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A A A A A A Se la vita ti va stretta, approfitta di questi… A A A A A A Se la vita ti va stretta, approfitta di questi immensi spazi!!!!!! Occasione unica, dedicata a chi ha fiuto per gli affari!!!! Cascinale immerso nella tranquillità del verde di Roncadelle dove ci si può inventare qualsiasi attività (Bed e Breakfast, o semplicemente sfruttarlo come abitazione per grandi famiglie......). Tanta pace a pochi minuti dalla Città!!! Il viale d'entrata con un parcheggio coperto conduce al cortile dove troviamo la loggia che, attraverso la scala, porta al primo piano dove troviamo tre appartamenti, uno completamente arredato e vivibile, gli altri da rimodernare. Gli appartamenti sono composti da grande cucina abitabile con camino, lavanderia e soggiorno, mentre al piano superiore una grande camera padronale con spaziosissimo bagno finestrato con vasca da bagno e doccia, oltre un altro ambiente, ora utilizzato come salotto/zona relax, che ben si presta ad essere una seconda camera da letto di generose metrature!!!!! Al piano terra i grandi spazi permettono di ottenere altri due appartamenti di grandi metrature, oppure di ripristinare ciò che era l'antico caseificio che presenta ancora i macchinari dell'epoca!!!! Completa l'immobile una grande porzione di verde esclusiva. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici...pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. AAAAAA If life is tight for you, take advantage of these immense spaces !!!!!! Unique opportunity, dedicated to those who have a nose for business !!!! Farmhouse immersed in the tranquility of the greenery of Roncadelle where you can invent any activity (Bed e Breakfast, or simply use it as a home for large families...). So much peace just a few minutes from the city !!! The driveway with covered parking leads to the courtyard where we find the loggia which, through the staircase, leads to the first floor where we find three apartments, one fully furnished and livable, the others to be modernized. The apartments consist of a large kitchen with fireplace, laundry room and living room, while on the upper floor a large master bedroom with very spacious bathroom with window and bathtub and shower, as well as another room, now used as a lounge / relaxation area, which lends itself to being a second bedroom of generous sizes !!!!! On the ground floor the large spaces allow you to obtain two other large apartments, or to restore what was the old dairy that still has the machinery of the time !!!! A large portion of exclusive green completes the property. NB Some descriptive data of the property could be only approximate, for example: heating costs, precise address, condominium expenses, and meters of surfaces... Therefore they will be provided in full by telephone or during the appointment phase, Thank you. AAAAAA Si la vie est serrée pour vous, profitez de ces immenses espaces !!!!!! Opportunité unique, dédiée à ceux qui ont le sens des affaires !!!! Ferme immergée dans la quiétude de la verdure de Roncadelle où l'on peut s'inventer toute activité (Chambres d'hôtes, ou tout simplement l'utiliser comme maison de famille nombreuse......). Que de calme à quelques minutes de la ville !!! L'allée avec parking couvert mène à la cour où l'on trouve la loggia qui, par l'escalier, mène au premier étage où l'on trouve trois appartements, l'un entièrement meublé et habitable, les autres à moderniser. Les appartements se composent d'une grande cuisine avec cheminée, buanderie et salon, tandis qu'à l'étage supérieur une grande chambre principale avec salle de bain très spacieuse avec fenêtre et baignoire et douche, ainsi qu'une autre pièce, maintenant utilisée comme salon/espace détente, qui se prête à être une deuxième chambre de dimensions généreuses !!!!! Au rez-de-chaussée les grands espaces vous permettent d'obtenir deux autres grands appartements, ou de restaurer ce qui était l'ancienne laiterie qui possède encore les machines de l'époque !!!! Une grande partie de verdure exclusive complète la propriété. NB Certaines données descriptives du bien ne pourront être qu'approximatives, par exemple: frais de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, et compteurs des surfaces... Elles vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors de la phase de rendez-vous, Merci. AAAAAA Wenn das Leben für Sie eng ist, nutzen Sie diese immensen Räume !!!!!! Einmalige Gelegenheit, gewidmet denen, die ein Gespür fürs Geschäft haben !!!! Bauernhaus in der Ruhe des Grüns von Roncadelle, wo Sie jede Aktivität erfinden können (Bed e Breakfast oder einfach als Zuhause für gro??e Familien......). So viel Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt !!! Die Auffahrt mit überdachtem Parkplatz führt zum Innenhof, wo sich die Loggia befindet, die über die Treppe in den ersten Stock führt, wo wir drei Wohnungen finden, eine komplett möbliert und bewohnbar, die anderen modernisiert werden. Die Wohnungen bestehen aus einer gro??en Küche mit Kamin, Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein gro??es Hauptschlafzimmer mit sehr geräumigem Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer, das jetzt als Lounge/Ruhebereich genutzt wird, das sich als zweites Schlafzimmer mit gro??zügigen Abmessungen eignet !!!!! Die gro??en Räume im Erdgeschoss ermöglichen es Ihnen, zwei weitere gro??e Wohnungen zu erhalten oder die alte Molkerei zu restaurieren, die noch über die damaligen Maschinen verfügt !!!! Ein gro??er Anteil an exklusivem Grün rundet das Anwesen ab. NB Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein, zum Beispiel: Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Meter der Flächen... Daher werden sie vollständig telefonisch oder während der Terminvereinbarung mitgeteilt. Vielen Dank. Classe energetica: N/D. Dimensione: 877 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: DESENZANO DEL GARDA

A A A A A Un tuffo nel passato!!!! Prestigiosa e storica… A A A A A Un tuffo nel passato!!!! Prestigiosa e storica attività di Bomboniere e liste nozze, sita nel centro storico della Leonessa !!!!! Proprietaria pronta al trasferimento sulle spiagge esotiche per età pensionabile!!!! Unica nel suo genere, clientela solida, affiliata e consolidata, attiva dal 1972!!!!!!! Due vetrate fronte strada, grande e luminoso open space dove poter scegliere qualsiasi tipo di bomboniera o oggetto dedicato a regali o liste nozze!!! Magazzino e bagno di servizio ristrutturato, più ulteriore magazzino nell'interrato!!!! Se avete voglia di intraprendere un'attività redditizia che vi renderà indipendenti è l'occasione giusta!!!!! Affrettatevi a prenotare la vostra visita chiamando lo 030-5357084!!!!! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metrature delle superfici..) e pertanto verranno fornite in modo completo su appuntamento. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia AAAAA A blast from the past !!!! Prestigious and historic activity of favors and wedding lists, located in the historic center of the Leonessa !!!!! Owner ready to move to exotic beaches for retirement age !!!! Unique of its kind, solid clientele, affiliated and consolidated, active since 1972 !!!!!!! Two windows facing the street, large and bright open space where you can choose any type of wedding favor or object dedicated to gifts or wedding lists !!! Renovated warehouse and service bathroom, plus additional warehouse in the basement !!!! If you want to start a profitable business that will make you independent, this is the right opportunity !!!!! Hurry to book your visit by calling 030-5357084 !!!!! NB Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium expenses, and surface sizes..) and therefore will be provided in full by appointment. Property managed by Fondocasa Garda e Versilia AAAAA Un souffle du passé !!!! Activité prestigieuse et historique de faveurs et listes de mariage, située dans le centre historique de la Leonessa !!!!! Propriétaire prêt à déménager sur des plages exotiques pour l'âge de la retraite !!!! Unique en son genre, clientèle solide, affiliée et consolidée, active depuis 1972 !!!!!!! Deux fenêtres donnant sur la rue, grand espace ouvert et lumineux où vous pouvez choisir tout type de faveur de mariage ou objet dédié aux cadeaux ou aux listes de mariage !!! Entrepôt et salle de bain de service rénovés, plus entrepôt supplémentaire au sous-sol !!!! Si vous souhaitez démarrer une entreprise rentable qui vous rendra indépendant, c'est la bonne opportunité !!!!! Dépêchez-vous de réserver votre visite en appelant le 030-5357084 !!!!! NB Certaines données descriptives du bien pourraient n'être qu'approximatives (exemple: charges de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, et dimensions des surfaces..) et seront donc fournies en intégralité sur rendez-vous. Propriété gérée par Fondocasa Garda e Versilia AAAAA Eine Explosion aus der Vergangenheit !!!! Prestigeträchtige und historische Aktivität von Gefälligkeiten und Hochzeitslisten im historischen Zentrum der Leonessa !!!!! Besitzer bereit, für das Rentenalter an exotische Strände zu ziehen !!!! Einzigartig in seiner Art, fester Kundenstamm, verbunden und konsolidiert, aktiv seit 1972 !!!!!! Zwei Fenster mit Blick auf die Stra??e, gro??er und heller offener Raum, in dem Sie jede Art von Hochzeitsbevorzugung oder Objekt für Geschenke oder Hochzeitslisten auswählen können !!! Renoviertes Lager und Servicebad, plus zusätzliches Lager im Keller !!!! Wenn Sie ein profitables Unternehmen gründen möchten, das Sie unabhängig macht, ist dies die richtige Gelegenheit !!!!! Beeilen Sie sich und buchen Sie Ihren Besuch telefonisch unter 030-5357084 !!!!! NB Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein (Beispiel: Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Flächengrö??en..) und werden daher nach Vereinbarung vollständig zur Verfügung gestellt. Von Fondocasa Garda e Versilia verwaltetes Anwesen AAAAA Una explosión del pasado !!!! Prestigiosa e histórica actividad de favores y listas de boda, ubicada en el centro histórico de la Leonessa!!!!! Dueño listo para mudarse a playas exóticas por edad de retiro!!!! ??nica en su género, sólida clientela, afiliada y consolidada, activa desde 1972!!!!!!! Dos escaparates a la calle, amplio y luminoso espacio diáfano donde poder elegir cualquier tipo de detalle de boda u objeto dedicado a regalos o listas de boda!!! Bodega renovada y baño de servicio, más bodega adicional en sótano!!!! Si quieres emprender un negocio rentable que te haga independiente, esta es la oportunidad indicada!!!!! Date prisa para reservar tu visita llamando al 030-5357084!!!!! NB Algunos datos descriptivos de la propiedad pueden ser solo aproximados (ejemplo: costos de calefacción, dirección precisa, gastos de condominio y tamaños de superficie..) y, por lo tanto, se proporcionarán en su totalidad con cita previa. Propiedad gestionada por Fondocasa Garda e Versilia Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: DESENZANO DEL GARDA

SAMPIERDARENA Piazza Barabino, siamo lietri di proporVi questo ampio locale commerciuale con triple vetrine. All'interno e' stato tutto ristrutturato. La zona e' di forte passaggio, ed e' adatto a qualsiasi attività Siamo vicinissomo al polo del WTC. La zona e' servitissima dai mezzi, e lo snodo autostradale e ferroviario sono vicinissimi.La richiesta e' molto interessante. SAMPIERDARENA Piazza Barabino, wir freuen uns, Ihnen diesen großen Geschäftsraum mit dreifachen Fenstern anbieten zu können. Innen wurde alles renoviert. Die Gegend ist sehr geschäftig und für jede Aktivität geeignet Wir sind nah am WTC-Pol. Die Gegend ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und die Autobahn und der Eisenbahnknotenpunkt liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anfrage ist sehr interessant. SAMPIERDARENA Piazza Barabino, nous avons le plaisir de vous proposer cette grande salle commerciale à triple fenêtre. A l'intérieur, tout a été rénové. La région est très fréquentée et convient à toute activité Nous sommes proches du pôle WTC. La région est bien desservie par les transports en commun, les nœuds autoroutier et ferroviaire étant très proches, la demande est très intéressante. SAMPIERDARENA Piazza Barabino, nos complace ofrecerle esta gran sala comercial con ventanas triples. Por dentro ha sido todo renovado. La zona está muy concurrida, y es adecuada para cualquier actividad. Estamos cerca del polo WTC. La zona está bien comunicada con el transporte público, y la autopista y la salida del ferrocarril están muy cerca. La solicitud es muy interesante.

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Splendida villa nel centro di Appiano in posizione panoramica e soleggiata in vendita. La villa è costituita da due unità completamente indipendenti, con ingresso separato. Ogni porzione è costituita di due/tre piani abitativi oltre a interrato, grande giardino intorno, piscina e ampio cortile con posti macchina. Pensabile anche una vendita separata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Ci occupiamo di lei, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it *** Fabelhafte Villa im Landhausstil Zentrum von Eppan, St. Michael zu verkaufen. Die Villa setzt sich aus zwei komplett getrennten Einheiten mit eigenem Eingang zusammen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei/drei Stockwerke zuzüglich Untergeschoss, großzügigen Gartenflächen, Schwimmbad, sowie großem Hofraum mit Autoabstellplätzen zusammen. Möglichkeit auch einzeln zu verwerben. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns persönlich. Wir kümmern uns um Sie, Residenceimmo Ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: Ampio locale commerciale alle soglie della zona pedonale, con zona espositiva. Il locale si estende su ca. 600mq di piano terra, oltre a ca. 500mq di interrato sfruttabile. La struttura gode di una buona illuminazione naturale su tutta la superficie grazie alle numerose finestre e cortile interno. L'immobile è di ottimo stato di manutenzione ed è locato a attività stabile. Buon investimento dal punto di vista del reddito, ma anche un'immobile che guadagnerà valore col tempo, visto la posizione molto strategica dal punto di vista logistico. Altresì è compreso un posto macchina. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Geräumiges Geschäftslokal am Rande der Fußgängerzone, mit großzügigen Vetrinen. Das Lokal hat eine Größe von ca. 600mq ebenerdig, sowie ca. 500mq nutzbares Untergeschoss. Die Struktur hat eine gute natürliche Beleuchtung dank der vielen Vetrinen und Innenhöfe. in geläufiger Zone. Das Lokal hat sehr viele Fenster/ Vetrinen und bietet ein tolles Licht für viele Zwecke. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und ist fix an eine stabile Aktivität vermietet. Gute Investition aus Sicht der Rendite, aber auch eine Immobilie die aufgrund der Lage und Größe mit der Zeit an Wert steigen wird. Zur Immobilie gehört auch ein Autoabstellplatz im Innenhof. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: TRILOCALE NUOVO con giardino in standard casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servitissima di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estivo e benessere degli inquilini il Central District. Le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento comandabile per appartamento singolo, finestre insonorozzate con ombreggiatura elettrica/sistema tapparelle, pavimenti caldi maggiormente legno e ove necessario piastrella o piastrella legno, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento viene dotato di cantina. Garage extra. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: 3-Zimmer-Wohnung NEUBAU mit Garten - Klima-haus "A" in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. CENTRAL DISTRICT, Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung pro Wohnung getrennt steuerbar, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Schlafzimmern, Holzböden oder Feinsteinzeug für die restlichen Räume, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller übergeben. Garage extra. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

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