Secolare vista

Gardone Riviera, appartamento con vista lago straordinaria, inserito in un residenza turistico alberghiera (RTA) elegante e caratteristica, posizionata poco sopra il Vittoriale e servito da due piscine con vista lago sempre panoramica, ristorante interno e parco secolare. La proprietà gode di una terrazza di 25 mq calpestabili da cui si ha una delle viste più belle in zona; la vista spazia dal monte Baldo fino alla rocca di Manerba, passando per le isole del Garda e dei conigli e infine sulla penisola di Sirmione, incantevole durante le serate estive con le coste illuminate. Composto da zona living con vista panoramica anche dagli interni e acceso alla terrazza, cucina a vista, bagno camera matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale soppalcata, è sito al primo piano servito da ascensore con il quale si possono raggiungere direttamente i due posti auto esclusivi coperti. A pochi passi dall'appartamento si trovano le due piscine con vista panoramica e un parco secolare dove trascorrere ore liete immersi nella natura. All'interno del residence si trova un ristorante, una comodità importante per i residenti che voglion orilassarsi completamente senza spostarsi dal contesto. Spese condominiali: 3.500 EURO/anno. Caratteristicità, eleganza e sobrietà in una delle posizoni panoramiche migliori sul Garda. Monumenti e luoghi d'interesse: Il Mausoleo di Gabriele D'Annunzio. Casinó realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante; Giardino botanico André Heller; -Gran Hotel costruito nel 1884 dall'austriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov; Torre San Marco costruita dall'industriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele D'Annunzio nel 1925; Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe; Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitó dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 83 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Belvedere, , Gardone Riviera, , Italia Latitudine: 45.62822 Longitudine: 10.57453

All'interno dell'anello d'asfalto che circonda la Caldera del Lago di Vico e della sua Riserva Naturale, Proponiamo in vendita un Castagneto Secolare in dolce collina in piena produzione di Marroni Biondi del Viterbese, (La Migliore Qualità) ad un prezzo decisamente basso in funzione dell'ottima qualità e produttività, con la sua Meravigliosa Vista Mozzafiato direttamente sul Lago di Vico. All'interno del Fondo si trovano anche 2 Grotte scavate nel tufo sostanzialmente asciutte, di cui una visibile in foto mentre l'altra è coperta da residui terrosi e dalla vegetazione spontanea, ed al momento non visibile. Il Castagneto è raggiungibile con 45 Minuti dal G.R.A. ed a 15 Minuti da Viterbo. Vista l'imminente raccolta, potremo accordarci di vendere il Castagneto anche con il frutto pendente.

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Vendesi uliveto secolare con rustico vista diga Alento,altro appezzamento di terreno,casa gentilizia soffitti alti centro storico Cicerale sa.prezzo interessante solo realmente interessati.A pochi km spiagge Agropoli e Paestum. 3495435081

Ciao mi chiamo Franco e non sono un agente immobiliare ma un privato che vende direttamente il proprio immobile senza costi di intermediazione. Per ulteriori informazioni,sono a vostra disposizione. In zona Porto Maurizio vendo villa di 240 mq. circondata da 8000 mq. di terreno privato e pianeggiante. Si trova a 10 minuti (2km) di auto uscita autostradale A10 di Imperia Ovest, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere le spiagge e altri punti di interesse. Posizionata nel verde secolare degli ulivi con una splendida vista sul mare con sugestive Albe e tramonti. L'ingresso si apre su un elegante viale attorniato da ulivi che conduce ad un'incantevole corte esterna caratterizzato da una zona barbacue che permette di organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. La villa è disposta su due livelli: Il primo piano di 95 mq è composto da un ampio luminoso soggiorno-cucina con Termocamino, affacciato su un grande terrazzo di 100 mq. che gode di vista aperta fino al mare. La zona notte, con tre camere da letto, due delle quali vista fino al mare ed una sulla valle, due bagni di cui uno con doppi servizi e idromassaggio e l'altro con piatto doccia. La scala interna conduce al piano terra, ad un grande locale di 140 mq. per molteplici possibilità. La villa è predisposta per due soluzioni abitative con impianti e ingressi accesso indipendenti, una soluzione abitativa ideale per coloro che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni, che amano la tranquillità, senza dover rinunciare alla vicinanza ai servizi, facilmente raggiungibili. Caratteristiche: Cancello elettrico, terrazzo, porta blindata, cantina, doppi vetri, riscaldamento a GPL + Termocamino, allarme, condizionamento, posti auto, Giardino privato di 5000+3000mq. quest'ultimo gIà frazionato. ASTENERSI AGENZIE.

