Scenario allarme

??? 285.000. Nello splendido scenario di una Fano… ??? 285.000. Nello splendido scenario di una Fano centralissima, adiacente al Centro Storico e poco distante dal mare, vendiamo appartamento, di recente costruzione, ubicato al piano terra di un rinomato residence con ascensore. L'immobile, ben tenuto, si presenta in ottimo stato conservativo e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera media, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con doccia al piano terra; grande locale con portafinestra adibito a camera matrimoniale raggiungibile da scala interna al piano sottostrada. Completa la proprietà un locale ad uso taverna attualmente adoperato come monolocale, un ulteriore comodo locale polivalente di circa 30 mq e cantina al piano seminterrato. Posto auto coperto in garage comune. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato. Utenze condominiali. Sistema d'allarme perimetrale e volumetrico. Classe energetica C. Rif. V/3279 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Riverland Immobiliare di Carli Moni

Splendida villetta indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato a soli 150 mt dal mare fittasi nei mesi estivi (parcheggio interno). Ricompresa nell'incantevole scenario del parco archeologico dell'antica Kaulon, la villa è ideale per chi sogna una vacanza all'insegna della tranquillità ma non solo. L'area archeologica in cui si trova consente, infatti, suggestivi percorsi a piedi alla scoperta di reperti risalenti al periodo della Magna Graecia che fanno rivivere sensazioni di civiltà antiche. Sempre nelle vicinanze è possibile visitare il Museo Archeologico, il tempio dorico ed assistere a rappresentazioni teatrali in tema. Dotata di tutti i confort con ampie stanze ben arredate e spazi attrezzati all'aperto da vivere in piena libertà, la villa si presta ad essere affittata da maggio a ottobre grazie al clima particolarmente mite e soleggiato. La spiaggia esclusiva e poco frequentata è ideale per chi ama vivere il mare in completo relax. I colori e i profumi della vegetazione sono quelli tipici della macchia mediterranea con grandi alberi di ulivo sotto i quali ripararsi dai raggi del sole. Per una vacanza diversa dal solito non esitate a contattarci rimarrete estasiati!!!!. La villetta è composta da ingresso, soggiorno, cucina ampia, tre stanze da letto comode, 2 bagni + un bagnetto di servizio, veranda. La casa è predisposta per essere divisa all'occorrenza in due unità abitative distinte grazie alla presenza di due ingressi separati e indipendenti. E' quindi possibile affittare anche solo una parte della casa a secondo delle necessità e delle richieste, senza con ciò rinunciare alla propria privacy e riservatezza. La villetta ha un giardino di circa 1000 mq interamente recintato e attrezzato con docce esterne; dispone, inoltre, di ampie terrazze e piazzali che consentono di sostare e mangiare all'aperto in tutta libertà. La villetta è dotata di sistema di allarme, zanzariere e barbecue. Discesa al mare direttamente dagli scavi archeologici. La villa è situata in una zona relativamente tranquilla ricompresa all'interno del Parco Archeologico dell'Antica Kaulon, di cui fa parte anche il Museo Archeologico. Nelle immediate vicinaze c'è il faro e un ristorante dove è possibile degustare cucina tipica locale. Ad 1 Km di distanza cmq è possibile trovare tutti i servizi di cui si può avere bisogno ovvero bar, supermarket, guardia medica, farmacia, posta, banca, ristoranti, campi di tennis e calcetto. Monasterace è una tranquilla cittadina situata lungo la costa jonica della Calabria, nei pressi di Punta Stilo. Si trova all'estremità nord della Locride, tra la provincia di Reggio Calabria e Catanzaro. Si divide in Marina e Superiore. Nella zona marina del paese si trovano i resti dell'antica Kaulon, fiorente colonia della magna grecia dove la spiaggia e l'acqua cristallina permettono un soggiorno rilassante tra le passeggiate, le corse a cavallo, e i giochi all'aperto. Un ambiente ideale per tutti gli appassionati di vela e windsurf e per quelli di archeologia subacquea, i quali trovano reperti e splendidi fondali. La seconda zona sorge su una collina a circa 3 km dal mare e costituisce il centro storico, un vero e proprio borgo medioevale che profuma di storia, di paesaggi incontaminati e dove si possono ammirare opere architettoniche tra le più importanti della Calabria. Monasterace è quindi uno dei pochi paesi della Calabria ad avere due originii: magno greca e medioevale.Il vivere sano e la nitidezza del clima fanno di Monasterace una valida alternativa al turismo di massa. Calabria, la Riviera dei Gelsomini Tra Punta Stilo e Capo Spartivento si stende un tratto di costa calabrese che guarda al mar Jonio, con le spalle coperte da colline argillo-marmose e verdi terrazze ricche di agrumeti e ulivi che degradano fino al cuore montano costituito dal Parco Nazionale dell'Aspromonte. E' una striscia di terra che comprende 42 comuni, battezzata con il nome di un fiore, tipico del paesaggio dell'alto Jonio calabrese, eppure poco conosciuta al turismo di massa, certo avvezzo a comodità qui ancora per lo più assenti. Ma chi decide di approdare nella Riviera lo fa, o almeno dovrebbe, aspirando a un tipo di vacanza semplice, addirittura rurale, che confida nella bellezza di luoghi ancora intatti, intrisi di storia, leggenda e tradizioni vivissime. La Calabria Jonica: culla di civiltà L'antica Magna Grecia è un fazzoletto di terra che carezza lo spirito del viaggiatore interessato ad immergersi in una realtà lontana dal clamore estivo di centri balneari iper affollati, che ha nell'azzurro limpido mare e nelle interminabili distese di sabbia vellutata le tonalità predominanti. In questo Sud del Sud d'Italia dove fiorì la più grande civiltà dell'era antica, si concentrano vivide testimonianze del passato legato alle origine greco-romane: dagli scavi archeologici di Locri Epizephiri e di Kauolon (Caulonia) nei pressi di Monasterace Marina, alla villa romana di Casignana, frazione di Bianco, ai ben più famosi bronzi di Riace.

Rustico in pietra ristrutturato in vendita a Lucca zona sud-est nel comune di Capannori. In zona periferica interna molto tranquilla, a soli 4 km da Lucca, proponiamo un bel Rustico di circa 340 mq libero su 4 lati e disposto su 3 livelli, corredato da giardino di circa 800 mq, grande porticato di circa 50 mq, annesso con forno in muratura e posti auto all'interno chiusi da cancello automatico. Attualmente l'immobile è diviso in due unità indipendenti ma comunicanti, una al piano terra e l'altra si sviluppa al piano primo e secondo, entrambe con accesso proprio. Il Rustico è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2000 mantenendo inalterate tutte le caratteristiche esistenti come le facciate in pietra faccia vista, soffitti con travi, travicelli e mezzane, pavimenti in cotto, soglie, davanzali e scale in pietra serena. Inoltre è dotato di portoncino blindato, pavimenti in parquet nelle camere, finestre in legno con vetrocamera, persiane in legno, videocitofono, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e periferico. E' presente l'impianto fotovoltaico e termico con pannelli solari. L'abitazione si compone al piano terra da grande portico sui due lati, ingresso in grande zona giorno di 40 mq con cucina a vista, camino con predisposizione per ricavare un forno e accesso al grande porticato che si affaccia sul giardino, bagno finestrato con doccia, stanza lavanderia, ampio ripostiglio/armadi e camera matrimoniale. Al piano primo si accede all'altra unità da una comoda scala in cotto, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa e camino, studio e bagno finestrato. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con una camera singola, un bagno finestrato con vasca e tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di doccia. Soluzione ottimale per chi necessita di un immobile con ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla vicina alla città, ideale anche per piu' nuclei familiari o come B & B. CASANOTIZIA srl, tra le migliori agenzie immobiliari a Lucca, è una società dinamica che sa muoversi con grande professionalità nello scenario attuale per offrire soluzioni flessibili e versatili, in sintonia con tutte le esigenze. Nata dall’incontro di esperti nel settore rappresenta la vera realtà di spicco per qualità, garanzia e know how espressi in tutti i servizi integrati. Vi mettiamo a disposizione una vasta gamma di consulenze e servizi grazie ad uno staff continuamente aggiornato e preparato sulle reali valutazioni di mercato della zona. Nella vendita o nell’acquisto di immobili residenziali, artigianali, commerciali, ville di prestigio, immobili di lusso. Avrete completamente per voi un team multifunzionale.

OLGIATA: MAGNIFICA VILLA-CASALE BIFAMILIARE SPLENDIDA IN TUTTO IL SUO ESSERE, VICINISSIMA ALL’INGRESSO NORD DELL’OLGIATA - MQ 350 (CIRCA), GIARDINO 700 MQ, COREOGRAFICA PISCINA CON ACQUA IONIZZATA DI 66 MQ. GARAGE 70 MQ (CIRCA). PREZZO EURO 1.175.000,00 APPENA VARCATA LA SOGLIA DEL CANCELLO ENTRIAMO IN UN OASI PAESAGGISTICA DA SOGNO, SUBITO SI VIENE RAPITI DA UNO SCENARIO MOZZAFIATO CHE CI PORTA CON LA FANTASIA A RICORDARE LA COSTA SMERALDA. ENTRANDO NELL’INGRESSO DI CASA SI PERCEPISCE IMMEDIATAMENTE L’ELEGANZA E LA RAFFINATEZZA DELLA VILLA. -AL PIANO TERRA- L’INGRESSO È CARATTERIZZATO DA UNA PARTICOLARE VETRATA CHE AFFACCIA SUL GRAZIOSO GIARDINO D’INVERNO LA CUI LUCE ESALTA GLI ORIGINALI E SPAZIOSI VESTIAIRE. LA RAPPRESENTANZA È VALORIZZATA DA AMPIE VETRATE CHE CIRCONDANO TUTTA LA ZONA LIVING CON VISTA GIARDINO E DELIZIOSO PORTICO, ROMANTICO SALONE AGGREGANTE CON SPLENDIDO CAMINO IN MARMO ABBRACCIATO DA UNA PREZIOSA BOISERIE IN ROVERE ED IMPREZIOSITO DA UN IMPONENTE STUPENDO ACQUARIO, ZONA PRANZO E BAGNO OSPITI. -INCANTEVOLE CUCINA/TINELLO, ROMANTICAMENTE ARREDATA NEI MINIMI PARTICOLARI DOVE AFFACCIA SUL COINVOLGENTE PORTICO ESTERNO COMPLETO DI TETTOIA REMOVIBILE ELETTRONICAMENTE. ADIACENTE AL PORTICO, UN PIACEVOLE TERRAZZO PANORAMICO DELICATAMENTE ILLUMINATO DA LUCI AL LED. ZONA NOTTE: CAMERA DA LETTO CON VOLUMINOSO ARMADIO, PAVIMENTO IN PARQUET, BAGNO/DOCCIA. SECONDA CAMERA DA LETTO CON GRANE ARMADIO, PAVIMENTO IN PARQUET, BAGNO/JACUZZI. -PIANO PRIMO - IL PRIMO PIANO È DEDICATO ECLUSIVAMENTE ALLA POETICA SUITE MATRIMONIALE CON TERRAZZO PANORAMICO, PARQUET, GRANDI ARMADI A MURO, BAGNO/DOCCIA RIVESTITO IN MARMO VERDE. COMODA MANSARDA RIPOSTIGLIO. -SEMINTERRATO- AMPIO SEMINTERRATO COMPOSTO; DA SALA HOBBY CON GRADEVOLE CAMINO E ACCESSO ALLA PISCINA ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA, CAMERA OSPITI CON PROPRIO BAGNO INTERNO/VASCA, RIPOSTIGLIO, BAGNO/DOCCIA, CAMERETTA CON BAGNO/DOCCIA, SALA CINEMA/LUDICA CON CAMINO E MIRABILE ACQUARIO, LAVANDERIA E CANTINA. GARAGE DI 70MQ (CIRCA) ATTREZZATO DA ENORMI E COMODI ARMADI IN LEGNO FATTI SU MISURA. POSTI AUTO ESTERNI. -ESTERNO- LA VILLA GODE DI UN GIARDINO BEN CURATO, CON SPETTACOLARE PISCINA STILE MAROCCO, ACQUA IONIZZATA CIRCONDATA DA PIANTE PREGIATE E ULIVI CENTENARI. ZONA SPOGLIATOIO/DOCCIA -DETTAGLI CASA- PAVIMENTI IN COTTO, PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO, PREGIATE PORTE IN ROVERE, I RIVESTIMENTI DEI BAGNI SONO IN MARMO, ARIA CONDIZIONATA, BLINDATI VETRI DOPPI/LEGNO ATERMICI, INFERRIATE, VIDEO CITOFONO, CALDAIA AUTONOMA. TUTTE LE LUCI SONO A LED. ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H E VIDEO TELECAMERE. LA VILLA È DOTATA DI DOPPIO CANCELLO DI ACCESSO. PREZZO EURO 1.175.000,00

