Sassi giardino

SASSI - villa Mirabello - a un passo da C. Casale (fermata bus, ufficio postale, negozi, ecc...) in posizione tranquilla, silenziosa, dominante, con vista, vendiamo un villa composta da 2 alloggi entrambi con terrazzo, più alloggio al piano terreno con affaccio sul giardino. La proprietà comprende anche locali vari di servizio e 2 ampi box auto (uno singolo e uno doppio). La villa è immersa nel verde con giardino, siepi e piante ad alto fusto. Un isola di tranquillita a 5 minuti dal centro. Da ristrutturare e personalizzare: si presta a diventare un'unica villa padronale o frazionata in più appartamenti. Libera subito. Ottima opportunità! CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 364.93 kwh/mq - EPgl,ren: 0.89 kwh/mq - Gestionale OfficeCasa.it -

Rustico in sassi dei primi del 1700 con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa 7500 mq. ed un appezzamento di bosco di circa 3500 mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica G - Ape 311 KWh/mq

Ampio casale in sassi in borgo antico con giardino e terrazzo Salsomaggiore Terme nei pressi del Parco dello Stirone, proponiamo in vendita un casale in sassi di ampie dimensioni risalente agli inizi del ‘900 posizionato all’ingresso di un antico borgo. Il rustico è stato di recente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto ed alcuni soffitti a volte in mattoncini. L'immobile, indipendente su tre lati, è disposto su 3 livelli abitativi dove, al piano terra troviamo: ingresso, corridoio con soffitto a volta, ampio disimpegno, cucina con secondo ingresso, ampia stanza uso taverna e relax, bagno e locale termico quindi autorimessa posta sul fianco del rustico con accesso anche interno. Primo piano: ampio disimpegno con soffitto a volta, cucina, 3 grandi camere da letto, 2 bagni, stanza armadi e balcone. Secondo piano: mansarda open space di mq. 200 un grande terrazzo di circa 70 mq. E locale belvedere a torretta. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq in parte unito all’abitazione, pozzo di proprietà, allaccio all’acquedotto, fogna, luce, linea internet, riscaldamento con stufe a legna e pellet, oltre 4 camini, isolamento sottotetto e doppi vetri. L’immobile si presta ad essere suddiviso in 2/3 unità abitative con ingresso indipendente nonché ideale per svolgere un’ attività ricettiva tipo B &.B poiché il paesaggio, tra i più belli ed incontaminati della zona protetta del parco dello Stirone, è molto amato dai turisti che spesso soggiornano con grande interesse e piacere in quel territorio dai colori cangianti ad ogni stagione. I borghi anche limitrofi sono tutti molto curati e gradevoli in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Sempre tanto affascinante. Classe Energetica D EPI 82. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: D IPE: 82.00 kWh/m² Anno: 1900 Dimensione: 420 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 3 Camere da letto: 5 Ascensore: No Giardino: Sì Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sì Inserzionista: Remax Golden House 2 Srl

