Statale immobile

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Varedo, Statale dei Giovi. In Statale dei giovi, in piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo ottima soluzione commerciale di circa 150 mq con 4 vetrine su strada Statale di forte passaggio con eccezionale passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile e' composto da 2 vani principali collegati, ulteriore vano ufficio e servizi. Riscaldamento autonomo. Ace G. Ideale per attivita' commerciali con esigenze di visibilita' importante su strada. Solo Affitti LImbiate. Tel 02.39432755. cod. LN1630.

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MERATE, posizione introvabile, in posizione conosciutissima e in crescita commerciale, fronte statale MI-LC vendiamo area commerciale di mq. 2000 con possibilità di realizzare mc.2.700 tutto commerciale, uffici/negozi con esposizione fronte strada su statale con forte passaggio giornaliero, ampi parcheggi e facilità di raggiungimento. per informazioni e dettagli presso l'agenzia Panorama case in via Statale, 137 a Merate

MERATE – UFFICIO - Via Statale n. 11/E (Località “Ceppo”)_ PREZZO: Euro 650,00/mese DATI IMMOBILE: Metratura: 100 mq- Metratura terrazzo: 50 mq- TIPOLOGIA: Ufficio suddiviso in 3 vano oltre servizi. Inserito in edificio commerciale con negozi al piano terreno e uffici ai piani superiori. Ottima visibilità, soluzione comoda e versatile. CONTESTO: L’immobile si trova nella zona del “Ceppo” a Merate, affaccia sulla Via Statale: arteria di collegamento tra Monza e Lecco, molto frequentata. Il complesso gode di un’ottima visibilità ed è servito da un ampio parcheggio. Di facile accesso e comodo da raggiungere. Distante pochi minuti dal centro del paese che offre tutti i principali servizi. Per i trasporti: linea FS a 1 Km (Cernusco/Merate linea Lecco-Milano) e 3,5 km (Paderno/Robbiate linea Bergamo-Milano) e tangenziali a 6,5 Km. CONDIZIONI IMMOBILE: Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone. INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago

Limbiate. Zona Statale dei Giovi. In zona di forte passaggio, adiacente alla Statale dei Giovi, proponiamo ottimo locale commerciale di 180 mq. L'immobile con ingresso centrale, si compone di 2 vani open space principali collegati, 2 vani secondari ad uso ufficio e doppi servizi a norma. Luminosita' eccellente grazie alle 6 ampie vetrine blindate con barre anti sfondamento. Impianti a norma e predisposizione per allarme e videosorveglianza. Riscaldamento Centralizzato. Ace in fase di valutazione. Ideale per Banche, Supermercati, Studi Amministrativi, Ristorazione. Parcheggi disponibili adiacenti all'immobile. Solo Affitti Limbiate. Tel.0239432755. cod. LN1700.

PALAZZETTO COMMERCIALE - NEGOZIO IN VENDITA A VILLAVERLA - STATALE PASUBIO COD 1106. SOLO EURO 150.000 STATALE PASUBIO, tra Vicenza e Thiene, vendiamo palazzetto affiancato "terra-cielo" in posizione di forte passaggio veicolare, poco distante dal centro di Thiene. Si sviluppa su due livelli ed è completamente indipendente. Al piano terreno, immobile commerciale con due ampie vetrine su strada, con negozio e accessori, per un totale di mq 280, in parte riammodernati ed in parte da ristrutturare, con altezze interne fino a 5 metri. Al piano primo troviamo un appartamento bicamere di circa 100 mq, da ristrutturare, con sottotetto collegato e grande terrazza solarium di mq. 60 sviluppata sopra il negozio. Ideale per attività con abitazione soprastante. CODICE 1106. EURO 150.000. Prezzo davvero interessante. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

L'immobile è situato su un terreno di 5000 mq adiacente alla Strada Statale 106 Ionica. Si compone di 5 livelli di cui: - un piano interrato di circa 400 mq adibito a deposito merci/garage; - un piano terra di 1300 mq compreso terrazzo vista mare, adibito a ristorante/sala ricevimenti; - un primo piano di 500 mq compresi balconi, con divisioni interne ed un terrazzo scoperto di 700 mq - un secondo ed un terzo piano di 500 mq ciascuno, con divisioni interne. Il totale delle stanze dei piani superiori da completare è di 36. Il piano terra è completato poiché utlilizzato per ricevimenti). Sale interne ristrutturate di recente. La struttura può essere completata come hotel avendo le stanze dei piani superiori con già le divisioni; oppure è facilmente convertibile in clinica per anziani o qualsiasi altra struttura. PREZZO TRATTABILE Per ulteriori informazioni : Vincenzo 333/5791168 Luigi 329/1660922

Alcamo, in zona strategica con accesso diretto sulla strada statale 113, proponiamo in vendita ampio magazzino ad uso artigianale e commerciale, con grande piazzale di proprietà. L'area dove insiste il fabbricato si configura come polo artigianale e commerciale, destinato a diverse attività quali supermercati, grandi magazzini, deposito e commercio all'ingrosso, in quanto punto strategico di connessione tra la strada statale 113 e il centro abitato. L'immobile, sorge su un lotto di terreno di circa 4000 mq, si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne, con parcheggi ad uso esclusivo. Sviluppato su un lotto di 4000 mq, la proprietà disposta su tre livelli è composta al piano seminterrato da un magazzino di 850 mq circa, dotato di spogliatoio, ripostiglio, antibagno e due bagni. Entrando, al piano terra proseguendo dal lungo disimpegno troviamo sei comodi magazzini e un bagno con antibagno di ulteriori 850 mq. Attraverso una scala interna accediamo al primo ed ultimo piano, dove veniamo accolti da una sala d'attesa, due uffici, una segreteria, due stanze per archivio, ripostiglio e bagno di 170 mq circa, il tutto ben finito e rifinito. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo panoramico di circa 700 mq. Gode di ottima posizione essendo ben collegato alle principali arterie stradali ed autostradali.

VENDESI ORTONA (CH) LOCALITA' SAN PIETRO interessante locale ristorante. A circa 1 Km dalla bellissima spiaggia Lido Riccio, sulla statale 16, interessante locale commerciale a piano terra di mq. 430, attualmente, adibito a ristorante. Il locale è completo di arredi, ed è composto da: cucina, locale con forno elettrico per pizze, una sala con bancone bar, ampia sala per cerimonie, e 3 bagni. Magazzino di mq. 70 nel seminterrato. Circostante mq. 4.500 di terreno, per vari posti macchina. Il locale si presta anche per altre attività commerciali, dista a pochissimi metri dalla statale 16 con ampia corte di proprietà. Possibilità di affitto, solo a persone referenziate, si chiedono le fideiussioni. Informazioni in ufficio.

ARGENTA - in ottima posizione sulla strada statale, locale commerciale ad uso artigianale di complessivi 540 mq., ampia sala con vetrine in fronte strada, comodi accessi carrabili con parcheggi per clientela. Disponibile anche magazzino comunicante di 240 mq. Classe energetica E. Libero da subito. Argenta (Arzènta in dialetto argentano) è un comune italiano di 22 039 abitanti della provincia di Ferrara in Emilia-Romagna. È attraversato per tutta la sua lunghezza dalla Strada statale 16 Adriatica ed è fra le città decorate al valor militare per la guerra di liberazione. Fa parte dell'Unione dei comuni Valli e Delizie. È uno dei comuni più estesi d'Italia (34º nella classifica nazionale); comprende il capoluogo e 13 frazioni, distanti tra loro fino a 50 chilometri (ne è un esempio la distanza stradale tra Santa Maria Codifiume e Anita). Sorta probabilmente in epoca romana, tuttavia la tradizione vuole che Argenta sia sorta per volere di Esuperanzio, vescovo di Ravenna dal 425 al 430 lungo la sponda destra del fiume Po[3], proprio nei pressi della Pieve di San Giorgio, il più antico luogo di culto della zona, ora a circa un chilometro di distanza dal centro abitato. Secondo uno storico locale, il Conte Camillo Laderchi, poco dopo la sua fondazione, il territorio di Argenta venne donato al vescovo di Ravenna Agnello (556-569), da parte dell'Imperatore bizantino Giustiniano, il quale aveva tolto quelle terre ai Ostrogoti sconfitti in battaglia nel 540. Nel 603, per volere dell'esarca bizantino di Ravenna Smaragdo (603-611), Argenta venne fatta fortificare. Successivamente la cittadina fu trasferita sulla riva sinistra del Po; la scelta si rivelò felice poiché Argenta acquisì importanza come di collegamento tra il ferrarese e il ravennate. Data la sua posizione geografica, tra il XII secolo ed il XIV secolo la cittadina fu oggetto di lunghe contese tra il vescovato di Ravenna e la signoria degli Estensi. Ciò influenzò notevolmente Argenta rendendola indipendente, ma allo stesso tempo intimamente e culturalmente legata a filo doppio alle due aree geografiche. Fu proprio durante uno di questi conflitti fra Ferrara e Ravenna, che nel 1200 il borgo di Argenta fu preso d'assalto da un esercito composto da soldati ferraresi e mercenari modenesi e veronesi, che la devastarono ed incendiarono. Gli assedianti fecero prigionieri gran parte degli abitanti, che vennero fatti morire nelle carceri di Ferrara. Oltre a ciò, spezzarono le catene che chiudevano il Po e le portarono nella Cattedrale di San Giorgio a Ferrara, dove furono esposte in segno di trionfo. Nel 1295 si tenne ad Argenta un convegno che vide riuniti tutti i capi ghibellini della Romagna: Scarpetta Ordelaffi, il signore di Forlì che di lì a pochi anni avrebbe anche ospitato Dante Alighieri, riconosciuto capitano generale dei ghibellini.

Complesso immobiliare in Comune di Cadoneghe (PD), strada statale n. 307/strada del Santo n. 57 e in Via Amerigo Vespucci, composto da un fabbricato a due piani fuori terra oltre interrato, con area antistante a parcheggio, e da un capannone retrostante con interposta area cortilizia, oltre a vani interrati nella parte a verde retrostante al capannone, così censito: fg. 4, mapp. n. 2477 sub 9 cat. D8 PS1/T/1; fg. 4, mapp. n. 2477 sub 10 cat. C/6 cl. 1 PS 1 cons. mq. 155; fg. 4 mapp. n. 2477 sub 11 cat D/7 PT; fg. 4 mapp. N. 2477 sub 12 cat. C/1 cl. 3 PT cons. mq. 176; fg. 4 mapp. n. 2477 sub 13 cat. A/10  cl. 1 PT/1 vani 6; fg. 4 mapp. Nn. 2477 sub 14 cat. A/2 cl. 2 PT/1 vani 6; fg. 4 mapp. n. 2120 area urbana mq. 728REGOLARITA’ URBANISTICAIl complesso immobiliare è urbanisticamente regolareULTERIORI INFORMAZIONIUna parte del complesso immobiliare (capannone, appartamento e parte del piano terra della palazzina in Via Vespucci) è attualmente concessa in locazione a uso diverso dall’abitazione, non comportante il contatto diretto con il pubblico degli utenti, con contratto registrato in data 18.4.2002 per una durata iniziale di 6 anni a decorrere dall’1.4.2002 (prossima scadenza 31.3.2020) e per un canone di € 45.000,00 all’anno.Altra parte del medesimo complesso immobiliare (piano interrato, parte del piano terreno e parte del primo piano della palazzina in Via Statale del Santo 57) è attualmente concessa in locazione a uso diverso dall’abitazione, comportante il contatto diretto con il pubblico degli utenti, con contratto registrato in data 14.10.2010 per una durata iniziale di 6 anni a decorrere dall’1.10.2010 (prossima scadenza 30.9.2022) e per un canone di € 48.000,00 all’anno.Le coperture del capannone e della palazzina e il sottotetto del capannone sono realizzati in cemento-amianto.Tutto come meglio descritto e individuato in perizia e relativi allegati.

SAN PAOLO D'ARGON. In posizione strategica fronte strada statale. Negozio commerciale a piano terra di 90 mq completo di 2 bagni, antibagno e 3 grandi vetrine. Riscaldamento Termoautonomo. In posizione strategica fronte strada statale. Negozio commerciale a piano terra di 90 mq completo di 2 bagni, antibagno e 3 grandi vetrine. Riscaldamento Termoautonomo. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA, Trescore Balneario Via Locatelli 18 Tel. 035/4258724, Cel. 339/2110657 www.immobiliarecortesiraffaella.it

disposto su due piani con tre accessi e ampia area cortiliva esclusiva su tre lati, composto al piano terra sul fronte locale con due ampie vetrine, sul retro vano laboratorio di circa 80 mq. oltre a con 2 magazzini da ammodernare, bagno e garage doppio per un totale di 270 mq. Al piano primo ad uso abitativo, due appartamenti da ristrutturare con accessi indipendenti, ma comunicanti, di totali mq. 223 con ampi vani e due balconi. Libero subito Per ulteriori informazioni contattare CP immobiliare 0532800075 presente sul territorio da oltre 20 anni, con 2 agenzie e 4 agenti immobiliari. La stazione ferroviaria di Lavezzola è posta sulla linea Ferrara–Rimini, ed è capolinea della linea per Lugo. Lavezzola è al crocevia tra due importanti arterie romagnole: Strada statale 16 Adriatica che, nel tratto tra Ferrara e Ravenna (quello in cui si trova Lavezzola), è chiamata «Reale». Lavezzola si trova circa al km 110; Ex Strada statale 610 Selice, oggi strada provinciale 610 R. Lavezzola (Lavzóla in romagnolo) è una frazione di circa 3.000 abitanti del comune di Conselice, in provincia di Ravenna. Il paese prese il nome dai conti Lavezzoli, che edificarono la prima chiesa locale nel 1500 come oratorio della famiglia. Le origini di Lavezzola risalgono al tardo Medioevo. Nel 1443 un terreno sulla riva destra del fiume Santerno, e a pochi km dal Po di Primaro (oggi Reno), venne dato in feudo alla famiglia dei conti Lavezzoli. All'epoca il Santerno non terminava il suo corso in maniera naturale, ma spagliava nelle valli. L'area era paludosa. Verso il 1460 fu attuata l'opera di bonifica, su ordine del Duca d'Este, Borso. Il Santerno fu condotto nel Po di Primaro e le terre circostanti, tra cui il feudo dei Lavezzoli, furono prosciugate. Intorno alla metà del Cinquecento, la famiglia Lavezzoli fece edificare una chiesa ad uso di oratorio privato. La chiesa, dedicata a San Maurelio (originario santo protettore della località), era gestita da una comunità di religiosi che aveva la sua sede centrale a S. Biagio di Argenta, il primo paese al di là del Po. Intorno alla piazza dell'oratorio si sviluppò il centro abitato. Nel 1609 avvenne l'elezione della chiesa a parrocchia, per volontà di Alfonso Lavezzoli. Nel 1620 i Lavezzoli rimasero senza eredi maschi e il feudo passò alla famiglia bolognese dei Bentivoglio. I Bentivoglio furono i primi a fornire di arginature durevoli il paese, contro le piene del Santerno. Il governo dei Bentivoglio si concluse ai primi dell'Ottocento. Dopo alcuni anni di autonomia amministrativa, nel 1814 il paese fu inglobato nel comune della vicina Conselice, di cui tuttora fa parte. Monumenti: Chiesa di S. Maurelio, edificata nel 1557 su progetto di Giovan Battista Aleotti. Eventi e ricorrenze: Sagra della Porchetta e del Tortellino (terzo fine settimana di maggio). Nata nel 1983, è stata la prima sagra organizzata a favore dell'Istituto oncologico romagnolo.

SS. Sempione. Fronte strada. Indipendente. Locale commerciale di 330 mq. Tettoia di 136 mq. Cantina di 70 mq. Cortile di 460 mq. Due passi carrai. Altezza 4 m. Vetrina. Attività commerciale. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Doppi servizi. L'immobile, costruito nel 1972, si trova in contesto industriale ed è una costruzione in opera. L'accesso da strada è consentito, tramite due passi carrai, con qualsiasi mezzo. È presente un cortile di 460 mq che consente lo spazio di manovra anche con mezzi di grandi dimensioni. All'esterno dell'immobile è presente un'area coperta ad uso deposito di 136 mq con altezza pari a 2,30 m. L'area esposizione/commerciale si trova al piano terra e ha una superficie di 330 mq divisa in due aree: una con altezza pari a 4 m e la seconda (più piccola) con altezza pari a 2 m. Si accede al locale commerciale tramite vetrina/passo carraio e ingresso pedonale. Dotato dei seguenti impianti: illuminazione a norma di legge, elettrico a norma e riscaldamento autonomo a metano. Sono presenti doppi servizi igienici (uno per uomo e uno per donna) con antibagno. Completa la soluzione un'ampia cantina di 70 mq al piano interrato. L'immobile è situato in contesto artigianale e residenziale sulla Strada Statale del Sempione. Strada di grossa percorrenza a 50 m. Autostrada e tangenziale a 5 km. Bar/ristorante a 200 m. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto

Posto all'interno di un fabbricato che fa angolo fra Via Simili 15 e Via Asilo Sant'Agata, a pochi metri da Corso Italia e via Umberto, si pone in vendita un Open Space attualmente adibito a scuola di ballo. al cui interno vi sono vaste sale prova. Luminosissimo in quanto munito di 5 finestre che si affacciano su via Asilo Sant'Agata ed una grande portafinestra che si affaccia sul cortile interno; piu' numerose altre finestre. I locali sono stati ristrutturati nel 2007. Il palazzo si trova in zona ben servita da ogni genere di attività commerciale e la sua posizione consente agevolmente di raggiungere ogni punto della città grazie alla vicinanza a ben due fermate della metro (Galatea e Province). Si presterebbe splendidamente ad essere utilizzato come studio medico, poliambulatorio, analisi cliniche, studio radiologico, studio legale, scuola di formazione, uffici e laboratori di oreficeria, laboratorio sartoriale. Il solaio è stato predisposto per poter reggere carichi "importanti" (nel caso di studi medici/radiologici muniti di apparecchiature idonee ad effettuare TAC, RISONANZE MAGNETICHE ECC.) Si precisa che attualmente è munito anche di due locali multi doccia, spogliatoi e due bagni. In conseguenza di ciò, senza dover investire grosse cifre, potrebbe diventare un'ideale clinica estetica. In alternativa, per coloro i quali dovessero prediligere la formula del loft vicino ad uno dei "SALOTTI DI CATANIA", si potrebbe contemplare la possibilità di un cambio di destinazione d'uso da C2 ad abitazione privata. L'immobile, attualmente locato, diverrà libero dal 2/1/2022 Nelle vicinanze dell'immobile si trovano le stazioni di Catania Centrale (1 km), Europa e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 1 km. Le linee autobus più vicine sono Piazza Principessa Iolanda (Via Umberto) (80 mt), Viale Della Libertà 182 e altre 17 fermate nel raggio di 480 mt. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono Regno Incantato (1 km) e Scuola Materna Comunale (2 km). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: C&B corsi (360 mt), Istituto Statale d’Arte di Catania e altre 5 scuole nel raggio di 2 km. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: Clinica Lucina (310 mt), Clinica - Casa Vagliasindi e altri 6 servizi nel raggio di 5 km. Nei pressi dell'immobile è presente infine la seguente offerta di servizi: 39 supermercati, 17 uffici postali. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

in stabile d'epoca proponiamo in affitto box singolo. Immobile non soggetto ad obbligo certificazione energetica. La zona in cui è ubicato l’immobile è molto richiesta sia a scopo abitativo, in quanto è dotata di tutti i servizi principali: scuole, chiesa, farmacie, negozi, supermercati, bar, ristoranti, centri sportivi, etc, sia a scopo d’investimento in quanto nel quartiere vi sono il Politecnico, il Polo Universitario Città Studi dell’Università Statale di Milano e due centri ospedalieri punto di riferimento a livello nazionale: Istituto Neurologico Besta e Istituto Nazionale dei Tumori. Il centro città e i comuni limitrofi sono facilmente raggiungibili grazie al collegamento dei principali mezzi pubblici di superficie e la metropolitana Linea Verde MM2 Piola. Siamo a vostra disposizione per ogni eventuale delucidazione in merito all’immobile o per fissare un appuntamento. Contattateci senza impegno anche per una valutazione gratuita del vostro immobile! I nostri uffici si trovano in Via Donatello n. 32 – MM2 Piola – Tel. 02/26.68. 19.40 –.

Viale Romagna in ottimo stabile d'epoca: ufficio di circa mq. 30 con servizi Ristrutturato Libero dal 01.08.2018 Classe energetica F / eph 61,80 kw2a La zona in cui è ubicato l’immobile è molto richiesta sia a scopo abitativo, in quanto è dotata di tutti i servizi principali: scuole, chiesa, farmacie, negozi, supermercati, bar, ristoranti, centri sportivi, etc, sia a scopo d’investimento in quanto nel quartiere vi sono il Politecnico, il Polo Universitario Città Studi dell’Università Statale di Milano e due centri ospedalieri punto di riferimento a livello nazionale: Istituto Neurologico Besta e Istituto Nazionale dei Tumori. Il centro città e i comuni limitrofi sono facilmente raggiungibili grazie al collegamento dei principali mezzi pubblici di superficie e la metropolitana Linea Verde MM2 Piola. Siamo a vostra disposizione per ogni eventuale delucidazione in merito all’immobile o per fissare un appuntamento. Contattateci senza impegno anche per una valutazione gratuita del vostro immobile! I nostri uffici si trovano in Via Donatello n. 32 – MM2 Piola – Tel. 02/26.68.19.40 – piola@prospettivacasa.it

- L'immobile è sviluppato su una superficie utile complessiva di mq. 84 che comprende un ampio locale open space che dividere in base alle proprie esigenze, un altro locale, bagno, terrazzo e posto auto collocato all’interno della recinzione. La proprietà è ubicata in zona industriale dove sono presenti ampie zone a parcheggio ad uso pubblico. L'ubicazione dell’immobile consente un buon collegamento con il confine svizzero e con le principali città di Como, Varese e Milano essendo posto nelle immediate vicinanze della Strada Statale 342. - Immobile certificato prima del 01/10/2015 sulla base della procedura approvata con DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica G - IPE 69,46 kWh/m³a – climatizzazione invernale 57,20 kWh/m³a

In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre a box e cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

Vendita e locazione Immobile direzionale terziario, ad uso uffici Edificio ad uso uffici “The Block” ubicato a Gessate, in provincia di Milano lungo la Strada Provinciale 11 (ex Strada Statale) Padana Superiore, una delle principali arterie di collegamento Est-Ovest della parte settentrionale della Pianura Padana. L’ immobile è collocato in un’area commerciale che comprende Esselunga, Toys e Oviesse, non distante da uno shopping center con area ristoro e dal centro diagnostico Martesana. E’ servito dalla metropolitana linea verde M2, dai mezzi di superficie e da un percorso ciclabile lungo il Naviglio che raggiunge il centro di Milano. Inoltre tramite l’autostrada è possibile raggiungere facilmente l’aeroporto Orio al Serio di Bergamo, Milano e Monza. L’immobile, con una superficie di 4178 mq, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato a magazzino e una terrazza al quinto livello. Attualmente i piani ad uso ufficio sono ripartiti con pareti interne mobili, sistemi aperti e adatti ad essere modificati ed integrati per adattarsi ai cambiamenti dell’organizzazione. Presenta un buono stato di manutenzione, sia per quanto concerne le rifiniture, che per l’impiantistica ed è dotato di impianto UTA. http://www.cbcommercial.it/proprieta/gessate-via-della-filanda-vendita-locazione-immobile-uso-uffici/

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE Cedesi Attività - Pizzeria d'asporto - 90 mq - Centro storico PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Posta nelle vicinanze della piazza principale del paese, luogo nevralgico per il commercio e per la vita Gavardina, sede anche del mercato cittadino. Proponiamo in vendita attività di pizzeria d'asporto con subentro nel contratto di locazione per l'immobile con un canone agevolato di 700,00 € mensili. Il locale commerciale è sito al piano terra di un complesso residenziale, suddiviso in 2 ampi locali, complessivamente di 90 mq oltre al servizio e oltre all'area esterna. Dispone di un'area parcheggio con una trentina di posti auto fronte vetrina del negozio. Incluso nel prezzo indicato si intendono i seguenti beni strumentali: - Forno a Gas - Celle frigorifere - n. 2 Friggitrici - Cucina a Gas con due elementi - Banco pizza di 2,5 mt con cella refrigerante - Impastatrice - Sfilacciamozzarella - Scaffalatura - Banco da lavoro con cassa - Tavoli, sedie, sgabelli per clienti. L' immobile è termoautonomo con impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni. Spese condominiali esigue, corrispondenti a 50€ annui. La vetrina con ingresso si trova fronte strada, l'immobile ha una pianta rettangolare ed attualmente è un locale open space. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività oggetto di vendita è collocata nel Comune di Gavardo, precisamente nel centro storico del paese dove troviamo numerose altre attività commerciali ed un comodo parcheggio a pochi passi dal negozio. Gavardo è un comune di circa 13.000 abitanti. Si trova nella bassa Valle Sabbia, a nord-est rispetto a Brescia, e di questa è il paese più popoloso. Nel paese sono presenti numerose attività manifatture, industrie del settore tessile e calzaturiero nonchè dei materiali destinati alla costruzione. Nel suddetto Comune passa la strada conosciuta come Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò, inoltre nel territtorio comunale ci sono alcune strade provinciali quali la SP116 che attraversa il paese, la SP26 che conduce a Muscoline e Manerba e la SP57 che porta a Vallio Terme per poi confluire nella strada statale del Caffaro nella zona del colle di Sant' Eusebio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSPITAL MONACALE - In villa, proponiamo ufficio posto al piano terra di circa mq. 30 con parco comune. L'immobile è locato. E' possibile acquistare l'appartamento al piano terra e anche l'immobile al piano primo per avere una casa completamente indipendente con parco esclusivo. Argenta (Arzènta in dialetto argentano) è un comune italiano di 22.578 abitanti della provincia di Ferrara. È attraversato per tutta la sua lunghezza dalla Strada statale 16 Adriatica ed è fra le città decorate al valor militare per la guerra di liberazione. È uno dei comuni più estesi d'Italia (34º nella classifica nazionale); comprende il capoluogo e 13 frazioni. È dotata di una stazione ferroviaria che rappresenta una fermata della ferrovia Ferrara-Ravenna-Rimini. Anche la frazione di San Biagio è dotata di una piccola stazione ferroviaria, sempre sulla linea Ferrara-Ravenna-Rimini. La frazione di Consandolo è dotata anch'essa di stazione ferroviaria, ma sulla Bologna–Portomaggiore, gestita dalle Ferrovie Emilia Romagna (FER). CHI SIAMO - LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l’ innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

AMPIO NEGOZIO IN ZONA PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE SEMI PERIFERICA TRANQUILLA A POCHI PASSI DA UNA STRADA STATALE, NON MOLTO DISTANTE DALL'INCROCIO DI QUEST'ULTIMA CON UNA STRADA PROVINCIALE E DA UNA SECONDA STRADA PROVINCIALE DIFFERENTE. IL NEGOZIO, POSTO AL PIANO TERRA E FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO CONDOMINIALE, COMPRENDE: UN BAGNO, UN AMPIO VANO ADIBITO A NEGOZIO (CIRCA 64,3 MQ) E UN'AREA ESTERNA PERTINENZIALE ACCESSIBILE DA QUEST'ULTIMO (CIRCA 42 MQ); A COMPLETARE IL TUTTO SONO PRESENTI ANCHE UNA AUTORIMESSA SINGOLA POSTA AL PIANO INTERRATO (CIRCA 14 MQ) E UNA SECONDA AUTORIMESSA ANCH'ESSA SINGOLA E ANCH'ESSA POSTA AL PIANO INTERRATO (CIRCA 14 MQ). OTTIMA SOLUZIONE PER SOCIETA'. POSSIBILITÀ MUTUO 100%. Immobili & Soluzioni è uno studio che si occupa di offrire un servizio esclusivo e sicuro di consulenza al cliente in tutte le fasi dell'acquisto. Contattateci per fissare un appuntamento con un nostro consulente per ricevere maggiori informazioni e visionare l'immobile. Immobile sottoposto a procedura di acquisto all’asta. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state reperite dalla documentazione pubblica di perizia dell'immobile in esecuzione presso il tribunale. La società Immobili e Soluzioni declina ogni responsabilità dall'esattezza delle informazioni riportate e offre solamente un servizio di consulenza per la partecipazione all'acquisto. La Classe Energetica è da intendersi come dato provvisorio e/o ipotetico. IMMOBILI E SOLUZIONI Tel. 035.90.62.43 info@immobiliesoluzioni.com www.immobiliesoluzioni.com www.facebook.com/immobiliesoluzioni