Scale chiocciola ghisa

Dimora antica con torre dell'anno 1000, sita nella campagna Umbra a km 11 dal centro di Perugia, è posto in posizione eccentrica in un terreno di mq 6.500 circa dotato di due accessi di cui uno sul lato sud, con cancello d'epoca meccanizzato, è posto al termine di un viale di pini marittimi ed un altro con cancello meccanizzato più ampio e con ingresso pedonale sul lato est; - il perimetro del terreno è formato da un siepe in cipressi e chiuso con rete metallica, è alberato sul lato sud-est e, parzialmente, sud-ovest con pini marittimi e altre piante ornamentali di diverse essenze mentre la superficie più ampia sui lati sud-ovest, nord ed est è a prato calpestabile; - la costruzione è in pietra travertino del posto e cotto, il muro esterno è a scarpa dello spessore fino ad oltre m. 1,40, le finestre del piano rialzato (piano terra) sono munite di inferiate; - l'impianto idrico è collegato all'impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che viene estratta dai pozzi esterni con autoclave; - la superficie interna è complessivamente di mq. 850 circa; - l'impianto di riscaldamento è separato per ogni piano, dotato di caldaia autonoma a norma per ogni piano, i termosifoni, dotati di valvole termostatiche, sono in parte (camere da letto, bagni, piccolo pranzo, cucina, ingresso, vano scale) in ghisa modello Thema Ideal Standar e, per il resto, ventilconvettori collegati alla rete di riscaldamento, è gestito con termostati a tempo separati per piano; - i pavimenti dei piani terra e primo sono in cotto chiaro con toni gialli (come è il cotto umbro) montato in disegno rinascimentale, quelli del secondo piano in cotto misto; - le modifiche apportate in epoche più recenti (1800-1900) alle parti interne dei piani primo e secondo, al fine di rendere l'abitazione più agevole, non hanno modificato la struttura esterna e sono del tutto compatibili con l'essenza della casa. - DESCRIZIONE: L'edificio è composto: da una torre edificata nell'anno 1000 che, con altre tre torri poste a distanza l'una dall'altra, veniva utilizzata come avamposto e prima difesa alla città di Perugia nelle guerre con Città della Pieve ed a protezione di tale versante, ed 'in tempo di pace come raccolta per fiumenti e altri prodotti della terra, la torre si sviluppa per una superficie interna di mq 750 circa a piano per cinque piani, di cui: un piano interrato utilizzato a cantina con pavimento in terra battuta che prende aria da una feritoia posta sul lato nord, un piano rialzato diviso da un arco e con soffitto in travi e cotto dell'altezza di m. 4,00 (attualmente sala da pranzo), un piano diviso in due stanze (attualmente una camera da letto ed un studio) dell'altezza di Mt 3,70, un piano (attualmente adibito a soggiorno giochi) dell'altezza di mt 5,60, un piano a loggia dell'altezza da mt 3,70 a mt 4,20 posta sulla sommità della torre con copertura a padiglione con travi e cotto; nell'anno 1400 circa veniva edificato un primo corpo, in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre sul lato sud, costituito da un'ampia stanza (mq 60 circa con camino in arenaria chiara e soffitto a volta, attualmente soggiorno) un cortile elevato e merlato all'interno del quale, nell'angolo sud-est, è posto un pozzo coevo della profondità di mt 14 circa e formato da due cilindri di cui quello inferiore, più ampio e costruito in pietra a secco, sorregge con archi e capitelli quello superiore in mattoni versati e malta e termina con un bordo in travertino versato; in epoche successive, presumibilmente dal 1500 al 1664, il cortile merlato veniva inglobato in una struttura a completamento dell'edificio sui lati sud-est nord-est, sempre in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre, che risulta formata da: ampio ambiente con soffitti a volta dell'altezza di mt 3,70 divisa da un arco ed in cui è inglobato il pozzo (attualmente adibita a piccolo pranzo e soggiorno) con stufa Thun in maiolica decorata, ampia cucina con grande camino d'epoca in pietra peperino e soffitti in travi e cotto dell'altezza di mt 4,00, dispensa con all'interno impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che è attinta in autoclave dai pozzi esterni non essendo la casa collegata alla rete idrica pubblica, servizio; il piano primo, a cui si accede con una scala formata da due rampe in pietra grigia a sbalzo che si diparte dall'ampio ingresso ed al cui pianerottolo intermedio alle rampe si accede ad un bagno di cortesia, è formato da sei stanze e servizi di cui: ampia camera da letto, circa mq 35, con camino in pietra arenaria bianca, antibagno con piccolo guardaroba stagionale, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto (vedi torre), studio (vedi torre), camera da letto, piccolo disimpegno e bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, disimpegno guardaroba e lavanderia; il piano secondo, a cui si accede da altra scala posta sul piano di arrivo della scala principale, è formato da cinque ambienti e servizi di cui: camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura del tetto termicamente isolato dell'altezza di m.3,70 camera da letto con stesso soffitto e altezza, bagno con doccia, soffitta ripostiglio con stesso soffitto altezza di media, disimpegno con cucinetta per il piano, stesso soffitto e altezza Mt 4,50, ampio soggiorno con stesso soffitto altezza da mt 2,30 fino a 4,20, ampio soggiorno giochi (vedi torre) con soffitto a volte armate, da cui si diparte la scala in legno di accesso alla sovrastante loggia (vedi torre), ampia camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura termicamente isolato: all'esterno sotto il passaggio in pietra arenaria grigia, che costituiva il ponte di accesso sul fossato da cui era protetta la casa, è stato ricavato, sotto l'arco del ponte ove scorreva l'acqua del fossato, un piccolo vano, a cui si accede con una scala in cotto e pietra, omogenea alla casa, tramite un arco in pietra e cotto. RISTRUTTURAZIONE: Negli anni dal 1990 al 1993 1'immobile, che aveva subito danni dal terremoto del 1984, è stato oggetto di una attenta e corretta opera di consolidamento antisismico, con opere murarie sotterranee, micropali esterni ed interni, perforazioni armate su tutte le intersezioni dei muri esterni ed interni, anello in vidio di collegamento della parte terminale, iniezioni di cemento trattato a saturazione totale su tutta la muratura; tale intervento è stato ritenuto esemplare e la relativa documentazione tecnica e fotografica ai vari stadi ed interventi è visionabile; l'intervento è stato assolutamente rispettoso della tipologia dell'edificio che ha mantenuto integralmente il suo aspetto originario anche dal punto di vista cromatico per le malte di connessione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 6500 mq Box: 0 Ubicazione: , Strozzacapponi, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.01604 - Splendido castello liberty indipendente con ampio parco verde a san miniatoVilla stile liberty dei primi del Novecento iscritta alle Belle Arti, lungo la via Francigena e nei pressi delle principali vie di comunicazione. L'immobile si compone di quattro livelli, al piano seminterrato si trovano il garage, le cantine e ripostigli per circa 130-140 mq, al piano terra rialzato è presente un ampia zona giorno composta da 5 ambienti principali due bagni ed altri ambienti secondari per circa 120 mq ed in alcune stanze sono presenti gli affreschi nei soffitti.Attraverso un ampia scala con ringhiera decorata in ghisa originale del periodo di costruzione e lampioncino, si accede al primo piano dove si trova l'ampia zona notte suddivisa in 5 ampie camere e due bagni, la camera padronale accede ad un fantastico terrazzo colonnato e con il soffitto cassettonato, da una scala a chiocciola in legno si accede ad una veranda che si affaccia su tutti e quattro lati.Da una romantica scala a chiocciola in ghisa si accede al grande terrazzo sopra sopra la veranda che permette di godere di una splendida vista sul paesaggio circostanteIl castello è circondato da un parco privato che lo isola dalla città su tutti e quattro i lati.Classe g ipe 175.Info ns uffici Classe Energetica: g epi: 189 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Cod.11167 - A soli 4 km dall’aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa e dalla Piazza dei Miracoli con la celebre Torre Pendente, nell’immediata