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Via Cassia - Nella elegante zona di Vigna Clara adiacente Piazza dei Giochi Delfici, proponiamo in vendita, all'interno di un prestigioso condominio con servizio di portineria, un appartamento unico nel suo genere vista la particolare e curatissima opera di ristrutturazione. L'immobile affaccia su di un parco, quindi molto tranquillo ed immerso nel verde e l'ampio salone aperto da tutti i lati verso il parco tra porte finestre e finestre, particolari e bellissimi sono i pavimenti sia del salone, parquet in rovere trattato, che della zona pranzo. La cucina a vista è bellissima e perfettamente attrezzata. Oltre al bagno ospiti, nascosto da una porta in legno decapato, vi è una camera studio, oltre una stanza arredata a cabina armadio ed un terzo bagno cieco con doccia idromassaggio. La suite padronale ha una particolarità, al suo interno vi è un angolo solarium con vasca idromassaggio oltre ad una cabina armadio, il pavimento del bagno padronale è veramente unico, in vetro lavorato a fuoco ed argento. Anche gli spazi esterni sono completamente arredati, l'appartamento ha sistemi di sicurezza sia passiva, con sbarre in acciaio alle finestre, che attiva con impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale. La richiesta è € 1.250.000 Per informazioni contattare Grimaldi Immobilirae - Agenzia Parioli 0680690562 roma.parioli@grimaldifranchising.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

offro villa mq 580 Euro 439.000 Villa, in posizione silenziosa e verde, indipendente su quattro lati, circondata completamente da un ampio curato giardino di mq 750, corredato da illuminazione e irrigazione automatica. L?immobile ? impeccabile internamente, esternamente e per quanto concerne gli impianti, il lay out interno, le finiture ed il parco ? esposto in assoluta privacy. Il complesso ? composto da pi? unit? immobiliari: 3 appartamenti indipendenti (di cui 2 da Mq. 100 ciascuno sul medesimo piano) + mansarda abitabile di Mq. 140 + LABORATORIO per diversi tipi di attivit? + ufficio + 4 auto in garage il tutto con allarme ed adeguati sistemi di sicurezza, regolari certificazioni impianti, confort in ogni angolo. (climatizzatori + 4 grandi balconi + ecc.) Perfetta per pi? nuclei familiari o per coloro che volessero esercitare attivit? lavorativa. Poggio Renatico (FE)

Torrevecchia, Via V. Tomassini - Proponiamo in vendita un ampio box doppio di 23 mq calpestabili in condominio privato al quale si accede mediante una comoda rampa antiscivolo. Ampio spazio di manovra e facilità     di parcheggio. Di concezione moderna il box è dotato di serranda elettrica, cancello con telecomando, acqua, luce, sistemi di areazione e antincendio. Soppalcabile. Prezzo di richiesta Euro 33.000,00 Contatto diretto: 340 8325328 (anche festivi) Grande Immobiliare 06 45475955 grandeimmobiliare@gmail.com

Rif: 30721312-203 - Rif.30721312-203 Remax Platinum a Trecastagni, in via Ronzini, a 200 metri della rinomata sala ricevimenti ''VILLA VITTORIALE'' propone in vendita, Villa accorpata '' su 3 livelli, facente parte del ''lotto 6 '', corpo di 2 ville speculari, in corso di costruzione. La Villa è realizzata con materiale e tecnologie,eco sostenibili, che rispondono a standard costruttivi di eccellenza. Grazie all'utilizzo di innovativi sistemi di coibentazione, alla capacità di recupero del calore e all' impiego di fonti di energia rinnovabili, vengono garantite nell' immobile notevoli riduzioni di consumi. Ciò consente di realizzare '' La Villa di eccellenza '', che ha riservato una particolare attenzione al rispetto dell'ambiente,in grado di mantenere l'equilibrio e il benessere termico al suo interno, proprio perchè costruita senza ricorrere alle tradizionali tecniche di riscaldamento e raffreddamento. La ville godono di impianto di riscaldamento e refrigeramento a pavimenti con pannelli radianti, è dotata di pannelli fotovoltaici da capitolato, un impianto di recupero e decantazione delle acque piovane, raccolte in una vasca di 10000 lt,utilizzata per alimentare una seconda rete idrica (acque grigie) e utilizzata per il giardinaggio e gli scarichi. L'immobile si articola su due elevazioni fuori terra per una superficie di circa mq 110, al piano terra troviamo una grande zona living in open space, una camera, bagno e antibagno; -al secondo piano troviamo 2 camere da letto, bagno e antibagno.L'immobile gode di un giardino di pertinenza, cancello pedonale e cancello carrabile. L'ubicazione, infatti il lotto 6 non avrà nessun'altra costruzione davanti consente alla Villa di godere di un panorama mozzafiato e incantevole. L'immobile è in vendita a € 239.000,00 cadauna,con la possibilità di acquistare l'intero corpo e appartando le giuste modifiche extra capitolato avere una villa singola. 30721312-203 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ronzini Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 190 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721312-202 - Rif.30721312-202 Remax a Trecastagni, in via Ronzini, poco distante da piazza Sant' Alfio propone in vendita, Villa accorpata '' su 3 livelli, facente parte del ''lotto 9'', corpo di 2 ville speculari, in corso di costruzione. La Villa è realizzata con materiale e tecnologie,eco sostenibili, che rispondono a standard costruttivi di eccellenza. Grazie all'utilizzo di innovativi sistemi di coibentazione, alla capacità di recupero del calore e all' impiego di fonti di energia rinnovabili, vengono garantite nell' immobile notevoli riduzioni di consumi. Ciò consente di realizzare '' La Villa di eccellenza '', che ha riservato una particolare attenzione al rispetto dell'ambiente,in grado di mantenere l'equilibrio e il benessere termico al suo interno, proprio perchè costruita senza ricorrere alle tradizionali tecniche di riscaldamento e raffreddamento. La ville godono di impianto di riscaldamento e refrigeramento a pavimenti con pannelli radianti, è dotata di pannelli fotovoltaici da capitolato, un impianto di recupero e decantazione delle acque piovane, raccolte in una vasca di 10000 lt,utilizzata per alimentare una seconda rete idrica (acque grigie) e utilizzata per il giardinaggio e gli scarichi. L'immobile si articola su due elevazioni fuori terra per una superficie di circa mq 110, al piano terra troviamo una grande zona living in open space, una camera, bagno e antibagno; -al secondo piano troviamo 2 camere da letto, bagno e antibagno.L'immobile gode di un giardino di pertinenza, cancello pedonale e cancello carrabile. L'ubicazione, infatti il lotto 9 si trova proprio in alto, consente alla Villa di godere di un panorama mozzafiato e incantevole, con vista mare e Etna, inoltre ha un secondo cancello pedonale che da la possibilità di godere dei posti auto previsti dal piano di lottizzazione all'esterno del residence. La villa è in vendita a € 250.000,00 cadauna. 30721312-202 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ronzini 30 Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 190 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Santa Maria, una delle vie più importanti e con maggior passaggio, proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale Cielo/Terra, sito al Piano Terra di 133Mq di Superficie Catastale (di cui 94Mq utili interni). La proprietà è interamente indipendente ed è annessa una corte esclusiva esterna della dimensione di 130Mq circa, di cui 85Mq circa a cortile privato di servizio mentre per i restanti 45Mq circa a cortile privato di servizio. Con accesso carrabile di 4,80 metri direttamente su Via Santa Maria. Altezza interna 3,50 Mt. Il locale al suo interno è composto da una piccola veranda d’ingresso dalla quale si entra in un primo ambiente principale, oppure si può accedere ad un ambiente chiuso con serranda in metallo. Da questo primo ambiente si accede anche ad un altro ambiente che si collega con quello all’ingresso fornito di serranda in metallo. Dai primi 2 ambienti principali, si accede ad un grande ambiente, dal quale si passa al bagno. Sia questo grande ambiente, che il bagno, hanno delle loro uscite/entrate dirette nel cortile privato. Tutti gli ambienti sono ampiamente finestrati. L’immobile versa in uno stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione di ammodernamento ma non strutturale. L’immobile può essere anche trasformato in abitazione con cambio di destinazione d’uso, visto che precedentemente era già un’abitazione. Inoltre la proprietà nel suo complesso sviluppa la possibilità di demolizione e ricostruzione di una palazzina. Attualmente è in corso la verifica di un tecnico per determinare la cubatura realizzabile. L’immobile è provvisto di grate a tutte le finestre ed altri sistemi di antintrusione. Gli Infissi sono in legno con vetro singolo. Costruzione di metà anni ’50. Utenze tutte autonome (Elettricità, Acqua). Non allacciato al gas di città, ma presente su strada. Presenti 2 condizionatori caldo/freddo e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda in bagno. Nessuna spesa condominiale. € 198.000 Rif.LN2304 Classe Energetica G (191,40 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Santa Maria, 108 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4608139 Logitudine: 12.6606242 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 133 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Rif: 30721071-117 - Rif.30721071-117 A Puntalazzo (mascali), zona ricercata per la sua posizione geografica molto panoramica, proponiamo in vendita azienda agricola operante nel settore avicolo come centro di svezzamento per volatili da cortile. Essa insiste su un terreno di circa 30000 mq ed è composta da: - Una villa finemente rifinita che si sviluppa su 3 elevazioni di 300 mq circa; - N. 1 fabbricato amovibile di circa 30 mq; - N. 5 capannoni adibiti alla produzione per una superficie coperta di circa 1500 mq; - N. 3 silos; - N. 1 impianto fotovoltaico per la produzione di energia pari a circa 20 kw che ad oggi oltre che per il fabbisogno personale, produce un reddito dimostrabile di circa 14000/00 euro annuo; - N 2 rustici totalmente da ristrutturare; - N. 100 alberi circa di ciliegio; - N. 100 alberi circa di ulivo; A completamento del tutto è stato creato sulla pietra lavica un anfiteatro dove annualmente viene organizzato una manifestazione musicale dove vengono a suonare tra i migliori artisti jazz del mondo "Puntalazzo Jazz Festival" L' azienda, ha investito nell' ammodernamento dei sistemi di alimentazione e nel miglioramento della conduzione, raggiungendo ottimi standard di qualità, riuscendo ad immettere nel mercato prodotti avicoli selezionati. Per raggiungere tali risultati e tenersi sempre aggiornata Essa partecipa annualmente alla pluridecennale "Fiera internazionale avicola" di Forlì. L' azienda si occupa direttamente della distruzione ai consorzi acquirenti con automezzi propri e si presta in modo ottimale anche alla trasformazione a struttura ricettiva in quanto ha tutte le caratteristiche per la realizzazione di un Agriturismo, sia per la sua collocazione che per la sua espansione e per le strutture già esistenti. 30721071-117 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via andronico 21 Mascali, Mascali, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 30000 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721232-17 - Rif.30721232-17 TRECASTAGNI, via Goffredo Mameli 21/A, VILLA SEMINDIPENDENTE angolare, 240 mq su tre livelli, 1000 mq terreno, doppio ingresso carrabile. La villa, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con ingresso dall'accogliente portico, si trova la zona di rappresentanza che si apre su un grande open space ben rifinito, con camino, una luminosa cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. Un terrazzo posto sul retro a servizio della casa ha un angolo barbecue e un locale tecnico. Una comoda scala collega tutti i livelli. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, troviamo due camere e due bagni. Entrambe le camere da letto sono servite da una cabina armadio e un bagno en-suite e godono di balconi da cui ammirare il verde circostante e il panorama. Un ultimo piano mansarda offre un' ampia e luminosa camera da letto, un angolo studio e un bagno. Un secondo ingresso carrabile indipendente consente un comodo accesso diretto al piazzale auto interno e alla parte superiore del giardino circostante tutta la proprietà. La villa è in un buon stato di manutenzione e offre in dotazione l'allarme,l'impianto termo autonomo, climatizzatori, due riserve idriche, due sistemi di irrigazione automatica, infissi in alluminio/vetro camera. E' collocata in una zona strategica e ben servita dai principali servizi ed è al confine tra Trecastagni e San Giovanni La Punta nei pressi del Victoria Park. A pochi minuti dalla zona commerciale sottostante delle Zagare, offre una valida soluzione per chi vuole vivere vicino la città ma da un angolo esclusivo. 30721232-17 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Goffredo Mameli 21A Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 240 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721179-107 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO A MASCALUCIA Rif: 30721079-107 Mascalucia – via Polveriera in zona strategica e inserita in ottimo contesto, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione. La villa di circa 180 mq coperti, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre al piano cantinato ed un grande e curato giardino di circa 400 mq che la circonda. Al piano terra, ci accoglie all'ingresso un luminoso soggiorno che comunica con la cucina abitabile che ha accesso diretto su un ampio ed accogliente portico ideale per le serate estive, ed un servizio di rappresentanza. Al piano superiore, dove è collocata la zona notte, troviamo tre camere da letto tutte dotate di accesso a balcone ed un bagno con doccia. Al piano sottostrada, accessibile da scala interna ed esterna, troviamo un’amplissima zona giorno “open space”, utilizzata come stanza relax, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Quest’ultimo si affaccia su un terrazzo dove si trova un forno a pietra. La villa è stata edificata di recente (anno 2015) e si trova in condizioni eccellenti, pari al nuovo, ed è pronta per essere immediatamente abitata. Il contesto residenziale è signorile, tranquillo e curatissimo L'immobile, vista anche la sua disposizione, ha un principio di divisibilità che lo rende un'ottima opportunità. La villa è dotata di ottimi sistemi di sicurezza e di impianto fotovoltaico. 30721179-107 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via polveriera 55 Mascalucia, Mascalucia, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 185 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721072-123 - 30721072-123 Al confine tra Viagrande e Trecastagni, Remax propone in vendita in Via M. G. Cutuli N. 9, una villa bifamiliare all'interno di un contesto di sole ville di recente costruzione, con ampi spazi esterni adibiti a parcheggio per gli ospiti. L'immobile si sviluppa nel seguente modo: ampia cantina con predisposizione per l'eventuale cucina, bagno con box doccia e adiacente garage; al piano terra si entra su un salone doppio, a seguire bagno, lavanderia e cucina abitabile con affaccio su spazi esterni a livello; al primo piano tre camere da letto, ed un bagno e due ampi balconi che assicurano una vista panoramica su tutto il Golfo di Catania. La villa si presenta in ottimo stato con doppi infissi in alluminio vetro camera, termoautonoma e sistemi di antifurto. 30721072-123 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via M. G. Cutuli 9 Viagrande, Viagrande, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 180 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Oggi ci troviamo a Novellara, più precisamente in viale Montegrappa n.28, in una zona molto frequentata e comoda per ogni servizio che offre si presenta questa Lavanderia Automatica. Parliamo di una attività presente sul territorio dall'ormai lontano 2007, quindi ben impiantata nell'economia cittadina. Viene venduta completa di tutti i macchinari e sistemi di collegamento. La dotazione comprende: • n.3 lavatrici da 8 kg; • n.2 lavatrici da 16 kg • N.4 asciugatrici da 18 kg; • Sistema di Cambiamonete; É presente anche un servizio di pulizia che si occupa del mantenimento e un sistema di sicurezza dedicato per tutto il comparto che riguarda gettoni e monete. Viene ceduta anche una lavatrice seminuova di ricambio. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Viale Montegrappa, 28 Novellara, Novellara, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 45 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Oggi ci troviamo a Reggiolo, più precisamente in via Pironda n. 8 e in un piccolo agglomerato di attività si presenta questa Lavanderia Automatica. Parliamo di una attività presente sul territorio via dall'ormai lontano 2008, quindi ben impiantata nell'economia cittadina. Viene venduta completa di tutti i macchinari e sistemi di collegamento. La dotazione comprende: • n.3 lavatrici da 8 kg; • n.2 lavatrici da 14 kg • N.4 asciugatrici da 16 kg; • Sistema di Cambiamonete; É presente anche un servizio di pulizia che si occupa del mantenimento, un servizio di lavaggio tappeti di grandi dimensioni e un sistema di sicurezza dedicato per tutto il comparto che riguarda gettoni e monete. Viene ceduta anche una lavatrice seminuova di ricambio. E' presente una cantina dove troviamo lo sfiato dell'aspirazione a norma di legge. Insomma se volete un'entrata annuale di tutto rispetto e senza pensieri vi invito a farci un pensierino. Per la cifra richiesta non c'è bisogno di tante spiegazioni aggiuntive…. Non vi resta che contattarmi e sarò felice di illustrarvi tutto ciò che avrete bisogno di sapere. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Pironda, 8 Reggiolo, Reggiolo, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 80 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