Varsi: rustico indipendente in sassi risalente al 1800 completamente ristrutturato circa 10 anni fa lasciando immutate le caratteristiche salienti come i sassi sabbiati esternamente, le travi a vista e le pianelle nella sala. Le ristrutturazioni hanno riguardato anche l’impianto di riscaldamento a gas GPL, il ripristino del camino in pietra con ventilazione forzata. La superficie abitativa è di circa 200 mq. oltre ad un porticato, di circa mq.12, che conduce ad un grazioso giardino delimitato da aiuole fiorite ed alberi quindi ad un rustichetto con zona cottura, forno per il pane, barbecue e lavello. La proprietà comprende un terreno completamente indipendente di circa 25.000 mq. tra prato e bosco a corpo unico con il casale. La composizione del rustico è su due piani: piano terra da ampio soggiorno con camino e grandi porte finestre con affaccio sul giardino, cucinotto con sala da pranzo, bagno con antibagno e vano scala; il piano primo comprende invece la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Le finiture interne hanno infissi con vetrocamera, pavimenti in parquet con inserti in pietra locale, bagni in ceramica e travi in legno. Il casale è situato nella Val Ceno a 5 km dal Comune di Varsi la cui altitudine è di circa 750 mt s.l.m. Da sfondo al casale, a poche decine di metri, il ruscelletto Gotteglia, che delimitandone il confine con il terreno di proprietà, ne esalta il paesaggio rupestre e selvaggio frapponendosi con i suoi rivoli d’acqua come unica nota chiacchiericcia nelle quieti e rilassanti vallate di prati e boschi. Il rustico viene venduto arredato. Classe Energetica G EPI 293. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Varsi: rustico indipendente in sassi risalente al 1800 completamente ristrutturato circa 10 anni fa lasciando immutate le caratteristiche salienti come i sassi sabbiati esternamente, le travi a vista e le pianelle nella sala. Le ristrutturazioni hanno riguardato anche l?impianto di riscaldamento a gas GPL, il ripristino del camino in pietra con ventilazione forzata. La superficie abitativa è di circa 200 mq. oltre ad un porticato, di circa mq.12, che conduce ad un grazioso giardino delimitato da aiuole fiorite ed alberi quindi ad un rustichetto con zona cottura, forno per il pane, barbecue e lavello. La proprietà comprende un terreno completamente indipendente di circa 25.000 mq. tra prato e bosco a corpo unico con il casale. La composizione del rustico è su due piani: piano terra da ampio soggiorno con camino e grandi porte finestre con affaccio sul giardino, cucinotto con sala da pranzo, bagno con antibagno e vano scala; il piano primo comprende invece la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Le finiture interne hanno infissi con vetrocamera, pavimenti in parquet con inserti in pietra locale, bagni in ceramica e travi in legno. Il casale è situato nella Val Ceno a 5 km dal Comune di Varsi la cui altitudine è di circa 750 mt s.l.m. Da sfondo al casale, a poche decine di metri, il ruscelletto Gotteglia, che delimitandone il confine con il terreno di proprietà, ne esalta il paesaggio rupestre e selvaggio frapponendosi con i suoi rivoli d?acqua come unica nota chiacchiericcia nelle quieti e rilassanti vallate di prati e boschi. Il rustico viene venduto arredato. Classe Energetica G EPI 293. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica G - Ape 293 KWh/mq

Rustico indipendente in sassi con vista panoramica sulle colline. Il fabbricato, in sassi con travi a vista, ha una metratura di circa 180 mq ed un giardino di 1.600 mq. prospiciente all?abitazione oltre terreno agricolo di 6 ettari che pure viene abbinato alla vendita Le ristrutturazioni del fabbricato, fatte nei vari anni, hanno riguardato sia la parte esterna,compreso il tetto, sia alcuni lavori interni che hanno pertanto reso abitabile una parte del rustico mentre l?altra parte, in basso, dove vi è la stalla e le cantine, deve essere terminata. La sua composizione è la seguente: piano terra da ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; piano superiore da altre due camere con accesso da realizzare; al piano terra lato posteriore troviamo una stalla, cantine, altra stanza con camino e soggiorno con cucinotto. Il rustico è privo di impianto di riscaldamento, attualmente vi sono delle stufe a legna e camino, e non vi sono i doppi vetri. La proprietà comprende anche un garage attiguo al rustico, un forno con legnaia/porcilaia e giardino. La proprietà per la sua ubicazione comoda ai servizi risulta essere ideale sia come prima che come seconda abitazione. Abbinato ala vendita e compreso nel prezzo vi è anche terreno di circa 6 ettari non a corpo unico nei pressi del rustico. La proprietà, che dista circa 5 Km dal paese di Pellegrino Parmense è ben esposta al sole ed ha un eccellente vista panoramica. Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica F - Ape 586 KWh/mq

