Slp

Vendo diritti edificatori da far atterrare su aree / superfici edificabili in RHO e sue frazioni. Tali diritti sono regolarmente registrati e depositati presso l'ufficio competente Sportello Unico Edilizia ed Attività Produttive nell'apposito Registro al numero progressivo 3. Attualmente ne disponiamo per circa 1400 mq SLP. sono frazionabili il prezzo è di circa €230/mqslp Per chi fosse interessato lascio cell. mio = Marco 3294917768 e di mio fratello= Giovanni 3405159883. Preferibile orario cena.

Terreno industriale con SLP edificabile di 4.600 mq, in posizione molto visibile in fregio alla Strada Provinciale SP13, in corrispondenza dell'incrocio con la SP121. Casello di Agrate dell'A4 Milano-Venezia a 2,4 km e uscita Carugate della Tangenziale Est a 3,3 km. Possibilità volumetria aggiuntiva. Destinazioni d'uso ammissibili: -industriale -artigianale -uffici -ristorazione -commerciale (max 250 mq). Via Cascina Abitacolo 2 20864 Agrate Brianza

Vendesi SLP residenziale CAT. R3 101,14 mq Attualmente residente in Torino Borgo San Paolo Per informazioni contattare al numero o alla mail indicati

Privato vende terreno edificabile di 265 MQ Sito in Zona Madonna di Campagna/Borgo Vittoria - L.go Giachino in Torino. Zona Consolidata Residenziale/Commerciale mista con 360 MQ di SLP. Indice di edificabilità fondiario (I.F.): 1.35 - mq/mq L'area è già servita dalle reti.

Vende a Cassano d'Adda, Terreno, mq. 8.760 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno edificabile industriale/commerciale oggetto di un piano attuativo gia' approvato dall'amministrazione comunale che prevede un'autorizzazione commerciale per 2.500 mq di SdV; la capacita' edificatoria prevista e' di 6.000 mq di Slp. Attualmente il Piano attuativo approvato dall’amministrazione comunale prevede una slp realizzabile di 4.500 mq a destinazione commerciale, di cui al primo piano dell’edificio previsto 1.000 mq sono stati destinati pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario di servizio all’attivita' commerciale. Superficie territoriale mq 11.320 ca., superficie fondiaria mq 8.760 ca., superficie lorda di pavimento massima (Slp da PRG) 0,60 di St, Slp massima consentita 11.320x0,60= mq 6.792 ca, superficie coperta massima (Sc da PRG) 0,4 di Sf, Sc massima consentita 8.760x0,40= mq 3.504 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 4.500 ca., Slp complessiva a destinazione commerciale mq 3.500 ca., Slp complessiva a destinazione pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario mq 1.000 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 3.500 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV112 --- Anno: 2022 Superficie: 8760 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

,Milano Sud, Via Barona 39, vicino all’ospedale San paolo, non lontano dall università IULM di Lingue e Scienze della Comunicazione, dal NABA Nuova Accademia di Belle Arti e dalla scuola Politecnica di Design e a meno di 1400 mt dalla fermata della metropolitana Famagosta.,Proponiamo in vendita intera palazzina, ideale per investimento.,Limmobile è disposto su 2 piani fuori terra, con cortile esclusivo e terrazzo.,La costruzione è in buono stato di manutenzione generale.,La palazzina, attualmente si trova in una posizione estremamente riservata e soleggiata: si adatta quindi, anche a molteplici usi, STRUTTURE RICETTIVE, RESIDENCE, OSTELLO, BeB, STRUTTURE SANITARIE, UFFICI, MINI APPARTAMENTI, STUDENTATO,Per Info chiamare Dimensione Centro 02863605,CONSISTENZA ATTUALE,Superficie coperta al piano terreno (h.490) mq 541,Superficie lorda piano terreno mq 410,SLP al piano terreno al netto dellatrio e della scala (passo carraio) mq 350 SLP,Ingresso scala ascensore piano terreno mq 40,Superficie SLP al piano rialzato residenza più ufficio mq 130 SLP,Passo carraio mq 20,Superficie lorda al piano 1 mq 540,SLP (al netto scala ed ascensore) al 1 piano mq 500 slp,superficie lorda al 2 piano mq 400 slp,accessori,2 motoboxes cortile mq 25,locale cabina elettrica e locale caldaia ascensore mq 70,Terrazzo mq 56,Cortile esclusivo mq 160,

Lotto 1 TERRENO IN ALBANO SANT'ALESSANDRO TRA VIA TONALE E VIA SANTUARIO consistenza 12.000 mq TERRENO VOCATO PER UNO SVILUPPO COMMERCIALE ideale per RETAIL PARK e NEGOZI DI VICINATO TERRENO a destinazione mista RESIDENZIALE COMMERCIALE, possibilità di COMMERCIALE PER LICENZA DI MEDIA DISTRIBUZIONE per 1500 mq ubicato in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento PIANO ATTUATIVO - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 12.500 mq - indice 0,35 mq/mq - rapporto di copertura 30% (altezza massima mt 9) 3 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2000/2300 mq per unità minima d'intervento (in numero di 2). Lotto 2 TERRENO IN ALBANO SANT'ALESSANDRO TRA VIA TONALE E VIA SANTUARIO consistenza 12.500 mq TERRENO VOCATO PER UNO SVILUPPO COMMERCIALE ideale per RETAIL PARK e NEGOZI DI VICINATO TERRENO a destinazione mista RESIDENZIALE COMMERCIALE, possibilità di COMMERCIALE PER LICENZA DI MEDIA DISTRIBUZIONE per 1500 mq ubicato in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento PIANO ATTUATIVO - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 12.500 mq - indice 0,35 mq/mq - rapporto di copertura 30% (altezza massima mt 9) 3 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2000/2300 mq per unità minima d'intervento (in numero di 2). POSSIBILE DI AMPLIARE IL LOTTO FINO ALLA CONSISTENZA DI 42.500 MQ PARTE DEL TERRENO FUORI Ambito per una consistenza di 16.000 mq è a destinazione PRODUTTIVO ARTIGIANALE possibilità di COMMERCIALE al 20% di 16.000 MQ in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio DESTINAZIONE D'USO PRODUTTIVO CONSOLIDATO AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento parte Piano attuativo e parte PERMESSO DI COSTRUIRE - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 3.600 - indice 1 mq/mq - rapporto di copertura 60% (altezza massima mt 11) 2 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2.000 2.300 mq Possibilità di completare il lotto fino alla superficie di 5500 mq Lotto incluso in un più ampio appezzamento della consistenza di 16000 mq

In zona residenziale di La Loggia, possibilità scelta di vari lotti di terreni edificabili. A partire da € 90.000,00 vi sono soluzioni per ville o per condomini di sei unità abitative.Lotto SLP 421,10 mq. € 90.000Lotto SLP 422,82 mq. € 90.000Lotto SLP 504,54 mq. e 132.000Lotto SLP 535,04 mq. € 120.000Lotto SLP 827,44 mq. € 200.000

Vende a Milano, Bovisa, Terreno industriale, mq. 3.153 ca. TRATTATIVA RISERVATA Area con Slp pari a mq 3.153 ca. (mc 9.457 ca.) destinata ad uso industriale che puo' essere cosi suddivisa: - Slp di mq 1.576 ca. (mc 4.729 ca.) attivita' produttiva. Slp di mq 630 ca. (mc 1.891 ca.) uffici tecnici integrati con l'attivita' - Slp di mq 946 ca. (mc 2.837 ca.) uffici amministrativi/commerciali. L'area e' puramente ad uso industriale, ma e' possibile proporre all'Amministrazione Comunale un PI per la riqualificazione ad uso residenziale dell'area. Possibilita' di abbinare terreno adiacente cosi suddiviso: - Area fondiaria mq 3.448 ca. - Copertura totale mq 2.069 ca. - tot Slp mq 4.138 ca. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: TVER001 Immobile NON soggetto a classificazione energetica

Vende a Milano, Bovisa, Terreno industriale, mq. 3.153 ca. TRATTATIVA RISERVATA Area con Slp pari a mq 3.153 ca. (mc 9.457 ca.) destinata ad uso industriale che puo' essere cosi suddivisa: - Slp di mq 1.576 ca. (mc 4.729 ca.) attivita' produttiva. Slp di mq 630 ca. (mc 1.891 ca.) uffici tecnici integrati con l'attivita' - Slp di mq 946 ca. (mc 2.837 ca.) uffici amministrativi/commerciali. L'area e' puramente ad uso industriale, ma e' possibile proporre all'Amministrazione Comunale un PI per la riqualificazione ad uso residenziale dell'area. Possibilita' di abbinare terreno adiacente cosi suddiviso: - Area fondiaria mq 3.448 ca. - Copertura totale mq 2.069 ca. - tot Slp mq 4.138 ca. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: TVER001 --- Anno: 2022 Zona: Affori Superficie: 3153 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

In centro a Lissone, proponiamo un'area edificabile con le seguenti caratteristiche: 1. SLP ESISTENTE Piano Terra: 251 mq Piano Primo: 199 mq Totale: 450 mq Edificio da ristrutturare: 226 mq Edificio magazzino: 224mq 2. DATI URBANISTICI Area A2, tessuto edilizio della città esistente Capacità edificatoria: Uf = 0,40 mq/mq (per demolizione e costruzione) Interventi di ristrutturazione urbanistica: la capacità edificatoria può essere pari alla SLP esistente Recupero sottotetto: solo per la parte ristrutturata 3. PROPOSTA PROGETTUALE App. 1: Piano terra, 51 mq, piano primo, 74mq; App. 2: Piano terra 64mq, piano primo 64mq; App. 3: piano terra 102mq; App. 4: piano primo 92mq + soppalco 25mq. NB: la SLP di progetto è calcolata al netto dei muri perimetrali, ai sensi dell' art.10, comma 2 bis e 2 ter, L.R. 38/2015, ipotizzando una ristrutturazione e una nuova costruzione con prestazioni energetiche di rilievo. TOTALE SLP di progetto: 450+45mq = 495mq 4. ONERI URBANIZZAZIONE ONERI URBANIZZAZIONE: 595MQ x 11,49€/mc x 3 = 20.509 € Per maggiori informazioni può chiamare il nostro numero verde 800978411 oppure inviarci un messaggio whatsapp al numero 3920604504

AREA EDIFICABILE SENZA FABBRICATI DI CIRCA 1,600 MQ CON CIRCA 2-000 MQ DI SLP VENDESI A 200 EURO AL MQ DI SLP LA SLP PUO ESSERE AMPLIATA ACQUISTANDO DA AREA POCO EDIFICATA A FIANCO ALTRA SLP OPPURE ANCHE ACQUISTARE LA INTERA AREA DI 1.600 DI PRIMA + ALTRETTANTA AREA CON SOPRASTANTE UNA VECCHIA VILLETTA ED UN CAPANNONCINO M.E.C.-CASE 011 546439 335 6649815

TRATTASI DI AREA EDIFICABILE ARTIGIANALE DI SUPERFICIE FONDIARIA REALE PARI A MQ. 1555, CON LE SEGUENTI POTENZIALITA' EDIFICATORIA: SUPERFICIE LORDA DI PAVIMENTO MQ. 1088,50 (REALIZZABILE (70% S.f.) SUPERFICIE COPERTA MQ. 1088,50 (REALIZZABILE (70% S.f.) SUPERFICIE A PARCHEGGIO MQ. 77,75 (REALIZZABILE 5% S.f.) SUPERFICIE FILTRANTE MQ. 155 (REALIZZABILE 10% S.f.) RESIDENZA CUSTODE MQ. 120 ALTEZZA MAX MT. 10 ESISTE LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN STUDIO DUE PROPOSTE DI REALIZZAZIONE RISPETTIVAMENTE COMPOSTA DA: SOLUZIONE 1 N. 2 CAPANNONI SU DUE PIANI CON SLP DI MQ. 222,50 E DI MQ. 143,50 - RESIDENZA CUSTODE DI SLP PARI A MQ. 120 SOLUZIONE 2 N. 2 CAPANNONI SU DUE PIANI ENTRAMBICON SLP DI MQ. 244 RESIDENZA CUSTODE DI SLP PARI A MQ. 120 SUPERFICIE A PARCHEGGIO MQ. 125 SUPERFICIE A VERDE MQ. 789 PREZZO Eu.. 175.000 Classe Energetica: Non soggetto

Vendita Terreno edificabile - Open space Milano (MI) - precotto - V.le Monza, Precotto, Bicocca, Greco - Pompeo Mariani. L'area in oggetto è stata la sede della fabbrica di imbottigliamento della Coca Cola fino agli anni ottanta, nello specifico su questa area erano collocati una palazzina con capannone e il piazzale di sosta dei mezzi di trasporto. Al momento magazzino e palazzina sono stati demoliti per effettuare lintervento di bonifica. La Superficie Territoriale dellarea citata, si estende per 11.465mq, su cui sono edificate due costruzioni, (un magazzino di slp 498mq e palazzina uffici di 475mq). Nella ST sono incluse le aree di pertinenza diretta destinate alla viabilità pubblica per 3068mq, conseguentemente lArea di Intervento e pari a 8397mq. Con il Piano di Governo del Territorio vigente, K10, è in ambito Tessuto Urbano Consolidato, Ambito di Rinnovamento Urbano, sono consentite tutte le destinazione duso correnti, quali: produttiva, residenziale, direzionale, ricettivo-alberghiere, commerciale, nonché per particolari servizi alle persone, studen tati e residenze per anziani. In generale, nei TUC ARU, per gli interventi di nuova costruzione, su aree di intervento con superficie compresa tra 5.000 mq e 15.000 mq si applica la modalità diretta convenzionata, con indice 0,35mq/mq aggiuntivo facoltativo, rispetto allindice di utilizzazione territoriale unico di 0,35 mq/mq, in alternativa o in forma composta da diritti edificatori perequati, benefici volumetrici o ERS. Sotto i 10000mq di AI, non è obbligatoria ERS (PdR art.11.3.2). In tutti i casi viene riconosciuta una premialità del 5% della slp, (art.10.3) qualora detti interventi conseguano livelli di eco sostenibilità superiori ai minimi indicati nel RE. Indipendentemente dalla destinazione duso, si potrebbero ipotizzare due scenari di sviluppo in cui non si è tenuto conto della premialità energetica: A. Realizzazione a saturazione dell indice, 8397mq di slp, 100% dellarea di intervento. Devono essere reperiti/perequati 4739mq di slp s ul mercato libero.

ARANOVA (Fiumicino), Via Arturo Pompeati Luchini - Via Emilio Girardini. Terreno Edificabile, di oltre 2 ettari, in bellissima posizione panoramica. A due passi da Roma e da Fregene, tra campagna e mare, in un bellissimo parco immerso nel verde. Il lotto ricade in zona B "ad attuazione B4a" e consente l'edificazione di edifici residenziali per totale SLP pari a mq 2.550,00 e totale superficie commerciale pari a mq 4.387,00 circa, oltre ad un edificio non residenziale per totale SLP pari a mq 591,00 e totale superficie commerciale pari a mq 1.136,00 circa. DOMUS IMPERATORE AUGUSTO Già esiste un Progetto edificatorio che prevede la realizzazione di 48 unità abitative in categoria A4, in sigla Nzeb introdotta dalla direttiva europea 31/2010. Cinque blocchi abitativi ognuno costituito da otto appartamenti. Oltre Fabbricato Commerciale su tre livelli con ampia area vendita, area parcheggi e magazzini. Dettagli: Consistenza "residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 2.550,00; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 4.387,00. Consistenza "non residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 591,00 escluse le superfici accessorie pertinenziali; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 1.136,00 (Piano S1 = mq 716,00; Piano Rialzato = mq 592,00; Piano Mansarda = mq 145,00).

A sirmione la villa piu' pregiata del lago di garda con spiaggia privata,pontile per attracco barche e atterraggio elicottero. una stupenda villa per pochi. villa padronale slp fuori terra casa del custode lotto edificabile indice di edificabilità volume totale slp max slp esistente slp in ampliamento mq. 400,85 + interrato di mq. 300,00 mq. 110,00 mq. 2.988,00 1mc/mq. mc. 2.998,00 mq. 996,00 mq. 510,00 mq. 486,00 x 3 ml. = mc. 1.458,00 la villa padronale due anni fa è stata oggetto di ristrutturazione totale dove sono stati rifatti gli impianti elettrico, idraulico, riscaldamento, serramenti, porte interne, pavimentazioni, impianto di irrigazione del giardino, illuminazione esterna, potenza elettrica disponibile 28 kw, talì investimenti fatti sono pari a circa €. 2.000.000,0 documentabili. consideratà l’unicità, il prestigio e la posizione esclusiva della proprietà del mio cliente riteniamo che il valore della proprietà sia ben superiore a quanto da lei offerto.. in qualità di professionista che lavora sul territorio ritengo che la proprietà abbia un valore di mercato di €. 15.000.000,0 considerando tutte le caratteristiche sopra descritte.

Oggetto della presente vendita è un fabbricato al grezzo con area cortilizia. L'edificio si trova nel territorio comunale di Nereto e precisamente in via Giacomo Brodolini, all'interno della zona industriale che si sviluppa lungo la strada provinciale della Vibrata. La zona è dotata di tutti i servizi e le infrastrutture ben servita da mezzi di trasporto pubblici e privati. l'agglomerato urbano di Nereto dista poche centinaia di metri, le città di Corropoli ed Alba Adriatica sono molto vicine e raggiungibili in pochi minuti. Il collegamento viario è buono, in quanto percorrendo la strada provinciale della Vibrata in qualche minuto si raggiunge Alba Adriatica ove è presente la strada statale 16 Adriatica che collega l'Italia da nord a sud, inoltre il territorio è attraversato dall'autostrada A14 il cui casello più vicino si trova a Val Vibrata, distante circa 10 minuti, entrambe le strade consentono di intraprendere facilmente ogni direzione. L'aeroporto più vicino si trova a Pescara e dista circa quaranta minuti.L'immobile insiste su un lotto pianeggiante di forma rettangolare e si eleva per due piani fuori terra ed uno interrato, composto da garage e centrale termica al piano interrato, laboratorio mensa, spogliatoi e servizi al piano terra, uffici, servizi e terrazzo al piano primo, il tutto è circondato da un' ampia area esterna. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato gettato in opera, tamponatura in muratura, solai in latero cemento, copertura a falde in latero cemento, infissi in alluminio anodizzato e pavimentazione in ceramica ad oggi quasi completamente rimossa.Superficie commerciale: 1357,50 mqSuperficie sviluppata lorda slp: 1575 mqSuperficie lotto: 2560 mqSuperficie scoperta: 1900 mqPIANO TERRASuperficie sviluppata slp: 660 mqPIANO PRIMOSuperficie sviluppata slp: 495 mqPIANO INTERRATOSuperficie sviluppata slp: 425 mqPiena Proprietà F/4(CF) Foglio 7 - Particella 270 - Subalterno 2Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/fabbricato-al-grezzo-con-area-cortilizia-2194/

Disponibili progetti in agenzia! In zona collinare di Palazzago, molto tranquilla e con ottima esposizione, vista sulle verdi colline e la vallata fino ai colli di Città Alta ideale per costruire la propria villa. I lotti sono già pronti per edificare con tutti gli allacciamenti posti sul confine del terreno e cosi divisi: Lotto 1: 455 mq di terreno recintabile per una cubatura di 477 mc per realizzare una slp di 159 mq € 70.000 Lotto 2: 435 mq di terreno recintabile per una cubatura di 456 mc per realizzare una slp di 152 mq € 68.000 Lotto 3: 350 mq di terreno recintabile per una cubatura di 366 mc per realizzare una slp di 122 mq € 59.000 Lotto 4: 355 mq di terreno recintabile per una cubatura di 372 mc per realizzare una slp di 124 mq € 60.000 I lotti vengono venduti senza recinzione e senza vincolo di progettazione!

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un fabbricato al grezzo con area cortilizia. L'edificio si trova nel territorio comunale di Nereto e precisamente in via Giacomo Brodolini, all'interno della zona industriale che si sviluppa lungo la strada provinciale della Vibrata. La zona è dotata di tutti i servizi e le infrastrutture ben servita da mezzi di trasporto pubblici e privati. l'agglomerato urbano di Nereto dista poche centinaia di metri, le città di Corropoli ed Alba Adriatica sono molto vicine e raggiungibili in pochi minuti. Il collegamento viario è buono, in quanto percorrendo la strada provinciale della Vibrata in qualche minuto si raggiunge Alba Adriatica ove è presente la strada statale 16 Adriatica che collega l'Italia da nord a sud, inoltre il territorio è attraversato dall'autostrada A14 il cui casello più vicino si trova a Val Vibrata, distante circa 10 minuti, entrambe le strade consentono di intraprendere facilmente ogni direzione. L'aeroporto più vicino si trova a Pescara e dista circa quaranta minuti. L'immobile insiste su un lotto pianeggiante di forma rettangolare e si eleva per due piani fuori terra ed uno interrato, composto da garage e centrale termica al piano interrato, laboratorio mensa, spogliatoi e servizi al piano terra, uffici, servizi e terrazzo al piano primo, il tutto è circondato da un' ampia area esterna. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato gettato in opera, tamponatura in muratura, solai in latero cemento, copertura a falde in latero cemento, infissi in alluminio anodizzato e pavimentazione in ceramica ad oggi quasi completamente rimossa. Superficie commerciale: 1357,50 mqSuperficie sviluppata lorda slp: 1575 mqSuperficie lotto: 2560 mqSuperficie scoperta: 1900 mqPIANO TERRASuperficie sviluppata slp: 660 mqPIANO PRIMOSuperficie sviluppata slp: 495 mqPIANO INTERRATOSuperficie sviluppata slp: 425 mqPiena Proprietà F/4(CF) Foglio 7 - Particella 270 - Subalterno 2Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.

TERRENO INDUSTRIALE COMMERCIALE PERFETTO PER IMPRESE industriali di servizi e commerciali CHE NECESSITANO DI SPAZI ESPOSITIVI COMMERCIALI AL DETTAGLIO e/o SPACCIO AZIENDALE Il terreno con destinazione industriale è situato fronte via Tonale, con ottima visibilità. Il lotto ha una consistenza di 16600 mq con area di completamento fino a 19.000 / 20.000 mq. Il terreno si presta per la costruzione di uno o più capannoni industriali e/o commerciali e/o espositivi. PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 16000 mq con indice 1 mq/mq, rapporto di copertura 60% (altezza massima) mt. 9,00 (sotto carro ponte) e mt. 11,00 compreso carro ponte. Perfetto per qualsiasi tipo di insediamento industriale e/o artigianale. AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale Possibilità di insediare due attività commerciali, media superficie di vendita di 1500 mq, per una slp di 4.500 mq. Possibilità di completare il lotto con vicino lotto di TERRENO COMMERCIALE/RESIDENZIALE di 28.000 MQ di cui 12500 EDIFICABILI fronte vie Santuario e Tonale. PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 6.250 indice 0,50 mq/mq, rapporto di copertura 50% (altezza massima) mt. 9,00. Perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Possibilità di dividere in due unità minime di intervento di 6000 mq CONSISTENZA TOTALE DEL COMPARTO 42300 MQ

Terreno edificabile a destinazione residenziale in comune di ALBANO SANT'ALESSANDRO Proponiamo questo terreno edificabile con superficie di oltre 20.000 metri quadrati e superficie lorda di pavimenti di 3300 metri quadrati. La capacità edificatoria è di 10.000 metri cubi, con altezza massima di costruzione pari a 3 piani fuori terra. Il terreno è acquistabile in un'unica soluzione o suddivisibile in cinque lotti acquistabili singolarmente con una superficie di 2.000 mq e una una slp di 1.000 mq l'uno. La capacità edificatoria è di 3.000 mc. Situato in una zona tranquilla, vicino ai servizi del paese ma strategica per la vicinanza alle arterie stradali principali che collegato a Bergamo e all'aereoporto di Orio. Ideale per imprese che vogliono realizzare complessi residenziali, residence con diverse tipologie di unità abitative. Il più complesso ambito di trasformazioni ricomprende: LOTTO 1 Il terreno ha una consistenza di circa mq 10.000, è situato in zona semicentrale e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, dotato di comodo accesso diretto da strada comunale con possibilità di creare nuovi parcheggi. Edificabili 10.000 mq con indice massimo di edificabilità pari a 0,35 mq/mq ovvero sviluppa una slp di mq 3.314 che è possibile incrementare del 10/15% per costruzioni in classe A. E' possibile realizzare soluzioni sia unifamiliari, sia bifamiliari, sia palazzine di 4 appartamenti più attici. Tre piani fuori terra per una altezza massima consentita di 10 mt. LOTTO 2 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 10.000 che permette di incrementare la slp totale mq 4.972. LOTTO 3 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 3.300 che permette di incrementare la slp totale mq 635.

Trattasi di area edificabile artigianale di superficie fondiaria reale pari a mq. 1555, con le seguenti potenzialita' edificatoria: superficie lorda di pavimento mq. 1088,50 (realizzabile (70% s. F.) superficie coperta mq. 1088,50 (realizzabile (70% s. F.) superficie a parcheggio mq. 77,75 (realizzabile 5% s. F.) superficie filtrante mq. 155 (realizzabile 10% s. F.) residenza custode mq. 120 altezza max mt. 10 esiste la possibilita' di visionare in studio due proposte di realizzazione rispettivamente composta da: soluzione 1 n. 2 capannoni su due piani con slp di mq. 222,50 e di mq. 143,50 - residenza custode di slp pari a mq. 120 soluzione 2 n. 2 capannoni su due piani entrambicon slp di mq. 244 residenza custode di slp pari a mq. 120 superficie a parcheggio mq. 125 superficie a verde mq. 789 prezzo €. 169.000.

Originalcasa propone in vendita lotti edificabili residenziali e residenziali con commerciale di varie metrature posizionati in nuova lottizzazione in zona comoda alle vie principali di comunicazione ed a meno di un chilometro dal centro del Comune di Rezzato. Disponiamo di terreni ideali per realizzare ville singole o ville bifamiliari, in alternativa per complessi a tre unità o superiori fino ad arrivare a cubature disponibili per edifici con previsione di numerose unità interessanti per imprese costruttrici (possibilità di lotti con realizzazione unità commerciali al piano terreno e residenziale ai piani superiori). -Disponibilità: lotto residenziale di 1100 mq con cubatura disponibile 1200 mc slp fuori terra 400 mq possibilità 2 piani oltre interrato (ideale per villa singola o bifamiliare) € 215.000----- lotto residenziale di 1400 mq con cubatura disponibile 1490 mc slp fuori terra 495 mq possibilità 2 piani oltre interrato (ideale per soluzione plurifamiliare) €265.000----- lotto residenziale di 800 mq con cubatura disponibile 1680 mc slp fuori terra 560mq possibilità 3 piani oltre interrato (ideale per soluzione trifamiliare) €300.000----- lotto residenziale/commerciale di 900 mq con cubatura disponibile 4350 mc residenziale e 1500 mc commerciale 3 piani oltre interrato (ideale per imprese costruttrici) €780.000----- Disponiamo all'interno della lottizzazione di altre soluzioni con metrature variabili sia come residenziale sia come residenziale e commerciale. Immobili non soggetti all'obbligo di attestato prestazione energetica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MM2 Crescenzago - 11.439 slp - L'area e' ubicata nel quadrante NORD EST MI, esattamente a circa 900 mt dalla MM2 Crescenzago.Si sviluppa una superficie fondiaria di 9.364 mq su cui e' stato rilasciato un titolo edilizio per la costruzione di un edificio di mq 11.439 di SLP con destinazione produttiva. (ulteriore 995 mq di Slp disponibile). L'edificio puo' avere destinazione terziaria o produttiva a scelta dell'operatore. E' possibile realizzare spazi commerciali di media superficie di vendita fino ad un massimo di 2500 mq. convenzionando, in questo caso, il titolo edilizio. La bonifica e' gia' stata realizzata ed e' certificata dalla Provincia di Milano per le destinazioni produttive, terziarie e commerciali L'area e' accessibile dal passo carraio autorizzato sulla nuova Via De Notaris e dalla Via Cascia.

Vende a Milano, Lorenteggio, Terreno, mq. 13.378 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale con SLP pari a mq 13.378 ca. di cui mq 6.102 ca. ad uso uffici. Indice edificativo 1:1 mq 4.683 ca. SLP sociale 35% (mq 3.345 ca. di edilizia convenzionata agevolata e mq 1.338 ca. di edilizia convenzionata in affitto), mq 8.694 ca. SLP edilizia libera 65% (mq 5.218 ca. esistenti e mq 3.475 ca. in diritti edificatori perequati). Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TVGC002 Immobile NON soggetto a classificazione energetica

Terreno edificabile di 3.511 mq a destinazione terziario, commerciale oltre a terreno si 3.364 mq attualmente a destinazione parcheggio pubblico. Capacità edificatoria: - Terziario: 2.565 mq di SLP - Commerciale: 250 mq di SLP - Magazzini per il commercio: 680 mq di SLP. IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA, il prezzo indicato è un Budget, maggiori informazioni SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito CASEDAENTI. Cortesemente non inviare e-mail. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; è possibile acquisire le proprietà con mutui ipotecari non oltre 80% del Budget (NO MUTUI del 100%), presso le Banche convenzionate con gli Enti che effettuano le vendite.

Stabile o palazzo via 11 Febbraio, Albano Sant'Alessandro LOTTO 2 Per imprese e/o immobiliari. Vendesi immobile cielo terra di tre piani fuori terra in zona centrale e in prossimità di tutti i servizi. Sono recuperabili 900 mq di slp. da cui è possibile realizzare 9 appartamenti indipendenti. Completano la proprietà porticato interno e corte interna. € 450.000 + COMMISSIONE LOTTO 3 Più ulteriore possibilità di acquisto terreno edificabile in adiacenza per realizzazione nuova cubatura, autorimesse interrate, posti auto e giardino condominiale. € 175.000 + COMMISSIONI LOTTO 1 Villa storica ideale per attività di ristorazione e attività recettiva alberghiera. In fase di ristrutturazione tutti i locali e gli spazi possono essere modificati e adattati ad ogni esigenza, sia funzionali sia espositive. Tre piani fuori terra per una consistenza di 1.500 mq di slp, più serra e ampia cantina per botti e invecchiamento vini. Completa la proprietà uno splendido parco secolare di 2.000 mq. € 960.000 + COMMISSIONE LOTTO 4 Il terreno ha una consistenza di mq 2.400, è situato in centro e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, ed è dotato di comodo accesso diretto da strada privata e strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. Il terreno ha un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 840 che è possibile incrementare del 15% per costruzioni in classe A. € 300.000 + COMMISSIONE Ogni lotto può essere trattato singolarmente

Terreno edificabile a destinazione residenziale in comune di ALBANO SANT'ALESSANDRO. LOTTO 1 Il terreno ha una consistenza di circa mq 10.000, è situato in zona semicentrale e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, dotato di comodo accesso diretto da strada comunale con possibilità di creare nuovi parcheggi. Edificabili 10.000 mq con indice massimo di edificabilità pari a 0,35 mq/mq ovvero sviluppa una slp di mq 3.314 che è possibile incrementare del 10/15% per costruzioni in classe A. E' possibile realizzare soluzioni sia unifamiliari, sia bifamiliari, sia palazzine di 4 appartamenti più attici. Tre piani fuori terra per una altezza massima consentita di 10 mt. LOTTO 2 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 20.000 che permette di incrementare la slp totale mq 4.972. LOTTO 3 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 3.300 che permette di incrementare la slp totale mq 635.

Rif: MS-003-59 Terreno edificabile di completamento a destinazione residenziale in zona a bassa volumetria a Pratello di Padenghe Sul Garda. Disponibili 5 lotti di ottima metratura con SLP complessiva di 522 mq. L'area è posta nelle immediate vicinanze del castello di Padenghe in una zona residenziale rada di ville con vista sulle colline moreniche e su area verde agricola. Il contesto d'intorno è sotto l'aspetto naturalistico di notevole rilievo. Padenghe sul Garda negli ultimi anni ha avuto una radicale trasformazione: il paese si è “abbellito” (zone pedonali pavimentate, giardini, aiuole, ecc.) ma si è anche dotato di tutti quei servizi indispensabili per la vita quotidiana. Urbanisticamente l'area è inserita nel vigente PGT come area residenziale di completamento, non soggetta a Piano di Lottizzazione con una slp definita di 522 mq, dove si prevedono a fronte di mq. 5.630 di area, di realizzare varie soluzioni a seconda della tipologia abitativa ipotizzata. Molto importante sapere che, nonostante la valenza paesaggistica dell'area, i progetti delle ville possono essere realizzati senza autorizzazione della Soprintendenza e pertanto nel giro di 2/3 mesi con una semplice DIA, il progetto può essere 'cantierabile'. Si prevedono di realizzare 7 lotti da minimo 660 mq di area netta sulla quale costruire una villetta singola indipendente su piano unico, così composta: soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, due bagni e cantina/centrale termica. Esternamente troverebbe spazio un ampio portico a giorno con ulteriore porticato autorimessa per due posti auto. SLP Totale 74,57 mq/cad villa + CT 5,39 mq = Totale sup. interna villa 79,96 mq SUPERFICI N° 7 Lotti - 700 mq circa Il prezzo 129.000€ + IVA, oltre ad oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dal proprietario già anticipati e non più dovuti in fase di rilascio di Permesso di Costruire.

PRIMALUX SERVIZI IMMOBILIARI ufficio di Mariano Comense propone in vendita esclusiva a Cantu’ in via Costantino, a pochi passi dal centro: LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE già urbanizzati con superfici e volumi personalizzabili SLP a partire da 100 mq su lotti minimi di 400 mq. I PREZZI si intendono urbanizzati, come meglio sotto specificato, e già frazionati. L'altezza minima prevista nel SOTTOTETTO è di 130 cm, quella massima 290 cm; se realizzato in piano l'altezza massima è di 210 cm. Eventuali PORTICI senza pilastri non interferiscono con il rapporto di copertura e non vengono conteggiati come SLP. Eventuali TERRAZZI non vengono conteggiati come SLP. DISTANZE: 5 metri dal confine, 10 metri da pareti finestrate, 3 metri dai balconi. Le UTENZE: Il contatore dell'ACQUA sarà posizionato sulla nuova strada di PL - la tubazione posata fino all'ingresso di ogni singolo lotto. I contatori di ENERGIA ELETTRICA - TELEFONIA - GAS saranno sulla nuova strada di PL - le tubazioni vuote fino all'ingresso di ogni singolo lotto. Le recinzioni a cura dei lottizzanti. Occasioni a partire da € 85.000, 00.