Strada pozzetto

Strada al Pozzetto, collina di Rivoli, disponiamo di un cascinale del 1900 completamente ristrutturato nel 2000 con ottime finiture, disposto su due livelli abitativi. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno con l'ingresso su ampio salone dotato di camino in marmo e soffitto con travi a vista, disimpegno che conduce verso la grande cucina abitabile e bagno. La scala interna in pietra con soffitto a mattoni rossi a vista, porta al primo piano dedicato alla zona notte con 3 camere da letto, cabina armadi, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà il terreno di 1000 mq circa, 3 tettoie aperte e la cantina.

ROVOLON In località Bastia proponiamo appezzamento unico, di 39.000 mq., con destinazione seminativo, doppio accesso con scoline e relitto fronte strada in piena proprietà. Ideale per molteplici colture rappresenta ottimo investimento. Il relitto, adiacente strada di forte passaggio, ombreggiato da platani è ideale per aziende ortofrutticole che intendano posizionare chiosco per vendita al dettaglio dei prodotti agricoli.

Anagrafe canina informatizzata REGIONE PIEMONTE, al 26 92011 i cani presenti in Piemonte, erano 597.152 Il giro d'affari totale degli alimenti cane e gatto è passato da € 1.792.700,00 del 2013 a € 1.971.400 del 2016 (fonte ASSALCO, associazione nazionale per l'alimentazione e la cura degli Animali da Compagnia, rapporto 2017) Classifica finale rapporto animali in città (2013), Torino al 4° posto, preceduta da Verona, Firenze, Padova STRUTTURA da 800 mq (autorizzata ampliamenti fino a 619,50 mq) giacitura collinare AUTORIZZAZIONI COMUNALI AUTORIZZAZIONI ASL proprietà completamente recintata strada privata parcheggi 20 posti auto Le strutture di servizio comprendono: - taxy dog - area servizi; - sala toelettatura - piscina canina - reparto con box adibiti a sanitario; - reparto cuccioli; - n. 30 box riscaldati (m 2,1 x 2,1) - n. 02 box per cani impegnativi e pericolosi; - n. 05 box esterni - reparto con box destinati ad ospitare cani pronti per l'affidamento; - aree di sgambamento - Ufficio - Servizi igienici e spogliatoi per il personale addetto - Ambulatorio - Locale per il deposito e la preparazione degli alimenti - Magazzino - Deposito del materiale impiegato per la pulizia - Locale idoneo al deposito degli animali morti - Aula didattica/area ricreativa SISTEMA DI CANALIZZAZIONE DEIEZIONI ANIMALI pozzetto raccolta liquami 1) 1600 lt, pozzetto raccolta liquami 2) 1500 lt ALLACCIAMENTO FOGNARIO 1 ABITATIVO RURALE 138,86 mq (totale 239,18 mq) 1 ABITATIVO DI RECENTE COSTRUZIONE 165 mq primo piano fuori terra 1 MAGAZZINO DA 165 mq cad. (gattile + laboratorio, si variazione destinazione uso) 1 STRUTTURA DA 205 MQ CON 32 BOX RISCALDATI (2,1 X 2,1 M) Isolamento cani mq 8,28 + 2 box da mq 4,12 cad TELEFONO INTERNET TV SATELLITARE TERRENI 96.982 mq (prati + bosco ceduo) In fase di ampliamento RICHIESTA PER LA COMMERCIALIZZAZIONE 1) unica soluzione: 700.000 2) acquisto programmato: 375.000 con assegno circolare, + n.35 rate da 2500 (87.500) + mutuo 287.500 possibilità di mutuo agevolato

Via Giacomo Cusmano, in zona centrale e di grande transito, vicina ad attività commerciali, scuole e uffici, cedesi attività di Bar/ristorazione, con avviamento quinquennale, con zona dedicata alla vendita e posti a sedere di mq 88 con 1 vetrina su strada e 3 vetrine laterali, zona servizi (uomo, donna e disabili) di 15 mq, area adibita per laboratorio/cucina di 66 mq con due vetrine, l'immobile è stato ristrutturato 5 anni fà, impianto elettrico a norma, vetrine nuove, aria condizionata centralizzata, pavimentazione in marmo, dalla vendita fanno parte tutte le attrezzature quali, 4 banconi modulari caldo/freddo, vetrina/frigo, 3 frigoriferi a doppia anta, stufa, planetaria, sfogliatrice, frigo/pozzetto, cucina con 4 fuochi, rosticcera, kappa, bilancia, 2 banchi lavoro in acciaio, forne per pizze e rosticceria, doppio pozzetto e forno comandati, lavatazzine, 3 frigo da bar. La grandezza del laboratorio, ci permette di poter ampliare l'attività ad un vero e proprio ristorante.

Descrizione - 4 minuti dal centro cittadino, 17 minuti dall'uscita della tangenziale di Collegno - 300 mq strutture residenziali - Proprietà completamente recintata - La proprietà, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m² - Strada PRIVATA (manutenzione in capo al futuro acquirente), lastricata nel 2016 - Cancello automatico - Quota altimetrica 670 m s.l.m. - Terreno di proprietà 111.743 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%) - Acqua potabile - Sistema di irrigazione temporizzato - Pozzo sorgivo - Orticoltura biologica - Sistema fognario canalizzato 550 m, direttamente allacciato alle fognature comunali - Acque meteoriche raccolta e canalizzazione - Canale raccolta liquami, Pozzetto raccolta liquami 1) 1600 LT, Pozzetto raccolta liquami 2) 1500 LT - 2 box con luce e acqua m 3 x 4 - Recinto cavalli 14 m² - Deposito 19,11 m² - Deposito mangimi 15,84 m² - Vasca Carpe Koi 5,5 m² x 4,5 m² (domanda inf/off) - MAGAZZINI AGRICOLI (2° f.t.) totale superficie commerciale di c.a. 160 m² - Deposito agricolo m² 139,45 (di cui fienile 61,80 m² con areazione a nido d'ape, infermeria 11,55 m², Cat room 51,03 m²) - Autoclave 3,20 m² - Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box RAPIDA, direttamente collegata alle fognature pubbliche - Ospitalità 60 cani + 25 gatti - Isolamento cani 8,28 m² + 2 box da m² 4,12 cad - Portafoglio clienti over 75 k - Stallo dei cani - Steccato cavalli più paddock cintati - Sala toelettatura cani e gatti - alloggiamento Gatti - Pollaio 25 m², h 2 m - 2 aree cani green open - PARCO CLIENTI oltre 3500 UNITA' - Barbecue - Forno Pizze - Piscina 35 m² - SISTEMI DI RISCALDAMENTO - gas metano + 2 bomboloni - caldaia murale gpl - caldaia pellet a condensazione - CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI Impianto del gas certificato - Impianto elettrico certificato - Impianto idraulico certificato - Impianti di areazione Trattativa riservata regolata in base art 1567 c.c.

¬Negozio in affitto: Colonne – Corso di Porta Ticinese è la strada che collega la Darsena con le Colonne e via Torino. Adiacente Darsena, Porta Ticinese, Navigli, in posizione di altissimo passaggio sia pedonale che veicolare e attorno molti buoni negozi, (ristoranti, bar, tabacchi, pub, negozi abbigliamento, uffici, fermata bus, ecc) su Via Vetere angolo Corso di Porta Ticinese proponiamo in locazione una superficie commerciale di circa 100 mq con canna fumaria. * 80 mq circa piano terra * 20 mq circa piano interrato (ad uso magazzino) * Bagno interno * Tre vetrine su strada * Doppio ingresso con uscita d'emergenza * Canna Fumaria già collegata + altra canna fumaria eventualmente da collegare * Ottime condizioni generali (ristrutturato Luglio 2015) Canone richiesto: 3.000 Euro mese - Caparra 6 mesi anche con fidejussione bancaria. Il locale risulta interamente arredato. Si cedono GRATUITAMENTE le seguenti attrezzatture: •Friggitrice professionale olandese 4 vasche grandi Optima Hegro, •Mantecatore per yogurt/gelato soft Carpigiani, •1 Macchina per fontana di cioccolato a due rubinetti, •3 lampade riscaldanti, •2 Salamandre (fornetti) elettriche, •bancone 7 metri + 2 metri vetrina refrigerata, •5 frigoriferi incassati nel bancone, •4 frigoriferi a temperatura negativa a pozzetto, •1 armadio refrigerato a temperatura negativa, •4 armadi refrigerati a temperatura positiva, •4 tavoli da lavoro in acciaio inox. Situato in posizione particolarmente interessante con intenso passaggio e attorno molti buoni negozi, adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale (Food e non food) Ottima posizione, Ottimo affare! LIBERO SUBITO! NO BUONUSCITA! NO AGENZIA!

RIF. 180 - A 700 m slm, in posizione collinare vicino alla Valle di Sella e a pochi minuti di automobile dal centro di Borgo Valsugana, ampio appezzamento di terreno di 60.000 mq composto da circa 4.000/5.000 mq di prato e il resto a bosco. All'interno della proprietà si trova un edificio rustico ad uso stalla e fienile di circa 70 mq per piano, disposto su due livelli. C'è un progetto già approvato per il rifacimento di tutte le opere esterne e vi è la possibilità di ottenere dall'Amministrazione Comunale il cambio di destinazione d'uso in residenziale con una variante di progetto (che può prevedere anche un aumento di volume pari al 10%) purché però l'immobile venga utilizzato come residenza temporanea o ad uso vacanza e non come residenza ordinaria. All'interno del terreno c'è l'acqua, mentre la linea elettrica si trova nelle immediate vicinanze, e c'e la predisposizione di un pozzetto per l'allacciamento. L'accesso all'appezzamento avviene mediante una strada comunale asfaltata. Da qui, per raggiungere il rustico, è necessario utilizzare un tracciato sul prato da trasformare successivamente in stradina sterrata privata per una lunghezza strada sul prato sterrata di 130/150 ml. L'edificio si presenta in buone condizioni per quanto riguarda le opere murarie e, chiedendo il cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in un'abitazione disposta su due piani. Si tratta perciò di una soluzione perfetta per chi cerca un terreno di ampie dimensioni da destinare ad attività agricola o ad allevamento di animali oppure per chi desidera una casa vacanza posta in una zona tranquilla ed immersa nel verde, a 10 minuti dalle opere di Arte Sella e a 5 minuti da Borgo. PREZZO: 95.000,00 Ipe esente Cantina: No

Rivoli, strada al Pozzetto ovvero il proseguimento della più conosciuta strada Scaravaglio, proponiamo terreno edificabile con progetto approvato n. 3 ville in costruzione elevate a due piani fuori terra oltre al piano interrato e più precisamente così disposte: al Piano Terra si contano circa 70 mq con una predisposizione "standard" di salone, cucina abitabile, studio, bagno; scala per il Primo Piano di circa 55 mq composto da tre camere da letto e due bagni. Al Piano Interrato di circa 106 mq troviamo la tavernetta, locale caldaia, cantina ed autorimessa. Giardino privato circostante di circa 500 mq. Prenotando su carta vi è chiaramente la possibilità di personalizzare gli interni per ciò che concerne non solo i materiali e le finiture ma anche la disposizione interna delle camere o la dimensione delle stesse. Il capitolato previsto e i dettagli architettonici sono di alto livello. Prezzo € 140.000.

Attivit?? ben avviata vicino piazza fiume in zona porta… ATTIVIT?? BEN AVVIATA VICINO PIAZZA FIUME In zona Porta Pia, con una vetrina su strada e precisamente in Via Cesare Paoletti, il Realty Store Prati di Area-Re propone la vendita di una attività ben avviata con recensioni positive nei principali portali. Il concept del locale è quello di un fast food Internazionale e originale con stampo nord europeo. Sono presenti le seguenti stigliature: 2 banchi frigo, 2 frigoriferi a colonna, 1 abbattitore, 1 microonde, 1 forno, 1 affettatrice, 1 lavabicchieri, robot da cucina, piastra induzione, 1 pozzetto. Cucina a freddo Contratto di affitto in essere a euro 1250+50 euro di condominio. Superficie catastale 56 mq, consistenza catastale 38 mq Negozio su strada al piano terra e piano S1 Chiama subito per fissare un appuntamento! AREA-RE REALTY STORE PRATI è il punto di Area Re di riferimento del quartiere Prati. Siamo in Via Fabio Massimo 99, nel cuore di questo splendido Rione. Grazie all???utilizzo degli innovativi strumenti tecnologici che abbiamo a disposizione, superiamo il metodo tradizionale, fatto di limiti territoriali e modalità di vendita ormai vecchie, a vantaggio di un???attività di consulenza più veloce e più trasparente. Facciamo la differenza perché la nostra misura è il cuore. Hai bisogno di una valutazione? Chiamaci al numero 06 90 23 39 50 oppure scrivici ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tutto è a disposizione di tutti. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 56 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Realty Store Prati Srl

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

ZONA CUS – Disponibile dal 1° Dicembre (anche prima) camera singola con balcone in appartamento con altre tre singole occupate da tre ragazzi studenti. L’appartamento è dotato di ampia cucina con balcone, un bagno con doccia e piccola loggia esterna, ripostiglio con pozzetto, ingresso e garage. Termoautonomo, la casa si scalda molto facilmente in inverno. Lavatrice A+++, ADSL Vodafone. Posteggio sotto casa gratuito, zona molto tranquilla. Della stanza fanno parte il letto, l’armadio e la scrivania. Contratto a stanza con 6 mesi di preavviso. Prevista caparra di due mesi. Richiesti euro 290/mese, esclusa ogni tipo di spesa (ca. euro 50/mese) + 11 euro ogni 6 mesi per la pulizia della strada.

