Rustico ristrutturato doppio indipendente

Castelvetro di Modena in zona collinare adiacente il centro immersa, nel verde e tranquillità, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare a vista, riqualificazione termica con cappotto interno e rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con parapetti in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, ottime finiture come pavimento in gress porcellanato finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della RAK con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della Cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 30x60, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo e radiatori a piastre verticali della Global Oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della Vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. €. 350.000, 00. DETRAZIONI FISCALI DI LEGGE SULLA RISTRUTTURAZIONE A BENEFICIO DEL CLIENTE ACQUIRENTE. Classe energetica C.

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica F EPI 389

Levizzano Rangone, nella zona centrale del paese, in posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita rustico con doppio ingresso indipendente e mq. 380 di giardino privato, ristrutturato esternamente e internamente al grezzo, composto da: ingresso in sala e ingresso in soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio, due posti auto e due garage, possibile realizzare una soluzione bifamiliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale. euro 215.000,00 al grezzo interno. Certificazione energetica G ep. 256,30. Possibile averlo anche completamente e finemente ristrutturato, con personalizzazione interna degli ambienti e scelta di tutti i materiali di finitura, beneficiando della detrazione fiscale di legge del SUPER BONUS 110% e del bonus 50%, sul costo della ristrutturazione a beneficio dell'acquirente.

Castiglione D'Adda vendesi rustico/casale unifamiliare, indipendente su 2 lati, inserito in contesto tranquillo e residenziale in zona caratterizzata da servizi di primaria necessità (scuole, supermercati, banche ed uffici postali) nonchè vicina a chiesa, oratorio, negozi ed ambulatori medici specialistici. 90 mq di abitazione principale disposti su due piani: al piano terra doppio ingresso direttamente sulla cucina abitabile (con affaccio sull' orto/cortile di proprietà retrostante) oppure nel soggiorno con scale non a vista, ed un piccolo ripostiglio ricavato dal sottoscala. Al piano superiore 2 stanze da letto di cui una matrimoniale ed una singola ciascuna dotata di un proprio balcone che si affaccia sul cortile, bagno ed accesso tramite scala a sottotetto non abitabile ma fruibile. Completano la proprietà un ampio cortile di 200 mq retrostante l'abitazione con fienile, rustico e locali accessori per ulteriori 51 mq, porticato, autorimessa coperta (struttura rimovibile) e posto auto scoperto antistanti l'abitazione. Internamente l' immobile, ristrutturato negli anni '70 e successivamente nella seconda metà degli anni '90, si presenta totalmente personalizzabile, con finiture d'epoca da aggiornare a piacimento ovunque. Libero da subito. Particolare aggiuntivo apprezzabile di questa soluzione immobiliare è la pianta di cachi posta centralmente al cortile interno alta 5 metri che regala freschezza ed ombra in estate e frutti in abbondanza per l'inverno, oltre ovviamente alle metrature dell'epoca ed alla struttura sana, solida e robusta di una volta. Prezzo trattabile.

Pellegrino Parmense: rustico in sassi completamente indipendente e ristrutturato con ampio giardino pertinenziale annesso alla proprietà. Il rustico, ristrutturato da pochi anni, ha mantenuto, dove è stato possibile, le caratteristiche antiche come le travi in legno a vista, i camini e le porte. Il fabbricato si sviluppa su due piani dove al piano terra troviamo: soggiorno con camino e angolo cottura e bagno; al piano primo: due camere da letto di cui una con camino con la possibilità di ricavarne una terza. La proprietà comprende inoltre terrazza, veranda, cantina, posto auto, un giardino ed un boschetto per un totale complessivo di circa 3000 mq. L?immobile viene venduto arredato. Sono presenti utenze acqua, energia elettrica, fogna, gas GPL. Facile ed assolutamente agevole l? acceso al fabbricato collegato con strada asfaltata che conduce a poche altre abitazioni collocate nei pressi e che passa sul fianco del rustico. Classe Energetica G EPI 250. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 250 KWh/mq

Morfasso Val D?arda: antico rustico ristrutturato con ampio giardino di 1200 mq. circa Al rustico si accede da una strada asfaltata che conduce alla proprietà posta in posizione dominante con un panorama eccellente a 360 gradi che permette di ammirare dall?alto il paesaggio piacentino La casa è totalmente indipendente ed ha una metratura di circa 220 mq, oltre un garage di circa 30 mq.. La sua disposizione è su due livelli oltre sottotetto abitabile e comprende al piano terra ingresso, ampia sala con camino, cucina, tinello, possibilità di ricavare un bagno a piano terra disimpegno con scale che conducono al piano superiore composto invece da due camere da letto e un bagno; il piano mansardato è invece composto da due camere ed un bagno. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas GPL, acqua luce Classe energetica G Epi 475 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione interna - Classe Energetica G - Ape 389 KWh/mq

Pellegrino Parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. Immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. Il panorama è eccellente con affaccio sui monti. Il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. Grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress. Ottima fonte di energia Cl.E G EPI 589 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

vivere nel verde a levizzano rangone in adiacenza al centro, ma in posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista sulle camere da letto, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare sempre a vista, riqualificazione interna con intonaco termico, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con scale in struttura di collegamento interno dalle stanze ai soppalchi e balausta in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il rustico e posto auto, ottime finiture interne come pavimento in finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della rak serie moon con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica vari formati, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo, con pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e radiatori a piastre verticali della global oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, impianto fotovoltaico completo, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. classe energetica D. possibile personalizzazione interna degli ambienti e scelta di tutti i materiali di finitura, da parte dei clienti acquirenti. euro 365.000,00.

In vendita fantastico rustico ristrutturato ad angolo, in alta Valpolicella inizio Lessinia a 1 Km. dal Ponte di Veja. Esposizione a sud sud/est, in zona climatica ideale (a circa 700 mt. di quota) per tutto l'anno e particolarmente indicata per i caldi e afosi mesi estivi. Su 3 livelli con: Cucina e zona giorno, 3 camere, 2 grandi bagni, taverna a volto e giardino panoramico privato con vista mozzafiato. Zona piastrellata con autobloccanti (ideale per piscina, gazebo etc.). Dotata di tutti i confort. Riscaldamento con termosifoni e/o stufa a pellet già installata. Immobile raggiunto da connessione veloce (Fibra) di TIM. Casa di corte - villetta - indipendente - villa

Rustico semindipendente recentemente ristrutturato su tre livelli tripli servizi finestrati 7 vani per un totale abitabile di 130mq. Piano terra: grande ingresso bagno doppia cantina con ingresso indipendente Primo piano: 3 camere soggiorno e bagno Piano mansarda:grande open space mansardato spiovente da 6mt a 1.80 con zona cucina di nuova realizzazione abitabile,aria condizionata e grande salotto Completano la proprietà terrazzo aperto su 4 lati di 20 mq e giardino 90 mq. Emanuele 3477674416

levizzano rangone vendesi porzione di rustico, al grezzo interno, con doppio ingresso indipendente e giardino privato di mq. 380 circa, in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, internamente è composto da: ingresso in soggiorno, ingresso in sala, cucina abitabile di 24 mq. con vista castello, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio, due posti auto esclusivi all’interno della proprietà e due garage in basso comodo adiacente il rustico, all’interno del fabbricato è possibile realizzare una soluzione bifamiliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale, sfruttando il doppio ingresso indipendente, ideale per chi lavora in smart working. euro 215.000, 00. certificazione energetica G ep. 256,30. l’immobile per la finitura, ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

Castelvetro di Modena in zona collinare adiacente il centro, immersa nel verde e tranquillità, proponiamo in vendita rustico bifamiliare con doppio ingresso indipendente, del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 380 di giardino privato, disposto su due livelli, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare, del tipo ventilato, anche i piani sono sempre in legno lamellare e a vista, riqualificazione termica con cappotto interno e rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: mini appartamento con ingresso indipendente in soggiorno con angolo di cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno, altro appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente in sala, cucina abitabile con vista castello e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in 4 camere da letto, bagno e ripostiglio, 2 posti auto all'interno della proprietà esclusiva e 2 garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, ottime finiture come pavimento in gress porcellanato finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della RAK con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della Cristina, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 30x60, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas e radiatori a piastre verticali della Global Oscarl altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della Vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. €. 390.000,00. DETRAZIONE FISCALE DI LEGGE SUL COSTO DELLA RISTRUTTURAZIONE A BENEFICIO DEL CLIENTE ACQUIRENTE. Classe energetica C.

Varsi: Rustico in sassi con travi a vista con ottima vista panoramica sull? incontaminata terra del Ceno angolo di paradiso ancora selvaggio posto in terra emiliana Il rustico, di circa 230 mq, compreso i locali accessori, è stato ristrutturato qualche anno fa in maniera conservativa evidenziando le caratteristiche originali come i muri in pietra/faccia a vista, le travi, i camini e le stufe. La ristrutturazione ha compreso il rifacimento degli impianti come il riscaldamento con bombolone GPL. Il fabbricato è un rustico indipendente su tre lati disposto su tre livelli oltre il sottotetto con altezza abitabile e comprende al piano seminterrato due cantine; al piano terra cucina, ampia sala con camino, tinello e cantina/lavanderia; al piano primo due camere da letto e un bagno; al piano sottotetto due camere. Il fabbricato è sito in un grazioso borghetto di altrettanti rustici in pietra tutti ristrutturati e ben armonizzati tra loro ed il contesto in cui sorgono. Il casale è ben soleggiato tutto l?anno e fin dalle prime ore del mattino si può godere di una meravigliosa vista che si perde nell?immensità avendo come dirimpettai solo i monti dell?appennino. L?ingresso principale del casale ha un affaccio su di una graziosa piazzuola con camminamento in pietra dove è situato un forno a legna ancora funzionante e dove si possono assaporare ottime grigliate e sfornare del pane caldo. Completano la proprietà una stalletta con ingresso autonomo, una legnaia, un garage e 30.000 mq di giardino con alberi da frutto i cui profumi assieme ai colori del paesaggio circostante donano benessere al corpo e alla mente. Un luogo variegato in tutte le stagioni in grado di offrire colori e paesaggi diversi ma pur sempre magici da vivere come le passeggiate al mattino tra i boschi di castagno, contigui alla proprietà, La strada che porta alla proprietà è asfaltata e ben percorribile tutto l?anno. Il rustico dista circa 7 Km da Varsi e circa con 60 km da Parma, Classe Energetica G EPI 323. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio - Classe Energetica G - Ape 373 KWh/mq

levizzano rangone in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, si propone in vendita un rustico ex stalla e fienile, di mq. 200 con ingresso indipendente e area esterna privata di mq. 300 circa, il fabbricato è disposto su due livelli e ha i soppalchi a vista sulle camere da letto, il fabbricato è stato ristrutturato all’esterno ed è allo stato grezzo interno, senza impianti e viene proposto nello stato di fatto in cui si trova, internamente è composto da: al piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con la caratteristica dei volti a vista, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in tre camere da letto, di cui due con soppalchi a vista sulle camere stesse e due bagni, in basso comodo adiacente il rustico, troviamo una cantina e un garage, posto auto esclusivo all’interno dell’area cortiliva. il prezzo dell’immobile allo stato grezzo, in cui si trova è di euro 185.000, 00. la certificazione energetica è G ep. 261,50. l’immobile ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

Terenzo in località Cassio (PR)- zona centrale- proponiamo in vendita un rustico in sassi degli inizi del novecento con abbinato un giardino di proprietà. Il fabbricato, di circa mq 300, è indipendente ma non isolato e da pochi anni è stato ristrutturato e sabbiato esternamente, rifatto il tetto, legato e consolidato completamente compreso i vespai ventilati che separano l’edificio dal terreno permettendo di smaltire l’eventuale umidità. Sono da terminare i lavori interni mentre al piano sottotetto è stato già posato anche il pavimento in pianelle dell’epoca e gli allacci. Gli altri piani sono invece da terminare ed attualmente sono al grezzo e sono collegati da una scale antica anch’essa ristrutturata in maniera conservativa. Possibilità di ricavare due unta abitative con ingresso indipendente. Nell’edificio vi sono anche tre camini antichi tutti recuperati e restaurati. Abbinato alla proprietà vi è un giardino pertinenziale, tre posti auto scoperti ed un ripostiglio esterno situato nel giardino. Ideale sia come prima che come seconda abitazione ha una vista panoramica che non ha paragoni. Cl.E G EPI 772 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172