Rustico stile toscano

In zona centrale disponiamo di un bilocale ristrutturato in stile rustico Toscano composto da ingresso soggiorno angolo cottura,camera e bagno. LIBERO A GIUGNO. RIF.985

Pescia -Zona Veneri- nella prima periferia ma comoda ai servi in zona tranquilla di campagna soleggiata e panoramica porzione di colonica libera su tre lati con giardino privato di 7000 mq da poter adibire a terreno coltivabile, l'immobile completamente ristrutturato presente caratteristiche rustico stile toscano, e' disposto su due livelli, accesso da strada privata con arrivo ad ampia zona parcheggio, con annesso garage in muratura, al piano terra troviamo cucina abitabile con camino, ampia e luminosa sala, piccolo servizio, scala per accede al piano primo composto da due ampie camere, bagno grande con vasca, adiacente troviamo un bellissimo ed originale fienile dove possibile ampliare la zona giorno e la zona notte, da rimodernare, impianti nuovi radiatori in ghisa, infissi legno doppio vetro, pozzo per irrigare il meraviglioso terreno che circonda la proprieta', ulteriore cantina di circa 15 mq sul retro del fabbricato, sfruttando tuti i volumi annessi possibile realizzare taverna ed ulteriore camera per piccola abitazione annessa alla principale. euro 210.000 tratt.

Rustico indipendente da costruirsi, immerso nel verde ma a 10-15min dal mare, adiacente ad altro complesso rustico del 18mo secolo in fase dii completamento ai fini turistico ricettivo con az.olivicola circostante. E' all'interno di un più ampio podere in Quiesa, quale fabbricato che può essere ricostruito con nuove volumetrie a civile abitazione (anche con possibilità di adibirsi anche ad attività turistico ricettiva). Trattasi del fabbricato (ex fienile ora in fase di prima ristrutturazione) è stata prevista la demolizione e ricostruzione con materiali e finiture simili al fabbricato del 1872 nelle vicinanze, ma con strutture portanti nuove, con l'obbligo dello stile rustico toscano. Il Fabbricato B, attualmente di mq.115 lordi su 2 livelli. Alla luce del nuovo regolamento Comunale approvato, può essere ampliato fino a ulteriori 40mq.c.ca di abitazione. Sarebbero poi opzionali possibili, locali accessori anche in aderenza di mq.15 o 35 comprensivo di garage, oltre a pergolati fino a mq.36, ulteriori locali seminterrati. Il nuovo progetto prevede la demolizione e ricostruzione in posizione di migliore esposizione solare ed accessibile nella proprietà, sulla base del progetto sopra riportato(progetto bozza ampliamento), per rustico singolo di nuova realizzazione con finiture stile toscano, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo,cucina abitabile,bagno, ripostiglio ed ampio portico esterno, ed al primo piano 3 camere,armadi,2 bagni, terrazza. Il tutto sarebbe corredato da giardino e terreno olivato per mq.1000(opzionali con sovrapprezzo minimo fino a mq.5.000) e da possibile piscina di mt.8x5(opzione). per il progetto e la fase di realizzazione i tempi per la consegna sono previsti 12-15 mesi dalla stipula del preliminare. La richiesta della villa rustica di mq.150 oltre giardino ed accessori, finita nuova realizzazione classificazione energetica futura Classe A,impianti eco sostenibili, (con giardino mq.1000 ed esclusa piscina), è pari ad €.470.000,00.

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

RUSTICO IN PIETRA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PERFETTA REGOLA D'ARTE E IN STILE TOSCANO CON TRAVI E MEZZANE POSTO NEL CUORE DELLA SVIZZERA PESCIATINA NELLE VICINANZE DI MEDICINA, IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA ESPOSTO A SUD. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE L VELLI FUORI TERRA ED E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA CUCINA ABITABILE CON STUFA A LEGNA, LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINETTO CON VISTA PANORAMICA, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, AL PIANO PRIMO SI ACCEDE DA SCALA IN PIETRA DIRETTAMENTE IN AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DOVE TROVIAMO ALTRO CAMINETTO IN PIETRA CON SOFFITTI IN TRAVI E MEZZANE. ALL'ESTERNO, SUL LATO EST DELLA CASA FORNO IN PIETRA CON ZONA LIVING SOTTO UNO SPLENDIDO CILIEGIO. A CORREDO DELLA PROPRIETA' CIRCA 2200 MQ DI TERRENO, IN PARTE ADIBITO A ULIVETO, OLTRE AD ALBERI DA FRUTTO TUTTO RECINTATO. INFISSI IN LEGNO, PAVIMENTI IN COTTO, SOFFITTI TRAVI E MEZZANE, PARETI IN PIETRA. RICHIESTA € 150.000 TRATTABILI

Cod.01604 - Pisa santa luce casale rustico toscano: Vendesi casale rustico toscano composto da n.4 unità immobiliari, nella tranquilla campagna toscana, immerso nel suggestivo paesaggio collinare molto vicino al mare e alle principali città d'arte, con vista sul lago di Santa Luce oasi lipu. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati in stile classico toscano, con finiture originali in pietre e mattoni, archi in muratura e solai in legno a vista.Le quattro unità immobiliari hanno accesso indipendente da un grande resede a verde:Alloggio “A0”: 75 mq, al solo piano terra, composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno,Camera singola e camera matrimoniale.Alloggio “A1”: 200 mq, antica casa padronale Settecentesca su tre livelli, composta al piano terra daSoggiorno con camino originale, tinello (pranzo), cucina abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala; al pianoPrimo due camere matrimoniali, camera singola, dsimpegno, bagno; grande locale nella torreCon splendide aperture vetrate con vista lago e campagna toscana.Alloggio “A2”: 100 mq, ingresso con atrio e scala verso il piano primo composto da soggiorno pranzo conCamino, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno.Alloggio “A3”: 105 mq, piano terra composto da atrio, zona giorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglioSottoscala; piano primo costituito da disimpegno, due camere matrimoniali, wc.Tutti gli alloggi sono in stile toscano e in ottime condizioni, con solai con travi e travicelli in legno e sono completamente arredati. Gli impianti di riscaldamento sono del tipo tradizionale a radiatori, con caldaie alimentate a gpl.Gli alloggi hanno accesso da un grande resede comune a verde di 1.650 mq con posti auto, comprensivo di piscina a due vasche (12x6 m 4x4 m, bambini) con area di pertinenza recintata di ulteriori 430 mq.La vendita comprende anche la quota di un mezzo di un appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa un ettaro nelle immediate vicinanze.Richiesta 760.000eu. Rif. Classe Energetica: g epi: 189 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Sulle colline entroterra di Viareggio con vista mare e versilia. Immerso nel verde ma a 10-15min dal mare, adiacente ad altro complesso rustico del 18mo secolo in fase di completamento ai fini turistico ricettivo con az.olivicola circostante, è luogo ideale sia oer residenza che villeggiatura. Posto all'interno di un più ampio podere in Quiesa, fabbricato che verrà ricostruito con nuove volumetrie a civile abitazione(anche con possibilità di adibirsi anche ad attività turistico ricettiva). con materiali e finiture similari a fabbricati rustici toscano del 18° sec., ma con strutture portanti nuove, con stile rustico toscano. Il Fabbricato verrà ricostruito per totali mq.150 abitabili. (Sono opzionali possibili locali accessori anche in aderenza di mq.15 o 35 comprensivo di garage, oltre a pergolati fino a mq.36, ulteriori locali seminterrati) Il progetto prevede la ricostruzione in posizione di migliore esposizione solare ed accessibile nella proprietà, per rustico singolo di nuova realizzazione con finiture stile toscano, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo,cucina abitabile,bagno, ripostiglio ed ampio portico esterno, ed al primo piano 3 camere,armadi,2 bagni, terrazza. Il tutto sarebbe corredato da giardino e terreno olivato per mq.1000(opzionabili con sovrapprezzo minimo fino a mq.5.000) e da possibile piscina di mt.8x5(opzione). per il progetto e la fase di realizzazione i tempi per la consegna sono previsti 12-15 mesi dalla stipula del preliminare. La richiesta della villa rustica di mq.150 oltre giardino ed accessori, finita nuova realizzazione classificazione energetica futura Classe A,impianti ecosostenibili, (con giardino mq.1000 ed esclusa piscina), è pari ad ¤.470.000,00.

In splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Montespertoli si trova questa impirtante proprietà di campagna composta da: una CASA PRINCIPALE disposta su due piani dotata di sei camere da letto, sei bagni privati, grande cucina e un ampio doppio soggiorno-pranzo con enormi caminetti toscani, aria condizionata, rete wi-fi, tre terrazze panoramiche, piscina e vista panoramica che si affaccia sulle colline del Chianti. Circondata da uliveti e situata su di una collina con esposizione a sud pieno, questa bellissima struttura offre la luce del sole dalla mattina alla sera ed è completamente isolata - 800 m dalla strada asfaltata asfaltata è accessibile percorrendo un viale privato che garantisce privacy, pace e il silenzio assoluto. Nel corso degli anni il proprietario, un noto mimo attore e regista francese, ha restaurato questa casa colonica con rispetto dello stile tradizionale toscano in ogni dettaglio. Le pareti sono intervallate da volte che permettono alla luce del sole di entrare. Pavimenti in cotto antico e soffitti in travi di quercia secolari. Le finestre e le porte sono elegantemente incorniciate nel locale, di colrore grigio-argento e pietra pietra serena. I sei bagni sono in stile 'Belle Epoque' e servono le sei camere da letto arredate in stile toscano. Il risultato è autentico e senza compromessi e dona un'atmosfera tradizionale. Le tre TERRAZZE panoramiche offrono scorci sulla campagna circostante e incantevoli tramonti. L'elegante PISCINA si trova sotto le terrazze, di fronte al panorama e gode di un'esposizione interamente sud. Fa da cornice alla piscina un parco dove troviamo ulivi, palme e un piccolo boschetto di bambù all'interno del quale vi è una doccia all'aperto dal sapore esotico. Le dimensioni sono 6 m di larghezza - 12 m di lunghezza - 1,25 m di profondità, con 2,50 m di profondità massima nella zona immersione - scala romana. Staccato dal casale principale troviamo un'antico FIENILE in pietra di 149 m2 disposto su un unico piano oltre la mansarda. Il Fienile è stato completamente restaurato nello stesso stile tradizionale toscano della casa principale. Si tratta di un meraviglioso spazio aperto con un ampio soppalco (60 m2 - 5 m di altezza in legno) composto da ingresso, camera mansardata, bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e terrazza panoramica. Sotto la stalla troviamo la CANTINA. Vi è inoltre un ANNESSO RURALE in pietra di 75 m2 su un unico piano - che può essere restaurato e trasformato in abitazione civile con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Vinci Vendita Rustico Altro BELLISSIMA PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO PRIVATO - VINCI Nelle splendide e verdi colline di Vinci questa bellissima porzione di Casolare che è stato ristrutturato completamente in perfetto stile toscano. Bellissima posizione panoramica, soleggiato e in un complesso di sole 3 unità, l'immobile si presente libero su due lati, con accesso indipendente. Si entra da cancello carrabile e pedonale, vialetto per accesso diretto alla casa, zona posti auto esterna, verande con accesso diretto alla casa, porta blindata, ampio e luminoso soggiorno in stile moderno, con un bellissimo arco a mattoni faccia vista. Uno splendido camino nella sala, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, bagno di servizio e camera o studio al piano terra. Salendo da una bella scala in pietra si arriva al piano primo con travi e mezzane a vista che rendono il sapore del rustico toscano evidente. Troviamo a questo piano una spaziosa e ariosa camera con cabina, corredata da bagno privato con doccia in cristallo e finestra. Tutti i pavimenti sono in gres effetto legno per mantenere una continuità con il concetto di rustico ma in chiave moderna. Completano le dotazioni della casa: zanzariere, inferriate, allarme, aria condizionata, resede, riscaldamento a pavimento, e termo arredi nei bagni, metano, acquedotto, fognature, video citofono. Un gioiello a pochi passi dal centro di Vinci. La proprietà viene venduta arredata. Rif. 3268 - Mq: 110 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Giardino: Privato 700mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - SC8027455. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Cod.01034 - CENAIA - RUSTICO TOSCANO CON FIENILE E MQ. 5000 DI TERRENO grandi dimensioni - possibilità di realizzare più unità abitative; terreno/giardino circostante mq. 5.000 in zona tranquilla, pianeggiante e verde SI VENDE casolare dell'800; il corpo centrale si sviluppa su due livelli in tipico vecchio stile toscano oltre a fienile di mq. 170 ca (c2) ed una struttura adibita a magazzino di circa 78 mq (c6).; completa la proprietà terreno di mq. 5.000. Il rustico con facciata in pietra e grande loggia è ubicato al centro della proprietà ed è composto da due piani fuori terra. Al piano terra, grande studio, locale deposito, ripostiglio, limonaia ed altri locali con soffitti sabbiati a volte di recente manutenzione (mq. 250 circa); da porta esterna indipendente ci accede mediante scala in pietra tipica dell'epoca, all' abitazione che si compone di salone (mq 40) con pavimento alla palladiana, grande camino d'epoca (focolare), cucina di mq 40 con camino, quattro camere matrimoniali, di cui una con anticamera, bagno, locale caldaia e bellissima terrazza con affaccio sulla proprietà (mq. 250 circa). I soffitti sono oltre i quattro metri ed è quindi possibile prevedere altri spazi con soppalchi. L'immobile è in buone condizioni abitative, le opere eventualmente necessarie sono relative alla manutenzione conservativa dello stile d'epoca. In prossimità del corpo centrale, ma non adiacente, troviamo un fienile di struttura caratteristica (mq. 180); Tale struttura è stata oggetto di interventi per quanto riguarda i muri perimetrali e il tetto; l'interno è da rivedere negli spazi; sul retro del corpo centrale, non attiguo, immobile adibito a magazzino di mq. 60. Il complesso in vendita, viste le dimensioni e la disposizioni degli ambienti, può consentire sia la realizzazione di tre unità abitative ben distinte (accogliendo più nuclei familiari), essere destinato ad attività di ricezione turistica o semplicemente ad un unica abitazione residenziale. La posizione è ottimale, tranquillità della campagna pianeggiante circostante, vicinanza ai servizi ed a strada di grande comunicazione. La struttura esterna è in buonissimo stato manutentivo come pure il tetto, internamente necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Classe energetica: G - Rif. 258

Ponte Buggianese Vendita Rustico Altro PONTE BUGGIANESE, bella porzione di casolare in stile rustico toscano, in perfette condizioni, libero su tre lati e completamente indipendente. L'abitazione è corredata da giardino/resede su 3 lati completamente recintata (con cancello automatico) su cui insiste una piccola rimessa in muratura. La casa si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da splendida sala con camino, cucina-pranzo (open space) con forno a legna, molto luminosa con accesso diretto al bel porticato in legno, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo tre ampie camere (una con bagno privato ed una con cabina armadi) e altro bagno con vasca idromassaggio. Bellissime finiture di pregio in stile toscano. La casa è dotata di predisposizione aria condizionata, stufa a pellet in cucina, doccia in cristallo nel bagno, zanzariere, inferriate, pavimenti in cotto e parquet, cancello automatizzato, pergolato per posti auto ecc. Veramente una splendida casa!! Zona tranquilla, verde e soleggiata in strada a fondo chiuso. Richiesta Euro 390.000 trattabili Rif. 3292 - Mq: 270 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Cantina: Si - Giardino: Privato 700mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8089843. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Chiesina Uzzanese Vendita Rustico Altro PONTE BUGGIANESE, bella porzione di casolare in stile rustico toscano, in perfette condizioni, libero su tre lati e completamente indipendente. L'abitazione è corredata da giardino/resede su 3 lati completamente recintata (con cancello automatico) su cui insiste una piccola rimessa in muratura. La casa si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da splendida sala con camino, cucina-pranzo (open space) con forno a legna, molto luminosa con accesso diretto al bel porticato in legno, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo tre ampie camere (una con bagno privato ed una con cabina armadi) e altro bagno con vasca idromassaggio. Bellissime finiture di pregio in stile toscano. La casa è dotata di predisposizione aria condizionata, stufa a pellet in cucina, doccia in cristallo nel bagno, zanzariere, inferriate, pavimenti in cotto e parquet, cancello automatizzato, pergolato per posti auto ecc. Veramente una splendida casa!! Zona tranquilla, verde e soleggiata in strada a fondo chiuso. Richiesta Euro 390.000 trattabili Rif. 3292A - Mq: 270 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Cantina: Si - Giardino: Privato 700mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8089842. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Cod.11132 - SCARLINO - 'Rustico vicinissimo al mare con facile accesso alla proprietà, con caratteristiche costruttive e materiali rigorosamente rispettosi dello stile Toscano.Podere di circa 130 mq in posizione panoramica con vista mare sul golfo di Follonica, completamente ristrutturato nel 2007 con tecnologie avanzate e finiture di pregio.Il terreno di proprietà di circa 10.000 mq comprende pozzo ed annesso per rimessaggio attrezzature.La casa è così composta al piano terra soggiorno con camino, cucina di dimensioni generose in stile Toscano, bagno, sempre a questo livello si accede ad una zona servizi dove trovano spazio una stanza con soppalco con ingresso indipendente.Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno esclusivo e cabina armadio.Fanno parte della dotazione che rimane l'addolcitore, aria condizionata e caldaia a biomassa.La proprietà si trova in ottime condizioni manutentive.'. Euro 580.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - MONTECATINI VAL DI CECINA - 'Casa di campagna in tipico stile rustico Toscano di recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e ottime finiture, con travi in legno a vista e pavimento in cotto. La casa ha una superficie di circa 135 mq disposta su 2 piani, circondata da 10.000 mq di terreno terrazzato con ulivi e bosco. La casa vi accoglie con un cancello e uno spazio privato per 2-3 auto dopo 800m di strada sterrata ben mantenuta. Un sentiero conduce alla porta principale dove si accede al soggiorno con un grande camino, con accesso alla terrazza panoramica e alla cucina. Dopo il soggiorno si accede ad una stanza armadi, un bagno e una camera da letto con portafinestra. Una scala in cotto conduce al seminterrato dove ci sono altre 2 camere da letto e 1 bagno di ampia superficie con vasca idromassaggio, una spaziosa stanza armadi e la lavanderia. Un balcone corre tutto intorno alla casa, e dall'esterno si può andare al giardino e all'oliveto. È possibile costruire una piscina 4x8m. La casa è in una zona molto tranquilla, con una buona privacy ma non è troppo isolata. Dista 800 metri da Borgo della Sassa, molto piccolo in tipico stile toscano. I primi servizi e mercati sono a 15 km. '. Euro 365.000 www.casain24ore.it

CRESPINA PISA Complesso immobiliare in vendita, bellissima posizione collinare panoramica,3 fabbricati rustici, 650 mq totali, 20 stanze, 8 camere, 3 bagni, contornati da 30000 mq di terreno e giardino. Ubicazione Crespina, una delle più belle località della Provincia di Pisa, in un bellissimo contesto residenziale tra Ville d'epoca nel comune di Crespina Lorenzana, dove la vista spazia su tutto il territorio delle Colline Pisane. Crespina è molto ben servita con la Strada di Grande Comunicazione Firenze, Pisa e Livorno a pochi km e l'aeroporto internazionale Galilei di Pisa (psa) a meno di mezzora. Descrizione Questo complesso immobiliare è ubicato in località Belvedere, ben inserito nel contesto, si divide in tre rustici contornati da 3 ettari di terreno, che rispecchiano il vecchio stile toscano delle case che compongono l’intera zona. Situata al margine del paese la proprietà risulta essere appartata pur non essendo isolata, confinante con un bosco, circondata da vigneti e olivi, luogo rilassante e soleggiato. Si compone di tre fabbricati che, vicini tra di loro, creano un piccolo e delizioso cortile interno comune. Uno di questi fabbricati, "il casolare" il piu vecchio datato 1700, di circa 350 mq con grandi volte a crociera; il secondo fabbricato" il rustico"in stile toscano è composto da due appartamenti, uno di 5 vani a piano terra e l'altro di 4 vani al piano primo, tutti con ingresso indipendente; il terzo fabbricato "il fienile" composto da un unico vano. Stato e Ristrutturazione L'eventuale ristrutturazione comprenderà' senz'altro una piscina. Il fabbricato più antico sviluppato su due livelli necessita di una importante ristrutturazione, il secondo fabbricato, con i due appartamenti già oggetto diversi anni fa di ristrutturazione, necessita di una nuova ristrutturazione; il fienile da ristrutturare totalmente che potrebbe diventare una caratteristica piccola abitazione. Utilizzi e Potenzialità La proprietà beneficia della bella posizione e del contorno veramente ben abitato. La proprietà viene proposta nella sua interezza ed è ideale per un'acquirente che adibisca una parte a propria abitazione ed il resto usato come casa vacanze o b&b, oppure per vari nuclei familiari che desiderino vivere insieme. Nonostante il suo alto posizionamento, proprio al vertice della collina, il centro paese è ben collegato e sono raggiungibili in breve tempo le importanti città toscane come Pisa (30 km), Firenze (70 km), Volterra (40 km), san Gimignano (50 km), ed estremamente facile raggiungere anche le bellissime coste balneari come Quercianella, Castiglioncello, Rosignano (30 km circa). € 490.000 trattabili

Cod.11132 - MONTECATINI VAL DI CECINA - 'Casa di campagna in tipico stile rustico Toscano di recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e ottime finiture, con travi in legno a vista e pavimento in cotto. La casa ha una superficie di circa 135 mq disposta su 2 piani, circondata da 10.000 mq di terreno terrazzato con ulivi e bosco. La casa vi accoglie con un cancello e uno spazio privato per 2-3 auto dopo 800m di strada sterrata ben mantenuta. Un sentiero conduce alla porta principale dove si accede al soggiorno con un grande camino, con accesso alla terrazza panoramica e alla cucina. Dopo il soggiorno si accede ad una stanza armadi, un bagno e una camera da letto con portafinestra. Una scala in cotto conduce al seminterrato dove ci sono altre 2 camere da letto e 1 bagno di ampia superficie con vasca idromassaggio, una spaziosa stanza armadi e la lavanderia. Un balcone corre tutto intorno alla casa, e dall'esterno si può andare al giardino e all'oliveto. È possibile costruire una piscina 4x8m. La casa è in una zona molto tranquilla, con una buona privacy ma non è troppo isolata. Dista 800 metri da Borgo della Sassa, molto piccolo in tipico stile toscano. I primi servizi e mercati sono a 15 km. '. Euro 370.000 www.casain24ore.it

Casa di campagna in tipico stile rustico Toscano di recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e ottime finiture, con travi in legno a vista e pavimento in cotto. La casa ha una superficie di circa 135 mq disposta su 2 piani, circondata da 10.000 mq di terreno terrazzato con ulivi e bosco. La casa vi accoglie con un cancello e uno spazio privato per 2-3 auto dopo 800m di strada sterrata ben mantenuta. Un sentiero conduce alla porta principale dove si accede al soggiorno con un grande camino, con accesso alla terrazza panoramica e alla cucina. Dopo il soggiorno si accede ad una stanza armadi, un bagno e una camera da letto con portafinestra. Una scala in cotto conduce al seminterrato dove ci sono altre 2 camere da letto e 1 bagno di ampia superficie con vasca idromassaggio, una spaziosa stanza armadi e la lavanderia. Un balcone corre tutto intorno alla casa, e dall'esterno si può andare al giardino e all'oliveto. È possibile costruire una piscina 4x8m. La casa è in una zona molto tranquilla, con una buona privacy ma non è troppo isolata. Dista 800 metri da Borgo della Sassa, molto piccolo in tipico stile toscano. I primi servizi e mercati sono a 15 km.

Nelle colline a sud di Siena dopo aver percorso una suggestiva strada di campagna di circa 800 metri arriviamo in questo affascinante rustico perfettamente ristrutturato nel 2009 in stile tipico toscano, con una superficie di 150 mq coperti con circa 14.000 mq di terreno. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un’accogliente cucina con zona pranzo, il soggiorno con caminetto, bagno e ripostiglio; il piano primo, con accesso tramite scale interne, comprende un disimpegno centrale, tre camere da letto e il bagno. La camera da letto principale ha anche un ingresso diretto al giardino attraverso una bella scala esterna in pietra e mattoni. La proprietà è stata ristrutturata utilizzando materiali originali in tipico stile toscano; inoltre vi è la caldaia a pellet per il riscaldamento e il pannello solare per la produzione di acqua calda con la cisterna di accumulo. Acqua del comune. Gli infissi sono in castagno con i doppi vetri isolanti, vi è il cancello elettrico e videocitofono. Nel giardino vi è un magazzino in pietra per l’attrezzatura esterna. L’immobile è circondato da circa 2000 mq di giardino con vari spazi terrazzati oltre a un terreno privato che si estende sui quattro lati della proprietà prevalentemente boschivo. I paesi più vicini sono Pari e Casal di Pari che distano circa 1,5 km dove è possibile trovare alcuni servizi come (supermercato, banca, negozi e ristoranti); La comoda superstrada per Siena si trova a meno di 5 minuti; Siena si raggiunge in 20 minuti; il mare in 35/40 minuti.

Cod.01301 - ESCLUSIVA Provincia di Pisa nel comune di Pontedera a due passi dal centro ma allo stesso tempo immerso tra le colline, è in vendita questo splendido casale toscano. La proprietà, che si sviluppa su due livelli per una superficie di ben 500 mq, è una residenza leopoldina dell'Ottocento, completamente ristrutturata nel 2000. Posizionata in area riservata e molto silenziosa il rustico è immerso in un parco privato di un ettaro che la circonda, con un bellissimo viale di tigli al suo ingresso. Nel magnifico giardino trovano la piscina, con due tettoie in stile pompeiana una di circa 70 mq e un altro di dimensioni più ridotte, oltre a una zona barbecue. Internamente, l'immobile è rifinito con materiali di pregio. La zona giorno presenta ampi volumi collegati tra loro con parte dei soffitti in legno e parte con volte a crociera. Troviamo inoltre pregiati pavimenti in cotto, camini in pietra, infissi su misura. La zona notte conta quattro camere da letto e sei bagni tra zona giorno e zona notte, anch'essi curati nel dettaglio e molto spaziosi. A pochi chilometri da Pisa, dal mare e dal centro abitato di Pontedera e alle principali strade di comunicazione, questo elegante e lussuoso casale di campagna in vendita è una perfetta residenza in tipico stile toscano. prezzo 1280000 TRATTABILE www.casain24ore.it

SANTA LUCE - 'Complesso residenziale composto da 2 blocchi (A e B) con piscina (12 x 6 m 4 x 4 m per bambini) e grande giardino (2500 mq). Il blocco A è composto da 3 alloggi in stile rustico toscano completamente ristrutturati e arredati (il più grande da 201 mq, con torrino; gli altri due da circa 100 mq l'uno) e da un locale reception-ufficio (75 mq). Il blocco B è di nuova costruzione in stile toscano composto da 1 quadrilocale, 1 trilocale e 2 bilocali. La proprietà comprende anche 1 ha di terreno agricolo prospiciente.'. Euro 1.800.000

Cod.11338 - SANTA LUCE - 'Complesso residenziale composto da 2 blocchi (A e B) con piscina (12 x 6 m 4 x 4 m per bambini) e grande giardino (2500 mq). Il blocco A è composto da 3 alloggi in stile rustico toscano completamente ristrutturati e arredati (il più grande da 201 mq, con "torrino"; gli altri due da circa 100 mq l'uno) e da un locale reception-ufficio (75 mq). Il blocco B è di nuova costruzione in stile toscano composto da 1 quadrilocale, 1 trilocale e 2 bilocali. La proprietà comprende anche 1 ha di terreno agricolo prospiciente.'. Euro 1.800.000 www.casain24ore.it

Cod.11338 - SANTA LUCE - 'Complesso residenziale composto da 2 blocchi (A e B) con piscina (12 x 6 m 4 x 4 m per bambini) e grande giardino (2500 mq). Il blocco A è composto da 3 alloggi in stile rustico toscano completamente ristrutturati e arredati (il più grande da 201 mq, con "torrino"; gli altri due da circa 100 mq l'uno) e da un locale reception-ufficio (75 mq). Il blocco B è di nuova costruzione in stile toscano composto da 1 quadrilocale, 1 trilocale e 2 bilocali. La proprietà comprende anche 1 ha di terreno agricolo prospiciente.'. Euro 1.800.000

Cod.1626 - RIF.: PdM.1Dil - Bellissimo rustico in stile Toscano con meravigliosa e suggestiva vista mare. Il rustico, in fase di realizzazione, è sito in località Pian di Mommio nel comune di Massarosa, a pochi chilometri dalle spiagge di Viareggio e Lido di Camaiore. L'immobile è attualmente al grezzo e c'è la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture. Il soffitto è a travi ed i pavimenti in bel cotto toscano. Il rustico, al centro di una bella piana, è immerso nel verde in una zona tranquilla ma non isolata ed offre privacy, facile accesso carrabile e viste panoramiche da ogni lato. E’ disposto su due livelli fuori terra più seminterrato ed è composto al piano terra da un open-space adibito a cucina-pranzo-soggiorno con camino e all'esterno da ampio porticato di circa 25 mq, attrezzato con zona forno e barbecue, con stupenda vista mare; I° piano con due camere matrimoniali e bagno; piano seminterrato/taverna in cui si possono ricavare altre due camere e bagno oppure essere utilizzato per ampia sala home cinema, camera matrimoniale e bagno od anche adibito secondo le necessità dell’acquirente. Il fabbricato è circondato da circa 9500 mq di terreno dolcemente terrazzato con oliveto in piena produzione, all’interno del quale è possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni. Attualmente il rustico è stato lasciato al grezzo per dare la possibilità all'Acquirente di personalizzare tutte le rifiniture e i servizi. RICHIESTA STATO ATTUALE (GREZZO): € 490.000 *** RICHIESTA CHIAVI IN MANO (con ottimo capitolato): € 590.000 tratt.li www.casain24ore.it

Cod.01626 - RIF.: PdM.1Dil - Bellissimo rustico in stile Toscano con meravigliosa e suggestiva vista mare. Il rustico, in fase di realizzazione, è sito in località Pian di Mommio nel comune di Massarosa, a pochi chilometri dalle spiagge di Viareggio e Lido di Camaiore. L'immobile è attualmente al grezzo e c'è la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture. Il soffitto è a travi ed i pavimenti in bel cotto toscano. Il rustico, al centro di una bella piana, è immerso nel verde in una zona tranquilla ma non isolata ed offre privacy, facile accesso carrabile e viste panoramiche da ogni lato. E’ disposto su due livelli fuori terra più seminterrato ed è composto al piano terra da un open-space adibito a cucina-pranzo-soggiorno con camino e all'esterno da ampio porticato di circa 25 mq, attrezzato con zona forno e barbecue, con stupenda vista mare; I° piano con due camere matrimoniali e bagno; piano seminterrato/taverna in cui si possono ricavare altre due camere e bagno oppure essere utilizzato per ampia sala home cinema, camera matrimoniale e bagno od anche adibito secondo le necessità dell’acquirente. Il fabbricato è circondato da circa 9500 mq di terreno dolcemente terrazzato con oliveto in piena produzione, all’interno del quale è possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni. Attualmente il rustico è stato lasciato al grezzo per dare la possibilità all'Acquirente di personalizzare tutte le rifiniture e i servizi. RICHIESTA STATO ATTUALE (GREZZO): € 490.000 *** RICHIESTA CHIAVI IN MANO (con ottimo capitolato): € 590.000 tratt.li www.casain24ore.it

Tipico agriturismo con piscina nel cuore del Chianti Location La campagna toscana del Chianti con le principali località della zona facilmente raggiungibili è lo scenario di questo agriturismo, immerso tra le vigne e gli olivi con i cipressi a disegnarne i contorni, prossimo al percorso della famosa via francigena che attraversa la Toscana. Descrizione Le origini del casale in vendita risalgono indietro negli anni e sono tuttora ben presenti nella struttura di quella che un tempo era la villa oltre che nel fienile adiacente. La facciata in pietra viva, le scale esterne in alcuni punti, le finestre di dimensione contenuta, sono tutti elementi che identificano chiaramente le origini antiche di questo casale. La villa principale è stata divisa in 10 appartamenti ciascuno con 1 o 2 camere da letto, cucina, bagno e un'area esterna per trascorrere momenti di tranquillità nelle sere d'estate. Il vecchio edificio rurale che mantiene ancora le caratteristiche tipiche degli edifici della campagna toscana, con la facciata in pietra, è utilizzato come reception. Tutto intorno 3 ettari di terreno di cui la parte prossima agli edifici organizzato come un prato che accoglie anche la piscina, mentre la rimanente parte di terreno è coltivata ad oliveta che regala il buonissimo olio toscano. In una zona riservata ma facilmente raggiungibile la parte di terreno attrezzata a parcheggio. Spazi esterni L'ampio parco che circonda i casali ospita anche la piscina dalla forma regolare con una parte dedicata a gli adulti e un'altra dedicata ai bambini, nel mezzo dei giochi d'acqua a rallegrare i momenti trascorsi all'aperto. Il solarium intorno alla piscina è stato attrezzato con sdraio e ombrelloni sistemate sul prato per un maggior confort degli ospiti. Dal parco, lo sguardo spazia verso la campagna che con gli olivi a colorarla di verde regala pace e tranquillità. Stato e finiture Sia la villa che il fienile sono stati perfettamente ristrutturati nel tipico stile toscano, preservando e utilizzando laddove possibile i materiali originali, mentre quando sono stati utilizzati materiali moderni, sono stati scelti accuratamente quelli che maggiormente fossero affini allo stile della casa. Internamente gli appartamenti rispecchiano gli standard moderni per un confort totale. Potenzialità d'uso Soluzione perfetta per chi desideri investire in una struttura ricettiva già molto bene avviata con un ottimo punteggio sui principali portali turistici. Comodo per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata, dei lavori interni potrebbero riportare la villa alla struttura originale di abitazione unica e godere pienamente la vita di campagna.