VILLA MALIBU' LUZZARA/RE IL CONTEMPORANEO VESTE LA TRADIZIONE "Villa Malibu" vista living, organizzato in spazi definiti e riconoscibili attraverso superfici pensate nel dettaglio; in evidenza i serramenti e le schermate verso l'esterno dove i frangizolle caratterizzano sia l'architettura delle facciate che l'ambiente interno. L'abitazione ha "un anima" tecnologica, all'avanguardia in un contesto caratterizzato dalle tracce indelebili della storia e che da sempre si manifesta in sistemi consolidati ed universalmente riconoscibili. Costruire questo ambiente ha rappresentato per l'architetto una sfida stimolante: pensare ad una villa in cui le linee pulite e un'idea contemporanea degli spazi non smussassero il concetto di un'abitazione, così tipico della cultura del disegno. Le linee definiscono nitidamente i volumi, mentre le grandi vetrate e gli elementi tecnici caratterizzano le facciate; i materiali applicati con maestria alle forme moderne mantengono l'originalità delle loro superfici, nel rispetto dei criteri di posa. All'interno la suddivisione degli ambienti non solo fisica ma generata dall'utilizzo di geometrie ed elementi capaci di frazionare lo spazio sia in orizzontale che in verticale, pur mantenendo intatta la sensazione di una fluida continuità degli interni. Ne è uno splendido esempio il living a doppia altezza, dove la dinamicità dei volumi interni dialoga armoniosamente con ciò che sta oltre le grandi vetrate esterne. All'esterno spezza con le sue piacevoli asperità la continuità del volume lineare della vegetazione rigorosa e ordinata nella progettazione del verde e della piscina privata. Il binomio piscina inserita in un bel contesto verde, curato nei dettagli e con la personalità ben definita è il sogno di tutti quelli che la vorrebbe avere a disposizione, in casa propria, per trovare un sollievo dal caldo e organizzare stupendi eventi. Il tutto è stato possibile grazie alla sinergia e la collaborazione tra il progettista e gli artigiani che grazie alle proprie specifiche professionalità hanno partecipato alla realizzazione. L'immobile può essere predisposto a residenziale, commerciale o eventi e altri tipi di attività. "VILLA MALIBU" E' IL PROGETTO DI UNA VILLA DALLE LINEE MODERNE CONCEPITA COME EVOLUZIONE E NON IL SOVVERTIMENTO DEI CANONI TIPICI DELLE ABITAZIONI LOCALI. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Tomba, 18 Luzzara, Luzzara, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 650 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Se le case che hai visto sino ad ora non ti hanno colpito in modo particolare ma ne cerchi una che abbia caratteristiche uniche e originali, allora guarda questa!Casa semindipendente a Nocegrossa, piccola frazione di Gazzuolo, in via della Libertà n.45 di mq 146, ristrutturata e con optional di ultima generazione come condizionatore nuovo, videocitofono, freezer ad aria che congela senza fare ghiaccio, basculante del garage automatica, porta blindata, infissi blindati, sistema di rivelazione sicurezza fughe di gas basate su emissione sonora, grate di sicurezza alla facciata esterna della casa che da sul cortile, ad oggi considerate una dei migliori sistemi di sicurezza di protezione per la casa.L'abitazione è così composta:- garage con ingresso diretto al grande corridoio che porta alla lavanderia bagno, cucina abitabile molto spaziosa, salendo le scale si trovano tre camere da letto, bagno con vasca, tinello e un'altra cucina spaziosa, balcone che guarda direttamente sul cortle dove troviamo tre bellissime serre coperte per i vostri hobby.... una bella veranda coperta vi accompagna in notti folli con gli amici.AMICI...Che aspettate, chiamate numerosi per prenotare la vostra visita!!! Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via della Libertà Gazzuolo, Gazzuolo, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 146 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