21711218-28 Percorrendo le strade nelle colline del Gavi, tra i vigneti, troviamo questa splendida villa immersa in un giardino curato ed ordinato. Entrando in casa cattura subito la vista lo spettacolare pavimento in cotto del Guatemala e notando la cura dei particolari avvistiamo il camino in pietra secolare incorniciato dalle vetrate con affaccio sul giardino. La cucina, arredata in stile, emana profumi e sapori di un tempo. Al primo piano troviamo le tre camere da letto, tra cui la suite con bagno e cabina armadio con una vista mozzafiato sul campo da Golf Club Villa Carolina, oltre al bagno di servizio. Al piano seminterrato ci aspetta la sala biliardo per svagarsi un po' oltre alla camera da letto con servizio in suite e pratico locale lavanderia. All'esterno, completano la proprietà   un locale magazzino per il ricovero degli attrezzi da giardino e la zona barbecue col pergolato. Un buen ritiro dallo stress quotidiano, il giusto compromesso tra ricercatezza delle rifiniture, location, dimensioni e prezzo!

MANSARDA IN VILLA STORICA CON PARCO E SPIAGGIA CARATTERISTICHE: In Villa Depoca immersa in un parco secolare esclusivo e con vista lago panoramica. Recentemente ristrutturata e trasformata in appartamenti indipendenti tutti con laccesso privato alla spiaggia e la disponibilità delle varie aree del parco caratterizzato da un viale daccesso che permette di raggiungere i posti auto esclusivi. Mansarda di 68 mq di 2 locali e servizi, recentemente rinnovata con la sostituzione dei pavimenti in legno, nuovi serramenti per migliorare la vista lago e sostituzione della doccia. POSIZIONE: La villa è in posizione sopraelevata rispetto alla strada principale, questo permette di ottenere un ottima condizione di privacy e tranquillità a soli 20 km dal confine svizzero, a 15 km dalle autostrade e a 75 km dallaeroporto internazionale di Malpensa. La sua posizione baricentrica permette di disporre di tutte le strutture e attrezzature turistiche e sportive della sponda piemontese del lago INTERNO: Laccesso agli appartamenti avviene da un importante Hall affrescata originale dellepoca che dalla scala che porta al piano secondo. Lappartamento composto da ampio e luminoso soggiorno con velux a tetto, cucina arredata con elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Ottime finiture. Riscaldamento semi autonomo, con valvole termostatiche. A disposizione di tutti gli appartamenti un locale lavanderia e un locale stenditoio ESTERNO: La posizione e lesposizione, fanno si che da ogni angolo della villa e del ampio parco si possa godere di una straordinaria luce naturale impreziosita da un magnifico panorama lacustre. Il giardino che è comune a tutti gli appartamenti e a disposizione per una passeggiata o un momento di relax in compagnia. E compresa nella proprietà laccesso privato alla spiaggia antistante. DISTANZE: da Verbania: 2,7 km dal lago: 50 mt dal confine: 21,7 km da autostrada: 14,8 km da Milano: 100 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

Splendido appartamento nel cuore di Cravegna: goditi la tranquillità della Valle Antigorio Se stai cercando un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort moderno, questo appartamento è ció che fa per te. Situato nel comune di Crodo, nel suggestivo paese di Cravegna, questo appartamento offre una combinazione perfetta di tranquillità montana e accessibilità alle comodità moderne. Caratteristiche Principali: Località: Cravegna, comune di Crodo, Valle Antigorio, Piemonte. Superficie: 90 metri quadrati commerciali, 80 metri quadrati calpestabili. Piano: Secondo e penultimo piano. Vista: Panoramica sulla splendida valle. Composizione: Ampia zona giorno con sala ed angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Costruzione: Palazzina di recentissima costruzione con ascensore e pannelli solari. Dintorni e Attrazioni: La Valle Antigorio è una delle gemme nascoste del Piemonte, con paesaggi mozzafiato e una ricca storia culturale. Ai confini con la Svizzera, questa valle è facilmente accessibile da Milano e Varese, offrendo un'ottima fuga dalla vita urbana. La zona circostante offre una vasta gamma di attività all'aria aperta, tra cui escursioni, sci, terme e visite a siti storici. Monte Cistella: Ammira l'imponente montagna che domina il panorama. Parco Naturale Alpe Veglia Devero: Esplora la bellezza naturale e la ricchezza faunistica di questo parco. Chiesa Monumentale di San Gaudenzio: Scopri l'architettura e la storia di questa chiesa secolare. Orridi di Uriezzo: Ammira le gole naturali scolpite dall'azione dell'acqua nel corso dei secoli. Terme di Crodo e Premia: Rilassati e rigenerati in queste acque termali benefiche. Comprensori Sciistici: Goditi le piste di sci di San Domenico, Domobianca, Devero e Formazza. Itinerari Escursionistici: Scegli tra una varietà di percorsi escursionistici adatti a tutti i livelli di abilità. Caratteristiche Specifiche deli Appartamento: Appartamento: Superficie: 100 mq commerciali, 90 mq calpestabili. 3 locali, 1 bagno. posto auto incluso nel prezzo. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica: F 79 kWh/m² anno. Balcone con vista Panoramica sullla vallata L'APPARTAMENTO i offre un'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza della Valle Antigorio, con tutte le comodità di una residenza moderna. Se sei interessato a scoprire di più su questi appartamenti, non esitare a contattarci per una visita guidata. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CRAVEGNA, , Crodo, , Italia Latitudine: 46.2394 Longitudine: 8.311697

Sardegna – tra Palau e Cannigione si vendono tre terreni di 4/5 ettari cadauno con licenza per la costruzione in ognuno di essi di una casa di circa 120 mq. oltre verande, inseriti in una proprieta' complessiva di circa 40 ettari sita su una collina, parte con una bella vista mare, buona accessibilita', 5 km dalla spiaggia, proprietà ricca di vegetazione mediterranea ed alberatura secolare davvero molto bella. Trattative riservate Classe Energetica NA

Sardegna – tra Palau e Cannigione si vende una proprietà di 7 ettari con licenza per la costruzione di un grande casale di circa 500 mq., con previste 7 camere,9 bagni, una grandissima zona giorno, area pranzo, cucina, portici e loggiati, piano cantina-taverna e magazzino oltre una grande piscina. Dal piano superiore si godrà di una bella vista mare, la proprietà è ricca di vegetazione mediterranea ed alberatura secolare davvero molto bella. Trattative riservate Classe Energetica NA Sardinia - between Palau and Cannigione it is for sale a property of 7 hectare's with a license for the construction of a large house – cascina/casale of about 500 square meters, provided with 7 bedrooms, 9 bathrooms, a large living area, dining area, kitchen, porches, loggias and flat-cellar tavern and store over a large pool. From the top floor you will enjoy a beautiful view of the sea, the property is rich in Mediterranean vegetation and secular trees very nice indeed. Confidential Negotiations Energy Class NA

Vendesi antica villa utilizzabile come unica unitÀ immobiliare oppure anche per piÃ(TM) famiglie, immersa nel verde, posizione unica, vista mare ed isole. adiacenti sono disponibili altre 6 unitÀ immobiliari indipendenti con giardino esclusivo. possibile utilizzo anche per b.& b. per informazioni o visite utilizzare esclusivamente il telefono. grazie. 340.2757218

BOLSENA centro, traversa viale colesanti (secolare viale di platani) a 5 min a piedi dal centro e dal lungo lago: vendesi terreno edificabile, vista lago, con progetto approvato. Info: Tel1.338-5865857

Sardegna – tra Palau e Cannigione si vendono tre terreni di 4/5 ettari cadauno con licenza per la costruzione in ognuno di essi di una casa di circa 120 mq. oltre verande, inseriti in una proprieta/' complessiva di circa 40 ettari sita su una collina, parte con una bella vista mare, buona accessibilita/', 5 km dalla spiaggia, proprietà ricca di vegetazione mediterranea ed alberatura secolare davvero molto bella. Trattative riservate Classe Energetica NA

Luino centro, elegante appartamento ultimo piano, con vista lago, in condominio di pregio con parco secolare. La superficie e di ca 130 mq ed e composto da ingresso, grande salone con pranzo e camino, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. L'appartamento ha un parziale arredamento fatto su misura. Un box auto. Classe energetica “G” ipe 121,12 kWh/m²a CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Luino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nell'agro di Ostuni, in contrada Palombara, (a 2 km dalla costa), in vendita un terreno di ampia estensione di circa 4 ettari composto prevalentemente da uliveti secolari, delimitato da muretti a secco, piccole grotte, macchia mediterranea e sormontato da piccolo casolare ampliabile con punti di vista mare, due pozzi artesiani e palo dell'elettricità non distante. Zona circondata da tipiche masserie del luogo. Prezzo trattabile

Casa Padronale indipendente di 300mq circa. Ottimo stato di conservazione. Pietre di fiume e tufi. Dista 13 km dalla città di Foggia. 5Km dal Santuario Incoronata. Cosi composta: piazzale di circa 1250 metri in comune con 2 vicini di casa (residenti tutto l'anno. Gazebo esterno all'ingresso di circa 10x7mt. ingresso con salotto e cucina a vista (divisi da arco in legno). Bagno completo con doccia. Stufa a legna. Salone di circa 120mq con volte di 7 m. La casa dispone di un ampio granaio a fossa (sottostante la sala). Al piano superiore 02 camere da letto + piccolo wc. Presenti 02 climatizzatori caldo freddo nelle 2 camere. La casa è sicuramente 'spartana' ma in buono stato generale e 100% funzionale. ottima soluzione per trasferirsi in campagna o trascorrere week-end con amici e lontani dal traffico cittadino.

Antica casa di collina con grande giardino in mezzo alla natura e splendida vista sul tramonto; perfetta per eventi all'aperto, feste, matrimoni, battesimi e comunioni. Gli spazi si articolano fra il parco e il piano terra della casa in caso di pioggia.

CAROVIGNO - Contrada Bufalaria - ULIVETO SECOLARE VISTA MARE IN VENDITA NEI PRESSI DI TORRE GUACETO. Il terreno di mq 6000 è caratterizzato da numerosi alberi di ulivo secolare e tipica macchia mediterranea. Grazie alla sua posizione la proprietà gode di bellissima vista panoramica sul mare. La zona è tranquilla e riservata, con Ville nei pressi è ideale per la costruzione di una residenza vicino al mare e allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.; dista circa 3 km dal mare, circa 8 km dal centro abitato di Carovigno e 2 km dal piccolo centro abitato di Serranova. Possibilità di ampliamento come da parametri urbanistici vigenti e possibilità di costruzione di una piscina. Sono in vendita terreni confinanti che consentono un maggiore indice di fabbricabilità. Ci trovate anche alla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa Carovigno Immobiliare, clicca MI PIACE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21951920

CAROVIGNO - Contrada Bufalaria - ULIVETO SECOLARE VISTA MARE IN VENDITA NEI PRESSI DI TORRE GUACETO. Il terreno di mq 7000 è caratterizzato da numerosi alberi di ulivo secolare e tipica macchia mediterranea. Grazie alla sua posizione la proprietà gode di bellissima vista panoramica sul mare. La zona è tranquilla e riservata, con Ville nei pressi è ideale per la costruzione di una residenza vicino al mare e allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.; dista circa 3 km dal mare, circa 8 km dal centro abitato di Carovigno e 2 km dal piccolo centro abitato di Serranova. Presenta al suo interno anche il pozzo artesiano. Possibilità di ampliamento come da parametri urbanistici vigenti e possibilità di costruzione di una piscina. Sono in vendita terreni confinanti che consentono un maggiore indice di fabbricabilità. Ci trovate anche alla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa Carovigno Immobiliare, clicca MI PIACE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21951873

CAROVIGNO - Contrada Bufalaria - ULIVETO SECOLARE VISTA MARE IN VENDITA NEI PRESSI DI TORRE GUACETO. Il terreno di mq 23.267 è caratterizzato da un centinaio di alberi di ulivo secolare e tipica macchia mediterranea. Grazie alla sua posizione la proprietà gode di bellissima vista panoramica sul mare. La zona è tranquilla e riservata, con Ville nei pressi è ideale per la costruzione di una residenza vicino al mare e allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.; dista circa 3 km dal mare, circa 8 km dal centro abitato di Carovigno e 2 km dal piccolo centro abitato di Serranova. Presenta al suo interno anche il pozzo artesiano. Possibilità di ampliamento come da parametri urbanistici vigenti e possibilità di costruzione di una piscina. Ci trovate anche alla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa Carovigno Immobiliare, clicca MI PIACE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21956077

MAGLIANO IN TOSCANA VISTA MARE A 2 PASSI DALL' BORGO MEDIOEVALE RAGGIUNGIBILE A PIEDI MA IN APERTA CAMPAGNA PARTICOLARE RECUPERO DI ANTICA TORRE POSTA SU 2 PIANI, TUTTO NELLA SALVAGUARDIA E NEL RISPETTO DELL'ARCHITETTURA TRADIZIONALE CON PIETRA LOCALE PER LE MURA LEGNO DI CASTAGNO CON MEZZANE IN COTTO ORIGINALI PER I SOLAI,TOTALE MQ 200 (POSSIBILITA' DI ARRIVARE A 260 MQ). HA 1,50 DI TERRENO CON OLIVETO SECOLARE, VISTA MARE E SUL PAESE VECCHIO POSIZIONE DA FAVOLA.SI VENDE O IL TERRENO CON IL PROGETTO APPROVATO O LO SCHELETRO SENZA FINITURE O CHIAVI IN MANO. OGGETTO UNICO. cell 3283289489 Codice di Riferimento Agenzia: 264

Bilocale arredato in residence in un parco secolare,vista fiume di fronte Sesto calende,tennis, attracco per le barche spiaggetta 450+150 spese condominiali

VENDESI IL PROMENADE: Un'occasione da non perdere! Si tratta di un immobile pregiato ed esclusivo, uno dei pochi esistenti all'interno del Parco Archeologico Valle dei Templi. Possiede tutti i requisiti di regolarità edilizia certificata e rilasciata dal Comune di Agrigento, dalla Soprintendenza ai beni Culturali ed Archeologici e dall'Ente Parco. La costruzione risale ai primi anni del '900 e sorge sui resti del Quartiere Ellenistico Romano con vista diretta sugli scavi e mosaici dell'antica Akragas. Posizionato in Via Passeggiata Archeologica, questa strada secolare collega la rinomata ed affascinante Valle dei Templi alla città, all'antica Akragas fino a percorrere in pochi passi i principali monumenti storici: la Chiesa di S. Nicola, il Museo Nazionale "P. Griffo" gli scavi della recente scoperta del Teatro Greco, il Tempio della Concordia, il Giardino della Kolymbetra fino ad arrivare al mare di S. Leone. L'immobile (compresi i terrazzi esterni) è stato oggetto di recenti lavori di restauro conservativo e di consolidamento che lo hanno notevolmente abbellito e valorizzato, grazie anche alla muratura messa a nudo in conci di tufo. Tutta la struttura compresi gli spazi esterni ha un'estensione che supera i 200 mq. Si compone di un piano terra ed un primo piano, un terrazzino d'ingresso, una corte interna, una piccola terrazza con vista mare e di un locale rustico. Attualmente la struttura ha la destinazione d'uso commerciale e viene utilizzata a fini turistici, commerciali ed artigianali ed è molto frequentata da turisti e gruppi turistici che nei vari periodi dell'anno si soffermano per visitare le bellezze archeologiche della Valle dei Templi. Approfittate di questa occasione unica e non perdete l'opportunità di entrare a far parte di una tradizione secolare e di vivere un'esperienza straordinaria. Il Promenade vi aspetta! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via passeggiata archeologica, , Agrigento, , Italia Latitudine: 37.29833 Longitudine: 13.59062

RIF.101 - Erba (CO) Affittasi appartamento di OLTRE 240MQ in zona Uffici Comunali, all'interno di un importante e rinomata villa d'epoca del 1850 sviluppata su tre livelli con poche unità abitative, con oltre 17.000mq di parco secolare, in cui si ha accesso passando da un'incantevole e suggestivo crotto. In questo angolo di paradiso immerso nel verde, a disposizione dell'appartamento, troviamo la piscina (non utilizzabile nel periodo invernale), gli spogliatoi con docce e wc, cucina con area barbecue, campo da tennis, campo bocce, e sentieri per passeggiate relax. L'appartamento è parzialmente arredato, in ottimo stato e si trova al terzo piano, con ascensore ed è composto come segue: Nella zona giorno troviamo ampio disimpegno con due cabine armadio, luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina con secondo balcone,dispensa, lavanderia, studio. Nella zona notte, corridoio, camera da letto, bagno con vasca, seconda camera, secondo bagno con vasca e box doccia, terza camera e due spaziosissime cabine armadio. Il balcone è di grande dimensione con una meravigliosa vista sulla città. L'appartamento gode di un immenso giardino secolare, ed ha a disposizione anche il box auto. Il canone mensile richiesto incluse le spese condominiali è di € 1.300 Si affitta per un periodo non superiore ai due anni Codice di Riferimento Agenzia: 101

Cod.1604 - NUGOLA NS. ESCLUSIVA VENDESI MAESTOSA VILLA DEL ‘700 CON PARCO SECOLARE E ETTARI DI TERRENO - in posizione collinare con vista spettacolare bellissima tenuta con parco secolare e ettari di terreno; nella tenuta sono presenti una maestosa villa padronale del 1700, una struttura di oltre 300 mq e altra struttura di 200 mq. TRATTATIVA RISERVATA - MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NS. UFFICI www.casain24ore.it

NUGOLA NS. ESCLUSIVA VENDESI MAESTOSA VILLA DEL '700 CON PARCO SECOLARE E ETTARI DI TERRENO - in posizione collinare con vista spettacolare bellissima tenuta con parco secolare e circa due ettari di terreno; nella tenuta sono presenti una maestosa villa padronale del 1700, una struttura di oltre 300 mq e altra struttura di 200 mq. TRATTATIVA RISERVATA - MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NS. UFFICI Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: ESCL3045PREST

La casa è di recente costruzione ed è stata costruita in bioarchitettura. In una grande radura fra gli olivastri secolari.Ha un sistema di blocchetti a doppio strato interno,altamente coibentante e che rende la casa anche antisismica.Le finestre sono a doppio vetro o doppia finestra.C'è una grande cucina,un bagno con vasca,un salone centrale grande due camere da letto soppalcate e altro soppalco. 18600Mq di terreno alberato con orto frutteto e seminativo.C'è un antico magazzino di pietra deposito attrezzi,una veranda di circa 12 mq e una casetta in doppio spessore di legno di 3 cm e di grandezza di 20mq con doppi vetri.Questa casetta è in una bella radura,con vista panoramica e ingresso indipendente. La casa è immersa in un bosco secolare di olivastri per cui il giardino è ombreggiato, tra olivastri e graniti Il tetto è isolato per circa 20 cm tra sughero e altri pannelli naturali e c'è poi uno strato di doghe di 3 cm.Isolati anche i pavimenti situati su solide fondamenta..I termosifoni sono connessi ad un termocamino con opzione coclea a biomasse automatica.Si scalda tutta con un minimo fuoco.....Il terreno è molto bello,abbastanza distante dalla confusione estiva ma realmente strategico per visitare vari punti di mare della gallura..All'entrata del cancello un bellissimo olivastro secolare troneggia su un prato.L'indirizzo è localita' balaiana187a.

Il complesso alberghiero è attualmente in fase di ristrutturazione. Dal parco, recintato e strutturato con tipica vegetazione locale d'impianto secolare (cipressi, pini, lecci e querce), e dall'uliveto, disposto su di una fascia a nord, si godono belle viste su Cortona, Montepulciano, Lago Trasimeno e sul territorio immediatamente circostante caratterizzato da un susseguirsi di linee collinari. Al centro del parco, in asse al percorso d'accesso, sorge il fabbricato principale destinato ad Hotel, il cui progetto approvato prevede la realizzazione di 43 camere, si eleva su quattro piani oltre ad un livello in interrato. Alle sue spalle vi è un'ampia corte, aperta a nord-est (verso il lago) e delimitata, oltreché dall'Hotel, dalla Dependance 1 strutturata su tre livelli e da un collegamento con archi su cui si attesta la cappella con la pregevole facciata in marmo. In asse alla corte, lungo un percorso digradante verso l'accesso secondario, sono disposti l'ex casa colonica, ora residenza con sala polivalente e due mini appartamenti e l'ex annesso agricolo oggi trasformato in uffici. Tutti gli edifici, prima realizzati in mattone locale (alcuni a vista), in muratura di pietrame e mattoni intonacati, oggi sono stati ricostruiti in cemento armato e nobilitati da elementi in cotto decorativo, intonaci ad effetto anticato ed elementi in stile neoclassico per il fabbricato principale. Ad ovest della villa, in margine al confine di proprietà, è autorizzata la ricostruzione della seconda dependance con 10 camere di tipo alberghiero, ma è disponibile una variante di progetto che può portare alla realizzazione di ulteriori quattro appartamenti disposti su tre livelli, di circa 90 mq ognuno. La villa padronale fu incendiata nel corso dell'ultima guerra mondiale e ricostruita nel 1945 utilizzando presumibilmente buona parte delle fondazioni preesistenti e con tecniche murarie simili alle antiche. Anche il numero di piani e le dimensioni delle aperture trovano riscontro nella tipologia consolidata delle ville sei - settecentesche presenti nel territorio circostante. Viceversa la conformazione del tetto e le finiture, con particolare riguardo al rivestimento dello zoccolo di basamento e alle cornici delle finestre, presentavano i caratteri propri dell'epoca della ricostruzione. Analoghe considerazioni valgono per gli altri edifici realizzati tra gli anni '50 e '60. Il parco secolare di 4 ettari si presenta in “buono stato di salute”, pur necessitando di un'adeguata manutenzione; il sottobosco è oggetto di taglio periodico e conta alcune tartufaie, mentre l'uliveto si presenta in buono stato di manutenzione dando annualmente luogo a produttive raccolte per la produzione di alcuni quintali di olio di particolare qualità, è a disposizione un preventivo per terminare i lavori che è di circa 4.500.000 euro E' possibile acquistare le quote della società venditrice. Preventivo graturito per le opere da finire, e consulenza gratuita per illustre le pratiche progettuali. Agevolazioni ecomìnomiche per subentrare nelle quote societarie che detengono la proprietà.

Lucca, maestosa villa storica situata in prossimità delle mura di Lucca. L'esempio più rappresentativo di architettura in stile liberty a Lucca, progettata dal famoso architetto Gaetano Orzali a fine 1800, e corredata da uno splendido parco secolare. La villa è composta da un'ingresso con una bella veranda di vetro originale in stile liberty sulla facciata principale. Piano terra composto da: sala d'ingresso, soggiorno, un ampio salone con finestre su due lati che si affacciano sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Da una maestosa scala in pietra di Matraia originale con ringhiere in ferro battuto si accede al primo piano dove si trovano uno studio, che si affaccia su una terrazza con vista sul giardino, la camera padronale e altre tre camere matrimoniali, una stanza armadi / spogliatoio e due bagni. Al piano sottotetto troviamo una camera matrimoniale, un bagno e altri due vani mansardati praticabili. Il piano seminterrato è composto da cinque vani utilizzati come stanze per i ragazzi, salottino e un ampio locale lavanderia, oltre ad una cantina. A corredo della Villa un ampio garage di 160 mq per 4 auto ed una Limonaia di 70 mq. Il parco di 4.500 mq è curato nei minimi particolari con un roseto, antiche camelie ed un maestoso e secolare faggio rosso, oltre ad una bella fontana, una vasca per pesci e una piccola cupola con la passerella per accedere al salone.Lucca. Historic villa located right outside Lucca city Walls. The most representative example of Art Nouveau architecture in Lucca, designed by the renowned architect Gaetano Orzali at the end of 1800 and surrounded by a beautiful park. The villa consists of an entrance porch with attractive original glass pains hand decorated according to the Art Nouveau style on the main facade. Ground floor composed of: entrance hall, sitting room, large living room with windows on two sides overlooking the historical gardens, dining room, kitchen and bathroom. An original majestic staircase leads to the first floor where there are: a study with a terrace overlooking the gardens, the master bedroom and three other double bedrooms, a dressing room and two bathrooms. A double bedroom is present on the attic floor, also one bathroom and two storage rooms. The basement is composed of five rooms used as rooms for the kids, sitting area and a large laundry room, as well as a cellar. The villa has a garage of 160 sqm for 4 cars and a "Limonaia" of 70 sqm. The layout of the park of 4,500 square meters was studied in details, with a rose garden, ancient camellias and a majestic ancient beech, a beautiful fountain, a fish pond and a small dome with a walkway to enter the hall.

Antico Casale in Toscana immerso in un Oliveto Secolare a Guardistallo. Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull’esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo. B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala. L’immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. con ……. olivi secolari con altro annesso agricolo (…. mq.) da ristrutturare. Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un’ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti, - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei