Selvaggina ornamentali av

CANTIANO CASALE IN PIETRA SU TRE LIVELLI L'immobile è stato recentemente oggetto di una demolizione e ricostruzione con regolare licenza edilizia, quindi ricostruito dalla fondazione secondo le vigenti normative antisismiche. L'immobile si sviluppa su 450 metri quadrati oltre a 150 metri di veranda in legno. Sono stati messi in opera accorgimenti relativi al risparmio energetico con doppio isolamento sul tetto, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici da 5 kilowatt, tre pompe di calore caldo/freddo, tre camini di cui due ad emissione di aria calda ed uno come camino caldaia montato in parallelo all'impianto a gas. Inferriate in ferro battuto su tutte le finestre, impianto di allarme e videocitofono, garage per tre veicoli, armadi a muro in legno massello, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità. L'area a corte di mq. 5000 è delimitata da recinzione con rete metallica, video citofono e cancello elettrico. Collegato ai servizi primari di luce acqua e telefono, l'immobile dispone di due cisterne per raccolta acque piovane per circa 10.000 litri. Il casale è su una collina a 620 msl, ed è al centro di una conca naturale di straordinaria bellezza formata dal monte Catria, Acuto, Nerone, Petràno e Burano. Tutta l'area è assolutamente incontaminata, le acque che vi scorrono sono di categoria A con presenza di salmonidi. E' presente una notevole varietà di selvaggina e di animali protetti e rari oltre ad abbondanti funghi e tartufi sia bianchi che neri. Sono state impiantate intorno al casale più di cento piante ornamentali ed è stato predisposto l'impianto e lo scavo per la piscina che insisterebbe sul belvedere creando un effetto veramente unico. Si offre la proprietà con un ettaro di terra. La proprietà è a 5 km dalla Via Flaminia che la collega ad est con Gubbio (15 km), ad ovest con Fano (45 km), a pochi km Urbino, e poi Città di castello e Perugia. La strada che dalla Flaminia conduce all'abitazione è di 5 km, è comunale ed ha una continua manutenzione. Non sono presenti tralicci nè dell'Enel nè di alcun genere nelle vicinanze. Codice di Riferimento Agenzia: C8-1

Nel cuore della Maremma, un podere in pietra del 1884 ristrutturato nel rispetto dell'architettura e dei materiali di un tempo, vi offre momenti indimenticabili immersi nella natura un po' aspra e un po' dolce delle colline toscane. La proprietà è composta da 2 casali facciata in pietra e piccola cantina e terreno di circa 10 Ha. La superficie degli immobili è di circa 550 mq, composta da una casa di campagna in pietra faccia a vista del 1884, ristrutturata nel 2000 nel rispetto dell'architettura originale e dei materiali di quei tempi. e 'diviso in un edificio principale e una dependance con un totale di 12 ambienti e 12 bagni e cantina attrezzata Attualmente l'immobile ed il giardino richiedono degli interventi. L'ampio giardino con alberi di sughero secolari, la piscina naturale con solarium, i gazebo, pergolati e varie zone relax, sono da rivedere. Il laghetto aziendale con impianto di irrigazione dei prati della vigna e dei viali, 10ettari di terreno collinare con 5.000 mq di vigneto, alberi da frutto, ulivi, orto biologico e un giardino con querce da sughero e piante ornamentali. la struttura si trova su una collina con un panorama a 360 gradi circondata da macchia mediterranea tipica della zona costiera, infatti è a soli 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Le foto si riferiscono all'immobile quando era ancora in funzione, l'attività è stata interrotta nel 2016, con alcune modifiche può essere trasformata in civile abitazione DINTORNI Castiglione della Pescaia, antico Borgo affacciato sul mare, fra Punta Ala e Marina di Grosseto. La parte antica è un balcone sul Tirreno. E' sede di un porto turistico che offre escursioni giornaliere per le isole dell'Arcipelago Toscano. Castiglione della Pescaia vanta origini antichissime: le prime tracce di popolamento di questa zona risalgono a circa sessantamila anni fa, mentre il primo insediamento urbano si colloca a Vetulonia, l'antica città che gli Etruschi fondarono nei pressi del lago Prile (oggi scomparso). I Romani fondarono, invece, il villaggio di Salebrone, famoso per il clima mite, il lago pescoso e i dintorni ricchi di selvaggina. La struttura dista 18 km dal mare.

Sorbo Serpico (Av) Nei pressi dei Feudi di S. Gregorio, a soli 200 metri, proponiamo la vendita di un bellissimo fondo agricolo, con due pozzi per l'irrigazione, con oltre 150 metri di fronte strada e con predisposizione per un cancello solo da installare, parzialmente recintato, semi pianeggiante per il 70 % e coltivato a vigneto, uliveto con oltre cinquanta piante di ulivo di cui alcune sfruttabili anche come piante ornamentali e frutteto, ben esposto, senza alcun vincolo urbanistico o servitù e con la possibilità di sfruttare il fondo per la realizzazione di una soluzione abitativa di mq. 200 ca fuori terra senza dover essere coltivatori diretti in quanto il nuovo P. U. C. non è stato ancora adottato. Possibilità di acquisto del fondo anche con un fabbricato di mq. 80 ca di deposito agricolo e di mq. 80 ca di prefabbricato di 4 vani+acc. con annesse balconate per un totale di € 85.000 ca.