San savena

SAN LAZZARO in posizione centrale lungo la Via Jussi angolo Via Emilia, 3 posti auto scoperti con accesso da cancello automatico € 36.000 TRATTABILI - Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: via jussi 3 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4690986 Logitudine: 11.4116067 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 36 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

SAN LAZZARO CENTRO FRONTE VIA EMILIA, ZONA DI OTTIMO PASSAGGIO E VISIBILITA' negozio con doppia vetrina antisfondamento, in ottimo stato e con ampi spazi, composto al piano terra da 150 mq. di locale espositivo, laboratorio, ufficio, bagno; al piano interrato di 150 mq. collegato da scala interna, magazzino/archivio, oltre ad un ampio laboratorio, bagno e vano tecnico. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, accesso per disabili, 2 posti auto privati oltre alla possibilità di parcheggio lungo il corsello condominiale. Libero subito. Classe energetica C - € 410.000 - Rif. 601 Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via emilia 217 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4694866858473 Logitudine: 11.4114876828034 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 300 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Ottimo

San Lazzaro - in posiziona di comodo accesso alle principali vie di comunicazione, capannone in ottimo stato di manutenzione di 600mq con 3 uffici separati, spogliatoio, doppi servizi e area cortiliva privata di 50 mq. Altezza 6.50 mt. Cancello automatico, agevoli spazi di manovra. Libero da Settembre 2021. Richiesta fidejussione bancaria. Classe energetica in corso di realizzazione € 2.500 mensili Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: via commenda San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4757344845001 Logitudine: 11.4147934119171 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 600 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

San Lazzaro Di Savena - La Mura San Carlo: NUOVO INTERVENTO IN ZONA IMMERSA NEL VERDE con possibilità di scelta tra varie tipologie di appartamento, personalizzabili con finiture di pregio. Tutte le soluzioni abitative sono realizzate in classe energetica A+ con avanzate tecnologie che mirano ad alti standard di risparmio energetico grazie all'utilizzo di energie rinnovabili, all'impianto geotermico e alla facciata ventilata. Es: trilocale con ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, disimpegno notte con 2 camere da letto e bagno. Cantina di pertinenza e volendo garage. INFORMAZIONI DETTAGLIATE IN UFFICIO. VARIE TIPOLOGIE. PERSONALIZZABILI.

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Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 15.00San Lazzaro di Savena - Via Zinella: proponiamo in vendita, in zona San Lazzaro di Savena a 1 KM dall'ingresso dell'autostrada e della tangenziale, esclusivo appartamento in corso di ristrutturazione totale, all'interno di un borghetto esclusivo immerso nel verde e composto da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento su due livelli è composto da: piano primo: ampia zona giorno con angolo cucina a vista e bagno finestrato; piano secondo ed ultimo: 3 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 858 mq con posti auto coperti di proprietà. Inizio lavori entro fine Marzo 2022 e consegna prevista per Novembre 2022. Per informazioni ed visite Ufficio 051/455182 Cell. 335/8261410 Riferimento: COD. RIF5913719VRG 160 mq. 4 vani 3 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 15.00San Lazzaro di Savena - Via Zinella: proponiamo in vendita, in zona San Lazzaro di Savena a 1 KM dall'ingresso dell'autostrada e della tangenziale, esclusivo appartamento in corso di ristrutturazione totale, all'interno di un borghetto esclusivo immerso nel verde e composto da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento su due livelli è composto da: piano primo: ampia zona giorno con angolo cucina a vista, bagno di servizio, ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato; al secondo ed ultimo piano: 1 bagno finestrato ed ulteriori 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 730 mq con posti auto coperti di proprietà. Inizio lavori entro fine Marzo 2022 e consegna prevista per Novembre 2022.. Per informazioni ed visite Ufficio 051/455182 Cell. 335/8261410 Riferimento: COD. RIF5913712VRG 160 mq. 4 vani 3 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 15.00 kWh/m² Anno: 2013 Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, ampio 3 locali di 86 mq al secondo piano, con ascensore, cosi composto: grande ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno. La proprietà è completata da una Cantina di 5 mq e volendo a parte un'autorimessa di 13 mq con richiesta di € 20.000. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato 9 anni fa, presenta infissi in legno bianco con vetro singolo e tapparelle in p.v.c., pavimentazione in laminato effetto legno, impianto elettrico a norma. Il condominio è stato recentemente rifatto nelle parti esterne e la centrale termica è stata adeguata al conta calorie a consumo con termo valvole. Ascensore. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: MM95VRG 86 mq. 3 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Balcone: S? Cantina: S? Dimensione: 86 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, 6 locali di 182 mq al 4° ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è servito da due porte di accesso ed è cosi composto: due grandi ingressi arredabili, salone doppio di 37 mq, cucina abitabile, balcone verandato e terrazzo verandato, 4 grandi camere matrimoniali, 2 bagni e volendo lavanderia. La proprietà è completata da due Cantine una di 6 mq e l'altra da 5 mq entrambe al piano interrato e volendo con richiesta a parte è possibile acquistare due garages di 12 mq ad € 20.000 e l'altro di 60 mq ad € 57.000, inoltre è possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno bianco con doppio vetro le tapparelle in p.v.c., pavimentazione in marmo uniforme tranne nei bagni ove è installata la ceramica, impianto elettrico non a norma. L'immobile può usufruire del sottotetto ad uso esclusivo. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: COD. RIF6029682VRG 182 mq. 6 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 205.00 kWh/m² Anno: 1971 Dimensione: 182 mq Piano: 4 Stanze: 6 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, 4 locali di 105 mq al 4° ed ultimo piano servito da ascensore, cosi composto: grande ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, balcone verandato, 3 grandi camere matrimoniali, bagno (volendo possibilità di ricavare secondo bagno). La proprietà è completata da una Cantina di 6 mq al piano interrato e volendo con richiesta a parte garage di 12 mq ad € 20.000, inoltre è possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno bianco con vetro singolo le tapparelle in p.v.c., pavimentazione in marmo uniforme tranne nel bagno ove è installata la ceramica, impianto elettrico non a norma. L'immobile può usufruire del sottotetto ad uso esclusivo. Volendo all'interno dello stesso condominio disponiamo di secondo garage di 60 mq. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: COD. RIF6029439VRG 105 mq. 4 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 205.00 kWh/m² Anno: 1971 Dimensione: 105 mq Piano: 4 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ03VRG 169 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 169 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ004VRG 174 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Condizionatore: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 174 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita commerciale SAN LAZZARO CENTRO - VIA EMILIA, ad.ze Piazza Bracci proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq circa posto al piano terreno, con vetrina fronte strada, ulteriore ingresso sul retro (anche carico/scarico) 3 vani, antibagno e bagno, completamente e recentemente ristrutturato. Impianti a norma certificati, termo autonomo, aria condizionata. Libero subito. Per ulteriori informazioni o visite, Marika Menegatti 3936491280 Riferimento: FCMKVCG 70 mq. 3 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 70 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A2 IPE: 7.00Proponiamo in vendita, nella parte precollinare di S.Lazzaro di Savena (Martiri di Pizzocalvo), ampia villetta a schiera in fase di totale ristrutturazione (cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, etc..) composta da: ingresso indipendente, cortile di proprietà di 40mq circa, zona living di 53mq circa con parete cottura a vista e camino, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati ed accesso alla taverna di 60mq circa composta da ulteriore zona giorno con camino, bagno, camera e ripostiglio. La taverna ha anche accesso autonomo. Completano la proprietà ulteriore giardino sul retro di oltre 220mq e garage singolo. La ristrutturazione è volta al risparmio energetico oltre che alle finiture di alto livello all'interno del capitolato. Possibilità di personalizzazione. DETRAZIONI FISCALI MASSIME (€ 48MILA IN 10 ANNI). Consegna entro luglio 2023. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318. Riferimento: COD. RIF5975782VRG 180 mq. 5 vani 3 servizi Bologna Massarenti Piazza di Porta Maggiore 6 (BO). Zona: 13398 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 7.00 kWh/m² Anno: 1970 Dimensione: 180 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Bologna Massarenti

Vendita residenziale Al confine tra San Lazzaro e Ozzano proponiamo appartamento al piano terra da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio o piccolo soggiorno non finestrato, camera matrimoniale, bagno non finestrato e ampia cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Posti auto in cortile condominiale. Senza barriere architettoniche e con fermata Bus nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/C) o via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 1625 Riferimento: RIF. 1625VRG 73 mq. 2 vani 1 servizi Bologna Mazzini Via Mazzini 150 (BO). Zona: 13395 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Anno: 1960 Dimensione: 73 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Bologna Mazzini

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 138.42Interno di Via Emilia. All'inizio di San Lazzaro proponiamo luminoso e grazioso bilocale completamente ristrutturato al primo piano (volendo possibilità di subentro nell'uso dell'ascensore). L'appartamento è composto da ingresso, sala con cucina a vista, camera, ampio bagno finestrato e cantina. Caldaia nuova a condensazione, infissi in pvc con doppio vetro, inferriate e zanzariere, porta blindata, impianti certificati, climatizzato nella zona giorno. Basse spese condominiali. Libero subito. Volendo acquistabile completamente arredato. Posto auto in cortile condominiale. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6) o via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 1634 Riferimento: RIF. 1634VRG 55 mq. 2 vani 1 servizi Bologna Mazzini Via Mazzini 150 (BO). Zona: 13398 Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 138.42 kWh/m² Anno: 1300 Dimensione: 55 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sì Arredato: Sì Inserzionista: Bologna Mazzini

Affittasi ufficio di recente costruzione in Via Aldo Moro San Lazzaro Di Savena località Cicogna. Con fronte sulla Via Aldo Moro (si può applicare insegna) a poca distanza dalla Via Emilia Levante, comodo l’accesso all’Autostrada Adriatica A14/E45 e alla tangenziale di Bologna, quindi ottima viabilità e rintracciabilità. Luminoso e silenzioso. Composto da 13 vani disimpegnati da un corridoio centrale, quattro bagni con antibagno. Occupa interamente il primo e ultimo piano di un edificio, tutto rifinito con particolare cura. Consistenza mq. 305 Area esterna al di fuori dell’asse stradale anche per articolati, zona carico/scarico. Posteggi privati. Riscaldamento e condizionamento autonomi. APE: F indice di prestazione energetica 67,33 kWh/m3 /anno. Canone di locazione € 3.000,00 + IVA mensili. Condominio € 20,00 mensili. Impianti a norma. Disponibile da subito. Contratto 6+6, tre mesi di deposito. Proposto da mediatore professionista 335 6179571

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Vendita residenziale Classe Energetica: E IPE: 201.00San Lazzaro centro. In posizione comoda e centrale ma molto tranquilla proponiamo appartamento al primo piano con ascensore da ristrutturare internamente e senza barriere architettoniche. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, di cui una con comodo balcone, bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina. Porta blindata, climatizzazione del 2022. Disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate adiacenze. Libero da aprile. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6) o via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 1651 Riferimento: RIF. 1651VRG 75 mq. 3 vani 1 servizi Bologna Mazzini Via Mazzini 150 (BO). Zona: 13398 Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: E IPE: 201.00 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 75 mq Piano: 1 Condizione: da ristrutturare Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Bologna Mazzini

SAN LAZZARO attico su 2 livelli di nuova realizzazione in classe A4 con DOPPIO TERRAZZO, situato al secondo e terzo piano con ascensore composto da salone, cucina, 3 camere in parquet, 3 bagni, studio, ripostiglio, lavanderia. Pannelli fotovoltaici e termo-solari, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e ricambio aria a parete, tapparelle elettriche. Non è previsto il gas. L'importo si intende detratto del Sisma Bonus di € 105.000. Autorimesse a partire da € 32.000. Cantine a partire da € 6.000. Posti auto a partire da € 12.000. Classe energetica: A4 € 760.000 Rif. 422/B - Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via emilia san lazzaro di savena San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4706998519752 Logitudine: 11.4081530677231 Piano: 2+3 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 205 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

SAN LAZZARO ATTICO di nuova realizzazione in classe A4 con terrazzo di 22mq e balcone, situato al secondo piano con ascensore composto da sala, cucina, 4 camere in parquet, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio. Pannelli fotovoltaici e termo-solari, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e ricambio aria a parete, tapparelle elettriche. Non è previsto il gas. L'importo si intende detratto del Sisma Bonus di € 105.000. Autorimesse e Cantina a partire da € 30.000. Posti auto a partire da € 12.000. Classe energetica: A4 € 740.000 Rif. 421/D - Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Emilia San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4706730552981 Logitudine: 11.4083408223541 Piano: 2 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 199 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

SAN LAZZARO VILLA INDIPENDENTE di nuova realizzazione in classe A4 con giardino privato, composta da sala, cucina, 3 camere in parquet, 2 bagni, lavanderia e doppio balcone. Pannelli fotovoltaici e termo-solari, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e ricambio aria a parete, tapparelle elettriche. Non è previsto il gas. L'importo si intende detratto del Sisma Bonus di € 105.000. Autorimesse a partire da € 32.000. Cantine a partire da € 6.000. Posti auto a partire da € 12.000. Classe energetica: A4 € 590.000 Rif. 420 - Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via emilia San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4706998519752 Logitudine: 11.4082388984116 Piano: t+1 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 140 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

SAN LAZZARO DI SAVENA in località Ponticella nel Comune di San Lazzaro di Savena, antica villa padronale ristrutturata con materiali di altissimo pregio in posizione di crinale con vista panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, in elitario contesto signorile ed esclusivo. La villa è composta da tre unità immobiliare al momento mai abitate e perfettamente ristrutturate, come nuove, con finiture di altissimo pregio e risparmio energetico; risultano composte ognuna, rispettivamente ai piani terra, primo e secondo, da ingresso nella sala da pranzo cucina abitabile con zona lavanderia tre camere da letto due bagni entrambi finestrati riscaldamento e raffrescamento a pavimento ascensore interno pannelli fotovoltaici, il tutto circondato da esclusivo Parco secolare. Il prezzo richiesto per la locazione di ogni unità immobiliare è di € 2200,00 mensili con contratto con cedolare secca. ESISTE LA POSSIBILITA' DI ABBINARE PIU' UNITA' IMMOBILIARI. Dato l'altro pregio dell'immobile sono richieste garanzie dalla proprietà; la locazione è rivolta solo a famiglie e/o professionisti referenziati. No studenti, no B & B.

SAN LAZZARO LOCALITA' PONTICELLA € 150.000, TERRENO per villetta MONO o BIFAMILIARE con piccolo giardino privato San Lazzaro località PONTICELLA, ad.ze via DEI GELSI – immerso nel verde in zona verde, inserito all’interno di un contesto residenziale da sempre ambito da molti, lotto di terreno edificabile mq. commerciali 245. Asilo comunale, scuola elementare, farmacia, fermata AUTOBUS, tutto vicino a casa, SERVIZI, tutto A DUE PASSI raggiungibili uscendo di casa a piedi oppure accedendo ai comodi MEZZI PUBBLICI del Comune. INTERNO: POSSIBILTA' di edificare TRE piani, valutando anche un ascensore/montapersone. ESEMPIO: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, SALA con angolo cottura, balcone di mq.9, due camere matrimoniali, bagno. Possibilità d'ipotesi progettuali da sviluppare in studio come per esempio rimodernare gli spazi. Grazie alla possibilità di edificare senza vincoli, si addice come valido investimento per imprese EDILI o per investitori privati che vogliano farsi fare casa su misura e/o che vogliano procurarsi una RENDITA sicura. Tutte le ristrutturazioni possono sfruttare il VANTAGGIO della detrazione STATALE. (BONUS RISTRUTTURAZIONI del 50% o 65%. Chiedi ai ns. consulenti) CASE 4.0 vi offre la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamililiare indipendente, con possibilita’ di essere realizzata in classe energetica "A" e con nuova concezione antisismica di ultima generazione. Libero su quattro lati e con affaccio sul SAVENA. Possibilità di parcheggio in strada o acquisendo un'area vicina su proprio suolo. Si veda le simulazioni proposte a titolo di esempi possibili. Da verificare, previo progetto di un tecnico abilitato. Ricordiamo sempre che forniamo ASSISTENZA specializzata, attraverso i nostri BROKER MUTUI. Certificazioni mancanti e tutti servizi correlati per un servizio altamente qualitativo. Richiesta € 150.000 CASE 4.0 "PERSONE oltre le CASE"

SAN LAZZARO DI SAVENA – CENTRO – UFFICIO- 170MQIn pieno centro del paese, via Emilia, inserito all’interno di un condominio molto signorile, proponiamo locale ad uso ufficio di mq 170 posto al primo piano.L’immobile, ad oggi suddiviso in sei ampi studi, si presta particolarmente per essere ristrutturato e riadattato a nuovi spazi. Sala di ingresso/attesa, doppi servizi. Due cantine al piano interrato.ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073 oppure 335/1784087.Tramite mail: boha9@tecnocasa.itOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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