San Mango Piemonte, al centro della piazza principale, proponiamo avviata attività di ristorazione con somministrazione di pizzeria e ristorante. L'attività è dotata di ben tre vetrine fronte strada davanti alle quali è stata creta di recente una veranda per incrementare il numero di coperti che è pari a circa 80. La pizzeria è dotata di numerose attrezzature sia per il lavoro riguardante la sala come tavoli, sedie, bicchieri, posate, calici, brocche, vassoi, pirofile e via discorrendo, sia per il lavoro riguardante la cucina. Infatti quest'ultima è dotata di numerose e comode attrezzature come un piano cottura a 4 fuochi, una friggitrice a due vasche, congelatore, lavastoviglie, due banchi d'appoggio in acciaio, affettatrice, cappa con apposito motore di abbattitore, frigo di accaiao tipo pozzetto, microonde, impastatrice, vetrina pizzeria con ripiano, carrelli per la legna, frigo cella a sue ante, frigo per le bevande, un abbattitore forno con apposito scarico adibito, lavello a due vasche regolabili, pensile scolapiatti, mixer. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria automobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21956533

Rif: Bar/Pizzeria/Tavola Calda Piazza Bologna - "La Lux Food Restaurants Brokers, propone la cessione d'azienda di un Bar/ Tavola Calda/Pizzeria nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna e nello specifico a due passi da Piazzale delle Province. La Location, sapientemente ristrutturata, in stile Industrial, gode di tre vetrine su strada, per un totale di mq 200 c.a. distribuiti su due livelli. Al piano terra, di mq 140 c.a., veniamo accolti da un accogliente bancone, molto ben organizzato per l'esposizione della pizza al taglio, la zona cassa e tavola calda, e l'angolo caffetteria. La sala ospita 35 coperti sapientemente distribuiti mentre all'esterno abbiamo un occupazione del suolo pubblico che consente d'ospitare 20 coperti c.a. con la possibilità di ombrelloni al costo di E 2.350,00 annui. Ampia cucina professionale a vista, con ottima stigliatura all'interno, cosi composta: forno tre bocche per pizza, forno combinato, quattro fuochi, friggitrici, piastra, bollitori, impastatrice, bancone per la preparazione della pizza con tre sportelli refrigerati, due frigo a colonna, due zone lavaggio, pozzetto e molto altro. Servizio per i clienti. Al piano interrato, abbiamo il secondo bagno per la clientela, ampio magazzino, spogliatoio e servizio dipendenti. L'eccellente posizionamento, l'enorme quantità di uffici e l'altissimo potenziale commerciale, nonchè la stretta vicinanza alla Metro Bologna, rendono la location molto interessante, permettendo una ristorazione a 360 gradi, dalla colazione, alla pausa pranzo, per un aperitivo pomeridiano, una variegata cena fino ad un rilassante dopocena. Eccellente stato di manutenzione. Canna Fumaria. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Ottimo volume d'affari. Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2029 ad E 7.500,00 mese. Intensa attività di delivery. Prezzo richiesto E 199.000, 00 I contenuti degliI contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Attestato di certificazione energetica: G Ape: 65.00." Codice di Riferimento Agenzia: Bar/Pizzeria/Tavola Calda Piazza Bologna (2076902)

Codice ITI 013: Giugliano località Varcaturo zona centralissima in via Ripuaria sulla strada principale, adiacente tantissime attività, proponiamo un attività commerciale ben avviata, adibita a pub & grill con una quadratura di 70 metri quadri di interno più 50 di esterno con struttura in legno e copertura in pvc, con all'incirca una capienza di 80 posti a sedere. Il locale è fornito di tutte le attrezzature quali tavoli, sedie, frigoriferi, pozzetto, affettatrice, friggitrice, piastra, cucina con piano cottura in acciaio inox ecc. Inoltre è dotato di accessori per il personale e per il pubblico, è completo di condizionatori e dispense, le condizioni sono ottime. Per contatti 3426274112/3388129598

A pochi metri dalla strada provinciale Braccianese (a circa 30 km da Roma), la via che ricalca in parte lo storico tracciato dell’antica via Clodia, nelle vicinanze della fermata del treno FM3 di Cesano vendesi incantevole villa disposta su tre livelli che sviluppa una superficie interna di mq con circostante parco di mq. 3000, costellato da alcuni alberi di alto fusto e recintato da filari di piante sempreverdi. Completa il grande giardino una piscina di forma rettangolare che misura mt. 5x8 di acqua salata con area prendisole mattonata, locale pozzetto per manutenzione dei filtri della piscina recentemente sostituiti. Il giardino è servito da un impianto d’irrigazione automatico, pozzo autonomo, cisterna da 5000 litri interrata, casetta degli attrezzi. La casa, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un salone triplo con camino una cucina abitabile che si affacciano su di un elegante giardino ed un portico,due camere ed un bagno con doccia. Al piano primo: una grande camera da letto, uno studio, camera guardaroba ed un bagno. Infine al piano seminterrato, con entrata indipendente, si trova una grande sala hobby con predisposizione camino, una stanza adibita a stireria, un ampio locale da lavoro, un bagno, un garage per due o tre macchine ed infine una comoda cantina. L’immobile si presenta in ottimo stato per una continua e costante manutenzione da parte dei proprietari. La pavimentazione del piano terra è in cotto, quello del piano primo è in parquet e della sala hobby in gres porcellanato. Gli infissi interni sono con vetro camera ed annesse zanzariere più grate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas GPL. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 175 kWh/mq Anno

VENDESI ATTIVITA' PIZZERIA DA TAVOLO Si propone ampio locale su strada di forte passaggio con area esterna (possibilità di realizzare area estiva), arredato e con attrezzature nuove, così composto: 2 sale da pranzo con 70 coperti circa, cucina, magazzino, bagni per dipendenti, bagni per clienti (a norma per disabili), spogliatoio, locale immondizia. Imbiancatura recente, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e a soffitto, area giochi per bambini, impianto di irrigazione. Impianti idraulici e elettrici perfettamente funzionanti e a norma e predisposizione impianto di allarme. Attrezzature: Forno per 10 pizze, impastatrice da 25 kg, lavastoviglie, lavandino 2 vasche, lavandino a ginocchio, tramoggia, 2 banconi inox, 2 pensili inox, cappa professionale, friggitrice, microonde, tritacarne, affettatrice, freezer verticale, freezer a pozzetto, cella frigorifera doppia porta, banco frigo 3 porte, banco frigo 2 porte, cassettiera inox, piano in marmo 5 metri, frigo portabacinelle, 2 frigo bibite, pale pizza e tanto altro.. PREZZO AFFARE E TRATTABILE NO AGENZIE

Pressi via Pistoiese, vicinaze circolo Narnali, Proponiamo appartamento 5 vani di circa 180 mq, in strada molto tranquilla posto al primo piano di una bifamiliare senza spese condominiali e così composto. Al piano terra troviamo la porta d'ingresso dell'appartamento e salendo la rampa di scale di graniglia arriviamo nell'ingresso molto ampio dell'appartamento. Partendo da destra troviamo la cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 8 Mq, con pozzetto, che guarda verso le corti interne, uscendo dalla cucina, sempre a sinistra, troviamo il bagno finestrato, con vasca e con affaccio sul terrazzo, accanto al bagno troviamo la prima camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul terrazzo. Dalla parte destra dell'ingresso troviamo un piccolo disimpegno che porta alle altre 2 camere, una matrimoniale molto ampia ed un'altra più piccola che può essere utilizzata o come cameretta o come studio, nella camera più piccola, dalla porta finetra si accede ad un piccolo balcone di circa 3 mq. Il primo piano, compreso i terrazzi, ha una sepurfice di circa 90 mq. Prendendo la scala di marmo si accede alla mansarda, molto ampia, tutta in legno, con superfice di circa 84 mq. Nella mansarda ci sono state ricavate un'ampia sala da pranzo ed una cucina attrezzata ed un'ampia dispensa/ripostiglio illuminata. La mansarda è in buona parte abitabile e vivibile. Sotto la scala che porta in mansarda troviamo un ripostigno molto ampio e fresco. I pavimenti sono in scaglie di marmo in buona parte della casa ed in ceramica nel bagno. Infissi vetrocameraq con persiane. Termosingolo. Nessuna spesa condominiale. PREZZO Euro 175,000 TRATT. RIF 567 I NOSTRI CONTATTI: IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI via Luigi Muzzi 20/a - Prato. Telefono: 0574442034. Cellulare: 3357570495 SITO WEB: http://www.immobiliareilportale.com/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareilportale/ MAIL: ilportale@hotmail.it I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con professionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO NON E' QUELLO REALE PER MOTIVI DI PRIVACY.

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Adiacente al parco acquatico Diverland - (Strada Statale 125 al km 19,500), affitto casa di campagna immersa completamente nel verde, ideale anche per feste di compleanno, laurea, battesimo, comunione, cresima, buffet nozze, feste per bambini, anniversari o semplicemente per trascorrere una giornata di relax e condividere un pranzo o una cena con gli amici, in un ambiente tranquillo e in piena libertà. La villa dispone di grandi spazi interni con doppia sala che si affaccia a tutta parete sul giardino, due bagni, ampia cucina dotata di 2 frigoriferi e un pozzetto freezer, una vasta area giardino con grande barbecue, un'area giochi attrezzata per bambini, tavoli, sedie e ampio parcheggio per accogliere gruppi fino a 60/65 persone. Per qualunque informazione vi invito a contattarmi telefonicamente al n. 3294472072 oppure al n. 3479720026.

Il podere chiamato “Monteverdello” si colloca in un contesto di ampi boschi di leccio(sempreverdi), sughero, selve di castagno e macchia mediterranea, si raggiunge percorrendo solo 300mt di strada sterrata. Nell'abitazione principale, sotto la tettoia vi è ancora un antico forno a legna funzionante. Attualmente la facciata è intonacata, ma sotto l'intonaco vi è la tipica pietra toscana. Nel l'estate 2009 abbiamo eseguito lavori di pulizia intorno all'abitazione principale, portando alla luce anche un antico lavatoio con fonte di acqua naturale, inserendo un pozzetto nella polla stessa, in modo da convogliare l'acqua al lavatoio (acqua potenzialmente utile per irrigare anche un futuro orto, vista la vicinanza al seminativo). All'interno del podere, vicino all'abitazione principale abbiamo realizzato nel 2010 un pozzo artesiano trovando una significativa portata d'acqua (500lt. al minuto) a mt. 40 di profondità, inoltre essendo nelle vicinanze di Larderello (nota località dei soffioni boraciferi e produzione di energia geotermica), secondo alcuni abitanti della zona, qualora si eseguissero indagini di perforazione ad alta profondità, sarebbe possibile trovare fonti di acque termali (nelle vicinanze vi sono molti pozzi di acqua calda). Proseguendo per 3 km all'interno della macchia boschiva si raggiunge una vecchia Badia del ‘1000 (Abbazia di San Pietro in Palazzuolo, ormai rudere) da cui si gode un panorama mozzafiato sulle colline e sul mare, la suddetta badia è visibile anche dal casale. Il podere ha una grande zona pianeggiante intorno all'abitazione principale dove poter inserire una piscina con vista colline e “Badia”. I paesi visibili sono Monteverdi Marittimo e Canneto. Il podere si presta per ogni tipo di attività: agriturismo, bed & breakfast, azienda agricola…o anche semplicemente per una tranquilla casa di vacanza. Metri Quadri: circa 400mq casale +60 mq di annesso + Piano già approvato di ampliamento per nuove attività turistico ricettive per mq.360 + parcheggi pertinenziali per mq.200 Terreno di 12 ettari circa dei quali 2 ettari seminativo

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questo casolare tipico della campagna romagnola, di 350 mq totali, suddiviso in due piani: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, camera letto con bagno privato con wc, lavabo e doccia (a norma con accessibilità handicap), ampio salone ex stalla con volte e colonne, taverna con ampia vetrata e ingresso direttamente sul giardino, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, laboratorio di smielatura e lavorazione alimentare a norma a.s.l., centrale termica con puffer di accumulo. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e grande doccia, ex fienile molto luminoso da cui è stato ricavato un bell'appartamento open space (90 mq) con letto matrimoniale, sala, cucina in muratura, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, e termo caminetto con fiamma a vista (eventualmente frazionabile o soppalcabile per ricavare seconda camera letto). Il restauro è accurato nei particolari e nello stesso tempo garantisce alla casa la classe energetica A, con impianto di pannelli solari temici integrati nel tetto, coibentazione di 20 cm di cappotto, tetto interamente in legno (e isolato con fibra di legno 20cm), infissi in legno con vetri a doppia camera, finiture accurate e lussuose, affrescata dentro e fuori sia nel cornicione a sbalzo che con cornici intorno alle finestre e alle porte con colori a contrasto. Alcuni particolari la rendono unica: al piano superiore tetto interamente in legno con travi a vista in legno massello, al piano inferiore i piani sono in parte in legno (travi e tavolato) e in parte con listelli di legno e tavelle originali sabbiate e ripristinate; le volte della ex stalla sono state mantenute con i mattoni a vista, l' abbeveratoio per gli animali, le colonne che separavano le poste per le mucche,la scala a pioli e la botola originale caratteristica dell'epoca, le porte interne sono tutte in legno massello, originali dell'epoca, ottimamente restaurate con ferramenta originale. Pavimentazione in rovere al piano superiore e nelle zone notte, in tavella di cotto antico per la sala e la taverna, in ceramica per la cucina e il laboratorio. Nell'appartamento al piano superiore Impianto Dolby surround, cassaforte. Bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, docce con box in vetro temprato, lavabi e sanitari in ceramica, piccoli particolari preziosi come cornici che profilano gli specchi lavorate in foglia d'argento o dorata. Le antiche croci di arieggio per il fienile sono state mantenute a punto luce e evidenziate esternamente con decorazione colorata. Le altezze notevoli soprattutto del primo piano consentono, oltre che di soppalcare, di godere della bellissima struttura a incrocio delle travi di sostegno del tetto. Le camere matrimoniali sono ampie e curate, la prima con caminetto scolpito a mano e decorato in foglia d'oro, la seconda con piccola scala di accesso in legno e relativa ringhiera in ferro battuto antico con fiori. La sala (ex stalla) al piano terra è ampia con due volte in mattoni, 3 colonne con capitello e una parete è decorata con un affresco anticato di metri 7, mentre un angolo è dedicato alla vendita diretta dei prodotti dell'azienda agricola. La cucina al piano terra è realizzata rispettando le antiche tradizioni contadine; con un bellissimo camino in stile romagnolo (con relativo gancio e paiolo in rame), grande cappa, piano cottura, lavabo in ceramica, lampade di illuminazione originali. Impianto elettrico, idraulico e fognature a norma. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento a bassa temperatura, la centrale termica progettata consente di ottenere l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento (che viene accumulata in due pouffer idonei) attraverso: i pannelli solari termici (pannelli solari del tipo sottovuoto che producono anche con irraggiamento minimo quindi anche in inverno) oppure attraverso due caldaie (una a gas e una a legna) oltre che al termo camino e alla termo stufa che possono essere utilizzate in modo indipendente). Circonda l'immobile un grande parco di 13000 mq, completamente recintato (rete elettro saldata e plastificata di altezza 1,60 m) e piantumato con alberi ad alto fusto, alberi da frutta e una piccola vigna. Di fronte alla casa si trova il barbecue con anche lo spiedo; un antico silos trasformato in forno a legna realizzato secondo l'antico procedimento in mattoni di terra cruda, (ottimo per cucinare pane, carne, pizza) e relativo piano di lavoro e vano porta legna. In posizione soleggiata si trova la piscina semi-interrata (metri 7,50x 3,50) di forma ottagonale, (con profondità dell'acqua 1,20m) circondata da piccola spiaggia in sassolini bianchi, con relativo vano pozzetto con pompa e impianto di depurazione e pulizia dell'acqua. Sono presenti strutture per la movimentazione di cavalli: tondino con fondo in sabbia di 16 metri di diametro, rettangolo di lavoro in erba di metri 20x40 e ampia zona di pascolo estiva. Apiario costituito da 60 famiglie di api con relative arnie e basi di appoggio. Orto recintato autonomamente di mq 200 completamente biologico da 7 anni per auto produzione familiare, pollaio, ampio gazebo in legno e area pic nic, pergolato con piante di vite per produzione uva da tavola. L'accesso alla proprietà è ben visibile e di ottimo impatto grazie all'imponente cancello in ferro battuto e alle belle colonne bianche e rosa con capitelli e puntali; da esso si prosegue su un viale alberato di 180 metri prima di arrivare al parcheggio e all'abitazione (che risulta quindi appartata e non raggiungibile da rumori o traffico). La posizione è veramente importante, di estrema visibilità l'ingresso, direttamente sulla strada provinciale e a 15 km dal casello autostradale di Imola (A1), comoda per visitare Ravenna o Bologna; inserita in un contesto di paesaggio agricolo, non lontano dal mare e dai famosi lidi romagnoli, a un passo dalla collina e dai tantissimi piccoli borghi di interesse storico e vicinissima a tutti i servizi (posta, banca, supermercati, stazione e aeroporto). Geograficamente è situata: 5 km dal centro di Lugo 30 km da Ravenna 25 km da Imola 40 km da Ferrara 50 km da Bologna Attualmente l'attività agrituristica prevede l'ospitalità con 7 posti letto in formula pernottamento e prima colazione, l'azienda agricola è costituita dalla prevalente attività di apicoltura (con 60 arnie), 3 cavalli e coltivazione di orto i cui prodotti (miele e derivati) vengono lavorati nel laboratorio e venduti nel punto vendita all'interno dell'abitazione. Sono sicuramente ampli abili sia l'azienda agricola (nel senso sia di numero di alveari sia nelle coltivazioni possibili) che conseguentemente anche i servizi offerti come agriturismo: degustazione di prodotti tipici e piccola ristorazione; ampliamento della vendita diretta di prodotti agricoli (sia auto prodotti che a km 0 in collaborazione con aziende vicine), lavorazione e trasformazione di altri prodotti (marmellate, sottaceti, passate di pomodori, pasta fresca, pane, piadina etc..) per la vendita sia nel punto vendita aziendale che in mercati esterni, possibilità di ampliamento dei posti letti per l'ospitalità e di attività di ippo turismo, organizzazione di attività didattiche e corsi sia di cucina che di apicoltura e presentazione dei prodotti dell'apiario (polline, pappa reale..). L'immobile è intestato a persona fisica; non ha ricevuto finanziamenti agricoli per la realizzazione per cui non ha vincoli temporali sull'utilizzo o sull'accatastamento e può eventualmente concorrere per bandi futuri. La richiesta di prezzo allo stato attuale dell'intera proprietà e dell'azienda agricola pertinente è di euro 1.050.000euro, sono possibili discussioni su modifiche delle strutture e delle finiture, dell'arredamento compreso o altro a seconda delle esigenze specifiche e del proprio progetto personale.

Appartamento di recente costruzione, sito al 2° piano di una palazzina di 7 piani, ubicato tra la strada parco e la pineta di Montesilvano, risulta di mq 108, composto di: - Ampio soggiorno con terrazzo e ripostiglio vano caldaia e pozzetto, con vista panoramica; - Cucina abitabile con accesso al terrazzo; - Ampio ripostiglio; - Camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino; - Cameretta; - Ampio bagno con vasca; - Bagno di servizio con doccia e lavatrice. Nella vendita è compreso il garage. Tutta la superficie dell'appartamento è in parquet e i servizi con pavimentazione in monocottura. Nella zona giorno è presente il condizionatore d'aria.

In appartamento con altre 3 singole in condominio situato in Viale Francesco Bonaini, 51 a due passi dalla Stazione Centrale, Corso Italia e dalle Facoltà di Economia, Agraria e Veterinaria. A dieci minuti a piedi da Piazza Guerrazzi. La camera è completamente arredata: letto da una piazza e mezza, armadio 4 stagiorni e cassettiera(5 cassetti), scrivania con due sedie, libreria, comodino, scarpiera, e balcone che si affaccia sulla strada. L'appartamento è composto da un ingresso molto largo, cucina e sala da pranzo con balcone provvisto di stendini e lavandino, due ripostigli con caldaia e congelatore a pozzetto, antibagno+ bagno. L'annuncio è rivolto ad entrambi i sessi. Per maggiori informazioni contattatemi!

VENDESI ATTIVITA' di GELATERIA Zona centrale di TREZZO SULL' ADDA - proponiamo in Vendita Attività commerciale di gelateria. Attività storica di 25 anni, l' immobile è ubicato in zona di forte passaggio, vicinanza alla piazza e alle passeggiate su Lungofiume Adda. Caratterizzato da due vetrine fronte strada che rendono molto visibile l'attività, più laboratorio con disimpegno, spogliatoio e magazzino. Inoltre c'è un altro magazzino esterno con accesso da cortile per carico/scarico. Cantina interrata di 30 mq. a rustico. Il prezzo richiesto comprende l' intero arredo con le relative attrezzature tra cui l' impianto di climatizzazione, tre pozzetti x 8 scomparti, un freezer + un pozzetto da 6, un frigo, montapanna, bilancia, mixer per frappé, scaffali, le casse termiche per il trasporto gelato, cinque piastre termiche. Negozio completo per iniziare l' attività subito. Possibilità di affiancamento per un mese di formazione!

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

Zona Pozzetto.Vicino alla strada principale Cittadella - Bassano, comodo ai principali servizi.Capannone di 360 mq, altezza 4 metri, ad uso deposito con ampio ufficio esterno arredato.Circa 170 mq di spazio esterno utilizzabile come parcheggio, a cui si possono aggiungere ulteriori 380 mq.Son presenti una saracinesca automatica e la predisposizione per il sistema d'allarme.  

Nelle immediate vicinanze di Guastalla, vendesi terreno agricolo comprensivo di impianto di irrigazione con pozzetto per pompa sommersa. Il lotto si presenta in un corpo unico e compatto di complessivi 12300 mq pari a circa 4 biolche reggiane. Il terreno è dotato di accesso diretto alla strada. Prezzo leggermente trattabile. Altre offerte sul nostro sito www.agenziacasasi.it