RESIDENZA DA VINCI Sesto San Giovanni Zona Rondinella Via Da Vinci ang. Via Calabria La Duemme Costruzioni s.r.l. propone in vendita per tramite di agenzia immobiliare di zona immobili di nuova costruzione ad alto livello energetico caratterizzati da soluzioni abitative innovative con spazi a misura d'uomo dove la vivibilità, il confort e la tecnologia, si sposano con il rispetto per l'ambiente, che accompagna il benessere quotidiano del nostro vivere. Le nostre abitazioni sono progettate e realizzate con sistemi innovativi con l'utilizzo delle più avanzate tecnologie costruttive dotate di tutti i confort più evoluti che spaziano dalla gestione degli ambienti domestici mediante sistemi domotici, impiantistica efficiente a basso consumo energetico e ridotto inquinamento, sistemi di isolamento termo-acustico curati nel dettaglio al fine di garantire un ottimale microclima interno, serramenti con vetri a basso emissivo, finiture architettoniche di pregio e scelte interne con capitolati di alto livello. Ogni alloggio, inserito in un edificio caratterizzato dalle sue forme architettoniche moderne e movimentate, risulterà collocato in un modesto contesto condominiale di sole n.5 famiglie ed avrà a disposizione come accessori, oltre box e cantina, degli ampi terrazzi in gran parte coperti ed annessi a serre bioclimatiche al fine di poterli considerare un tutt'uno con la propria abitazione e renderli parte integrante delle abitudini e del vivere quotidiano dell'ambiente domestico. La costruzione nascerà in una zona residenziale, ricca di verde e ben servita, con stazione ferroviaria di Sesto FS e fermata della metropolitana di Sesto I Maggio (MM1 Linea Rossa) a circa 2 km., asili e scuole nel raggio di 500 m., farmacia a 300 m., Ospedale Multimedica a 800 m., Parco Nord agevolmente raggiungibile a piedi e supermercato open h. 24 a pochi passi. Per conoscere il progetto, dettagli e condizioni, non esitiate nel contattarci. PREZZI DA LISTINO A PARTIRE DA 405.000€

Loc. San Lorenzo – Ardea, proponiamo in vendita Complesso immobiliare, agricolo, recettivo e residenziale. Comprende un’ Azienda Agricola che produce e commercializza Bulbi e fiori. Le coltivazioni si estendono su una superficie di 350.000 Mq dei quali 80.000 coperte da Serre totalmente riscaldate. L’azienda, disposta su una superficie di 22 He è sita in una posizione strategica: 1 Km dal mare, a 20 Km dal G.R.A e a 30 Km da Roma. I terreni hanno giacitura pianeggiante e di buona fertilità. 1000 Mq sono occupati da 16 appartamenti di diverse metrature e da un corpo di fabbrica dove sono ubicati gli uffici amministrativi, oltre la casa del custode. Attualmente gli appartamenti sono a reddito, difatti sono gli alloggi dei dipendenti dell’azienda. Possibilità di edificare 2000 Mc Inoltre vi è l’appartamento padronale, di 240 Mq con ampi terrazzi e soffitta di 140 Mq utilizzabile. 3000 Mq sono occupati da Capannoni 2000 Mq sempre da capannoni che possono essere trasformati in strutture recettive, con autorizzazione della Regione. Difatti sono state rilasciate due Licenze recettive per agriturismo. 80.000 q sono occupati da Serre Attualmente le Serre sono 160, tutte costruite con regolare licenza edilizia che ne prevede un numero pari a 210. Sull’ intera cubatura è stato effettuato il pagamento dell’uso civico pertanto sulla proprietà è stata effettuata l’intera affrancazione preso la Regione Lazio. Le Serre funzionano con riscaldamento autonomo ed ogni struttura è dotata di un bruciatore a Gasolio. Tutto l’impianto di irrigazione è automatico e collegato ai 5 pozzi (tutti registrati alla regione Lazio) presenti sulla proprietà. Con impianto ad anello, in modo tale che possa essere sempre funzionante. L’impianto è dotato di due sistemi: - A nebulizzazione aerea che serve per rendere il terreno uniforme all’ acqua - Impianto a terra per una più efficace fertirrigazione I fabbricati che insistono all’ interno dell’azienda: 16 appartamenti Casale di 600 Mq Uffici Casa del Custode 5 Magazzini Tettoie per rimessaggio 160 Serre 5 Garage 6 capannoni Officine Strutture per l’allevamento di animali L’ azienda dispone inoltre di un piazzale operativo di Mq 4000 di un sistema di canalizzazione delle acque reflue, canalizzate fino al mare, con regolare autorizzazione. Un sistema di sorveglianza con 32 telecamere oltre ai sistemi di allarme perimetrali ed interni. 30 trattori, camion, muletti e tutte quelle attrezzature necessarie per l’attività agricola industrializzata Dispone anche di due diverse licenze: Quella recettiva per agriturismo E quella concernente gli oli minerali e carburante; licenza privata ma che può essere convertita anche in commerciale,come da autorizzazione rilasciata dalla Regione.

VILLETTA SU DUE LIVELLI LIBERA SU TRE LATI VENDESI FIRENZE -SUD BENEDETTO FORTINI NUOVA REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA PER 30 SETTEMBRE 2021. LA VILLETTA E' COSI COMPOSTA: PIANO TERRENO,ZONA GIORNO LIVING CON CUCINA - PRANZO, SOGGIORNO, UNA CAMERA SINGOLA, UN BAGNO.E GIARDINO DI 60 MQ. AL PIANO PRIMO ABBIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, E TERRAZZA DI CIRCA 21 MQ.LA VILLETTA DISPONE ANCHE DI UN POSTO AUTO NEL GARAGE CONDOMINIALE E UN POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA. IL PREZZO RICHIESTO €. 460.000 TRATTABILI DETRAZIONI FISCALI SUI LAVORI MINIMO 80.000 EURO DA SCARICARE IN 10 ANNI. RIF. 2/97 TEL. 0556811985 3382132614 LA VILLETTA SI TROVA IN UNO SPLENDIDO PARCO PRIVATO, IN UNA DELLE ZONE PIU' PREZIOSE DELLA CITTA' DI FIRENZE, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI FIRENZE, IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN PARTE DI NUOVA EDIFICAZIONE, IN PARTE COME RECUPERO DI UN BELLISSIMO OPIFICIO DELLA FINE DEGLI ANNI '50. L'IMMOBILE SARA' COSTRUITO PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI RISPARMIO ENERGETICO, GRAZIE A SISTEMI TECNOLOGICI DI ULTIMA GENERAZIONE VERRANNO GARANTITI COSTI DI GESTIONE DRASTICAMENTE ABBATTUTI. L'INTERA STRUTTURA E' INFATTI REALIZZATA BASANDOSI IN PIENO SUI PRINCIPI DI BIOEDILIZIA, IL SISTEMA TECNOLOGICO CHE GARANTIRA' UN AUTENTICA RIDUZIONE DEI COSTI DI GESTIONE COMPOSTO DA: IMPIANTO FOTOVOLTAICO,POMPE DI CALORE, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA,MURI PERIMETRALI COSTRUITI CON LA TECNOLOGIA, POVER BIOPLUS,PIASTRE E DI COTTURE AD INDUZIONE,DOMOTICA PER CONTROLLO GENERALE DEI SISTEMI E DEI CONSUMI. RIF. 2/97 RICHIESTA €. 460.000

Montagnola Via Accademia degli Agiati adiacente la Via C.Colombo, in una delle vie più servite del quartiere AREA-RE cura la vendita di box Auto di nuova realizzazione con accesso principale in via Accademia Peloritana n 27 siti ini un parcheggio interrato (piano S2). Metrature disponibili dai 15 mq circa a oltre i 25 mq con un H media superiore ai 4,50 m che permettonola facile installazione di sistemi per parcheggio auto meccanizati così da poter raddopiare il posto auto. La richiesta è a partire da Euro 29.000 a Euro 59.000. L' intervento è stato realizzato secondo sistemi moderni, impianti a norma, grandi spazi di manovra e accesso facilitato da ampi ingressi dotati di cancelli automatici e video sorveglianza H24. Ogni singolo Box è dotato di interruttore luce centrale e provvisti di serranda con chiusura elettrica a chiave. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06 512 2834 o inviateci una e-mail all’indirizzo garbatella@area-re.it. o visitate il nostro sito http://www.area-re.it/realty-store/realty-store-garbatella/. AREA-RE il futuro è di casa Codice di Riferimento Agenzia: AR00000