Salsomaggiore Terme: in posizione collinare a pochi Km dal centro termale di Salsomaggiore T. proponiamo rustico in sassi completamente ristrutturato sito in un simpatico borghetto con solo 4 abitazioni(case) tutte ristrutturate. Il rustico, indipendente su tre lati, ha un ottima vista panoramica dove si può ammirare l'intera vallata e godere della pace e tranquillità di questi meravigliosi luoghi incontaminati. L?immobile ristrutturato ed abitato nella parte a piano terra composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, due camere da letto e bagno. Sempre nello stesso immobile nella parte laterale con suo ingresso indipendente e con affaccio sul giardino vi è la possibilità di ricavare un bilocale con servizio igienico oppure una taverna con ampia vetrata con affaccio sul giardino questa parte di fabbricato deve essere terminata con non ci sono molti lavori da fare e in base a cosa si vuole realizzare, completano la proprietà una barchessa di 45 mq utilizzata come legnaia e garage, e nella parte laterale del fabbricato altri locali accatastati come locali depositi magazzini di 85 mq altre a 1500 mq di giardino unito all?abitazione ma non tutto pianeggiante. L?immobile situato sulle colline di Salsomaggiore Terme il cui dista circa 12 Km con strada in buone condizioni tranne l?ultimo km, il rustico tiene come utenze energia elettrica, acqua, gas GPL con bombolone, come riscaldamento vi è il camino con focolare chiuso e ventilato che riscalda tutti gli ambienti. Classe Energetica In Fase di Valutazione. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe Energetica G - Ape 325 KWh/mq

Rustico in sassi ristrutturato con terrazzo e giardino. Il fabbricato, in sassi con travi a vista, ha una metratura di circa 136 mq ed un giardino di 530 mq. prospiciente all?abitazione Le ristrutturazioni effettuate al fabbricato hanno riguardato sia la parte esterna, compreso il tetto, sia alcuni lavori interni che hanno pertanto reso abitabile il rustico che ha due ingressi indipendenti uno principale ed uno secondario che conduce in taverna. La sua composizione è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con bagno e suo autonomo ingresso (secondario) da una porta sul lato; al piano primo: cucina con camino, soggiorno, bagno; vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri ma è privo di impianto di riscaldamento, attualmente vi sono delle stufe a legna e camino. La proprietà comprende anche un giardino. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km, ha un facile ed agevole accesso con strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l?esposizione al sole e vista aperta sulle campagne. Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione interna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 536 KWh/mq

Affittasi rustico in sassi ristrutturato e indipendente arredato con ampio giardino tra Fidenza e Salsomaggiore Terme. La cascina che gode di ottima esposizione al sole per tutto il giorno è situata in posizione riservata ma panoramica con vista sulle valli e sulla campagna. Al casale si giunge da una comoda strada asfaltata e vi si accede da ingresso carraio automatizzato e altro ingresso pedonale che conduce all’ampio giardino e al garage doppio posizionato a lato del rustico. Al garage si accede sia dall’esterno che direttamente dal rustico. Il casale, di circa 250 mq., è così composto: piano terra da salone con angolo cottura, bagno, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio,. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e camino; al piano primo tre camere da letto, due bagni, balconcino; sottotetto open space abitabile e bagno. La cascina con il suo giardino di circa 550 mq nonché il contesto in cui sorge risulta ideale per far giocare i bambini e per avere qualche animale da compagnia. Ideale la posizione vicino ai centri urbani ma inserita in un gradevole contesto campestre con rustici ristrutturati che s’incontrano lungo il percorso. Classe Energetica F EPI 179. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico in sassi ristrutturato con giardino in collina. Il casolare, che è situato nei pressi del borgo di Besozzola, ha una posizione indipendente ma non isolata (ci sono due abitazioni nelle vicinanze) ma ciò nonostante gode di privacy assoluta poiché l’ingresso ed il giardino si sviluppano sul lato dove non ci sono abitazioni. Il rustico é stato ristrutturato alcuni anni fa ed è subito abitabile. La sua composizione è la seguente: piano terra da ingresso, cucina,soggiorno, bagno; piano primo da 2 camere da letto, piccola veranda con accesso al piano secondo dove troviamo una mansarda abitabile con una stanzetta dove ricavare un bagno. Sono presenti utenze luce, acqua di acquedotto privato e gas con bombolone di Gpl. Per accedere all’immobile bisogna percorrere una strada non asfaltata di circa 300 mt in salita. Classe G EPI 224. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Terenzo in località Cassio (PR)- zona centrale- proponiamo in vendita un rustico in sassi degli inizi del novecento con abbinato un giardino di proprietà. Il fabbricato, di circa mq 300, è indipendente ma non isolato e da pochi anni è stato ristrutturato e sabbiato esternamente, rifatto il tetto, legato e consolidato completamente compreso i vespai ventilati che separano l’edificio dal terreno permettendo di smaltire l’eventuale umidità. Sono da terminare i lavori interni mentre al piano sottotetto è stato già posato anche il pavimento in pianelle dell’epoca e gli allacci. Gli altri piani sono invece da terminare ed attualmente sono al grezzo e sono collegati da una scale antica anch’essa ristrutturata in maniera conservativa. Possibilità di ricavare due unta abitative con ingresso indipendente. Nell’edificio vi sono anche tre camini antichi tutti recuperati e restaurati. Abbinato alla proprietà vi è un giardino pertinenziale, tre posti auto scoperti ed un ripostiglio esterno situato nel giardino. Ideale sia come prima che come seconda abitazione ha una vista panoramica che non ha paragoni. Cl.E G EPI 772 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

