad una torretta, dove è stata realizzata una terza camera da letto. Il cassale viene venduto con circa 3500 mq di corte esclusiva e c'è la possibilità di acquistare la piscina esistente. Per ulteriori informazioni 335483014.