Solarium mezzo

Per una vacanza d/'ELITE, si propone /"Casa MALDIVE/", un TRILOCALE da 4-6/7 Posti-Letto, a soli 30 metri circa dall/'infinita spiaggia di sabbia e 50 m. dal centro di Pescoluse (con servizi, bar, gelaterie, minimarket, ecc...), /"posto auto riservato/" scoperto e spazio esterno antistante di pertinenza, esclusivo dell/'appartamento, attrezzato (con tavolo, sedie in resina e sdraio personali, amaca, barbecue in pietra o portatile, per poter pranzare/cenare fuori e fare grigliate), /"chiuso da cancelletto/" per la sicurezza dei bimbi. Per mezzo di una scala a chiocciola, si accede al /"SOLARIUM/" (attrezzato con sdraio, gazebo, ombrellone e quanto necessario per rilassarsi e /"prendere il sole/" senza essere disturbati). Per richieste di chiarimenti, informazioni e/o prenotazioni, contattare: infosalento@vacanzasalento.eu oppure vacanzasalento.info@alice.it cell. 338-8746950 (sono graditi contatti tramite mail, si prega di utilizzare il contatto telefonico /"solo/" ed /"esclusivamente/" per conferme o per bloccare l/'appartamento). Grazie per l/'attenzione e... BUONA VACANZA!

Vendesi arredato ampio trilocale su due livelli in residence ottimo stato 68 mq oltre tre balconi di cui uno vivibile salone/pranzo cucinotto con finestra due camere da letto due bagni posto auto in garage condominiale posti auto esterni impianto TV satellitare WIFI condominiale gratuito sala ping pong sala giochi sala TV e WIFI sala deposito sci e scarponi solarium.

Sinalunga. Il casale è immerso nella campagna dei colli senesi a 350 metri sul livello del mare, nel comune di Sinalunga in posizione tranquilla e con magnifica vista panoramica sulle colline coperte da vigneti e oliveti della Val di Chiana. Villa in pietra di 260 mq. distribuiti su tre livelli, di cui il più basso è a livello piscina, l’intermedio è dotato di terrazza panoramica e il più alto con vista sulla proprietà e sulla Val di Chiana. La costruzione deriva da un antico casale del 1400, ampliato alla fine dell’1800 e completamente ristrutturato. Il casale si articola su tre piani. La zona notte, al piano superiore si compone di tre stanze da letto e due bagni di cui il più ampio è corredato da vasca con idro-massaggio. Al piano intermedio, al quale si accede dall’esterno, è situata la cucina in muratura, la sala da pranzo ed un salotto TV, con camino ed accesso al terrazzo. Il piano sottostante, dal quale si accede al terrazzo solarium e piscina, si compone di un vasto soggiorno, un bagno, un cucinotto da predisporre, un sottoscala ed un vano ripostiglio. La villa è dotata di piscina di 50 mq, alimentata da una pompa a sale, dispone di uno spogliatoio adiacente, doccia esterna e terrazza solarium; dispone inoltre di giardino con prato all’inglese e alberi di alto fusto e di un barbecue in muratura adiacente alla casa. La proprietà comprende inoltre un oliveto/fruttifero di un ettaro e mezzo. Un pozzo artesiano fornisce l’acqua alla casa. Alla villa si accede tramite due chilometri di strada bianca. La casa dista un chilometro e mezzo da un piccolo borgo e sei chilometri dal centro di Sinalunga dove sono disponibili supermercati, sale cinematografiche e negozi di ogni genere. La villa dista inoltre trenta chilometri circa da Siena, da Arezzo e dal Lago Trasimeno. Nei dintorni della casa sono facilmente accessibili, campi da tennis, maneggi e campi da golf.

Situato in tranquilla e bella zona residenziale, vicinissimo al centro del caratteristico paese di Rivoletella raggiungibile a piedi, in signorile palazzo di sole 3 unità abitative di nuovissima costruzione, disponibile ATTICO posto al secondo/ultimo piano con terrazza d’angolo dalla quale si gode la VISTA LAGO, balconi di uscita dalle camere,terrazza solarium esclusiva con dominante vista lago, garage ampio e posto auto interno. L’attico ha previste finiture molto moderne e all’avanguardia ancora personalizzabili. L'appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, ascensore con sbarco diretto in appartamento, aspirazione centralizzata, predisposizione allarme a altre finiture di alto livello è composto da ampia zona giorno con affaccio sulla terrazza da cui a sua volta si accede al solarium a mezzo scala esterna privata, zona notte con disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato, camera singola, altra camera doppia, secondo bagno finestrato. Ottima soluzione abitativa. Codice di Riferimento Agenzia: 284

All’interno del prestigioso complesso residenziale PARCHITELLO, in un contesto signorile e curato, con servizio di portineria e sorveglianza H24, proponiamo in vendita/locazione prestigiosa e rifinitissima villa pluri-livelli con ampio giardino piantumato e piscina. La villa risulta essere molto funzionale e comoda. Al piano terra si accede da ben due ingressi blindati che introducono alla zona Living composta da un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con disimpegno e guardaroba. Il piano terra è collegato al giardino, alla veranda esterna, al patio esterno coperto e alla zona solarium con piscina. Al primo piano, raggiungibile con una comoda scala interna, abbiamo ben quattro camere da letto con doppi servizi, di cui una matrimoniale con bagno in camera. Tutte le stanze dispongono di balconi che si affacciano sui giardini rendendole molto luminose. Completa la proprietà il piano semi-interrato, molto luminoso, attualmente utilizzato come zona studio/relax/palestra, cantina e deposito. L’immenso e curatissimo giardino si estende per tutto il perimetro della villa, presentando un’ampia varietà di piante e alberi; la piscina e il solarium rendono la residenza unica e spettacolare. L’immobile è stato di recente oggetto di completa ed accurata ristrutturazione. Ulteriori dotazioni impiantistiche: videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionamento caldo/freddo a mezzo split, impianto di allarme interno e perimetrale, pannelli fotovoltaici. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di adeguato impianto di illuminazione; serbatoio autoclave di proprietà. Eccone alcune caratteristiche tecniche: SUPERFICIE LOTTO mq 1500 circa; ABITAZIONE SUPERFICIE COPERTA TOTALE 365 mq circa: PIANO TERRA 210 mq circa; - cucina abitabile - tinello - zona pranzo - bagno ospiti - salone triplo con camino - n° 2 bagni - lavanderia PIANO SEMI-INTERRATO 60 mq circa; - zona relax/studio/palestra -servizio -cantina -deposito PIANO PRIMO 95 mq circa; - camera matrimoniale con bagno interno (box doccia) - tre camere da letto - bagno con antibagno (vasca e box doccia)

Expertise RE agenzia immobiliare, segnala ALBERGO IN VENDITA a Pizzo Calabro, in via Riviera Prangi. Si tratta di un intero stabile di circa 4000 mq costruiti, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre ad ampia area esterna di pertinenza esclusiva. L’albergo è attualmente attivo come hotel a quattro stelle, ed è ubicato nel Golfo di S. Eufemia, a circa 1 km dal centro storico di Pizzo. Al piano terra è presente un’ampia hall, una sala bar, una sala ristorante ed una sala ricevimenti con capacità fino a 500 persone, oltre a locali cucine e magazzini. Nel primo e secondo piano, equamente distribuite, si trovano le 61 camere, tutte dotate di balcone e servizio, di cui 33 matrimoniali da 27 mq circa, 17 triple e 11 quadruple da 40 mq circa, per una capienza complessiva di 161 posti letto. Al terzo piano si trova la terrazza panoramica utilizzata come solarium. Dalla copertura si accede, tramite una scala interna, ad un ulteriore livello dove sono ubicate le macchine per il condizionamento. L’ampia area esterna copre al superficie complessiva di 4 ettari, è dotata di una piscina ad acqua salata, angolo idromassaggio, solarium e area destinata a parcheggio, oltre ad area a verde. L’immobile è servito da tre corpi scala con ascensore. Si segnala che è presente impianto antincendio, impianto di climatizzazione centralizzato, climatizzazione autonoma per mezzo di split caldo/freddo e boiler per riscaldamento acqua in ogni camera. Le condizioni della struttura sono buone. L’albergo in vendita è ubicato a 150 metri dalla piccola spiaggia antistante, collegata tramite passaggio pedonale sotto la ferrovia e la via Nazionale. A 200 metri si trova la Chiesetta di Piedigrotta, luogo di culto storico. Nell’area sono presenti lidi attrezzati, ristoranti ed attività commerciali molto attivi nel periodo estivo.

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, … Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, questo bellissimo immobile. Nel cuore delle Marche, il Comune di Cingoli è conosciuto anche come il "Balcone delle Marche" ed è meta di turisti da tutto il mondo che cercano tranquillità e paesaggi caratteristici. La zona è assai nota per essere immersa nel verde, tra campi coltivati, e circondata dalle famose dolci colline maceratesi, a metà strada fra il mare Adriatico ed i monti Sibillini, essendo riuscita ancora a conservare tutta la sua autenticità e genuinità per via di un turismo non eccessivo. Il casale è garanzia di silenzio, di tranquillità e pace, perché si trova su una collina che garantisce una visuale a 360° gradi su paesaggi mozzafiato, che indubbiamente rappresenta il punto forte della struttura. Il complesso in vendita si presenta come un piccolo "borgo", visto che è composto da n. 3 fabbricati, attualmente utilizzati come "guest house/inn", nel dettaglio: 1) casa colonica tipica ristrutturata della superficie totale di 260 mq su due livelli: - al piano terra si trovano n. 4 sale capaci di ospitare circa n. 25 ospiti, una sala reception, n. 2 bagni, n. 1 ripostiglio, n. 1 locale dispensa e la cucina (ampiamente fornita di tutta l'attrezzatura per la ristorazione); - al piano superiore ci sono n. 5 camere (tra matrimoniali e singole) tutte dotate di bagni e capaci di ospitare n. 11 ospiti, con una sala dotata di camino; 2) fienile ristrutturato ed abitabile della superficie totale di 140 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un' ampia camera per n. 3 ospiti con bagno annesso, un comodo garage (per n. 2 auto), un locale caldaia adibito anche a deposito; - al piano superiore si trovano n. 3 camere matrimoniali (alcune con letto aggiuntivo) tutte con bagno e capaci di ospitare in tutto n. 8 persone; 3) casetta privata della superficie totale di 85 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno ed un bagno; - al piano semi-interrato si trovano n. 1 camera matrimoniale con bagno ed un locale deposito che potrebbe essere trasformato in camera con bagno; 4) terreno/corte di 3.800 mq su cui si trovano: - n. 1 piscina (6 m. X 12 m. E della profondità da 1,20 m. A 2,40 m. Con scala romana) con solarium; - un secondo solarium in mezzo al verde; - un orto per la coltivazione di ortaggi ed erbe aromatiche utilizzati per la cucina; - ampio giardino curato ed ombreggiato, con annessi terrazzi e camminatogli piastrellati; - n. 2 ampi piazzali per parcheggio auto e n. 1 parcheggio dotato di tettoia in legno per n. 2 autovetture; Tutto il complesso dall' anno 2005 è stato ristrutturato con certificazione antisismica, è dotato di classe energetica (APE) "E" ed è stato adibito a struttura ricettiva rurale/country house denominata "La Tana della Lepre". Per questo tutte le strutture sono state adeguatamente arredate e dotate di riscaldamento, aria condizionata, TV ed internet wi-fi. Il complesso in vendita è ideale per continuare l' attività di Country House/guest house, cioè servizio BeB con o senza somministrazione di alimenti/bevande ed altri servizi ai soli ospiti alloggiati, oppure l' attività ricettiva "alberghiero/turistica" potrebbe essere completamente rivista ed integrata con una seconda licenza di ristorazione, trasformando la proprietà in "osteria di campagna" capace di fornire ospitalità turistica con un' annessa ristorazione "tipica della zona" in funzione tutto l' anno, sfruttando in particolare, nel periodo estivo, anche l'ampia corte a disposizione che potrebbe essere adeguatamente adibita a tal fine sia per il pranzo che per la cena. Comunque sia, la struttura si presenta come un ottimo investimento, con delle grandi potenzialità e capace di produrre reddito nel settore turistico/alberghiero, visto che si trova in prossimità del Villaggio Vacanze "Verde Azzurro", che è meta di un turismo nazionale ed estero. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 485 mq Stanze: 11 Inserzionista: FF Immobiliare

