Serramenti esterni

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

VILLA A VICENZA OVEST DIVISA IN DUE UNITA' CON INGRESSI INDIPENDENTI. EURO 480.000. CODICE 3972. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA DEI DUE APPARTAMENTI CON STIPULA DEL ROGITO NOTARILE CONTESTUALE.,In zona Centro Sporto Palladio vi proponiamo una villa affiancata solo su un lato con area esterna esclusiva di mq. 400. La posizione è interna e tranquilla in quanto situata alla fine di una piccola stradina. E' stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta molto bene. E' costituita da due appartamenti con ingressi indipendenti: uno al piano terra-rialzato di mq. 160 con uno spazioso ingresso, grandissima zona giorno-cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia, ripostiglio-stanza guardaroba, portico dove poter stare con familiare e amici. Considerata la metratura e la disposizione interna si può facilmente ricavare una terza camera. Tramite una scala interna arriviamo al piano inferiore di mq. 175 in cui si sviluppano il garage doppio in larghezza con due basculanti, la lavanderia e taverna finestrate: questi ambienti si trovano a livello strada in quanto seguono il declivio del terreno. Nell'altra parte del piano inferiore ma a livello seminterrato troviamo la cantina, ripostiglio ed accessori vari; da un secondo ingresso esclusivo al piano terra arriviamo al piano primo dove c'è l'altro appartamento di mq. 115 che è composto da un soggiorno, cucina separata abitabile, terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca e accessori. Al piano terra c'è una pompeiana in cui è possibile lasciare due auto.,FINITURE:,PIANO TERRA-RIALZATO: portoncino di ingresso blindato, videocitofono, lampade di emergenza, allarme volumetrico e perimetrico, impianto elettrico certificato, serramenti esterni in legno con vetrocamera + tapparelle elettriche + pavimentazione in legno della zona notte rifatti da circa 10 anni, pavimentazione zona giorno e bagni originali, impianto di riscaldamento con caldaia del 1995, impianto di climatizzazione robur anni '90 caldo/freddo, rifacimento giardino con irrigazione e portico con illuminazione a led rifatti da circa 2 anni, pompeiana autorizzata fine anni '90, canna fumaria per stufa a pellet che non è compresa nel prezzo e riesce a riscaldare tutta la zona giorno.,PIANO SEMINTERRATO: controsoffittatura con faretti, camino riscaldante, citofono, cancello carraio e basculanti automatizzati, serramenti esterni originali con inferriate ed impianto di allarme volumetrico, pavimentazione originale.,PIANO PRIMO: portoncino di ingresso blindato del vano scala esclusivo, videocitofono, controsoffittatura con faretti realizzata da circa 3 anni, veranda riscaldata e climatizzata, impianto di allarme volumetrico e perimetrico in veranda, camera con velux elettrico, ripostiglio con attacco lavatrice, serramenti esterni in legno con vetrocamera in parte sostituiti negli anni '90 ed in parte da circa 12 anni nella parte ampliata della zona giorno, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia sostituita nel 2017, pavimentazione rifatta da circa 3 anni, impianto di climatizzazione robur anni '90. Tetto ripassato e tinteggiatura esterna rifatti negli anni '90, impianto idraulico certificato relativamente alla tubazione dalla caldaia al contatore del gas.,EURO 480.000. CODICE 3972,AGENZIA VICENZA CENTRO,Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza,Tel./Fax: 0444.507250,Mail: info@agenziavicenzacentro.it,www.agenziavicenza.it

Proprietà esclusiva di unità immobiliare ad uso ufficio di circa 115 mq, posta al piano primo (secondo fuori terra) di un più ampio complesso immobiliare a destinazione terziario / commerciale. L'unità immobiliare si presenta al rustico, con tavolati divisori del blocco servizi completi di scarichi e ventilazione nonché con presenza di tutti i serramenti esterni e di parte delle assistenze impiantistiche. Il progetto depositato in Comune prevede la realizzazione di ufficio composto da unico locale open space completo di un servizio igienico con disimpegno, VI SONO ALTRI LOCALI GIA' PRONTI/ULTIMATI PRONTI ALL'USO. IMMOBILE IN ASTA - PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGETEVI PRESSO I NOSTRI UFFICI. Proprietà esclusiva di unità immobiliare ad uso ufficio di circa 115 mq, posta al piano primo (secondo fuori terra) di un più ampio complesso immobiliare a destinazione terziario / commerciale. L'unità immobiliare si presenta al rustico, con tavolati divisori del blocco servizi completi di scarichi e ventilazione nonché con presenza di tutti i serramenti esterni e di parte delle assistenze impiantistiche. Il progetto depositato in Comune prevede la realizzazione di ufficio composto da unico locale open space completo di un servizio igienico con disimpegno, VI SONO ALTRI LOCALI GIA' PRONTI/ULTIMATI PRONTI ALL'USO. IMMOBILE IN ASTA - PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGETEVI PRESSO I NOSTRI UFFICI. Proprietà esclusiva di unità immobiliare ad uso ufficio di circa 115 mq, posta al piano primo (secondo fuori terra) di un più ampio complesso immobiliare a destinazione terziario / commerciale. L'unità immobiliare si presenta al rustico, con tavolati divisori del blocco servizi completi di scarichi e ventilazione nonché con presenza di tutti i serramenti esterni e di parte delle assistenze impiantistiche. Il progetto depositato in Comune prevede la realizzazione di ufficio composto da unico locale open space completo di un servizio igienico con disimpegno, VI SONO ALTRI LOCALI GIA' PRONTI/ULTIMATI PRONTI ALL'USO. IMMOBILE IN ASTA - PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGETEVI PRESSO I NOSTRI UFFICI.

ASTA DEL 20/07/2023 L'unità immobiliare corpo A al sub. 701 (direttamente comunicante con abitazione corpo B sub. 702) risulta essere una abitazione al piano terreno con cantinato s.p.p. al piano sotterraneo, comunicanti tramite il vano scala interno. L'abitazione al piano terreno è così composta: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio oltre zona vano scala. Dal bagno si accede al lastrico di copertura del box utilizzato come terrazzo. Il piano cantinato s.p.p. si compone di ampio ambiente oltre vano lavanderia e vano c.t. nonché zona vano scala. L'accesso all'abitazione avviene dal portico comune ed il cantinato è anche accessibile dalla parte d'area comune al piano sotterraneo nonché dal box di cui al corpo C. Al piano terreno i pavimenti dei locali e del vano scala sono in granito e le pareti sono tinteggiate (la scala è rivestita in granito). Nella cucina le pareti tinteggiate sono parzialmente rivestite in ceramica. Nel bagno e nel ripostiglio i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti tinteggiate sono nel bagno parzialmente rivestite in ceramica. Il lastrico/terrazzo è pavimentato in ceramica ed ha parapetto in profilato di ferro. Nel bagno sono in opera: doccia, lavandino, bidet e w.c. I serramenti interni sono in legno alcuni dei quali con specchiature in vetro, a battente piuttosto che scorrevoli (il ripostiglio è chiuso da porta a soffietto). I serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera protetti da persiane in alluminio. La porta d'ingresso è blindata (con pannello esterno danneggiato) e dispone di sopraluce in alluminio e vetro. Il riscaldamento autonomo è diffuso da radiatori e la caldaia è posta in apposito vano al piano cantinato. Si rileva anche impianto di condizionamento con motore esterno diffuso da bocchette. L'altezza dei locali è pari a circa m. 2,80 e nel soggiorno risulta una piccola zona con ribassamento del soffitto in cartongesso. Nello stesso soggiorno risulta un caminetto. Al piano sotterraneo i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti tinteggiate sono rivestite in legno, compreso la colonna; solo nella zona in cui è allestita impropriamente una cucina la parete presenta un rivestimento in ceramica. Nel vano lavanderia il pavimento è in ceramica e le pareti tinteggiate sono parzialmente rivestite in ceramica. Nello stesso sono in opera: lavandino e w.c. Nel vano c.t. il pavimento è in piastrelle di ceramica e le pareti sono tinteggiate. I serramenti interni sono in legno con specchiature in vetro (la porta del vano c.t. in altro materiale e del tipo REI). I serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera, alcuni dei quali attestati su bocche di lupo. Un serramento risulta essere un portone comunicante con l'area comune antistante al box corpo C, e risulta anche una porta comunicante con quest'ultimo. Il cantinato non è collegato all'impianto di riscaldamento autonomo e si rilevano due termoconvettori elettrici a parete. Nell'ambiente principale risulta impropriamente un caminetto. L'altezza del sotterraneo è pari a circa m. 2,40. L'unità immobiliare, con impianti da verificare ed eventualmente da mettere a norma, risulta in discrete condizioni pur necessitando di adeguati interventi di ristrutturazione /manutenzione (oltre a quanto indicato al capitolo 4.3.). Caratteristiche L'unità immobiliare corpo B al sub. 702 (direttamente comunicante con abitazione corpo A sub. 701) risulta essere una abitazione ai piani primo e secondo sottotetto, comunicanti tramite il vano scala interno. Al piano primo è così composta: soggiorno con zona studio, cucina, bagno e zona vano scala oltre balcone. Il soggiorno e la zona studio formano un unico ambiente diviso solo da una parziale muratura bassa. Al piano secondo sottotetto è così composta: due camere, bagno e zona vano scala oltre balcone. Le zone con altezza minore di m. 1,50 non risultano abitabili e dovranno essere mater

Anzio, nell'esclusiva e tranquilla localit di Casal di Brocco proponiamo in vendita prestigiosa villa di nuova costruzione su terreno collinare, con vista mare, a pochi minuti dal mare e dalla fermata del treno. La villa in bifamiliare stata realizzata ad alto risparmio energetico, nasce da uno stile mediterraneo unito ad un concetto moderno, apprezzabile dalle linee uniche ed innovative delle cornici del tetto di copertura, dai rivestimenti esterni in pietra di trani antichizzata, dal giardino terrazzato e dall'ampia veranda con tetto in legno sbiancato comunicante con l'interno mediante grande e luminosa porta/finestra scorrevole. E composta da salone, cucina a vista, bagno, ripostiglio, garage e ampia veranda al piano terra, 3 camere di cui una mansardata, bagno, ampio armadio a muro e balcone al piano primo per complessivi mq 130 oltre a verande e spazi esterni. La struttura portante realizzata in cemento armato antisismico, il tetto di copertura realizzato con struttura portante in legno internamente e cornice perimetrale in cemento armato esterna, garantendo cos, il confort e le prestazione energetiche del legno e allo stesso tempo la maggiore durabilit agli agenti atmosferici della copertura. Le murature portanti sono realizzate in doppia fodera di laterizio forato pieno con interposto pannello di coibentazione. Le coibentazioni sono realizzate tutte con materiale naturale in pannelli di lana di roccia ad alta densit. I pavimenti sono in gress porcellanato di prima scelta con disegni unici in prima produzione al piano terra e parquet al piano primo. Il riscaldamento garantito dal pavimento radiante che ne aumenta il confort abitativo e le prestazioni energetiche con un risparmio di circa il 50% sui consumi nel periodo invernale. I serramenti interni sono in legno lamellare con verniciatura speciale laccata in colore bianco. Le finestre prevedono il sistema CONTACT IN che garantisce attraverso particolari guarnizioni una massima tenuta anche in condizioni estreme. A completamento dei serramenti esterni sono posati in opera persiane di sicurezza antieffrazione. La villa provvista di adeguato impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e termico solare per il fabbisogno di acqua sanitaria. Dotata altres Impianto TV digitale e TV SAT di Videocitofono e predisposizione impianti allarme e climatizzazione. Classe energetica A2. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM - SC7414829

Site in frazione di Rosa',proponiamo soluzioni di case a schiera di Nuova Costruzione!Poste in zona centrale rispetto al paese e nel contempo in posizione prettamente tranquilla, le abitazioni sorgono in un comparto di lotizzazione a se' stante, dotata di unico ed esclusivo accesso carraio, privo di passaggi veicolari e dotata di ampi parcheggi antistanti;Le abitazioni idealmente pensate e progettate per garantirne una comoda vivibilita' per le esigenze di tutti i giorni, sono dotate di ampi e luminosi spazi, sia interni che esterni e risultano cosi sviluppati:Piano terra con giardino privato, portico di ingresso da cui si ha accesso alla zona giorno di circa 41 mq calpestabili, servizio a giorno ed ulteriore spazio esterno con portico in adiacenza alla cucina, idealmente utilizzabile a soggiorno estivo!Proseguendo al piano notte, troviamo una camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno con doccia, camera doppia di oltre 12 mq ed ampio corridoio con spazio per ulteriore armadio di oltre 3 metri, secondo ampio terrazzo accessibile da camera doppia e/o corridoio, al piano superiore ampia mansarda di 23 mq, ottimamente vivibile!Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, bagno/lavanderia e ampio garage doppio affiancato per due posti auto, moto, bici ed eventuale spazio armadiatura!Caratteristiche tecniche:Struttura eretta con blocchi cassero in legno cemento di marca isotex, muratura portante armata con coibentazione interna isolante!Tetto travato a vista con pacchetto isolante e ventilazione!Manto di copertura in alluminio agraffato, con possibilita' di apporto di pannelli solari o fotovoltaici su tutta la superficie delle due falde!Prezzi intesi con modalita' di consegna finite chiavi in mano, dotate di:riscaldamento a pavimento sui due piani fuori terra, con scaldasalviette ad integrazione sui bagni,sanitari sospesi,serramenti esterni del tipo a balcone alla padovana in alluminio coibentato,serramenti interni in pvc doppio vetro,portone sezionale al piano interrato su garage, predisposizione impianto di climatizzazione al piano terra e notte,predisposizione allarme perimetrale su serramenti, Possibilita' di scelta e personalizzazione delle finiture!Possbilita' di acquisto al grezzo interno o completamente finite esternamente!Disponibili porzione centrale con scoperto privato sui due lati liberi,a partire da € 265.000!Disponibili porzione laterale con scoperto privato sui tre lati liberi, a partire da € 278.000!IMPRESA DI NOSTRA FIDUCIA!FOTO INSERITE A TITOLO DI ESEMPIO, DI ABITAZIONE GIA’ VENDUTA!POSIZIONE INSERITA APPROSSIMATIVA!Per qualsiasi ulteriore info. e documentazione, contattare al 333 81 39 646 Federico Zonta!

SCORZè: PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CENTRALE COMODA AI SERVIZI COMPOSTI DA AMPIE ZONE GIORNO OPEN-SPACE MA VOLENDO ANCHE DIVISIBILI, 3 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZE VIVIBILI DI OLTRE 40MQ, GARAGE E POSTO AUTO. CONSEGNA PER SETTEMBRE 2018!!TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE CON ACCUMULATORE INTEGRATO DI ACQUA CALDA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 2KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO DA 12CM, PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTINTRUSIONE VOLUMETRICO E PERIMETRALE GIA' INCLUSO DEI CONTATTI INSERITI NEI SERRAMENTI ESTERNI, VIDEO CITOFONO, PORTONCINO BLINDATO SERRAMENTI ESTERNI BIANCHI EFFETTO SPAZZOLATO CON VETROCAMERA A BASSO EMISSIVO E PORTE INTERNE BIANCHE EFFETTO SPAZZOLATO. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE!!! RIF 45 Codice di Riferimento Agenzia: 045-(288786)

Oggetto della presente vendita è un ex fabbricato rurale, ora principalmente con destinazione uffici sito nel comune di San Giorgio Piacentino (PC) in località Case Dell'Ogone di Godi. L'edificio è di forma rettangolare, articolato su due piani fuori terra e un piano sottotetto. Struttura in muratura portante, solai in cotto e laterocemento, divisori in laterizio e copertura in legno con manto di tegole.All’interno l’immobile comprende al piano terra accessibile dal vano scala, due locali accatastati come archivi, un garage oltre ad una tettoia. Al piano primo si sviluppano cinque uffici e un servizio igienico finestrato. Al piano sottotetto sono stati ricavati altri tre locali utilizzati come uffici, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. L’altezza del sottotetto nelle pareti verso gronda è pari a circa 1,90m.I locali sono caratterizzati da serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno, serramenti interni in legno e pavimenti in ceramica monocottura.L'accesso al piano terra e al primo avviene da un corpo antistante al fabbricato che contiene una scala interna mentre l’accesso al secondo piano sottotetto è consentito tramite una scala interna.L’immobile è locato con contratto d’affitto a decorrere dal 2012 di durata di anni 30. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-ad-uso-direzionale-1449/

In collina, in splendido complesso residenziale con custode, proponiamo appartamento di circa 140 mq al secondo piano. Si compone di doppi ingressi di cui il principale sulla zona giorno, ampio e luminoso salone, disimpegni, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina arredata dotata di elettrodomestici nuovi, 3 ampi balconi già dotati di tende da sole, ripostiglio/cabina armadi, cantina, 2 posti auto nel garage condominiale. Lo stabile è dotato di ascensore che consente l'accesso diretto dal garage. L'appartamento è completamente tinteggiato a nuovo, comprese le porte interne ed i serramenti esterni. Dotato di parquet nella zona giorno e in tutti i disimpegni e camere da letto, tutti rimessi a nuovo. Impianto di riscaldamento condominiale già dotato di termovalvole e contabilizzatori (spesa di riscaldamento e produzione acqua calda circa euro 2400,00 annui salvo conguaglio). Dotato di impianto antifurto con sistema antirapina. Tutti i vetri dei serramenti esterni sono antisfondamento. Videocitofono nuovo. Codice di Riferimento Agenzia: A000331.5105

VENDO IMMOBILE DI 100 MQ SITO NEL COMPLESSO EDILIZIO C.NA GAMBERINA A PRAROLO Porzione di fabbricato sito in via case sparse s/n costituita da: -al piano terreno: soggiorno,cucina,bagno e scala -al piano primo: camera,disimpegno,bagno,centrale termica e balcone -al piano secondo: mansarda e bagno Vi é annessa anteriormente area di pertinenza Confini in un unico corpo -autorimessa al piano terreno e sovrastante magazzino Catasto fabbricati: piani T-1-2 categoria A/2 classe 2; piani T-1 categoria C/2 classe 2 Impianto termico: caldaia a condensazione a camera stagna e tiraggio forzato; impianto di riscaldamento a pavimento funzionante con acqua calda a bassa temperatura; impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione della produzione di riscaldamento ambienti Impianto di climatizzazione Impianto idroelettrico-sanitario: l'acqua potabile é fornita dal pozzo privato Impianto elettrico: tipo domotico Muratura: interna ed esterna di calcestruzzo cellulare espanso Ytong; coibentazione esterna con porton, intercapedine interna con isolante e camera d'aria Solaio: tavolato di legno levigato e verniciato Tetto: struttura in legno di abete coibentato con foglio antivapore Fognatura: costituita da collettore per la raccolta delle acque meteoriche, chiare e nere; scarico realizzato in PVC Davanzali interni/esterni e soglie portafinestra: pietra di granito Spot Gray Serramenti esterni: legno di hemlock Serramenti interni: pino lamellare finger-jointt Zanzariere: in alluminio Porta d'ingresso: di tipo blindato Porte interne: legno multistrato

Occasione imperdibile a Brescia in zona Facoltà di Medicina / Ingegneria / Ospedale Civile. A partire dalla metà di Agosto 2018 affitto: 1. Monolocale in stile “studio apartment” allâ€(TM)americana da 45 mq. 2. In edificio modernissimo, molto ben frequentato, circondato da ampie aree a verde e campi, nonché vicinissimo alle Facoltà di Medicina e di Ingegneria, allâ€(TM)ingresso Satellite dellâ€(TM)Ospedale Civile e alla stazione “Europa” della metropolitana leggera automatica. 3. Sito al primo piano rialzato (in pratica, e considerando anche lâ€(TM)alto porticato del piano terreno, lâ€(TM)altezza è quasi quella di un “terzo piano”) e affacciato sul prato che separa lâ€(TM)edificio dal campus universitario. 4. Già arredato e corredato di tutto, sia nella sala principale sia nel bagno. 5. Con un ampio terrazzo privato del tutto protetto da sguardi e completo di prese di corrente, punti luce, rubinetto dellâ€(TM)acqua e griglie di scarico. 6. Progettato per un isolamento termico allo stato dellâ€(TM)arte e un isolamento acustico altamente efficace sia verso lâ€(TM)esterno che verso le unità confinanti. A titolo di esempio: oltre a prevedere una specifica e spessa vetratura termoriflettente e fonoisolante e triple guarnizioni, i serramenti esterni non dispongono del famigerato cassonetto tapparelle che amplificherebbe i rumori esterni e accrescerebbe la dispersione del calore. 7. Arricchito di dotazioni di comfort e sicurezza ampiamente superiori alla media. Nelle parti comuni due ampi ascensori, impianto di videosorveglianza, area parcheggio interna e sotterranea praticamente impenetrabile e sistema di illuminazione condominiale ad accensione automatica. Al servizio dei singoli appartamenti portoncino blindato di qualità, serramenti antieffrazione, videocitofonia dellâ€(TM)ultima generazione, climatizzatore automatico, luci antipanico, ecc.. 8. Dotato, su richiesta, di posto auto interrato riservato 24/7, illuminato a dovere e protetto da qualunque intrusione. 9. Caratterizzato dal principio “una bolletta”: oltre alla climatizzazione, anche il riscaldamento dellâ€(TM)aria e dellâ€(TM)acqua corrente e il piano cottura a induzione funzionano a corrente elettrica. Ciò comporta: (a) tre bollette in meno (gas, acqua calda e teleriscaldamento) e quindi un risparmio certo di centinaia di euro allâ€(TM)anno sia sugli oneri fissi e obbligatori delle utenze gas, acqua corrente calda e teleriscaldamento, sia sui costi legati alla manutenzione ordinaria dei tradizionali impianti di riscaldamento condominiale e alla copertura millesimale delle dispersioni termiche; (b) la possibilità di abbattere i costi variabili approfittando del libero mercato e optando per un piano tariffario elettrico davvero conveniente; (c) flessibilità totale e zero sprechi, grazie alla possibilità di programmare la temperatura interna al mezzo grado, allâ€(TM)istante o con sette giorni di anticipo. In pratica, meno costi e più comfort. 10. Gravato da spese condominiali ridicole: 22 euro al mese. 11. Offerto al pubblico senza costi di agenzia: la consulenza e le spese di intermediazione sono a totale carico del proprietario. Efficienza energetica 57,08 kWh/mca. Per ulteriori informazioni contrattuali, economiche o tecniche (fotografie degli interni, planimetrie, condizioni applicate, ecc.) ovvero per un sopralluogo senza impegno si prega di chiamare il 328 8646401 oppure inviare una email attraverso lâ€(TM)apposita interfaccia dellâ€(TM)annuncio indicando, se lo si desidera, la propria attività (per esempio: studente), il motivo della richiesta (per esempio: trasferimento per motivi di lavoro) e il periodo di permanenza presunto. Si ricorda che lâ€(TM)unità sarà disponibile a decorrere dalla metà di Agosto 2018. 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VICENZA - QUARTIERE SANTA BERTILLA: TRICAMERE PIANO ALTO SERVITO DA ASCENSORE CON AUTORIMESSA. EURO 108.000. CODICE R3706 Nel servitissimo quartiere di Santa Bertilla, in strada interna dietro la chiesa, proponiamo appartamento al 4° piano servito da ascensore, così composto: ingresso di 9 mq., cucina abitabile di 10 mq. e ampio soggiorno di 22 mq. con accesso alla terrazza, una camera doppia di 11 mq. e due matrimoniali di 14 mq. e mq 17, bagno finestrato di 5 mq. con attacco lavatrice. Autorimessa esclusiva al piano terra di 11 mq. con ulteriore possibilità di parcheggiare una seconda autovettura all'interno della corte condominiale. L'appartamento gode di ottima esposizione e vista. Nella definizione del prezzo è stato tenuto conto che le finiture e gli impianti sono sostanzialmente originali: sono stati sostituiti alcuni serramenti esterni, è stata inserita l'aria condizionata e il portoncino blindato. Il contesto condominiale è sempre stato manutentatato e recentemente è stata sostituita la caldaia centralizzata ed inserite le valvole contacalorie negli appartamenti. Le spese condominiali comprendono l'acqua sanitaria. RIFINITURE: pavimenti palladiana, serramenti esterni parzialmente sostituiti, porta blindata, citofono, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie, bagno finestrato con vasca, piano alto servito da ascensore, climatizzatore. PUNTI DI FORZA: - zona residenziale tranquilla - servizi di ogno genere nelle vicinanze - pratica alle grandi arterie della città - ottimi spazi - servito da ascensore AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

In collina, nei pressi di strada del Nobile, a 4/5 minuti da Corso Fiume, in splendido complesso residenziale, proponiamo appartamento di circa 150 mq al secondo piano. Si compone di doppi ingressi di cui il principale sulla zona giorno, ampio e luminoso salone, disimpegni, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina arredata dotata di elettrodomestici nuovi, 3 ampi balconi già dotati di tende da sole, ripostiglio/cabina armadi, cantina, 2 posti auto nel garage condominiale. Lo stabile è dotato di ascensore che consente l'accesso diretto dal garage. L'appartamento è completamente tinteggiato a nuovo, comprese le porte interne ed i serramenti esterni. Dotato di parquet nella zona giorno e in tutti i disimpegni e camere da letto, tutti rimessi a nuovo. Impianto di riscaldamento condominiale già dotato di termovalvole e contabilizzatori (spesa di riscaldamento e produzione acqua calda circa euro 2400,00 annui salvo conguaglio ma con un notevole risparmio futuro poiché è prevista la sostituzione della caldaia entro l'inizio della prossima stagione invernale). Dotato di impianto antifurto con sistema antirapina. Tutti i vetri dei serramenti esterni sono antisfondamento. Videocitofono nuovo. Fermata dell'autobus a pochi metri dall'ingresso della proprietà.

Cod.1332 - TRILOCALE IN VENDITA A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA A circa 200 ml. dalle spiagge di Marina di Massa, bagnate da un mare con acque cristalline, si vende appartamento di circa 81 mq. lordi, piu’ annesso di circa 25 mq. regolarmente accatastato, categoria C/2, completamente ristrutturato nell’estate 2015, molto ben servito e distante circa 2 km da Marina di Massa. Posto al primo piano di fabbricato con ingresso indipendente al quale si accede da scala interna. L’arrivo e’ su un pianerottolo condominiale poiche’ di fianco esiste un'altra unita’ immobiliare con ingresso proprio. La ristrutturazione e’ stata eseguita utilizzando prodotti di 1° scelta, a partire dai pavimenti, rivestimenti, pitturazioni interne per finire con i serramenti sia interni che esterni. Pavimenti in listoni di gres porcellanato simil legno, incollati e posati a correre. I rivestimenti sempre in gres porcellanato nel bagno e in cucina. Serramenti esterni: nel bagno alluminio anodizzato interno in legno. La porta del soggiorno interno in pvc esterno in pvc con tapparella automatizzata. L’acqua calda per la cucina e bagno e’ fornita da caldaia posta in locale dedicato, mentre per riscaldamento e raffrescamento sono stati installati n. 1 Split con centrale sul solarium. Tali split sono a basso consumo. L’arredamento e’ completamente nuovo e su misura, esempio la cucina. N. 2 posti auto di proprieta’ all’interno. Non ci sono spese condominiali Composizione: Entrata, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, cameretta, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. L’appartamento viene venduto già affittato con contratto di locazione, concordato 3 2. Per eventuali interessati all’acquisto dell’immobile, chiediamo gentilmente una lettera d’interessi indirizzata alla nostra agenzia. www.casain24ore.it

Piossasco- In piccola palazzina del 2012 nel centro di Piossasco, signorile alloggio di 75 mq abitativi, al primo ed ultimo piano, servito da vano scala per soli 3 appartamenti, disposto su due livelli abitativi collegati da scala interna in muratura, cosi'composto: ingresso su soggiorno living con panoramico terrazzo di 13,20 mq (dim. 6x 2,20 con splendida vista sul monte San Giorgio),cucina abitabile con balcone (volendo recuperabile come cameretta singola, avendo previsto anche gli attacchi cucina nel soggiorno),disimpegno e bagno (con doccia). Al piano superiore una bella camera da letto con balconcino panoramico e un locale sottotetto ad uso lavanderia. Al piano seminterrato un locale cantina di 4 mq. e,volendo, un box auto di 17 mq.con costo a parte di euro 18.000,00. Palazzina del 2012 costruita con aspetto classico con raffinati dettagli estetici e tecnici, quale il sistema a cappotto dei muri esterni della costruzione, il riscaldamento radiante a pavimenti con caldaia a condensazione centralizzata e cronotermostato autonomo con contabilizzazione del calore in ogni vano,i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda,l' isolamento acustico interno accurato (pavimenti con strato di fonoresiliente),i serramenti esterni in castagno ditta cobola con anta spessore 66 mm, gelosie in legno e tripli vetri camera a basso emissivo anti sfondamento, serramenti interni in ciliegio (ditta bortolotto porte) porta blindata con doppia mappa,predisposizione climatizzatore in camera da letto, pavimenti in ceramica gres con posa in diagonale, sanitari sospesi e rubinetteria Grohe. Impianto elettrico Vimar. Alloggio dai bassi consumi con spesa annuale di riscaldamento e condominio di circa 900 euro tutto compreso, escluso acqua potabile(con contatore autonomo per i consumi). Si valuta anche vendita con preliminare (trascritto e registrato) ad effetti anticipati con versamento del 10% del valore e acconti prezzo mensili a scalare con atto definitivo entro e non oltre 24 mesi dalla data del preliminare. Alloggio ideale per coppia o single e per chi cerca la comodita' di abitare nel centro paese, a pochi passi da servizi e negozi.

IDEALE PER SINGLE O GIOVANE COPPIA! RHO (a pochi passi da Via Matteotti, ed a pochi minuti di cammino per raggiungere la stazione dei treni e passante ferroviario) proponiamo in affitto graziosissimo appartamento totalmente ristrutturato e completamente NON ARREDATO. E' posto al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno (in fase di ultimazione). Completo di cantina. Dotato di porta a scomparsa, porta blindata. Si presenta con pavimenti in laminato e serramenti esterni con doppi vetri e controtelai in pvc. Canone mensile € 490 oltre a spese condominiali (comprensivo di riscaldamento) che si quantificano in € 85 al mese. Disponibile da subito. DA VEDERE! CED.IM servizi immobiliari 0293503384. IDEALE PER SINGLE O GIOVANE COPPIA! RHO (a pochi passi da Via Matteotti, ed a pochi minuti di cammino per raggiungere la stazione dei treni e passante ferroviario) proponiamo in affitto graziosissimo appartamento totalmente ristrutturato e completamente NON ARREDATO. E' posto al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno (in fase di ultimazione). Completo di cantina. Dotato di porta a scomparsa, porta blindata. Si presenta con pavimenti in laminato e serramenti esterni con doppi vetri e controtelai in pvc. Canone mensile € 490 oltre a spese condominiali (comprensivo di riscaldamento) che si quantificano in € 85 al mese. Disponibile da subito. DA VEDERE! CED.IM servizi immobiliari 0293503384.

Quadrilocale con box a Busto Arsizio,In zona San Michele, in condominio tranquillo vendiamo appartamento di circa 137 mq composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà la cantina, una porzione di solaio e box auto.,Questo quadrilocale in vendita a Bust Arsizio in zona San Michele è una soluzione abitativa da personalizzare con una ristrutturazione sia degli impianti che dei serramenti interni ed esterni. Le attuali finiture presentano un pavimento in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc. Il condominio ha recentemente subito lavori di ristrutturazione delle facciate e non sono previsti altri interventi.,Lampiezza dei locali permette di vivere comodamente utilizzando al meglio tutti gli spazi disponibili, inoltre la grande cantina e la soffitta di proprietà svolgono una funzione di ripostiglio o ricovero attrezzi.,La posizione di questo appartamento di quattro locali è ottima: poco distante dal centro, a pochi passi da supermercati e negozi di prima necesità oltre che vicino a scuole dinfanzia, elementari e medie.

Attico ottimo stato, 180 mq, Lainate ELEGANTE ATTICO IMMERSO NEL VERDE RESIDENCE CASCINA GRANCIA ATTICO SU 2 LIVELLI Nella maestosa residenza di Cascina Grancia a pochi chilometri da Arese Shopping, e da tutti i servizi e comfort a due passi dall'autostrada MI-Laghi, in oasi di pace e tranquillità con 30.000 mq di parco, con campi da tennis, parco giochi per bambini, videosorvegliato 24 h. /24 h. antiintrusione perimetrale, servizio di portineria, proponiamo esclusivo appartamento IN VILLA termoautonomo, posto all'ultimo piano con mansarda. Composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta ed ulteriore bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un ampio locale hobby open space. L'immobile è dotato di serramenti esterni in legno con doppi vetri POSSIBILITA' di BOX DOPPIO. Possibilità di usufruire della formula RENT TO BUY (affitto a riscatto). Indice di prestazione E ipe 98,18 CED. IM servizi immobiliari 0293503384. RESIDENCE CASCINA GRANCIA ATTICO SU 2 LIVELLI Nella maestosa residenza di Cascina Grancia a pochi chilometri da Arese Shopping, e da tutti i servizi e comfort a due passi dall'autostrada MI-Laghi, in oasi di pace e tranquillità con 300.00 mq di parco, con campi da tennis, parco giochi per bambini, videosorvegliato 24 h. /24 h. antiintrusione perimetrale, servizio di portineria, proponiamo esclusivo appartamento IN VILLA termoautonomo, posto all'ultimo piano con mansarda. Composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta ed ulteriore bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un ampio locale hobby open space. L'immobile è dotato di serramenti esterni in legno con doppi vetri POSSIBILITA' DI BOX DOPPIO. Possibilità di usufruire della formula RENT TO BUY (affitto a riscatto). Indice di prestazione E ipe 98,18 CED. IM servizi immobiliari

VILLA CON PISCINA ED AMPIO GIARDINO DI MQ. 750 PIANTUMATO E BEN CURATO, ABITAZIONE COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA MQ. 142, GRANDE SALA CON SCALA A VISTA E SPAZIO PER EVENTUALE ASCENSORE, CUCINA CON AMPIO TINELLO - PRANZO, SALA TELEVISIONE, STUDIO, BAGNO; PIANO PRIMO MQ. 128, 4 CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE;PIANO SECONDO MQ. 80, MANSARDA OPEN SPACE - LOCALE HOBBY, BAGNO; PIANO INTERRATO MQ. 100 AUTORIMESSA PLURIMA, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA. RIFINITA CON PAVIMENTI IN PARQUET A LISTONI E MARMO NELLA CUCINA E NEI BAGNI, SERRAMENTI ESTERNI IN LEGNO DI OTTIMO LIVELLO STILE INGLESE CON VETRI DOPPI E ANTISFONDAMENTO, SERRAMENTI INTERNI IN LEGNO MASSICCIO LACCATO BIANCO, CALDAIA SOSTITUITA NEL 2012, MUNITA DI PANNELLI SOLARI ANCHE PER RISCALDAMENTO ACQUA DELLA PISCINA, IMPIANTO ANTIFURTO, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA NELLA ZONA NOTTE, IMPIANTO CENTRALIZZATO CON DIRAMAZIONE PRESE PER ASPIRAPOLVERE, SOFISTICATA ILLUMINAZIONE DEGLI ESTERNI (C1223) p.i. luciano Caroli 335 - 68.600.17 www.carolimmobilare.it Agente immobiliare dal 1983, dopo un tirocinio di 3 anni, nel mese di Maggio del 1986, ho costituito la mia prima società di intermediazione immobiliare con sede nel centro cittadino che, fin dall'inizio, si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per competenza, dinamicità e continuità. In tutti questi anni di attività nel settore immobiliare, onnipresente indipendentemente dai periodi di mercato positivi o negativi, ho dato priorità a costanti aggiornamenti giuridico – contrattuale, tecnico e fiscale, seguendo tutt’ora corsi di formazione professionale inerenti tutti gli aggiornamenti riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) alla quale sono associato da molti anni, e alle strategie di mercato utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente tecnologici, da me programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla mia sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili.La mia zona operativa è prevalentemente Bergamo, città - hinterland - provincia, con possibilità di operare, grazie alla collaborazione di tutti i colleghi associati alla federazione, su tutto il territorio nazionale.Oggetto della mia attività l’intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all’aggiornamento costante concernente gli sviluppi delle trattative alla ProprietàMolto curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore.

Nelle colline tra Biella e Ivrea, al confine con la Riserva Naturale Bessa, proponiamo in vendita casa padronale costruita nel 1930, circondata da un terreno di 4.000 mq, con tanti alberi e piante. La struttura fu progettata e realizzata seguendo lo stile architettonico moderno dell'epoca, con la scelta sapiente dei materiali ed è caratterizzata da un disegno sobrio ed equilibrato. La villa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 130 mq. AL PIANO RIALZATO, troviamo la zona giorno composta da comodo ingresso e disimpegno, doppio salone con un grande camino, uno studio, la cucina abitabile e un bagno; AL PIANO PRIMO abbiamo la zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e il secondo bagno; AL PIANO SOTTOTETTO: due camerette e quattro solai; AL PIANO SEMINTERRATO: cantina, locale caldaia con caldaia a gas metano e magazzino. Tutti i materiali e le rifiniture, dai pavimenti in legno e graniglia, alle porte e gli infissi in legno, sono quelli originali degli anni trenta. Il tetto, le grondaie e i camini sono stati rifatti, esterni in paramano, serramenti esterni in legno con possibilità di inserire il doppio vetro, tutti dotati di zanzariere nuove,.serramenti interni in legno pregiati bagni dell'epoca in buono stato

Vicenza Est/interno alla strada Ca' Balbi: nell'immediata periferia di di Vicenza, posizione tranquilla e residenziale, proponiamo luminoso e recente appartamento al piano attico dalle generose dimensioni con vista panoramica. L'attico è distribuito internamente in modo razionale e funzionale per poter sfruttare al meglio tutta la superficie. Al primo piano trova posto l'ingresso con la zona appendiabiti, una comoda scala privata ci accompagna all'ampia zona living con cucina aperta sulla zona pranzo. Ampie vetrate ci collegano alla terrazza panoramica di circa 30 mq., attrezzata con pompeiana coperta con travatura in legno, chiusure laterali e frontali trasparenti con motorizzazione separata. Dalla zona living accediamo al disimpegno della zona notte, composta da due camere singole, bagno, camera padronale con bagno privato, ripostiglio, lavanderia, due terrazze a servizio della zona notte. Conclude la proprietà una cantina di circa 24 mq ed un garage di 45 mq. Abitazione importante per gli amanti dello spazio e della vista aperta. Immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi di prima necessità, al centro città, all'autostrada ed ai mezzi pubblici. Ottime finiture interne, parquet di legno in tutta la superficie dell'appartamento, porte in legno bianco, serramenti esterni con vetro camera e maniglie in alluminio satinato, anta/ribalta su tutte le finestre e portafinestra, zanzariere, nella zona living i serramenti esterni dotati di motorizzazione, bagni serviti da doccia e vasca idromassaggio, sanitari sospesi, tetto ventilato con travi a vista in legno. Gli impianti sono a norma di legge, autonomi. L' impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore con invertire DAIKIN a doppio split per zona giorno/notte, pannello collettore solare con serbatoio di accumulo per acqua calda sanitaria, impianto antintrusione completo di centrale e tastiera volumetrico e perimetrale. Tutte le parti comuni sono ottimamente mantenute, i giardini delle abitazioni del piano terra sono attrezzati con piante e ben curati lasciando trasparire un ottima condominiali. Per dimensioni, caratteristiche e posizione l'immobile in oggetto è di sicuro interesse..

LUMINOSO TRICAMERE TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE A DUE MINUTI DAL CENTRO STORICO. EURO 680 + 60 DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 3906. In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo accogliente e luminosa soluzione di appartamento tricamere con due bagni e ampio terrazzo abitabile, integralmente ristrutturato nel 2012. L'appartamento si trova al terzo piano, servito da ascensore, in un bel contesto degli anni '60 e di sole otto unità abitative. L'immobile è così composto; ampio e luminoso ambiente adibito a soggiorno, cucina defilata, ampio terrazzo abitabile con vista colli Berici e Santuario, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, disimpegno che porta alla zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale con doccia e una camera singola. Al piano interrato a completare l'offerta c'è un garage singolo. C'è amministratore. FINITURE: appartamento integralmente e sapientemente ristrutturato nel 2012, portoncino blindato, citofono, parquet in legno chiaro, ceramica colore neutro in zona cucina, serramenti interni bianchi, serramenti esterni in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto di condizionamento e pompa di calore, bagni con mosaici. Impianti a norma certificati. Caldaia centralizzata, sono appena stati installate le valvole con i contacalorie con ripartizione automatica in base ai consumi. Garage al piano interrato con basculante e posti auto scoperti esterni riservati al condominio, tetto ripassato nel 2015. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Cod.01332 - TRILOCALE IN VENDITA A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA A circa 200 ml. dalle spiagge di Marina di Massa, bagnate da un mare con acque cristalline, si vende appartamento di circa 81 mq. lordi, piu’ annesso di circa 25 mq. regolarmente accatastato, categoria C/2, completamente ristrutturato nell’estate 2015, molto ben servito e distante circa 2 km da Marina di Massa. Posto al primo piano di fabbricato con ingresso indipendente al quale si accede da scala interna. L’arrivo e’ su un pianerottolo condominiale poiche’ di fianco esiste un'altra unita’ immobiliare con ingresso proprio. La ristrutturazione e’ stata eseguita utilizzando prodotti di 1° scelta, a partire dai pavimenti, rivestimenti, pitturazioni interne per finire con i serramenti sia interni che esterni. Pavimenti in listoni di gres porcellanato simil legno, incollati e posati a correre. I rivestimenti sempre in gres porcellanato nel bagno e in cucina. Serramenti esterni: nel bagno alluminio anodizzato interno in legno. La porta del soggiorno interno in pvc esterno in pvc con tapparella automatizzata. L’acqua calda per la cucina e bagno e’ fornita da caldaia posta in locale dedicato, mentre per riscaldamento e raffrescamento sono stati installati n. 1 Split con centrale sul solarium. Tali split sono a basso consumo. L’arredamento e’ completamente nuovo e su misura, esempio la cucina. N. 2 posti auto di proprieta’ all’interno. Non ci sono spese condominiali Composizione: Entrata, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, cameretta, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. L’appartamento viene venduto già affittato con contratto di locazione, concordato 3 2. Per eventuali interessati all’acquisto dell’immobile, chiediamo gentilmente una lettera d’interessi indirizzata alla nostra agenzia. www.casain24ore.it

NELLA SPLENDIDA RESIDENZA DI CASCINA GRANCIA 4 LOCALI ELEGANTE ATTICO SU 2 LIVELLI PUOI AVERLA CON SOLI 798,00 EURO DI MUTUO COME PAGARE UN AFFITTO. ALA RICERCA DI UN'ABITAZIONE DI CLASSE? LAINATE proponiamo PRESTIGIOSO appartamento IMMERSO NEL VERDE Nella maestosa residenza di Cascina Grancia a pochi chilometri da Arese Shopping, e da tutti i servizi e comfort a circa 600 mt. dai mezzi di trasporto e dall'autostrada MI-Laghi, in oasi di pace e tranquillità con 30.000 mq di parco, con campi da tennis, area parco giochi riservata ed ideale per bambini, Vivere in un oasi di verde e di tranquillità con tanti comfort a pochi minuti da MILANO. videosorvegliato 24 h. /24 h. antiintrusione perimetrale, servizio di portineria, proponiamo esclusivo appartamento IN VILLA termoautonomo, posto all'ultimo piano con mansarda. Composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camerette ed ulteriore bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un ampio locale hobby open space mansardato. L'immobile è dotato di serramenti esterni in legno con doppi vetri. ARIA CONDIZIONATA. Completano la proprietà un BOX DOPPIO in larghezza. Indice di prestazione energetica E ipe 190,93 CED. IM servizi immobiliari 0293503384. LAINATE proponiamo PRESTIGIOSO appartamento IMMERSO NEL VERDE Nella maestosa residenza di Cascina Grancia a pochi chilometri da Arese Shopping, e da tutti i servizi e comfort a circa 600 mt. dai mezzi di trasporto e dall'autostrada MI-Laghi, in oasi di pace e tranquillità con 300.000 mq di parco, con campi da tennis, area parco giochi riservata ed ideale per bambini, Vivere in un oasi di verde e di tranquillità con tanti comfort a pochi minuti da MILANO. videosorvegliato 24 h. /24 h. antiintrusione perimetrale, servizio di portineria, proponiamo esclusivo appartamento IN VILLA termoautonomo, posto all'ultimo piano con mansarda. Composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camerette ed ulteriore bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un ampio locale hobby open space mansardato. L'immobile è dotato di serramenti esterni in legno con doppi vetri. Eventuale box doppio. Indice di prestazione energetica E ipe 190,93 CED. IM servizi immobiliari 0293503384. La CED.IM. si avvale della collaborazione di professionisti con esperienza nel settore immobiliare ultraventennale, presente nella stessa sede dal 1985. Questa forte presenza, offre al cliente un riferimento valido e professionale a cui rivolgersi per risolvere problemi sia legati alla vendita, che all'acquisto di un immobile. Il servizio è efficiente, lo stile è unico, l'immagine è raffinata Siamo pertanto orgogliosi di poter affermare attraverso la soddisfazione dei nostri clienti che CED.IM. è oggi il punto di riferimento del mercato immobiliare rhodense in grado di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. CED.IM. partner referenziato e affidabile degli

NUOVA VILLA DI 153 MQ CON GIARDINO DI 190 MQ In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita nuova villa di testa, ottimamente rifinita, completamente indipendente composta da abitazione su unico piano, oltre piano terra con autorimessa e locali di servizio. Nel particolare la villa è così composta: al piano terra portico, spazioso ingresso, comodo ripostiglio, cantina/taverna, disimpegno, bagno/lavanderia, box doppio; al piano primo soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Giardino al piano terra. Ottime finiture: cappotto isolante, davanzali e soglie in granito, scala interna in granito, porta d’ingresso del box di tipo sezionale motorizzata, porta blindata d’ingresso, serramenti esterni in legno mordenzato o laccato, vetri serramenti termoisolanti con predisposizione posa zanzariere, porte interne in laminato color rovere sbiancato, porta Rei 60 divisione box/abitazione, pavimento in gres porcellanato, pavimenti esterni in porfido, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento tramite split incassato, sanitari sospesi, impianto di ventilazione meccanica con apparecchiatura ubicata nel controsoffitto, locali interni tinteggiati, opere in ferro verniciate a smalto. Ape: Cl. A- 25,00 Kwh/mqa Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25. La Mar s.a.s. è un’agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato.

IL PROGETTO Mozzate (CO) è la cornice che accoglie gli alloggi della palazzina "MARCONI" inserita all'interno di un contesto residenziale, di nuovissima costruzione, poco lontano dal centro storico. Il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive che rispecchiano la qualità e la ricercatezza delle forme con l'ausilio dei dettagli architettonici che lo impreziosiscono e lo caratterizzano: gli elementi verticali delle logge superiori in acciaio e legno e la fascia inferiore decorata a bugnato di colore rosso vivace con riprese a tema lungo i marcapiani ben definiti. I terrazzi aggettanti di varie metrature variano a seconda della tipologia e dell'esposizione di cui godono, facendone un edificio di chiara eleganza e buona fattura che ben si pone nel contesto tranquillo e silenzioso in cui si inserisce. Il progetto prevede varie tipologie abitative bi/trilocali con sviluppo differente secondo l'esposizione e la collocazione altimetrica atte a soddisfare ogni esigenza del Cliente. Tutti gli alloggi sono dotati di ampi spazi esterni, con giardini privati al piano terra aventi accessi indipendenti, grandi terrazzi ai piani superiori tali da strutturare al meglio l'ottima esposizione di cui godono. Al piano interrato sono previsti N.10 box auto al quale si accede tramite ascensore interno e rampa esterna. La cura dei dettagli, dei particolari architettonici delle scelte progettuali unite ai materiali utilizzati, ne fanno dimore di forte eleganza e raffinatezza completa di ogni comfort e tecnologie costruttive all'avanguardia, nel pieno rispetto dell'ambiente e contesto in cui sorgono. LE CERTIFICAZIONI Tutti gli impianti sono realizzati in totale conformità alle disposizione della legge 46/90 e norme UNICIG relative e corredati di tutte le certificazioni di legge. LE FINITURE La scelta dei materiali e la cura dei dettagli fanno delle abitazioni "MARCONI" alloggi completi di ogni comfort ed al passo delle tecnologie costruttive più innovative. I materiali utilizzati da Marconi s.r.l. per i rivestimenti e le pavimentazioni sono di primaria scelta e delle migliori marche presenti sul mercato. Marconi s.r.l. ha scelto: - Isolamenti termoacustici; - Serramenti con vetri ad alto coefficiente isolante; - Ceramiche in monocottura smaltata di prima scelta, finiture lisce o finto legno a poro aperto - tinte noce/iroko/rovere chiaro; - Serramenti esterni in legno massiccio - essenza di Pino di Svezia tinto noce; - Porte interne tamburate delle primarie marche; - Portoncini di primo ingresso con struttura in acciaio e rivestimento pantografato. Finitura in rovere chiaro; - Rubinetterie tipo CERAMIX o paini; - Piatti doccia/vasche con gruppo miscelatore a parete. Ogni unità abitativa, nella fase costruttiva di finitura, potrà essere personalizzata direttamente da Cliente con l'ausilio dei nostri professionisti ed interior design. Le finiture di pregio adottate, unite alla particolarità dell'edificio offrono una possibilità di investimento davvero unica ed irripetibile.

Oggetto della presente vendita è un ufficio con due autorimesse, siti in Nova Milanese (MB), in via G. Galilei 32. La città è ubicata a nord di Milano, più precisamente a 6 km da Monza e 15 km da Milano. La zona è di tipo abitativa ed industriale, fortemente urbanizzata, l’ufficio si trova in zona dedicata a capannoni artigianali.L’unità immobiliare fa parte di un complesso a destinazione commerciale/direzionale sviluppato su quattro piani, di cui tre fuori terra, avente tre ingressi. La struttura è in pilastri in calcestruzzo armato, solai in calcestruzzo armato e tamponamenti in forati. Esternamente presenta un rivestimento in ceramica bianca e blu, serramenti esterni blu e lattoneria preverniciata blu. Attorno al complesso troviamo un cortile in massetti autobloccanti, dove sono posti i parcheggi.L’ufficio si trova al piano primo, con accesso dal civico 32, tramite la tromba delle scale che si sviluppa attorno all’ascensore, è composto da un unico grande vano “open space”, con divisori di alcuni ambienti in cartongesso o pareti attrezzate e due servizi igienici, di cui uno per portatori di handicap.Internamente presenta pavimenti galleggianti con elementi modulari, rivestimento dei bagni in ceramica, controsoffitto modulare in pannelli in fibra minerale ed elementi illuminati integrati, serramenti esterni in alluminio, dotati di vetrocamera, porta d’ingresso blindata. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è con fan coils da montanti condominiali, l’impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista sotto il pavimento galleggiante.Al piano interrato si trovano le due autorimesse di proprietà, con accesso tramite rampa comune, presentano portoni basculanti, pavimento in calcestruzzo, muri in cemento armato a vista e controsoffittato con quadrotti modulari in fibra.Le due autorimesse sono divise catastalmente, ma di fatto un corpo unico.Attualmente l’immobile risulta libero da persone ed occupato da beni mobili, non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-3589/

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NUOVE VILLE CENTRALI E DI TESTA, PERSONALIZZABILI, CON BOX E GIARDINO PRIVATO. In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita nuove ville in prossima realizzazione completamente personalizzabili internamente sia come finiture che come disposizione locali. Le ville sono completamente indipendenti e sono così composte: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno e box con lavanderia; al piano primo due camere da letto, disimpegno, bagno, stanza (ideale come ripostiglio oppure per la realizzazione di una comoda cabina armadio. All’esterno giardino privato. a partire da € 195.000 Ottime finiture: cappotto isolante, davanzali e soglie in granito, scala interna in granito, porta d’ingresso del box di tipo sezionale motorizzata, porta blindata d’ingresso, serramenti esterni in legno mordenzato o laccato, vetri serramenti termoisolanti con predisposizione posa zanzariere, porte interne in laminato color rovere sbiancato, porta Rei 60 divisione box/abitazione, pavimento in gres porcellanato, pavimenti esterni in porfido, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento tramite split incassato, sanitari sospesi, impianto di ventilazione meccanica con apparecchiatura ubicata nel controsoffitto, locali interni tinteggiati, opere in ferro verniciate a smalto. Ape: Cl. A- 25,00 Kwh/mqa Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25. La Mar s.a.s. è un’agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato.