Tegole coppo antiche

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Il terreno si sviluppa su un dolce declivio con esposizione a ovest, a circa 5 km dall' Oasi di Vendicari e a 15km da Noto, offrendo una vista panoramicissima di colline, campi di grano, vigneti, uliveti e antiche masserie. Il fondo è coltivato a grano mentre sui lati perimetrali e sui terrazzamenti sono presenti alberi di ulivo. Si estende per una superficie di 2 ettari tutta ricadente in Zona Agricola E, esente da vincoli, con una cubatura edificabile di 200mq (0,03 mc/mq). Progetto approvato per la realizzazione di un villino di circa 130mq, (possibilità di ampliamento fino 200mq) in muratura portante e tetto a falde con copertura in coppo siciliano con caratteristiche energetiche ideali (sfrutta le antiche tecniche di raffrescamento naturale basate sulla grande massa muraria delle pareti esterne, intonaci in calce bianca, soffitto in legno, ventilazione naturale notturna). Disponibilità di acqua acquistabile dal confinante, estratta da pozzo artesiano. Disponibilità di corrente elettrica: le palificazioni elettriche dell' enel passano nelle immediate vicinanze del terreno.

Cod.1642 - TIPOLOGIA CASALE IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO, CONDIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,FINITURE DI PREGIO POSIZIONE COLLINARE, PANORAMICO.CARATTERISTICHE COSTRUZIONE TOTALMENTE IN PIETRA, PAVIMENTO CON MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE. SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, CAMINO IN PIETRA, ARCHI, LOGGIATO, SCALA IN PIETRA E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, VETRI DOPPI, TV SATELLITARE, TETTO IN TEGOLE E COPPI TOSCANI ANTICHI. ACCESSO 1 STRADA ASFALTATA FINO AL CANCELLO PRINCIPALE AUTOMATIZZATO 2 STRADA SECONDARIA STERRATA PER ARRIVARE CON QUALSIASI MEZZO AL BOSCO E CANCELLO DI INGRESSO PISCINA SI M.T 8X5 ELETTRICITA’ SI COLLEGATA ACQUA SI COLLEGATA ACQUEDOTTO COMUNALE SCARICHI SI FOSSA IMOF INTERRATA TELEFONO NO MA PREDISPOSTO GAS NO MA PREDISPOSTO POSSIBILITA’ DI COLLEGAMENTO METANO VICINISSIMO RISCALDAMENTO IMPIANTO FATTO MANCANO RADIATORI, CALDAIA E SERBATOIO GIARDINO SI CON IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA CITTA’ IMPORTANTI PISA AEROPORTO KM.37- FIRENZE AEROPORTO KM. 88- SIENA KM.85- SAN GIMIGNANO KM. 48- VOLTERRA KM. 37- LIVORNO MARE KM. 34- PONTEDERA STAZIONE FERROVIARIA KM. 16- LUCCA KM. 47. www.casain24ore.it

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CASTELNUOVO DON BOSCO IN Frazione in posizione dominante e ben soleggiata, esposta per la maggior parte a sud, a pochi km dalle tangenziali, proponiamo in affitto tre villette di nuova costruzione, di diverse metrature, distribuite su due livelli fuori terra e livello interrato, con giardino privato e patio coperto. Ciò che rende unica nel suo genere è la scelta dei materiali e la personalizzazione interna che potrà essere vostra nel caso dopo 12 mesi se si volesse acquistare con la formula rent to buy. Da progetto, il piano terreno, di 82 mq c.a., è stato sviluppato per ospitare ampio soggiorno living, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Il primo piano, di 42 mq c.a, presenterebbe seconda camera matrimoniale, camera studio con possibilità di cabina armadi, servizio igienico e splendido terrazzo solarium di 12 mq c.a. L'interrato si svilupperebbe con un'autorimessa doppia di 47 mq, locale tavernetta, servizio igienico con annesso locale lavanderia e locale tecnico. Il lato interrato contro terra presenta bocche di lupo e intercapedine per l'areazione. Tetto coibentato con struttura portante in legno lamellare e copertura con tegole tipo "coppo". Termo autonomo con predisposizione per pannelli radianti a pavimento. Classe energetica B. Nessuna spesa condominiale. Per info e delucidazioni trattativa in sede con lo sconto fino al 31/01/2018 dove le spese di agenzia e notaio sono incluse nella stessa formula rent to buy. Codice di Riferimento Agenzia: Berzano 590.2553

"L'immobile e' situato nel comune di lambrugo, ottimamente inserito nel contesto urbanistico ed a pochi passi da tutti i servizi, in quanto collocato nelle immediate vicinanze della piazza principale del paese, alla chiesa, al municipio, alle diverse attivita' commerciali. L'abitazione sorge in contesto residenziale caratterizzato da ville con un'importante presenza di giardini privati e verde pubblico. A qualche centinaio di metri si trova l'accesso per la stazione ferroviaria delle ferrovie nord di lambrugo/lurago d'erba. La struttura portante e' realizzata da rete di pilastri in cemento armato, rivestimento esterno mattoni faccia vista che conferiscono al pacchetto isolante esterno uno spessore notevole a vantaggio della resa energetica dell'involucro edilizio. La copertura e' stata realizzata in tegole in cotto tipo coppo. Elegante porticato con barbecue particolare e di design. Linee eleganti in stile anni 70. L'ingresso pedonale e' costituito da un primo accesso pedonale che attraverso un camminamento ricavato nel giardino conducente, porta direttamente all'interno dell'abitazione. Un secondo accesso permette l'accesso all'autorimessa. La villa e' totalmente circondata dal giardino di proprieta', di 2800 mq, piantumato. L'unita' immobiliare e' disposta su 3 livelli, collegati da scale interne, con parapetto e corrimano realizzato artigianalmente in ferro battuto. Il piano terra e' costituito da un ampio salone e una grande cucina abitabile, oltre al tinello. Dal salone percorrendo la scala, si passa alla zona notte, costituita dalla camera da letto padronale, e altre camere molto ampie. Locale caldaia, locale lavanderia e ben tre bagni! ampi locali polifunzionali, camino cantina e box doppio. L'edificio e' stato curato e ben tenuto. Giardino dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Il lusso a un ora da milano! vista panoramica, soluzione unica nel suo genere, importante, caratteristica! per informazioni forum gest ufficio case 3665454754. "

L'immobile oggetto della presente relazione è costituito da un fabbricato di forma rettangolare il quale sorge secondo le risultanze catastali, su di un’area della superficie di ca. mq. 3.195,00; esso si dispone su due piani così suddivisi: al piano terreno trovasi quattro locali, un ampio open space, un servizio igienico con apposito disimpegno, un locale destinato per uso cottura ed un ripostiglio mentre all’esterno è presente un terrazzo coperto; al sottostante piano interrato è presente un locale di deposito accessibile dall’esterno tramite due porte carraie, che si affacciano al corsello di accesso che si raccorda con la strada mediante una rampa; su detto corsello insistono anche due locali di deposito di piccola dimensione posti frontalmente ad una zona coperta che può essere adibita a parcheggio per i mezzi di trasporto. Il collegamento tra i due piani avviene mediante una scala posta in apposito vano all’interno del quale è presente un montacarichi. L’edificio la cui costruzione è iniziata nel 2004 presenta una struttura formata da travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in muratura finiti esternamente con intonaco tinteggiato; la soletta che divide i due piani è in cemento mentre la copertura è composta da travi in ferro che sostengono un’orditura secondaria in legno al di sopra della quale vi è un manto in tegole a coppo. Le finiture interne dell’immobile sono le seguenti: pavimenti di tutti i locali del piano terreno in piastrelle di gres ceramico ivi compresi i servizi igienici e i rivestimenti posti sulle pareti; le tramezzature che formano i vari locali sono in cartongesso fatta eccezione per le pareti del gabinetto che sono in muratura intonacata e tinteggiata, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro mentre le porte interne sono in legno. Al piano interrato la pavimentazione è in battuto di cemento, i divisori e i tamponamenti perimetrali sono in blocchi cavi di cemento, le porte di accesso sono di tipo REI mentre i portoni sono in alluminio con apertura elettrica. All’immobile è annessa un’area esterna suddivisa in due parti: la prima a pari quota con la via Circonvallazione e il piano terreno ove è presente il cancello pedonale d’ingresso e che delimita il fabbricato sui lati sud ed ovest, mentre la seconda porzione più ampia rispetto alla precedente, è situata alla quota dell’interrato e forma una leggera scarpata. L’accesso ai mezzi di trasporto avviene dal cancello carraio situato sul fianco ovest dell’edificio e in corrispondenza della strada che interseca perpendicolarmente la via Circonvallazione..

PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE AL NUMERO 011-18755358. CASTELNUOVO DON BOSCO - AFFITTO A RISCATTO POSSIBILITA' ANCHE SENZA ANTICIPO. ULTIMA RIMASTA. In frazione Berzano San Pietro, in posizione dominante e ben soleggiata, esposta per la maggior parte a sud, proponiamo in vendita tre ville di nuova costruzione due laterali ed una centrale. La villa è la porzione centrale delle tre ed è distribuita su due livelli fuori terra oltre a livello interrato, con giardino privato fronte retro e patio coperto. Da progetto, il piano terreno, di 82 mq c.a., è stato sviluppato per ospitare ampio soggiorno living, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Il primo piano, di 42 mq c.a, presenterebbe seconda camera matrimoniale, camera studio con possibilità di cabina armadi, servizio igienico e splendido terrazzo solarium di 12 mq c.a. L'interrato si svilupperebbe con un'autorimessa doppia di 47 mq, locale tavernetta, servizio igienico con annesso locale lavanderia e locale tecnico. Il lato interrato contro terra presenta bocche di lupo e intercapedine per l'areazione. Tetto coibentato con struttura portante in legno lamellare e copertura con tegole tipo "coppo". Termo autonomo con predisposizione per pannelli radianti a pavimento. Classe energetica B. CONSEGNA DICEMBRE 2019, CON SCELTA DEI MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. PROMOZIONE CANTIERE SINO AL 31/12/2019 - NESSUN COSTO NOTARILE.

Il tuo pied-à-terre in montagna nell'Alto Molise In zona panoramica a due passi dal centro della località di Capracotta e dagli impianti sciistici, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. Gli appartamenti, in fase di ultimazione, variano da un minimo di 45 mq ad un massimo di 58 mq circa, con ingresso in zona giorno, angolo cottura, una camera da letto ed un bagno oltre balcone o giardino. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli oltre al piano parcheggi e comprende 9 appartamenti in totale, 3 per piano (di cui 3 graziose mansarde). Le unità poste a piano terra hanno un giardino di pertinenza. Il piano autorimessa comprende 5 posti auto coperti ed un box. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato. Prezzi a partire da € 48.000. INFO E APPUNTAMENTI Altair Costruzioni S.r.l. Arch. Paolo Lops â€â€œ Tel: +39 347 3227727 Florcase Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con cappotto di isolamento termico costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anchâ€â„¢esso di isolamento a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Riscaldamento con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore. Impianto elettrico con componente di legge in fotovoltaico integrato.

In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. GLI APPARTAMENTI Tipologia: Bilocali, metrature da 45 a 58 mq. Composizione: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno oltre balcone o giardino. L’EDIFICIO 9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde. Piano autorimessa (-1): 5 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti, 1 box indipendente. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di pregevole giardino, gli altri di balcone. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato a tetto. Prezzi a partire da € 48.000. Fine lavori prevista: Giugno/Luglio 2020. INFO E VISITE IN CANTIERE (PREVIO APPUNTAMENTO) Altair Costruzioni S.r.l. - Arch. Paolo Lops - Tel: +39 347 3227 727 Agenzia: Florcase - Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO L’edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch’esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore. L’ impianto elettrico include una componente di legge in fotovoltaico integrato. CLASSE ENERGETICA A

Cod.01129 - In località Pardossi, in contesto residenziale di villette, a 3 km dall’ingresso della FI-Pi-LI di Cascina, proponiamo in AFFITTO una VILLETTA D'ANGOLO di 80 mq disposta su due livelli oltre a giardino su tre lati, completa di due posti auto di proprietà adiacenti la casa, collocata all’interno di area recintata e accessibile sia da cancello carrabile automatico che pedonale. La villetta, totalmente ristrutturata nel 2002 e con interventi di manutenzione ordinaria negli anni, è in stile rustico toscano. Composizione degli ambienti (cucina - bagno - soggiorno - 3 stanze - 2 ripostigli - resede - giardino - 2 posti auto): Da resede privato che gira sui tre lati della casa, si accede alla cucina, si prosegue in un disimpegno dove troviamo gli accessi ad una stanza adibita a soggiorno (che può essere utilizzata anche come camera matrimoniale), un’altra stanza multiuso (cameretta, studio, stireria) con un piccolo ripostiglio sottoscala, un bagno con doccia; dalle scale nel disimpegno si accede al sottotetto praticabile di circa 30 mq con due ampie stanze di cui una soppalcata sulla cucina. Sul tetto, coibentato, ci sono dei lucernari con finestra vasistas con doppio vetro. La parte esterna: su tre lati (nord, est, sud) e collegata alla casa ha una metratura di circa 100 mq, dotata di prese elettriche e acqua, con spazio verde e varie aree funzionali per diversi utilizzi, zona lavanderia, pranzi e cene, due posti auto. Caratteristiche: soffitti con travi e travicelli, mezzane in cotto, pavimenti in cotto, tetto con manto tipo toscano coppo e tegole (coibentato e impermeabilizzato), finestre e porte finestre di legno con doppio vetro e rifinite in pino di Svezia colorito noce, zanzariere, condizionatore, stufa a legna, CALDAIA A CONDENSAZIONE di prossima installazione, cucina angolare in castagno con rivestimento in piastrelle di ceramica, il tutto di ottima qualità. Questo immobile HA BASSISSIMI CONSUMI ENERGETICI. VIENE LOCATA ARREDATA. Soluzione ottima per coppie di ogni età. Classe energetica E - richiesta economica € 690 trattabili in base al tipo di contratto e durata - Libera secondo accordi da definire - Si valuta anche la possibilità di una formula tipo Rent to Buy per acquisto. MAGGIORI DETTAGLI IN AGENZIA. www.casain24ore.it

In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. GLI APPARTAMENTI Tipologia: Bilocali, metrature da 45 a 58 mq. Composizione: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno oltre balcone o giardino. Piantine disponibili su richiesta L'EDIFICIO 9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde. Piano autorimessa (-1): 5 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti, 1 box indipendente. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di pregevole giardino, gli altri di balcone. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato a tetto. Prezzi a partire da € 38.000. Fine lavori prevista: sett/ott 2021 INFO E VISITE IN CANTIERE (PREVIO APPUNTAMENTO) Altair Costruzioni S.r.l. - Arch. Paolo Lops - Tel: +39 347 3227 727 Agenzia: Florcase - Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO L'edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 6/8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch'esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore.

Cascinale padronale di circa 1080 mq, magnificamente rivolto a sud, situato sul crinale di una collina dominante la valle di Dogliani. Si presta perfettamente ad importante investimento per messa a reddito (b&b, agriturismo, albergo, ecc..). La casa si trova a 30 minuti di autostrada dal mar ligure, a 20 minuti di strada statale dalla piste di sci del cuneese, a circa 25 minuti di auto da Cuneo, due ore di auto dagli areroporti di MIlano, Genova, e Nizza (Francia). Dogliani, rinomata per il suo vino Dolcetto, i tartufi e il buon mangiare, è nota al turismo svizzero, tedesco e olandese. La casa è così suddivisa: - nella parte sinistra rivolta a sud è presente un grande fienile ristrutturabile e recuperabile a civile abitazione nella parte superiore, nella parte inferiore una scuderia per 5 cavalli (con tre ampi box con impianto automatico di abbeveraggio. Parcheggio e legnaia coperta. - nella parte destra rivolta a sud al piano primo ci sono cinque ampie camere, tutte dotate di servizio e balcone, al piano terreno due grandi saloni con camino, grande cucina, ampia zona caldaia, bagno ospiti; - nella zona posteriore grande garage e grande cantina per produzione propria di vino, con esposizione di collezione di vini (circa 3.000 bottiglie); - tetto a tegole antiche con orditura a grandi travi a tecnica piemontese; - soffitti del piano terra a travi di legno a vista non portanti; - impianto di riscaldamento con caldaia a gas; - la casa è circondata da un grande pergolato con zona bbq/forno - Ulteriore garage esterno; - due pozzi per acqua. Il terreno di proprietà è di circa 43.000 mq, con grande lago artificiale non stagnante sempre alimentato da tre sorgenti intubate; impianto di irrigazione autonomo con 5 attacchi industriali (portata 2 litri/secondo). La parte del terreno collinare potrebbe essere perfettamente convertita alla coltura intensiva della vigna. Codice di Riferimento Agenzia: (2004843)

PIRRI: nei pressi della servita via Toti proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte dei primi del 900 completamente ristrutturata, che unisce elementi architettonici originali delle tipiche abitazioni della zona con lo stile contemporaneo.L'accesso alla proprietà avviene dall'ampio portone fronte strada in legno massello con copertura con travi in legno. Presenta un'area cortilizia lastricata che permette di parcheggiare all'interno comodamente due auto e ci conduce direttamente al giardino centrale piantumato per una metratura totale di ca 80 mq. Esternamente l'immobile ci accoglie nella corte centrale rivisitata dove notiamo il caratteristico loggiato di circa 18 mq con doppio arco in pietra originale. Sulla destra abbiamo l'ingresso alla luminosa zona giorno con cucinotto angolare realizzato su misura dalle ampie vetrate che occupano entrambi i lati e lo spazioso salone di 45 mq illuminato dalla luce naturale proveniente dal lucernaio centrale. In questo ambiente troviamo anche la scala a chiocciola, sempre realizzata su misura, per raggiungere il terrazzo sovrastante estende per 45 mq al di sopra della zona giorno. Proseguendo troviamo il primo bagno separato dalla porta a scrigno e provvisto di antibagno, con box doccia in cristallo e sanitari sospesi. Successivamente troviamo il primo vano anche utilizzato attualmente come salottino con caminetto. Infine accediamo al comodo studio di 19 mq con parete attrezzata ed infine alla zona notte. Quest'ultima è composta dalla camera da letto singola con velux elettrico e la camera matrimoniale con porta finestra con sfogo sul loggiato, le porte di questi ambienti zono quelle originali ristrutturate. La casa è dotata anche un utile ripostiglio adattabile a cabina armadio e di un secondo bagno finestrato con velux elettrico e scaldino elettrico autonomo. L'abitazione presenta una pregiata pavimentazione in marmo di Orosei, il tetto inoltre è stato completamente rifatto rispristinando le tegole antiche originali. Predisposizione pompe di calore e di una seconda canna fumaria in salone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21909494