LA CASA CHE TUTTI SOGNANO Incantevole Villa su due livelli a San Martino Valle Caudina full optional completamente arredata ed inserita in un complesso residenziale di 6 ville indipendenti e di recentissima costruzione. Questa Favolosa villa è precisamente ubicata ai confini del comune di San Martino Valle Caudina e al ridosso del centro di Montesarchio che ospita circa 14.000 abitanti che curano e rendono vivo lo scenario storico Medievale della zona. A pochi metri dall'abitazione troviamo tutti i servizi come centro Commerciale, supermercato Lidl, ferramenta, ufficio postale, ecc. Insomma tutto ciò di cui avrete bisogno nel quotidiano a km 0. Questa villa e cucita su misura per tutti coloro che non si accontentano facilmente ma vanno alla ricerca del massimo dalla propria abitazione regalandosi un emozione unica al primo sguardo presentandosi con uno stile moderno e curato nei minimi dettagli. Iniziamo a descrivervi le caratteristiche col dirvi che abbiamo, ovviamente, due ingressi di cui uno pedonale e l'altro carrabile con apertura elettrica gestita con telecomando. Ad attenderci troviamo uno splendido giardino di ben 500 mq con prato inglese munito di irrigazione automatica ed illuminazione con faretti a led per tutto il perimetro circostante alla villa che donano un senso di estremo relax e benessere che ci invita a goderci lo spazio esterno sia nel periodo estivo che invernale, inoltre a servizio un box auto di circa 30 mq pavimentato munito di finestra con accesso tramite saracinesca elettrica e ingresso diretto all' abitazione. All' interno ci accoglie un ampio salone con divano angolare in pelle, tavolino basso apribile e parete attrezzata componibile in diversi modi, una stufa a pellets Klover che dona nel periodo invernale un atmosfera calda ed intima a tutta la famiglia, a corredo una contro soffittatura full led con diverse accensioni e luminosità con impianto dolby surround a parete incorporato munito di 4 punti audio effetto cinema. Proseguendo, separato da un porta a scrigno con vetro opaco, una cucina ad isola con sgabelli regolabili e ulteriore tavolo in vetro capace di ospitare fino a 6 persone, a seguire bagno di servizio del piano con doppio lavandino e lavatrice incorporata nel sotto mobile, doccia in vetro e pezzi sospesi. A completare il piano terra un comodo ripostiglio sempre utile. Al primo piano collegato tramite una scala in marmo lucido troviamo ben 2 camere matrimoniali entrambe munite di condizionatori ad inverter e balcone a servizio, una cameretta, un bagno con vasca idromassaggio e per finire un ampia stanza multimediale semi mansardata da poter gestire come lo si preferisce in base alle esigenze. Questa villa non si fa mancare proprio nulla in quanto possiede un doppio impianto di riscaldamento suddivisibile a piano, zanzariere su tutti gli infissi, impianto d'allarme interno e perimetrale collegato direttamente con vigilanza privata, impianto di video sorveglianza con possibilità di gestione a distanza, precisando inoltre i doppi infissi a vetro camera più napoletane esterne blindate con chiusura a chiave, per ultimo autoclave di riserva con capacità di mille litri di riserva, giusto per non avere mai imprevisti. Concludiamo dicendovi che il biglietto da visita di questa villa e UNICO dando una sensazione di grande eleganza in stile moderno assicurandovi che non potrete desiderare di meglio facendo un acquisto chiavi in mano. Il costo tutto incluso è di euro 380.000,00 senza avere nessuna preoccupazione, spostando solo il guardaroba. I sogni vanno vissuti e si afferrano al volo, goditi il tuo successo con questo acquisto. Prenota la tua visita allo 0825/781995, unica disponibilità sabato con orari da concordare. Classe energetica:A Epi:N/D

Villa a schiera finale con grande giardino e taverna in vendita a Lucca, località Santa Maria del Giudice. In zona assolata e molto tranquilla proponiamo interessante Villa finale di schiera di circa 150 mq disposta su due livelli fuori terra e arricchita da ampio piano seminterrato con taverna e altra stanza multiuso. A corredo ampio giardino di circa 700 mq servito da acqua del pozzo per innaffiare. L'immobile si presenta in perfetto stato, molto curato è dotato di pavimenti in gres nella zona giorno e in taverna, parquet nelle camere, finestre in legno con doppi vetri e impianto di allarme. L'abitazione si compone al piano terra rialzato da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo che porta al giardino sul retro, bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato si accede da comoda scala che ci guida in ampia taverna con cucina e ulteriore stanza multiuso. Al piano primo si sviluppa la zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, altre due camere dotate di terrazza comunicante coperta. La Villa è perfetta, ha tutti gli impianti a norma, il riscaldamento è a gas metano, le fognature sono comunali, è allacciata all'acquedotto e c'è anche il pozzo molto comodo per il giardino. CASANOTIZIA srl, tra le migliori agenzie immobiliari a Lucca, è una società dinamica che sa muoversi con grande professionalità nello scenario attuale per offrire soluzioni flessibili e versatili, in sintonia con tutte le esigenze. Nata dall’incontro di esperti nel settore rappresenta la vera realtà di spicco per qualità, garanzia e know how espressi in tutti i servizi integrati. Vi mettiamo a disposizione una vasta gamma di consulenze e servizi grazie ad uno staff continuamente aggiornato e preparato sulle reali valutazioni di mercato della zona. Nella vendita o nell’acquisto di immobili residenziali, artigianali, commerciali, ville di prestigio, immobili di lusso. Avrete completamente per voi un team multifunzionale. Il contatto diretto con i clienti, una profonda conoscenza delle loro richieste e necessità, sono alla base del nostro approccio operativo. Solo così siamo sempre in grado di rispondere con immediatezza e tempestività alle specifiche necessità abitative. Soluzioni pronte, su misura e garantite. Professionalità, cortesia, trasparenza ma soprattutto sicurezza, grazie all’importante polizza assicurativa che dispone con Allianz a copertura dei rischi professionali. Queste caratteristiche risultano la formula vincente per i successi ottenuti nel corso del tempo e sono le qualità che contraddistinguono l’agenzia immobiliare di Lucca Casanotizia srl, permettendovi così di arrivare alla scelta definitiva sicuri e soddisfatti.

Salento santa maria di leuca, in uno scenario di grande bellezza paesaggistica proponiamo in locazione estiva una prestigiosa villa con piscina e parco circostante. la collocazione del nostro immobile è collinare, con una favolosa vista sul golfo di santa maria di leuca, la villa è composta da una zona living con ampie vetrate che permettono la vista mare e la vista piscina, 8 camere da letto e 7 bagni, (10+8 posti letto), una dependance da adibire ad alloggio per domestici o collaboratori, possibilità di parcheggio interno di auto di qualsiasi dimensione, zona pranzo esterna con forno e barbecue, finemente arredata sia internamente che all'esterno, piscina con illuminazione notturna, docce esterne, dotazione a bordo piscina con lettini, teli da lettino e teli da bagno, allarme, tv satellitare, giardino esterno con viali ricavati nella roccia, zona esterna per aperitivo, citofono interno ed esterno, vegetazione naturale ben curata. il panorama mozzafiato fa da contorno ad una villa che non lascia nulla al caso, tutto studiato e realizzato con grande maestria per rendere la vostra vacanza indimenticabile. per ricevere altre foto e informazioni contattare infocell 3298772486

Nel bellissimo scenario del Parco delle Madonie ed esattamente in contrada Piscazzi/Mantonica nel Comune di Polizzi Generosa, proponiamo una confortevole Villa immersa nel verde. A soli 15 minuti dalle piste da sci di Piano Battaglia e a 30 minuti dalla spiaggia di Cefalù. In un’ora circa di auto, si possono raggiungere le città di Palermo, Catania, Piazza Armerina, Agrigento. La proprietà è costituita da un lotto di terreno di 11.000 mq circa, da una Villa su due elevazioni con una superficie totale di 160 mq circa e da un vano destinato in parte a deposito per gli attrezzi e in parte a dispensa/cantina con ingressi separati. La Villa è così composta: ingresso (Porta blindata e sistema d’allarme) su ampio salone con termo-camino ventilato, comoda cucina in muratura completa di elettrodomestici (P.C. a gas, lavatrice, lavastoviglie, ecc.), zona living, 3 camere da letto e 2 bagni; al piano superiore 1 camera da letto e una mansarda. Impianto di riscaldamento a piastre. Materiali e rifiniture di pregio. Impianto TV digitale terrestre + antenna satellitare. La parte esterna è così composta: viale d’accesso con cancello automatico, parcheggio (almeno 5 posti auto) e ampia zona cementata antistante l’ingresso alla villa. Ampia cucina esterna in struttura verandata su retro. Esterno rifinito in pietra viva. Gazebo esterno in legno circa 25 mq con tenda anti vento. Parco giochi. Il terreno, recintato e alimentato da acque di più sorgenti e da un torrente stagionale naturale siti nella proprietà, presenta 240 alberi d’ulivo, noccioli, alberi da frutto (pere, mele, kiwi, ciliegie, fichi, gelsi neri, melograni, uva, ecc.), orto e varie specie ornamentali.

Lussuosa proprietà immersa nello straordinario scenario delle colline Fiorentine. Elegante appartamento di 634 mq con la terrazza di 200mq che ha una panorama spettacolare su tutta la Firenze ed in particolare sulla cupola di Brunelleschi, torre del Palazzo Vecchio ed incantevole campagna circostante. Location In posizione estremamente panoramica, sulla cima della collina che domina la valle di Firenze. L’immobile è situato in uno dei quartieri più nobili della città di Firenze, ovvero Fiesole. Magnifica Villa del 16 ° secolo, con l’impronta lasciata dall'inconfondibile mano del maestro rinascimentale Michelangelo e, successivamente, il Vasari, che per un tempo e’ stata la dimora della famiglia Machiavelli. Cosi questa meravigliosa villa vanta un patrimonio unico. Descrizione Bellissimo appartamento di circa 634 metri quadrati, che può essere diviso in due appartamenti separati, uno di 120 e l'altro di 514 mq. L’immobile è disposto su tutto il primo piano della Villa, l’accesso alla quale è attraverso un ingresso fiancheggiato dai cipressi. L’immobile si distingue per le sue dimensioni è per la sua luminosità. La proprietà ha due ingressi, uno di cui – principale - dalla scala condominiale con ascensore che va dal garage sotterraneo fino all'appartamento. L’ingresso si apre su un lungo, maestoso e luminoso corridoio che conduce al grande soggiorno. Fuori dal corridoio c'è una grande sala di ricevimento che ripropone gli originali affreschi dell’epoca, con un balcone che si affaccia sugli splendidi giardini. 4 camere da letto di grandi dimensioni ciascuna con armadi a muro. Le scale di Corten progettate dall'architetto conducono alla camera da letto principale con bagno privato e stanza guardaroba. La cucina con le porte in vetro si apre sulla grande terrazza e le sue scale a chiocciola conducono ai piani mezzanini di locali tecnici e di deposito e la cantina. Dall'ingresso si accede anche ad una altra parte dell’appartamento che volendo può’ essere trasformata in un potenziale appartamento separato con un soggiorno con angolo cottura, le camere degli ospiti, i bagni e un soppalco con una stanza-armadio. Stato e finiture L’appartamento in questione fa parte di questa bellissima villa che è stata finemente restaurata e suddivisa in 5 appartamenti esclusivi. Design raffinato - mobili molto eleganti e di grande pregio e di altissima qualità’. Le finiture di alto livello con tutti impianti all'avanguardia – impianto di condizionamento e di allarme. Un valore aggiunto sono gli originali affreschi che evocano un reale contatto con il passato. Spazi esterni A disposizione di questa unita immobiliare sono 4 posti auto in un garage sotterraneo. Un bellissimo parco con giardini in comune per tutti gli condomini (5 appartamenti), la zona è circondata da olivi e cipressi. Potenzialità d’uso L’immobile si presta perfettamente sia la residenza privata di grande prestigio, sia come una casa secondaria con grandi spazi di rappresentanza. Possibilità’ di divi

A Montemarcello uno dei Borghi piu' belli di Italia, Originale e incantevole Cottage di 80 mq circa in stile ligure con ampio giardino piantumato di 1800 mq circa, immersa nello splendido scenario del Golfo dei Poeti. Perfetta come casa vacanze! Il Cottage e' posizionato in una zona residenziale, molto verdeggiante, a pochi passi dal Belvedere di Punta Corvo, ed è raggiungibile tramite breve vialetto pedonale. Caratterizzata da un'architettura tipicamente ligure, il Cottage è disposto su due livelli. Al piano di ingresso si trova un salottino con zona tv, un'ampia camera da letto con accesso alla terrazza con vista sulla Gorgona e sulla Corsica e un bagno con anti-bagno. Una comoda scala interna porta al piano sottostante dove si trova la cucina con accesso diretto al giardino e un'ampia camera con bagno interno. L'ampio e verdeggiante giardino mediterraneo, in parte terrazzato, offre una suggestiva zona porticata, ideale per deliziosi pranzi all'aperto, e un originale solarium. Esternamente la casa presenta un comodo ripostiglio con annesso locale caldaia, un capanno in legno ideale come ricovero attrezzi, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e una cucina all'aperto.La villetta, in ottimo stato conservativo, ha finiture di alto livello: i bagni, con sanitari sospesi, sono rivestiti in mosaico Bisazza, i serramenti sono in legno con doppi vetri e le porte interne laccate, i pavimenti in parquet a listoni al primo piano e in cotto al piano terra. E' inoltre dotata di impianto elettrico Bticino e impianto termico a metano certificati, impianto di allarme e di irrigazione. Vi è la possibilità di ampliare il volume dell'immobile sulla base del nuovo Piano Casa della Regione Liguria. Il Cottage si trova nel borgo di Montemarcello, una piccola frazione del comune di Ameglia, in provincia de La Spezia, situata sul promontorio del Caprione. Immerso in un panorama magico e suggestivo, con le Alpi Apuane e la Val di Magra a fare da sfondo, Montemarcello gode di un incomparabile scorcio sul Golfo dei Poeti, sul mare e sul litorale della Versilia. Il paesaggio è tipicamente ligure, con zone boschive e pareti rocciose a picco sul mare che si alternano a brevi spiagge. Il grazioso centro storico, formato da piccole case variopinte, piazzette e viuzze lastricate in pietra è meta ogni anno di migliaia di turisti alla ricerca di un luogo rilassante dove trascorrere le proprie vacanze. Inserito nel novero dei Borghi più belli d'Italia, Montemarcello costituisce un punto di partenza strategico per visitare le rinomate località di Tellaro, Lerici, Portovenere, i siti archeologici di Luni e la mondana Forte dei Marmi, a pochi chilometri di distanza. La proprietà si trova a pochi chilometri da La Spezia e a breve distanza dalle uscite autostradali di S. Stefano Magra e di Sarzana poste sulla A12 Genova-Livorno. I comuni di S. Stefano Magra e di Sarzana accolgono una stazione ferroviaria posta sulla linea Genova-Pisa

TORRE SARACENA - A poche centinaia di metri dalla splendida scogliera della località sita presso il litorale adriatico salentino,a ca. 2 km dalle rinomate spiagge di Torre Dell'Orso e dall'incantevole scenario di Torre Sant'Andrea,a ca. 16 km da Otranto,proponiamo in vendita,all'interno di un villaggio turistico attrezzato,villetta indipendente posta al piano terra e composta da: giardino antistante,ingresso-soggiorno-pranzo con camino,cucinotto,3 letto,2 bagni e giardino retrostante con doccia esterna e barbecue. Due verande coperte (una antistante,l'altra retrostante). Fino a 4 posti auto nel giardino antistante. Impianto di irrigazione. L'abitazione è arredata,climatizzata e dotata di un impianto di allarme. Soluzione ideale per ospitare una famiglia numerosa o due diversi nuclei familiari. Caratteristica del villaggio è la folta vegetazione interna e circostante che rende accogliente e romantico tutto il contesto. Il villaggio possiede una piazza con macelleria,bar,pub,tabacchi,fruttivendolo ed altro,poco distanti sono presenti poi campi da calcetto e sale giochi. Ideale per vacanze in completo relax dal momento che il sito non è mai troppo affollato. Sarà facile inoltre raggiungere le meravigliose spiagge vicine grazie al servizio navetta senza il bisogno di utilizzare la propria auto. Il complesso si sviluppa su un'area di ca. 250.000 mq all'interno della quale,realizzate secondo la tradizionale architettura mediterranea,si dipanano a cerchio le unità residenziali di varie tipologie inserite in zone di verde curate ed attrezzate con ampi viali illuminati,prato inglese,pini marini,etc. Particolare da rimarcare è inoltre la presenza,all'interno del villaggio,di un'ottima pizzeria che offre prelibata pizza al metro e pietanze di vario genere. APE ancora non disponibile. Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile).

Cod.01430 - CASCINA - 'Cascina -quartiere San Lorenzo a Pagnatico - Posto nella verde campagna compresa tra Pisa e Cascina, precisamente nella tranquilla frazione di San Lorenzo a Pagnatico, rustico interamente ristrutturato pochi anni fa con soluzioni architettoniche che rendono l'immobile contemporaneo ma con accorgimenti progettuali che permettono di conservare lo stile dell'architettura toscana. All'interno del grande parco, che circonda completamente l'immobile immergendolo in un ambiente verde costituito da varie tipologie di piante, è situata una bellissima piscina di circa 7 metri di larghezza per 12 metri di lunghezza che rende lo scenario davanti agli occhi del visitatore di surreale bellezza estrapolandolo dalla realtà e immergendolo in un ambiente rilassante. Il rustico è costituito da tre unità immobiliari, una delle quali si sviluppa completamente al piano terra ed è composta da ingresso nell'ampio soggiorno, dal quale si percepiscono i connotati dello stile rustico come le tre volte in mattoni che rendono affascinante l'imponente sala. Da essa si accede ad un'altro ambiente molto ampio dove troviamo una dispensa, una zona pranzo e un'immensa cucina in muratura con camino, caratterizzata da un bellissimo lavabo in marmo giallo di Siena. Nel disimpegno che ci accompagna verso la parte est dell'edificio troviamo un bagno, per poi arrivare in un ampia sala anch'essa coperta con una volta in mattoni dove è posto un grande camino. Da essa si accede alla camera matrimoniale con bagno e ad un locale ad uso lavanderia dal quale, a sua volta, si accede ad un locale tecnico.Le altre due unità si sviluppano prevalentemente al primo piano. L'unità posta ad ovest è composta da un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, dal quale si accede alla parte sovrastante il locale dove è situata la cucina abitabile. Il disimpegno notte ci conduce nella camera singola, nella camera matrimoniale e nello spaziosissimo bagno con vasca idromassaggio e doccia in muratura. Attraverso il disimpegno abbiamo accesso anche al sottotetto dove troviamo un unico locale. L'unità posta ad est è caratterizzata da un ingresso in soggiorno, anch'esso con doppio volume, dal quale si accede al piano primo dove troviamo un'ampia zona living con la cucina. Il soggiorno è corredato da un bagno di servizio. Complessivamente i locali uniti dal doppio volume rendono molto accattivante l'ambiente. Il disimpegno notte conduce alla grande camera matrimoniale con stanza degli armadi e con accesso ad un sottotetto suddiviso in due locali. Dalla parte opposta del disimpegno troviamo un immenso bagno suddiviso in tre zone principali: La zona lavabi, quella relativa ai sanitari e quella della vasca idromassaggio e della grande doccia in muratura.Ottimo lo stato di manutenzione del rustico, con finiture di pregio come pavimentazione in cotto e parquet, infissi e persiane in legno e impianto di allarme. PER VISIONARE L?IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO'. Euro 1.250.000 www.casain24ore.it

In una delle zone più quotate e ricercate del paese di Rodengo Saiano, circondata dal verde e dalle vigne della Franciacorta PRIVATO VENDE ampia villa singola su un lotto di 920 mq disposta su di un piano fuori terra, un piano interrato e corpi accessori. La villa gode di riservatezza e tranquillità e al contempo grazie alla sua posizione centrale di tutte le primarie necessità come scuole, asili, fermata autobus a 10 metri, parchi pubblici a 200 metri e negozi. L'ottima esposizione al sole la rendono particolarmente luminosa. Il giardino privato ben curato con olivo secolare e il portico donano esclusività alla soluzione. L'abitazione è composta al piano terra da un porticato in pietra che precede l'ingresso che, a sua volta, conduce in un immenso soggiorno confortevole e luminoso con un accogliente camino in pietra. Pavimenti in granito e parquet. Superficie totale commerciale 389,72 mq. La parte abitativa occupa per intero il piano terra ed è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. Una scala interna conduce al piano interrato dove si trova l'autorimessa con basculante elettrica che consente di posizionare 3 automobili, la lavanderia, una cantina/taverna, un ripostiglio e un portico esterno che funge da autorimessa. Il piano terra abitativo da 145 mq ha un avanzo volumetrico che permette di costruire un altro (secondo) piano di uguali dimensioni. A confine con la proprietà c'è un corpo accessorio edificato fuori terra che comprende un autorimessa, un porticato e due ripostigli. Allarme e impianto d'irrigazione Nessuna commissione. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle. Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici.

Modernità ed eleganza, design e comfort rendono questo Residence un posto davvero esclusivo nella località di Crenna in Gallarate, adatto ad ogni tipologia di famiglia. Solarium, area wellness, piscina riscaldata e palestra sono a disposizione dei residenti, che possono godere degli spazi esterni, come se vivessero in una grande villa. L'appartamento si sviluppa su due livelli: una zona giorno con ampie vetrate e importanti terrazzi, capaci di regalare piacevoli serate in compagnia, caratterizza il leaving ampio e luminoso; la cucina comoda da vivere e aperta sul soggiorno a creare continuità e profondità agli ambienti; il servizio/ripostiglio e le diverse armadiature consentono di sfruttare ogni angolo al meglio. La preziosa scala in acciaio porta al piano superiore, dove ogni spazio è studiato per offrire il massimo benessere: la camera padronale, la cabina armadio, la piscina privata e relativo affaccio sul terrazzo ci immergono in uno scenario da Grand Hotel, senza dimenticare il bagno turco e la cromoterapia. Ulteriore camera, studio, lavanderia e altro bagno consentono il riposo ad una famiglia numerosa o che ricerca grandi spazi, offrendo ad ognuno privacy e comodità. Parquet in rovere, aria condizionata e raffrescamento canalizzato nella zona notte, aspirazione centralizzata, irrigazione centralizzata e allarme sono tutti elementi essenziali per vivere in una “ Casa da Sogno “. Compresi nel prezzo di vendita un ampio box doppio e un comodo locale cantina.