vicinanza della pista ciclabile sull’argine del fiume Arno che si snoda lungo il Parco Fluviale, viene alienata questa villa unifamiliare di 420 mq, patio di 12 mq con giardino di 905 mq oltre a comodi spazi esterni prospicenti per ulteriori 408 mq. L’ingresso al piano terra disimpegna la cucina-tinello e il soggiorno più piccolo con ingresso autonomo e scale di accesso al piano primo nel caso si desiderasse ricavare l’unità più piccola frazionando la villa in due abitazioni, separando quindi e lasciando all’unità più grande l’ampio soggiorno-pranzo di 40 mq caratterizzato dal bel camino in pietra serena e dalle due porte-finestre di accesso al giardino, oltre al vicino bagno. Ancora un piccolo disimpegno per collegare il tinello con ulteriore ingresso all’esterno, una camera spaziosa trasformabile in studio e la luminosa cucina. Il piano primo prevede camera matrimoniale, cameretta e un bagno con finestra per l’unità più piccola, collegata al sottotetto con una scala a chiocciola dove troviamo ancora una camera matrimoniale, una cameretta trasformabile in studio e bagno. L’unità più grande è collegata al piano primo attraverso una scala posta a fianco dell’ingresso principale, dove un ampio disimpegno collega la camera matrimoniale, due camere e il bagno, mentre una quarta camera verrebbe in parte sacrificata come studiolo per lasciare spazio ad una scala di collegamento per la mansarda di 80 mq. I proprietari hanno realizzato recentemente alcuni interventi che hanno sensibilmente migliorato la dimora, come: _ il rifacimento del manto di impermeabilizzazione del tetto e posa in opera delle scossaline in rame _ la sostituzione delle converse, delle grondaie in rame, dei pluviali in ghisa _ il rifacimento del sistema di smaltimento dei liquami, con pozzetti di ispezione e pozzetti di separazione dei grassi delle cucine _ trattamento antiumidità delle murature al piano terra, con stonacatura di tutte le pareti esterne ed interne, barriera antiumidità e rifacimento dei paramenti con intonaco macroporoso _ tinteggiatura interna ed esterna con pitture traspiranti _ sostituzione delle persiane in legno con le nuove di alluminio laccato _ rifacimento delle inferriate di recinzione e dei cancelli in ferro zincato _ livellazione e drenaggio del terreno, con riparazione dei marciapiedi e rifacimento dei viali di accesso. www.casain24ore.it

Cavriglia villa prestigiosa immersa nella natura del Chianti La posizione della proprietà le permette di godere di una situazione strategica, favorendo gli spostamenti e le escursioni giornaliere nelle città d'arte: Firenze, Siena, Arezzo.Il fabbricato, si presenta come villa padronale, con caratteri architettonici neoclassici ben delineati, risalenti agli ultimi decenni del XIX secolo. La villa per un totale complessivo di circa 900 metri quadrati si articola in quattro piani, di cui, due piani fuori terra di notevole altezza, un piano sotto tetto, che ospitava gli appartamenti del personale di servizio, e le cantine seminterrate dotate tutte di illuminazione e aerazione naturale, dove c'era la cucina della villa, nonché cantina, orciaia e locale caldaia centralizzato, a legna. Circa le notizie storiche che ci possano ricondurre ad una cronologia esatta degli interventi edilizi sulla villa, i dati certi sono piuttosto frammentari, ma si sa che fu la famiglia fiorentina dei Cerrini Feroni che fece costruire la villa, centrale ad un'ampia proprietà che costoro avevano fra il Valdarno Aretino e Fiorentino, negli ultimi venti anni dell'Ottocento. L'edificio si presenta, nel complesso, in forma regolare: pianta pressoché quadrata, copertura a padiglione, con integrata terrazza a belvedere su tutti i quattro i lati alla quale vi si accede tramite comoda scala a chiocciola in ghisa. Le quattro facciate sono impostate secondo stilemi neoclassici di un'assoluta simmetria; l'accesso principale alla villa è realizzato centralmente, sulla facciata Nord-Est, secondo i canoni neoclassici adottati secondo la composizione stilistica in voga nel periodo. Al piano terra ed al primo piano si trova l'appartamento vero e proprio, abitazione della famiglia, collegato attraverso una scala interna, di ampia dimensione, corrispondente al lato Nord-Ovest, secondo uno schema planimetrico tipico degli edifici di fine Ottocento. Sul lato Sud-Est è presente il vano scala di servizio oltre ad un ascensore che collegano tutti i piani dell'edificio. I locali al piano terra, sono stati destinati a spazi comuni e di servizio. Nella distribuzione attuale dei vani, sono state mantenute due soggiorni ed uno studio, oltre l' ingresso; inoltre è stata realizzata una cucina-laboratorio, un bagno riservato al personale di servizio; una sala da pranzo dalla quale si accede ad una terrazza esterna rialzata destinata a zona pranzo all'aperto ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo, è costituito da numero 4 camere con bagno,. L'accesso alle camere avviene attraverso il disimpegno centrale, dove sbarca il vano scale e l'ascensore.. Gli appartamenti esistenti all'ultimo livello sono stati conservati divisi in più unità, così come già esistevano suddivisi a servizio della villa. Più precisamente si tratta di n°3 alloggi. Tutti gli alloggi hanno l'ingresso dal disimpegno posto centralmente al secondo piano, dove arriva la scala di servizio e l'ascensore. Il primo alloggio, che si affaccia sul retro della villa (lato Sud-Ovest), è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura.. Il secondo alloggio, che si affaccia sul lato Nord-Ovest, presenta le stesse caratteristiche previste per l'appartamento 1 per quanto concerne l'angolo cottura ed è composto da cucina, disimpegno, camera singola e bagno.Il terzo appartamento, è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera singola con servizio igienico. Tutti gli ambienti abitabili al piano secondo hanno un'altezza media superiore a 2.70 Mt. Completa la proprietà il terreno circa 10 ettari a olivi,bosco, seminativo e la piscina con vari locali accessori e posta in zona panoramica sulla valle.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi laboratorio artigianale al piano interrato, in Jesi (AN), viale Don Minzoni 20. Inserito in un fabbricato costituito da 3 piani fuori terra e 1 interrato. Accesso da rampa che si apre su zona comune.L'immobile ha un accesso proprio dall'androne comune. Comprende zona laboratorio, servizi igienici e locale in cui vi era una scala a chiocciola che conduceva al piano terra.Piano terra: ripostiglio con unico accesso da vano scala comune. Stretto corridoio con scala tramite cui si arriva al vano, dove c'era la scala a chiocciola. Ambiente di circa 2 mq, poco utilizzabile.Al laboratorio del piano interrato, presente apertura che lo fa comunicare con il sub 33 (ASTA 16013); necessario provvedere alla chiusura a cura e spese condivise fra aggiudicatari, una volta effettuate le vendite.Si ritiene necessaria CILA in sanatoria per regolarizzare modifica vano scala a chiocciola.Finiture: pavimento in cls, pareti estere in cls, pareti zona bagni in laterizio, parete divisoria con sub 33 in fibra minerale e gesso.Termosifoni in ghisa lungo le pareti, caldaia assente. Ricambi d'aria e piccola parte di illuminazione garantiti da bocche di lupo, chiuse da infissi in ferro, dotate di vetro singolo.Libero.Presente materiale da smaltire.Bene descritto in perizia come LOTTO 1.Superficie commerciale totale: 184 mqPiena proprietà di:Laboratorio (CF): Foglio 53 - Particella 851 - Subalterno 32 - Cat C/3 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/laboratorio-artigianale-al-piano-interrato-sub-32-16127/ Classe energetica in fase di definizione

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In posizione semi collinare tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal Castello di Viverone e dall'omonimo lago, proponiamo in vendita un antico caseggiato della metà dell'800, oggetto di un recente progetto di restauro e recupero architettonico. Il caseggiato, già adibito a b&b, accoglie il turismo locale e straniero per la via francigena. Gli ambienti semplici ed accoglienti,offrono spazi e curiosità incredibili, come i soffitti a volta a crociera intrecciati a spina di pesce, le pavimentazioni originali in cotto, i camini di pietra e stufe in ghisa e legna trovano la loro naturale collocazione all'interno dello stabile. L'immobile, costituito da due corpi di fabbrica, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, e ciascuna unità abitativa consta di una superficie di 250 mq circa, per un totale complessivo calpestabile di mq 500 circa. La prima unità abitativa è così composta: al piano terra, mediante il quale si accede da un passo carrabile, troviamo un locale tecnico, un box, un locale deposito ed un bagno.,Mediante un portoncino si accede alla scala che porta al primo piano dell'abitazione, dove troviamo, alla nostra sinistra una dependance con un ingresso, un angolo cottura/ colazione, una camera da letto ed un bagno. A destra troviamo una stanza accoglienza ospiti, un bagno, una cucina, ed un soggiorno con camino. Tutti gli ambienti si affacciano su un giardinetto privato. Al secondo piano si accede mediante le scale che conducono alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto ed un bagno recentemente realizzato. Sempre dalla rampa di scale si accede ad un ampia soffitta, con balconcini dai quali è possibile ammirare uno scorcio di lago ed il paesaggio.,Per quanto riguarda la seconda unità abitativa, si accede mediante la scala comune, oppure tramite un cancello ed un giardino esclusivo. Al piano terra abbiamo due cantine con soffitti voltati in mattoncini. Al primo piano un ampio salone, una sala da pranzo con assi di legno originari dell'epoca e la zona taverna. Mediante una scala interna in pietra si accede al primo piano dove si trovano un ampia zona tv, due camere da letto munite entrambe di camino e di vasca, di cui una con vasca in ghisa e una con doccia in botte ed un bagno realizzato con materiali del territorio. Superiormente si accede ad un altra soffitta di ampi volumi. Gli impianti idrici ed elettrici sono regolarmente certificati e gli impianti di riscaldamento, con radiatori, sono stati totalmente rinnovati e sono presenti impianti di riscaldamento con stufe a comando di accensione a distanza, a pellet ed a legna con ampia caldaia a SPIRA. Inoltre vi è la predisposizione per i pannelli solari.,Completano la proprietà a dieci minuti di passeggiata due appezzamenti di terreno adibiti a bosco di circa 4500 mq in totale.,Possiamo dire che il caseggiato proposto, dato lo stile originario e romantico orienta l'offerta ad un potenziale cliente che desidera appassionarsi ad un luogo magico e senza tempo.,APE G IPE 175,00 KWH MQ ANNUO,Cordiali Saluti,Immobiliare Siracusa Rolle

La Villa, immersa nel verde e situata in posizione dominante, gode di un ottima vista mare ed un speciale stato conservativo dovuto alla sapiente e completa ristrutturazione effettuata nel 2005 che ha saputo mantenere le caratteristiche originali risalenti alla sua prima costruzione quali: pavimenti in cotto, camini in muratura, finestre in legno douglas tonde e radiatori in ghisa. L'immobile è circondato da un parco di 5.000 mq, completamente recintato, è dotato di impianto d'irrigazione, alimentato da tre pozzi, oltre ad essere ben illuminato grazie alla presenza di vari lampioncini e fari alogeni. Il parco si compone di vari alberi da frutto, alberi ad alto fusto ed un piccolo uliveto di 50 piante. La villa, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio e un grande salone da pranzo caratterizzato da un imponente camino in muratura, oltre ad un garage di 70 MQ circa; al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno, un ripostiglio; al secondo piano sottotetto, collegato al primo piano tramite una splendida scala a chiocciola in legno, troviamo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, locale lavanderia, piccolo terrazzo. Tutte le finestre sono tonde in legno douglas con doppi vetri, tutti e tre i piani della villa sono autonomi e dotati di radiatori in ghisa e pavimenti in cotto d'epoca. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e ha due sistemi di riscaldamento:o con caldaia a gas(GPL) o con stufa caldaia ecologica alimentata con pellets. Completa eventualmente la proprietà, un lotto di terreno, adiacente la parte est della villa, di ben 3.000 MQ. La villa si presta sia come immobile residenziale che per attività turistica ricettiva grazie alla sua incantevole posizione ed elegante architettura.

A 450 metri dal MARE VILLA con parco Opportunità irripetibile, in zona di forte sviluppo economico interessata da una nuova lottizzazzione che porterà riqualificazione dell'intera area con sicuro incremento del valore, proponiamo in vendita una splendida villa con parco e possibilità di installare una magnifica piscina a partire da € 30,000. La Villa, immersa nel verde e situata in posizione dominante, gode di un ottima vista mare ed un speciale stato conservativo dovuto alla sapiente e completa ristrutturazione effettuata nel 2005 che ha saputo mantenere le caratteristiche originali risalenti alla sua prima costruzione quali: pavimenti in cotto, camini in muratura, finestre in legno douglas tonde e radiatori in ghisa. L’immobile è circondato da un parco di 5.000 mq, completamente recintato, è dotato di impianto d’irrigazione, alimentato da tre pozzi, oltre ad essere ben illuminato grazie alla presenza di vari lampioncini e fari alogeni. Il parco si compone di vari alberi da frutto, alberi ad alto fusto ed un piccolo uliveto di 50 piante. La villa, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio e un grande salone da pranzo caratterizzato da un imponente camino in muratura, oltre ad un garage di 70 MQ circa; al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno, un ripostiglio; al secondo piano sottotetto, collegato al primo piano tramite una splendida scala a chiocciola in legno, troviamo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, locale lavanderia, piccolo terrazzo. Tutte le finestre sono tonde in legno douglas con doppi vetri, tutti e tre i piani della villa sono autonomi e dotati di radiatori in ghisa e pavimenti in cotto d’epoca. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e ha due sistemi di riscaldamento:o con caldaia a gas(GPL) o con stufa caldaia ecologica alimentata con pellets. Completa eventualmente la proprietà, un lotto di terreno, adiacente la parte est della villa, di ben 3.000 MQ. La villa si presta sia come immobile residenziale che per attività turistica ricettiva grazie alla sua incantevole posizione ed elegante architettura. Inoltre pur avendo un parco invidiabile ha una posizione non isolata, dove a poca distanza possiamo trovare la fermata dell'autobus, il sottopassaggio per la spiaggia e la pista ciclabile. A 2 minuti di macchina dal centro di Pineto. L'immobile, pur avendo un forte carattere, può essere forgiato in base alle proprie esigenze in quanto gode di spazi e metrature in abbondanza. Possibile mutuo, parziale piccola permuta, possibilità di trattare il prezzo.

EX Albergo allo stato chiuso, fatiscente e in stato di grave obsolescenza, del tutto inagibile, denominato "Pontevecchio ", situato a pochi passi dal centro storico di Noli e dal mare. L'immobile si articola su quattro piani, oltre il lastrico solare. IN ASTA ALBERGO CON SVINCOLO ALBERGHIERO E POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN RESIDENZIALE. L'accesso principale si affaccia sulla Via Cesare Battisti, su detta via sono presenti altri due accessi rispettivamente ad un magazzino ed alla sala bar, posti a quota leggermente inferiore rispetto alla "Reception". PIANO TERRA: cucina, locale caldaia, cortile, magazzino con accesso dalla Via C. Battisti, infine la reception ed un valo retrostante a questa. Dal vano reception si accede a una scala condominiale afferente il mappale 476, attraverso la quale si perviene al piano primo dell'albergo. Un secondo accesso avviene da una scala in ferro realizzata nel cortile, in pessimo stato di conservazione. PIANO PRIMO: Ufficio, sala d'attesa, sala da pranzo e wc, disimpegno-salone, n°3 wc e n°2 camere un ripostiglio. PIANO SECONDO: anche a questo piano si può accedere sia dalla scala in ferro del cortile che dalla scala condominiale, n°8 camere e relativi servizi, un vano senza specifica destinazione, n° 5 poggiolini sul lato monte senza possibilità di accesso dalle rispettive camere causa la presenza di un parapetto in muratura. PIANO TERZO: (accessibile solo dalla scala in ferro, interamente inesistente sul mappale) n. 7 camere con relativi servizi interni, balcone parzialmente protetto da una tettoia in ferro e vetri, quest'ultima in stato di conservazione disastroso, costituente pericolo grave per la possibile caduta di vetri. Dal balcone attraverso una servitù attiva sul terrazzo facente parte del mappale 476 sub 5 (di terzi) si accede ad una vetusta scala a chiocciola in ghisa ed acciaio che presenta gravi problemi di stabilità dovuti ad ossidazione della struttura e assoluta mancanza di manutenzione. LASTRICO SOLARE: (accessibile con rischio di caduta dalla scala a chiocciola) Pessimo stato di conservazione

TECCHIENA – ALATRI (FR) VILLA A SCHIERA CON AMPI SPAZI ESTERNI ED INTERNI. RIFINITURE IN PIETRA. DUE PIANI PIU’ AMPIO APPARTAMENTO (mezzo seminterrato), LUMINOSO E BEN RIFINITO. TOTALI OLTRE 300 MQ CIRCA DISTRIBUITI IN VARIE CAMERE, PATIO, PORTICI, DUE ZONE GIORNO, DUE CUCINE E TRE BAGNI. Dettagli: Entrata indipendente con portico, ampio ingresso con accesso alla sala soggiorno, cucina e snack con vista a giorno. Primo bagno con doccia e servizi tutti. Le scale collegano il piano superiore con bagno completo di tutti i servizi, camera matrimoniale + altre 2 camere di cui una con balcone finestra chiuso. Dalla porta finestra della sala soggiorno del piano terra si accede ad una vasta e rifinitissima zona verde pavimentata con materiale pregiato ed isolante; l'ampio patio ed il giardinetto a circa 20 m completano la zona esterna indispensabile per chi ama l'aria aperta e non inquinata dal traffico di città. Le scale a chiocciola collegano esternamente la parte di sotto alla quale si accede anche dall'interno tramite un corridoio ed altre scale a chiocciola. La parte sottostante più che descritta, merita di essere vista per la sua particolare caratteristica e la sua ampia metratura. Le foto daranno un piccolo esempio dell' ambiente. riferimenti maii e telefono come in annuncio Ps: prezzo trattabile

Cod.1332 - COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra,soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

A SOVIGLIANA/SPICCHIO IMMOBILE ANNI '70 IN BUONE CONDIZIONI IN BREVE: Questo che vi proponiamo in vendita in esclusiva è un appartamento di oltre 90 mq netti, ubicato in una comodissima zona residenziale nei pressi del complesso scolastico di Spicchio. 5 vani confortevoli, con tutti gli accessori (doppi servizi, terrazze, garage, resede, orto). Subito abitabile. Se cercate un'abitazione confortevole, questa dovreste assolutamente visitarla! Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta interna di circa 95 mq, per una superficie commerciale di oltre 115 mq. È inserito nel contesto di un piccolo condominio degli anni '70 ed è ubicato al secondo piano rialzato senza ascensore. Ultimo piano, libero su tre lati. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e 3 camere matrimoniali. Una terrazza sul fronte dell'edificio è accessibile dal soggiorno e dalla cucina; una seconda terrazza (attrezzata per lavanderia) è al servizio di una delle tre camere. I bagni sono entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Soffitta di proprietà, in parte con altezza per poterci stare in piedi, con accesso da botola nel vano scale e servitù di passaggio per il tetto. Completano la proprietà il grande garage di oltre 20 mq, collegato direttamente al vano scale, l'orto sul retro del fabbricato, e un ampio resede recintato di accesso al garage. Possibile posteggiare tre autovetture: una in un posto assegnato nel piazzale condominiale, una nel resede antistante il garage, e una (ovviamente) in garage. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano rialzato senza ascensore. Libero su tre lati, senza nessuno sopra. Luminoso e silenzioso a ogni ora del giorno. Nessuna spesa condominiale: pulizia scale e luce scale a turno. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G; IPE = 272,90) con radiatori in ghisa. Caldaia di recente installazione 2015). Doppie finestre e tende da sole. Ingresso in 4. LO STATO DI CONSERVAZIONE: Il fabbricato nel suo completo è in buone condizioni di manutenzione, ancora assolutamente decoroso. Anche l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese. Trattandosi di un immobile degli anni '70 potrebbe comunque trarre enorme vantaggio da un ammodernamento, in particolare andando ad aprire in un unico grande "open space" l'ingresso, la sala, e la cucina. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà (che ha felicemente abitato la casa per oltre 30 anni) ha adesso deciso di venderla per poter finanziare l'acquisto di un altro immobile più piccolo e più vicino al domicilio del figlio. PERCHÉ DOVREBBE INTERESSARVI? Questo appartamento è interessante innanzitutto per la sua posizione nel cuore di Sovigliana/Spicchio; una zona residenziale molto apprezzata e ricca di servizi alle famigli