Settecamini ufficio

In zona Settecamini, a pochi passi dalla A24 Roma -Teramo, situato nella nuova area del Tecnopolo Tiburtino, una delle zone più importanti di Roma in merito alla concentrazione di grandi imprese e gruppi industriali, difronte al gruppo Amazon e Leroy Merlin, per intenderci, abbiamo il piacere di proporre un locale di servizio adattabile ad uso ufficio. Limmobile accatastato in categoria D7 presenta una superficie di 233mq, posto al piano seminterrato delledificio si divide in due ambienti distinti aventi due entrate separate. Lambiente principale possiede delle ampie finestre e consente diversi utilizzi dello spazio, mentre il secondo ambiente adiacente è cieco.Laccesso allambiente primario avviene da una corte scoperta, allinterno della quale sono presenti altri locali utilizzati come show room- uffici e laboratori, mentre invece si arriva al locale adiacente posto sul retro dal corridoio comune. Le finiture sono standard, non sono presenti servizi igienici allinterno in quanto presenti allesterno presso il blocco scale/ascensore.La pavimentazione è in cemento industriale mentre gli infissi sono in alluminio dotati di vetrocamera. Iposti auto esterni fanno parte delle parti comuni indivisibili e sono suddivisi tra i proprietari in base millesimale. REMAX MAison Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Giacomo Peroni, 450 Settecamini, Roma, Roma CAP: 00131 Latitudine: 41.9348961 Logitudine: 12.6356655 Piano: -1 Agenzia: Remax Maison Mq: 233 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Nel Tranquillo curato e vigilato Complesso chiamato Comprensorio Tecnocittà proponiamo Ufficio loc. commerciale mq 235 Roma Settecamini ZONA SETTECAMINI, disposto su un unico livello livelli, primo piano, diviso in più ambienti. Affittasi ad € 1.900,00/mese. Uso locale commerciale. Classe energetica “G” info: 3490656275

Roma - Tiburtina - Colli Aniene - REMAX MAISON Il Locale si presenta in buono stato, posto al secondo piano dell'edificio, presenta una superficie di 370 mq, buona l'esposizione che consente una permanente luminosità nella gran parte degli spazi. La vasta superficie offre innumerevoli soluzioni, dal classico open space a diverse soluzioni più ristrette con partizioni in cartongesso e pareti mobili vetrate, gli infissi sono di alluminio con vetrocamera e le pavimentazioni in parquet. Non sono presenti i servizi igienici all'interno degli uffici, in quanto si trovano in prossimità del blocco scale - ascensore, appena fuori il locale. possibile posto macchina scoperto all'interno dell'edificio.Climatizzazione centralizzata regolabile dall'interno REMAX Maison Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Giacomo Peroni Settecamini, Roma, Roma CAP: 00131 Latitudine: 41.9343023 Logitudine: 12.6343241 Piano: 2 Agenzia: Remax Maison Mq: 370 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Nel quartiere di Settecamini, in posizione strategica, ma riservata, abbiamo il piacere di proporre, in vendita, uno spazioso ufficio, attualmente locato con contratto 6+6, in scadenza il 31 gennaio 2022, con una rendita indicativa del 10%. La proprietà, categoria catastale A10, inserita in un edificio realizzato alla fine degli anni '80 del Novecento, ha una superficie commerciale di circa mq. 96. L'immobile è, allo stato attuale, adibito a studio medico dentistico, ed è suddiviso in sala d'attesa, segreteria, spogliatoio, bagno e due ampie stanze di lavoro. L'ufficio è in ottime condizioni e, data la suddivisione degli spazi realizzata tramite la posa di pareti mobili, si presta ad essere riadattato ad usi diversi. All'interno dell'edificio sono presenti altri studi medici. La proprietà, che si trova in posizione strategica, sia dal punto di vista logistico, trovandosi a soli 3 chilometri dall'uscita Tiburtina del GRA, che dal punto di vista commerciale, data la presenza di numerose altre aziende, è situata in un'area tranquilla e silenziosa. Per l'elevata redditività e le caratteristiche dell'ufficio, l'immobile è particolarmente indicato per uso investimento.

Si ricerca ufficio condiviso o appartamento uso ufficio da adibire a studio di consulenza. Zone di interesse: Marcellina Guidonia: Villanova- Collefiorito - Setteville Roma: Settecamini - Case Rosse Contattare Carlo 3200929984

Rif: OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL - IN IMPORTANTE CENTRO COMMERCIALE - DIREZIONALE: PARCO SCIENTIFICO TECNOLOGICO TECNOCITTA' IN VIA ZOE FONTANA VIA TIBURTINA USCITA RACCORDO GRA LIBERO DAL 01/01/2018 IMMOBILE DI RECENTE REALIZZAZIONE CON SERVIZIO DI GUARDIANIA PRIVATA - POSTI AUTO PER CLIENTI E VISITATORI - ACCESSI CARRABILI LOCALE DIVISO IN QUATTRO UFFICI DIREZIONALI - DUE VANI TECNICI + SERVIZI OTTIMA VISIBILITA' DALLA STRADA CON ACCESSO PEDONALE E PASSO CARRABILE SOSTA E FERMATA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON DOPPI SERVIZI IGIENICI - CONDIZIONAMENTO A POMPE DI CALORE - CABLATURA - ALLARME - ALTEZZE DA TERRA 420 CM - FORMA REGOLARE - ATTUALMENTE DOTATO DI PARETI MOBILI USO UFFICIO DUE POSTI AUTO + POSTO IN PASSO CARRABILE. OTTIMO PER STUDI PROFESSIONALI - AZIENDE TECNICHE E SERVIZI - SCUOLE DI FORMAZIONE - CALL CENTER CANONE DI LOCAZIONE OLTRE I.V.A. MODALITA' CONTRATTUALI: 1_ MENSILITA' ANTICIPATA 3_ MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE GARANZIE / REFERENZE OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.R.L VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL 06/68192837 FAX 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività. La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Codice di Riferimento Agenzia: OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL (461359)

Rif: OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL - IN IMPORTANTE CENTRO COMMERCIALE - DIREZIONALE: PARCO SCIENTIFICO TECNOLOGICO TECNOCITTA' IN VIA ZOE FONTANA VIA TIBURTINA USCITA RACCORDO GRA IMMOBILE DI RECENTE REALIZZAZIONE CON SERVIZIO DI GUARDIANIA PRIVATA - POSTI AUTO PER CLIENTI E VISITATORI - ACCESSI CARRABILI LOCALE DIVISO IN QUATTRO UFFICI DIREZIONALI - DUE VANI TECNICI + SERVIZI OTTIMA VISIBILITA' DALLA STRADA CON ACCESSO PEDONALE E PASSO CARRABILE SOSTA E FERMATA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON DOPPI SERVIZI IGIENICI - CONDIZIONAMENTO A POMPE DI CALORE - CABLATURA - ALLARME - ALTEZZE DA TERRA 420 CM - FORMA REGOLARE - ATTUALMENTE DOTATO DI PARETI MOBILI USO UFFICIO DUE POSTI AUTO + POSTO IN PASSO CARRABILE. OTTIMO PER STUDI PROFESSIONALI - AZIENDE TECNICHE E SERVIZI - SCUOLE DI FORMAZIONE - CALL CENTER CANONE DI LOCAZIONE OLTRE I.V.A. MODALITA' CONTRATTUALI: 1_ MENSILITA' ANTICIPATA 3_ MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE GARANZIE / REFERENZE OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.R.L VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL 06/68192837 FAX 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività. La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Codice di Riferimento Agenzia: OSSERVATORIO IMMOBILIARE SRL (461359)

Roma - Tiburtina - Colli Aniene - REMAX MAISON Il Locale si presenta in buono stato, posto al secondo piano dell'edificio, presenta una superficie di 1.051.mq, buona l'esposizione che consente una permanente luminosità nella gran parte degli spazi. La vasta superficie offre innumerevoli soluzioni, dal classico open space a diverse soluzioni più ristrette con partizioni in cartongesso e pareti mobili vetrate, gli infissi sono di alluminio con vetrocamera e le pavimentazioni in parquet. Non sono presenti i servizi igienici all'interno degli uffici, in quanto si trovano in prossimità del blocco scale - ascensore, appena fuori il locale. possibile posto macchina scoperto all'interno dell'edificio.Climatizzazione centralizzata regolabile dall'interno Chiusura uffici__ San Giovanni: 11 - 29 Agosto Prati: 10 Agosto - 3 Settembre Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Giacomo Peroni Tiburtina - Colli Aniene, Roma, Roma CAP: 00131 Latitudine: 41.9343023 Logitudine: 12.6343241 Piano: 2 Agenzia: Remax Maison Mq: 1051 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Attico bilocale con terrazzo in zona Settecamini molto panoramico con esposizione est/sud-est. Lâ€(TM)appartamento è situato al quinto piano di una palazzina costruita nel 2002 in tinta ed in cortina. L'immobile si trova in buone condizioni sia interne che esterne ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e camera matrimoniale. Completano l'immobile un terrazzo angolare coperto di 40 mq ed un lastrico solare di 90 mq (di proprietà) da cui si gode di una vista sia sui Castelli Romani che su Tivoli. L'immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento, porta blindata, pavimenti in monocottura,infissi in legno. Posto auto incluso. Ufficio postale, scuole ed altri servizi nelle vicinanze, a pochissima distanza anche il Polo Tecnologico. N. B. il terreno su cui è costruito il palazzo è di proprietà e non è in diritto di superficie! Classe energetica in fase di valutazione Zone limitrofe: Montesacro, Talenti, Casal Monastero, Torraccia, Ponte di Nona, La Rustica, Setteville, Marco Simone. NO AGENZIE

MQ 290 ROMA, VIA TIBURTINA, FUORI E ADIACENTE IL G.R.A., Locale piano terra D/8 uso laboratorio (possibilità di attività pulite, non carrozzeria e autofficina). In struttura in muratura in buono stato di manutenzione con area esterna in comune di mq 200, H mt 3 (non arredato).Affittasi € 8,00/mq/mese Oltre Iva. Possibilità di locazione ad uso Ufficio (UF-387) o Uso Commerciale (CC-191). Disponibile anche Piano Terra Mq 105 (A-556) (UF-386) (CC-190) e Piano Primo Mq 360 (A-558) (UF-388) (CC-192) Codice di Riferimento Agenzia: A-557

MQ 105 ROMA, VIA TIBURTINA, FUORI E ADIACENTE IL G.R.A., Locale piano terra, categoria catastale D/8, uso laboratorio (“pulito” tipo elettronica etc, no carrozzerie, officine), in struttura in muratura in buono stato di manutenzione, con area esterna in comune di mq 200, H mt 3,00. Affittasi € 8,00/mq al mese. Possibilità di locare l’immobile ad uso ufficio (UF-386) e ad uso commerciale (CC-190). Al piano terra è disponibile un altro locale di mq 290 (A-557) (CC-191) (UF-387) ed uno al piano primo di mq 360 Piano Primo (A-558) (CC-192) (UF-388) Classe Energetica G Codice di Riferimento Agenzia: A-556

MQ 360 ROMA, VIA TIBURTINA, FUORI E ADIACENTE IL G.R.A., Locale piano primo D/8 uso laboratorio (possibilità di attività pulite, elettronica, ingegneria, etc.) in edificio in muratura in buono stato di manutenzione, H mt 3, classe immobile media, con area esterna in comune di mq 200 (non arredato).Affittasi € 8,00/mq/mese oltre Iva. Possibilità di locazione uso Ufficio (UF-388) o Uso Commerciale (CC-192). Disponibile anche Piano Terra di Mq 105 (A-556) (CC-190) (UF-386) e Piano Terra di Mq 290 (A-557) (UF-387) (CC-191) Codice di Riferimento Agenzia: A-558

Settecamini Via Tiburtina all'altezza del Km 15,00 in adiacenza alla corsia di percorrenza Tivoli disponiamo in locazione ufficio al primo piano di mq 90 con annesso deposito di mq 90. Prezzo di locazione € 11,00 al mq L'ingresso principale carrabile e pedonale è dotato di cabina di vigilanza e di sistema di video sorveglianza e l'intera area è coperta da sistema anti incendio con bacino esterno di accumulo. L'intera area è recintata con una struttura in griglia keller, montata su un supporto murario in cemento armato.

La Fiore Real Estate propone in locazione un ufficio all'interno del centro direzionale Tecnocittà, un'area strategicamente collocata tra le più importanti vie di comunicazione, progettata per ospitare un complesso integrato di aziende e di uffici operanti in settori avanzati dell'industria e del Terziario. L'ufficio, sito al piano terra, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso, un grande locale e un bagno. Nei pressi del Centro sono insediati i migliori nomi dell'imprenditoria laziale, nazionale ed estera. Il comprensorio è dotato di un servizio di vigilanza, l'accesso al centro è controllato, mette a disposizione delle aziende parcheggio riservato e posti auto per i visitatori e offre vari locali di ristorazione in cui poter rilassarsi nelle pause con uno squisito pasto caldo. La richiesta per la locazione è di € 1.200,00/mese. Per maggiori informazioni chiamare il numero 351 9844894 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Scegliere dove stabilire un ufficio è una combinazione di vari elementi: la necessità di avere una location prestigiosa, la funzionalità, la distribuzione degli spazi interni, la prossimità agli uffici pubblici o ad altri servizi come il trasporto pubblico; ma è una combinazione di elementi sempre differenti a seconda delle esigenze. Fiore Real Estate ascolta attentamente e interpreta quelle esigenze per individuare soluzioni immobiliari per uffici di piccole, medie e grandi dimensioni. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 00187 Roma Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Zoe Fontana Settecamini, Roma, Roma CAP: 00131 Latitudine: 41.928619 Logitudine: 12.6083459 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 110 Camere: 6 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Roma località Settecamini ad Via Tiburtina palazzina di Mq 400 c.a. disposto su tre livelli piano terra ingresso, 6 stanze, 2 bagni più veranda e pergolato, piano primo 5 stanze e 3 bagni, piano secondo soffitta giardino Mq 200 c.a. pozzo con serbatoio e autoclave per annaffiamento automatizzato -finestre e porte con griglie in ferro - palazzina interamente rifinita con facciate esterne in cortina - impianto di riscaldamento composto da 2 caldaie indipendenti (una per il piano terra ed una per il piano primo) - condizionatori in quasi tutte le stanze - ingresso carrabile indipendente affittasi Euro 2.350 mese AFFITTARE o VENDERE un immobile è facile se ti affidi ai professionisti del settore!!!!! Chiamaci ai numeri 0774 37 70 19 - cell 334 131 77 00! La nostra società opera da anni nel settore immobiliare rivolgendosi al mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialistici del real estate. Grazie all'esperienza consolidata dedicandosi a questo particolare segmento del mercato, rispondiamo ad ogni esigenza legata all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Gestiamo infatti in modo professionale ed efficiente la complessità delle tematiche legate alle esigenze immobiliari delle aziende, proponendo un'ampia gamma di soluzioni alle necessità dei clienti. La nostra divisione intermediazione immobiliare offre tutti i servizi necessari al proprietario, per la commercializzazione del proprio immobile, ed all'utilizzatore, per la ricerca dell’immobile adatto alle sue esigenze. Svolgiamo attività di consulenza rivolta alla compravendita, locazione e valutazione di immobili industriali, commerciali, uffici e residenziali. In particolare: • Uffici: attività rivolte a imprese del settore terziario per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio. • Industria: attività rivolte a imprese del settore industriale, logistico e produttivo per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili strumentali. • Retail: servizi e attività a imprese del settore commerciale per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati ad attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, centri commerciali, che implicano un contatto diretto con il pubblico. I nostri principali servizi: Servizi dedicati al proprietario • valutazione dell'immobile • reperimento documentazione presso gli Enti preposti • ricerca di acquirenti e/o conduttori • sviluppo dei contatti • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti Servizi dedicati all'utilizzatore • analisi delle esigenze e di mercato • individuazione dell'immobile • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti