Termostufa mq

Come da titolo affitto annualmente oppure per periodi più brevi, uno splendido appartamento di circa 100 mq, già arredato e tutto ben esposto al sole, l'immobile si trova a Torcigliano di Camaiore (per chi non conoscesse la località è a 10 minuti dal centro di Camaiore e circa 25 da Viareggio in direzione Nocchi), ed è immerso nel verde e nella tranquillità, ma non è isolato perché a 100 metri ci sono già le altre case del paesino, la casa che si sviluppa su due livelli è composta di ingresso, ampia cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali(con vista mare-monti), 1 cameretta, 2 bagni(con doccia), terrazza,ampia soffitta (50 mq per riporre oggetti di non frequente uso), ripostiglio e sottoscala adibibile a dispensa. Il riscaldamento è con termostufa a pellet programmabile, ma c'è pure la predisposizione per termostufa a legna (per i più tradizionalisti e risparmiatori), l'immobile è comunque dotato di cappotto termico e finestre con doppi vetri quindi già di suo mantiene molto bene il calore. Il parcheggio per l'auto (scoperto) è a 10 metri dalla porta di ingresso e per chi volesse incluso nel prezzo c'è anche un piccolo pezzo di terra per coltivare l'orto, inoltre, per i più volenterosi, ci sarebbe, sempre incluso nel prezzo aggiungendo solo una damigiana d'olio all'anno) pure la possibilità di mantenere 2 oliveti che io non ho più il tempo di curare.

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 490.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 390.000 www.casain24ore.it

Cod.11320 - RIPARBELLA - 'Per chi vuole vedere il tramonto sul mare con tanto spazio fuori casa e cerca la tranquillità ad 8 km da Cecina. Su circa 900 mq di terreno di proprietà, casa di recentissima costruzione di 60 mq 90 mq, situata in posizione angolare di piccola schiera di sole 4 unità. Si accede ad essa dal giardino privato che conduce al portico d'entrata dove si può pranzare, composta da soggiorno-cottura, con scala per accedere al soppalco di 12 mq con finestra per eventuale seconda camera, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con uscita sul giardino sul retro. Al piano seminterrato con accesso da un secondo cancello troviamo il grande garage e altri locali di sgombero per totali 90 mq. Il giardino della casa è disposto su tre lati. Attualmente il riscaldamento è fornito dalla caldaia a gas gpl e dalla termostufa a legna. Posto auto. Piscina condominiale. P.S La mappa indica solo la zona'. Euro 190.000 www.casain24ore.it

Cod.01626 - Rif. CAM12L - € 650 - In un bel contesto verde e tranquillo, in posizione soleggiata, con parziale vista mare, appartamento recentemente ristrutturato di ca. 95mq situato sulle dolci colline retrostanti Camaiore, a pochi passi dal paesino medioevale di Torcigliano. L’appartamento fa parte di un piccolo borghetto con altre unità immobiliari a soli 100 metri dal centro del paese, immerso in un’oasi verde e tranquilla ed è composto da ampia cucina con terrazzo, 2 grandi camere da letto matrimoniali (con parziale vista mare), 1 camera singola, doppi servizi,2 ripostigli e grande soffitta uso ripostiglio. Completano le dotazioni dell’appartamento un posto auto privato a 3 metri dall’ingresso, un ampio spazio esterno per piacevoli pranzi/cene all’aperto nella bella stagione, impianto di riscaldamento autonomo con termostufa programmabile a pellet, cappotto termico ed infissi con vetrocamera. L’appartamento viene locato secondo le esigenze del conduttore, sia completamente che parzialmente arredato. Soluzione ideale per chi ricerca una sistemazione nel verde e nella tranquillità, sconsigliata invece per chi non è abituato ad abitare in posti collinari e per NON automuniti in quanto l'autobus non arriva al paesino di Torcigliano (mentre lo scuolabus invece sì). La proprietà richiede persone serie e con reddito certo e dimostrabile. Cl.Energ. F Contattateci al 340 1144478 per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Cod.01212 - Se stai cercando una a proprietà in Toscana, per vivere o trascorrere le Tue vacanze in un luogo incantevole, immersa nelle dolci Colline Toscane con una bellissima vista panoramica, sul mare, questa proprietà è proprio quello che fa per Te! Si propone in vendita esclusiva a San Vincenzo, proprietà a circa 2 chilometri dalle spiagge, in posizione panoramica con vista mare, che comprende una villetta unifamiliare e una dependance separata dal corpo principale. Alla proprietà, si accede tramite cancello automatico ed è corredata da un ampia corte in parte verde ed in parte piastrellata dove al suo interno è stata realizzata una tettoia per parcheggiare comodamente due auto oltre ad avere la possibilità di parcheggio anche in altre aree all'interno della corte. L'abitazione principale è dislocata su due livelli; il piano terra al quale si accede tramite il porticato di 22 mq, è composto da una zona giorno con camino, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Tramite le comode scale in legno si accede al primo piano dove troviamo oltre al disimpegno un secondo servizio con finestra ed altre due camere da letto, ciascuna di esse hanno accesso ad una terrazza pranzabile coperta, con vista sul paese di San Vincenzo, sulle colline circostanti e sul mare che comprende il Golfo di Baratti fino all'Isola d'Elba. La dependance anch'essa con vista mare si sviluppa su unico livello, con travi a vista e pavimenti in cotto in caratteristico stile rustico toscano ed è composta, da 3 locali pluriuso oltre ad un servizio igenico, camino ed al portico dove poter mangiare fuori. L’abitazione come la dependance sono dotati di Illuminazione interna ed esterna e di impianto di climatizzazione oltre al riscaldamento alimentato con tre diverse tipologie a gpl,termostufa a pellet e tramite camino. Infine la proprietà è dotata di pozzo e di un generatore di corrente da 8 Kw. Entrambi gli immobili vengono venduti parzialmente arredati. www.casain24ore.it

Cod.11428 - FOSCIANDORA - 'FOSCIANDORA - VENDESI CASA SINGOLA CON TERRENO E QUATTRO CAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO CON FINITURE DI PREGIO Rif.LU2020103 Vendesi Casa di montagna con ingresso indipendente posto al primo piano e cosi suddiviso: entrando troviamo la sala con caminetto, il soggiorno molto luminoso con finestre che circondano tutto l'ambiente, proseguendo troviamo accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso all'esterno, poi proseguendo dal corridoio si accede alla prima cameretta/studio, bagno con vasca e finestra poi camera matrimoniale, altro bagno con doccio e finestra, un altra camera matrimoniale e l'ultima camera matrimoniale con bagno con doccia in camera, a completare la proprietà la taverna da cui è possibile accedere dal corridoio installando una scala già predisposta, giardino privato di circa 2000 metri ed altro terreno di circa 1000 metri con posto auto esclusivo, uliveto ed orto. L'immobile è dotato di termostufa a pellet con termostato diviso per zona giorno/notte, acqua calda riscaldata tramite pannelli, infissi in legno di castagno.'. Euro 200.000 www.casain24ore.it

FABRO, località Colonnetta, appartamento al primo piano in piccola palazzina di nuova costruzione, composto da ingresso in ampia e luminosa zona giorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto, e ampio bagno con vasca idromassaggio, completa la proprietà giardino esclusivo e garage seminterrato. Termoautonomo a GPL. Termostufa a pellet. Richiesta euro 115.000

A 15 km da Pinerolo, Causa trasferimento, vendo porzione di cascinale semi-indipendente centro paese di Bibiana (To) in zona tranquilla e non rumorosa, ma nel contempo comoda a tutti i servizi, Chiesa, farmacia, botteghe, fermata bus, scuole, municipio, parco giochi bambini. La stradina d’accesso allo stabile è senza sbocco, così da offrire quiete e privacy nonostante l’ubicazione in pieno centro abitato. Nello stabile sono presenti in tutto tre nuclei abitativi, pertanto l’immobile non viene classificato come condominio. L’alloggio si trova esposto a SUD-EST, al primo piano, con accesso da un cortile comune recintato da muro alto 3 metri. Il posto auto riservato è di dimensioni superiori allo standard. Stabile interamente ristrutturato nell’anno 2002, con nuovi impianti fognari, idrici ed elettrici e con il rifacimento del tetto a lose in pietra (più duraturo nel tempo e più costoso rispetto ad uno a tegole). Dall’anno 2010 sino al 2016 sono state apportate le seguenti migliorie: -Infissi a risparmio energetico, con triplo vetro antisfondamento, in alluminio esterno e legno interno; -Impianto solare termico collegato ai radiatori che permette un risparmio sulla bolletta del metano; -Impianto antintrusione di ultima generazione collegato con numero di emergenza 112; -Grate alle finestre; -Portoncino blindato; -Impianto termo-idrico collegato a termostufa a pellet/legna, con idonea canna fumaria interamente in acciaio inox; -Tende da sole/antipioggia; -Porte interne; -Smantellamento e ricostruzione servizio igienico; -Tinteggiatura professionale con vernici di alta qualità (termica); -Isolamento termico con lana di roccia del sottotetto. L’alloggio è di una superficie commerciale di 110 mq oltre a 12 mq di balcone, composto da 4,5 vani oltre ripostigli, suddiviso in zona giorno e zona notte. Si ha accesso da un portoncino in ferro che conduce alla scala, interamente realizzata in pietra di Luserna, così come la pavimentazione del balcone ed i ripiani delle finestre. In cima alle scale, sopra le quali sono stati ricavati due ripostigli, un portone blindato dà accesso all’alloggio. L’ingressino è separato dalla cucina ad angolo tramite un muretto basso. La stanza è ampia e soleggiata durante l’intero arco della giornata, grazie alla sua esposizione ed alla doppia luce (finestra ed ampia porta-finestra). Dalla cucina si accede ad una piccola ma funzionale dispensa e ad un ampio salone, munito di termostufa. Da queste due camere si può avere accesso al lungo balcone alla cui estremità vi è un ulteriore vano adibito a centrale termica. La zona notte, la cui privacy è assicurata da una porta a vetri, include un piccolo disimpegno, la camera da letto matrimoniale, una cameretta ed il bagno, oltre a due grandi ripostigli. No spese condominiali, luce e riscaldamento autonomi, acqua in comune ma la presenza dei contatori parziali di lettura consente la corretta suddivisione in millesimi.

Borgo Val di Taro (PR)‐frazione di Brunelli in posizione panoramica ed immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità provinciale. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 170 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, ampio studio, 2 camere matrimoniali di circa 18mq l’una, 1 camera singola di circa 11mq, bagno e ripostiglio (quest’ultimo vano predisposto per la realizzazione di secondo bagno al piano ad uso esclusivo di una camera oppure cabina armadi), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino piantumato di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano e termostufa a pellet. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato). L’intera unità immobiliare è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet e caldaia a gas metano contemporaneamente, con gestione della zona termiche in maniera autonoma. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra ornamentale del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno di servizio ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo solaio ’al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di un secondo 2° ampio appartamento mansardato di circa 135/140mq (attuabile con una semplice SCIA edilizia, con adempimenti burocratici, tempi e costi estremamente contenuti). I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno, con possibilità di rendere indipendenti gli appartamenti. Completano la proprietà, una strada privata della lunghezza di circa 70 ml con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 2.000 mq piantumato stabilmente con essenze pluriennali e siepi di arbusto regolarmente curate, servito all’esterno da punti di prelievo energia elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto privato recintato di circa 100 mq con accesso esclusivo, serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato e fornito d’acqua anche nella stagione estiva. L’area retrostante l’abitazione è recintata per una superficie di lotto di circa 500m q con rete di altezza pari a 2ml, ideale per il ricovero di più animali domestici. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ulteriore ampliamento superfici (volumetria disponibile da zonazione urbanistica per uso abitativo e locali accessori). La villa è in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno e non necessita di lavori. Classe energetica G Epi 263 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Provincia: 

Scarperia - Nel verde, nella campagna prossima al paese, caratteristica colonica bifamiliare (290 mq), con tre accessi indipendenti, completamente ristrutturata. Ottimo stato. Termostufa, termocamino, forno, cantine (56 mq) e giardino con aia pavimentata in pietra (275 mq). Terreno agricolo con frutti (4380 mq), area parcheggio privata (493 mq). Abitazione (289 mq) - sottotetto (35 mq) - balcone e terrazzi. Porta blindata. Ottimo per bed and breakfast. Già divisa in due unità immobiliari. Per motivi di privacy, l'indirizzo è approssimativo. Maggiori informazioni e foto sul ns. web site Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Tel. ufficio 055/8431039 dal lun. al gio. dalle 14.30 alle 19.30, ven. dalle 9 alle 13 e dalle 16 alle 18 ed il sab. dalle 9 alle 13.

Azienda Agricola in posizione comoda (con accesso carraio e agricolo da strada asfaltata), strategica e panoramica, 800 mt s.l.m., biodinamica (da oltre 35 anni nella proprietà non viene utilizzata nessuna sostanza di sintesi), circa 30 ettari di terreno (di cui 9 di seminativo e prato pascolo; 4 di seminativo e prato; 18 di bosco ceduo collina dolce, pianificato per il taglio, utilizzabile a pascolo, che circonda tutta la proprietà). Frutteto composto da circa 60 alberi, l’intera proprietà è percorribile tramite agevoli sentieri interni nonché completamente recintate le aree seminate o a pascolo. Approvvigionamento idrico da fonte sorgiva (risalente al Medio Evo) e acquedotto di proprietà (agli esami la qualità dell’acqua risulta microbiologicamente pura), serbatoi per oltre lt. 700.000. Capannone di circa mq 400 coibentato, in pietra e cemento, per custodia animali e deposito ermetico di cereali, con locale molino (a martelli) e paddock di mq 4.000. Capannone di circa mq 350 coibentato, in cemento vibrato, per custodia animali con catture ovicaprini e impianto di mungitura (o bovini) e deposito fieno. Capannone di circa mq 200 coibentato, in pietra, adibito a officina, rimessa mezzi agricoli e garage. Fabbricato di circa mq 70, in muratura, per lavorazione e stagionatura carni. 4 Stalle per un totale di circa mq 80, in muratura, oltre a tettoia di circa mq 150, con catture per grandi animali e custodia fieno, con paddock di mq 2.000. Tre Box per cavalli, in muratura. Casale mq 500 in pietra, su tre livelli oltre a sottotetto (adibito a soffitta), parzialmente ricostruito nel 2002 e restaurato nel 2015, costituito da 2 appartamenti indipendenti, di cui appartamento di circa mq 350 su due livelli (primo livello, piano seminterrato, ingresso a Est, composto da: salone e taverna, oltre a cantine / secondo livello, piano terra, ingresso Ovest, composto da: 2 ampie camere di cui una con bagno, grande cucina-soggiorno con camino, studio, bagno, terrazzo e soffitta) ed appartamento di circa mq 150 su unico livello (primo piano, terzo livello, composto da: ingresso, 2 ampie camere, cucina-soggiorno con camino, bagno, terrazzo e soffitta). Entrambi gli appartamenti sono dotati di porte e infissi blindati, impianto TV e telefono, rete wireless, nonché di tre tipi di riscaldamento (a legna, o con termocamino a legna e pellet, o GPL), indipendenti oppure centralizzati. All’esterno, adiacente al casale, è presente un gazebo e un grande forno a legna e barbecue per 24 persone. Dependance di circa mq 200, disposta su unico livello, ingresso indipendente, parzialmente ricostruita nel 2000 e restaurata nel 2015 (composta da: 3 camere matrimoniali, ampia cucina sala-pranzo, salone con camino monumentale, 2 bagni, veranda, dispensa, riscaldamento a termostufa a legna o a GPL, impianto allarme, infissi in legno con vetrocamera e blindati). L’intera proprietà è rifornita di energia elettrica tramite due contatori 3kw / 220 volt e un contatore 9kw / 380 Volt. L’Azienda Agricola usufruisce di premi in denaro PAC e PSR, nonché di autorizzazione per la realizzazione di un impianto eolico (composto da piazzale con traliccio in cemento e cabina per apparecchiature). VERO ottimo affare, possibilità di pagamenti dilazionati, di riscatto e di permuta anche parziale. Fermata scuolabus. Si lasciano gran parte degli arredi. Per info: cell. 338 4238018.

Umbertide, località Calzolaro, a 13 KM dal centro storico, in assolata posizione posizione collinare, dominante con vista panoramica, vendiamo Casale del 1800, ristrutturato con criteri antisismici e rispetto degli originari materiali, esaltandone le caratteristiche rurali dei casali umbri. L'immobile viene utilizzato sia come abitazione, che come casa vacanze. Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati da scala interna mantenendo due ingressi indipendenti, uno per ogni piano, il locale cantina si trova su un terzo livello parzialmente interrato. Poco distante dal casale insiste sulla proprietà un annesso esterno di fatto una dependance di circa 30 mq. Utile come zona ospiti, eventuale area Fitness / Svago o area studio. Correda la proprietà l'annessa corte esclusiva di oltre mq. 8.300 completamente recintata. Il terreno, dolcemente digradante, consente agevolmente gli accessi esterni ai vari livelli, rendendolo potenzialmente utilizzabile in unità indipendenti l'una dall'altra. Composizione del Casale: Zona Giorno: ingresso ampio salone con camino cucina dispensa ripostiglio e bagno (livello 2) Zona Notte: ingresso tre camere due bagni (livello 1) Zona Servizi: Cantina Annesso (dependance): Monolocale di mq. 30 circa La cucina è arredata ed in muratura, travi in legno a vista al piano superiore, pavimentazione in cotto, esterni in pietra, termostufa (riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria), pozzo acqua potabile con due pompe e filtri peri fanghi, fossa biologica, gas GPL (bombolone).

La Immobil&Progress affiliata Frimm, propone in vendita a Umbertide, località Calzolaro, a 13 KM dal centro storico, in assolata posizione dominante con vista panoramica, un casale del 1800, ristrutturato con criteri antisismici e rispetto degli originari materiali, esaltando le caratteristiche rurali dei casali umbri. L'immobile viene utilizzato sia come abitazione privata sia come casa vacanze. Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati da scala interna mantenendo due ingressi indipendenti, uno per ogni piano, il locale cantina si trova su un terzo livello parzialmente interrato. Poco distante dal casale insiste sulla proprietà un annesso esterno di fatto una dependance. di circa 30 mq utile come aree ospiti, trasformabile in un eventuale area Fitness / Svago o area studio. Correda la proprietà l'annessa corte esclusiva di oltre mq. 8.300 completamente recintata. Il terreno, dolcemente digradante, consente agevolmente gli accessi esterni ai vari livelli, rendendo potenzialmente utilizzabile in unità indipendenti l'una dall'altra i due piani fuori terra del casale. Composizione del Casale (180 mq bilivello): Zona Giorno: ingresso ampio, salone con camino, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno (livello 2) Zona Notte: ingresso, tre camere, due bagni (livello 1) Zona Servizi: Cantina circa 16 mq Annesso (dependance): Monolocale di mq. 30 circa La cucina è arredata ed in muratura, travi in legno a vista al piano superiore, pavimentazione in cotto, esterni in pietra, termostufa (riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria), pozzo acqua potabile con due pompe e filtri per i fanghi, fossa biologica, gas GPL (bombolone). Per info e visite contattaci al 06.45420251 o inviaci una email. Vieni a scoprire altri immobili su WWW.IMMOBILPROGRESS.COM e WWW.FRIMMARANOVA.IT I nostri servizi e i nostri punti di forza: 1 Prestazioni qualificate caratterizzate da elevata Professionalità, serietà, trasparenza e disponibilità 2 Consulenza ed Assistenza Tecnico – Catastale ed Urbanistica 3 Valutazioni immobiliari 4 Assistenza Notarile (Notaio in sede) 5 Assistenza Legale con Avvocato in sede 6 Redazione contratti preliminari di compravendita e contratti di locazione 7 Visure ipotecarie e catastali aggiornate 8 Reperimento documentazione propedeutica alla compravendita immobiliare 9 Inserimento degli immobili in gestione sui principali portali internet immobiliari 10 Pianificazione e gestione vendite piccoli e grandi cantieri 11 Vendita immobili pignorati 12 Consulenza e gestione posizioni debitoria di immobili pignorati 13 Consulenza acquisto immobili all'asta.

Aprilia - Zona Casalazzara Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. situato al primo piano composto da ampio salone munito di termostufa a pellet per uso riscaldamento e prodzione acqua calsa sanitaria, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, balcone a livello di 20 mq e posto auto scoperto. Completa la proprietà un giardino di 140 mq. completamente recintato. L'immobile é compendiato in uno stabile residenziale di 6 appartamenti, con ampia corte ed a cui si accede tramite un cancello carrabile meccanizzato. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. - P. IVA 14157691008 Per maggiori informazioni su questo immobile o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia immobiliare di Aprilia (LT) ClouCasa in Via Giacomo Matteotti n 82. Provincia: 

offro appartamento Casalazzara 90mq numero locali tre Professionale prezzo EUR.89.000,00 Classe energetica G IPE 200 Aprilia - Zona Casalazzara Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. situato al primo piano composto da ampio salone munito di termostufa a pellet per uso riscaldamento e prodzione acqua calsa sanitaria, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, balcone a livello di 20 mq e posto auto scoperto. Completa la proprietà un giardino di 140 mq. completamente recintato. L'immobile é compendiato in uno stabile residenziale di 6 appartamenti, con ampia corte ed a cui si accede tramite un cancello carrabile meccanizzato. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. - P. IVA 14157691008 Per maggiori informazioni su questo immobile o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia immobiliare di Aprilia (LT) ClouCasa in Via Giacomo Matteotti Aprilia (LT)

Villa Unifamiliare nel cuore dell' Infernetto Nel centro dell'Infernetto, adiacente via Pietro Romani, una delle vie principali del quartiere, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 350 mq ca sviluppata su tre livelli. L'immobile gode una quadrupla esposizione e di una posizione invidiabile vista la vicinanza ai principali servizi primari della zona come scuole, supermercati ed il centro commerciale dei Parchi della Colombo. Al contempo però la proprietà è ubicata in una via estremamente tranquilla lontana dal traffico e dal rumore. Al piano terra, che misura complessivamente 150 mq ca, troviamo un grande salone di rappresentanza a doppia altezza, due grandi camere matrimoniali, una cucina tinello di circa 35 mq ca con termostufa a legna, due servizi, un terrazzo ed un patio di 20 mq ca. Al piano primo, troviamo 2 suite matrimoniali entrambe con servizio. In una delle due è presente anche un terrazzo abitabile. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, troviamo una grande sala hobby con camino, due camere da letto, un servizio completamente ristrutturato recentemente, una grande cantina ed un garage doppio. Su di una delle pareti della sala hobby sono presenti tutti gli attacchi necessari per realizzare una cucina. Con estrema facilità quindi è possibile ripristinarla. La proprietà comprende anche una corte esclusiva di circa 800 mq ca. Su di essa è stata realizzata una zona attrezzata per vivere il giardino durante la bella stagione vista la presenza di una struttura in muratura fornita di cucina, forno barbeque e forno a legna, pensati per poter vivere l'area in maniera autonoma dall'abitazione. In adiacenza ad essa, è presente una dependance di circa 15 mq fornita di angolo cottura e servizio. L’ Infernetto è una zona residenziale che si estende sul lato orientale della via Cristoforo Colombo, di fronte alla zona di Casal Palocco. Il quartiere è servito da diversi centri sportivi e numerosi ipermercati ed è presente un grande parco denominato " Parchi della Colombo" pensato in primo luogo per permettere alle famiglie di trascorrere del tempo assieme. Successivamente è divenuto il primo vero punto di aggregazione della zona dell’Infernetto ed ha abbracciato anche il bacino d’utenza di Casal Palocco, Axa ed Acilia.

Azienda Agricola in posizione comoda (con accesso carraio e agricolo da strada asfaltata), strategica e panoramica, 800 mt s.l.m., biodinamica (da oltre 35 anni nella proprietà non viene utilizzata nessuna sostanza di sintesi), circa 30 ettari di terreno (di cui 9 di seminativo e prato pascolo; 4 di seminativo e prato; 18 di bosco ceduo collina dolce, pianificato per il taglio, utilizzabile a pascolo, che circonda tutta la proprietà). Frutteto composto da circa 60 alberi, l’intera proprietà è percorribile tramite agevoli sentieri interni nonché completamente recintate le aree seminate o a pascolo. Approvvigionamento idrico da fonte sorgiva (risalente al Medio Evo) e acquedotto di proprietà (agli esami la qualità dell’acqua risulta microbiologicamente pura), serbatoi per oltre lt. 700.000. Capannone di circa mq 400 coibentato, in pietra e cemento, per custodia animali e deposito ermetico di cereali, con locale molino (a martelli) e paddock di mq 4.000. Capannone di circa mq 350 coibentato, in cemento vibrato, per custodia animali con catture ovicaprini e impianto di mungitura (o bovini) e deposito fieno. Capannone di circa mq 200 coibentato, in pietra, adibito a officina, rimessa mezzi agricoli e garage. Fabbricato di circa mq 70, in muratura, per lavorazione e stagionatura carni. 4 Stalle per un totale di circa mq 80, in muratura, oltre a tettoia di circa mq 150, con catture per grandi animali e custodia fieno, con paddock di mq 2.000. Tre Box per cavalli, in muratura. Casale mq 500 in pietra, su tre livelli oltre a sottotetto (adibito a soffitta), parzialmente ricostruito nel 2002 e restaurato nel 2015, costituito da 2 appartamenti indipendenti, di cui appartamento di circa mq 350 su due livelli (primo livello, piano seminterrato, ingresso a Est, composto da: salone e taverna, oltre a cantine / secondo livello, piano terra, ingresso Ovest, composto da: 2 ampie camere di cui una con bagno, grande cucina-soggiorno con camino, studio, bagno, terrazzo e soffitta) ed appartamento di circa mq 150 su unico livello (primo piano, terzo livello, composto da: ingresso, 2 ampie camere, cucina-soggiorno con camino, bagno, terrazzo e soffitta). Entrambi gli appartamenti sono dotati di porte e infissi blindati, impianto TV e telefono, rete wireless, nonché di tre tipi di riscaldamento (a legna, o con termocamino a legna e pellet, o GPL), indipendenti oppure centralizzati. All’esterno, adiacente al casale, è presente un gazebo e un grande forno a legna e barbecue per 24 persone. Dependance di circa mq 200, disposta su unico livello, ingresso indipendente, parzialmente ricostruita nel 2000 e restaurata nel 2015 (composta da: 3 camere matrimoniali, ampia cucina sala-pranzo, salone con camino monumentale, 2 bagni, veranda, dispensa, riscaldamento a termostufa a legna o a GPL, impianto allarme, infissi in legno con vetrocamera e blindati). L’intera proprietà è rifornita di energia elettrica tramite due contatori 3kw / 220 volt e un contatore 9kw / 380 Volt. L’Azienda Agricola usufruisce di premi in denaro PAC e PSR, nonché di autorizzazione per la realizzazione di un impianto eolico (composto da piazzale con traliccio in cemento e cabina per apparecchiature). VERO ottimo affare, possibilità di pagamenti dilazionati, di riscatto e di permuta anche parziale. Fermata scuolabus. Si lasciano gran parte degli arredi. Per info: cell. 338 4238018.

ANGUILLARA A pochi chilometri dal centro di Anguillara e dall’Aurelia, incastonata in un angolo verdeggiante, Vi proponiamo in vendita una villa di recente costruzione che ricopre una superficie di circa 210 mq disposti su tre livelli. Al piano terra un ampio patio ci introduce in un elegante salottino con uscita nell'ampio terrazzo con accesso al giardino del retro della villa, proseguendo troviamo una luminosa cucina e un bagno. Il piano primo riservato alla zona notte è composto da una camera matrimoniale due camerette ed un comodo bagno. Il piano seminterrato attualmente allo stato rustico è stato pensato per essere un appartamento del tutto indipendente, dispone sia di collegamento interno che di entrata autonoma. Gli infissi sono in legno dotati di grate di sicurezza. La villa è dotata di termostufa che alimenta il riscaldamento e condizionatori. Completa la proprietà un giardino di 600 mq e un garage di 50 mq. RIF: A-V 100 € 160.000,00 trattabili Ape G Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo visitare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze.

Causa trasferimento vendo appartamento luminoso ed elegantemente rifinito di 120 mq, sito al 1 piano e composto da cucina, sala da pranzo, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi + garage di 42 mq per 2 auto con soppalco di ulteriori 10 mq. L'appartamento, completamente arredato, è munito di termosifoni a metano, predisposizione per termostufa e nr. 3 condizionatori. Ristrutturato 4 anni fa. Libero da abitare subito. Costruito in zona residenziale del centro abitato, lontano da rumori, affaccia su una tranquilla strada dove il traffico veicolare è quasi assente. Posizionato comunque in zona molto vicina alla piazza ed a 300 mt dal mare; è vicinissimo al supermercato, farmacia, chiesa, fermata autobus e servizi principali in genere. Salvatore 328-8214747

appartamento Casalazzara 90mq numero locali tre Professionale prezzo EUR.79.000,00 Classe energetica G IPE 175 Aprilia - Zona Casalazzara Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. situato al primo piano composto da ampio salone munito di termostufa a pellet per uso riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, balcone a livello di 20 mq e posto auto scoperto. Completa la proprietà un giardino di 140 mq. completamente recintato. L'immobile é compendiato in uno stabile residenziale di 6 appartamenti, con ampia corte ed a cui si accede tramite un cancello carrabile meccanizzato. Aprilia (LT)

Soriano nel Cimino a 1 Km dal centro, zona Santa Caterina, appartamento P.T. di mq. 100 ca. TAVERNA di mq. 40 ca., doppio GARAGE per mq. 27 ca. e GIARDINO DI MQ. 240 ca. con accesso anche carrabile. L'appartamento è in buone condizioni e pronto da abitare è composto da: ingresso, salone, cucina con camino, 3 camere e bagno; al piano seminterrato collegato con una scala interna troviamo una TAVERNA con camino e termostufa a legna, cucina in muratura, bagno e locale magazzino/posto auto di mq. 14 ca. completa la proprietà un altro garage di mq. 13 ed un GIARIDNO parzialmente pavimentato in peperino ed accessibile con la macchina &B

Vendesi porzione di casa di corte, sita sulle alture del lago d'Orta in Quarna Sotto (VB) Km 110 da Milano altitudine 809 metri e dotata di tutti i servizi (metano-internet Wi-Fi Eolo, stufa a pellet, CONDIZIONATORE etc.). NO COVID. Il civico in questione è il 17 affiancato al 19 ora non abitato (prezzo d'acquisto a parte), ristrutturazione da completare ma con utenze presenti (acqua, gas metano, telefono) e con possibilità di eventuale vendita (corte, cantine e ballatoi in comune). Descrizione parte in vendita civico 17: Ristrutturazione completa anno 2008, solette comprese.Piano T cucina a vista, soggiorno e cabina armadio, Piano 1 stanza con letto e bagno con arrivo scala a chiocciola.Piano 2 possibile MANSARDA con arrivo utenze: acqua, tubi riscaldamento, scarico WC, ora solo solaio. Serramenti in legno nuovi con cristalli termici a basso emissivo ed abbattimento acustico 40 db.Impianto di riscaldamento con caldaia a metano Vaillant e termostufa a pellets MCZ per una migliore ottimizzazione dei consumi, caloriferi in ghisa con valvole termostatiche per regolare la temperatura di ogni singolo ambiente. CONDIZIONATORE. Primo ingresso con diritto di passaggio e secondo indipendente con porta blindata. Cantina divisa in due settori, adibita anche a locale caldaia e lavanderia, mq circa 20. Mq 55 casa 1 e 2 piano + solaio Mq 26.5 + cantina 20 + corte ballatoi e terrazzo da misurare etc. Da vedere. Ideale come prima o seconda casa, per FAMIGLIE con BAMBINI o con ANIMALI (cani etc). * NESSUN PERICOLO essendo una corte interna senza vie di fuga verso la provinciale (cancello). SI A POSSIBILI PERMUTE DA DEFINIRE CON CASA INDIPENDENTE con piccolo GIARDINO. PREFERIBILMENTE AL MARE, IN COLLINA (8 Km dal mare). TRATTATIVA RISERVATA, MA PREZZO DI MERCATO. NO a PERDITEMPO.GRAZIE. Max. 339-25.43.211

Cannobio ??? zona residenziale. villetta di recente… CANNOBIO ??? ZONA RESIDENZIALE. Villetta di recente costruzione con vista lago, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cannobio. In zona dominante e tranquilla, nel 2006 è stata realizzata questa abitazione, molto curata e dai colori mediterranei, che si caratterizza per l???architettura armonica. L???immobile è disposto su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno di circa mq 52 che dispone di un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso all??? antistante porticato 16 mq e al giardinetto pianeggiante di circa mq 60. Anche dalla cucina si accede al porticato, il bagno dispone di doccia, il disimpegno si apre sulla corte, a lato della quale si trova il locale lavanderia. Le scale interne conducono alla zona notte che dispone di due camere da letto entrambe con balcone e vista lago, di un bagno padronale, di un altro balcone vista montagna, di una spaziosa terrazza posta sopra alla lavanderia e di un ulteriore giardino terrazzato di circa 50 mq. Al piano superiore troviamo uno spazioso piano mansardato diviso in due locali e caratterizzato da tre abbaini. Completa la proprietà un???autorimessa di circa 25 mq posta al piano seminterrato. L???immobile è stato realizzato con materiali di qualità ed è molto curato sia internamente che esternamente. Le finestre hanno doppi vetri, il riscaldamento è a gas metano e nel soggiorno si trova anche una performante termostufa a pellet. E' dotato di allarme antisfondamento a due zone separabili e porta blindata. I punti di forza, oltre alla vista lago ed alla vicinanza della pista ciclopedonale, sono numerosi: la natura forma una cornice a questa proprietà e contemporaneamente il centro di Cannobio è raggiungibile a piedi; il giardino con il porticato, la corte, i balconi posti sia sul fronte che sul retro ed il garage, completano questa armonica villetta che è in ottimo stato e non necessita di alcuna ristrutturazione. E??? ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza. Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E??? adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane. Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale. Dalla parte più antica del paese, chiamata ???Borgo??? arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia ???Lido??? inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume. Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l???anno. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Cannobio

Immerso tra i vigneti ed uliveti della campagna Toscana, vendesi Azienda Agrituristica Vitivinicola con ristorante (cucina tipica Toscana) di complessivi Ha 6,8 di cui Ha 2,5 a vigneto in produzione inscritto al Rosso di Montepulciano D. O. C. G. Ha 1,25 mentre l'altra parte è a Chianti Colli Senesi I. G. T. il resto del terreno in parte a uliveto in produzione circa Ha 1 (230 piante) il resto seminativo con varie sorgenti d'acqua. L'Az. Ag. dispone di villa padronale di mq. 230, recentemente ristrutturata in stile rustico Toscano, con solai a travi e travicelli in legno e mezzane in cotto e archi in mattoni antichi a vista. Al P. T. troviamo 2 ampi saloni in uno dei quali c'è il caminetto, cucina abitabile con termostufa e bagno. Sempre al P. T. troviamo ulteriore appartamento con ingresso autonomo, costituito da: porticato, salotto con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Al 1°P. troviamo, disimpegno dal quale si accede ad ampio terrazzo con vista panoramica, 3 camere matrimoniali tutte con bagno interno, di cui 1 padronale con bagno con vasca idromassaggio. Nel giardino troviamo la dependance di mq. 300 disposta su 2 piani, con terrazzo di mq. 25, suddivisa in 1 appartamento di mq. 40 con terrazzo panoramico, reception, sala ristorante e locale con cucina industriale attrezzata, bagno, per complessivi mq. 80; al P. seminterrato troviamo cantina attrezzata, magazzino stoccaggio vini e zona imbottigliamento, magazzini per il ristorante, piccola officina, spogliatoio e bagno dipendenti per complessivi mq. 180. Ulteriore dependance nella quale è stato ricavato piccolo appartamento turistico di mq. 30. Nell'azienda troviamo altresì annesso ad uso rimessa macchine agricole di mq. 15. A. p. e. classe en. "F". Richiesti euro 1.350. 000,00 Tratt. li N. B. possibilità di acquistare ulteriori Ha 2,4 di terreno con nuovo impianto a vigneto "Nobile di Montepulciano" e c. a. 200 piante di ulivo in produzione – Richiesti euro 230.000, 00 tratt. li.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: Abitabile Casole D'Elsa: Vendesi appartamento di circa 120 mq con ingresso indipendente e resede di circa 300 mq L'immobile è situato nel bel verde della Montagnola Senese, in località Mucellena, libero su 3 lati e dislocato su due livelli, così composto: Al piano terra troviamo ingresso su ampio soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile con angolo dispensa e sottoscala uso ripostiglio, 1 camera matrimoniale, zona lavanderia ed 1 bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, tramite scala interna in muratura, troviamo disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta/studio, 1 bagno; completa la proprietà il resede esclusivo di circa 300 mq, il tutto recintato con accesso da cancello elettrico. Immobile in stile tipico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto. Per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento l'immobile è dotato di termostufa. Ideale per chi cerca la totale tranquillità, in quanto rimane a circa 500 metri (strada sterrata) dalla strada principale. Rif: V94 - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus Servizi

Vendita residenziale In zona tranquilla e soleggiata, ma allo stesso tempo non distante dalla viabilità principale, la Professionecasa di Cumiana è lieta di proporvi splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino privato di circa 700 mq in parte adibito a prato ed in parte a cortile. L'abitazione è disposta su due livelli per un totale di circa 170 mq, ed è così composta: al P.T. Ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, entrambi con uscita su patio coperto, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Tramite comoda scala interna si accede al P.1. Dove troviamo una camera da letto con uscita su un grazioso terrazzo, bagno e locale sottotetto non abitabile di ampia metratura dove si possono recuperare comodamente 2 ulteriori camere da letto. La proprietà gode dei seguenti comfort: cancello automatico, antifurto, videosorveglianza, climatizzatore, termostufa a pellet, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un ampia tettoia di 40 mq ideale per il rimessaggio di più vetture. E' possibile visionare l'immobile, senza impegno, contattando il numero 011/9059736. Riferimento: COD. RIF5974042VRG 170 mq. 7 vani 2 servizi Cumiana Via Umberto I 10 (TO). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 170 mq Piano: -3 Stanze: 7 Bagni: 2 Inserzionista: Cumiana

V 446 - Monterchi Revolution Immobiliare propone in esclusiva appartamento sito in zona centrale nel Comune di Monterchi, punto di incrocio tra la provincia di Arezzo ed i comuni limitrofi. L'immobile che vi presentiamo si sviluppa su di un unico piano, il primo di una bifamiliare, per un totale di 95 mq, suddivisi in cucina abitabile con camino e termostufa, soggiorno, un piccolo ripostiglio, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un piccolo box esterno di circa 6 mq comodo come deposito per la legna o per piccoli mezzi come bicicletta e motorino. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 6 Ubicazione: Via della Vigna, , Monterchi, , Italia Latitudine: 43.4893 Longitudine: 12.11283

Questa bellissima proprietà è Immersa nella stupenda Lunigiana, in posizione soleggiata e con una meravigliosa Vista sulla natura circostante. Al Suo interno troviamo Graziosa Casa indipendente di circa 180 Mq. restaurata recentemente con gusto e composta al Piano Terra da Ingresso, ampia Cucina Moderna attrezzata con splendida vista sulla vallata, Salotto con TermoStufa a Legna Nordica collegata ai radiatori (Gia' installata anche caldaia Baxi a Metano), Camera Matrimoniale con antico lavabo e Sofà alla Francese per eventuale terzo Letto, Camera Matrimoniale con Doccia a Vista. Al Piano Seminterrato spaziosa Cantina con grande potenziale per usufruire di ulteriore Spazio. I pavimenti dell'abitazione sono stati recuperati, così come le porte con antichi vetri colorati in Art Decó, Nelle Camere sono presenti alle pareti, decorazioni che rendono gli ambienti molto accoglienti. Gli infissi sono stati tutti sostituiti con doppi vetri a tenuta energetica e le persiane sostituite, la fossa biologica è stata completamente rifatta. Le Camere sono Dotate di Zanzariere. La casa è già connessa e servita da Wifi Sottostante la Casa Panoramico Decking in Rovere utilizzato come Salotto Estivo e servito da Doccia Esterna con acqua Calda/Fredda. Adiacente alla Casa troviamo Gruppo di Rustici in pietra di circa 300 Mq. completamente da Restaurare. I Dettagli di questa costruzione, sono molto caratteristici e possiedono un grande potenziale per quello che potrebbe trasformarsi in una nuova casa oppure in un'attività ricettiva. La proprietà è circondata da circa 7500 mq. di terreno con alberi da Frutto, Noci e circa 30 Ulivi, incluso sul confine strada una zona per il posteggio delle auto. La zona è molto panoramica, situata a 15 minuti da Aulla e a soli 10 minuti dai servizi principali, in contesto pacifico. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 339,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 7500 mq Box: 0 Ubicazione: giovagallo, , Tresana, , Italia Latitudine: 44.23543 Longitudine: 9.88342