Ad. MM Bonola: l’edificio, di nuova costruzione in classe energetica A3, è immerso in un contrasto urbano di grande quiete, a ridosso del parco di Trenno,  con i suoi 600.000 mq di verde. Le vicine fermate metropolitane di Bonola e San Leonardo, le linee autobus e gli snodi autostradali lo collegano agevolmente con i principali punti di interesse della città e delle aree limitrofe. Fatta di poche, esclusive unità abitative, questa elegante palazzina gode di spazi comuni interessanti quali giardino recintato e sala fitness condominiale. L’utilizzo dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, che combinano l’utilizzo di pompe di calore e pannelli solari, garantiscono minime emissioni nocive e massimo rendimento energetico, con conseguente risparmio sui costi di gestione. Le unità abitative saranno rifinite con materiali di prima qualità, grazie al capitolato messo a disposizione e potranno essere dotate di impianto domotico. Ogni alloggio è dotato di cantina. Possibilità di acquistare box di varie dimensioni. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Ad. MM Bonola: l’edificio, di nuova costruzione in classe energetica A3, è immerso in un contrasto urbano di grande quiete, a ridosso del parco di Trenno,  con i suoi 600.000 mq di verde. Le vicine fermate metropolitane di Bonola e San Leonardo, le linee autobus e gli snodi autostradali lo collegano agevolmente con i principali punti di interesse della città e delle aree limitrofe. Fatta di poche, esclusive unità abitative, questa elegante palazzina gode di spazi comuni interessanti quali giardino recintato e sala fitness condominiale. L’utilizzo dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, che combinano l’utilizzo di pompe di calore e pannelli solari, garantiscono minime emissioni nocive e massimo rendimento energetico, con conseguente risparmio sui costi di gestione. Le unità abitative saranno rifinite con materiali di prima qualità, grazie al capitolato messo a disposizione e potranno essere dotate di impianto domotico. Ogni alloggio è dotato di cantina. Possibilità di acquistare box di varie dimensioni. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In Viale Monza 212, sopra la fermata MM1 Precotto, nell’elegante condominio Gardenia, di nuova costruzione, proponiamo in vendita gli ultimi 10 box disponibili da 20.000 a 24.000 euro con detraibilità fiscale. I box sono disposti su 4 piani, 2 interrati e due fuori terra; i passaggi carrai, le rampe di accesso ai piani ed i corselli, sono sovradimensionati, per permettere con grande comodità, l’accesso e la manovra ad ogni tipo di auto. La profondità dei box, parte da un minimo di 5,00 mt e la larghezza da un minimo di 2,75 mt., permettendo agevolmente di parcheggiare auto e scooter/moto nello stesso box. Le bascule di chiusura, sono costruite con lamiere di elevato spessore, con eccellenti caratteristiche meccaniche e sono tutte verniciate a polveri, con ampia possibilità di motorizzazione. Ogni box dispone di luce e presa di corrente, con contabilizzatore dei consumi. Il condominio Gardenia, è dotato di svariati sistemi per garantire la sicurezza, sia personale sia degli automezzi: l’accesso avviene tramite tre cancelli motorizzati ed a ogni piano dei box, sono presenti 9 telecamere, più tre sugli ingressi, per un totale di 39 telecamera che registrano tutti i passaggi 24 ore su 24; volendo l’impianto di video sorveglianza può essere collegato ad un istituto di vigilanza. Sono inoltre presenti in tutti i piani e in più punti, sistemi di anti panico, da utilizzarsi in caso di aggressione; completano la dotazione di sicurezza, porte taglia fiamma a tutti i livelli, che scattano automaticamente in caso di incendio. L’accesso ai piani è garantito da scale e due ascensori.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena srl,presenta Asta: Chi Siamo SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Abitazione in ville Descrizione: Villa storica, monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq 24.000. Villa storica monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alle due barchesse laterali completamente ristrutturate (totale circa mq. 2.200), alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq. 24.000,00. La Villa Degli Armeni, di cui si trova traccia negli archivi sin dal 1617, è una interessante costruzione padronale dalla forma parallelepipeda perfettamente inserita in un quadrato con schema planimetrico interno del tipo tripartito con salone centrale passante affiancato dalle consuete stanze laterali che si ripete al piano terreno, al piano nobile e all'ultimo piano sottotetto. Ai lati in posizione simmetrica si trovano le due barchesse entrambe sviluppate nei piani terra e primo probabilmente costruite tra la fine del Settecento e gli inizi dell'Ottocento. Il piccolo oratorio costruito nel 1777 è caratterizzato dall'ampio timpano triangolare e al centro presenta un portale d'ingresso sormontato da una lunetta semicircolare. Lo stato di conservazione generale è molto buono, sono stati realizzati consistenti interventi di manutenzione, conservazione e ristrutturazione da ultimo sulle due barchesse ma anche sulle mura di cinta e sul parco con la piantumazione di arbusti e piante d'alto fusto di ammirevole bellezza. Indirizzo vicolo San Francesco, 1 Provincia Venezia Comune Fiesso d'Artico Regione Veneto Nazione Italia Tipologia diritto 1/1 di Piena Proprietà Classato Si Piano T-1-2 Vani 24 Dati catastali: Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato 4 129 2 Dati del bene: Abitazione di tipo civile Abitazione di tipo civile Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Fiesso d'Artico, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif: Rustico con terreni - In provincia di Piacenza, che dista circa 30 chilometri, nella splendida Val Trebbia, dal nome del fiume che la costeggia, uno dei pochi fiumi italiani ancora balneabili, nel collinare comune di Travo, appartenuto ai possedimenti dell’Abbazia di San Colombano di Bobbio, fondata da San Colombano nel 614 d. C., che dista da qui 21 chilometri, in uno splendido contesto collinare e panoramico ATTICO SISTEMI vende una tenuta, accessibile dalla strada provinciale n. 40 attraverso una strada privata, costituita da: casa colonica, disposta su più livelli, stalla, ex portico per un totale di mq 1.557,75 cortile privato di mq 540 e terreno circostante i rustici di mq 1.315,00 completamente da ristrutturare, terreni di pertinenza di circa mq 6.000,00 Per informazioni, telefonare ai numeri: +39 011 591959 +39 011 595909 +39 011 5617777 oppure +39 366 7319107; +39 331 1327957 ATTICO SISTEMI. Dal secolo scorso di casa a Torino Codice di Riferimento Agenzia: Rustico con terreni (2065310)

Villa unifamiliare a Nettuno (RM) edificata nel 2004, categoria catastale A8, ha una superfice su tre livelli di circa 380 mq. I piani collegati da una scala interna ed è immersa in un parco di circa 7.000 mq con più di 300 varietà di piante.  Il piano inferiore, sbancato e con grandi vetrate, si affaccia su di un cortile di 100mq ed è composto da una cucina in muratura abitabile, una sala da pranzo con camino, un bagno e una camera/lavanderia, circondato da un cunicolo di larghezza 1,5 mt che percorre tre lati della casa con funzione di ripostiglio. Al piano terra troviamo l'ingresso, un grande salone di rappresentanza con affaccio sul parco, due camere da letto, un corridoio, un bagno ed uno studio, conclude il piano terra una grande veranda adiacente alla sala di rappresentanza. Il primo piano è composto da due camere da letto, un guardaroba, un bagno e due balconcini praticabili. Completano la proprietà un parco giochi, barbecue e forno attrezzati, un parcheggio per 4 autovetture, un laghetto, tre sistemi di allarme (perimetrale, esterno, interno) e due sistemi Tvcc, impianto d'irrigazione completamente automatizzato e a breve sarà installato un  impianto fotovoltaico da 7 Kw. La villa inoltre è corredata da: Forno al legna esterno, Barbecue, Fossa Biologica, Pozzo nero, Pozzo acqua per abitazione, Pozzo acqua per irrigazione. E' facimente costruibile una Piscina interrata, grazie all'ampio giardino e alla privacy. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

L01/22 - Nella splendida e suggestiva cornice dell'Aventino è recentemente sorto l'esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato con la massima cura e con significativa attenzione all' ecocompatibilità e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L'edificio accoglie i suoi residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. L'attico proposto in locazione, tecnologicamente avanzato in termini di domotica e risparmio energetico e corredato da ampie vetrate che rendono naturalmente luminosi gli ambienti, si distingue dagli altri per le migliorie extra apportate e per la ricerca delle finiture di design e dei materiali pregiati impiegati. L'elegante appartamento, unico nel suo genere poiché vanta una metratura interna superiore considerata la tipologia che prevede anche tripli servizi, è stato completamente e finemente arredato ed è composto da salone doppio con zona pranzo, cucina separata arredata e completa di elettrodomestici, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite finestrati, una camera da letto singola, altro servizio ed un grande terrazzo perimetrale panoramico. L'appartamento affaccia completamente sull'esclusivo ed ampio terrazzo arredato con tripla esposizione, uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'abitazione è inoltre dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (tappeto radiante), ideato per favorire il massimo comfort interno, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti. Il complesso offre, inoltre, ai residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di sistemi tecnologici innovativi di sicurezza ed allarme, di impianti di condizionamento e di riscaldamento a pavimento e di un sistema di domotica che consente una semplice e personalizzabile gestione, anche da remoto, di tutte le principali funzioni interne alla casa. Completano le comodità dell'appartamento anche una cantina ed un posto auto coperto. Contratto di locazione applicato di tipo 4+4 con cedolare secca oppure transitorio, immediatamente disponibile, solo referenziati. Canone mensile richiesto Euro 7.000,00 ce A Ipe 24,20 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139. Classe Energetica:2015-A1 IPE:24.20

Torri di quartesolo (vi): fondo agricolo fondo agricolo… TORRI DI QUARTESOLO (VI): Fondo Agricolo Fondo agricolo di circa 40.000 m² coltivato a seminativo, privo di edifici e con vincolo di inedificabilità sito in zona a prevalente vocazione agricola lungo la SP 27 che collega la frazione di Lerino a Colzé. L'accesso al fondo é di agevole percorrenza ed avviene dalla Via Zanella. Il fondo ha conformazione planimetrica rettangolare con andamento pianeggiante, la tessitura e la composizione é ti tipo argilloso ed in minima parte limo-sabbioso. Il fondo agricolo ha caratteristiche di tenacità ma é caratterizzato da caratteristiche chimico-fisiche che garantiscono un buon grado di fertilità, da un buon potere assorbente e da una buona capacità di ritenzione idrica. Devono essere evitati sistemi di irrigazione con minor possibilità di controllo come, ad esempio, sistemi per aspersione a pioggia, a causa del limite posto in relazione alla sicurezza stradale vista la vicinanza ad un'arteria viaria di primaria importanza (SP 27) ed alla presenza dello svincolo autostradale. Classe energetica: N/D. Dimensione: 40270 mq Inserzionista: Target Max srl

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Magnifica unità immobiliare Commerciale ubicata a Mestre - Venezia, dotata di 2 Vetrine luminose di elevate Dimensioni. Attualmente il Negozio è affittato ad Azienda Seria e Affidabile con Contratto Commerciale 6+6. Tra le caratteristiche intrinseche: - Rendita di Posizione ottimale, orbene a pochi passi dalla Storica Piazza Ferretto; - Ottima distribuzione interna con 2 Grandi Vetrate; - Elevata metratura e Buona Luminosità interna; - Altezza dei Soffitti; - Presenza di tutti i servizi e comodità ai mezzi di trasporto; Si presenta un ottimo investimento, considerando il prezzo di Vendita e la rendita annuale pari ad Euro 18.000,00 (Diciottomila/00) 0415649250/3479078198(Chiama Subito per fissare un appuntamento presso i Nostri Uffici e ricevere informazioni aggiuntive) La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via cappucina, Mestre, Venezia, , Italia Latitudine: 45.49051 Longitudine: 12.24054

OTTIMO AFFARE.... Avente un valore reale di euro 130.000 e proposto a un prezzo scontato di soli euro 104.000 con detrazione fiscale "ECONOBUS" per miglioramento delle prestazioni energetiche con importo pari a circa euro 17.000; per cui il prezzo finale è pari a circa euro 87.000. Prezzo scontato a soli 87.00,00 euro trattabili splendido trilocale antisismico. A Villa rosa di Martinsicuro a 1 km da Alba Adriatica vendesi in nuovo edificio vicino lungomare dotato di ogni sicurezza al piano primo CON VISTA MARE APPARTAMENTO composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno con finestra e un ampio balcone abitabile. L'intero stabile oltre essere stato dotato di una struttura antisismica aggiornatissima è dotato di ottimi sistemi per una buona prestazione energetica quale cappotto termico, persiane, finestre, doppi vetri con elevato isolamento termo acustico e ottime rifiniture. Con disponibilità di box auto. Progettato e costruito alle nuove normative sismiche. VENDITA DIRETTA NESSUNA INTERMEDIAZIONE EURO 77.000 per ogni informazione non esitate a chiedere saremo ben lieti di fornire ogni ulteriore informazione.

Disponiamo di eleganti uffici con diverse soluzioni di vendita e/o locazione, in eleganti palazzi storici del centro di Bologna. Varie metrature, disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati. Locazioni tra i 3.000 e i 5.000 euro. Prezzi di vendita tra gli 800.000 ed il 1.000.000. In caso di acquisto volendo è possibile effettuare il passaggio a residenziale.

Rif: 29491 In via ludwig van beethoven (via bologna), snc, proponiamo appartamento in affitto (3 + 2 anni) di m² 87 con canone mensile di 430,00 € oppure in vendita al prezzo di 140.000,00 €. L'unità è composta da 2 camere da letto più una stanza, un bagno, angolo cottura, balcone, un posto auto, cantina, l'immobile risulta libero. L'appartamento risulta nuovo con ascensore. TRILOCALE 11 in classe energetica A dotato di isolamento termico e acustico, teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento, possibilità di piastre elettriche o a induzione magnetica, predisposizione per sistemi di allarme e spazio biciclette. Nel complesso insistono: 10.000 mq di verde pubblico, il nuovo presidio della polizia municipale, la nuova biblioteca comunale e 3.000 mq di servizi integrativi (negozi e uffici). *** REQUISITI DI ACCESSO ALLA LOCAZIONE O ALLA VENDITA *** - Cittadinanza italiana, UE o straniero con permesso di soggiorno di durata almeno biennale; - Residenza o attività lavorativa nel territorio dell'Emilia Romagna da almeno da 5 anni; - Possesso di attestazione ISE/ISEE in corso di validità con valore ISE compreso tra € 8.000 ed € 98.000; - Non essere titolare di diritti di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio sito a Ferrara o comuni confinanti; - Assenza di precedente assegnazione in proprietà in regime di Edilizia Convenzionata; - Incidenza del canone sul valore ISE non superiore al 30%;

AFFARE VENDESI MERAVIGLIOSO CASALE Il Casale è un nuovo edificio realizzato a Sant'Alfio, ottenuto dalla demolizione e fedele ricostruzione di una casa rurale siciliana del XIX Secolo, circondata da 75.000 metri quadrati di incantevole proprietà rurale è collocato all'incrocio di due corsi d'acqua (Cava Grande e Carpineto). Con l'eccezione del pianoro che circonda la casa, di circa 10.000 metri quadrati, la maggior parte della proprietà ha la struttura tipica della zona del vulcano Etna, con colline terrazzate che si affacciano sul Mar Jonio, un tempo utilizzata per vigneti o per il castagno ancora presente. Per quanto riguarda la posizione della proprietà, che è ottimale per le attività commerciali turistiche e di banqueting, i vantaggi principali sono: - È centrato a metà strada tra Taormina, Catania e Acireale, tutti estremamente ricchi di attrazioni storiche primarie; - è molto facile da raggiungere in quanto è a soli 6 km dal casello di Giarre sulla Catania-Messina, a circa 20 km dall'aeroporto di Fontanarossa di Catania; - nei dintorni ci sono molti rinomati siti marini per qualsiasi tipo di preferenze (rocce laviche, spiagge di sabbia, spiagge di ghiaia, ecc), con la più vicina a soli 7 km; - è baricentrica rispetto a numerosi sentieri e attrazioni naturalistiche del vulcano Etna, ognuno dei quali puó essere facilmente raggiungibile in auto o con visite turistiche guidate. La ricostruzione è stata eseguita con l'obiettivo di mantenere il valore architettonico della casa antica, con la sua struttura tipica dell'Etna della metà del XIX secolo, che comprende sia la casa del proprietario che l'ambiente rurale per le attività agricole. Questo risultato è stato ottenuto sia con una scelta accurata dei materiali e dei sistemi costruttivi che con il ripristino di ampie parti della facciata con l'originale pietra lavica. Dove necessario, elementi di modernità sono stati adottati, ma con la loro perfetta integrazione al contesto, come ad esempio per il legno utilizzato per gli infissi che comunque rispettano i requisiti di risparmio energetico. Le scelte architettoniche e costruttive hanno portato ad un risultato estetico elevato, con una perfetta integrazione della costruzione in un paesaggio prezioso con una spiccata vocazione per il turismo e i banchetti. La casa è suddivisa come segue: • Piano terra, in parte seminterrato a livello prato (che copre 898 metri quadrati): - ampio soggiorno o ristorante / pizzeria sala,(parzialmente da ultimare) - servizi igienici (per l'uso ristorante) - ampia cucina per ristorante e banchetti (165 metri quadrati) - cucina deposito - sala multiuso (per la danza, congressi, cinema, etc) (parzialmente da ultimare) - ampio garage - N ° 1 da 4 posti letto camera da letto con servizi privati e ingresso indipendente - N ° 1 alloggio custode / portiere con due camere, cucina e wc - 1400 metri quadrati di prato per banchetti • Primo piano (per un totale di 476 metri quadrati coperti): - ristorante o sala banchetti - servizi igienici - N ° 3 camere da letto triple con WC privato e ingresso indipendente - N ° 1 camera doppia con servizi privati e ingresso indipendente - ampia terrazza panoramica (421 metri quadrati) • Secondo piano (per un totale di 39,26 coperti): - N ° 1 camera a 4 posti letto con servizi privati e ingresso indipendente - terrazza Attività al momento sospese TIPOLOGIA Casale di pregio CONDIZIONE Nuovo (ricostruito ex novo con fine lavori nel 2009) POSIZIONE Collina boschiva (sulle pendici dell'Etna con vista mare) COMUNE Sant'Alfio PROVINCIA Catania REGIONE Sicilia DIMENSIONI 1400 mq coperti+700 mq terrazze panoramiche N° VANI Vedi descrizione CAMERE DA LETTO 8 BAGNI 16 CARATTERISTICHE Finiture di pregio TERRENO 70.000 mq circa GIARDINO 3000 mq ANNESSI Ulteriore fabbricato di 500 mq da ristrutturare ACCESSO Da pubblica strada con parcheggio privato PISCINA no ENERGIA ELETTRICA Contratto enel 100kW+gruppo elettrogeno autonomo 104kW ACQUA Serbatoi 92000 litri di riserve con recupero acqua piovana GAS 2 serbatoi da 1500 litri RISCALDAMENTO Pompe di calore TELEFONO GSM CENTRI PIU' VICINI Sant'Alfio, Milo, Giarre, Taormina,Catania AEREOPORTI PIU' VICINI Catania PREZZO EURO 1.200.000 struttura completa di arredamento cucine complete di atrezzatura CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sant'Alfio, , Italia Latitudine: Longitudine: