Sgombero spazzatura condominiale

Hai necessità di liberare spazio? Stai cercando una soluzione che ti permetta di non perdere tempo e denaro? Siamo a disposizione per valutare lavori di sgomberi anche gratuiti di locali, appartamenti, ville, uffici, soffitte e cantine, se all'interno è presente materiale di nostro interesse che possa essere recuperato e venduto per rientrare nelle spese di gestione del lavoro, in alternativa forniamo preventivo per lavoro di sgombero a pagamento, operiamo in questo settore da diversi anni. Ci occupiamo noi anche dello smontaggio di tutti gli arredi da portare via e dello smaltimento in centri autorizzati di ingombranti e spazzatura, no vernici o calcinacci. Per sapere se possiamo fare al caso tuo, contattaci o inviaci via whatsapp le foto e i dettagli del lavoro da eseguire, disponibili anche a sopralluoghi senza impegno. Garantiamo velocità ed affidabilità. Siamo operativi nella provincia di Teramo sia zona costiera che interna.

NAVACCHIO (CASCINA) c/o Polo Tecnologico - Vendesi Ufficio di circa 130 mq composto da ingresso/reception, sala riunioni, 3 locali per uffici, 2 bagni con antibagno. Spese condiminiali € 300 al mese, con conguaglio annuale, comprendenti riscaldamento/condizionamento, manutenzione ascensori, caldaie e aree esterne, spazzatura condominiale, ecc... Possibilità di subentro al leasing esistente con pagamento dei canoni leasing già corrisposti. Anche in affitto e/o "Rent to Buy". Prezo da definire in tratt. riservata. Rif. VN6019A

NAVACCHIO (CASCINA) - NAVACCHIO (Cascina) c/o Polo Tecnologico - Affittasi Ufficio di circa 130mq composto da 1 Ingresso/Reception, 1 Sala Riunioni, 3 locali uffici, 2 bagni con antibagno. Canone mensile di € 1450 non arredato/€ 1750 arredato, oltre a € 300 mese, con conguaglio annuale, per spese di condominio comprendenti (riscaldamento/condizionamento, manutenzione ascensori, caldaie e aree esterne, spazzatura condominiale...) Classe Energetica F - Rif. XN6018A - Richiesta € 1750 tratt.le - Anche in vendita con subentro leasing. Rif. XN6018A Euro 1.750 tratt.

Cod.1052 - Empoli - Appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, in piccolissimo condominio di 3 famiglie 95 mq, vani: 5, soggiorno con angolo cottura 3 camere, 2 servizi, oltre a garage di 21 mq. e resede di proprietà con stanza di sgombero. Terrazza condominiale. l'appartamento è stato ristrutturato 11 anni fa con il rifacimento dell'impianto di riscaldamento e dell'impianto idrico della cucina, realizzazione del secondo bagno. Molto Luminoso. Ottima zona vicina alla stazione e a tutti i servizi. Euro 155.000classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: CC185. www.casain24ore.it

Cod.01260 - Ampio appartamento di circa 160 mq posto al secondo ed ultimo piano di un condominio di sole due unità, così composto: ingresso tradizionale, cucinotto con tinello e balcone, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento e autoclave in comune con l'appartamento al piano terra. Al terzo piano soffitta praticabile con allacci dell'acqua degli stessi mq dell'abitazione. Completa la proprietà un garage rialzato sfruttabile come locale di sgombero. Giardino condominiale con possibilità di frazionarlo. Zona residenziale tranquilla. www.casain24ore.it

Cod.01260 - Ampio appartamento di circa 160 mq posto al secondo ed ultimo piano di un condominio di sole due unità, così composto: ingresso tradizionale, cucinotto con tinello e balcone, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento e autoclave in comune con l'appartamento al piano terra. Al terzo piano soffitta praticabile con allacci dell'acqua degli stessi mq dell'abitazione. Completa la proprietà un garage rialzato sfruttabile come locale di sgombero. Giardino condominiale con possibilità di frazionarlo. Zona residenziale tranquilla. Rif. 5687

Almese Complesso immobiliare Valore: 426.000 Offerta minima: 270.000 Risparmio: 156.000 pari al 36,6%! NORDEDIL, in collaborazione con il Reparto Aste Giudiziarie di STUDIO///AYMAR, si propone quale assistente professionale per partecipare alla procedura esecutiva finalizzata all'acquisto all'asta del seguente immobile: Complesso immobiliare composto di: alloggio al piano primo mansardato composto di: ingressi dal pianerottolo condominiale sia ad una camera che al salone, altre due camere, cucina con parete predisposta per gli impianti mascherata con rivestimento in cartongesso, bagno, wc con collegamento diretto con una camera, balcone sul lato nord- ovest e loggia chiusa su tre lati sul lato sud-ovest, autorimessa al piano interrato (con accesso in piano direttamente dal cortile al piano inferiore del giardino di copertura dell'autorimessa stessa). Grande tettoia aperta al piano terreno, adiacente sul retro del fabbricato principale, con sottostanti due locali indipendenti ad uso deposito. Alloggio al piano terreno ed accessori composto di: ingresso da balconata di proprietà, raggiungibile dall'accesso pedonale del fabbricato mediante scalinata composta di 12 gradini, ingresso interno delimitato da un lato con parete di cartongesso, salone con camino, soggiorno/cucina dotato di camino, camera, bagno, ripostiglio, camera con accesso sia ad wc privo di antibagno che ad un piccolo portico. Dal salone si accede alla scala condominiale che consente l'accesso al piano seminterrato, al piano primo, nonché al pianerottolo intermedio della scala esterna sotto la grande tettoia aperta e che a sua volta è stata realizzata per poter accedere anche attraverso all'abitazione condominiale anche ali' abitazione del piano primo. Al piano seminterrato: tre locali catastalmente destinati a cantina e ripostiglio, originariamente celle frigorifere, un locale di sgombero, un locale lavanderia, il vano scala di collegamento ai vari piani dell'edificio. Autorimessa al piano seminterrato del fabbricato abitativo collegato mediante apertura con porta con i locali a confine, destinati catastalmente a cantina ripostiglio, vano scala di accesso ai piani superiori, locali di sgombero e lavanderia. Per una maggiore comprensione dell'assistenza professionale proposta si consiglia di scorrere le immagini allegate alle foto. Per informazioni contattare il n. 0115683700. Il nostro Broker Aste Giudiziarie, Dott. Aymar Valentino che: con i suoi titoli di studio: Diploma di Geometra, Laurea in Amministrazione Aziendale, Master in Real Estate Gestione Patrimoni Immobiliari, i suoi 35 anni di esperienza ed i suoi collaboratori - previo appuntamento - potrà approfondire e soddisfare le Vostre aspettative e quanto di Vostro interesse.

Via Bocconi/Via Salasco. Palazzo signorile provvisto di servizio di portineria giornaliera. Proponiamo appartamento ubicato al piano secondo con ascensore, superficie di c.a. 45 mq, composto da due locali oltre servizi. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 Settembre. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su cortile interno medesimo palazzo; infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio; tapparelle manuali in legno; pavimentazione in ceramica e parquet; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, è a pannelli (pavimento) ed è incluso nelle spese condominiali, l'acqua calda è generata da una caldaietta a gas; antenna tv (non viene fornita televisione); internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; DOTAZIONI:frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas(due basi cottura); l'appartamento è fornito di lavatrice e forno. Non vengono forniti lavastoviglie, televisore, condizionatore e corredo; Bagno con finestra, tutti i sanitari e doccia. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita)Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata dalla caldaia. Contratto: in cedolare secca 4+4; Utenze extra: luce, gas (acqua calda e cucina), tassa spazzatura. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino cosi' come l'eventuale contratto internet ed il canone rai. Disponibilità: dal 1 settembre; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 6; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito Utenze: Energia elettrica e gas attivi e volturabili. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Vicino all' Università Bocconi raggiungibile a piedi, soli 3 minuti di passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Gialla (stop Porta Romana)oltre che negozi di ogni genere e tipo, direttamente su Viale Bligny. Il Centro di Milano è raggiungibile a piedi, una passeggiata di 20 minuti c.a. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

In Trilocale molto luminoso, con balconi in ogni stanza, appena ristrutturato, insegnante cerca coinquilina per condivisione. La camera, mai abitata, è matrimoniale, con balcone affacciato sul giardino condominiale,molto tranquillo. Sotto casa ci sono tutti i negozi e tutti i mezzi per raggiungere ogni zona in città, comodamente. 3 fermate di bus per la Metrò, 15’ dal duomo. Tutte le spese sono incluse, comprese spese condominiali, gas, luce, portineria, spazzatura, etc. STUPENDA stanza singola Informazioni sulla stanza: Stanza singola nuova, mai abitata, con armadio a 6 ante, molto luminosa. La stanza è disponibile subito, dotata di tutto il necessario. Arredata con Letto Matrimoniale, Poltrona, Specchio, Cassettiere, Armadio 6 ante. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano 1, luminoso e molto ampio. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da Cucina abitabile, Bagno. L'Appartamento è inoltre dotato di 3 Balconi, zona Lavatrice. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in VIALE UNGHERIA, in zona MECENATE. Stabile in buono stato, in zona tranquilla, anche di notte, con Ascensore, Custode,Cantina. La zona molto servita, a pochi minuti c'è Politecnico, Città Studi, Corso Buenos Aires. La metropolitana é a 3 fermate di bus.Il Duomo é a 20’ di tram. Prezzo: 670 € al mese *. Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Sono incluse anche le Utenze: Luce, Gas, Acqua,riscaldamento, Spazzatura *Offerta speciale. Contratto: Il contratto viene regolarmente registrato,quindi c’è il vantaggio della domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 2 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Contatto telefonico: Grazia +39 3356619865

Viale Bligny. Delizioso contesto d’epoca provvisto di servizio portierato giornaliero (in condivisione con un altro condominio adiacente). Proponiamo ampio monolocale in ottime condizioni, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 34 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte (tutto in un unico ambiente), cucinotto separato oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad Ovest sul cortile interno. L’immobile è molto silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, persiane oscuranti in legno manuali. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno notte. In cucina ed in bagno la pavimentazione è in piastrelle, così come i rivestimenti. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre vasca adattata a doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); lavatrice (posizionata in bagno); divano letto; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: condizionatore, forno classico, televisore, forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, eventuali canoni di internet e canone rai oltre conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e tassa spazzatura saranno a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza si effettuerà una voltura che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: dipinti a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive

Piazza XXIV Maggio / Viale Gian Galeazzo. Palazzo d'epoca signorile recentemente ristrutturato e risalente al 1900 c.a., provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no custode). Proponiamo STANZA singola (la prima sulla sinistra) di circa 20 mq in un appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 110 mq e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (una delle quali con balcone), oltre disimpegno, servizio e ripostiglio. Stanza e appartamento arredati. Riscaldamento centralizzato (radiatori). Condizionatore. Disponibile dal 30 Agosto 2021. Si prediligono permanenze di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. Le altre due camere da letto sono occupate da due ragazze studentesse. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione della stanza a Sud sul cortile interno, dove espongono anche la cucina e il bagno, mentre le altre due camere da letto affacciano a Nord su Viale Gian Galeazzo. Stanza luminosa e silenziosa, completa di letto matrimoniale, guardaroba a muro e scrivania. Infissi in legno con vetro doppio e persiane oscuranti manuali in legno. La pavimentazione è in parquet ed è uniforme in tutti gli ambienti, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre una vasca idromassaggio ed una doccia. Citofono classico a cornetta. La fibra ottica è presente all’interno dell’immobile. DOTAZIONI: l’immobile è dotato di frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a induzione (quattro basi); forno elettrico; lavatrice; condizionatore; divano letto; pianoforte a muro; impianto stereo; televisore; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termoregolatori e contabilizzatore. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione, salvo conguaglio. L’acqua calda è autonoma ed e’ generata dallo scaldabagno a gas. Le utenze sono attualmente ATTIVE. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: CESSIONE CONTRATTUALE (SUBENTRO) in un contratto già in essere a canone concordato transitorio di 6 – 36 mesi, art. 9, comma 2, (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno. Stanza per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per l’acqua calda), tassa spazzatura, revisione annuale del condizionatore, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura rimarranno intestate al locatore ma saranno a carico oneroso dell'inquilino entrante, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE. Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente e personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: la stanza viene consegnata in buone condizioni e tale dovrà essere restituita. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: la stanza viene consegnata in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituita. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere

Via Tertulliano. Palazzo d’epoca, risalente al 1940 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al piano rialzato, superficie totale di c.a. 80 mq, composto da: ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, due camere da letto di cui una doppia e una singola oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Condizionatore. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2/3 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia. La zona giorno affaccia su Via Tertulliano, mentre la zona notte affaccia sul cortile interno. L’immobile è molto luminoso. La pavimentazione è in parquet ed è uniforme in tutto l’appartamento, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in bisazza e marmo bianco. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica è presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice (posizionata in bagno); lavastoviglie; forno classico; televisore; condizionatore con gli split in tutti gli ambienti; divano grande; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non viene fornito il forno a microonde. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2/3 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e

Via Verro. Edificio signorile, provvisto di servizio impresa di pulizie (no portineria). Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al piano terra senza ascensore, superficie totale di c.a. 55 mq, composto da: ingresso, cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di breve durata. Ideale per 1 o 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia ad Est e ad Ovest. La zona giorno affaccia ad Est su via Verro (via di ridotto passaggio automobilistico), mentre la zona cucina affaccia ad Ovest sul cortile interno. Infissi in pvc e vetro doppio. La pavimentazione di zona giorno e cucina sono in parquet, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione forzata, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura induzione (quattro basi); lavatrice; divano letto; forno classico; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Acqua calda autonoma e generata da uno scaldabagno a gas. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 1 anni + 1 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 o 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo di acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e intestate al locatore ma a carico oneroso del conduttore. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richiesta) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di respons

Viale Beatrice d’Este. Palazzo signorile, risalente al 1950 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo ufficio/abitazione in buone condizioni, ubicato al piano seminterrato, superficie totale di c.a. 77 mq, composto da: ingresso, zona giorno/notte con cucina completa, attualmente in un unico ambiente openspace, oltre servizio. Riscaldamento centralizzato, radiatori con termovalvole. Arredato. Disponibile dal 01/03/2022. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord ed a Sud. La zona giorno/notte affaccia a Nord su Viale B. d’Este, mentre la cucina ed il servizio affacciano a Sud, sul cortile interno. Infissi con telaio in legno e vetro doppio. La pavimentazione è in legno, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. Attualmente l’immobile si presenta come open space, ma la proprietà è disponibile nel dividere gli spazi, creando così due camere da letto. Se si vuole richiedere questa opzione alla proprietà, la quota di affitto si incrementa da euro 1.200,00 ad euro 1.400,00 oltre spese di condominio. DOTAZIONI: frigorifero grande con freezer ex novo 2022; tavolo cucina ex novo 2022; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice; lavastoviglie; televisore; letto, comodini e libreria ex novo 2022; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti condizionatore e forno classico. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento a radiatori con termovalvole è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale; l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico EX NOVO 2021. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in imposta di registro, 6 anni con possibilita’ di recedere in qualsiasi momento con un recesso di 3 mesi, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per l’utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettu

LOTTO D): Usufrutto (età dellusufruttuario: fascia 67/69 anni) gravato da diritto di abitazione di appartamento sito in Palermo via Porrazzi 26 scala A 9^piano, unico al piano, distinto in Catasto al NCEU al Fg. 66, p.lla 644/19, z.c.2, cat. A/3, cl.5, vani 7, rendita 339,83.,Composto da salone pari a due stanze, due stanze, rip.,cucina, lavanderia, wc bagno, wc, corridoio, terrazza in buona parte chiusa a veranda, per una superficie commerciale di mq 150,00.,Pertinenza dellappartamento: locale di sgombero n.14, con accesso carrabile da via Porrazzi 28, in Catasto al NCEU Fg. 66, p.lla 644/76, z.c.2, cat. C/6, cl.5, rendita 37,96, superficie commerciale di mq.21.Lappartamento confina con via Porrazzi, corsia di scorrimento condominiale, proprietà aliena.,Il locale di sgombero confina con corsia di scorrimento condominiale, proprietà aliena da due lati.,Si precisa che limmobile è gravato da diritto di abitazione e viene posto in vendita al netto dello stesso (età dellavente diritto: fascia 76-78 anni). Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Palermo Registro: 332 Anno: 2006 Data Udienza: 2019-05-03