Rustico unesco

Rustico indipendente su tre lati con giardino privato, situato nel centro storico di Castagnole delle lanze con bellissima vista sui vigneti.Il comune lega la propria economia all'agricoltura e in particolar modo alla produzione vitinicola.La bellezza delle Langhe,delle sue colline e la sua storia hanno fatto diventare Castagnole delle Lanze un comune patrimonio dell'Unesco. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.L'immobile ha l'accesso carraio comodo alla strada asfaltata, l'ingresso principale immette direttamente alla zona giorno con ampio salotto, in comunicazione con cucina abitabile e prima camera matrimoniale.Completa il livello un ripostiglio.Le scale in luserna portano alla zona notte al piano primo dove sono presenti tre grandi camere matrimoniali.Il piano seminterrato comprende due grandi cantine con volta e mattone a vista,un porticato e un deposito attrezzi.Completano la proprietà fabbricato su due livelli  adatto a garage, il cortile privato e la presenza di due pozzi.

NUOVA ESCLUSIVA/// UNESCO – CISON DI VALMARINO IDEA DI INVESTIMENTO INCASTONATO NELLE COLLINE DEL PROSECCO, PATRIMONIO DELL’UNESCO, A FIANCO AL CASTELLO DI CISON DI VALMARINO TROVIAMO UNA GRAZIOSO RUSTICO DI DUE PIANI RISALENTE AL 1800 E POI RISTRUTTURATO INTERAMENTE NEGLI ANNI 2000. L’IMMOBILE E’ DI CIRCA 130 MQ SVILUPPATO SU DUE PIANI; AL PIANO TERRA ENTRANDO DALL’INGRESSO VENIAMO ACCOLTI DA UNA CALDA ZONA GIONRO CON SALOTTO, CAMINETTO A LEGNA E SALA DA PRANZO, AMPIA CUCINA, BAGNO CON DOCCIA, DISPENSA E CANTINA.AL PRIMO PIANO CI SONO DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO CON VASCA.TUTTO IL SOFFITTO DELL’ABITAZIONE E’ TRAVATO A VISTA E I MURI SONO DI 60 CM DI ROCCIA.LA PROPRIETA’ COMPRENDE ANCHE UNA DEPANDANCE AL PIANO SUPERIORE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON CUCINA E SALOTTO OPENSPACE, CAMERA MATRIMONIALE, E BAGNO CON DOCCIA; STUFA A LEGNA.COMPLETANO L’IMMOBILE UN DEPOSITO PER GLI ATTREZZI, UNA CANTINA MOLTO GRANDE E UNA POMPEIANA CON DUE POSTI AUTO COPERTI.ATTORNO ALLA PROPRIETA’ VI SONO 2,5 HA DI TERRENO DI CUI: 13.000 MQ GIA’ COLTIVATO A VIGNA, PROSECCO DOC E 3.000 MQ COLTIVATI A ULIVI (CICA 70 PIANTE) IN PRODUZIONE; IL RESTANTE E’ BOSCO.  NESTLED AMOUNGST THE PROSECCO’S HILL, UNESCO HERITAGE, NEAR BY CISON DI VALMARINO’S CASTEL IS A CHARMING TWO-STOREY SINGLE RUSTIC DATING BACK TO 1800 AND THEN ENTIRELY RENOVATED IN 2000.  THE PROPERTY IS ABOUT 130 SQUARE METERS DEVELOPED ON TWO FLOORS; ON THE GROUND FLOOR ENTERING ENTERING WE ARE WELCOMED BY A WARM LIVING AREA, WOOD FIREPLACE AND DINING ROOM, LARGE KITCHEN, BATHROOM WITH SHOWER, PANTRY AND CELLAR. ON THE FIRST FLOOR THERE ARE TWO DOUBLE BEDROOMS AND A BATHROOM WITH BATHTUB. THE ENTIRE CEILING OF THE HOUSE IS EXPOSED AND THE WALLS ARE 60 CM OF ROCK.  THE PROPERTY ALSO INCLUDES AN OUTBUILDING ON THE UPPER FLOOR WITH INDEPENDENT ENTRANCE WITH KITCHEN AND LIVING ROOM OPENSPACE, DOUBLE BEDROOM, AND BATHROOM WITH SHOWER; WOOD STOVE. THE PROPERTY IS COMPLETED BY A STORAGE ROOM, A VERY LARGE CELLAR AND A POMPEIAN CELLAR WITH TWO COVERED PARKING SPACES.AROUND THE PROPERTY THERE ARE 2.5 HA OF LAND OF WHICH: 13,000 SQM ALREADY CULTIVATED WITH VINEYARD, PROSECCO DOC AND 3,000 SQM CULTIVATED WITH OLIVE TREES (CICA 70 PLANTS) IN PRODUCTION; THE REMAINING WOOD.

Splendido rustico situato nella zona turistica del Monferrato da poco entrata nell'UNESCO. Grosso immobile sito nel centro di Ottiglio Monferrato (AL) composto da più alloggi e comprensivo di terreno coltivabile a orto/giardino adiacente al rustico di circa 3000 mq e spazio per cantine e garage. Esso è già stato ristrutturato e non necessita di ulteriori lavori di manutenzione. Tale immobile non è descritto al meglio,sarebbe più opportuna una visita in loco,soprattutto per prendere visione di tutti gli interni e spiegazioni varie. Per vedere più foto e spiegazioni cliccare questo link di un sito immobiliare://it.gate-away.com/property_detail.php?id=139601 Possibilità di rimaneggiamento per un'idea di bed&breakfast,casa di riposo,ristorante,pub o una qualunque altra attività che richieda un grosso immobile in centro paese. Si risponde sia a Privati che ad Agenzie/ditte. Per tutte le informazioni del caso è vivamente consigliato telefonare a qualunque ora del giorno.

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Splendido rustico situato nella zona turistica del Monferrato da poco entrata nell'UNESCO. Grosso immobile sito nel centro di Ottiglio Monferrato (AL) composto da più alloggi e comprensivo di terreno coltivabile a orto/giardino adiacente al rustico di circa 3000 mq e spazio per cantine e garage. Esso è già stato ristrutturato e non necessita di ulteriori lavori di manutenzione. Tale immobile non è descritto al meglio,sarebbe più opportuna una visita in loco,soprattutto per prendere visione di tutti gli interni e spiegazioni varie. Per vedere più foto e spiegazioni la casa è visibile su Gate Away, famoso sito immobiliare per immobili in Italia in vendita all'estero. Per trovare l'annuncio chiedere pure in privato. Possibilità di rimaneggiamento per un'idea di bed&breakfast,casa di riposo,ristorante,pub o una qualunque altra attività che richieda un grosso immobile in centro paese. Si risponde sia a Privati che ad Agenzie/ditte. Per tutte le informazioni del caso è vivamente consigliato telefonare a qualunque ora del giorno

Nel cuore più celebre della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità Unesco (Unesco World Heritage Site), abbiamo il piacere di proporvi questa dimora propriamente unica composta da villa nobiliare seicentesca di circa 880 metri quadrati, suggestiva corte pavimentata che si apre verso un parco giardino panoramico di 5000 metri quadrati, dove è presente una piscina di 15x8 metri. Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno di cui circa 2,5 coltivati ad uliveto con 900 piante di cui 400 in piena produzione. Elemento caratterizzante è costituito anche dalla presenza di un classico pozzo dalle reminiscenti caratteristiche storiche. Il casale principale è ubicato sulla sommità di una collina e questo permette di avere anche da questo una vista che giudico (e qualcosa me ne intendo…) in assoluto la più suggestiva della Val d’Orcia: si aprono a trecento sessanta gradi tutti i borghi Patrimonio dell’Umanità Unesco, Pienza, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino, Radicofani, lo sguardo si spinge addirittura fino a Siena. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, ed è ovviamente libero su quattro lati. Le condizioni strutturali sono molto buone, ma si potrebbe pensare di apportare qualche lavoro di ammodernamento, anche in base al proprio gusto personale. Vi è la possibilità di mettere turisticamente a reddito la proprietà come agriturismo o concederla per l’organizzazione di eventi e convention di livello. Caratteristiche le soffittature a travi e nobiliari le alte volte a vela ed a botticella, ottimo il livello di conservazione dei pavimenti ed il riutilizzo dei materiali originari in sede di ristrutturazione. Da recuperare internamente gli annessi. L’atmosfera più vera di questo più celebre e suggestivo lembo di Toscana si respira in e da questa proprietà; essa ne è l’espressione più completa. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P864

Casa ristrutturata indipendente 4 lati disposta su 2 piani con mansardato abitabile. Ampio giardino attrezzato a vegetazione autoctona e terreno antistante di circa 10.000 mq a prato… …………………….. Inserita in un contesto paesaggistico a tutela Unesco Residenza Pericle, ristrutturata in ogni sua parte, costituisce una recente offerta immobiliare di grande interesse. Posta a mezza costa offre un’ampia panoramicità sui circostanti colli e l’intera proprietà recintata assicura una buona privacy. Pian terreno: cucina abitabile, soggiorno con accesso su salone con camino. Bagno, locale caldaia e garage. Piano primo: 4 camere da letto e due bagni. Panoramico terrazzo a solarium, Mansardato di circa 30 mq, a ambiente unico con ampie vetrate. Cantina a “infernot” (caratteristico locale ipogeo oggi tutelato dall’UNESCO) La residenza si colloca in un ampio e curatissimo giardino con vegetazione d’alto fusto e area attrezzata per barbecue. Ottima esposizione per l’inserimento di una piscina. Riscaldamento a metano;

AD OLERA, PATRIMONIO DELL'UNESCO, FANTASTICA CASCINA CON 20.000MQ DI TERRENO Ad Olera, Caratteristico borgo medievale patrimonio dell'Unesco, proponiamo incredibile cascina raggiungibile a piedi o con mezzi agricoli, come traforino, quod, ecc... La cascina è completamente libera su 3 lati ed è composta da 9 locali + solaio. Completano la proprietà 8.000mq bosco e 12.000mq di prato a balze con oltre 300 piante di nocciole e altre piante da frutto. Possibilità di acquistare un comodo box in zona centrale di Olera dove posizionare i propri mezzi agricoli!

Il rustico del santuario All' interno del Parco Nazionale dell 5 Terre Patrimonio dell UNESCO dal 1997 area Marina Protetta. a poca distanza dal Santuario di Montenero in posizione dominante e soleggiata con ampia vista Mare, rustico indipendente composto da due stanze cucina e camera da letto e bagno per un totale di (32 mq) con veranda esterna e e giardino di (350 mq) a picco sul Mare. Il Solaio e tetto sono stati recentemente ristrutturati Attualmente raggiungibile solo a piedi (5 min) o con trenino monorotaia (abilitato per trasporto merci)Splendida vista a mare a 180°, nelle giornate limpide sono visibili Livorno, Elba, Capraia, Gorgona, Corsica, Savona e il Monviso. L'immobile offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti. ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Nella bellissima cornice della Valle patrimonio Unesco, Val d'Orcia, in posizione dominante su tutta la vallata, è in vendita questa interessante proprietà immobiliare costituita da un rustico casale in pietra recentemente ampliato, circondato da un giardino privato di circa 5000 mq. Il casolare si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato. La proprietà è accessibile da strada bianca regolarmente manutenuta ed è fornita di cancello automatico. Il piano terra è composto da cucina abitabile e un doppio salone con camino, ripostiglio e bagno di servizio, salendo una deliziosa scala in legno arriviamo al piano secondo destinato alla zona notte composta da quattro camere e due bagni di cui uno ensuite. Il piano seminterrato connesso all'abitazione sia internamente che esternamente, è attualmente composto da due ampi vani pluriuso ed un bagno. Il rustico casale è circondato da un terreno di proprietà di una superficie di ca. 5000 mq. Sul quale insiste una piscina - 8 x 4 – con copertura automatica ed una copertura per le auto con impianto fotovoltaico. Nei punti particolarmente panoramici sono stati realizzati angoli rilassanti con salottini esterni che offrono una vista stupenda e permettono di godersi la tranquillità e la pace di questi luoghi con un buon libro ed un buon bicchiere di Nobile di Montepulciano. DISTANZE 20 km da Pienza, 25 km da Montepulciano, 60 km da Siena, 200 km da Roma aeroporto, 150 km da Firenze aeroporto, 100 km aeroporto Perugia,. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl, piscina con copertura automatica, impianto fotovoltaico di 2,88 kwp, Classe Energetica: G

MLS ID: 21761101-1. OPEN HOUSE WEEKEND - VISITA LIBERA E SENZA APPUNTAMENTO SABATO 16 GIUGNO dalle 10.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 17.30 A GORNATE OLONA in VIA BICICCERA N. 4, porzione di casa con rustico annesso e giardino, in vendita. A soli 2 km dal complesso archeologico Monastero di Torba, patrimonio mondiale dell' UNESCO, vicino alla pista ciclabile, proponiamo in vendita proprietà in tipica corte lombarda, in vendita. L'edificio è composto da un corpo principale con 2 appartamenti così meglio descritti: - al piano terra appartamento con cucina abitabile, soggiorno, bagno e 2 camere da letto. Una scala esterna collega al primo piano l' altra unita' composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e 2 camere da letto con terrazzo di proprietà. Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi e non hanno spese condominiali. Annesso alla proprietà' troviamo un box doppio e caratteristico rustico di mattoni adibito a fienile e porta attrezzi. Possibilità di acquisto di terreno agricolo adiacente di 3.700 mq.

Rif: 207 – Rustico ristrutturato, Arguello, CN Nel comune di Arguello (CN), sito a soli 22 km da Asti, proponiamo in vendita un rustico semindipendente su tre livelli oggetto di una recentissima ristrutturazione con particolare gusto e cura e per il dettaglio. La casa, realizzata utilizzando materiali tipici della zona, come mattoni vecchi e pietra di Langa, si sviluppa in altezza nel seguente modo: al piano terra ingresso su disimpegno e un servizio, con una scala in pietra si sale al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, porta finestra da cui si accede ad uno spazioso terrazzo soleggiato. Al terzo piano stanza matrimoniale con servizio e balconcino, con una piccola scala si arriva poi al tetto dove è stato realizzato un terrazzino panoramico. Completa la proprietà un ampio garage. Arguello è un caratteristico paese dell’Alta Langa composto da una manciata di case di pietra, piccoli cortili, viottoli e scalinate in pietra, poste su una verde collina panoramica che affaccia sullo spettacolare paesaggio vitivinicolo delle Langhe, patrimonio Mondiale Unesco. Nella zona Arguello è conosciuto come il “paese del cuculo”, perché la quiete e la tranquillità è tale da permettere di sentirne il canto intermittente e continuo.

Nella splendida valle conosciuta in tutto il mondo, e divenuta Patrimonio Unesco, la Val d'Orcia, nel sud della provincia di Siena – Toscana, e a pochi minuti dalla cittadina di Pienza, è in vendita quest'interessante e unico rustico casale in pietra di ampie dimensioni con una caratteristica forma a ferro di cavallo per una superficie totale di oltre 1000 mq.,Il rustico casale necessita di lavori di ristrutturazione ed è così suddiviso:,piano terra: gli antichi ambienti destinati a stalle, magazzini, rimessa attrezzi e cantine;,piano primo: è attualmente suddiviso in tre appartamenti uno dei quali potrebbe essere considerato abitabile per un totale attuale di 8 camere, 3 cucine, 3 soggiorni e 4 bagni.,L'accesso alla proprietà avviene percorrendo una strada bianca di circa 300 metri che salendo al casale ci permette di dominare la vista panoramica a 360 gradi.,Il terreno di proprietà è recintato nel quale insistono piante di alto fusto ed un piccolo vigneto.,PREZZO TRATTABILE,SERVIZI ATTIVI,luce, acquedotto, riscaldamento a gpl,DISTANZE,Pienza 8 km, Montepulciano 20 km, Siena 56 km,Aeroporti Firenze 130 km, Pisa 205 km, Perugia 99 km, Roma 212 km Classe Energetica: G EPI: 506,44 kwh/m2 anno

Vendo rustico da ristrutturare in Trentino a 640 metri slm, nel Comune di SAN LORENZO DORSINO nella piccola e tranquilla frazione di TAVODO. La casa è immersa nel verde con vista sulla Val Ambiez. Metà casa terra-cielo libera su tre lati con ingresso indipendente e terreno adiacente utilizzabile a prato oppure coltivabile. La casa gode di un'esposizione ottimale col sole per tutta la giornata sui tre lati (est-sud-ovest). Piano terra di 65 mq con le tipiche volte a botte, primo piano di 75 mq oltre un poggiolo, secondo piano di 75 mq oltre poggioli sui tre lati e solaio con poggiolo. Sono presenti i servizi a rete elettricità, acqua e fognatura. Ci troviamo nella Valle delle Giudicarie, ai piedi delle Dolomiti (patrimonio Unesco) nel parco naturale Adamello Brenta, a pochi passi dal Castello di Stenico, dalle cascate del Rio Bianco, dal Canyon del Limarò sul fiume Sarca, da Ponte Arche con le rinomate Terme di Comano, dal lago di Molveno, dal lago di Tenno e a qualche chilometro da Riva del Garda (km 35), da Andalo (km 20) e da Madonna di Campiglio (km 45).

Rif.1783 Conche, Vendesi Splendida Villa Rurale completata nel 2000.....inserita nella verde campagna, a 2 km ca dal centro paese, circondata da un ampio giardino ben piantumato. Limmobile si suddivide tra piano terra e piano primo nella parte residenziale di circa 220mq, composti da ampio ingresso con, cucina molto luminosa di 35mq, due bagni, lavanderia, 4 stanze da letto matrimoniali, 2 ampie zone relax, cantina e garage. Adiacente all'abitazione altri 150mq suddivisi tra ricovero attrezzi, deposito ed ex fienile.....Il rustico completamente affacciato a Sud di trova a pochi passi dalla passeggiata che lungo l'argine del Canale Nuovissimo conduce allo splendido paesaggio dei casoni Millecampi e Boschettona dichiarati patrimonio dell'Umanità dall'Unesco...l'immobile è situato a 10 minuti d'auto da Chioggia e comodo ai mezzi pubblici direzione Venezia, Padova e Chioggia.. € 300.00 tratt

In posizione panoramica tranquilla e rilassante, con vista sulla meraviglioso panorama della Valdorcia, patrimonio Unesco,, vendesi rustico casale in pietra, da ristrutturare con terreno di pertinenza di ca. 4,5 ha. Il casale necessita di totale ristrutturazione ed è attualmente suddiviso su due livelli. Al primo piano troviamo gli antichi spazi abitativi con cucina con grande camino e angolo cottura, bagno e due ampie camere da letto, al piano terreno invece ritroviamo gli antichi spazi destinati a magazzino e/o cantina. Nella struttura sono ancora presenti i vecchi pavimenti in cotto, i solai con travi in legno e mezzane, nonché le volticine in cotto al piano terra. In adiacenza al fabbricato principale, sono presenti due annessi ormai diruti. SERVIZI E UTENZE luce, acquedotto, riscaldamento gpl, pozzo di vena Classe Energetica: Non soggetto

Nella splendida cornice della Valle dichiarata patrimonio dell'Umanità dall'Unesco, Val d'Orcia a pochi passi da un caratteristico piccolo paese della Toscana, in posizione assolutamente dominante, è posizionato questo interessantissimo rustico casale in pietra completamente da ristrutturare con circa un ettaro di terreno circostante. Il casolare si sviluppa su due livelli per un totale di circa 255 mq e con un' attenta ristrutturazione può diventare una bellissima ed esclusiva residenza. SERVIZI Luce e acquedotto presenti DISTANZE Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km) Chiusi uscita A1 Classe Energetica: Non soggetto

Siracusa/Contrada Spinagallo - Cascina immersa nella Val di Noto, circoscrizione compresa nella lista dei Patrimoni dell'Umanità dell'Unesco. La proprietà è posizionata ai piedi di una collina a pochi chilometri dalle città d’arte Noto e Siracusa; la località balneare di Fontane Bianche, il Golf Resort i Monasteri e l’Ippodromo del Mediterraneo. Il restauro architettonico studiato e l’adozione di alcuni materiali della tradizione locale manterranno lo stato marcatamente naturale del luogo: la pietra a vista, l’intonaco rustico rifinito con velatura a calce, il legno, le tegole artigiane provenienti dal recupero di vecchi casolari, il cotto siciliano. Il terreno di petinenza supera i 5 ettari.

Lerici nella magica e suggestiva loc. San Lorenzo, in zona collinare con scorcio di vista mare sul meraviglioso panorama del Golfo dei Poeti, antica e caratteristica abitazione in pietra locale, disposta su due livelli, con circa 1600 mq di terreno in parte ad uliveto ed in parte con piante da frutto, il terreno è strutturato ad ampie terrazze con muri a secco in pietra del luogo.L abitazione è composta da 3,5 vani regolarmente ad uso civile abitazione più vecchia cisterna sottostante, e due ripostigli, staccato forno esterno. L' edificio in pianta ha le dimensioni di ml 4.30 x 7.80 (totali 67,08 compresi muri), un comodo accesso carraio permette di raggiungere l abitazione in auto fin sotto casa, si possono parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Il rustico necessita di ristrutturazione totale. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere, l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere. "A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello. Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

MANGO immerso nel verde e circondato dai vigneti, patrimoni mondiale dell'UNESCO. Proponiamo in vendita bellissima villa, totalmente ristrutturata nel 2005, libera quattro lati e disposta su due livelli: ingresso, studio, soggiorno con caminetto e cucina abitabile, disimpegno e primo bagno; tramite la scala interna si accede al piano superiore con tetto a vista in legno e balcone, da qui si può ammirare la magnifica vista sulla proprietà e sulle colline ed i paesi circostanti. Il primo piano è così composto: arrivo su corridoio molto luminoso con accesso al balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della proprietà, due camere da letto, il secondo bagno e un salottino con terrazzo dedicato, dal quale poter ricavare altri due posti letto per gli ospiti. Il giardino esterno è molto ben curato e piantumato e la piscina, murata fuori terra, è perfetta per le calde giornate d'estate e per rilassarsi in tranquillità immersi nella natura. Un grande portico permette di avere uno spazio coperto esterno dove poter posteggiare l'auto o crearsi uno spazio di deposito e magazzino. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e Roero. Aggiornati ed al passo con i tempi, vi accompagniamo nella scelta dell'immobile giusto per voi: dall'appartamento, alla villa, al rustico seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, con competenza e serietà. Sempre disponibili anche a seguire il cliente dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. Siamo in pieno centro ad Alba in Via Alberione 3/d, a 20 metri da Piazza Ferrero, (ex Piazza Savona), tel. 3337970694 - 0173362267. Per motivi di tutela della privacy gli indirizzi indicati possono non corrispondere pienamente a quelli reali. I dati del presente annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno dell'Arcipelago di Portovenere immersa nella Meravigliosa Isola Verde della Palmaria Patrimonio dell'Unesco dal 1997 Antico Casale dei Frati, posto sul Mare di fronte a Portovenere, inserito in un terreno privato di 6 mila mq di uliveto e frutteto. L' Antico Casale sorge in zona Parco Naturale di Portovenere protetta, ove è solo possibile recuperare non costruire ex novo. All'interno della proprietà di 6.000 mq con Vista Portovenere questo Splendido antico casale di 100 mq ristrutturato con amore,gusto e Passione, ha un ingresso dal primo piano dove, da una grande terrazza panoramica coperta da un pergolato, si accede allo spazioso soggiorno con camino, cucina a vista e bagno. Con una scala interna si scende al piano sotto composto da due camere da letto e un altro bagno. Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura. Della proprietà fa parte un piccolo rustico recuperabile di circa 50 mq. con ulteriori 16.000 mq (Quotati a parte) Alla proprietà si accede attraverso due ingressi: uno diretto dalla spiaggia ed uno dalla strada asfaltata dove si prende un sentiero che dopo trenta metri si immette nella proprietà. Antistante l'entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove la propietà dispone di un posto barca. L'isola è in zona APA, quindi interessata a fasi di sviluppo agricolo. La proprietà infatti ha anche una sua azienda Agricola, grazie alla quale è possibile il mantenimento della pulizia e mantenimento della stessa il recupero e lo sviluppo dell'oliveto oggi in produzione e capace di dare ottimo olio di oliva extravergine, usufruire dei finanziamenti e piani di recupero europei e non solo. La proprietà è quindi un ottimo investimento sia per chi volesse vivere il relax dell'Isola e del parco, sia per chi volesse creare una redditività attraverso un agriturismo o un Affittacamere con ristorante oppure un piccolo relais d'elite. Il Casale, totalmente indipendente offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti

5 Terre Vernazza – Investite in un Parco Nazionale e Patrimonio dell ' Unesco, direttamente a picco sui caratteristici vigneti che degradano a mare, rustico completamente indipendente stupenda struttura in pietra a vista restauratissima, disposto su due livelli ottime finiture, composto da zona pranzo con confortevole cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno; dotato di climatizzatore, ampio terreno vignato produttivo D.O.C 5 Terre di circa 1600 mq e terrazze vivibili; ottimo soleggiamento e stupenda vista mare fino a Punta Mesco. Solissimi euro 195.000,00 (IPE ESENTE).Tutti gli immobili pubblicizzati dall’Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre. Su richiesta si inviano ulteriori immagini dell’immobile e informazioni. Siamo disponibili per appuntamenti anche nel week end – previo appuntamento 0187.920331

In uno dei comuni delle langhe del Barolo, oggi patrimonio dell'UNESCO, a poca distanza dal centro della capitale del tartufo bianco, troviamo DIANO D'ALBA, autentico luogo la quale storia risale all'epoca degli antichi Romani che gli diedero questo nome dedicato a Diana Dea della caccia. Nelle dolci e verdeggianti vallate che circondano il vivace paese, proponiamo in vendita residenza ricavata dall'attenta ristrutturazione di una caratteristica cascina piemontese, unendo lo stile rustico come in origine a criteri innovativi di ultima generazione, ottenendo come risultato ambienti accoglienti, sobri e ben distribuiti. Varcando la soglia di ingresso ci troviamo in un ampio e caldo soggiorno, il quale ha affacciato alla sua destra la cucina di generose dimensioni; proseguendo si ha una stanza adibita a studio o sala lettura, bagno con doccia e locale caldaia. Salendo la modena scala in ferro si raggiunge il piano primo dove vi è la zona notte suddivisa in camera da letto patronale con bagno privato, camera degli ospiti, due camerette (ricavate dalla divisione di un abbondante stanza) e bagno con vasca. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme. Completa la proprietà un rigoglioso giardino di circa 800 metri che circonda l'immobile.

Tra Montegrosso d'Asti e Rocca d'Arazzo, in fraz. San Carlo, località vocata alla viticoltura che, grazie ai suoi PAESAGGI viticoli tra le Langhe-Roero e Monferrato, è patrimonio dell'UNESCO. Casa semi INDIPENDENTE disposta due livelli con SPLENDIDA vista sulle Colline Astigiane, luogo PIACEVOLE e RILASSANTE per momenti fuori dal caos cittadino immersi nel VERDE. Rustico libero su tre lati con giardino frontale sfruttabile per GRADEVOLI giornate in OTTIMA compagnia. Immobile da ristrutturare con possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi interni secondo i propri GUSTI. Attualmente composto da ingresso su AMPIO soggiorno con CAMINO, cucina ABITABILE e bagno. Scale interne con accesso al primo piano: due camere LUMINOSE oltre locale di sgombero sfruttabile per stanza e servizi. Al piano interrato, cantina finestrata e vano caldaia. A soli 60km da Torino e a 20 minuti dal centro di Asti, ideale sia come ABITAZIONE principale che come seconda CASA per chi cerca ambiente TRANQUILLO e SERENO. BONUS detrazione fiscale al 50% per tutti i lavori di ristrutturazione valido per tutto il 2019. Superficie: 140mq Giardino: 250mq Classe energetica G; 328,52 khw/mq Richiesta: 35.000 € Devi vendere la tua casa? Chiama subito pragmacase 011.9032422 per una consulenza gratuita! Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra app gratuita!!! ----> http://m.replat.com/42288/

Casale in pietra con terreno in vendita a Pienza, Toscana. La proprietà è ubicata nel cuore più celebre della Val d'Orcia, unico al mondo, inscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco. La proprietà, con le sue viste panoramiche sulle colline toscane, si sviluppa su due livelli ed è composta in totale di due soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere e quattro bagni. I due piani sono collegati tra di loro sia da scala interna che scala esterna. Ciò che caratterizza tale proprietà è il fatto di avere tutte le caratteristiche tipico dello stile rustico toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, il pavimento in cotto e i camini. La proprietà ha inoltre circa 9,7 ettari (23,96 acri) di terreno compreso un uliveto ed è completata da portico, terrazza e due annessi: un garage e un annesso agricolo convertibile in dependance. La proprietà è ubicata vicino ai servizi principali, gode di grande privacy e risulta ottima sia come prima che seconda casa e quindi per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0PNZ1916 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale di circa 355 mq lordi (383 mq ma comprese aree scoperte), su due livelli e con terreno; più annesso di circa 54 mq; più annesso di circa 27 mq. Annessi: Annesso agricolo di circa 54 mq (convertibile in dependance) e Garage di circa 27 mq. Condizioni: Ottime. Ristrutturato nel 1999, con rifacimento del tetto con pannelli isolanti. Terreno: Circa 9,7 ettari (23,96 acri) di cui 3,7 ettari di uliveto con 800 piante, 2,6 ettari di seminativo e 3,3 ettari di pascolo/bosco. Giardino con impianto di irrigazione. Garage: 27 mq. Posto auto: Garage e posti scoperti. Disposizione: Piano Terra con forno esterno: Entrata, Soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, Sala pranzo, Cucina con accesso sul porticato, Bagno, Locale tecnico, Ripostiglio; Piano Primo con scale esterne e interne: Soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, Quattro camere, Tre bagni. Distanza dai servizi: 5,5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 83 km, Firenze 123 km, Roma 211 km. Strada bianca: 150 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile, via radio. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Impianto di allarme. Mobili in trattativa. La proprietà è intestata a persona fisica. Classe Energetica: G.

Cod.11162 - PIENZA: Complesso immobiliare, posto in posizione collinare a 3 chilometri dal centro abitato di Pienza, con vista diretta sulla famosa cittadina cuore della Val d’Orcia, patrimonio mondiale dell’Unesco. L’insieme è formato da un casolare principale in pietra disposto su due livelli, annessi agricoli anch’essi in pietra e capanno ad uso fienile. Gli immobili sono da ristrutturare ed hanno nel tempo, mantenuto le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, lasciando inalterate sia le forme che le volumetrie originali. I fabbricati occupano una superficie di oltre 1000 metri quadrati ed offrono, in fase di ristrutturazione, le più ampie soluzioni riguardo allo sfruttamento degli spazi interni. I regolamenti comunali danno inoltre la possibilità di spostare la volumetria del capanno destinato a fienile, allontanando il manufatto dal fabbricato principale. La proprietà è comprensiva di terreno circostante esclusivo per una estensione di 2 ha. www.casain24ore.it

Cod.11162 - A pochi Km di distanza da Pienza, nel comune di Castiglione d'Orcia (SI), vendita casale in pietra di circa 255 mq da ristrutturare, situato in posizione privilegiata e panoramica nel cuore della Val d’Orcia (SI) oltre ad 1 ha di terreno. Ubicazione: Toscana, Val d’Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un tratto di strada bianca. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione: La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d’Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture: Il fabbricato, di circa 255 mq lordi, è da ristrutturare. Terreno 1 ha. Utilizzi e Potenzialità: Le volumetrie e la posizione strategica dell’ immobile in oggetto permettono una grande flessibilità di utilizzi. Il piano di miglioramento può consentire ampliamenti volumetrici del casale stesso. La tipologia del fabbricato, lo rende perfetto sia come dimora principale sia come casa vacanze e capace di soddisfare qualsiasi esigenza. La richiesta per questa proprietà è pari ad Euro 330.000 www.casain24ore.it

Cod.11162 - Casale in pietra di circa 300 metri quadrati, da ristrutturare, comprensivo di 2 ettari di terreno, immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’ uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un brevissimo tratto di strada bianca. (circa 50 metri) Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’ Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). www.casain24ore.it