Puglia, Salento, Galatone, a soli 6 km dallâ€â„¢incantevole scenario di Santa Caterina, una delle marine più esclusive del Salento e ad 8 km dalla rinomata e bella Città di Gallipoli, proponiamo in vendita prestigiosa abitazione indipendente, termoautonoma e condizionata. Lâ€â„¢abitazione è stata oggetto di unâ€â„¢accurata e fine ristrutturazione, che ne ha saputo valorizzare e al tempo stesso conservare gli elementi originari, quali volte a stella e pavimenti, fondendoli con un design moderno creando uno stile contemporaneo che conferisce alla proprietà lustro e fascino. Lâ€â„¢immobile, posto al primo piano, raggiungibile da una comoda scala, resa elegante e funzionale dalla presenza di grandi vetrate, gode di una straordinaria luminosità e si compone di zona living con cucina a vista, ripostiglio, vano pluriuso, bagno, due camere da letto di cui una con bagno privato. Punto focale dellâ€â„¢abitazione che vi proponiamo, è sicuramente il grande terrazzo con cucina esterna, completa di tutti gli elettrodomestici, finanche la lavastoviglie, doccia esterna, bagnetto a piano,barbecue, tavoli, sedie, ombrellone e sdraio. Completa la proprietà un box auto di 28 mq caratterizzato dalla presenza di volte a stella. La posizione strategica, a due passi dalle più ricercate marine del Salento, ad alta vocazione turistica, quali Santa Caterina e Gallipoli, nonché le città come Nardò, Lecce ed Otranto, la cura nei dettagli, la ristrutturazione conservativa, lâ€â„¢utilizzo di materiali di pregio, allarme e telecamere, lo fanno risultare un ottimo investimento sia ad uso privato, sia da mettere a reddito. Lâ€â„¢immobile si vende comprensivo di arredamento. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 090 795. (00393209205028) Rif. GALY-198 Cl. En.B

Villa di Teolo A pochi chilometri da Padova, immersa nel verde più rigoglioso e lussureggiante, si trova questa splendida villa di lusso in vendita. Con una superficie totale di circa 500 mq, la villa spicca, con la sua facciata dai colori tenui, in mezzo al verde acceso del parco che la circonda nello spettacolare scenario dei colli euganei. Le entrate all'abitazione sono due, una di accesso diretto, l'altra di servizio; due sono anche le automobili che possono essere ospitate nel grande garage mentre per una terza vettura è stato creato un posto auto coperto. All'interno della villa veneta, gli spazi sono ben distribuiti: quattro camere da letto, quattro bagni, tre soggiorni, una cucina, una lavanderia e due locali di servizio trovano la giusta collocazione e il giusto spazio. Molti i particolari di lusso e di prestigio: pavimenti in ceramiche pregiate o legno, ampie vetrate, caminetto in marmo, elegante scalinata. Tutto sottolinea la ricercatezza propria di questo immobile e la cura minuziosa dei dettagli. La proprietà in vendita nel Veneto vanta anche un ulteriore appartamento adatto ad ospitare o al personale di servizio è formato da un soggiorno/cucina, un letto e un bagno. Molti gli accorgimenti per assicurare il massimo comfort ai proprietari: porticato estivo di circa 50 mq con terrazzo e piscina, impianto di allarme volumetrico/perimetrale, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con caldaia e con pompa di calore, fotovoltaico con inverter e 10 KW., ottimi infissi di alta qualità ed eccellente isolamento acustico e termico. All'esterno il meraviglioso parco di circa 4.000 mq, con impianto di irrigazione, abbraccia la villa di lusso e crea la cornice perfetta per un immobile davvero splendido. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci Agenzia iCora' Tel.049 9902309- 347 7691555 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nello splendido scenario di Civitella del Tronto, a confine con il paese di Ponzano, vendesi casa singola di mq 210, sviluppata su due livelli oltre alla soffitta suddivisa in due distinte unità immobiliare, perfettamente abitabili con ingresso indipendente, immersa nelle verdi colline abruzzesi con vista panoramica dominante verso le montagne e verso la splendida fortezza storica di Civitella del Tronto. La casa, costruita nel 1995, è stata completamente realizzata con struttura in cemento armato secondo le norme antisismiche del periodo. L'appartamento al piano terra, è composto da: ingresso su disimpegno, ampio salone con cucina abitabile comunicante completa di termo-camino, due camere matrimoniali, un bagno, un locale uso cantina. Al primo piano, appartamento composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno interno, bagno con vasca. Splendida e panoramica terrazza con affaccio verso ila montagna del Gran Sasso. Completa la proprietà una corte esterna di circa mq 1500 dove si trova un loggiato e una tettoia realizzata completamente in legno. Di proprietà e venduti unitamente alla casa, terreni vicini per mq 6000 con diverse piante di ulivo e da frutta. Le rifiniture degli appartamenti sono: pavimenti al piano terra in ceramica mentre al primo piano interamente in parquet. Tutte le finestre sono in alluminio doppio vetro con persiane in alluminio. Termo-camino sui due piani, zanzariere su tutte le finestre, allarme volumetrico e perimetrico. Tutti gli impianti sono separati per rendere così indipendenti al massimo i due appartamenti. Per ulteriori informazioni sulla casa singola a Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0736-890012. Sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tante altre proposte. (Rif.EG0820)

A Santa Vittoria in Matenano, meraviglioso balcone naturale… A Santa Vittoria in Matenano, meraviglioso balcone naturale da cui è possibile apprezzare uno dei panorami più suggestivi sui Monti Sibillini, sorge un interessante proprietà immobiliare composta da un Villino a schiera di recente costruzione e pressochè pari al nuovo. C un centro storico che conserva ancora intatte le vestigia ed i simboli dell'antico e potente Presidiato Farfense, Santa Vittoria in Matenano è uno scrigno di tesori culturali, architettonici ed artistici ed il suo centro storico è una sorta di microcosmo in cui, ancora oggi, si percepisce il fascino delle vicende che qui sono si sono succedute. Anche a livello paesaggistico il Borgo ed il Territorio circostante, concedono alla vista panorami meravigliosi che spaziano dalla Costa Adriatica all'intero profilo dei Monti Sibililni, dal Conero al Gran Sasso d'Italia. Di particolare pregio è l'andamento orografico che, prendendo avvio dai massicci montuosi, attraverso un susseguirsi di dolci colline e graziose Valli, si adagia verso il mare. Sulla sommità dei declivi si apprezzano in tutti il loro fascino i caratteristici Borghi, mentre un pò ovunque si disseminano Casali e Fattorie. E' in questo splendido scenario che si insedia la Schiera di cui il Villino è parte integrante. L'immobile si compone di 3 livelli. Al Piano primo è insediato un grande Appartamento che declina 125 metri quadrati calpestabili di superficie abitativa e ben 98 metri quadrati di terrazzo abitabile, in cui poter ospitare momenti di convivialità o relax. L'appartamento presenta una zona giorno con grandissimo living che concede l'accesso ai due terrazzi di cui uno con affaccio panoramico e l'altro dotato di camino e barbeque. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno interno e accesso al terzo terrazzo) ed ulteriori due bagni. L'altra unità abitativa insediata al secondo piano ed attualmente allo stato grezzo, offre una superficie speculare di 125 metri quadrati e 45 di terrazzi. Completano la proprietà due garage, uno di 72 metri quadrati e uno di 186 metri quadrati con altezza di 4 metri. Tra le finiture, tutte di alta qualità si segnala anche la presenza dell'impianto di allarme. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 650 mq Stanze: 6 Inserzionista: Emanuela Basocu

Ciciliano - totalmente residenziale - doppio ingresso indipendente. nella zona di ciciliano (roma) e piu' precisamente in via beato tommaso da cori, a pochi chilometri da tivoli, e dallo svincolo autostradale di castel madama, ben collegato e soprattutto in uno scenario che spesso viene ricercato quando si vuole alternare o addirittura sostituire lo stile di vita frenetico e costrittivo della grande città, lo studio immobiliare direzione casa propone in vendita un appartamento indipendente, facente parte di una schiera di appartamenti indipendenti sviluppato su due piani, con doppia entrata separata, che permette diverse soluzioni di acquisto, prima tra tutte un frazionamento/divisione per diverse tipologie di clienti e diverse esigenze familiari. l'entrata da un cancello carraio, in cui c'è subito un ampia area di parcheggio mattonata, ci introduce subito davanti all'appartamento. nel piano seminterrato, troviamo un piccolo porticato in legno, che fa da portale. entrando, troviamo davanti a noi la seguente composizione: ingesso spazioso, che porta nella zona a giorno, con salone, cucina abitabile al cui interno c'è una comoda dispensa, e dall'altro lato del salone troviamo, una prima camera, un disimpegno e il bagno. si accede al piano superiore con una comoda e rifinita scala a chiocciola e quì troviamo un piccolo disimpegno, due camere, di cui una singola e una matrimoniale, e il secondo bagno. la disposizione degli ambienti è molto particolare con pareti semi- circolari, rifiniture in vetrocemento e altri particolari che rendono singolare l'immobile. completa la descrizione, un giardino molto ampio, di cui una parte mattonata e un ampia area totalmente a verde, sviluppato su due lati dell'immobile. quest'ultimo, insieme alle rifiniture esterne, e alla presenza di un impianto fotovoltaico, regalano la ciliegina sulla torta e un concreto risparmio energetico ed economico, ad un contesto che già di suo, risulta invitante e molto accogliente. l'immobile, ha il riscaldamento autonomo, le porte dei due ingressi blindate, inferriate su tutti i serramenti, e non ultimo un impianto allarme, per gli spazi interni e perimetralmente per l'esterno. video citofono, e interfono tra i piani. classe energetica: g - ipe: 225.25 kwh/m2/anno

VILLA GRACE - Moderna villa in vendita in Toscana, sulla costa degli Etruschi, inserita in una elegante zona residenziale formata di sole ville, in uno scenario naturale a sud di Livorno, di eccezionale fascino e bellezza. Posta in posizione dominante, la villa di lusso in vendita tra Castiglioncello e Quercianella, si caratterizza per il design moderno, pulito e minimalista, e si integra perfettamente con la natura circostante che ne esalta i colori e le forme. Questa proprietà di prestigio si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 550 mq, attualmente risulta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti che potrebbero essere facilmente collegate tra loro, oppure utilizzate allo stato attuale, risultando idonee a due nuclei familiari che desiderino vivere insieme ma ognuno con una propria indipendenza e privacy. La prima unità immobiliare, di circa 300 mq, è stata oggetto di un recente ampliamento. Varcata la soglia d’ingresso si rimane affascinati dall’ampia vetrata dell’area giorno con vista che dalla piscina e dal giardino giunge al mare. La zona living è un ampio open-space, nel quale suddivisi tramite arredi, trovano collocazione la spaziosa cucina, la luminosa zona pranzo ed il salone a giorno. Completano questo livello lo studio utilizzabile come ulteriore camera, un bagno ed un piacevole porticato ove cenare nelle calde sere estive. Tramite una scala in pregiato marmo di Carrara, materiale utilizzato per la pavimentazione delle camere e della zona giorno, si raggiunge il primo piano dove tramite disimpegno con terrazza si aprono le tre camere matrimoniali, tutte dotate di proprio bagno en-suite. La camera padronale è dotata di vasca idromassaggio e collegata alla grande terrazza, dalla quale ammirare la circostante macchia mediterranea ed il mare, oltre ad una sala da bagno di circa 40 mq suddivisa in due zone: una con lavabo e doccia a cascata open air con cromoterapia, l’altra con bidet e wc separati. Tramite una scala a chiocciola esterna si accede alla copertura piana del fabbricato che dispone di un grande solarium-belvedere di 80 mq, con vista mare e colline, ove sono presenti i locali tecnici per il condizionamento. Al piano seminterrato si trovano due ampi locali che potrebbero essere utilizzati come taverna o come palestra, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio ed il garage collegato direttamente all’abitazione. La seconda unità immobiliare di circa 250 mq è speculare alla prima, ma attualmente non ha ancora usufruito dell’ampliamento del piano terra, pertanto la zona living risulta più piccola e composta da soggiorno pranzo con cucina a vista oltre ad una camera ed un bagno al piano terreno. Al primo piano trovano collazione ulteriori due camere con bagno en-suite oltre ad una grande terrazza panoramica che potrebbe essere chiusa e convertita in ampia camera. Esternamente, un parco estremamente curato di circa 2000 mq, piantumato con alberi, arbusti, fiori ed essenze tipici della macchia mediterranea, ospita la piscina con area prendisole ed una zona d’ombra adibita a salotto estivo, dove conversare piacevolmente. La piscina è stata volutamente realizzata di colore nero, minimal e contemporanea, con scala romana a gradoni, seguendo le più innovative direttive di design architettonico. La villa in vendita sulla costa Toscana, tra Castiglioncello e Quercianella, risulta inoltre dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione esterna oltre che da un innovativo sistema antincendio dotato di apposito locale. Questa villa di lusso, in vendita sulla Costa degli Etruschi, è l’investimento ideale per chiunque desideri una proprietà moderna, funzionale, elegante e dotata di assoluta privacy vicina al mare ed ai principali servizi.

Posta in zona centrale al paese, su fronte a nord direzione Bassano del Grappa, proponiamo una curatissima ed elegante soluzione abitativa con ampio giardino su tre lati! La proprieta' disposta su due piani fuori terra ed un ampio piano interrato risulta adattabile a svariate esigenze, con possibilita' di realizzo di 4 locali utilizzabili a camere! Ad oggi l'abitazione viene vissuta con un'ampia zona sala pranzo e salotto con apertura ed affaccio diretto al portico di accesso, cucina separata, ampio bagno a giorno, lavanderia separata e camera matrimoniale! Proseguendo da scala aperta sul piano primo, troviamo un ballatoio con vista sottostante al soggiorno, due ampi spazi abitativi con travatura a vista ove e' stato creato un comodissimo reparto notte dotato di camera con cabina armadio privata, servizio di ampie dimensioni dotato di doccia e vasca ed una seconda camera utilizzata come ulteriore ampia cabina armadio! Al piano interrato si apre uno scenario di ulteriore comodita' con ampia cantina, taverna utilizzata come ampio studio, servizio lavanderia di ampie dimensioni e per finire un ampio garage doppio affiancato con 2 basculanti autonomi! Ampio giardino sui tre lati liberi, dotato di irrigazione suddiviso in zone! -Finiture: utilizzo di marmo biancone su piano terra e scala di accesso al piano primo in marmo biancone di asiago, finiture bagni con piastrelle vietri dipinte a mano; pavimentazione al piano primo in legno spazzolato; Impiantistica: Impianto di climatizzazione al piano terra e primo, impianto di video citofono al piano terra e primo, citofono interno tra i piani, predisposizione tubature per impianto solare, caldaia suddivisa a zone con stanze termo autonome, caminetto incassato a muro utilizzabile anche per cucinare, ulteriore grande termo camino, predisposizione allarme perimetrale a magnete su serramenti, impianto di irrigazione giardino suddiviso in 9 zone con surplus di impianto di irrigazione a goccia! -Predisposizione di impianti per realizzo di cucina sulla taverna al piano interrato e canna fumaria per caminetto! -Predisposizione attacchi per posizionamento cucina su attuale zona salotto, con possibilita' di sfruttare l'attuale cucina come camera matrimonialeStruttura dotata di cappotto esterno, serramenti in legno triplo vetro di alta qualita', riscaldamento a pavimento su tutti i piani, anche nell'interrato!

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione abitativa. Siamo San Feliciano il paese dei tramonti. Frazione del comune di Magione in Provincia di Perugia ed è parte integrante del Parco Regionale del Lago Trasimeno, istituito nel 1995. In un luogo incantevole e accogliente con un perfetto scenario da dove la sera si possono ammirare i meravigliosi tramonti del lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa con piscina. Posta a metà collina vicino al paese gode di una posizione eccellente, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Costruita negli anni ottanta concepita grandi spazi. All'interno della proprietà naturalmente recintata con doppio ingresso sia per gli ospiti e privato ci accoglie un ampio giardino curato in ogni particolare con circa 37 piante di olivi. La piscina in perfetta armonia con il paesaggio misura sette metri per dodici metri ed è posta nel lato davanti all'ingresso della villa la quale si raggiunge tramite una scalinata, accanto troviamo una dependance ora adibita a garage. Entrando all'interno dell'abitazione ci accoglie un ampio salone con ampie vetrate vista lago dal quale si accede al balcone dove grazie alle sue dimensioni si adatta a molteplici soluzioni, continuando troviamo due camere matrimoniali, due bagni, cucina, angolo cottura e disimpegno. Spostandoci al piano sottostante con ingresso indipendente sempre vista lago ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, lavanderia. Il tutto misura circa 460 mq. 230 mq. a piano. La villa è dotata di pozzo, impianto irrigazione, caldaia a condensazione, allarme telecamere tapparelle elettriche, vetri antisfondamento ed altri accessori, in ottimo stato di manutenzione. Appena si arriva in questa oasi si respira un'atmosfera completamente nuova, i profumi il panorama i tramonti e naturalmente la location ti fanno sentire subito a casa. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità, chi necessita di servizi a pochi passi ma anche per chi ha bisogno di spazi importanti. Perfetto per gli animali domestici, si adatta molto bene anche a attività ricettiva. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni e fissare un appuntamento per una visita contatti Giuseppe Casella cell. 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Feliciano, Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

IN TRATTATIVA - LOCATE TRIULZI - Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa unica e di qualità! Proponiamo in vendita splendida soluzione mansardata di tre/quattro locali con ampia zona giorno open-space costituita dal soggiorno con studio e dalla cucina a vista, che regala un'atmosfera moderna, aperta e alquanto funzionale. Sempre nella zona giorno è presente un balcone godibile con zanzariere. L'abitazione dispone di una spaziosa camera da letto doppia di circa 25 mq. e di una seconda camera da letto, che risultano essere molto luminose; inoltre, vi sono due bagni uno con box doccia ed il secondo con vasca che assicurano il massimo comfort. Il ripostiglio all'ingresso conferisce un ulteriore praticità alla proprietà. La pavimentazione della zona giorno è in ceramica "Marazzi", mentre nella zona notte è presente il parquet, conferendo calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è circondato da tre lati liberi e ubicato all'ultimo piano, che permette un'ottima luce naturale in tutti gli ambienti e una vista aperta, sia dal balcone che dalle finestre, da cui si puó ammirare uno scenario piacevole e suggestivo durante il giorno che all'imbrunire. L'intero stabile gode di una posizione tranquilla, ma garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi del paese. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed i lucernari garantiscono insonorizzazione e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, mentre il sistema di raffrescamento e di pompa di calore è realizzato con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte. Il giardino condominiale è ben curato e offre uno spazio verde comune dove gli abitanti possono rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli e la presenza di un passaggio automobilistico e pedonale facilitano l'accesso all'edificio, offrendo praticità e sicurezza. La possibilità di avere l'appartamento arredato rappresenta un'opzione interessante per chi desidera un acquisto pronto all'uso! Completano l'abitazione una cantina ed un box entrambi di pertinenza. Le finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, oscuranti in legno, armadi a muro, zanzariere, pavimentazione in ceramica "Marazzi" nella zona giorno, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, aria condizionata con inverter nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porte a scomparsa, termo-arredo, predisposizione allarme, balcone con zanzariere, videocitofono e ascensore. POSSIBILITA' REALIZZAZIONE TERZA CAMERA POSSIBILITA' ACQUISTO SECONDO BOX RIF. 328 EURO. 298.000,00 CLASSE ENERGETICA: D Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Locate di Triulzi (MI) – Presenza del passante ferroviario che collega Milano e Pavia (S13), fermate ATM e PMT, vicinanza con gli svincoli per le tangenziali (Est/Ovest), scuole elementari e medie, attività commerciali di vario genere, Scalo Milano e molte aree verdi. Locate di Triulzi permette di calarsi nella tranquillità e serenità di paese, ma allo stesso tempo di essere ottimamente collegati con le principali aree urbane. Per maggiori informazioni MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5, Opera (MI) - ufficio tel. 0257603642 - 3351830849 - Meani Dario tel. 3408667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D 148,11 kWh/m3 a Spese: 2200 Anno: 2006 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Via Nilde Jotti, , Locate di Triulzi, , Italia Latitudine: 45.35356 Longitudine: 9.220572

Siete alla ricerca di un'abitazione che incarni il massimo del lusso, dell'innovazione e della flessibilità? Vi presentiamo una perla rara nel cuore di Acilia: una villa singola di 515 mq, distribuita su tre piani fuori terra più una sala hobby, recentemente rinnovata con maestria sia internamente che esternamente, pronta a definire un nuovo standard di abitazione di prestigio. Un'Architettura Che Incanta, Un Comfort Senza Paragoni Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con un'attenzione meticolosa per offrire non solo una casa, ma un'esperienza di vita superlativa. Gli interni, rifiniti con materiali di altissimo livello, si fondono armoniosamente con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: pannelli solari per l'autosufficienza energetica, persiane blindate per una sicurezza ineccepibile e un sistema di allarme di ultima generazione per garantire la vostra tranquillità in ogni momento. Flessibilità Unica: Ideale per Famiglie Numerose o Convivenze di Lusso Questa villa offre una flessibilità senza precedenti grazie alla presenza di vari portoncini blindati e scale esterne, che permettono una facile divisione in diverse unità immobiliari. È l'opzione perfetta per famiglie numerose che cercano di vivere insieme mantenendo la propria privacy o per chi desidera investire in un'abitazione che può adattarsi a diverse esigenze abitative senza rinunciare al lusso e al comfort. Giardino e Piscina: Un'oasi Privata Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio santuario privato, dove il tempo sembra fermarsi. Al suo centro, troverete una piscina riscaldata di acqua salata, perfetta per rilassarsi e intrattenersi, immersi in un ambiente di serenità assoluta e privacy ineguagliabile. Per gli Amanti del Lusso e della Privacy Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. È ideale per persone che amano il lusso e la privacy, per famiglie numerose o per gruppi familiari che desiderano vivere nello stesso contesto di lusso, garantendo a ciascuno il proprio spazio personale. Una Rara Opportunità di Possedere il Vostro Pezzo di Paradiso a Acilia Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in uno degli immobili più esclusivi di Acilia. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un'opera d'arte abitabile, un rifugio di lusso dove ogni giorno è un'esperienza da sogno. Contattateci ora per scoprire come questa magnifica villa possa diventare il vostro nuovo indirizzo di prestigio. Vivete il sogno di un'esistenza senza compromessi, in un luogo dove bellezza, tecnologia, natura e flessibilità si fondono in un unico, incomparabile scenario di vita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Anselmo Bucci Acilia, Roma, Roma CAP: 00125 Latitudine: 41.774062 Logitudine: 12.3693333 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 515 Camere: 10 Bagni: 5 Condizioni: Ristrutturato