Cod.11162 - A circa 19 Km da Perugia e altrettanti da Città della Pieve, nel comune di Piegaro, Località frazione Fontana, in un contesto ambientale davvero suggestivo, in mezzo alle verdi colline dell'alta Umbria prossime al confine con la Toscana, proponiamo in via esclusiva questo splendido casale finemente ristrutturato di circa 380 mq, con piscina, giardino,oliveto e bosco di oltre un ettaro. Recentemente ristrutturata, la proprietà è ubicata in una verde collina da dove è possibile ammirare un panorama realmente emozionante. In mezzo alla quiete dei boschi ma con ingresso privato, dotato di cancello automatico, che si affaccia su una tranquilla e comoda strada asfaltata, il casale è immerso nei fiori e nelle piante che lo cingono, con effetto di relax e calore davvero straordinario, in completa sintonia con la natura. La stessa piscina débordée sul verde costituisce un elemento molto suggestivo, così come il bellissimo pergolato ricoperto da piante di vite, gelsomino e glicine, che ombreggia una vasta area all'aperto, pergolato cui si accede sia dalla cucina sia dal salone principale. Il casale è articolato su due livelli: - Piano terra: grande salone con caminetto, vasta cucina con caminetto ed in muratura, salone ulteriore con studio, camera indipendente con bagno, grande stanza dispensa-lavanderia. Bellissimo pergolato esterno, ampio spazio destinato a garage e cantina, ristrutturato, perfetto per la realizzazione di un ulteriore appartamento. - Piano superiore: cui si può accedere, oltre che dall'interno, anche con ingresso indipendente, quindi perfetto per suddividere il casale in due o tre appartamenti distinti; composto da tre camere matrimoniali grandi, molto belle, due bagni di cui uno interno a una camera. Ampi armadi a muro ricorrono nella casa. Alto il livello delle rifiniture e pregevole la ricercata rusticità con meravigliosi travi a vista e caratteristici pavimenti. La piscina e il solarium antistante godono, da un lato, di un'emozionante veduta, di belle piante dall'altro. Posizione realmente tranquilla e non eccessivamente isolata. Completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con diversi tipi di alberi da frutto e un piccolo vigneto d'uso domestico che produce circa 250 litri di ottimo vino, così come la produzione olearia di 100 chili di olio (sono presenti circa 40 piante di olivo, alcune centenarie).La proprietà è interamente recintata e vi è anche una piccola serra e un piccolo annesso per rimessaggio delle attrezzature. La proprietà può anche essere messa a reddito attraverso locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un investimento certo e sicuro. www.casain24ore.it

La villa è sita in Castelvetrano, edificata su un terreno di 30.000 mq. La residenza si sviluppa per 500 mq su più livelli con annessi esterni ed una splendida piscina baciata dal sole siciliano. Attualmente la residenza viene utilizzata per usi turistici ricettivi ma niente vieta di poterla utilizzare come residenza principale, perfetta per la privacy e per il grande giardino per feste o relax. Descrizione della struttura ricettiva: Immerso nella natura a pochi minuti da spiagge incontaminate ("Selinunte premiata nel 2010 da legambiente e turing con le prestigiose bandiere blu per la qualita' del mare"), il Bed and Breakfast Villasogno Offre il confort di un albergo, la riservatezza di una Casa ed i servizi di un Bed & Breakfast che ogni coppia possa desiderare. La Dimora di inizio secolo, è Stata restaurata completamente nel 2006 tenendo conto dello stile "Neoclassico" e aggiornata per osare un maggiore confort con le ultime tecnologie (TV, LCD, Climatizzatori, vetri insonorizzati); sorge in mezzo alla natura, circondata da piante (palme, agrumeti, ulivi secolari) ed offre la possibilità di parcheggio coperto per 8 posti auto e di poter usufruire di tutti i mezzi di trasporto: autobus e taxi. La struttura dispone di 5 camere matrimoniali (materassi in lattice) distribuite su 2 piani, tutte arredate con mobili di varie epoche e dotate di bagni con doccia, accappatoi, prodotti di cortesia. Passando per un viale alberato è possibile usufruire di una piscina di 12,5 Mt x 5 Mt, palestra e gazebo per massaggi ayurveda posti sul retro per maggiore privacy e confort agli ospiti. Una veranda per servizio di colazione, sala ricreativa con Tv Satellitare, proiettore digitale 2,50 Mt x 2 Mt dolby surround. 3 camere matrimoniali al piano terra (Diamante, Rubino e Ametista), 2 camere matrimoniali poste al primo piano (Topazio e Smeraldo) Una grande terrazza (zona solarium) dove è possibile ammirare una favolosa vista dei Templi e del mare di Selinunte. Villino indipendente in stile Arabo con 2 stanze, 1 Alcova, 2 bagni con servizi e cucina. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, si presta ad essere un punto di partenza per le escursioni sia per il centro cittadino che per i lidi balneari (circa 2 km) o per visitare le zone limitrofe. Nelle vicinanze, a Selinunte, si trovano bar, ristoranti, pizzerie, self-service. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 30000 mq Box: 0 Ubicazione: Trapani, , Castelvetrano, , Italia Latitudine: 37.6742 Longitudine: 12.7952

Attico con 4 camere In elegante residence a Treviso zona… Attico con 4 camere In elegante residence a Treviso zona fuori mura in vendita A pochi minuti dal centro di Treviso, in un curato contesto residenziale, proponiamo in vendita luminosissimo attico di 145 mq. Calpestatili con vista panoramica, posto in un elegante palazzo servito di ascensore. La posizione, nonostante sia comoda a tutti i principali servizi cittadini come scuole, polo sportivo, centro città, piste ciclabili, gode di una ottima privacy e tranquillità. L'attico ha una ottima esposizione, Est-Nord-Ovest ed è così distribuito: Ingresso, grande soggiorno alto oltre 4 metri completamente travato a vista che si apre per mezzo di una grande vetrata, su un terrazzo abitabile di circa 20 mq. Con vista panoramica, cucina abitabile separata, lavanderia e ripostiglio. La zona notte è costituita da disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale servito di doccia, 2 camere doppie e 1 bagno finestrato con doccia e vasca, Dalla zona giorno si accede alla mansarda open space da 25mq con velux motorizzati, ideale per disporre della 4° camera o per studio. Dal terrazzo con accesso dal soggiorno, per mezzo di una scala esterna, raggiungiamo una terrazzo solarium privato di circa 20 mq. Dove vivere momenti di relax. Completa la proprietà un garage da 25 mq. Al piano terra collegato con l'androne, 2 posti auto di proprietà e un 3° posto auto riservato. L???edificio costruito nel 2012 è certificato in classe A e dispone di un impianto in geotermia centralizzato a gestione autonoma. L'appartamento è dotato riscaldamento autonomo a pavimento, pavimento in parquet rovere spazzolato in tutti i locali, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza con possibilità di controllo separato delle temperature, tapparelle in alluminio coibentato e oscuranti motorizzati in domotica, porte interne in legno, infissi esterni in legno lamellare con doppio vetrocamera, zanzariere, impianto TV satellitare, predisposizione impianto di allarme, impianto centralizzato delle polveri, porta blindata e video citofono. Gli interni sono in cartongesso coibentato. Per maggiori informazioni su questo immobile contattare il numero 0422263694 oppure visitate il nostro sito web. Www.impresaimmobiliare.com RIF.I/AL219Classe energetica: AEpi: 35.45 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 215 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: impREsa srl - Treviso 2

Villa il Baccano offre soluzioni ideali per coloro che per motivi di studio o lavoro si dovranno trasferire a Firenze per medio e lungo termine ma che desiderano abitare in mezzo alla natura in un contesto privilegiato a Fiesole da cui tutte le zone di Firenze (Firenze Sud, Firenze Nord, Centro Città) sono facilmente e agevolmente raggiungibili sopratutto se si dispone di un mezzo per gli spostamenti (auto o moto) L'auto o la moto non sono necessarie (siamo serviti da mezzi pubblici)... ma decisamente consigliate. GIARDINO - BBQ - BIO ORTO - PARCHEGGIO PRIVATO - TERRAZZA SOLARIUM I nostri ospiti sono studenti, insegnanti, lavoratori, età diverse culture e nazionalità differenti, tutti con forti principi di educazione correttezza e comprensione accomunati dall'esigenza di abitare in un contesto favorevole privilegiato dall'ambiente e la natura che lo circonda e condividere, quando se ne ha voglia, spazi e tempo con gli altri. A Villa il Baccano ci si può sentire a casa.. nel posto giusto con persone con le quali si vive nel reciproco rispetto. Richiediamo una scrupolosa attesa alle regole della casa affinché gli ambienti risultino sempre puliti ed ordinati Tariffe per soggiorni a medio e lungo termine: - camera doppia uso singola 400 euro al mese + spese utenze forfettario Con piccolo supplemento disponibili anche camere con bagno privato. Incontrarci visitare il luogo conoscerci e farti conoscere è un passaggio importante per valutare la circostanza.

Cod.01211 - Marciana Marina - Villa singola in vendita - 8 vani - 153 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 1319 - € 780.000 In zona molto esclusiva e panoramica con vista mare unica, a circa 2 km dal paese, bellissima villa unifamiliare disposta su due livelli per mq. 153 complessivi con piscina esclusiva e corte recintata circostante la casa per 3.000 mq e terreni per mq. 2.000. L’immobile è composto al piano terra da portico, ampio soggiorno con camino e loggia, cucina, sala pranzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e loggia, bagno con doccia e finestra. A mezzo di una scala interna si accede al piano seminterrato composto da locali uso magazzino, cantina e bagno ristrutturati. Alla proprietà si accede a mezzo di cancello elettrico, sul lato vista mare troviamo ampia zona solarium che lambisce la piscina. Completano la proprietà i posti auto coperti. Classe energetica “G”

Villa il Baccano offre soluzioni ideali per coloro che per motivi di studio o lavoro si dovranno trasferire a Firenze per medio e lungo termine ma che desiderano abitare in mezzo alla natura in un contesto privilegiato a Fiesole da cui tutte le zone di Firenze (Firenze Sud, Firenze Nord, Centro Città) sono facilmente e agevolmente raggiungibili sopratutto se si dispone di un mezzo per gli spostamenti (auto o moto) GIARDINO - BBQ - BIO ORTO - PARCHEGGIO PRIVATO - TERRAZZA SOLARIUM I nostri ospiti sono studenti, insegnanti, lavoratori, età diverse culture e nazionalità differenti, tutti con forti principi di educazione correttezza e comprensione accomunati dall'esigenza di abitare in un contesto favorevole privilegiato dall'ambiente e la natura che lo circonda e condividere, quando se ne ha voglia, spazi e tempo con gli altri. A Villa il Baccano ci si può sentire a casa.. nel posto giusto con persone con le quali si vive nel reciproco rispetto. Richiediamo una scrupolosa attesa alle regole della casa affinché gli ambienti comuni anche se periodicamente puliti, siano anche giornalmente mantenuti sempre puliti ed ordinati. L'auto o la moto non sono necessarie (siamo serviti da mezzi pubblici)... ma decisamente consigliate. Tariffe per soggiorni a medio e lungo termine: - camera doppia uso singola 400 euro al mese Oltre contributo mese per spese di utenze e servizi da concordare a seconda del periodo (Disponibili anche camere con bagno privato con piccolo supplemento)

Privato affitta, una villa singola in località Torre Ovo - Librari del Comune di Torricella. L'immobile è sviluppato su una superficie di 280 mq circa di cui 150 di giardino, 30 di veranda coperta e 80 di abitazione. Vi sono tre camere da letto per un totale di sette posti, cucina completa di accessori e pentolame, ripostiglio e bagno con ampia doccia e lavatrice, solarium (sul tetto) di 100 mq circa. Si trova a circa 350 metri dal mare, in zona tranquilla e non su via di principale scorrimento del traffico. Cinque minuti a piedi dalle fantastiche spiagge libere. Dotata di climatizzatore. Tre posti auto in proprietà privata. Affitti settimanali da sabato a sabato o per periodi più lunghi: da ottobre ad aprile soggiorno minimo 30 giorni al prezzo di 450 euro al mese. Il possesso della casa avviene alle ore 12. 00 e la stessa deve essere liberata alle ore 08. 00 del giorno di partenza. Acqua fornita con autobotte in cisterna ed estratta a mezzo pompa (3 euro per metro cubo) e luce (al costo di 30 cent a kw/h) a vostro carico. Richiesta caparra di euro 100 per le forniture. Torre Ovo - Librari è la parte costiera del Comune di Torricella. Si affaccia sul mare Ionio. ci sono dei paesaggi incantati, spiagge bellissime (libere) e percorsi interni da mozzafiato tra i secolari alberi di ulivo. Due link caricati su youtube: watch?v=QcAQR-Zu_oM watch?v=cIqWGaMTV6s A Torre Ovo Famosa è anche la foresta fossile, a pochi chilometri da Campomarino di Maruggio, costituita da una superficie di circa 800 m² dove i tronchi, unico caso al mondo, spuntano da 6 metri di profondità circondati dal mare. Fonte Wikipedia watch?v=2OAdmedm3g0 Numerose le attività commerciali e di ristorazioni presenti sulla costa...(rosticcerie, panificio, pizzerie, ristoranti, bracerie, pub, edicole, gelaterie, alimentari, farmacie, ecc) Torre Ovo è posta circa 6 km a sud di Torricella e circa 35 km a sud-est da Taranto. Una porzione minore del territorio, tuttavia, è amministrativamente parte del Comune di Maruggio, anch'esso in provincia di Taranto. Su tale porzione sorge la torre saracena che dà il nome alla località. Nonostante tale divisione amministrativa, la località è comunque considerata un unicum. Torre Ovo, assieme alle località di Trullo di Mare e Librari, costituisce la Marina di Torricella. Ad ogni modo, Torre Ovo non confina direttamente con Torricella, bensì con un'ulteriore frazione dello stesso Comune, denominata Monacizzo, anche se, come è solito nelle zone rurali del Salento, tra Torre Ovo e Monacizzo e tra Monacizzo e Torricella corrono diversi ettari di terra disabitata e coltivata prevalentemente a vite, tanto che, più che confinanti, le zone sembrano essere invero isolate l'una dall'altra. Il territorio di Torre Ovo, approssimativamente vasto 2,5 km², si può idealmente dividere in tre zone: Zona litoranea - È la zona che costeggia il mare, a partire dal confine con la località di Librari, a nord-ovest, fino alla zona della torre, verso sud-est. Molto frequentata nelle serate estive, quando i turisti usano passeggiare, nella zona vi sono due piazzette, in una delle quali vengono annualmente organizzati dal Comune spettacoli teatrali, concerti ed intrattenimenti. La spiaggia è per lo più sabbiosa e la rena ha la particolarità di essere costituita in massima parte da frammenti microscopici di conchiglie. Il mare, particolarmente salato, si fa apprezzare per l'acqua straordinariamente cristallina. In tale zona sorge una delle due strutture alberghiere della località, l'hotel "Costa d'Oro", nonché alcuni bar ed un video-pub. Zona collinare - In tale zona, nell'interno, verso nord, poco distante dal mare, sorgono numerose villette. Vi è poi un vasto appezzamento terriero, coltivato in gran parte a vite e in minima ad olivo, in cui si trova anche una vecchia masseria ottocentesca, oggi praticamente abbandonata. Zona della Torre - La torre si trova su un'area sopraelevata a strapiombo sul mare. A tale zona si perviene percorrendo la litoranea in direzione sud-est, verso la località di Campomarino di Maruggio, distante circa 6 km. Come già detto, tale zona appartiene amministrativamente al Comune di Maruggio. Qui sorge l'altra delle strutture alberghiere della località, il residence "Eden", i cui stabilimenti balneari si trovano comunque nella zona litoranea, poco distante. Nonostante nella zona della Torre non ci sia una spiaggia in senso proprio, è possibile scendere dalla torre su una piattaforma di roccia e da lì bagnarsi in mare. A largo di tale piattaforma si trova una formazione rocciosa di medie dimensioni, chiamata dagli autoctoni l'isolotto, che può essere raggiunta a nuoto. La popolazione residente a Torre Ovo è assai scarsa, approssimativamente nell'ordine delle dieci unità, ma la località si popola di turisti in estate. Essi provengono perlopiù dai vicini comuni di Sava, Torricella, Fragagnano o dalla città di Taranto e, in minor misura, da altri comuni del circondario. Si registra poi una nutrita presenza di turisti provenienti dal napoletano e dal nolano, oltre che da Torino. Tuttavia, mentre i torinesi che usano passare la stagione estiva a Torre Ovo sono in gran parte emigranti dalle zone del tarantino o loro discendenti, i campani non sono in genere originari della località e delle zone vicine. Consistente anche la presenza di turisti provenienti dall'estero, prevalentemente da Germania, Francia e Paesi Bassi, anche se si tratta perlopiù di emigranti italiani o discendenti di questi.

Villa Toscana di prestigio situata allinterno di un parco nazionale in posizione dominante con vista spettacolare a 360° Questa ex residenza di caccia è stata ristrutturata utilizzando pietra locale originale e travi in legno a vista per realizzare unampia e luminosa colonica di lusso (circa 650 mq disposti su due piani) adatta per essere utilizzata come residenza privata, come casa vacanze o alloggio esclusivo. Con due camere da letto principali ed altre cinque camere da letto con bagni, piscina e bagni con docce, guardaroba al primo piano, imponente ingresso, scalinata in tipico stile italiano, soppalco spazioso, due ampi saloni, cucina in stile contemporaneo italiano, lavanderia/palestra e sala multimediale/ ampio studio. Allesterno troviamo una loggia coperta di 14 m, patio, un solarium con pergola di 15 m, una piscina riscaldata di 10,7 x 5,5 m. C'è anche un secondo immobile completamente da ristrutturare che pu essere trasformato in una villa con 2 camere da letto e 2 bagni, completo di piscina, il tutto situato in una posizione del tutto privata, ma accessibile. Il borgo medievale di Mazzolla è a 5 minuti di auto e Volterra a soli 15 minuti. Laeroporto di Pisa e l'aeroporto privato di Siena sono facilmente raggiungibili. Firenze dista solo unora e mezzo. L'intera proprietà è completamente recintata e protetta. La proprietà è circondata da 10.000 mq di terreno privato, estendibili a 100 ha se necessario. Un eccellente impianto di riscaldamento Veissmann, telecamere di sorveglianza e sistema di sicurezza in ingresso possono essere controllati tramite Internet. Codice di Riferimento Agenzia: R/510

Cod.1270 - Empoli zona Santa Maria, vendesi attico al terzo ed ultimo piano con ascensore di una elegante palazzina di recente costruzione, composto da vani tre e precisamente da zona giorno molto luminosa con angolo cottura-soggiorno ed affaccio su un bel terrazzo ottimo per cene all'aperto e relax, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, entrambe con sbarco su un terrazzo ampio, ripostiglio e bagno-wc con doccia finestrato. Dalla zona giorno per mezzo di una raffinata scala d'arredo si accede ad una terrazza a tasca utilizzata come solarium molto panoramica e vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà un garage/lavanderia di mq 35 ed un posto auto. E' provvisto di termosingolo a metano, condizionatore nella zona notte, armadio a muro e portoncino blindato. Richiesta Euro 250.000,00 Riferimento 1/241. www.casain24ore.it

Rif: 1687 - Rif. 1687 Liguria, Riviera di Levante, Golfo del Tigullio, tra Zoagli e Chiavari in loc. S.Andrea di Rovereto, in splendido contesto rurale abitato, proponiamo un rustico di 94 mq, libero su tre lati e disposto su due livelli. La casa confinante è totalmente ristrutturata. Anticamente era un frantoio e all’interno si trovano la macina e un torchio originali e in perfette condizioni risalenti alla metà dell’800. Il rustico è composto da un piano seminterrato di 50 metri quadri (attualmente cantina e deposito legna) e da un primo piano di 44 metri quadri con altezza interna di oltre 4 mt. L’altezza del soffitto permette di ricavare un soppalco oppure una mansarda o un solarium con vista sul Golfo e sul Promontorio di Portofino. Completa la proprietà il terreno di 300 metri quadri, attiguo alla casa, coltivato a piccolo uliveto su cui ricavare, oltre al giardino, dei comodi posti auto. E’ servito da strada consortile sterrata, percorribile con moto o una vettura tipo Panda. In ogni caso dalla zona asfaltata alla casa ci si mette 7 minuti a piedi. La strada è in piano. L’immobile è da ristrutturare. Iscritto al catasto urbano in cat. A3 (civile abitazione) classe 4. Rich. € 240.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. zona immersa nel verde degli ulivi; 2. parcheggio sotto casa; 3. ampio giardino; 4.immobile unico nel suo genere; 5. vista verde mare; 6. il borgo è abitato da residenti; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl (cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. ZOAGLI sorge in una piccola insenatura che si apre in mezzo alle scogliere tra Chiavari e Rapallo. Era molto conosciuta, già in epoca medievale, per la produzione artigianale di sete e velluti. Due torri di avvistamento chiudono, a est e a ovest, il bellissimo lungomare scavato nella roccia. Le due spiagge sono in ciottoli. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Codice di Riferimento Agenzia: 1687 (2068939)

La Casa del Borgo recentemente restaurata è il luogo ideale per trascorrere una vacanza confortevole e rilassante in mezzo al verde della Val di Vara. Situata a 30 Km di auto dalle splendide Cinque Terre, facilmente raggiugibili dalla Spezia sia con il treno, che con i battelli in partenza dal molo. Arrivare via mare ai paesini di Riomaggiore, Manarola, Corniglia, Vernazza e Monterosso è un'esperienza veramente unica, per le pareti a picco sul mare e i terrazzamenti con i muretti a secco coltivati a vite a a ulivi. Potete visitare Sarzana, Lerici, Portovenere, l'Isola Palmaria e le vicine città toscane e liguri. La Casa del Borgo è un'accogliente appartamento bilocale che può ospitare fino a 4 persone, composto da una cucina attrezzata e molto confortevole, da un'ampia camera matrimoniale con arredo toscano e un bagno con doccia e phon. La cucina si affaccia su un panoramico terrazzo solarium, arredato con tavolo, sedie, ombrellone, sdraio e barbecue. PREZZI A PERSONA MIN. 30 / MAX. 35 SETTIMANA MIN. 300 /MAX. 380 Consumi, biancheria e pulizia finale compresi nel prezzo.

NERVI: IN RESIDENCE PRIVATO DOTATO DI TUTTI I COMFORT, DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE, ARREDATI O PARZIALMENTE ARREDATI, CON LA POSSIBILITA' DI COMPLETARE L'ARREDO CON I PROPRI MOBILI. VENGONO PRINCIPALMENTE AFFITTATI CON ARREDI ELEGANTI, TRA CUI CUCINE ATTREZZATE, TELEVISIONI SATELLITARI, WI FI, BALCONI VIVIBILI CON VISTA MARE, LAVANDERIA, GARAGE SOTTERRANEO, PISCINA SCOPERTA PRIVATA, SOLARIUM, PORTINERIA PRESENTE 7 GIORNI SU 7 E SERVIZIO DI GUARDIANAGGIO NOTTURNO. POSSIBILITA' DI SERVIZIO IN CAMERA CON SUPPLEMENTO PER IL CAMBIO LENZUOLA ASCIUGAMANI E PULIZIE IN GENERE. CONSIGLIATO A PERSONE CHE HANNO VOGLIA DI VIVERE IN UN CONTESTO PRIVATO IN MEZZO ALLA NATURA E FRONTE MARE CON TUTTE LE COMODITA' POSSIBILI. IDEALE PER PERSONE ANZIANE CHE VOGLIONO VIVERE IN SICUREZZA, CON DEI PUNTI DI RIFERIMENTO E DI APPOGGIO PER OGNI EVENIENZA, CON LA POSSIBILITA' DI RICEVERE PICCOLA ASSISTENZA GRAZIE AL PERSONALE PRESENTE TUTTI I GIORNI ANCHE DOMENICA. NEL CANONE DI LOCAZIONE SONO COMPRESE TUTTE LE UTENZE TRA CUI, GAS, RISCALDAMENTO, LUCE, CONDIZIONAMENTO, ECC. AFFARI IMMOBILIARI OPERA SU GENOVA DAL 1981 VIA CECCARDI 1/16 Codice di Riferimento Agenzia: RESIDENCE NERVI

Cod.1424 - Quercianella, fronte mare, porzione di villetta libera su tre lati con godibili spazi esterni, garage e vista mare. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un ampia sala, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un ampio e godibile loggiato dal quale per il tramite di una scala si raggiunge l'ampia terrazza solarium vista mare. Sempre dalla zona living per mezzo di una comoda scala a giorno si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa il reparto notte composto da due camere matrimoniali con balcone vista mare, studio, bagno principale. Completa la proprietà un comodo garage a servizio dell'abitazione. Ottima la location dalla quale si gode infatti di eccezionale vista mare ma sopratutto con facilità di accesso alla prospiciente spiaggia. Comoda la posizione anche per raggiungere a piedi il centro ed i servizi. www.casain24ore.it

In agro di Trinitapoli, proponiamo in vendita, bellissimo agriturismo così composto: - FABBRICATO (A) (Piano terreno mq. 500 + Primo piano mq. 250) dimora di campagna ristrutturata con destinazione agriturismo/turismo rurale; il fabbricato insiste su circa ettari due di terreno a destinazione giardino e parco con numerosi alberi ornamentali, alberi sparsi di olivo (30 piante circa) ed una piscina scoperta di m. 18 x m. 9; i terreni sono irrigui. - b) FABBRICATO (B) (Piano terreno mq. 100 + mq. 200 + mq. 200) ex frantoio da ristrutturare; il fabbricato insiste su circa ettari uno e mezzo di terreno a destinazione giardino e parco con numerosi alberi ornamentali, alberi sparsi di olivo (70 piante circa) ed un piazzale con pavimentazione in cemento adiacente alla piscina; i terreni sono irrigui. La struttura è completa di piscina, camere da destinare a B&B, ampia sala ristorante, zona destinata a relax e solarium.

MLS ID: 31861001-306. Sulla diga di Orbetello Laguna di Levante, in posizione centralissima e con vista a 360° sull'Argentario villa unifamiliare su 3 livelli con terrazzi panoramici, con ingresso pedonale e carrabile. piano terra: doppio ingresso, salone triplo, cucina, sala da pranzo e bagno, al piano superiore troviamo 4 camere da letto e 2 bagni, 2 ampi terrazzi, al piano superiore grande terrazzo solarium, completa la proprietà ampio giardino. La città di Orbetello sorge nel mezzo dell'omonima laguna ed è unita al Monte Argentario tramite una strada costruita su di un terrapieno artificiale (la diga), che ha diviso la laguna in due specchi d'acqua ("Laguna di Levante" e "Laguna di Ponente"). Fino al 1944 sulla diga correva anche una ferrovia che la collegava a Porto Santo Stefano.no.

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva, splendido lotto con vista sul golfo di Rapallo, composto da: Appartamento di mq. 119 per sei vani e mezzo con entrata indipendente circondato da mq. 219 di giardino; Dependance adibita a taverna con forno a legna e vano legnaia, di mq.49 anchessa circondata dal secondo giardino/solarium di mq. 340; Cantina di mq. 31. Il complesso immobiliare è stato costruito negli anni '70 si presenta ordinato e ben curato, grazie alla presenza, durante tutto l'anno, della portineria. L'appartamento si presenta ordinato, pavimenti in cotto originale pareti realizzzate in finitura spatolata, tapparelle elettriche. Piscina, campo da tennis e posti auto condominiali. Le spese di amministrazione, nonostantte i servizi offerti, sono contenute. Riscaldamento autonomo. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

Dossier 38 Attico realmente dominante sul mare, con ampio panorama anche su Portofino. La percezione é quella di essere in una villetta indipendente, assolutamente comoda, infatti si arriva con l'auto davanti al cancello di ingresso, e dove nessun altro può essere al di sopra. Questa proprietà e' composta da: living con ampie vetrate ad angolo e zona cottura schermata, 2 camere da letto, sempre dotate di vetrate, 2 bagni, disimpegno utilizzabile come eventuale zona notte di emergenza - circa  mq.82 +superlativa terrazza a livello,  circa mq.55, dove poter vivere in tutte le occasioni+  lastrico solare soprastante circa mq.82  + giardinetto circa mq.85 + garage vicino casa -circa mq.17. E’ compreso nella proprietà un vicino e comodo accesso al mare, comprendente una propria cabina con doccia ed esclusivo terrazzo antistante. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di:* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium, servizi; * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. La posizione dell’appartamento, a circa centoventi metri a strapiombo sul mare, tra la pineta e la macchia mediterranea, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità. Costruito su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale – tra Chiavari, a 3 km., e Zoagli, a 3 km. – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare questo immobile rimane in una zona lontana da strada di grande comunicazione, dall'autostrada e dalla ferrovia. L'appartamento é dotato di impianto di  riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica F ipe 148,11 kWh/m2 anno. Un servizio autobus lo collega sia a Chiavari, fino ad oltre Sestri Levante, sia a Zoagli, fino a Rapallo e Santa Margherita Ligure, e un’altra linea collega la soprastante frazione di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Se desidera fare una passeggiata può raggiungere una frazione di Zoagli e trovarvi un ottimo mini-market, che offre anche il servizio a domicilio, con vendita tabacchi e giornali, bar e nelle vicinanze c'é anche una trattoria. Nei dintorni si possono fare magnifiche passeggiate, percorsi lunghi o brevi, ma sempre in un territorio naturalisticamente e panoramicamente affascinante. La proprietà si trova a due minuti dall’uscita dell’autostrada di Chiavari.

In ottimo contesto residenziale si propone in vendita Villa unifamiliare di 228 mq su quattro livelli e così composta: al piano seminterrato troviamo un garage/tavernetta di 80 mq con camino e camera/studio, al piano terra si trova un ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera/studio. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere al patio ed alla corte esterna di 321 mq che circonda interamente la proprietà e che porta al garage sottostante. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali con balcone, bagno ed una camera da letto più piccola. Al secondo piano per mezzo di una comoda scala si può accedere ad un piccolo vano lavanderia ed al solarium pavimentato di 81 mq con splendida vista panoramica. L’immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo. Distanza dal mare 900 mt.

Castell'Umberto (Messina). Posto in Contrada Marulli, poco distante dal centro abitato del paese di Castell'Umberto, proponiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su due livelli. Al primo piano, a cui si accede da una comoda scala in pietra lavica, si trovano due stanze. La prima, con n.°4 posti letto+ bagno, la seconda con n.°3 posti letto che comprende anche una zona da pranzo con tavolo + credenza e ampio terrazzo. Al secondo piano, si trova l'appartamento centrale che comprende un open space: soggiorno, cucina, sala da pranzo in veranda + bagno. In soppalco sono presenti n.°2 posti letto+ bagno. La struttura comprende anche 7 terrazzi ed una vista incantevole sulla vallata fino al mare di Rocca di Caprileone. Da lì, si può godere di un tramonto mozzafiato. A sinistra si accede a una stanza ampia con due posti letto, che comprende anche una zona pranzo con tavolo + credenza+bagno e terrazzo. Il giardino attorno la casa è molto curato, e soprattutto nella zona della piscina ci sono alte palme e fra le rocce un giardino di piante grasse. Il resto del terreno è coltivato ad ulivi, castagni, nocciole e una parte di agrumi. In totale il terreno ha una quadratura di circa 3000 mq. La piscina, a forma di laghetto, è corredata da uno spazio con solarium in cemento e green con piante grasse, e sorge in mezzo ad un bosco di castagni, palme e ficus. Lo spettacolo offerto dall'illuminazione notturna, le conferisce un fascino degno di un'oasi. Sarà possibile visitarlo previo appuntamento. Trattativa riservata.

Rif: Antonella - Situato nella famosa e frequentata località sciistica della valle d'Ayas, a 2400 mt. di altitudine, vendiamo STORICA BAITA adibita a ristorante, vicinissima all'arrivo della funivia, in posizione di forte passaggio di sciatori, immersa nel comprensorio sciistico MONTEROSA SKI. L'immobile è di 250 mq. con 2000 mq. di terreno circostante: all'interno della struttura si trovano il BAR e la SALA RISTORANTE con circa 80 posti, la CUCINA ATTREZZATA ed i servizi igienici, al piano superiore si trova un'ampia zona adibita a magazzino. All'esterno, un bellissimo solarium con vista mozzafiato sulla valle, dove sono collocati altri 80 posti tavola. Possibilità di incremento dell'attività con l'organizzazione di suggestive cene serali in mezzo alle piste, con servizio trasporto clientela mediante gatto delle nevi, ed eventuale progetto di ampliamento della struttura con la realizzazione di camere. Per informazioni: Studio immobiliare Home Gallery - Genova - via A. Gianelli 103 - 105rr. Tel: 010.860.96..40

Dossier 08 Bilocale vista mare, con vetrate e terrazza, ampio posto auto e cabina privata in struttura balneare condominiale. Questo appartamento viene venduto arredato ed e' stato curato nei particolari sia relativamente alla scelta dei mobili sia nella raffinatezza dei materiali e delle rifiniture. Si compone di soggiorno con divano letto e zona cottura, camera da letto con ampio armadio perfettamente inserito nell'ambiente e libreria girevole con letto matrimoniale. Sia la zona cottura sia la camera da letto sono chiuse da porte scorrevoli a scomparsa in modo da permettere l'utilizzo dell'appartamento sia come unica grande zona giorno oppure con due stanze indipendenti. Un bagnetto con ripostiglio ed una zona con mezzavasca e lavabo completano la parte interna di circa  mq.40. La terrazza sul mare é di circa mq.8. Ampio posto auto coperto da ombreggiante. Eâ€(TM) compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria cabina con esclusivo terrazzino antistante. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre * terrazzi, solarium, servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. La posizione dellâ€(TM)appartamento, a circa centocinquanta metri sul livello del mare, nella pineta, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità derivante dalla vicinanza al mare. Ristrutturato negli anni '90, é stato costruito su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli â€" che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, lâ€(TM)immobile rimane in una zona molto tranquilla, priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono â€Å"disturbare” la quiete. L'appartamento é dotato di impianto di  riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 189,59 kWh/m2 anno. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega le frazioni soprastanti di Rovereto a Chiavari. Se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante nelle frazioni. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari