Rustico porta morta

Rustico indip. da ristrutt. con capannone a Ravadese Parma Rustico/Casale in Vendita a Parma Rustico indip. Da ristrutt. Con capannone a Ravadese Parma Parma - zona Ravadese: rustico indipendente dei primi del '900 con terreno di 18.500 mq. Il rustico, situato a soli 7 Km da Parma, è facilmente raggiungibile. La casa padronale ha una metratura di circa 160 mq oltre porta morta, 200 mq di capannone e altri circa 25 mq. Adibiti a legnaia e pollaio. I fabbricati necessitano di ristrutturazioni totali, mentre il capannone è usabile fin da subito Classe Energetica G Epi 681. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 681. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indip. da ristrut. con capannone a Ravadese Parma Rustico/Casale in Vendita a Parma Rustico indip. Da ristrut. Con capannone a Ravadese Parma Parma - zona Ravadese: rustico indipendente dei primi del '900 con terreno di 18.500 mq. Il rustico, situato a soli 7 Km da Parma, è facilmente raggiungibile. La casa padronale ha una metratura di circa 160 mq oltre porta morta, 200 mq di capannone e altri circa 25 mq. Adibiti a legnaia e pollaio. I fabbricati necessitano di ristrutturazioni totali, mentre il capannone è usabile fin da subito Classe Energetica G Epi 681. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 681. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente con capannone Rustico/Casale in Vendita a Noceto Rustico indipendente con capannone Vic.ze Noceto -1 km dalla citta-: compendio immobiliare composto da cascinale dei primi del novecento con stalla, fienile per una metratura totale di circa 800 mq, ampio giardino, tettoia di circa 500 mq, capannone di 620 mq con servizio igienico ed ufficio. Il capannone è fornito di impianto fotovoltaico da 6 Kw con possibilità di vendita dell'energia elettrica prodotta in eccesso. Il cascinale è in buone condizioni ed ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'epoca come le pianelle e le travi a vista. La sua composizione è la seguente: cantina, al piano seminterrato; ingresso con accesso alla sala con camino, cucina abitabile e porta morta al piano terra, quattro camere da letto, bagno, al piano primo; tre grandi stanze, al piano secondo, L'ampio giardino si sviluppa tutto intorno all'abitazione. Sono state da poco effettuate ristrutturazioni che hanno riguardato la parte esterna della stalla e fienile come sabbiatura esterna, il tetto del fienile e del portico. La proprietà è completamente indipendente ma non isolata e vi si accede da una comoda e poco trafficata strada comunale. Di pertinenza della proprietà anche un pollaio un porticato ed una autorimessa. Classe Energetica G EPI 679. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione interna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 679. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica F EPI 389

Rustico indipendente con capannone a Noceto Vic.ze Noceto -1 km dalla citta-: compendio immobiliare composto da cascinale dei primi del novecento con stalla, fienile per una metratura totale di circa 800 mq, ampio giardino, tettoia di circa 500 mq, capannone di 620 mq con servizio igienico ed ufficio. Il capannone è fornito di impianto fotovoltaico da 6 Kw con possibilità di vendita dell'energia elettrica prodotta in eccesso. Il cascinale è in buone condizioni ed ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'epoca come le pianelle e le travi a vista. La sua composizione è la seguente: cantina, al piano seminterrato; ingresso con accesso alla sala con camino, cucina abitabile e porta morta al piano terra, quattro camere da letto, bagno, al piano primo; tre grandi stanze, al piano secondo, L'ampio giardino si sviluppa tutto intorno all'abitazione. Sono state da poco effettuate ristrutturazioni che hanno riguardato la parte esterna della stalla e fienile come sabbiatura esterna, il tetto del fienile e del portico. La proprietà è completamente indipendente ma non isolata e vi si accede da una comoda e poco trafficata strada comunale. Di pertinenza della proprietà anche un pollaio un porticato ed una autorimessa.

CASA PADRONALE degli inizi '900, in complesso rustico recentemente e finemente ristrutturato a Traversetolo. Indipendente terra/cielo e su tre lati, con portico di 25 mq. e giardino di 1.000 mq. Pavimentazione in assi di rovere massiccio di spessore 2,2 cm. in tutta la superficie ad eccezione dei servizi, del piano mansardato (parquet "a correre") e del vano scala (pianelle di cotto); serramenti, sia finestre che persiane, in alluminio micaceo con vetrocamera; soffitti della porta morta e della cantina con voltini e con traversine in ferro; impianto di irrigazione automatico; impianto di allarme in tutti gli accessi; porta morta climatizzata e predisposizione negli altri locali. 225 mq. abitativi sviluppati su 2 livelli + mansarda disposti, al piano terra: ampio soggiorno con camino, realizzato nella porta morta, grande cucina, studio (o zona pranzo) e servizio; al primo piano: camera padronale con servizio esclusivo, camera matrimoniale e camera singola; piano mansardato: 2 camere e servizio; piano seminterrato: cantina. Due posti auto coperti.

PONTETARO/FONTEVIVO CIRCA 1KM DALLA VIA EMILIA SPLENDIDA COSTRUZIONE COLONICA COMPOSTA DA CASA, STALLA, FIENILE, PORTA MORTA, CON FABBRICATO ACCESSORI E AREA DI PERTINENZA DI CIRCA 4000 MQ l'EDIFICIO SI COMPONE DI: PIANO INTERRATO: CANTINA MQ 37 PIANO TERRENO: ABITAZIONE MQ 112 RUSTICO (STALLA E PORTA MORTA) MQ 170 FABBRICATO ACCESSORIO MQ 72 PIANO PRIMO: ABITAZIONE MQ 112 EX GRANAIO COLLEGATO ALL’ ABITAZIONE MQ 52 RUSTICO (FIENILE) MQ 115 PIANO SOTTOTETTO: SOLAIO MQ 60

Parma – zona Baganzola: rustico indipendente dei primi del ‘900 con ampio giardino pertinenziale di circa 3000 mq. situato a soli 7 Km da Parma in zona tranquilla e poco trafficata. Alla proprietà si accede da una comoda e pianeggiante strada asfaltata e comprende due unità abitative aventi ognuna un proprio ingresso indipendente con accesso dalla porta morta. Il cascinale ha una metratura complessiva di circa 945 mq cosi suddivisi: 1° appartamento di mq. 115 più 50 mq. di sottotetto da recuperare, 2° appartamento mq. 160, porta morta mq. 40, stalla e fienile di circa 380 mq oltre porticato di 200 mq. circa, porcilaia e pollaio mq. 30 Classe Energetica G Epi 689. Ideale per imprese o per più nuclei familiari ma anche per abitazioni con relativi B&B. L’immobile è in buone condizioni ma necessita di ristrutturazioni. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Rif. RC7 - Collecchio - Antico Rustico Completamente Ristrutturato con annesso Room and Breakfast. A pochi passi da dal centro del paese di Collecchio, la proprietà si sviluppa su un lotto di 1,5 biolche (parmensi); accessibile attraverso un cancello elettrico privato, l'immobile è diviso nella casa padronale, disposta su 3 livelli per un totale di 245 mq e nella ex stalla, fienile e porta morta, disposti su 2 livelli dove attualmente è presente un Room and Breakfast ben avviato.La zona relativa all'attività, è così suddivisa: Ingresso con porticato di 90 mq che da accesso alla reception ricavata nella porta morta, ampia sala colazione/cena ricavata nella stalla e compresa di servizio e cucina. Accediamo al primo piano dal porticato tramite una scala, dove troviamo 2 suite con relativi bagni privati e altre 2 camere deluxe con bagno.La casa padronale, con relativo ingresso privato, è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 ampie camere matrimoniali e tripli servizi.Risalente ai primi del '900, la proprietà è stata completamente e recentemente ristrutturata ed è caratterizzata da pavimenti in resina, pareti con pietra a vista, antiche volte, colonne e finiture di alto livello. Per informazioni o visite contattatere Luca Cell/WhatsApp 345/66.11.699 o luca@immobiliarebertolotti.it

Parma nei pressi di Vicofertile, proponiamo in vendita interessante rustico indipendente da ristrutturare con porta morta, stalla, fienile, autorimessa e giardino pertinenziale di circa 1500 mq. La parte abitativa che si sviluppa su due livelli è di circa 210 mq a cui sono da aggiungere altri 200 mq circa comprendenti la porta morta, la stalla il fienile e l’autorimessa in corpo unico al giardino di pertinenza. Classe Energetica G EPI 689. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

MLS ID: 30511015-60. Fontanellato zona Ghiara: antica casa padronale dei primi del novecento con stalla, barchessa, fienile, deposito e terreno pianeggiante di 4.000 mq. circa. La proprietà, vicina ai servizi, è completamente indipendente ed ha un terreno in piano che si sviluppa intorno all'abitazione. L'indipendenza e la privacy sono assolute poiché alla proprietà si accede da una tranquilla strada asfaltata per poi percorrere gli ultimi 50 metri di strada inghiaiata di proprietà. I fabbricati hanno una superficie totale di circa 650 mq. distribuiti tra l'abitazione principale di circa 190 mq. oltre solaio, e altri 240 mq. tra stalla antica con colonne e volte a vela, fienile, porta morta e porticato. L'immobile per la sua ampia metratura è ideale per ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente utilizzando per l'ingresso del secondo alloggio la porta morta. La casa padronale è composta al piano terra da ingresso, cucinotto, sala pranzo, tinello, soggiorno, studio, bagno; al piano primo da disimpegno che conduce a sei camere da letto; al piano sottotetto da 4 locali con altezza abitabile. Completano la proprietà una stalla.di recente costruzione di circa 150 mq ideale come ricovero mezzi o per animali domestici come cavalli ecc., altri locali accessori come garage, depositi e legnaia. La cascina, a pochi km dal Comune di Fontanellato, necessita di lavori di ristrutturazione soprattutto interni mentre il tetto e alcuni lavori di sistemazione e manutenzione esterna sono stati effettuati qualche anno fa. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

A 3 Km circa dal centro di Fidenza e dal relativo casello autostradale antica casa padronale dei primi del novecento di circa 370 mq oltre porta morta quindi fienile e stalla antica con colonne e volte a vela, (di circa 360 mq) porticato, (53 mq) barchessa (83mq) e altro pccolo fabbricato rudere. (40 mq) con terreno seminativo pianeggiante di 8 ettari circa. La proprietà, pur vicina ai servizi, è completamente indipendente ed ha un terreno in piano e a corpo unico che si sviluppa intorno ai fabbricati. I fabbricati hanno una superficie totale di circa 900 mq. circa distribuiti tra l’abitazione principale di circa 370 mq. e altri 530 mq. circa tra barchessa, fienile, stalla, portico porta morta, La casa padronale è composta al piano terra da ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno, bagno, ripostiglio, cantina, al piano primo da quattro camere matrimoniali, un bagno; al piano secondo sototetto. I fabbricati sono completamente da ristrutturare compreso i tetti che vanno rivisti e controllati Classe Energetica G EPI 693. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Fontanellato zona Ghiara: antica casa padronale dei primi del novecento con stalla, barchessa, fienile, deposito e terreno pianeggiante di 4.000 mq. circa. La proprietà, vicina ai servizi, è completamente indipendente ed ha un terreno in piano che si sviluppa intorno all?abitazione. L?indipendenza e la privacy sono assolute poiché alla proprietà si accede da una tranquilla strada asfaltata per poi percorrere gli ultimi 50 metri di strada inghiaiata di proprietà. I fabbricati hanno una superficie totale di circa 650 mq. distribuiti tra l?abitazione principale di circa 190 mq. oltre solaio, e altri 240 mq. tra stalla antica con colonne e volte a vela, fienile, porta morta e porticato. L?immobile per la sua ampia metratura è ideale per ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente utilizzando per l?ingresso del secondo alloggio la porta morta. La casa padronale è composta al piano terra da ingresso, cucinotto, sala pranzo, tinello, soggiorno, studio, bagno; al piano primo da disimpegno che conduce a sei camere da letto; al piano sottotetto da 4 locali con altezza abitabile. Completano la proprietà una stalla.di recente costruzione di circa 150 mq ideale come ricovero mezzi o per animali domestici come cavalli ecc., altri locali accessori come garage, depositi e legnaia. La cascina, a pochi km dal Comune di Fontanellato, necessita di lavori di ristrutturazione soprattutto interni mentre il tetto e alcuni lavori di sistemazione e manutenzione esterna sono stati effettuati qualche anno fa. Prezzo di vendita ? 260.000 Classe Energetica In Fase di Valutazione Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe Energetica G - Ape 365 KWh/mq

Bellissimo rustico in sasso di origine ottocentesca circondato da un parco piantumato di circa 3500 mq e composto da 3 edifici indipendenti per una metratura commerciale complessiva di circa 330 mq più accessori: - la casa padronale che si articola su due livelli, ristrutturata completamente con materiali di pregio, composta da ingresso, soggiorno con camino e grandi vetrate che affacciano sul portico, bagnetto di servizio, cucina con angolo pranzo e ampia dispensa/cantina. Al piano superiore camera matrimoniale con loggia e grande cabina armadi, bagno padronale con doccia e vasca, disimpegno e camera singola. - accanto alla casa padronale troviamo il fienile di circa 100 mq distribuiti su due piani, parzialmente ristrutturato e ancora personalizzabile. - il terzo fabbricato è una dependance dove abbiamo al piano terreno il garage doppio con porta motorizzata, al piano di sopra un bilocale di circa 40 mq. A completamento della proprietà un forno a legna in muratura con ricovero attrezzi/legnaia. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '2000 cercando da un lato di mantenere le caratteristiche salienti del rustico in sasso e dall'altro di utilizzare impianti e materiali attuali e funzionali: pavimento in cotto fiorentino, scale in cardoso lappato con faretti segna passi, infissi in alluminio con doppia vetrocamera scorrevoli, listoni in legno massello, doccia e vasca con seduta in mosaico Bisazza, cabina armadio con ante scorrevoli in alluminio e luci di cortesia, impianto di video sorveglianza, allarme, tetto con pacchetto isolante in polistirene, struttura con cordolo in cemento armato in tutti i piani. L'esterno è dotato di faretti incassati a pavimento calpestabili e pavimentazione in blocchi di pietra tipo toscano. Il tetto della barchessa è stato completamente rifatto con travi a vista e pianelle in cotto e sotto la porta morta vi è un pozzo a camicia. Impianti a norma con certificato di conformità. Richiesta €410.000. Per informazioni e visite Laura 334.132.9350 oppure 0521 236765. Duplex Immobiliare (Valutazione Gratuita e Senza Impegno del Vostro Appartamento con Possibilità Aiuto Vendita)

San Secondo Parmense: proponiamo in vendita un rustico indipendente con mattoni faccia a vista risalente agli inizi degli anni ‘40. La proprietà completamente indipendente ma non isolata è posizionato alle porte di San Secondo Parmense su strada asfaltata che conduce fino all'ingresso della proprietà e comprende anche un terreno di 16.754 mq di cui piccola parte, circa 3.500 mq, di bosco oltre circa mq. 1.710 di proprietà del demanio situato sull'argine del torrente Fossaccia Scannabecco dato in uso alla proprietà . L'immobile abitativo ha una metratura di circa 225 mq ed è stato ristrutturato solo in parte mentre sono da terminare ed ultimare i lavori riguardanti la cantina di mq. 70, il garage di mq. 33 oltre porticato posizionato su un lato del rustico ed il fienile ( circa 40 mq ) La composizione del rustico sui vari livelli, dal piano terra, al piano sottotetto è collegata da scala interna ed è la seguente: - piano terra da porta morta, due cantine, vano scala, ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, due bagni e porticato; - piano primo da vano scala, disimpegno, cinque camere, bagno, e una soffitta; - piano secondo (sottotetto ) da due locali e vano scala; - piano terra garage e porticato mentre al piano primo il fienile. L'immobile offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente la città di Parma da cui dista cira 21 Km e San Secondo Parmense da cui dista circa 3,5Km mentre 31 sono i Km che distano da Cremona . Diversi i fattori importanti da considerare per valutare l’immobile quali la sensazione di pace e armonia con la natura , la posizione indipendente sono ideali per tutti coloro che amano un rifugio in campagna lontano dal caos cittadino abbinandoci anche la possibilità di allevare animali domestici . Soluzione ideale per coloro che amano vivere immersi nella natura e lontano dallo stress quotidiano. Classe G EPI 330. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere. Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nell’ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con l’abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo (39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni. Il terreno tutto seminativo, (solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto: ideale per frutteti ed orticole. Il podere è’ attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac. Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura. I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono l’energia elettrica mentre l’acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dall’immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto l’anno ma anche per attività connesse all’agricoltura. Classe Energetica G EPI 398 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Brescello -vicinanze centro abitato -rustico ristrutturato completamente indipendente ed isolato con ampio giardino recintato. Il rustico comprende la parte abitativa, completamente ristrutturata da qualche anno, e ulteriore parte accessoria costituita da fienile che è stato ristrutturato solo esternamente con possibilità di ulteriore ampliamento per un secondo appartamento. Il casale è composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, ricavata nella porta morta, cantina, bagno; al primo piano: disimpegno, due camere doppie una delle quali con camino, bagno; piano sottotetto: 2 camere da letto e altri 2 locali con travi a vista da terminare. Completa la proprietà una stalla, un fienile dove è possibile ricavare altra abitazione, terreno pertinenziale di 1.000 mq. e garage. L’immobile è stato ristrutturato con tutti i confort quali doppi vetri, zanzariere, impianto di antifurto, impianto di riscaldamento termoconvettori a gas GPL con bombolone di 2.500 lt. Travi a vista, pozzo privato per acqua, fossa biologica a norma. Il rustico, vista la sua posizione vicino al centro abitato, si presta molto bene sia come prima che come seconda casa, ideale per un Bed & Breakfast. Possibilità di una piscina o 2/3 unità abitative, per un allevamento di cani di piccole dimensioni, per 1/2cavalli ad uso personale vista l’indipendenza e la notevole distanza da altre abitazioni. Possibilità di acquistare altro terreno di mq. 47.170 Classe Energetica F EPI 239 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Polesine Parmense, nello splendido contesto delle Terre Verdiane, proponiamo in vendita interessante rustico indipendente da ristrutturare di circa 550 mq. compreso porta morta, stalla, fienile e giardino di circa 2.500 di mq. Il rustico si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre sottotetto in parte abitabile tutti collegati da vano scala interno. Classe Energetica G EPI 689. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica G - Ape 689 KWh/mq

MLS ID: 30511015-113. Polesine Parmense, nello splendido contesto delle Terre Verdiane, proponiamo in vendita interessante rustico indipendente da ristrutturare di circa 550 mq. compreso porta morta, stalla, fienile e giardino di circa 2.500 di mq. Il rustico si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre sottotetto in parte abitabile tutti collegati da vano scala interno.

Parma - zona Ravadese: rustico indipendente dei primi del ?900 con terreno di 18.500 mq. Il rustico, situato a soli 7 Km da Parma, è facilmente raggiungibile. La casa padronale ha una metratura di circa 160 mq oltre porta morta, 200 mq di capannone e altri circa 25 mq. adibiti a legnaia e pollaio. I fabbricati necessitano di ristrutturazioni totali, mentre il capannone è usabile fin da subito Classe Energetica G Epi 681. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica G - Ape 681 KWh/mq

AFFARE € 225.000 Noceto 5 km Sud, San Lazzaro, libero complesso ex rustico colonico costituito da casa padronale in buono stato, casa colonica, porta morta, stalla, portico, fienile, rustico retrostante, il tutto circondato da 8.000 mq di terreno. Tot. oltre 1.200 mq, in parte da ristrutturare. Ideale per più nuclei familiari. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service S.r.l 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il rif.usn454-2

SAN POLO DI TORRILE, CENTRALISSIMO, RUSTICO/BIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA CON AREA VERDE SUI 3 LATI... IDEALE E PERFETTO PER DUE FAMIGLIE! San Polo di Torrile, centralissimo in paese, rustico di ampia metratura con area verde circostante di proprietà. Abitazione: 360 mq circa, sviluppati al piano terra e al primo piano, oltre a mansarda/solaio di pari metratura, e divisi in due appartamenti già esistenti ed indipendenti, collegati tra di loro. Completa la proprietà la "porta morta", di 55 mq circa, ed un rustichetto esterno separato dall'abitazione di altrettanta metratura, perfetto per garage. La struttura è sana ed in buone condizioni (tetto compreso); gli interni, per quanto abitabili, necessitano sicuramente di rimodernamento. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! Classe energ. G, EPgl,nren 419,38 kwh/mq/anno, EPgl,ren 2,06 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 198.000,00 tratt. NOTA BENE: sono disponibili alla vendita, anche separatamente, il fienile/magazzino confinante con la sua porzione di giardino/terra di pertinenza e il lotto di terra edificabile che completano l'intero lotto. INFO: Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058 www.caseadhoc.it NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO

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RIF: RC3 - Via Mantova - Proponiamo in vendita rustico con 20 biolche di terreno a pochi minuti dal pieno centro città. Il rustico si compone come segue: al piano terra troviamo la cucina abitabile, sala da pranzo,soggiorno, un bagno recentemente ristrutturato con caldaia a condensazione e la possibilità di ricavare un box doppio con accesso diretto alla soluzione. Al piano superiore si accede alla zona notte nella quale troviamo tre ampie camere. A completare la soluzione abbiamo la porta morta che ci collega al deposito di 180 mq disposto su due livelli e il portico di 40 mq. La parte abitabile del casale attualmente si trova a reddito a 6.700€/anno con una rendita del 2,7% considerando i 250.000,00. In base alle esigenze dell'acquirente l'immobile si potrà vendere libero o occupato. Per info e visite contattare Luca cell/Whatsapp 338/4553144 o mail: luca.savoiaimmobiliare@gmail.com

AFFARONE !!!!! SOLI 170.000,00- PER QUESTO SPLENDIDO RUSTICO sito a 5 km da Noceto,15 da Parma,libero, costituito da casa padronale in buono stato, casa colonica, porta morta, stalla, portico, fienile, rustico retrostante, il tutto circondato da 6.000 mq di terreno. Tot. oltre 1.200 mq, in parte da ristrutturare. Ideale per più nuclei familiari. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service S.r.l 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il rif.usn454-2

Trecasali: Rustico indipendente in zona di assoluta tranquillità costituito da casa padronale di circa 745 mq. in discrete condizioni con tetto in buono stato rivisto da pochi anni. Disposta su due livelli oltre sottotetto è costituita al piano terra da ampia zona giorno; al piano primo dalla zona notte oltre sottotetto con altezza abitabile. La proprietà comprende anche altro grande locale adibito a ricovero attrezzi e porcilaie. A lato del rustico la porta morta che divide la casa padronale dalla stalla antica con colonne, mattoni a vista, soffitti a volta e pianelle quindi fienile al piano primo. La proprietà è completata da circa 6500mq. di giardino tutto recintato, un pozzo per irrigare il giardino. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it