ATTICO CON TERRAZZO a Sassi, Via Mirabello, a un passo da C. Casale (fermata bus, ufficio postale, negozi, ecc...) in posizione tranquilla, silenziosa, dominante, con vista, frazioniamo un villa composta da 3 alloggi, immersa nel verde. L'APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO PIANO, è composto da ingresso, cucina, due ampie camere, due bagni finestrati, ampio terrazzo di 60 mq con affaccio sul giardino. Libero su 4 lati, si presenta nelle condizioni originali (da ristrutturare). Completano la proprietà una porzione di verde privato (compreso nel prezzo) e un box auto in vendita separatamente (€ 45.000 il box singolo e € 90.000 il box doppio). La villa è immersa nel verde con giardino, siepi e piante ad alto fusto: in parte verde comune e in parte verde privato per ogni singolo appartamento. Un isola di tranquillità a 5 minuti dal centro. Libero subito. Ottima opportunità! CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 364.93 kwh/mq - EPgl,ren: 0.89 kwh/mq - Gestionale OfficeCasa.it -

Pellegrino Parmense: rustico in sassi del 1800 semindipendente con piccolo giardino e vista panoramica. Il rustico ristrutturato con travi a vista è composto da cantina al piano seminterrato, da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, da una camera da letto con camino e terrazzo di 9 mq al piano primo. I lavori di ristrutturazione effettuati sono stati totali ed hanno riguardato il rifacimento del tetto, lamellare e coibentato, i vetri doppi, l'installazione del camino, del bagno, impianti elettrico ed idraulico. Il rustico è pertanto subito abitabile ed ha come riscaldamento al piano terra una stufa a legna e al piano primo un camino. Completano la proprietà un giardino di mq. 32 un altro rustichetto da ristrutturare, ideale per ricavare un garage, posizionato di fronte all' l?ingresso dell'abitazione principale. La proprietà in vendita si presta come seconda abitazione ed è ideale come casa vacanza. Classe energetica G EPI 562 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 536 KWh/mq

Pellegrino Parmense: rustico in sassi completamente indipendente e ristrutturato con ampio giardino pertinenziale annesso alla proprietà. Il rustico, ristrutturato da pochi anni, ha mantenuto, dove è stato possibile, le caratteristiche antiche come le travi in legno a vista, i camini e le porte. Il fabbricato si sviluppa su due piani dove al piano terra troviamo: soggiorno con camino e angolo cottura e bagno; al piano primo: due camere da letto di cui una con camino con la possibilità di ricavarne una terza. La proprietà comprende inoltre terrazza, veranda, cantina, posto auto, un giardino ed un boschetto per un totale complessivo di circa 3000 mq. L?immobile viene venduto arredato. Sono presenti utenze acqua, energia elettrica, fogna, gas GPL. Facile ed assolutamente agevole l? acceso al fabbricato collegato con strada asfaltata che conduce a poche altre abitazioni collocate nei pressi e che passa sul fianco del rustico. Classe Energetica G EPI 250. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 250 KWh/mq

Pellegrino Parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. Immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. Il panorama è eccellente con affaccio sui monti. Il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. Grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress. Ottima fonte di energia Cl.E G EPI 589 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Salsomaggiore Terme nei pressi del Parco dello Stirone, proponiamo in vendita un casale in sassi di ampie dimensioni risalente agli inizi del ‘900 posizionato all’ingresso di un antico borgo. Il rustico è stato di recente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto ed alcuni soffitti a volte in mattoncini. L'immobile, indipendente su tre lati, è disposto su 3 livelli abitativi dove, al piano terra troviamo: ingresso, corridoio con soffitto a volta, ampio disimpegno, cucina con secondo ingresso, ampia stanza uso taverna e relax, bagno e locale termico quindi autorimessa posta sul fianco del rustico con accesso anche interno. Primo piano: ampio disimpegno con soffitto a volta, cucina, 3 grandi camere da letto, 2 bagni, stanza armadi e balcone. Secondo piano: mansarda open space di mq. 200 un grande terrazzo di circa 70 mq. e locale belvedere a torretta.. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq in parte unito all’abitazione, pozzo di proprietà, allaccio all’acquedotto, fogna, luce, linea internet, riscaldamento con stufe a legna e pellet, oltre 4 camini, isolamento sottotetto e doppi vetri. L’immobile si presta ad essere suddiviso in 2/3 unità abitative con ingresso indipendente nonché ideale per svolgere un’ attività ricettiva tipo B &.B poiché il paesaggio, tra i più belli ed incontaminati della zona protetta del parco dello Stirone,, è molto amato dai turisti che spesso soggiornano con grande interesse e piacere in quel territorio dai colori cangianti ad ogni stagione. I borghi anche limitrofi sono tutti molto curati e gradevoli in perfetta armonia con il paesaggio circostante. sempre tanto affascinante. Classe Energetica D EPI 82. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172

Varsi: Rustico in sassi con travi a vista con ottima vista panoramica sull? incontaminata terra del Ceno angolo di paradiso ancora selvaggio posto in terra emiliana Il rustico, di circa 230 mq, compreso i locali accessori, è stato ristrutturato qualche anno fa in maniera conservativa evidenziando le caratteristiche originali come i muri in pietra/faccia a vista, le travi, i camini e le stufe. La ristrutturazione ha compreso il rifacimento degli impianti come il riscaldamento con bombolone GPL. Il fabbricato è un rustico indipendente su tre lati disposto su tre livelli oltre il sottotetto con altezza abitabile e comprende al piano seminterrato due cantine; al piano terra cucina, ampia sala con camino, tinello e cantina/lavanderia; al piano primo due camere da letto e un bagno; al piano sottotetto due camere. Il fabbricato è sito in un grazioso borghetto di altrettanti rustici in pietra tutti ristrutturati e ben armonizzati tra loro ed il contesto in cui sorgono. Il casale è ben soleggiato tutto l?anno e fin dalle prime ore del mattino si può godere di una meravigliosa vista che si perde nell?immensità avendo come dirimpettai solo i monti dell?appennino. L?ingresso principale del casale ha un affaccio su di una graziosa piazzuola con camminamento in pietra dove è situato un forno a legna ancora funzionante e dove si possono assaporare ottime grigliate e sfornare del pane caldo. Completano la proprietà una stalletta con ingresso autonomo, una legnaia, un garage e 30.000 mq di giardino con alberi da frutto i cui profumi assieme ai colori del paesaggio circostante donano benessere al corpo e alla mente. Un luogo variegato in tutte le stagioni in grado di offrire colori e paesaggi diversi ma pur sempre magici da vivere come le passeggiate al mattino tra i boschi di castagno, contigui alla proprietà, La strada che porta alla proprietà è asfaltata e ben percorribile tutto l?anno. Il rustico dista circa 7 Km da Varsi e circa con 60 km da Parma, Classe Energetica G EPI 323. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio - Classe Energetica G - Ape 373 KWh/mq

Colline piacentine: rustico indipendente e ristrutturato posto nella meravigliosa collina di vigneti tra le terre ed i borghi antichi di Vigoleno e Castell?Arquato. Il rustico è una casa padronale in sassi dei primi del novecento posta in un piccolo borgo che come per incanto si erige dopo un sentiero che se pur breve è completamente immerso nella natura incontaminata che offre un emozionante quanto intatto angolo di paradiso. La casa è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell?epoca come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto con aggiunta di finiture ricercate e di pregio ma sempre in perfetta armonia con lo stile rurale della casa. Ampi sono i suoi spazi abitativi tale da essere ideale per un B and B ma anche per una prima abitazione avendo servizi essenziali a pochi km. La sua composizione è la seguente: al piano terra ampia zona living con cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, due bagni e lavanderia; al piano secondo da cinque camere e tre bagni. La metratura totale abitabile/ calpestabile dell?abitazione è di circa mq 280 oltre due ampi sottotetti da terminare con piccoli lavori. Completano la proprietà un garage pertinenziale all?abitazione oltre fabbricati accessori di circa 250 mq riguardanti una stalla ed un fienile da ultimare. Nella parte posteriore dell?abitazione si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente all?immobile. Classe energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe Energetica G - Ape 389 KWh/mq

VENDITA TORINO Zona Sassi In zona collinare residenziale, nei pressi di strada Cartman, proponiamo in vendita villa indipendente, libera su 4 lati ed in posizione panoramica, circondata da un'ampia area verde privata terrazzata e da un generoso cortile pavimentato con pietra di Luserna. La villa si dispone su tre livelli; Il piano terra è composto da ingresso su ampia sala con camino con cornice in marmo, bagno e cucina abitabile che permette l'accesso al portico esterno (dotato di barbecue e forno a legna), all'ampia lavanderia ed al box auto doppio, alla cantina ed alla dispensa. L'elegante scala interna, creata artigianalmente, permette l'accesso ai piani superiori; il primo piano è composto da due bagni e tre camere matrimoniali con camino, di cui una attualmente utilizzata come sala, con accesso diretto all'ampio terrazzo ed al giardino d'inverno. L'ultimo piano, mansardato, è composto da un'ampia camera open space con zona giorno e zona notte, dotata di camino ed un balcone che si affaccia sul cortile; completa il piano un comodo bagno ed una cameretta/studio. La soluzione è stata completamente ristrutturata negli anni '80, presenta in buone condizioni interne e con eleganti finiture, ed è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, legna o carbone ed inoltre è presente l'allacciamento alla rete fognaria. Completa la soluzione una dependance, completamente arredata, di circa 50mq con accesso indipendente, utilizzabile per eventuali custodi. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE  Sedi: Strada Genova n° 204 - Moncalieri (TO) Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

All'interno di un piccolo borgo, panoramico e tranquillo sulle montagne dell' appennino Emiliano vendesi casa in sassi indipendente su tre lati da "terra a tetto" l'immobile si trova nel comune di Bore in Localita Salvi. E' disposta su tre livelli per un totale di 85 mq circa ed è così disposta: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio; Primo Piano: una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno; Secondo Piano ampio studio mansardato. Non ha giardino ma una piccola area cortilizia. La casa è in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile, con tutte le utenze, il riscaldamento e' con stufa a legna e camino. Possibilità di riscaldarla con caldaia a pellet a bassi costi e di ampliamento di altri 90 mq circa con detrazioni del 65% per riqualificazione energetica e 50% per ristrutturazione edilizia. Certificazione energetica G Per informazioni contattare 3476499029 Località: Bore (43030) Posizione: a 90 minuti da Milano Condizioni: Subito Abitabile Certificazione energetica: G Prezzo: € 38.000 trattabili

Rustico ristrutturato in sassi con orto di circa 5.000 mq e fienile nelle immediate vicinanze del Comune di Pellegrino Parmense in loc.tà Santini Il rustico è stato totalmente ricostruito. Disposto su due livelli oltre sottotetto si compone al piano seminterrato da: ripostiglio, cantina, legnaia; al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto; al piano primo da sottotetto con altezza di mt.1,80 a cui si accede da una botola. Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata a legna. Completano la proprietà due fienili, un terreno ed un'altro fabbricato in sassi da ristrutturare sul lato opposto al rustico ristrutturato. Classe Energetica G EPI 594. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico ristrutturato in sassi con orto di circa 5.000 mq e fienile nelle immediate vicinanze del Comune di Pellegrino Parmense in loc.tà Santini Il rustico è stato totalmente ricostruito. Disposto su due livelli oltre sottotetto si compone al piano seminterrato da: ripostiglio, cantina, legnaia; al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto; al piano primo da sottotetto con altezza di mt.1,80 a cui si accede da una botola. Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata a legna. Completano la proprietà due fienili, un terreno ed un'altro fabbricato in sassi da ristrutturare sul lato opposto al rustico ristrutturato. Classe Energetica G EPI 594. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected]

Via Muson Dei Sassi. In tranquilla zona di campagna.Porzione di bifamiliare al grezzo su lotto di circa 600 mq.L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra di 90 mq ciascuno ed è così composto:- piano terra con ampia zona giorno e possibilità di creare un bagno;- piano primo open-space con possibilità di scegliere gli spazi per la zona notte.Giardino di proprietà di circa 450 mq.

Pellegrino Parmense casa padronale indipendente con stalletta, altra abitazione, garage e giardino, il tutto in corte privata. La casa padronale risale ai prime del Novecento, è stata completamente ristrutturata ed è subito abitabile. La sua composizione è data al piano terra da ingresso, soggiorno con travi a vista, cucina e bagno; al piano primo da tre camere, un balcone, un bagno oltre sottotetto con tre vani. La casa ha doppi vetri, impianto di riscaldamento con termoconvettori al piano terra mentre termosifoni a gas GPL nel resto della casa. Cantina con accesso esterno. Di fianco alla casa padronale vi è una piccola stalla con fienile ristrutturata esternamente mentre è da ultimare con pochi lavori internamente. Ideale per realizzare una dependance con relativo giardino. Sempre compreso nella vendita e posizionato nella corte troviamo un altro immobile in sassi di circa 160 mq completamente da ristrutturare. Sempre compreso nel prezzo, poco distante un garage di mq. 60 con giardino di mq. 1.000 e terreno di 4 ettari non a corpo unico Prezzo di vendita €uro 65.000,00 Classe G EPI 346. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Privato vende appartamento situato alla fine del lungomare di Acquacalda di Lipari adiacente al mare e alla spiaggia di sassi neri vulcanici di fronte alla splendida isola di Salina; a destra è possibile ammirare anche le isole di Panarea e Stromboli. L'appartamento è situato in un residence di 9 casette di 4 appartamenti ciascuna immerso nel giardino condominiale. E' situato al primo piano della casetta più vicina al mare ed ha un proprio ingresso indipendente e un suo giardino privato con pergolato, doccia esterna e piante che ne garantiscono la privacy. Una scala dal giardino porta sul terrazzo abitabile vista mare (a 30 mt), con tettoia in canne. Si entra nel soggiorno con divano letto e cucinotto annesso (con lavatrice), corridoio per l'accesso al bagno (con doccia e scaldabagno nuovo) ed a due camere da letto. Una camere è matrimoniale e l'altra ha due letti separati. Si soggiorna comodamente in 5 persone. Le camere sono già dotate di due ventilatori da soffitto ma è possibile installare facilmente un sistema di aria condizionata. Posto auto condominiale sul retro del residence, protetto dal mare, e piccola autorimessa per barche/biciclette sempre condominiale. E' comunque permesso l'accesso con auto vicino all'appartamento lato lungomare per scarico spesa, accompagnamento anziani, etc. Buone condizioni dello stabile e degli impianti, venduto arredato e utilizzabile senza nessun intervento fin da subito. Posto appartato e tranquillo, con spiaggia vulcanica poco frequentata e acqua cristallina. Dista 15 minuti di auto da Canneto di Lipari dove sono presenti supermercati, farmacia e gli altri servizi. Immobile anche in agenzia, se è preferito possiamo dare il riferimento diretto. Non vogliamo essere contattati da agenzie o telemarketing. A richiesta possiamo inviare ulteriori foto.

Rustico in sassi completamente indipendente ed in posizione comoda su strada provinciale con affaccio sulla campagna. La metratura totale compresi gli accessori è di circa 530 mq. disposti su tre livelli. Il caseggiato comprende quattro appartamenti aventi metratura totale di circa 300 mq oltre un piano terra con locali accessori. Il casale una volte era adibito a trattoria ed i suoi interni, rimasti immutati, necessitano di ristrutturazione dando la possibilità di adattamento dello stabile alle esigenze e al progetto che s?intende realizzare. A lato del fabbricato vi è un garage e sopra una terrazza mentre nella parte posteriore troviamo un porticato ed un giardino di circa 2.000 mq.. Antistante al rustico vi è un piccolo fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi, compreso nella vendita unitamente al giardino pertinenziale di circa 2.000 mq. Molteplici le potenzialità dell'immobile che con la sua metratura totale di circa 530 mq (comprendenti anche il fabbricato accessorio, portico e garage) si presta alla realizzazione di una monofamiliare o bifamiliare ma anche a più porzioni immobiliari, a casa famiglia,ad attività commerciale vista la sua posizione, Il casale posizionato nella collina di Pellegrino Parmense offre il privilegio di avere un ottima esposizione al sole e come sfondo un meraviglioso scenario di campi dai diversi colori in ogni stagione dell?anno. Classe Energetica G Epi 312. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Esposizione interna - Classe Energetica F - Ape 312 KWh/mq

Rustico in sassi completamente indipendente ed in posizione comoda su strada provinciale con affaccio sulla campagna. La metratura totale compresi gli accessori è di circa 530 mq. disposti su tre livelli. Il caseggiato comprende quattro appartamenti aventi metratura totale di circa 300 mq oltre un piano terra con locali accessori. Il casale una volte era adibito a trattoria ed i suoi interni, rimasti immutati, necessitano di ristrutturazione dando la possibilità di adattamento dello stabile alle esigenze e al progetto che s’intende realizzare. A lato del fabbricato vi è un garage e sopra una terrazza mentre nella parte posteriore troviamo un porticato ed un giardino di circa 2.000 mq.. Antistante al rustico vi è un piccolo fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi, compreso nella vendita unitamente al giardino pertinenziale di circa 2.000 mq. Molteplici le potenzialità dell'immobile che con la sua metratura totale di circa 530 mq (comprendenti anche il fabbricato accessorio, portico e garage) si presta alla realizzazione di una monofamiliare o bifamiliare ma anche a più porzioni immobiliari, a casa famiglia,ad attività commerciale vista la sua posizione, Il casale posizionato nella collina di Pellegrino Parmense offre il privilegio di avere un ottima esposizione al sole e come sfondo un meraviglioso scenario di campi dai diversi colori in ogni stagione dell’anno. Classe Energetica G Epi 312. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

MERONE,LOC.MOIANA PROPONIAMO IN VENDITA CASCINA INDIPENDENTE (LIBERA SU 4 LATI) E VIRCONDATA DA 280 MQ DI GIARDINO E CORTILE. L'IMMOBILE E' INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE E NECESSITA ANCHE DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. ATTUALMENTE E' DISPOSTO SU 2 LIVWLLI DI 195 MQ OLTRE AD AREA ESTERNA. IMMOBILE NN CLASSIFICABILE A LIVELLO ENERGETICO PER MANCANZA IMPIANTI. POSSIBILITA' I REALIZZARE UNA BELLA CASETTA CON TRAVI A VISTA,SASSI E SOPPALCHI... ORIGINALE E AUTONOMA CONDOTTO FOGNARIO COLLEGATO (ACQUE CHIARE E SCURE) PREZZO PROPOSTO EURO 78.000 TRATTABILI GABETTI ERBA 031611966/3467562442 MICHELA AURELIO CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 280 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CABOTO, , Merone, , Italia Latitudine: 45.78773 Longitudine: 9.258245

Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguardato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi , colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it